Case con classe energetica alta in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 14

Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-260-RV) PIANO ALTO | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bicamere, in palazzina completamente rinnovata e riqualificata energeticamente con superbonus 110. L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con parquet, cucina separata da cui si accede al terrazzo abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui una master con bagno en suite affacciata sull'interno e una seconda camera doppia, secondo bagno. La soluzione gode di doppia esposizione solare, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino. Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, pavimenti in listoni di legno prefinito, sanitari sospesi, pompa di calore per climatizzazione estiva e invernale e a.c.s, serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-379-RV) PIANO ALTO | 1 CAMERA DA LETTO | 1 BAGNO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bilocale, in palazzina completamente rinnovata con il bonus 110. L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto: ampia zona living con cucina a vista, zona notte composta da ampia camera da letto con bagno en suite. La soluzione gode di ottima luminosità, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza data l'altezza che lo isola dai rumori del traffico cittadino e data l'ottima insonorizzazione garantita dai serramenti di ultima generazione. Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, sanitari sospesi, climatizzazione estiva e invernale , serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico, predisposizione allaccio lavasciuga. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo o per chi è alla ricerca di un' opportunità di investimento! Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Villa Indipendente con Parco Privato — L’equilibrio perfetto tra natura, comfort e tecnologia Alle porte di Udine, in posizione strategica tra la zona industriale, il futuro centro polifunzionale e la tangenziale, sorge una villa indipendente immersa in un parco piantumato di oltre 3.000 mq, dove il verde abbraccia la modernità. Completamente rinnovata grazie a un intervento Superbonus, la casa si sviluppa su due piani ed è pronta ad accogliere chi sogna spazi ampi, luce naturale e un’atmosfera di autentico benessere. Varcando l’ingresso, un ampio atrio con scala in legno introduce al cuore della casa: un salone di circa 40 mq con camino centrale e una grande vetrata panoramica che si apre sul giardino, regalando viste e momenti di pace in ogni stagione. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su una terrazza ideale per colazioni all’aperto e cene d’estate. Completano il piano terra una camera per gli ospiti e un bagno con box doccia, elegante e contemporaneo. Salendo al primo piano, un generoso disimpegno accompagna verso la zona notte: tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale nella camera matrimoniale. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, attendono un tocco di ammodernamento per esprimere tutto il loro potenziale. Al piano scantinato, gli spazi si moltiplicano: taverna, lavanderia, cantina e locali di servizio offrono infinite possibilità di personalizzazione per chi ama la funzionalità e la versatilità. Lavori eseguiti e dotazioni tecniche: Tetto e grondaie completamente rifatti Cappotto termico Infissi in triplo vetro con zanzariere Impianto fotovoltaico da 14,4 kW con accumulo da 20 kW Pompa di calore per acqua calda sanitaria Colonnina di ricarica per auto elettrica Caldaia a pellet nuova con canna fumaria rifatta Telecamere di sorveglianza e illuminazione LED alle finestre Una villa che unisce l’efficienza energetica del futuro al calore di una casa vissuta, in una posizione comoda e ben collegata ma circondata dal verde. Ideale per chi desidera vivere in spazi indipendenti, con tecnologia all’avanguardia e la serenità di un grande parco privato.

