Case con classe energetica bassa in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 71

Porzione di villa bifamilare distribuita su due livelli residenziali, ampio interrato e locale accessorio al piano terra situata nei pressi dell'ospedale civile di Pordenone.
Lotto di circa 500mq e superficie commerciale di circa 235mq; costruzione del 1992 e successivamente aggiornata/ristrutturata nel 2014.
Ottimo stato manutentivo e pronta ed essere abitata composta da ingresso su soggiorno/pranzo, ampia cucina abitabile con arredo incluso compreso nel prezzo, bagno e comodo locale lavanderia/stireria, portici e locale garage al piano terra; tre camere da letto, un servizio, un ripostiglio e un terrazzo al piano primo; al piano interrato locale adibito a taverna completamente arredato.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 0434 28125 e visita il nostro sito sempre aggiornato.

Chions (Rif: BR-340-RV) VILLETTE A SCHIERA – POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO – ACQUISTABILI AL GREZZO O FINITE IN CLASSE A4 – 2 CAMERE 2 BAGNI – AMPIE METRATURE – 2 POSTI AUTO COPERTI – GIARDINO PRIVATO E RECINTATO Crea da zero la casa dei tuoi sogni con massima libertà! Queste due esclusive villette a schiera di testa, in via Fiume 2 a Chions (PN), in una zona residenziale signorile in continua espansione dal 2000, permettono un'ampia personalizzazione al primo acquirente: scegli materiali, finiture estetiche e piccoli adattamenti sul progetto, prima della presentazione in comune e della costruzione su misura. Completa al grezzo o in classe energetica A4 dall'impresa (per 310.000€), con opzione chiavi in mano per una soluzione impeccabile. 162 mq su due piani, orientata a sud-ovest per sfruttare al massimo luce e calore naturale, e con un giardino privato recintato di 150 mq per spazi verdi esclusivi e momenti familiari all'aperto. AL PIANO TERRA, la zona giorno si apre in un luminoso open-space di 33 mq con soggiorno e cucina a vista, ideale per convivialità e fluidità quotidiana, grazie a un disimpegno che collega il bagno finestrato con doccia per gli ospiti, al ripostiglio, accessibile anche esternamente, di 11 mq per deposito o lavanderia, e alle scale per il piano superiore. Gli esterni garantiscono praticità totale: tettoia coperta per due auto, due posti scoperti interni e il giardino pronto per pranzi estivi o relax. AL PIANO PRIMO, privacy e comfort regnano nelle due camere matrimoniali: la principale di 16,5 mq accede a un terrazzo privato di 6 mq, mentre la seconda di 14,5 mq ha un balcone di 2 mq; entrambe servite da un bagno finestrato con doccia. Un'opzione esclusiva? Collega il balcone al tetto della tettoia auto (con rinforzi strutturali semplici) per uno spazio vivibile di oltre 30 mq – un giardino pensile ideale per barbecue o orto urbano, in armonia con il tuo lotto privato. Chions è un paese autonomo e ben collegato, perfetto per la quotidianità: accesso rapido all'autostrada A28, scuole, supermercati e ambulatori medici vicini all'ospedale di Pordenone. Investi ora e risparmia con le agevolazioni! Personalizza prima della costruzione per ottimizzare costi e stile unico, approfittando di detrazioni nazionali e regionali FVG come: • Sisma Bonus al 36% per prime case (max 96.000 €) per 2026 • Ecobonus per efficientamento fino al 50% su abitazioni principali. • Bonus Ristrutturazioni al 50% per prime case (max 96.000€) per 2026. Contattaci per visita virtuale al progetto e per esplorare le tue personalizzazioni!

