Case con ascensore in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 7

Rif: T5159 - Punti di forza: Posizione centrale - Terrazzo - Posto auto - Ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo CARATTERISTICHE: Rif.T5159 Rif. T5159 – Viale XX Settembre in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi e la comodità di vivere in centro. L'immobile si sviluppa su 210 mq commerciali ed è composto da ingresso, cucina, cinque ampie stanze, bagno e due servizi separati, un grande terrazzo. Completa la proprietà un comodo posto auto a Euro 50.000,00 nelle immediate vicinanze, un plus particolarmente apprezzato in una zona così centrale Cl.energetica E. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e alla comodità. Un immobile dal grande potenziale, pronto ad accogliere nuovi progetti di vita e a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato. Ottimo investimento per frazionamento o da mettere a reddito. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T3394 - PUNTI FORTI: Vista città - Terrazzo e balcone - Box auto - Ampia metratura CARATTERISTICHE: Rif.T3394 Scorcola, in via Romagna bassa all'altezza del Tribunale in posizione defilata che garantisce nel contempo tranquillità ma anche la possibilità di recarsi in pochi minuti a piedi in centro, in palazzina anni 60 dotata di ascensore, vendesi alloggio signorile di ampia metratura. L'alloggio si trova al primo piano alto con una superficie di 200mq. Si compone di ingresso, ampissima zona giorno con accesso al terrazzo da cui si gode la vista aperta sulla città e caminetto, cucina con accesso al balcone postico, camera matrimoniale, camera singola, due bagni completi finestrati, cantina, box auto con accesso diretto dal vano scale. Possibilità di creare ulteriori stanze. Condizioni generali buone. Riscaldamento e acqua centralizzati, climatizzato, area esterna condominiale. Opportunità unica e irripetibile Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

A due passi dalla stazione dei treni, proponiamo in vendita un'introvabile soluzione abitativa, situata in zona super servita, al 2° piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'immobile si presenta ristrutturato e molto ben distribuito. Internamente si compone di tre vani: zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno ed una terrazza affacciata su una zona tranquilla e verde. La soluzione gode di doppia esposizione e si distingue per le sue rifiniture esclusive, oltre che per ambienti funzionali ed accoglienti. Tra i dettagli presenti troviamo anche un caminetto elettrico con funzione anche di ionizzazione, elemento che valorizza ulteriormente la zona giorno. L'appartamento viene venduto ammobiliato, comprensivo di cucina e armadi a muro, risultando ideale per chi desidera un immobile già finito e pronto da vivere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. Altezze interne 3 metri. Completa l'interesse della proposta la possibilità di affitto di rimessa auto e moto in garage, di circa 30 mq, con altezza 3,50, utilizzabile anche come deposito. APE classe energetica E EPgl,nren 91,58 Classe Energetica: E

Villa contemporanea di nuova realizzazione con vista mare panoramica, sviluppata su tre livelli e progettata per offrire massima privacy, luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. La proprietà sorgerà in posizione dominante sulla strada costiera triestina, immersa nel verde e con un’ampia apertura sul Golfo di Trieste. Uno degli elementi più rari e ricercati della zona è la possibilità di raggiungere comodamente la villa in automobile, con accesso diretto al livello interrato dedicato in parte ad autorimessa. Il living principale, caratterizzato da grandi vetrate a tutta altezza, si apre direttamente su una terrazza panoramica di oltre 70 mq pensata come naturale estensione della zona giorno. Gli ambienti interni sono stati concepiti con uno stile contemporaneo essenziale, valorizzando luce naturale, vista e rapporto con il paesaggio circostante. La zona notte ospita camere dalle dimensioni generose e affacci panoramici, mentre il livello inferiore può essere dedicato agli spazi wellness, fitness ed entertainment, integrati nell’architettura della villa con la stessa attenzione riservata agli ambienti principali. All’esterno, terrazze e giardino privato accompagnano una scenografica infinity pool con vista aperta sul mare (non presente in planimetria), inserita in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio carsico. La villa sarà servita da ascensore interno collegato a tutti i livelli e verrà realizzata con standard costruttivi elevati, impianti di ultima generazione, impianto fotovoltaico e particolare attenzione all’efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. La consegna è prevista entro la fine dell'estate. Una residenza pensata per chi ricerca un’architettura contemporanea in una delle posizioni residenziali più esclusive di Trieste.