FIUMICELLO-VILLA VICENTINA: Sogni una casa nuova, moderna sotto l'aspetto energetico, ma anche progettuale e la vuoi anche subito? Abbiamo quello che fa per te!! A Fiumicello, proprio a due passi dalla chiesa di San Valentino e dalla Piazza del Municipio, ti proponiamo una villa a schiera ampia e luminosa, con una superficie di circa 185 mq commerciali distribuiti su due livelli, progettata con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole. L'ingresso alla villetta, avviene tramite strada privata. La vettura può essere parcheggiata all'interno dell'autorimessa con basculante elettrico oppure lasciata esternamente, all'interno della proprietà. L'accesso pedonale conduce al grande soggiorno di forma regolare, con cucina progettata con isola centrale e uscita sul secondo giardino che offre la privacy necessaria. Al piano terra si trova anche il primo bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. Il primo piano è progettato per garantire spazi comodi e ben organizzati, infatti non troverai da nessuna parte una casa nuova con tre camere matrimoniali e ben due ripostigli! Dalla matrimoniale si accede alla prima terrazza, leggermente più piccola rispetto a quella a servizio delle altre due camere. Il bagno è ambio e ben organizzato con una doccia spaziosa e moderna. Esternamente la proprietà è completamente recintata, con impianto di irrigazione automatico per mantenere rigoglioso il verde dei giardini. La pompa di calore e l'impiantistica di supporto per il fotovoltaico sono posizionati esternamente, in un vano dedicato, all'interno del quale si trovano anche gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. A lato del basculante del garage si trova anche, per chi è già dotato o sta pensando all'acquisto, la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica dell'autovettura. Classe energetica altissima, garantita dal sistema costruttivo Cllimablock della Pontarolo Engineering, con isolamento interno di 6cm, pareti dello spessore di 16cm, ulteriore isolamento esterno di 9cm e sottostante basamento dotato di intercapedine aerata. Il riscaldamento dell'immobile avviene tramite impianto radiante a pavimento con pompa di calore, affiancata ad un impianto fotovoltaico da 6 kW. La costruzione si contraddistingue anche per l'utilizzo di materiali pregiati e di finiture di alta qualità, insomma hai tutto quello di cui hai bisogno! Non aspettare oltre, chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento, vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Nel cuore del centro storico di Grado, all’interno del prestigioso complesso residenziale Ca’ Morosini, sorge un elegante attico tricamere in vendita, un’abitazione di charme che unisce eleganza, comfort e posizione impareggiabile vista Porto Vecchio. Il fabbricato, risalente ai primi del Novecento, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e tecnologie moderne, raggiungendo la classe energetica A. L'attico si compone di: • una zona giorno ampia e luminosa con sala da pranzo • cucina semi-separata e accesso diretto alla terrazza di 3 mq • soggiorno con terrazza principale di 18 mq, ideale per momenti di relax e convivialità con vista sulla Marina e sul famoso Porto Vecchio di Grado • due bagni eleganti con finiture di pregio • zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), due delle quali con accesso a una terrazza privata di 5 mq. Vi è inoltre la possibilità di posto auto coperto nel complesso. Situato nel cuore pulsante di Grado, questo attico esclusivo permette di vivere a pochi passi dai principali servizi, negozi, ristoranti e dalle spiagge. Un contesto residenziale tranquillo, elegante e immerso nella bellezza della laguna di Grado, ideale per chi cerca una residenza di pregio o una seconda casa al mare. Un’opportunità rara per chi desidera acquistare un attico di lusso a Grado e vivere ogni giorno la magia del suo centro storico. Perché scegliere Ca’ Morosini • Primo ingresso, con restauro di pregio in edificio storico • Efficienza energetica e comfort moderno • Privacy e spazi all’aperto esclusivi • Vista su Porto Vecchio • Posizione centrale e vista caratteristica sul centro storico Un’opportunità rara per chi desidera acquistare un attico di lusso a Grado e vivere ogni giorno la magia del suo centro storico. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel cuore del centro storico di Grado, all’interno del prestigioso complesso residenziale Ca’ Morosini, sorge un raffinato attico tricamere in vendita, un’abitazione di charme che unisce eleganza, comfort e posizione impareggiabile. Il fabbricato, risalente ai primi del Novecento, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e tecnologie moderne, raggiungendo la classe energetica A. Caratteristiche principali • Superficie catastale: 115 mq su due livelli • Zona giorno ampia e luminosa con sala da pranzo, cucina semi-separata e accesso diretto alla terrazza di 8 mq • Soggiorno con terrazza principale di 20 mq, ideale per momenti di relax e convivialità con vista sulla Marina e sul famoso Porto Vecchio di Grado • Due bagni eleganti con finiture di pregio • Zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), due delle quali con accesso a una terrazza privata di 7 mq • Possibilità di posto auto coperto nel complesso Posizione e vantaggi Situato nel cuore pulsante di Grado, questo attico esclusivo permette di vivere a pochi passi dai principali servizi, negozi, ristoranti e dalle spiagge. Un contesto residenziale tranquillo, elegante e immerso nella bellezza della laguna di Grado, ideale per chi cerca una residenza di pregio o una seconda casa al mare. Perché scegliere Ca’ Morosini • Primo ingresso, con restauro di pregio in edificio storico • Efficienza energetica e comfort moderno • Privacy e spazi all’aperto esclusivi • Vista su Porto Vecchio • Posizione centrale e vista caratteristica sul centro storico Un’opportunità rara per chi desidera acquistare un attico di lusso a Grado e vivere ogni giorno la magia del suo centro storico.