Chions (Rif: BR-341-RV) VILLETTA A SCHIERA – POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO – ACQUISTABILI AL GREZZO O FINITE IN CLASSE A4 – 2 CAMERE 2 BAGNI – AMPIE METRATURE – 1 POSTO AUTO COPERTO Crea da zero la casa dei tuoi sogni con massima libertà! Quest villetta a schiera centrale, in via Fiume 2 a Chions (PN), in una zona residenziale signorile in continua espansione dal 2000, permettono un'ampia personalizzazione al primo acquirente: scegli materiali, finiture estetiche e piccoli adattamenti sul progetto, prima della presentazione in comune e della costruzione su misura. Completa al grezzo o in classe energetica A4 dall'impresa (per 280.000€), con opzione chiavi in mano per una soluzione impeccabile. 146 mq su due piani, orientata a sud-ovest per sfruttare al massimo luce e calore naturale. AL PIANO TERRA, troviamo l’ingresso che conduce alle scale e dà sul bagno finestrato con doccia a sua volta collegato alla centrale termica. Gli esterni garantiscono praticità totale: tettoia coperta per un’auto, un posto scoperto interno e un deposito biciclette di 10mq. AL PIANO PRIMO, troviamo la zona abitabile, dove privacy e comfort regnano, tra l’ampia zona giorno open-space di 32mq al quale è annessa un terrazzo di 10mq e collegata ad un ripostiglio di 3mq privato, e ad un disimpegno che collega le due camere rispettivamente di principale di 13 mq e 11mq; entrambe servite da un bagno finestrato con doccia. Un'opzione esclusiva? Collega il balcone al tetto della tettoia auto (con rinforzi strutturali semplici) per uno spazio vivibile di oltre 30 mq – un giardino pensile ideale per barbecue o orto urbano, in armonia con il tuo lotto privato. Chions è un paese autonomo e ben collegato, perfetto per la quotidianità: accesso rapido all'autostrada A28, scuole, supermercati e ambulatori medici vicini all'ospedale di Pordenone. Investi ora e risparmia con le agevolazioni! Personalizza prima della costruzione per ottimizzare costi e stile unico, approfittando di detrazioni nazionali e regionali FVG come: • Sisma Bonus al 36% per prime case (max 96.000 €) per 2026 • Ecobonus per efficientamento fino al 50% su abitazioni principali. • Bonus Ristrutturazioni al 50% per prime case (max 96.000€) per 2026. Contattaci per visita virtuale al progetto e per esplorare le tue personalizzazioni!

Casa semindipendente con ampio terreno e spazi personalizzabili ad Attimis In una zona tranquilla ma a pochi passi dal centro di Attimis, proponiamo in vendita una casa semindipendente situata all'interno di una corte riservata. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq e dispone di un ampio terreno adiacente di circa 2.400 mq, ideale per chi desidera godere di spazio e privacy. Al piano terra si trovano una cucina con stufa a legna, una sala giorno luminosa perfetta per momenti di convivialità, oltre a un ripostiglio e un bagno nel sottoscala. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno. All'interno della proprietà sono presenti diversi ambienti al grezzo, perfetti per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare ambienti aggiuntivi come studio, taverna o area hobby. Completano la proprietà un doppio box auto coperto e il grande terreno circostante, che offre privacy e spazio all'aperto per chi ama la natura. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e potenzialità di personalizzazione, restando comunque vicino ai servizi principali del paese.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: Nel cuore della tranquilla frazione di Vissandone, nel comune di Basiliano, sorge questa caratteristica corte privata, contesto riservato e silenzioso. All’interno della corte si trovano tre immobili indipendenti, ciascuno con caratteristiche proprie e grandi potenzialità. Il primo immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è stato recentemente ristrutturato e arredato. Superata l’androna e varcato il portoncino d’ingresso, si viene accolti da un’ampia zona giorno open space con cucina a vista, luminosa e funzionale, che crea un ambiente caldo e accogliente. Da qui si accede alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. L’appartamento è termoautonomo e pronto per essere abitato fin da subito, ideale per chi cerca una soluzione immediatamente fruibile e senza interventi da fare. Sulla sinistra della corte sorge il secondo immobile, sviluppato su due livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un ingresso che funge da snodo tra gli ambienti, una cucina abitabile e un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per i momenti di convivialità. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre la zona notte composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Questa abitazione si presta bene sia come residenza principale che come casa per le vacanze o per nuclei familiari. Il terzo immobile, invece, rappresenta una vera opportunità per chi ama personalizzare gli spazi. Si tratta di un edificio su due livelli per una metratura complessiva di circa 180 mq, attualmente al grezzo ma con tetto in buone condizioni(struttura in legno, tavelle e coppi). Gli ambienti interni offrono una grande libertà progettuale, perfetta per creare nuove unità abitative, spazi ricettivi o una grande abitazione su misura. A fare da cornice all’intero complesso è presente una generosa area verde di proprietà, che dona respiro e privacy all’ambiente e ospita inoltre fabbricati accessori ad uso deposito e magazzino. L’insieme degli immobili offre molteplici possibilità di utilizzo: si presta ad essere una residenza privata per più nuclei familiari, un investimento per la locazione, oppure la base per un progetto ricettivo come B&B o casa vacanze.