Appartamento al primo piano con ascensore in elegante palazzina degli anni '80, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comfort. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due ampi balconi. Completano la proprietà cantina, soffitta e garage. Riscaldamento termoautonomo e bagno recentemente ristrutturato. Soluzione funzionale in contesto residenziale ben servito e comodo ai principali servizi.

ITecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4422 nel mondo vi propone: In Viale del Ledra, in una delle zone più apprezzate e servite di Udine, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani e recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione. L’immobile si distingue per l’eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e la cura dedicata a ogni dettaglio progettuale. Dall’ingresso si accede a una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e conducono al terrazzo principale con affaccio sul viale. La cucina, realizzata su misura e completa di elettrodomestici di alta gamma, si sviluppa in un ambiente funzionale e raffinato, con accesso diretto a un secondo terrazzo affacciato sul tranquillo cortile interno. A valorizzare ulteriormente gli spazi, il pregiato pavimento in rovere europeo posato a spina di pesce italiana, presente in continuità in tutta l’abitazione e capace di conferire armonia, calore e ricercatezza agli ambienti. La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo e comprende una camera singola, una camera matrimoniale e una splendida suite padronale impreziosita da una scenografica parete vetrata che separa la cabina armadio. Completano la zona notte due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia; il bagno a servizio della camera padronale è arricchito da un elegante mobile realizzato su misura con doppio lavabo. L’appartamento è stato interessato da una ristrutturazione integrale che ha coinvolto impianti, finiture e isolamento dell’involucro edilizio. Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza energetica e al benessere abitativo grazie alla realizzazione di cappotti termici interni ed esterni lungo tutto il perimetro dell’immobile, all’installazione di serramenti in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni e alla presenza di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente, che assicura un costante ricambio dell’aria e un comfort ottimale durante tutto l’anno. Grazie a questi interventi, l’immobile ha raggiunto la classe energetica A1, garantendo consumi contenuti e un elevato livello di efficienza. Attualmente le spese condominiali ammontano a circa 1300,00€ a cui bisogna aggiungere i consumi di utilizzo dell’acqua calda e fredda e riscaldamento. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e un garage. Una soluzione abitativa esclusiva che coniuga design contemporaneo, elevato comfort ed efficienza energetica, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Udine.

MONFALCONE - BORGO ROSTA


IN PALAZZINA DEL 2000 PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE SERVITA DA ASCENSORE PROPONIAMO:

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CLASSE ENERGETICA "D" COMPOSTO DA:

SPAZIOSO SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA, STUDIO, BAGNO, RIPOSTIGLIO/SECONDO BAGNO - TERRAZZO DI 13 MQ
RIMESSA DI 15 MQ E CANTINA AL PIANO INTERRATO

RISCALDAMENTO AUTONOMO
SERRAMENTI LEGNO ALLUMINIO - TAPPARELLE ELETTRICHE
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO (DOPPIO SPLIT)
CORTE COMUNE

UN'OTTIMA OPPORTUNITA' CHE CONIUGA AMPI SPAZI ABITATIVI E VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI, INOLTRE GRAZIE ALLA PRESENZA DI RIMESSA E CANTINA RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE ABITATIVA COMPLETA E VERSATILE