Nuda proprietà a Domio, casa singola edificata nel 2010, in classe A1, con giardino e accesso auto. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli. Al piano terra: ingresso, cucina abitabile con uscita sul giardino, ampio soggiorno con caminetto e bagno; al primo livello: due camere, zona studio e ulteriore bagno completo. Giardino di proprietà di circa 230 mq e comodo posto auto di 24 mq.

In contesto tranquillo e ben organizzato, proponiamo elegante appartamento bicamere mansardato situato al piano attico, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture moderne. L’abitazione si apre su una zona giorno accogliente con cucina a vista e accesso al terrazzo panoramico di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax o pranzi all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose – una delle quali con bagno privato – e da un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto scoperti in corte interna con accesso automatizzato. L’esposizione su tre lati assicura ottima luminosità durante tutta la giornata. L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica in Classe A4 e per le tecnologie costruttive di ultima generazione, pensate per garantire massimo comfort e ridotti consumi. Dotazioni principali: • Impianto fotovoltaico autonomo • Pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria • Cappotto termico e isolamento interno • Serramenti in PVC con triplo vetro • Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split • Finestre con tende oscuranti e zanzariere • Portoncino blindato Una soluzione moderna e sostenibile, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e risparmio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri il comfort di questo accogliente tricamere al piano primo. L’appartamento si apre su una zona giorno su due livelli luminosa con accesso alla cucina separata abitabile, mentre la zona notte comprende due camera da letto doppie spaziose, una camera singola due bagni finestrati. Un piccolo disimpegno collega gli ambienti nella zona notte in modo funzionale. Completano la proprietà due posti auto scoperti in corte interna con accesso automatizzato. Ottima l'esposizione su tre lati, contesto tranquillo e ben organizzato. L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica in Classe A4 e per le tecnologie costruttive di ultima generazione, pensate per garantire comfort, risparmio e sostenibilità. Dotazioni e caratteristiche principali: Impianto fotovoltaico autonomo Pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria Cappotto termico esterno (pareti nord e sud) Isolamento interno parete ovest Serramenti in PVC con triplo vetro Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con unità split Finestre dotate di tende oscuranti e zanzariere Portoncino blindato d’ingresso Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e indipendente, con costi di gestione ridotti. Per maggiori informazioni e visite, contatta la nostra agenzia.

VIALE VENEZIA, a due passi dal centro proponiamo in vendita NUOVI TRICAMERE composti da luminosa zona giorno con cucina open-space, terrazza da 9 mq, una camera da letto di ampie dimensioni matrimoniale, una singola e un grande bagno finestrato, la terza camera da letto è con bagno en-suite. Cantina di proprietà al piano interrato e possibilità di posto auto scoperto (8.000,00). STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN ZONA CENTRALE A UDINE? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così...: SOGGIORNO E CUCINA OPEN-SPACE - AMPIE CAMERE - BAGNI FINESTRATI - TERRAZZE - CANTINA - POSTO AUTO. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. LUMINOSITA' 2. ZONA SERVITISSIMA 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO 4. FINITURE DI QUALITA'. Questo nuovo complesso abitativo è situato a pochi passi dal cuore di Udine: un edificio su più piani in completa ristrutturazione, dal design sofisticato e moderno. Il Residence si eleva in un contesto cittadino che vede presenti alti standard di attrezzature, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici, spazi per la socialità e vicinanza della viabilità extraurbana. Gli APPARTAMENTI sono disponibili in diverse metrature e ognuno con le sue peculiarità; spaziose zone giorno con cucina a vista, due bagni finestrati, vista panoramica ai piani alti. L'architettura a sviluppo verticale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica, le finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione e la certificazione antisismica, rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e spazi interni introvabili. SERVIZIO DI PROGETTAZIONE ARREDAMENTO. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