A pochi minuti dal centro città, dalla stazione ferroviaria e dal suggestivo Faro della Vittoria, proponiamo un raffinato trilocale situato in Salita di Gretta. L’appartamento, sito al secondo piano di una palazzina di nuova realizzazione, si presenta come un primingresso totale e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Elemento distintivo di questa soluzione è il giardino privato di 81 m², su cui si affacciano gli ambienti dell’abitazione. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e una posizione strategica senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale di pregio. Possibilità di acquisto di posto auto coperto, sito nel parcheggio direttamente sotto l'alloggio. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Udine interni viale trieste, affascinante villa singola anni 90 quadricamere triservizi con portico estivo e ampio giardino piantumato.

PIANO TERRA : portico d'ingresso con patio esterno per le cene estive, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, studio / camera ospiti con bagno privato ;
PRIMO PIANO: 3 camere matrimoniali , bagno, studio , ripostiglio;
SCANTINATO : 2 spaziose cantine
PIANO TERRA esterno : 3 comodi ripostigli esterni uso lavanderia deposito autorimessa casetta attrezzi
giardino privato piantumato.

METRATURE indicative :
100 mq piano terra+ 30 mq portico;
100 mq piano primo;
cantine 30 mq , rispostigli esterni 40 mq
giardino 800 mq circa.

NOTE : splendida proprietà a due passi dal centro, immersa nel verde e nel silenzio;
la villa è stata oggetto di integrale ristrutturazione negli anni 90 , con rifacimento della copertura dei serramenti, degli impianti e dei rivestimenti;
il riscaldamento è diviso in 4 zone autonome ( caldaia a gas metano a norma certificata ), è facilmente divisibile anche in due unità autonome;
la villa è protetta da allarme volumetrico e perimetrale con telecamere di controllo;
è presente una meravigliosa stube THUN in soggiorno e un accogliente spolert a legna nella zona cucina;
libera per essere visitata e pronta per essere consegnata.