€ 228.000


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Monfalcone Via Aquileia n.1
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Primo piano in stabile storico restaurato di 3 piani. Perfetto connubio tra fascino Antico e comfort Moderno nel cuore pulsante di Monfalcone, proponiamo un introvabile appartamento di prestigio, totalmente e finemente ristrutturato. Un recente intervento di recupero conservativo ha unito l'eleganza dell'architettura storica con le massime prestazioni energetiche contemporanee. Spazi Interni Razionali e Luminosi. Zona Giorno: Ingresso con portoncino blindato su un salone design, ideale per il grande divano ad "L" e la parete attrezzata e sapientemente illuminata. L'ambiente è impreziosito da nicchie che ospitano opere artistiche. Cucina & Pranzo: Un disimpegno funzionale separa la cucina abitabile, moderna e completamente attrezzata, da una sala da pranzo formale e indipendente. Zona Notte: Corridoio distributivo che conduce a due camere matrimoniali. La camera padronale gode di un bagno privato en suite. Bagni: Due servizi totali, rifiniti con materiali di pregio (uno privato in camera e un secondo grande bagno per gli ospiti) Spazio Esterno: Un'Oasi di Relax nel Terrazzo Abitabile: Intimo sfogo esterno affacciato sulla corte interna silenziosa. Perfetto per pranzi all'aperto, salotto outdoor, dondoli e sdraio. Finiture di Pregio, Tecnologia & Dettagli Storici: Splendidi riquadri in pietra e archi originari a vista. Soffitti nuovi: Spettacolari travi in legno a vista che donano calore a ogni stanza. Riscaldamento a Pavimento: Massimo comfort termico e totale libertà nell'arredamento delle pareti. Illuminazione Scenografica: Impianto a LED integrato per valorizzare l'architettura. Efficienza Energetica: Isolamenti termico-acustici di ultima generazione per consumi ridotti al minimo. Garage nelle adiacenze disponibile separatamente aggiungendo € 15.000 Superficie: 110 mq Classe Energetica: A3 Richiesta € 159.000 Per informazioni Herbert cell. 389-7965473

A Cordenons, in via Avellaneda, zona comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento bicamere posto al secondo piano e servito di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, è così composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista con accesso al terrazzo che ospita anche la zona lavanderia e la centrale termica. Nella zona notte trovano spazio due ampie camere una doppia ed una matrimoniale con cabina armadio, un bagno è dotato di doppio lavandino e box doccia; nel disimpegno dlla zona nota vi è accesso ad un comodo ripostiglio. Nella ristrutturazione del 2022 sono stati installati due split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, dotati di pompa di calore, la caldaia, sostituita nel 2024 è a condensazione. Tutti i serramenti ad alta efficienza energetica sono in PVC con vetrocamera, inoltre sono state sostituite tutte le tapparelle che sono coibentate ed elettrificate. La porta è blindata e vi è predisposizione per l'impianto di allarme. L'apartamento viene ceduto con buona parte degli arredi su misura. L'immobile è completato da una cantina ed un garage posti al piano seminterrato. APE classe C, EP gl,nren 90,17. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3293580895, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

Rif: T3438 - PUNTI FORTI: Centro storico - Rifiniture di alto livello - Vista mare - Poggiolo- Box doppio CARATTERISTICHE: Rif.T3438 A pochi passi dalla Cattedrale di San Giusto e dall'arco di Riccardo vendesi introvabile appartamento con box auto doppio. Costruzione recente stato manutentivo sia dello stabile che dell'alloggio ottimo. L'appartamento si sviluppa su due livelli con distribuzione degli spazi interni personalizzabile a seconda delle necessità dei residenti. Attualmente troviamo cucina separata, grandissima zona giorno con vista mare, camera, bagno, poggiolo. Al secondo livello (accatastato vano accessorio) openspace, stanza, bagno. Finiture di alto livello tutte extra capitolato quali pavimento in legno di ulivo, scala di collegamento tra i due piani in cristallo e acciaio, termoautonomo, climatizzato. Completa la proprietà un comodissimo box auto doppio. Cl.energetica D Richiesti €645.000,00 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VIA CORONEO: all'interno di un edificio signorile del 1934 provvisto di ascensore, nelle vicinanze del Giardino Pubblico, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni interne, con due balconi e doppia esposizione. Nei pressi dell'ingresso, troviamo una prima stanza di ampie dimensioni attualmente adibita a camera da letto. Successivamente, è situato un grande soggiorno attualmente utilizzato come camera da letto matrimoniale. Questo ambiente è impreziosito da un caratteristico balconcino a mezza luna. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo il primo dei due bagni dotato di vasca, bidet e lavandino, oltre all'attacco per la lavatrice, mentre nelle vicinanze è presente il secondo bagno, dotato di wc e finestra. Nei pressi del soggiorno, il disimpegno ci conduce alla cucina abitabile completa di tutto l'arredo e con accesso al secondo balcone rivolto sulla tranquilla corte aperta. Infine, troviamo una camera da letto singola arredata con un letto, un armadio a ponte e una scrivania. Completa la proprietà un pratico armadio a muro che funge da ripostiglio. L'appartamento è attualmente affittato a tre studenti universitari con contratto in scadenza al 30/09/2026. L'immobile viene venduto comprensivo di tutto l'arredo e con il contratto di locazione in corso. Sarà facoltà del nuovo proprietrio decidere se continuare la locazione o meno. L'immobile è situato al secondo piano e si presenta in buone condizioni interne, difatti è presente il parquet a spina di pesce, gli infissi interni d'epoca e gli infissi esterni cambiati recentemente. E' collocato in una zona ben fornita e molto richiesta, data anche la sua vicinanza al Giardino Pubblico e al Foro Ulpiano. Tra i punti a favore vanno segnalate le basse spese condominiali e l'ex portineria condominiale che attualmente viene affittata. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa. it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-198-RV) – APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA - CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L’appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell’isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull’ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell’appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia. La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole unità che delle parti comuni. L’appartamento viene venduto con la dotazione di un posto auto a cui può essere ulteriormente aggiunto, previa verifica della residua disponibilità, un ulteriore posto auto e/o una cantina.

LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-199-RV) – APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA CON GIARDINO - CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L’appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell’isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull’ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell’appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia. La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole unità che delle parti comuni. L’appartamento viene venduto con la dotazione di un posto auto a cui può essere ulteriormente aggiunto, previa verifica della residua disponibilità, un ulteriore posto auto e/o una cantina.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4422 nel mondo vi propone: In via Francesco Petrarca, proponiamo in vendita un appartamento, ristrutturato nel 2008 di circa mq 95 al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce direttamente all’ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da spazi ben distribuiti ed accoglienti. La cucina semi separata ed abitabile offre generose dimensioni con accesso diretto ad un primo terrazzo. Sulla destra accediamo all'accogliente soggiorno, la luce naturale crea un ambiente confortevole e conviviale per condividere momenti di relax. La zona notte dispone di un bagno finestrato con vasca, un pratico ripostiglio e di due spaziose camere da letto matrimoniali una delle quali dotata di accesso al secondo terrazzo. A completare la soluzione una soffitta situata al sesto piano ed un comodo garage al piano terra. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali, contenute, ammontano circa a €100,00/mese comprensive di manutenzione delle parti comuni e consumo dell’acqua fredda.

Rif: T3396 - PUNTI FORTI: Vista aperta - Piano alto - Ascensore - Riscaldamento autonomo CARATTERISTICHE: T3396 In contesto ben servito proponiamo appartamento al quarto piano con ascensore, caratterizzato da vista aperta sulla piazza e da un'esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno, da restaurare, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, due camere di cui una con poggiolo verandato, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto arioso e centrale, con la possibilità di valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Cl.En.F Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Affascinante appartamento in vendita in Via Valmaura 29, situato in una posizione tranquilla ma comoda. L'immobile, di 84 mq, è composto da due camere da letto di cui una matrimoniale, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno completo con finestra, ripostiglio e ascensore. Luminoso e ben distribuito, con finiture originali e infissi in alluminio, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e funzionalità. Il quartiere è in piena rinascita, con numerosi servizi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, il condominio dispone di un parcheggio condominiale a rotazione e la possibilità di parcheggiare facilmente nelle zone limitrofe. Il raccordo autostradale è raggiungibile in pochi minuti. Classe energetica E, EP gl, nren 64,86 Kwh/mq. anno. Il riscaldamento con conta calorie e l'acqua calda e fredda sono gestiti a livello condominiale. Attualmente in locazione che termina il 31/10/2026. Non perdere l'opportunità di vivere in questo delizioso appartamento al terzo piano. Contattaci per una visita!.I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della tranquilla località di Sacile, all'interno della nuovissima e prestigiosa Residenza Serenissima DUE, proponiamo un appartamento appena ultimato ed unico nel suo genere poiché progettato per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.
L'immobile al piano terra si distingue per un raro doppio accesso: è possibile entrare sia dall'elegante vano scala condominiale, sia in totale indipendenza attraverso il cancelletto privato che conduce direttamente al grande giardino di proprietà.
