Case con aria condizionata in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 18

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’immobile sorge pochi passi dal centro di Talmassons, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità ai principali servizi, edificata orientativamente nei primi anni del ’900. L’accesso carraio introduce alla corte interna privata, vero cuore della proprietà, attorno alla quale si sviluppano l’abitazione principale e i fabbricati accessori. Un contesto riservato e raccolto, ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati. Dalla corte si raggiunge inoltre un terreno uso orto di circa 150 mq. L’ingresso dell’abitazione accoglie in un luminoso salotto, un ambiente caldo e conviviale che conduce alla spaziosa cucina abitabile. Quest’ultima, grazie alla doppia esposizione, gode di un’ottima luminosità ed è dotata di accesso diretto alla corte, soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Proseguendo, si accede a un disimpegno ben organizzato, sulla destra si trova un bagno finestrato, mentre sulla sinistra un comodo ripostiglio, ideale come dispensa o spazio di servizio. In questa zona si sviluppa anche la scala che accompagna al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte, distribuita da un lungo corridoio che conduce a due ampie camere matrimoniali. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi, offrendo comfort e tranquillità. All’ultimo piano si apre una suggestiva soffitta con travi a vista, uno spazio dal grande potenziale che si presta alla creazione di ulteriori ambienti abitativi, uno studio, una zona relax o una mansarda dal carattere unico. La proprietà è ulteriormente valorizzata da diversi fabbricati accessori. Un primo rustico, dotato di posto auto coperto, è collegato tramite scala interna a due ampie stanze al piano superiore, ideali come deposito, laboratorio o spazio hobby. Sul retro della corte si trova un secondo edificio con caratteristiche analoghe, anch’esso con posto auto coperto e piano sovrastante protetto da tettoia. Completa il compendio una ulteriore pertinenza, un tempo adibita a fienile, oggi perfetta come magazzino, taverna o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. A impreziosire il tutto, un gradevole giardino privato che dona ulteriore respiro agli spazi esterni, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax all’aria aperta o per la vita in famiglia. Una soluzione dal grande fascino storico, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale sia come investimento.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L'immobile è stituato a Orgnano, tranquilla frazione del comune di Basiliano, particolarmente apprezzata per la sua riservatezza e per il contesto tranquillo in cui è inserita. La posizione consente di godere della quiete tipica dei piccoli centri, pur rimanendo comodamente collegati alle principali vie di comunicazione e ai servizi della zona. L’immobile, edificato nei primi anni del ’900, conserva il fascino e la tipica distribuzione degli spazi delle abitazioni dell’epoca, caratterizzate da ambienti ampi e ben definiti. Varcando il portone in legno, attraverso l’ampio passo carraio o l’ingresso pedonale, si accede direttamente all’abitazione, dove si viene accolti da una zona giorno open space. Questo ambiente risulta particolarmente interessante grazie al collegamento diretto con il sottoportico e con il giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere appieno gli spazi nella bella stagione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Proseguendo al secondo e ultimo piano si trova una spaziosa soffitta non abitabile, perfetta come deposito o come ulteriore spazio accessorio. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità, e un fabbricato accessorio ad uso magazzino, particolarmente utile come deposito o area di lavoro. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando il carattere storico dell’abitazione e adattandola al proprio gusto e alle moderne esigenze abitative.

BUDOIA// Promoninamo in vendita, nel comune di Budoia, una moderna porzione di bifamiliare affiancata costruita nel 2023. La proprietà condivide esclusivamente il garage con un'unitaà adiacente, garantendo così un'ottima indipendenza. L'immobile, di recente costruzione e in classe energetica A4, è stato realizzato con soluzioni tecnologiche all'avanguardia: impianti completamente elettrici, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, infissi con triplo vetro camera e pompa di calore inverter, per assicurare comfort abitativo e consumi ridotti. E presente la predisposizoine per l'impianto di irrigazione e il sistema d'allarme. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina openspace, due camere da letto e bagno finestrato, oltre a un portico esterno ideale per momenti di relax. Al primo piano si sviluppa invece la zona notte composta da una camera matrimoniale con guardaroba, un secondo bagno e un terrazzino. Completa la proprietà un giardino privato di ampie metrature ce un garage coperto, che garantiscono praticità e vivibilità degli spazi esterni. La soluzione viene venduta parzialmente arredata ed è disponibile da subito. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