Interessante questo MINIAPPARTAMENTO, 64mq, con una terrazza pazzesca, 14mq, in pieno cento a Terzo d'Aquileia sito al primo piano servito da ascensore. Entrando ti accoglia l'ampia zona giorno con la cucina e la sua sala da pranza, comunicante con il salotto da cui, uscendo, ti ritrovi nella super terrazza arredata con i mobili da giardino, due tende da sole avvolgibili e pronta per goderti le piacevoli sere estive; grazie al disimpegno entri nella zona notte dove trovi la camera matrimoniale ed il bagno cieco con doccia. Il riscaldamento è autonomo, il climatizzatore è già installato, porta blindata, serramenti con zanzariere, spese condominiali €. 45,00/mese. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Ti propongo questa CASA SINGOLA, 176mq, abbracciata dal verde della campagna; è sviluppata su due livelli con un bel giardino di 600mq ed un campo di 1800 mq. Entrando al piano terra trovi l'ampio soggiorno con la sala da pranzo, la cucina separata, caratterizzata dallo spargher, ed uscita in giardino, le due camere matrimoniali, il disimpegno notte per accedere al bagno finestrato con la doccia ad una seconda cucina, al sottoscala/ripostiglio ed al garage; il piano superiore invece ospita le due camere da letto matrimoniale, il bagno finestrato con la doccia ed una grandissima soffitta; all'esterno il bel giardino piantumato completa la casa. L'immobile è stato ristrutturato ed ampliato nel 2002, caldaia sostituita nel 2002 con bombolone GPL, cui garantisce l'acqua calda, nella parte originaria invece si alimenta con boiler a legna. PREZZO RIBASSATO DA €180.000 A €169.000!! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Villesse - Casa indipendente con giardino cantina e rimessa
In una zona residenziale tranquilla e riservata, ti presentiamo una villetta indipendente che unisce spazio, comfort e privacy, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno ma comodo ai servizi.
L'abitazione si sviluppa su piani sfalsati:
- Piano terra: due locali posteriori adibiti a cantina, ideali come taverna, deposito e un bagno.
- Piano rialzato: ampia terrazza d'ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata e un pratico disimpegno.
- Primo piano: due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato.
All'esterno, un giardino di circa 300 mq — in parte cementato — offre un'area perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax.
Alla proprietà si aggiunge una rimessa esterna utilizzabile come posto auto privato.
L'immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione.
Prezzo richiesto: €158.000; Codice: U55

RONCHI DEI LEGIONARI - VERMEGLIANO
VIALE GARIBALDI - VICINANZE STAZIONE

IN PICCOLA PALAZZINA DI POCHI ENTI PROPONIAMO AMPIO APPARTAMENTO SITUATO AL SECONDO PIANO CARATTERIZZATO DA SPAZI GENEROSI E OTTIMA LUMINOSITA'

COMPOSTO DA:
SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - TRE CAMERE DA LETTO - BAGNO CON DOCCIA - LOCALE CALDAIA

AL PIANO TERRA:
CORTE PRIVATA CON ATTIGUA RIMESSA DI 38 MQ
EDIFICIO SU DUE LIVELLI DI CIRCA 25 MQ. PERFETTO COME LABORATORIO MAGAZZINO O SPAZIO HOBBY
GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 150 MQ IDEALE PER MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO

RISCALDAMENTO AUTONOMO
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
LIBERO SUBITO
CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO



€ 138.000


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Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Fogliano Redipuglia una casa a schiera con corte esclusiva. Vi potrebbe interessare perchè: - Zona ben servita; - Personalizzabile; - Vicino ai principali servizi. Ci troviamo a pochi passi centro di Fogliano Redipuglia, e vi proponiamo una soluzione accostata disposta su due livelli composta dal disimpegno d'entrata che porta all'ampia zona giorno con angolo cottura ed il bagno con vasca; proseguendo vi è l'accesso al giardino cementato di circa 40mq dove è stata ricavata una tettoia. Dal disimpegno d'entrata, mediante scala in legno, si accede alla zona notte dotata di una camera singola ed una camera matrimoniale, quest'ultima con accesso al terrazzo di circa 8 mq. Importante lavoro di manutenzione straordinaria, è il rifacimento del tetto effettuato circa 10 anni fa, così come il rifacimento degli impianti come quello di riscaldamento. Se cercate una soluzione simile, con qualche lavoro di ammodernamento, dalle grandi potenzialità, ed a due passi dai principali sevizi, questa è la soluzione che fa per voi!! Per ulteriori informazioni chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2). Fogliano - Redipuglia è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, San Pier, San Canzian, Sagrado e Gradisca d'Isonzo