Gli Spazi Interni sono così composti: l'ingresso si apre su un luminoso e ampio Open Space, caratterizzato da grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale e offrono un accesso diretto al patio esterno coperto ideale per momenti di relax all'aperto con vista sul verde privato. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni dal design moderno, già finemente arredati e dotati di sanitari sospesi di alta qualità. Completano la proprietà al piano interrato , comodamente raggiungibile in ascensore: Un garage doppio spazioso in corte comune sicura poiché chiusa da basculante elettrico, Una pratica cantina.
Per quanto riguarda la Tecnologia l'appartamento è un concentrato di innovazione infatti è dotato di
Domotica Smart integrata per la gestione intelligente di luci, scenari e carichi.
Efficienza Energetica A4 con Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato e ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio costante dell'aria.
Soffitti con eleganti faretti a incasso e scenografiche strip LED che creano atmosfere uniche in ogni stanza ed una Illuminazione di Design.
Una soluzione abitativa all'avanguardia, dove la domotica e il design incontrano la libertà di un grande giardino privato. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

BICAMERE A DUE PASSI DAL CENTRO PERFETTO E TERMOAUTONOMO in esclusiva proponiamo questo splendido appartamento rivisto completamente 4 anni fà. Si trova in una zona super servita a 2 passi dal teatro Giovanni da Udine e da via Aquileia (la via dei negozi top per l'alimentare). Andiamo con ordine: attraverso un ascensoore comodo si accede al secondo piano dove si trova l'appartamento, accediamo in appartamento aprendo una sicura porta blindata e ci troviamo all'interno del luminoso soggiorno diviso in salotto e pranzo, fronte soggiorno c'è la terrazza comoda dove far stare un tavolino e 2 sedie per godere dei momewnti di relax, la bellissima cucina (guarda le immagini) è comoda ed è adata anche per colazioni/pranzi informali compresa di tutti gli elettrodomestici (forno, frigo, congelatore, lavastoviglie, piano a induzione), la veranda adiacente la cucina è una zona super comoda salva spazio dove è posizionata la caldaia. C'è poi la zona notte con 2 camere dalle generossissime metrature e un bagno finestrato con doccia emozionale, c'è anche una stanza lavanderia che potrebbe diventare un secondo bagno. L'appartamento ha delle finiture molto piacevoli, inoltre c'è l'impianto di climatizzazione, l appartamento resta parzialmente arredato. L'appartamento è servito anche da una cantina e da una soffitta.

In zona tranquilla e limitrofa al centro proponiamo grande tricamere in contesto condominiale ben tenuto. la soluzione presenta un ingresso sulla zona giorno composta da cucina e soggiorno separate con entrambe accesso ad un terrazza. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo le tre camere da letto, il bagno padronale completamente ristrutturato e il secondo bagno. completano la soluzione un ripostiglio, la cantina al piano seminterrato e il garage dalle metrature generose. Rif. 6CV Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: A1

VIA VALDIRIVO -A pochi passi da Piazza Sant'Antonio, in una laterale di Via Carducci, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra affacciato su Via Valdirivo, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e poggiolo di circa 3 mq. Lo stabile, un prestigioso Palazzo Liberty del 1909, sottoposto a vincolo della Soprintendenza, si presenta in ottime condizioni manutentive. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e dispone di impianto elettrico recentemente rifatto, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica nelle zone di servizio e parquet nelle camere. Il riscaldamento e l’acqua fredda sono autonomi, con spese condominiali pari a circa € 800/anno. A/2 – € 708,84 Classe energetica F 116,62 kWh/m2 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Nella parte alta di Via Rossetti, al primo piano di una palazzina immersa nel verde con ascensore e giardino condominiale, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, stanzetta/studiolo e grande cantina.