Quadrilocale ristrutturato 2025, vista aperta e casa smart In contesto tranquillo e defilato dal traffico, ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale finemente ristrutturato situato al quarto piano di uno stabile recentemente riqualificato (cappotto termico e facciate), privo di ascensore. L'appartamento di 87 mq, si presenta in condizioni interne impeccabili grazie ad una ristrutturazione terminata nel 2025. Il quadrilocale è così composto: tre camere da letto di cui due ampie singole ed una matrimoniale con bagno privato, secondo bagno completo e finestrato, comodo ripostiglio, cucina separata, spazioso soggiorno di 18 mq da cui accedere alla luminosa veranda di 4 mq che permette di godere di piacevoli momenti dati dalla vista aperta. Presente anche una componente smart, pensata per semplificare la vita quotidiana: è possibile gestire facilmente tapparelle, climatizzazione e caldaia, creando ogni giorno l’atmosfera perfetta. Completano la proprietà una cantina privata di 4 mq, un lastrico solare condominiale ed un deposito comune al piano terra, ideale come deposito biciclette. Spese condominiali contenute. Termoautonomo. La zona offre facilità di parcheggio ed il rione di Borgo San Sergio è oggi tra i più richiesti della periferia di Trieste: un quartiere a misura d'uomo, ben servito e ottimamente collegato al centro città tramite mezzi pubblici.

Nel cuore della ricercata zona Torre di Pordenone, proponiamo in vendita una casa a schiera di ben 182 mq che unisce comfort, praticità e spazi generosi. L’abitazione si distingue per la facciata curata con doppio ingresso indipendente: uno diretto sulla vivace zona giorno e l’altro verso il giardino interno privato, ideale come rifugio verde dove rilassarsi o far giocare i bambini. Al piano terra troviamo una cucina moderna dai toni accesi, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali; questa dialoga direttamente con un soggiorno ampio e luminoso arricchito da dettagli contemporanei come le luci led d’ambiente. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti vintage ben tenuti che donano calore alla casa. Un pratico cucinino verandato aggiunge versatilità agli spazi ed è servito da un bagno con doccia. Salendo la scala in legno si accede al primo piano dove due camere matrimoniali comunicanti offrono flessibilità sia per famiglie numerose sia per chi cerca zone studio/relax extra. Da qui si raggiunge anche un terrazzino riservato perfetto per colazioni all’aperto o pause rigeneranti. Il secondo piano ospita ulteriori due stanze uso soffitta ideali come spazio hobby o deposito. Completano la proprietà il locale tecnico/deposito esterno collegato al giardino esclusivo – soluzione ottimale tra funzionalità ed estetica! La posizione strategica garantisce tutti i servizi principali (scuole, negozi, trasporti) a pochi passi mantenendo però privacy e tranquillità residenziale. Questa non è solo una casa ma lo scenario perfetto dove costruire nuovi ricordi ogni giorno! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a San vito al Torre, appartamento al terzo piano, ristrutturato. Ti potrebbe interessare perchè: - con cucina inclusa - spese condominiali contenute - Classe energetica A1 L'immobile è situato al terzo piano di un condominio appena ristrutturato con Bonus 110. Internamente l'appartamento è stato ristrutturato 5 anni fa ed è composto da ingresso, cucina con veranda, soggiorno con terrazza, corridoio con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente una comoda cantina e ampio spazio esterno condominiale per le auto. Nelle spese condominiali sono incluse anche la spesa dell'acqua e la pulizia delle scale. Le finiture sono tutte state rinnovate. La porta è di tipo blindato. Gli infissi sono in pvc con triplo vetro e dotati di tapparella; i pavimenti sono in laminato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia del 2023; inoltre è presente l'impianto di climatizzazione. Condominio con cappotto esterno. Allacciato a metano, luce, fogne e acquedotto (acqua condominiale). Impianto a norma. Questo immobile è ottimale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! San Vito al Torre è situato vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Campolongo al Torre, Chiopris-Viscone, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