Vendesi prestigiosa villa immersa nel verde in pieno centro a Fontanafredda AD UN PREZZO ECCEZIONALE!!!
L'immobile, ristrutturato a metà degli anni '70 da parte di un famoso Architetto con le migliori maestranze, ha una progettazione che si dimostra a tutt'oggi attualissima con una impostazione moderna. La villa si sviluppa su due livelli e presenta al piano terra una superficie di 175 mq. Si suddivide in: ampio e luminoso ingresso (cui si accede tramite elegante portico), soggiorno, sala da pranzo con accesso diretto ad ulteriore portico, cucina caratterizzata dalla presenza del tipico focolare friulano circondato da panche in legno, un disimpegno che porta ad un luminoso studio e bagno di servizio finestrato.
Al piano primo, di mq. 156, la villa presenta 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno padronale finestrato con doccia, bagno principale finestrato con vasca e doccia ed infine una stireria con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto.
Il tutto sorge su un lotto di terreno di mq. 1.800 perfettamente curato e piantumato. La proprietà è completata da un ulteriore lotto di terreno di mq. 530 e da un comodo garage fuori terra di mq. 50 con cantina nell'interrato il tutto collegato alla cucina tramite ulteriore porticato.
La particolare conformazione della villa, la distribuzione e le generose dimensioni degli ambienti, caratterizzati dalle grandi e preziose vetrate che donano molta luminosità agli stessi, rendono questo immobile unico nel suo genere!!

Proponiamo in vendita una splendida villetta di testa situata nel cuore di Cordenons, un comune ricco di servizi e comodità. Edificata nel 1998, questa casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 197 mq. Al piano terra troverete un accogliente portico d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno/pranzo, ideale per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre il bagno di servizio offre praticità quotidiana. Completano questo livello due portici fronte/retro, perfetti per godere dell'aria aperta. Salendo al primo piano, vi aspetta un disimpegno notte che dà accesso a due camere matrimoniali spaziose e una camera singola dotata di terrazzo personale. Il bagno principale è provvisto di vasca idromassaggio, offrendo così momenti rilassanti dopo una lunga giornata. Il piano scantinato ospita una comoda taverna predisposta per l’installazione di un camino a legna e attacchi per la cucina; inoltre sono presenti una cantina utile come ripostiglio o dispensa, una bagno/lavanderia completa di doccia ed un vano tecnico. All'esterno troviamo anche una porzione dedicata ad area verde adornata da alcune piante decorative ai lati della casa, due posti auto coperti e un posto auto scoperto. Tra le comodità offerte dall'immobile ci sono l’impianto d’aspirazione centralizzata e il sistema d’allarme installato. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazi ampi senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi! Contattaci subito al 3318861326 per un appuntamento o ulteriori informazioni.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Dolegna del Collio una porzione di rustico con giardino. Ti interesserà perché: - Buoni spazi; - Posizione molto tranquilla; - Totale privacy. L'immobile di circa 84 mq , situato in collina e immerso nel verde è così disposto: ingresso in comodo soggiorno, angolo cottura e bagno. Al primo piano troviamo invece due camere da letto, di cui una soppalcata, un terrazzo con ampia vista sul verde delle colline e un ulteriore bagno con vasca. La casa è stata totalmente ristrutturata in stile rustico a partire dal 2005 : i serramenti sono in doppio vetro legno, il riscaldamento a gpl. Completa la proprietà un portico e un giardino dove poter condividere grigliate e momenti felici condivisi. Potrà essere di sicuro interesse a quei clienti che cercano una casa rustica immersa nel verde e nella tranquillità! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Dolegna del Collio è situata a poca distanza da altri importanti centri come Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

A Savorgnano del Torre, caratteristica frazione collinare di Povoletto, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Al piano terra, l'ingresso conduce a due stanze multiuso, ideali come studio, taverna o locali hobby, oltre a un garage e a una cantina, spazi pratici che garantiscono massima versatilità.

Il primo piano ospita la vera anima della casa: una cucina grande, abitabile e dotata di stufa, ideale per chi ama vivere la convivialità domestica, e un soggiorno ampio e luminoso con camino, perfetto per serate in famiglia o momenti di relax.
Completano il piano un bagno con doppia finestra e quattro camere da letto — due matrimoniali e due singole — che offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti flessibili.
A valorizzare ulteriormente il livello principale, una grande terrazza panoramica, ideale per colazioni all'aperto o per godersi il tramonto.