VIALE VENEZIA, a due passi dal centro proponiamo in vendita NUOVI TRICAMERE composti da luminosa zona giorno con cucina open-space, piccola terrazza, una camera da letto di ampie dimensioni matrimoniale, una singola e un grande bagno finestrato, la terza camera da letto è con bagno en-suite. Cantina di proprietà al piano interrato e possibilità di posto auto scoperto (8.000,00). STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN ZONA CENTRALE A UDINE? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così...: SOGGIORNO E CUCINA OPEN-SPACE - AMPIE CAMERE - BAGNI FINESTRATI - TERRAZZE - CANTINA - POSTO AUTO. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. LUMINOSITA' 2. ZONA SERVITISSIMA 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO 4. FINITURE DI QUALITA'. Questo nuovo complesso abitativo è situato a pochi passi dal cuore di Udine: un edificio su più piani in completa ristrutturazione, dal design sofisticato e moderno. Il Residence si eleva in un contesto cittadino che vede presenti alti standard di attrezzature, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici, spazi per la socialità e vicinanza della viabilità extraurbana. Gli APPARTAMENTI sono disponibili in diverse metrature e ognuno con le sue peculiarità; spaziose zone giorno con cucina a vista, due bagni finestrati, vista panoramica ai piani alti. L'architettura a sviluppo verticale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica, le finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione e la certificazione antisismica, rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e spazi interni introvabili. SERVIZIO DI PROGETTAZIONE ARREDAMENTO. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

A Porcia, in zona semicentrale tranquilla e servita, proponiamo moderna villa indipendente di nuova costruzione, sviluppata tutta su un unico livello, ideale per chi desidera una casa efficiente, comoda e di qualità. L’abitazione, di circa 130 mq abitativi, sorge su un lotto privato di 516 mq e colpisce per il suo design contemporaneo e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione, che garantiscono massimo comfort e risparmio energetico. L’ingresso si apre su un comodo soggiorno e cucina abitabile separata, simil open-space con porte scorrevoli, luminosissimi grazie alle grandi porte-finestre e con uscita diretta nel portico esterno, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Disimpegno armadiabile che snoda su locale tecnico e lavanderia e uscita verso l'auto. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere, due bagni e due climatizzatori che assicurano comfort in ogni stagione. All’esterno troviamo un giardino di circa 317 mq che avvolge la casa su tre lati e una pergola per due autovetture, comodo e funzionale. Dal punto di vista tecnico e prestazionale, l’immobile si distingue per la classe energetica A4, con 6 kW di pannelli fotovoltaici, 10 kW di batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, serramenti triplo vetro e zanzariere già installate. Una soluzione moderna, efficiente e pronta a offrire il massimo benessere abitativo, perfetta per chi cerca una casa nuova, indipendente e sostenibile, a brevissima distanza dal centro di Porcia. Le unità disponibili con questa composizione sono 2.

A Porcia, in zona semicentrale tranquilla e servita, proponiamo moderna villa indipendente di nuova costruzione, sviluppata tutta su un unico livello, ideale per chi desidera una casa efficiente, comoda e di qualità. L’abitazione, di circa 92 mq abitativi, sorge su un lotto privato di 450 mq e colpisce per il suo design contemporaneo e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione, che garantiscono massimo comfort e risparmio energetico. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, luminoso e con uscita diretta nel terrazzo esterno, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere, due bagni (di cui uno adibito a lavanderia) e due climatizzatori che assicurano comfort in ogni stagione. All’esterno troviamo un giardino di circa 350 mq che avvolge la casa su quattro lati e un portico coperto per l’auto, comodo e funzionale. Dal punto di vista tecnico e prestazionale, l’immobile si distingue per la classe energetica A4, con 6 kW di pannelli fotovoltaici, 10 kW di batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, serramenti triplo vetro e zanzariere già installate. Una soluzione moderna, efficiente e pronta a offrire il massimo benessere abitativo, perfetta per chi cerca una casa nuova, indipendente e sostenibile, a brevissima distanza dal centro di Porcia.