In pieno centro storico a Cordenons, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa inserita in una corte esclusiva, che unisce il fascino della posizione centrale alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Con 242 mq di abitazione sviluppati su tre livelli, questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione adatta a famiglie numerose, con ambienti luminosi. L’abitazione, originariamente costruita ante 1967, è stata oggetto di una prima ristrutturazione negli anni ’80 e successivamente ampliata con una sopraelevazione realizzata nel 2003, che ha permesso di ottenere ulteriori ambienti luminosi e caldi. All’esterno, la proprietà offre una corte privata di 103 mq, dove è possibile parcheggiare comodamente due auto, e un piccolo patio recintato di 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Varcando la soglia, si accede al piano terra, che si apre su un soggiorno con cucina abitabile e zona sottoscala, mentre un secondo ingresso conduce a un altro soggiorno con cucinino e un bagno di servizio. La scala centrale collega armoniosamente i due spazi e conduce al primo piano, dove un disimpegno climatizzato accompagna alle tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, due ripostigli ad uso lavanderia e ad un secondo bagno completo e finestrato. Salendo ancora, si arriva all’ultimo piano, costruito nel 2003, che mantiene il fascino delle travi a vista e gode di una luce naturale straordinaria grazie ai lucernai. Qui troviamo un disimpegno climatizzato, una camera matrimoniale, una doppia, un bagno finestrato con vasca e un ampio ripostiglio, che completa la distribuzione funzionale della casa. Questa villetta rappresenta una soluzione unica per chi desidera spazi generosi, ed una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni, sarà un piacere mostrarla a te o alla tua famiglia!

Pordenone (Rif. BR-294-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISMABONUS | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI | 3 GRANDI TERRAZZI | DOPPIO GARAGE DI CIRCA 40MQ | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI In una riservata zona semicentrale di Pordenone, all’interno di un signorile ed esclusivo contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un attico di assoluto pregio, raro per caratteristiche e posizione, situato al quarto e ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L’abitazione si distingue per la raffinata distribuzione degli spazi, l’eccellente luminosità e la perfetta fusione tra comfort ed eleganza. L’ingresso introduce a un’ampia e luminosa zona living, con accesso diretto al grande terrazzo loggiato di circa 45 mq, ideale per momenti conviviali e relax all’aperto, oltre a un ulteriore terrazzino che precede e accompagna l’ingresso alla zona notte, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tra cui una master bedroom con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. La camera padronale gode inoltre di accesso diretto a un ulteriore terrazzo scoperto di circa 30 mq. L’attico beneficia di una doppia esposizione angolare, che assicura luminosità naturale durante l’intero arco della giornata, ed è inserito in un contesto di assoluta quiete, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi cittadini. Le finiture di alto livello e le dotazioni tecnologiche confermano il carattere esclusivo dell’immobile: portoncino blindato, serramenti in PVC con triplo vetro anta/ribalta, zanzariere, alzapersiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione per ventilazione meccanica controllata e aria condizionata canalizzata, videocitofono, cappotto termico esterno e impianti elettrici e idrici conformi. Completa la proprietà un ampio garage di circa 41 mq, con capacità fino a tre posti auto. È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del Sismabonus, per un importo complessivo di € 48.000 detraibili, ripartiti in 10 quote annuali, a ulteriore beneficio dell’investimento. Una residenza pronta da vivere, ideale per chi ricerca un attico moderno, elegante e funzionale, con costi di gestione contenuti e un’elevata qualità abitativa. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Vendesi, in zona centralissima a Sacile, appartamento di nuova costruzione sito al piano terra in piccolo residence di sole 9 unità abitative. L'immobile, di mq. 108, si sviluppa in ingresso sulla zona giorno con cucina/pranzo openspace ed ampia vetrata che porta al porticato esterno di mq. 29 con affaccio sul meraviglioso giardino privato di mq. 520, disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, camera singola e camera doppia, bagno principale finestrato con doccia ed infine camera padronale con bagno finestrato dedicato. Il tutto viene completato da garage e posto auto esterno assegnato compresi nel prezzo. L'immobile sarà in classe energetica A4 con impianti di ultima generazione che garantiscono un elevato comfort abitativo ed un grande risparmio energetico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni!!

