Case con classe energetica bassa in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 24

A Turriaco, a pochi minuti dal servito e curato centro cittadino, interessante casa singola sviluppata su un unico livello, completa di un bel giardino recintato. L'abitazione di circa 70 mq offre ottime possibilità di personalizzazione, sia negli spazi interni che nella distribuzione degli ambienti. Attualmente, l'ampio ingresso funge anche da salotto e collega alla cucina abitabile e alle due camere matrimoniali di generose dimensioni. Il bagno, di 7 mq, dispone di una finestra che garantisce luminosità e ventilazione, migliorando comfort e praticità. A completare l'immobile un piccolo ripostiglio per deposito e, all’esterno, ulteriori locali adibiti a sgombero e legnaia. L'Immobile si presenta da rimodernare offrendo l’opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. È ideale per single alla ricerca di tranquillità e natura, oppure per giovani coppie in cerca di un’abitazione accogliente e funzionale. Un occasione da non perdere, chiama subito per ulteriori informazioni! Rif. 234079

Accogliente appartamento bicamere al terzo piano, comodamente servito da ascensore, situato in una zona strategica e ricca di servizi. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere ambienti funzionali senza rinunciare al comfort quotidiano. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampio soggiorno, luminoso e versatile, il luogo ideale dove rilassarsi, accogliere amici e familiari, con accesso diretto al terrazzo. L’abitazione si compone inoltre di una cucina separata con veranda annessa, utile come pratico spazio di servizio, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina, preziosa per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. Da non perdere! Rif. 235964

Nel caratteristico borgo di Villanova, a Chiusaforte, immersa nella quiete e nella natura delle montagne, graziosa casa in linea disposta su due livelli. Attraversando la corte privata si accede alla veranda recente, da cui si entra nella zona giorno composta da cucina, soggiorno e ampio ripostiglio. Dal soggiorno si raggiunge un comodo spazio terrazzato. Al piano superiore trovano spazio due camere, un grande bagno finestrato con vasca e un terrazzino affacciato sulla corte. Completata da una comoda cantina la casa si trova a pochi passi dalla ciclovia Alpe Adria e dalle Cascate Rio Belepeit, è la soluzione ideale come seconda casa per chi cerca autenticità, relax e contatto con la natura. Rif. 233688

Un appartamento curato e confortevole pronto ad accogliere una nuova storia. Situato al secondo piano di una palazzina si presenta ordinato, ben mantenuto e con ambienti piacevoli da vivere. La casa è composta da ingresso, cucinino, soggiorno, veranda, due camere, bagno rifatto nel 2010, ripostiglio/centrale termica e cantina. La caldaia recentissima, l'arredo della cucina incluso e la dotazione di climatizzatore e zanzariere rendono l’abitazione subito abitabile. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale con spazio per parcheggiare le auto. Spese condominiali contenute e prezzo molto interessante rendono questa soluzione un’opportunità da non perdere. Rif. 234578

Casa accostata su un lato dalle ampie metrature e dalle grandi potenzialità, ideale per chi sogna spazi da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Completamente ristrutturata nei primi anni 2000 con materiali di qualità, offre ambienti accoglienti e una struttura solida. Si sviluppa su più livelli: piano terra da ultimare, primo piano con luminosa zona giorno, due camere e due bagni, oltre a una mansarda da completare dove ricavare ulteriori tre stanze o spazi dedicati alle proprie passioni. Il terreno recintato di circa 700 mq e il caratteristico rustico in sasso da ristrutturare aggiungono fascino e valore, creando l'opportunità di dare forma a un progetto abitativo davvero unico. Rif. 233840

L'appartamento che stavi aspettando, al prezzo che credevi impossibile trovare! A Cerneglons, In una tranquilla palazzina di sole tre unità, proponiamo appartamento al primo piano di 86 mq in fase di ristrutturazione con nuovi pavimenti, porte interne e bagno. Soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Completo di posto auto scoperto, gode di una posizione strategica tra Udine, Remanzacco e Pradamano, vicina ai principali collegamenti. Un'opportunità difficile da trovare a questo prezzo! Rif. 236118

Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna di Torsa, splendida casa indipendente recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera spazio, privacy e contatto con la natura. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti autonomi: al piano terra accogliente zona living, cucina abitabile con grande vetrata sul giardino, due camere da letto e bagno; al primo piano zona giorno, due camere e ampia soffitta sfruttabile. Completa la proprietà una caratteristica ex stalla completamente ristrutturata, perfetta come taverna, studio, laboratorio o spazio multifunzionale. All'esterno uno splendido giardino di circa 1.200 mq accompagna fino alle rive del fiume Torsa, regalando un'atmosfera unica e rilassante. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, due nuclei abitativi, casa vacanze o investimento. Rif. 229292