Pordenone - Vicinanze Corso Garibaldi (rif. BR-088-RV) APPARTAMENTO PRIMO INGRESSO CON OTTIMA ESPOSIZIONE | VENDITA SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO (NON IVA) | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLIMATIZZATORE | PANNELLO FOTOVOLTAICO COMUNE | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI | 2 TERRAZZI DI CUI UNO AMPIO ED ABITABILE | FINITURE A SCELTA | POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA'! In pieno centro storico, in contesto signorile, tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo splendido appartamento bicamere, posto al 1° piano in palazzina servita da ascensore, con due bagni entrambi finestrati e con due terrazzi. L'immobile presenta una comoda suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living, generoso terrazzo per godersi al meglio i momenti conviviali e di relax con la massima privacy, piccolo corridoio con predisposizione zona lavanderia, ampio bagno finestrato con doccia, disimpegno che accede al reparto notte, due camere da letto di cui la padronale con secondo terrazzo e secondo servizio finestrato con doccia. La soluzione, personalizzabile, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza essendo situata in una tranquilla via residenziale non di passaggio. L'immobile è bi-esposto ed inoltre presenta una generosa distribuzione degli spazi; i veri plus sono sicuramente la posizione centrale che però non lede alla vivibilità della casa essendo in contesto di assoluta quiete, in quanto l'appartamento gode di un ampio balcone ed una splendida e vivibilissima terrazza loggiata che affaccia sul verde in un contesto di assoluta riservatezza. L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta legno, zanzariere, scuri in legno, gestione tri-zona della temperatura con riscaldamento a pavimento, videocitofono, pannelli fotovoltaici che servono le parti comuni, il cappotto esterno e le conformità degli impianti elettrici ed idrici. Compreso nel prezzo vengono cedute tutte le finiture di completamento: pavimentazione, battiscopa, sanitari e piastrelle presenti nei bagni. Possibilità di posto auto coperto nello stesso stabile. Un'ottima soluzione in pronta consegna che permette un'abitabilità immediata garantendo costi condominiali e di gestione davvero minimi. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Udine, precisamente nella Baldasseria Bassa, proponiamo in vendita un'opportunità unica: una casa bifamiliare attualmente in fase di costruzione. Situata in via Longarone, dietro viale Palmanova, questa proprietà si presenta al grezzo e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie preferenze. La casa si sviluppa su un unico piano per garantire comodità e funzionalità. Circondata da un ampio giardino privato su tre lati, rappresenta l'ideale per chi ama godere dell'aria aperta senza rinunciare alla privacy. Venduta "chiavi in mano", la struttura sarà dotata della certificazione Casa Clima che assicura elevati standard energetici. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto fotovoltaico per ottimizzare i consumi energetici e raffrescamento canalizzato per il massimo comfort durante i mesi estivi. Gli impianti sono all'avanguardia, la qualità costruttiva assicurata del sistema Pontarolo. Non perdere l'occasione di creare la tua casa dei sogni completamente su misura! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Chions (Rif: BR-340-RV) VILLETTE A SCHIERA – POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO – ACQUISTABILI AL GREZZO O FINITE IN CLASSE A4 – 2 CAMERE 2 BAGNI – AMPIE METRATURE – 2 POSTI AUTO COPERTI – GIARDINO PRIVATO E RECINTATO Crea da zero la casa dei tuoi sogni con massima libertà! Queste due esclusive villette a schiera di testa, in via Fiume 2 a Chions (PN), in una zona residenziale signorile in continua espansione dal 2000, permettono un'ampia personalizzazione al primo acquirente: scegli materiali, finiture estetiche e piccoli adattamenti sul progetto, prima della presentazione in comune e della costruzione su misura. Completa al grezzo o in classe energetica A4 dall'impresa (per 310.000€), con opzione chiavi in mano per una soluzione impeccabile. 162 mq su due piani, orientata a sud-ovest per sfruttare al massimo luce e calore naturale, e con un giardino privato recintato di 150 mq per spazi verdi esclusivi e momenti familiari all'aperto. AL PIANO TERRA, la zona giorno si apre in un luminoso open-space di 33 mq con soggiorno e cucina a vista, ideale per convivialità e fluidità quotidiana, grazie a un disimpegno che collega il bagno finestrato con doccia per gli ospiti, al ripostiglio, accessibile anche esternamente, di 11 mq per deposito o lavanderia, e alle scale per il piano superiore. Gli esterni garantiscono praticità totale: tettoia coperta per due auto, due posti scoperti interni e il giardino pronto per pranzi estivi o relax. AL PIANO PRIMO, privacy e comfort regnano nelle due camere matrimoniali: la principale di 16,5 mq accede a un terrazzo privato di 6 mq, mentre la seconda di 14,5 mq ha un balcone di 2 mq; entrambe servite da un bagno finestrato con doccia. Un'opzione esclusiva? Collega il balcone al tetto della tettoia auto (con rinforzi strutturali semplici) per uno spazio vivibile di oltre 30 mq – un giardino pensile ideale per barbecue o orto urbano, in armonia con il tuo lotto privato. Chions è un paese autonomo e ben collegato, perfetto per la quotidianità: accesso rapido all'autostrada A28, scuole, supermercati e ambulatori medici vicini all'ospedale di Pordenone. Investi ora e risparmia con le agevolazioni! Personalizza prima della costruzione per ottimizzare costi e stile unico, approfittando di detrazioni nazionali e regionali FVG come: • Sisma Bonus al 36% per prime case (max 96.000 €) per 2026 • Ecobonus per efficientamento fino al 50% su abitazioni principali. • Bonus Ristrutturazioni al 50% per prime case (max 96.000€) per 2026. Contattaci per visita virtuale al progetto e per esplorare le tue personalizzazioni!