Vendesi, in zona centralissima a Sacile, appartamento di nuova costruzione sito al piano primo in piccolo residence di sole 9 unità abitative. L'immobile, di mq. 90, si sviluppa in ingresso sulla zona giorno con cucina/pranzo openspace ed ampia vetrata che porta al terrazzo esterno di mq. 17 con comodo vano tecnico, bagno/lavanderia dedicato alla zona giorno, disimpegno notte, 2 camere con terrazzo di mq. 4 e bagno principale finestrato con doccia. Il tutto viene completato da garage e posto auto esterno assegnato compresi nel prezzo. L'immobile sarà in classe energetica A4 con impianti di ultima generazione che garantiscono un elevato comfort abitativo ed un grande risparmio energetico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni!!

Vendesi, in zona centralissima a Sacile, attico di nuova costruzione sito al secondo ed ultimo piano in piccolo residence di sole 9 unità abitative. L'immobile, di mq. 135, si sviluppa in ingresso sulla zona giorno con cucina/pranzo openspace ed ampia vetrata che porta al terrazzo esterno di mq. 22 con comodo vano tecnico, disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, camera singola e camera doppia con terrazzo di mq. 6, bagno principale finestrato con doccia ed infine camera padronale con bagno dedicato e terrazzo privato. Il tutto viene completato da garage e posto auto esterno assegnato compresi nel prezzo. L'immobile sarà in classe energetica A4 con impianti di ultima generazione che garantiscono un elevato comfort abitativo ed un grande risparmio energetico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni!!

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita villa singola nel cuore di Lucinico. Ve ne innamorerete perché: - Zona tranquilla - Di recente ristrutturazione - Vicino ai principali servizi L'immobile è ubicato nel cuore di Lucinico, vicino ai principali servizi ed al parco giochi. La villa si dispone su tre livelli, dove al piano terra troviamo ampio salone luminoso dotato di camino a legna, una comoda cucina abitabile con accesso diretto al giardino tramite veranda, la prima comoda camera matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. Al piano primo troviamo la seconda camera matrimoniale dalle ampie metrature con accesso su terrazzo, un bagno finestrato con vasca, ed i vani soffitta che, viste le comode altezze, possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina utilizzata come lavanderia ed il vano tecnico dove è posta la caldaia ad idro-pellet. Esternamente vi è una splendida dependance, dotata di cucina, riscaldata da uno spargher e da un camino a legna; esternamente è stato creato un forno a legna ideale per gli amanti della cucina. Adiacente, inoltre, vi è un comodo box auto ed una piccola serra con accesso nel seminterrato dove sono posizionate le batterie di accumulo da 10kW, per i fotovoltaici da 6,4kW. A completare la proprietà vi è un giardino di circa 600 mq parzialmente piastrellato, con comoda strada d'accesso. L'immobile è stato ristrutturato nel 2016, apportando migliorie tra cui sostituzione dei coppi e messa in posa della guaina, sostituzione di tutti gli infissi con quelli in PVC doppio vetro con scuro in legno, rifacimento di tutti gli impianti tecnologici ed installazione dei pannelli fotovoltaici. L'immobile è dotato anche di un impianto d'allarme. Il riscaldamento è a radiatori con stufa a idro-pellet, e per raffrescare l'ambiente al primo piano è stato installato un climatizzatore inverter caldo/freddo. Nel 2025, inoltre, è stato rifatto il tetto del fabbricato dove sono ubicati box auto e dependance. Se cercate una soluzione in ottime condizioni, con alta efficienza energetica, con ampi spazi esterni e pronto all'uso, questo è l'immobile che fa al caso vostro! Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