All'esterno, lo scoperto di proprietà è arricchito da un fabbricato accessorio che comprende un ex fienile, legnaia, lavanderia e deposito attrezzi: spazi preziosi per chi ama il verde, il fai-da-te o necessita di locali di servizio aggiuntivi.

Con una superficie complessiva di circa 200 mq, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL (con caldaia da sostituire) e offre ampie possibilità di personalizzazione.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella quiete, con camino, cucina spaziosa e tanti ambienti versatili, perfetta per vivere appieno sia gli spazi interni che quelli esterni.

SUPERFICI:
-Piano terra 60 mq
-Piano primo 115 mq
-Terrazza: 17mq
-Garage 20 mq
-Scoperto: 350 mq

-Fabbricato accessorio:
-Primo piano 48 mq
-Piano secondo 48 mq
-Terrazzo 9 mq

Note
riscaldamento autonomo (Gpl) con caldaia da sostituire

RONCHI DEI LEGIONARI - SELZ

IN ZONA RESIDENZIALE

LUMINOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON CORTE ESCLUSIVA DI CIRCA 200 MQ COMPOSTO DA:

SOGGIORNO - ANGOLO COTTURA - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO CON DOCCIA

AL PIANO INTERRATO:
DUE CANTINE PIASTRELLATE COLLEGATE ALL'ABITAZIONE DA ADIBIRE COME DEPOSITO O STANZA MULTIUSO

RIMESSA DI 14MQ


QUESTO IMMOBILE DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE INVERTER E PORTA BLINDATA RAPPRESENTA UNA COMODA E FUNZIONALE SOLUZIONE

IDEALE PER CHI NECESSITA DI ABITAZIONE AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO


€ 115.000



Per informazione e visite:
IMMOBILIARE ORTOLANO
Monfalcone Via Aquileia n.1
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TEL. 0481 360352 - 366 3656661
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In zona riservata e tranquilla di Gradisca d'Isonzo, Zanon l'Immobiliare propone in vendita bucolica villa d'epoca immersa nel verde, ricca di fascino e storia, perfetta per chi è alla ricerca di privacy e di un atmosfera rurale e romantica.
La villa si sviluppa principalmente su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con pavimenti originali in stile retrò.
Dal portico adornato da balaustre in cemento orginali del primo dopoguerra, accediamo al classico ingresso in corridoio caratterizzato da cementine geometriche. In questo primo livello troviamo ampio salone con camino, cucina separata, entrambi con splendido pavimento alla palladiana, due stanze multifunzionali e bagno. Al piano nobile troviamo parquet in continuità posato a spina di pesce, 4 spaziose camere da letto e ben tre bagni di cui uno in suite. Il livello è inoltre servito da un poggiolo e un ampio terrazzo entrambi adornati da balaustre dell'epoca.

A completare la proprietà, comoda depandance con ingresso indipendente e bagno completo, perfetta per accogliere ospiti o magari per creare uno studio professionale, mantenendo assoluta privacy.

Il giardino privato di circa 1.750 mq è piantumato con alberi, piante ornamentali e angoli suggestivi, come la pergola romantica con arredi in cemento e zona barbecue, perfetta per momenti conviviali all'aperto.

Ulteriori informazioni:
5 bagni completi e finestrati;
6 climatizzatori con inverter sparsi in ogni stanza;
stufa a pellet;
camino a legna;
infissi in legno e vetrocamera completi di zanzariere;
solai in legno rinforzati;
cantina di 25 mq con centrale termica a gasolio;
sottotetto collegato da botola interna con isolamento a pavimento;
cancello elettrico;
vialetto cementato.

Se siete alla ricerca di una residenza dal fascino intramontabile, con un eleganza sobria e una forte identità storica, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per voi!

Per scoprire tutti gli altri dettagli, contattaci al 0481 30858 o scrivici a info@zanonimmobiliare.it.