Chions (Rif: BR-341-RV) VILLETTA A SCHIERA – POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO – ACQUISTABILI AL GREZZO O FINITE IN CLASSE A4 – 2 CAMERE 2 BAGNI – AMPIE METRATURE – 1 POSTO AUTO COPERTO Crea da zero la casa dei tuoi sogni con massima libertà! Quest villetta a schiera centrale, in via Fiume 2 a Chions (PN), in una zona residenziale signorile in continua espansione dal 2000, permettono un'ampia personalizzazione al primo acquirente: scegli materiali, finiture estetiche e piccoli adattamenti sul progetto, prima della presentazione in comune e della costruzione su misura. Completa al grezzo o in classe energetica A4 dall'impresa (per 280.000€), con opzione chiavi in mano per una soluzione impeccabile. 146 mq su due piani, orientata a sud-ovest per sfruttare al massimo luce e calore naturale. AL PIANO TERRA, troviamo l’ingresso che conduce alle scale e dà sul bagno finestrato con doccia a sua volta collegato alla centrale termica. Gli esterni garantiscono praticità totale: tettoia coperta per un’auto, un posto scoperto interno e un deposito biciclette di 10mq. AL PIANO PRIMO, troviamo la zona abitabile, dove privacy e comfort regnano, tra l’ampia zona giorno open-space di 32mq al quale è annessa un terrazzo di 10mq e collegata ad un ripostiglio di 3mq privato, e ad un disimpegno che collega le due camere rispettivamente di principale di 13 mq e 11mq; entrambe servite da un bagno finestrato con doccia. Un'opzione esclusiva? Collega il balcone al tetto della tettoia auto (con rinforzi strutturali semplici) per uno spazio vivibile di oltre 30 mq – un giardino pensile ideale per barbecue o orto urbano, in armonia con il tuo lotto privato. Chions è un paese autonomo e ben collegato, perfetto per la quotidianità: accesso rapido all'autostrada A28, scuole, supermercati e ambulatori medici vicini all'ospedale di Pordenone. Investi ora e risparmia con le agevolazioni! Personalizza prima della costruzione per ottimizzare costi e stile unico, approfittando di detrazioni nazionali e regionali FVG come: • Sisma Bonus al 36% per prime case (max 96.000 €) per 2026 • Ecobonus per efficientamento fino al 50% su abitazioni principali. • Bonus Ristrutturazioni al 50% per prime case (max 96.000€) per 2026. Contattaci per visita virtuale al progetto e per esplorare le tue personalizzazioni!