BAGNARIA ARSA, frazione Sevegliano: cerchi una soluzione al piano terra senza barriere architettoniche? Magari una soluzione spaziosa, con ingresso indipendente e corte privata? Abbiamo la soluzione adatta alle tue esigenze, un appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, due matrimoniali e due bagni recentemente ristrutturati. Esternamente l'appartamento si affaccia su una piccola corte, perfetta per chi ama i cani, ma utile da utilizzare anche per il parcheggio. L'edificio consta solo di tre unità, non ci sono spese di condominio e nemmeno costi di acqua, fornita con autoclave. L'appartamento si presta anche per investimento oltre che come abitazione principale. Perfetta per chi ama gli animali, perfetta per chi cerca un reddito da immobile, perfetta per chi necessita un accesso senza barriere architettoniche. Cosa aspetti? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Pordenone (Rif. BR-292-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISAMABONUS | DUE CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | DUE AMPI TERRAZZI | POSTO AUTO COPERTO INCLUSO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI In tranquilla zona semicentrale, in un contesto signorile di poche unità abitative elegante e moderno, proponiamo appartamento bicamere, posto al primo piano in palazzina servita da ascensore, con doppi servizi e ampio terrazzo. L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso ad ampio terrazzo di circa 19 metri quadri, disimpegno- zona notte composta da ampia camera matrimoniale e camera singola con accesso ad un esclusivo terrazzo , generoso bagno finestrato con doccia walk-in e secondo bagno di servizio. L'appartamento presenta finiture di pregio ed è inserito in un contesto moderno e di assoluta quiete essendo situato in via residenziale. L' immobile gode, inoltre, di doppia esposizione angolare. L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione a ventilazione meccanica e ad aria condizionata con canaline, videocitofono, cappotto esterno e conformità degli impianti elettrici ed idrici. Completa la proprietà un comodo garage incluso nel prezzo. È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del Sismabonus, per un importo complessivo di € 48.000 detraibili, ripartiti in 10 quote annuali, a ulteriore beneficio dell’investimento. Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garantendo costi condominiali e di gestione minimi. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Rif: T5035 - PUNTI FORTI: Comodità - Ascensore - Esposizione - Posizione In una posizione dove la comodità incontra la praticità quotidiana, proponiamo elegante appartamento al quarto piano con ascensore. Ambienti ampi, curati e naturalmente luminosi grazie alla splendida esposizione a sud-ovest. CARATTERISTICHE: Rif.T5035 Spazioso ingresso, soggiorno arioso, quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola) di cui due con accesso a due balconi che portano respiro agli ambienti, una cucina abitabile con balcone, doppi servizi finestrati con pratica lavanderia, comodo ripostiglio. Il riscaldamento centralizzato contribuisce a mantenere un clima piacevole e costante durante tutto l’anno. Anche lo stabile offre importanti valori aggiunti: è stato dotato di cappotto termico e ha beneficiato di una riqualificazione completa della centrale termica, interventi che migliorano l’efficienza energetica e il comfort quotidiano. Il riscaldamento centralizzato garantisce inoltre una gestione pratica e uniforme delle temperature. Un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla qualità, alla luminosità e all’eleganza di uno spazio pensato per essere vissuto con armonia. €490.000,00. Cl.B GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VILLESSE: Stai cercando una soluzione con finiture moderne, ad alta efficienza energetica e pronta da vivere fin da subito? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo, nel cuore di Villesse in posizione comoda e vicina al centro, un appartamento situato al piano terra all’interno di un complesso condominiale oggetto di ristrutturazione totale recente. L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno open space con cucina a vista, seguita da un pratico disimpegno che conduce alla zona notte: una prima camera singola, un bagno spazioso con doccia e una seconda camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio. All’esterno troviamo una corte condominiale comune, nella quale la proprietà comprende anche una funzionale cantina e un posto auto scoperto. L' immobile si distingue per l’alta qualità degli impianti che sono tutti a norma e per le soluzioni tecnologiche che garantiscono un elevato comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, due split per l’aria condizionata già installati e serramenti in PVC con triplo vetro. In sintesi, una soluzione completa, moderna e pronta da abitare: ti manca solo di scegliere l’arredamento! Chiama subito in agenzia per prenotare il tuo appuntamento perchè occasioni così, completamente ristrutturate e in posizione strategica, sono davvero rare! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Nel pieno centro di Cervignano del Friuli proponiamo uno spazioso APPARTAMENTO TRICAMERE, 117MQ, situato al terzo piano e dotato di ascensore. L’immobile si trova all’interno di una palazzina di totali dieci enti. Un comodo ingresso ti accoglie nell'abitazione e ti conduce ad un ampio e luminosissimo soggiorno con terrazza affacciata sulla piazza principale della città, alla cucina abitabile con ulteriore terrazza, e alla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni finestrati di cui uno con doccia, ed un comodissimo ripostiglio. Completa la proprietà un bel garage posto in un condominio nelle immediata vicinanze. Il riscaldamento è semiautonomo e il costo è compreso, assieme all'acqua calda, nelle spese condominiali, che attualmente ammontano ad € 230/mensili; sono già installati due climatizzatori che rinfrescheranno le calde estati, l'impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2018 ed è completo di dichiarazione di conformità. La zona centrale garantisce la massima comodità: negozi, bar, ristoranti e principali uffici sono raggiungibili a piedi; inoltre la vicinanza alla stazione ferroviaria rende questa soluzione perfetta anche per chi necessita quotidianamente dei mezzi pubblici. La presenza di posti auto nelle immediate vicinanze offre ulteriore praticità. IMMOBILE STIMATO DALL' AGENZIA +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