Una casa indipendente che offre spazio, privacy e versatilità: due unità abitative speculari da 90 mq ciascuna, entrambe con una luminosa zona giorno open space e due camere da letto, perfette per due nuclei familiari o per chi cerca un investimento immediatamente a reddito. La proprietà include un ampio seminterrato con locali di servizio, garage e cantina, oltre a una dipendenza accessoria con posto auto coperto e ripostiglio. Il tutto è abbracciato da un giardino di circa 700 mq che garantisce respiro e vivibilità. Gli appartamenti vengono venduti arredati e il primo piano è stato rimodernato negli anni 2000, rendendo la soluzione pronta da abitare senza interventi. Un’opportunità rara per chi desidera indipendenza, comodità e un immobile già organizzato per accogliere due famiglie o generare reddito in modo semplice. Rif. 218783

Abitare nel cuore della città in una costruzione recente, senza rinunciare a privacy e silenzio: una soluzione difficile da trovare. In Via Crispi, in un contesto elegante e riservato, a pochi passi da tutti i servizi ma lontano da traffico e rumori. Appartamento al piano rialzato, comodo da raggiungere. Luminoso soggiorno, cucina separata con accesso al terrazzo, due ampie camere e bagno finestrato con doccia. Internamente rinnovato, in condizioni impeccabili. Infissi in legno con vetri basso emissivi, tapparelle elettriche, climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento centralizzato a gas. Possibilità di posto auto. Contattaci per una visita! Rif 234749

A Grado Pineta, in posizione tranquilla e strategica, a meno di 500 metri dal mare, dalle spiagge e da tutti i principali servizi della zona, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. Il soggiorno e le camere hanno accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 18 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre la cucina si affaccia su un secondo terrazzo più raccolto che la rende luminosa e confortevole. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq, elemento particolarmente apprezzato e richiesto nella zona. Rif. 235978

Palazzina recentemente riqualificata con cappotto termico in zona tranquilla a breve distanza dai servizi del centro di San Giacomo. Appartamento sito al secondo piano: atrio, cucinotto finestrato, monovano, ripostiglio e bagno completo finestrato con doccia. Ideale ad uso investimento.

Immersa nella tranquillità più esclusiva di Lignano Riviera, a pochi metri dal lungomare (altezza Ufficio 5), proponiamo una prestigiosa porzione di bifamiliare che reinterpreta alla perfezione l’architettura d’autore degli anni d’oro della località. Caratterizzata dall'iconico mattone a vista e sviluppata interamente su un unico, comodissimo livello di 61 mq, la proprietà si distingue per la straordinaria ottimizzazione degli ambienti interni e per un introvabile scoperto privato di circa 375 mq che circonda la casa, offrendo un’oasi di massima privacy e silenzio. All'interno, l’ampia porta-finestra d’ingresso svela una zona giorno straordinariamente spaziosa e luminosa, composta da un salotto accogliente con angolo cottura e dotata di impianto di climatizzazione. Un corridoio centrale conduce alla zona notte, sapientemente organizzata per garantire il massimo comfort: una camera doppia (ideale per ospiti o bambini), un pratico bagno di servizio e la camera padronale matrimoniale, una vera suite dotata di bagno privato con box doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà i posti auto interni all'ampio giardino di proprietà. Una soluzione rara, dedicata a chi cerca l'indipendenza di una villa senza scale, il profumo del mare a pochi metri e l'esclusività dei servizi di Riviera, senza scendere a compromessi sulla riservatezza. L'immobile è attualmente locato per la stagione estiva; le visite in loco saranno pertanto disponibili ed effettuabili a partire da fine Settembre, previa prenotazione del proprio appuntamento. Un'ottima opportunità per pianificare con calma e lucidità il vostro prossimo investimento al mare.

Nel cuore del suggestivo borgo di Ariis, rinomato per il suo carattere artistico e culturale, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra, con ampio scoperto di proprietà e rustico annesso. Al piano terra si trovano un accogliente ingresso, cucina abitabile, due luminosi soggiorni, un vano tecnico e il vano scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una dotata di terrazza, bagno finestrato con vasca. Il secondo piano accoglie una mansarda al grezzo ampia e luminosa, per ulteriore spazio abitativo. All’esterno, un generoso scoperto di proprietà offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all’aperto o di realizzare eventuali ampliamenti. Grazie alla posizione tranquilla, agli spazi generosi e al fascino del contesto storico, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. A seguito di cambio di destinazione d'uso, l'immobile risulta già accatastato nella sua interezza come residenziale. Occasione da non farsi scappare... contattaci per scoprire questa opportunità unica!