A pochi minuti dal centro città, dalla stazione ferroviaria e dal suggestivo Faro della Vittoria, proponiamo un raffinato trilocale situato in Salita di Gretta. L’appartamento, sito al secondo piano di una palazzina di nuova realizzazione, si presenta come un primingresso totale e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Elemento distintivo di questa soluzione è il giardino privato di 81 m², su cui si affacciano gli ambienti dell’abitazione. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e una posizione strategica senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale di pregio. Possibilità di acquisto di posto auto coperto, sito nel parcheggio direttamente sotto l'alloggio. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Vendesi appartamento di nuova costruzione ad un prezzo estremamente interessante. L'immobile è sito al primo piano in piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative e si suddivide in: ingresso su zona giorno openspace con accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, bagno principale finestrato con doccia e camera singola sempre con terrazzo. L'immobile è completato da garage al piano terra accessibile direttamente dall'appartamento tramite scala interna, lavanderia, posto auto esterno e giardino privato.
DETRAZIONE FISCALE PARI A 48.000,00€ !
CLASSE ENERGETICA A4, cappotto, video citofono, riscaldamento a pavimento, predisposizione dell'aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica, portoncino blindato, serramenti in alluminio, zanzariere, tende oscuranti elettrificate.
IMPIANTO TERMOAUTONOMO IN POMPA DI CALORE CON PANNELLI FOTOVOLTAICI PER OGNI SINGOLA UNITA' ABITATIVA !!!

Rif: S-TA4 - Nel contesto di un’antica dimora della borghesia triestina, immersa in un grande parco condominiale di oltre 2000 mq, dove i bambini possono giocare liberi e gli adulti godere di momenti di relax o attività all’aperto, in un complesso intimo, elegante e completamente rinnovato. Villa Opicina – zona residenziale e tranquilla, ma vicina a tutti i servizi. PUNTI DI FORZA: Indipendenza e comfort in una soluzione autonoma - Sicurezza e riservatezza in un residence raccolto e di prestigio - Design contemporaneo, bassi consumi, attenzione all’ambiente - Ampie terrazze panoramiche o giardini privati - Classe Energetica A, tecnologie evolute: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, videosorveglianza, pannelli solari Rif. S-TA4 CARATTERISTICHE: Appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, sito al secondo piano con ascensore, nella porzione storica della villa: Ingresso su salone doppio con uscita su una terrazza abitabile di circa 70 mq - Cucina separata abitabile - Camera matrimoniale e bagno completo al primo livello - Al piano superiore: tre stanze (di cui due matrimoniali e una singola ampia con bagno en suite) e secondo bagno completo Posto auto coperto di proprietà incluso. Consegna prevista: fine luglio 2026. Spese condominiali non ancora definite (complesso in fase di costruzione) GALLERY: Tel. 040.7600250 info@galleryimmobiliare.it www.galleryimmobiliare.it Seguici su Facebook @gallery.immobiliare.trieste

Rif: S-TA5 - TORNA A VIVERE IL FASCINO DI VILLE SABOTINO - Esclusività, natura, sicurezza. In un complesso completamente rilanciato da una nuova realtà imprenditoriale, Ville Sabotino rappresenta oggi una nuova visione dell’abitare: soluzioni autonome in villa, immerse nel verde e a due passi dai servizi. Consegna prevista: fine luglio 2026 CARATTERISTICHE: Rif.S-TA5 L'Appartamento bi-livello sito al secondo piano della casa A ex villa padronale dotato di ascensore si compone di ingresso, zona giorno openspace con terrazzino di ca.5mq e bagno; al secondo livello il soppalco, due stanze matrimoniali di cui una con terrazza di ca.17mq, ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto . Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, video sorveglianza, infissi in alluminio, Cl.A, pannelli solari. Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Vendesi appartamento nuova costruzione a Monfalcone

VERO AFFARE!!

L'appartamento è di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno e cucina open space con accesso alla bellissima terrazza, una camera matrimoniale molto spaziosa e una camera singola, e un ampio bagno con doccia.