A Carpacco, nel comune di Dignano, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro di San Daniele del Friuli, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, ideale sia come residenza principale sia per chi desidera unire abitazione e attività o ospitare più nuclei familiari.
La proprietà, ristrutturata nel 2015 e mantenuta in ottimo stato, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq, ed è attualmente organizzata in due unità abitative comunicanti, facilmente gestibili anche in modo indipendente.

Villa principaleAl piano terra si trova la zona giorno principale con ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, disimpegni e W.C., oltre a veranda e portico con collegamento diretto all'esterno. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita familiare e per accogliere ospiti.
Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, bagno e disimpegno, oltre a una grande terrazza e ulteriori locali guardaroba e accessori.
Il piano superiore offre un'ulteriore zona notte con due camere, bagno e locali di servizio, perfetta come area indipendente per figli, ospiti o seconda abitazione.
Al piano scantinato si trovano cantina, locali deposito, W.C. e una spaziosa taverna, ideale come zona conviviale o spazio ricreativo.

Seconda unità abitativaLa seconda parte della casa si sviluppa anch'essa su tre piani:
Piano terra: soggiorno e cucina;
Piano primo: camera da letto e bagno.
Sottotetto
Questa unità garantisce autonomia e indipendenza, perfetta per ospiti o familiari.

Esterni e capannoneCompletano la proprietà:
spaziosa autorimessa,
area esterna con piscina scoperta e locali di servizio,
capannone di circa 1.000 mq, ideale per attività artigianali, deposito o esigenze imprenditoriali.

Finiture e comfortLa villa si distingue per finiture di pregio:
pavimenti in listoni di rovere nella zona giorno e nelle camere,
cotto fiorentino trattato nella taverna e nel portico,
cucina recente completa di elettrodomestici,
infissi in legno con triplo vetro per ottimo isolamento e comfort abitativo.

L'intero complesso è completamente recintato con muratura faccia a vista e cancelli carrai elettrici, garantendo sicurezza e riservatezza in una posizione defilata ma strategica.
Una soluzione unica per chi cerca grandi spazi abitativi, indipendenza e versatilità, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Superfici:
prima abitazione principale 350 mq
seconda abitazione 150 mq
garage 60 mq
capannone 1.000 mq
area scoperta compreso piscina 200 mq

Note:
ultima ristrutturazione 2015
infissi in legno triplo vetro
finiture di pregio
cucina nuova completa di elettrodomestici
pavimenti in legno in listoni di rovere nelle camere e nella zona giorno
pavimento della taverna e del portico in cotto fiorentino trattato
classe energetica F
ampia autorimessa
piscina scoperta con annesso locale di deposito e di sevizio
posizione defilata a un passo da tutti servizi
vicinanza San Daniele del Friuli
impianti elettrico, idrico e termico a norma in classe energetica B
recinto con muratura faccia a vista
cancelli carrai in lamiera verniciata e comando elettrico

MEDEA – Prestigiosa villa panoramica immersa nella natura

In posizione dominante e di assoluta riservatezza, sul colle dell'Arapacis e a ridosso di un'area naturale protetta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di recente realizzazione, caratterizzata da eleganza architettonica e straordinaria luminosità.