Nel cuore di Precenicco, in una posizione strategica immersa nel verde, ti offriamo l'opportunità di vivere a pochi minuti dalle spiagge di Lignano e Bibione e a due passi dal pittoresco porticciolo turistico sul Fiume Stella. Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villetta bifamiliare, collegata unicamente dalla copertura dei posti auto, che garantisce la massima indipendenza. L'immobile, insistente su un lotto di circa 600 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo un design moderno con ampi spazi luminosi e soffitti alti impreziositi da travi a vista in abete lamellare. La casa è dotata di tre camere da letto e due bagni, con la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Le dotazioni di alta gamma includono: pompe di calore Vaillant, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per canna fumaria, impianto fotovoltaico da 4 KW e molto altro. L'immobile, non soggetto a IVA, verrà consegnato ad Aprile 2026, già completo di tutti gli allacciamenti. Contattaci subito per scoprire i dettagli di questa occasione imperdibile!

Nel cuore di Precenicco, in una posizione strategica immersa nel verde, ti offriamo l'opportunità di vivere a pochi minuti dalle spiagge di Lignano e Bibione e a due passi dal pittoresco porticciolo turistico sul Fiume Stella. Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villetta bifamiliare, collegata unicamente dalla copertura dei posti auto, che garantisce la massima indipendenza. L'immobile, insistente su un lotto di circa 600 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo un design moderno con ampi spazi luminosi e soffitti alti impreziositi da travi a vista in abete lamellare. La casa è dotata di tre camere da letto e due bagni, con la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Le dotazioni di alta gamma includono: pompe di calore Vaillant, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per canna fumaria, impianto fotovoltaico da 4 KW e molto altro. L'immobile, non soggetto a IVA, verrà consegnato ad Aprile 2026, già completo di tutti gli allacciamenti. Contattaci subito per scoprire i dettagli di questa occasione imperdibile!

A pochi minuti dal centro di Rivignano Teor, presentiamo in vendita una straordinaria casa indipendente di ampia metratura, la soluzione ideale per chi sogna uno spazio generoso da plasmare e personalizzare interamente secondo il proprio stile di vita. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che la rende perfetta per famiglie numerose o per creare anche unità abitative separate. Piano Terra - L'ingresso accoglie una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile, spazioso soggiorno e pratico ripostiglio. Questo piano è completato da una cantina e una prima camera da letto. Piano Primo - Dedicato alla zona notte, il piano superiore ospita ben cinque spaziose camere matrimoniali e un bagno, garantendo il massimo comfort e privacy. Piano Secondo - L'ultimo livello è occupato da una grande mansarda, che offre la concreta possibilità di recupero ai fini abitativi, trasformandosi in un ulteriore appartamento, studio o zona hobby. All’esterno, la proprietà vanta un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio verde perfetto per il relax, attività all'aperto o per creare un'area barbecue. Grazie alla sua metratura generosa, al giardino di proprietà e alla libertà di intervento, questa casa rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento con un altissimo valore di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questo progetto di vita in una zona comoda e tranquilla. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il suo potenziale!

Nel cuore di Precenicco, in una posizione strategica immersa nel verde, ti offriamo l'opportunità di vivere a pochi minuti dalle spiagge di Lignano e Bibione e a due passi dal pittoresco porticciolo turistico sul Fiume Stella. Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villetta bifamiliare, collegata unicamente dalla copertura dei posti auto, che garantisce la massima indipendenza. L'immobile, insistente su un lotto di circa 600 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo un design moderno con ampi spazi luminosi e soffitti alti impreziositi da travi a vista in abete lamellare. La casa è dotata di tre camere da letto e due bagni, con la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Le dotazioni di alta gamma includono: pompe di calore Vaillant, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per canna fumaria, impianto fotovoltaico da 4 KW e molto altro. L'immobile, non soggetto a IVA, verrà consegnato ad Aprile 2026, già completo di tutti gli allacciamenti. Contattaci subito per scoprire i dettagli di questa occasione imperdibile!

In posizione imbattibile di Lignano, presentiamo nuovi bilocali situati al 2° piano con ascensore, a pochi passi dalla rinomata via pedonale e dalle splendide spiagge di Sabbiadoro. Questi appartamenti, ideali come prima casa, casa vacanza o investimento di pregio, offrono oltre 65 mq di spazio interno progettato per la massima vivibilità. DISTRIBUZIONE E FUNZIONALITÀ DEGLI AMBIENTI: - Zona Giorno Aperta e Luminosa: La sua generosa metratura è stata ottimizzata per ricavare una pratica nicchia notte aggiuntiva, offrendo così un totale di 2 posti letto extra; - Camera da Letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo; - Bagno con box doccia e ventilazione forzata (cieco), completo di tutti i sanitari; - Terrazzo Abitabile di circa 14 mq: Un vero prolungamento dell'appartamento, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto in totale relax. FINITURE E PERFORMANCE Gli immobili vantano finiture di altissimo livello e un capitolato moderno, garantendo un'esperienza abitativa di lusso e tecnologia: - Pavimenti in pregiato gres-porcellanato. - Serramenti in PVC con vetrocamera e avvolgibili elettrici. - Comfort Tecnologico: L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, assicurando un'eccellente efficienza energetica (certificazione Classe A3). L'offerta è completata da un essenziale posto auto scoperto di proprietà sito a meno di 400 mt di distanza dal condominio, una vera rarità e un valore aggiunto nel cuore del centro di Sabbiadoro. Non perdere questa NUOVA opportunità di vivere il lusso e la comodità nel cuore di Lignano Sabbiadoro. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita!