Codice riferimento 3538

Prezzo richiesto Euro 369.000,00

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Rustico con terreno e possibilità di demolizione e ricostruzione. Zona tranquilla e verde In splendida zona agricola E6, proponiamo rustico con accessori e terreno privato, ideale per chi cerca tranquillità e spazio. L’immobile si trova su un lotto di circa 520 mq, con ulteriore terreno agricolo di 2.531 mq, e offre 103 mq di superficie abitabile più 113 mq di locali accessori (soffitta, tettoia, rustico esterno). Possibilità di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione Ampliamento fino al 20% gratuito Zona urbanistica E6 Agricola, con ampliamento residenziale fino a 150 mq consentito Perfetto per chi desidera una casa indipendente immersa nel verde, con la libertà di personalizzare spazi e volumi secondo le proprie esigenze. Posizione comoda, tranquilla ma vicina ai servizi principali. Ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione o nuova costruzione in contesto rurale.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La palazzina è stata edificata nella seconda metà degli anni ’80 e fa parte di un complesso condominiale che insiste su un’area di scoperto e a utilizzo dei parcheggi del residence. L’abitazione fa parte della palazzina più piccola e si sviluppa al piano rialzato. L’attuale proprietà, recentemente, ha deciso di rielaborare gli spazi e le finiture creando un ambiente familiare e molto accogliente. L’accesso principale affaccia in un atrio nel quale trova spazio subito la cucina a vista con affaccio sul terrazzo, funzionale per riporre tutti gli oggetti utili per la raccolta differenziata. La grande sala ha misure che consentono di ospitare sia una zona di divani e accoglienza che un tavolo da pranzo per le aggregazioni amicali. La principale caratteristica è la grande vetrata che conferisce profondità a tutta la stanza. Il corridoio prosegue poi intersecandosi a forma di “elle”; qui trovano spazio gli accessi per il grande bagno finestrato e le due camere da letto ampie e luminose. L’appartamento è accessoriato anche di una grande cantina e di un comodo garage. Gli impianti sono di manifattura recente come anche gli infissi e tutti i pavimenti. Le spese condominiali ammontano a 800 euro circa all’anno; da qualche settimana sono iniziati i lavori di manutenzione straordinaria sulle facciate che consentiranno anche alla palazzina di risultare esteticamente più moderna e funzionale.

Vendesi appartamento di nuova costruzione ad un prezzo estremamente interessante. L'immobile è sito al primo piano in piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative e si suddivide in: ingresso su zona giorno openspace con accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, bagno principale finestrato con doccia e camera singola sempre con terrazzo. L'immobile è completato da garage al piano terra accessibile direttamente dall'appartamento tramite scala interna, lavanderia, posto auto esterno e giardino privato.
DETRAZIONE FISCALE PARI A 48.000,00€ !
CLASSE ENERGETICA A4, cappotto, video citofono, riscaldamento a pavimento, predisposizione dell'aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica, portoncino blindato, serramenti in alluminio, zanzariere, tende oscuranti elettrificate.
IMPIANTO TERMOAUTONOMO IN POMPA DI CALORE CON PANNELLI FOTOVOLTAICI PER OGNI SINGOLA UNITA' ABITATIVA !!!

Equipe Immobiliare presenta un esclusivo progetto d'investimento nel cuore di Trieste: appartamenti primingresso, totalmente ristrutturati, completamente arredati e già messi a reddito. Ci troviamo in via Ginnastica 33, a pochi passi dal viale XX Settembre, dal Teatro Rossetti e da Piazza Goldoni, all'interno di un elegante edificio storico integralmente rinnovato, dotato di ascensore, impianti moderni e climatizzazione caldo/freddo. Ogni appartamento viene consegnato chiavi in mano, arredato con gusto e completo di tutto il necessario per la locazione turistica. La gestione è affidata a professionisti del settore già attivi nel mercato triestino. Questa speciale formula lascia alla proprietà la possibilità di utilizzare l'immobile come comodo pied-à-terre fino ad un mese all'anno. Gli interventi di ristrutturazione hanno valorizzato il fascino d'epoca dell'edificio, coniugandolo ai comfort di un'abitazione contemporanea: finiture curate, ambienti funzionali e un'atmosfera accogliente pensata per un investimento solido e immediatamente produttivo. Possibilità di acquisto di cantina e posto auto all'interno del palazzo. Bilocale luminosissimo all'ultimo piano, caratterizzato da soffitti molto alti, travi a vista e ampi velux automatizzati che donano una splendida luce naturale agli ambienti. Composizione: • ingresso, • ampio soggiorno con cucina open space, • camera matrimoniale con cabina armadio, • bagno finestrato. Classe Energetica: B