La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre a un affascinante livello sfalsato che accoglie un'ampia zona living di circa 80 mq, impreziosita da grandi aperture verso l'esterno e con accesso diretto al porticato panoramico. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulla pianura friulana, che si estende fino alla laguna di Grado.

La zona giorno è completata da una cucina di alto livello, completamente attrezzata e collegata all'area esterna con barbecue, oltre a un'elegante sala da pranzo e a funzionali ambienti di servizio, tra cui dispensa, cantine e locali accessori.

La zona notte, al piano superiore, offre due spaziose camere per gli ospiti servite da un bagno con sauna, oltre a una raffinata suite padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.

All'esterno, il parco privato di circa 1.400 mq, sapientemente piantumato con essenze tipiche del Carso, è attraversato da un suggestivo corso d'acqua artificiale che contribuisce a creare un'atmosfera di assoluto relax e armonia con il paesaggio.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 70 mq, in grado di ospitare comodamente fino a quattro autovetture.

Proponiamo in vendita a Corno di Rosazzo una casa singola con ampio giardino, predisposta per due abitazioni.

L'alloggio al piano rialzato, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere, di cui quella matrimoniale con bagno e un ulteriore bagno.

L'alloggio al primo piano si presenta parzialmente al grezzo, in quanto mancano le pavimentazioni, i termosifoni, le prese elettriche e le porte interne ed è composto da cucina, soggiorno, due bagni, tre camere e tre terrazze.

L'immobile dispone inoltre di una soffitta al secondo piano accessibile attraverso una botola mentre al piano seminterrato troviamo un ampio garage, taverna e centrale termica.

La casa ha una superficie di circa 160 mq per piano, mentre il terreno pertinenziale misura circa 2300 mq, precisando che ricade tutto in zona edificabile, con conseguente ampia potenzialità edificatoria.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 550.000,00
Codice rifeimento 3615

Gruppo Dimore, sede di Palmanova(interno1), propone in vendita a Gonars, nella frazione di Ontagnano una casa accostata con giardino. Questa soluzione ha diversi pregi tra cui: - ampi spazi - ristrutturata nel 2021 - in zona tranquilla La casa si sviluppa su due livelli oltre alla soffitta. Al piano terra troviamo un ampio ingresso in soggiorno, con sala da pranzo, cucina spaziosa con cucinino, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio, centrale termica e autorimessa. Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, un bagno, lavanderia, il guardaroba e una terrazza. Al secondo piano troviamo la soffitta che si può adibire, vista la metratura e l'altezza, ad un ulteriore spazio abitativo. Esternamente è presente il giardino di proprietà. Le finiture sono state ammodernate nel 2021:i pavimenti sono in piastrelle a posa diagonale nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo palchetti in legno. I serramenti esterni sono stati sostituiti tutti e sono in legno con vetrocamera da 8 cm e zanzariere. La caldaia è stata sostituita nel 2019. Il tetto, in latero cemento è in ottime condizioni è stato rivisto; le grondaie state rifatte. E' presente l'impianto di climatizzazione. Tutti gli impianti sono stati rifatti. Sono presenti poi due stufe a pellet. La casa è molto spaziosa e luminosa, ed è ideale per chi ama gli spazi confortevoli. Chiamateci in agenzia per prenotare un appuntamento o per ulteriori informazioni! Ontagnano è una frazione di Gonars che si trova nelle immediate vicinanze di Palmanova, Bagnaria arsa, Castions di Strada.