Inoltre per completare l'abitazione troviamo una cantina e un posto auto.

Il riscaldamento è a pavimento ed è munito di impianto di climatizzazione. Classe A 4, Pannelli solari
Spese acqua, gas e luce, tutto compreso € 80,00 mensili.

La casa è adatta per che cerca un contesto tranquillo e ben servito, vista la grande vicinanza di supermercati, panificio, tabacchi e altre attività commerciali

Adatta sia per famiglie che per single.
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Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Monfalcone è situata a poca distanza da altri centri molto richiesti con case a Staranzano o appartamenti a Marina Julia, bellissime case ed appartamenti a Grado, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.
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Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
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In elegante zona residenziale a Torre, proponiamo casa a schiera di testa di nuova costruzione con primo ingresso, in classe energetica A4, dotata di finiture moderne e tecnologie per il massimo risparmio energetico. Superficie commerciale: circa 155 m² ZONA GIORNO – Soggiorno/pranzo e cucina in open space ZONA NOTTE – Disimpegno – 2 camere matrimoniali – 1 camera singola – 2 bagni finestrati – Vano scala interno PIANO INTERRATO – Cantina di circa 15 m² – Garage doppio – Lavanderia/Vano tecnico DOTAZIONI E FINITURE – Riscaldamento a pavimento con pompa di calore – Aria condizionata – Porta blindata – Predisposizione impianto d’allarme – Impianto fotovoltaico Esterni: – Giardino privato – Portico ideale per zona relax o pranzi all’aperto Contesto curato – soluzione ideale per famiglie o chi desidera indipendenza con spazi funzionali e risparmio energetico Questa soluzione abitativa rientra nel Sisma Bonus, offrendo all’acquirente la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale. Info e visite : 0434.21150 GUARDA ANCHE QUESTO ANNUNCIO: (copia ed incolla il link) VILLETTA A SCHIERA NUOVA https://www.immobiliare.it/annunci/114646449/

Proponiamo in vendita a pochi metri dalla piazza principale di Aviano, in una posizione davvero comoda e centrale, un moderno appartamento bicamere di nuova costruzione. L'immobile, ultimo disponibile, si trova al secondo piano di una elegante palazzina di sole 13 unità abitative, distribuite su tre piani, servita da ascensore, al piano interrato presenti i locali cantine, garage e posti auto coperti. L’abitazione è così composta: – Ingresso accogliente – Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo – Disimpegno che conduce alla zona notte – Due spaziose camere matrimoniali – Bagno finestrato – Secondo bagno con zona lavanderia Dotazioni e comfort: – Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua centralizzata – Raffrescamento tramite ventilconvettori sia nella zona giorno che nella zona notte – Termoarredi elettrici nei bagni in aggiunta all'impianto a pavimento – Classe energetica A4 – Possibilità di personalizzare le finiture interne Cantina e garage disponibili con acquisto separato – misure e prezzi su richiesta. Questa proposta rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Grazie alla vicinanza con la base USAF, si presta perfettamente anche per affitti rivolti al personale militare. Consegna prevista per fine 2025. Nello stesso piano è disponibile altri due bicamere da: Per maggiori informazioni contattaci al numero 0434 21150.

Vicinanze al centro di Cordenons proponiamo appartamento primo ingresso, al secondo piano con ascensore, con 3 camere. Attualmente al grezzo avanzato, in edificio di sole sei unità abitative, in complesso residenziale di nuova realizzazione. L’edificio in classe A4 garantisce tutti i vantaggi di un immobile costruito con tecniche e materiali che offrono un ottimo risparmio energetico, isolamento acustico, e un alto comfort abitativo. L’appartamento è composto da: Zona giorno open-space, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, lavanderia/centrale termica, 2 terrazzi, cantina e garage. 157 mq commerciali. La richiesta è di € 378.000. Inoltre, questa soluzione abitativa rientra nel Sisma Bonus, offrendo all’acquirente la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale. A disposizione per info e visite. Avviso: foto e video contrassegnati dall’etichetta “Immagine Rielaborata Digitalmente” sono da considerarsi a solo scopo dimostrativo.