Equipe Immobiliare presenta un esclusivo progetto d'investimento nel cuore di Trieste: appartamenti primingresso, totalmente ristrutturati, completamente arredati e già messi a reddito. Ci troviamo in via Ginnastica 33, a pochi passi dal viale XX Settembre, dal Teatro Rossetti e da Piazza Goldoni, all'interno di un elegante edificio storico integralmente rinnovato, dotato di ascensore, impianti moderni e climatizzazione caldo/freddo. Ogni appartamento viene consegnato chiavi in mano, arredato con gusto e completo di tutto il necessario per la locazione turistica. La gestione è affidata a professionisti del settore già attivi nel mercato triestino. Questa speciale formula lascia alla proprietà la possibilità di utilizzare l'immobile come comodo pied-à-terre fino ad un mese all'anno. Gli interventi di ristrutturazione hanno valorizzato il fascino d'epoca dell'edificio, coniugandolo ai comfort di un'abitazione contemporanea: finiture curate, ambienti funzionali e un'atmosfera accogliente pensata per un investimento solido e immediatamente produttivo. Possibilità di acquisto di cantina e posto auto all'interno del palazzo. Bilocale al quarto piano, caratterizzato da soffitti alti e ambienti ben distribuiti. L'appartamento dispone inoltre di un comodo terrazzino. Composizione: • ingresso, • ampio soggiorno con cucina open space e terrazzino, • camera matrimoniale con cabina armadio, • bagno finestrato. Classe Energetica: C

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo un immobile ad oggi accatastato come ufficio ma proposto come appartamento previa richiesta di cambio destinazione d'uso. Vi interessa perchè: - ottimo ad uso investimento; - spazi comodi e facilmente gestibili; - zona tranquilla e riservata. L'immobile, precedentemente nato come residenziale, risulta attualmente adibito ad ufficio. Il cambio destinazione d'uso potrà essere valutato, ove vi fosse interesse, vista locazione in un contesto residenziale, previo consulto tecnico e approvazione dall'ente amministrativo competente, in modo da poter realizzare un'ottima opportunità abitativa. L'immobile, di circa 60 mq, si trova in un contesto condominiale storico di soli due enti senza spese condominiali ed è così disposto: ingresso, stanza di ampie metrature, dove in origine si trovavano cucina e soggiorno, bagno finestrato e un'altra comoda stanza. Esternamente troviamo una piazzola con zona parcheggi per gli abitanti limitrofi. Precisiamo che l'immobile è stato trasformato in ufficio nel 2005. Nel 2005 inoltre l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione: gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno, la pavimentazione si presenta in parquet. L'impianto di riscaldamento é alimentato a metano, con caldaia installata nel 2006; è presente anche un isolamento a pavimento sempre realizzato nel 2005; la classe energetica è la E. Troviamo inoltre un sistema di allarme e porta blindata. L'impianto elettrico è del 2005; nell'anno 2024 sono stati eseguiti dei lavori di ripristino e revisione della copertura. Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

Nel cuore del centro storico di San Daniele del Friuli, proponiamo un mini appartamento signorile di 70 mq, situato al piano alto di un elegante palazzo d'epoca, dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2009, offre finiture di pregio e un arredamento lussuoso, pronto per essere abitato. La zona giorno si apre su una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto, accogliente e ben illuminata, è accompagnata da un bagno moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare a comodità e stile.