Maniago (Rif. BO-116-RV) Zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tanto verde attorno, proponiamo in vendita questa ampia villa a schiera su 2 piani, con 3 camere da letto e 3 bagni, molto luminosa e dotata di spazi molto confortevoli, con riscaldamento termoautonomo e climatizzazione con doppio split e composta al piano terra da ampio e luminoso soggiorno, cucina separata ed arredata, locale lavanderia/centrale termica, servizio e portico; al primo piano da 3 camere da letto, terrazzo e 2 comodi bagni entrambi finestrati, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale. Nel sottotetto è stato ricavato una comodo spazio soppalcato ad uso deposito. Sul retro dell'abitazione troviamo il giardino completamente recintato e sul fronte un comodo posto auto coperto ed un'ampia area che può ospitare altre 2 auto. Dotazioni: portoncino blindato; doppio climatizzatore; serramenti in legno/doppio vetro; comodissima lavanderia, giardino recintato. Davvero una soluzione che soddisfa sia chi è ella ricerca della prima casa che chi per chi desidera ottenere un'ottima rendita! Data la diversità di tipologie di abitazioni presenti, le case potrebbero parzialmente differire dalle foto e dalle planimetrie pubblicate. Agevolazioni con maggiorazione per la zona montana. Chiamaci per prenotare la tua visita!

Proponiamo in vendita a Capriva del Friuli appartamento al primo piano in casa bifamiliare di totali 138 mq.

L'immobile è composto al piano terra da ingresso indipendente, bagno e scala di accesso al primo piano dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno, tre camere, di cui quella matrimoniale con un ulteriore bagno e due ampie terrazze.

L'appartamento dispone inoltre, al piano interrato, di quattro stanze adibite a taverna, lavanderia, cantina e ripostiglio per un totale di 144 mq.
Completa la proprietà un giardino di 700 mq (ricadente in zona edificabile) ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 250.000,00

Codice riferimento 3621

MARSURE (RIF. BS-063-RV) PORZ. BIFAMILIARE | 2 CAMERE | 2 BAGNI | CUCINA SEPARATA | FOTOVOLTAICO | ANNO 2004 | CLASSE ENERGETICA B | IN VENDITA ANCHE L'ALTRA PORZIONE Proponiamo in vendita questa caratteristica porzione di casa bifamiliare accostata, con possibilità di acquistare anche l’unità adiacente. L’abitazione, completata nel 2004, si trova in una tranquilla zona residenziale ai piedi della pedemontana, contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso accompagna direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile, studio perfetto anche come stanza ospiti, smart working o camera, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio sottoscala e la lavanderia. Salendo al primo piano troviamo: camera matrimoniale, comodo ripostiglio ad uso guardaroba, WC e un terrazzo verandato che rappresenta uno spazio aggiuntivo sfruttabile tutto l’anno. La casa si distingue per le numerose dotazioni tecniche e l’attenzione all’efficienza energetica: è infatti dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, caldaia a condensazione recente, stufa a pellet nella zona giorno e climatizzatori caldo/freddo, serramenti in PVC con doppio vetro anta/ribalta e zanzariere, completati da scuri in legno, portoncino blindato, tetto ventilato, doppia intercapedine con isolamento in stiferite, impianto di allarme e aspirapolvere centralizzata. La cucina viene venduta completa di elettrodomestici, inclusi forno, piano cottura a induzione, frigorifero, freezer e microonde. Classe energetica B Ep gl, nren 113,68 kwh/mq anno. Una soluzione pronta da vivere, unica nel suo genere e ideale sia come abitazione principale sia come investimento per militari base USAF. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Proponiamo in vendita a Zugliano, in provincia di Udine, una splendida villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi, versatilità e comfort di alto livello. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, ed è immersa in un grande giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da una comoda zona barbecue. Nel 2022 l’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha ulteriormente valorizzato gli ambienti e migliorato l’efficienza energetica, grazie anche all’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW e alla sostituzione di tutti gli infissi con soluzioni a triplo vetro, garantendo così elevati standard di comfort abitativo e risparmio energetico. Al piano terra troviamo una cucina separata, un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino e una raffinata zona studio/libreria. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una spaziosa camera da letto con cabina armadio, un ulteriore ambiente attualmente adibito a cabina armadio ma facilmente trasformabile in seconda camera, e un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Il secondo piano ospita due camere matrimoniali, un bagno, oltre a locali dedicati a lavanderia e stireria, garantendo massima funzionalità per la vita quotidiana. Completano la proprietà due ulteriori unità indipendenti attualmente utilizzate come ufficio e magazzino, che offrono interessanti possibilità di utilizzo, oltre a una grande magazzino reso autorimessa in grado di ospitare fino a quattro auto e ulteriori quattro posti auto esterni. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva e spaziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.