Esclusiva opportunità immobiliare situata nel cuore pulsante di Marano Lagunare. Si tratta di una soluzione indipendente di circa 130 mq, caratterizzata da una vista invidiabile e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra è presente una taverna con bagno-lavanderia e un vano di servizio; al primo piano si trova una luminosa zona living con cucina a vista e doppi balconcini; al piano superiore, infine, è collocata la zona notte composta da due ampie camere e un secondo bagno. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata sin da subito.RIF. 227720.

A pochi passi dal centro di Artegna, in una palazzina composta da sole tre unità abitative, luminoso appartamento al primo piano recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti, con una zona giorno open space con due terrazze ed una zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali terrazzate più una terza camera singola. A completare il tutto un comodo bagno finestrato. All'interno dell'area scoperta condominiale troviamo inoltre al piano terra l'autorimessa e al piano scantinato la cantina/c.t. Presenti l'impianto di climatizzazione nuovo, la stufa a pellet e la caldaia nuova. Un vero affare! Rif. 235339

Villa indipendente introvabile a pochi passi dal centro di Povoletto, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino e da un terreno agricolo di 2.880 mq. Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e qualità della vita, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'abitazione è composta da due unità immobiliari indipendenti, una per piano con due e tre camere, perfette per due nuclei familiari o per chi desidera ottenere una rendita dall'appartamento al piano superiore grazie agli impianti separati. Al piano scantinato sono presenti locali di disbrigo quanto mai utili. Una soluzione rara sul mercato, versatile e ricca di potenzialità. Rif. 235834

In zona centralissima, affascinante casa accostata ad un lato impreziosita da un giardino privato di circa 700 mq. Si sviluppa su due piani più soffitta e annessi troviamo la ex stalla e fabbricati accessori perfetti per ricavare un ulteriore spazio abitativo. La casa al piano terra accoglie un soggiorno, la cucina abitabile il bagno e una camera; al primo piano una camera e un terrazzo e al piano superiore un'ulteriore camera. Grande potenziale per questo immobile da ristrutturare e plasmare in base alle tue esigenze! Una rara opportunità in posizione centrale, con spazi verdi difficilmente reperibili in zona RIF. 227884.

In centro a Fauglis, proponiamo un rustico in linea disposto su due livelli più soffitta, con una superficie di circa 40 mq per piano. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così la massima flessibilità per l'organizzazione degli spazi e delle finiture. Considerato il prezzo decisamente competitivo rappresenta un ottimo investimento, in particolare per un'impresa edile alla ricerca di un immobile da ristrutturare per la rivendita o per la messa a reddito.Rif. 232287

Per chi cerca la totale autonomia e vuole fuggire dai contesti condominiali, proponiamo in vendita una casa bicamere sviluppata su due livelli più mansarda. L'abitazione accoglie al piano terra una un soggiorno con angolo cottura, a cui si aggiungono una cantina e un utile ripostiglio con accesso diretto dall'esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che ospita due camere da letto e il bagno. Il secondo e ultimo piano è interamente occupato da una soffitta con un'altezza di due metri, uno spazio extra perfetto come ulteriore deposito per le proprie passioni o per il cambio stagione. Esternamente, una corte esclusiva cementata e recintata di 40 mq. Si tratta della soluzione ideale per chi cerca una base indipendente e concreta, da personalizzare e rimodernare un po' alla volta secondo i propri gusti. Rif. 235916

In una posizione tranquilla, dove ogni finestra apre su una vista piacevole, casa indipendente disposta su due piani più soffitta. Al piano terra dispone di comodi locali di servizio: garage, pratica lavanderia con w.c., grande cantina e un ambiente perfetto per trasformarsi in una accogliente taverna, ideale per cene o hobby. Salendo al primo piano si entra nel cuore della casa: una zona giorno open space luminosa che si affaccia sulla terrazza, due camere da letto e il bagno. Sopra, una grande soffitta, ideale come locale di sgombero e disbrigo, perfetta per ottimizzare lo spazio. Infine, all’esterno, giardino recintato, perfetto per chi desidera privacy e un contesto curato. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, pronta per essere personalizzata e rimodernata secondo il proprio stile. Rif. 235311