VIA CORONEO: all'interno di un signorile e curato stabile del 1962 e in una zona ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso e con gli spazi interni ben distribuiti. Appena entrati nell'appartamento, si accede a un atrio d'ingresso dotato di un pratico ripostiglio. Il corridoio collega quattro ambienti, disposti uno accanto all'altro e affacciati su Via del Coroneo: una cucina abitabile, facilmente collegabile al soggiorno; due camere matrimoniali, una delle quali offre la possibilità di realizzare un bagno en suite grazie alla presenza degli scarichi nel ripostiglio adiacente; infine, un bagno finestrato a servizio degli ospiti. Gli spazi interni si prestano a molteplici soluzioni distributive, con la possibilità di essere adattati alle diverse esigenze abitative. Le condizioni interne sono ottime e gli infissi recentemente installati garantiscono un'ottima silenziosità. La zona è molto richiesta vista la presenza di supermercati, aree verdi come il Giardino Pubblico a poca distanza e il centro città raggiungibile a piedi. Inoltre, nelle vicinanze è presente un'area di parcheggio privata. Date le sue caratteristiche interne e la sua posizione, l'alloggio risulta adatto a famiglie o ad ambienti lavorativi. Infine, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa. it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Nel cuore del centro storico di Trieste, a pochi passi da Piazza Cavana e Piazza Hortis, in palazzo d'epoca con le facciate rifatte e dotato di ascensore, appartamento mansardato primingresso di 117 mq. L'appartamento si trova all'ultimo piano e vanta rifiniture di pregio che esaltano il suo fascino. Internamente si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista di circa 40 mq, camera matrimoniale con zona armadi e bagno padronale, camera singola, ulteriore bagno completo, ripostiglio/lavanderia e due ampie soffitte. Termoautonomo, predisposizione aria condizionata.

In un contesto esclusivo e residenziale, che ospita solo sette unità abitative, questo appartamento all'ultimo piano si distingue per la sua eleganza e riservatezza. Il capitolato di alta qualità e gli impianti tecnologici innovativi sono pensati per garantire il massimo comfort, offrendo al contempo un'armonia perfetta con il verde circostante, che contribuisce a creare un'atmosfera di privacy e tranquillità. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un secondo bagno, tutti progettati per offrire spazi ampi e luminosi. A completare l'offerta, l'appartamento vanta una splendida terrazza di 17 m², che offre la possibilità di godere di un'area esterna privata, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il panorama. Inoltre, la proprietà include la possibilità di usufruire di un posto macchina e di cantine, garantendo ulteriore comodità e praticità. Un'opportunità rara in un contesto così prestigioso e riservato. Sono rimasti solo due alloggi. Le Immagini hanno puro fine illustrativo, arredo non incluso. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

All'ultimo piano del prestigioso complesso Blue Palace, proponiamo uno straordinario attico di nuova realizzazione disposto su due livelli, caratterizzato da ampie terrazze e da una vista aperta e spettacolare sul Golfo di Trieste e sulla città. L'abitazione si sviluppa su spazi luminosi e perfettamente distribuiti. Al livello principale trovano posto una raffinata zona living con cucina a vista, pensata per valorizzare al massimo la luce naturale e il panorama, due camere da letto, un bagno completo e un pratico ripostiglio. Il piano superiore è dedicato alla suite padronale, un ambiente riservato ed elegante con bagno privato e accesso diretto alla magnifica terrazza panoramica. Da qui lo sguardo spazia senza ostacoli dal mare alla città, regalando uno scenario unico da vivere in ogni momento della giornata, dall'alba ai tramonti sul Golfo. La posizione dominante, gli spazi esterni di generose dimensioni, la qualità costruttiva e la classe energetica A2 rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva, efficiente e con una delle viste più suggestive della città. Disponibili, con acquisto separato, posti auto, box auto e cantine direttamente collegati al complesso residenziale. Per maggiori informazioni visita il nostro sito oppure contattaci allo 040 631754 o all'indirizzo info@cantieritirabora.it.