Case ristrutturate in vendita in Emilia Romagna Pag. 5

Rif: am683 - Desideri una soluzione "senza pensieri "? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita quadrilocale ristrutturato con ingresso, ampio soggiorno ,cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, quattro balconi ,pertinenza garage e solaio. Contesto esterno con grande parco condominiale e facciata esterna che ha appena beneficiato del bonus 110% . Ristrutturazione interna completa con pavimentazione in gres effetto teak uniforme in tutto l'ambiente, infissi in pvc e porte interne bianche, impiantistica rifatta e aria condizionata. Cosa Aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento .

Luminoso appartamento quadrilocale di 100 mq in vendita a Bologna, ristrutturato di recente, con due bagni e box auto. Situato in un contesto signorile, offre un ampio salone open space e accesso a un balcone. Nelle vicinanze, troviamo la Scuola Elementare Acri e la Farmacia Bettini. Classe energetica in fase di elaborazione.

Rif: TF170 - **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: Ci troviamo in via Grado, In un contesto tranquillo a 20 metri dalla Via Trieste. L'immobile si trova a 500 metri dal supermercato Conad, a 650 metri dalla farmacia del Candiano e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: Si trova al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE. Ingresso su un luminoso soggiorno di 15,6 MQ che affaccia su un balcone. Cucina semi-abitabile di 7,4 Mq. La zona notte si sviluppa con DUE camere da letto MATRIMONIALI da 13,8 MQ, E da 15,5 M servita da balcone. Bagno FINESTRATO di 3,4 MQ con vasca da bagno in ottimo stato. CAPITOLATO: -infissi doppio vetro - PVC - pavimenti in Ceramica nella zona giorno - Pavimenti in Ceramica nella zona notte - 1 bagno FINESTRATO con vasca Ristrutturato - riscaldamento AUTONOMO - aria condizionata PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AUTONOMO - Vicino a tutti i principali servizi - Ristrutturato - Garage piastrellato di 13,5 MQ - Zona tranquilla - Spazio per le biciclette interno

[Rif. DV-13473] In via Udine, a Modena, proponiamo in vendita questo moderno e recentissimo trilocale di 108 mq commerciali, situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione in classe A4. L'appartamento è caratterizzato da un'ampia zona giorno, che si presenta come un ambiente spazioso e accogliente. Questo spazio, che include un'area cucina e un soggiorno, è collegato a un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina è moderna e funzionale, con un piano cottura a induzione, e un isola centrale che offre spazio aggiuntivo per preparare i pasti e per socializzare con amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e da due bagni. Gli infissi e i serramenti dell'appartamento sono di alta qualità, garantendo un isolamento termico e acustico ottimali. Tra le dotazioni, l'immobile è dotato di un sistema di allarme, di una porta blindata, di un videocitofono, di un impianto di aria condizionata canalizzato, di fibra ottica, di un impianto di riscaldamento a pavimento e di pannelli fotovoltaici. La proprietà dispone di un impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) su sala e camere da letto (inserito sopra le finestre) che permette il ricambio dell'aria con controllo della temperatura. Un ulteriore valore aggiunto è la presenza di domotica che garantisce il controllo tramite applicazione dell'impianto d'allarme, dell'impianto di riscaldamento a pavimento, delle tapparelle elettriche e delle luci di tutto l'appartamento. In aggiunta a tutto ciò, gli occupanti dell'appartamento possono godere di un comodo ascensore e di un cancello elettrico per un facile accesso alla proprietà. La casa viene venduta con due Garage di proprietà nel seminterrato della palazzina. Questo trilocale di nuova costruzione si trova in via Udine, a Modena, in una zona ben servita e comoda per i suoi abitanti. In pochi minuti a piedi, è possibile raggiungere facilmente diverse attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi di vario genere, bar e ristoranti. I collegamenti con il trasporto pubblico sono anche molto efficienti, con diverse linee di autobus che si trovano nelle vicinanze, offrendo un comodo accesso a varie parti della città. Inoltre, il Centro storico è a 10 minuti a piedi e la stazione ferroviaria a 15 minuti a piedi. La zona è inoltre ben servita da parchi e aree verdi, offrendo spazi all'aperto per passeggiate e attività ricreative.

Rif: V140 - In zona residenziale e tranquilla a Montale, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente di oltre 160 mq, sviluppato interamente su un unico livello al primo e ultimo piano di un contesto bifamiliare (senza spese condominiali). Gli Spazi - Piano Primo (160 mq): Salone luminoso con terrazza, cucina abitabile separata, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. - Piano Interrato: Ampia taverna con terzo bagno e lavanderia. - Esterno: Ampio giardino privato di 750 mq, ideale per il relax e la vita all'aria aperta. Comfort ed Efficientamento Energetico - L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 ed è stato recentemente aggiornato con tecnologie green all'avanguardia: - Impianto fotovoltaico da 13,5 kW con accumulo e colonnina di ricarica per auto elettrica. - Climatizzazione con 4 split in pompa di calore. - Cucina a induzione (con attacco gas mantenuto). - Tendone elettrico esterno. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450.

Rif: VPRU02 - VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA CON GIARDINO PRIVATO DI 4500 MQ POSSIBILITA’ DI DUE NUCLEI ABITATIVI ZONA PRUNARO MOLTO VICINA A CASTENASO Ci troviamo in una zona strategica, 
circondati delle campagne bolognesi ma a breve distanza da tutti i servizi offerti dai comuni di Castenaso (5 Km), Budrio (7,5 Km) e Ozzano dell’ Emilia (9 Km) La villa in questione è ubicata in una strada poco trafficata, circondata da ampi spazi verdi ma vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'immobile è frutto di una quasi totale ristrutturazione eseguita nel 2024 Impianto Fotovoltaico con produzione e accumulo di energia e rivendita tramite gse Composto da ampi ambienti suddivisa su due livelli con possibilità di ricavare un appartamento al piano terra ed uno al piano primo. Porta d'ingresso Blindata. Pavimentazione al piano terra in cotto, parquet nella zona giorno e gres nel bagno. Infissi in Legno con Doppio Vetro. Camino Pavimentazione al piano superiore zona giorno cotto, cucina ceramica, e parquet zona notte Camino Forno a legna per cottura alla brace nella cucina Aria condizionata Impiantistica rifatta con presenza di videocitofoni Domotica con controllo da remoto per accensioni luci e termosifoni. Esterno rifatto . METRATURE Piano Terra: Ingresso (4,73 Mq), Soggiorno (31,50 Mq), Ripostiglio (2,54 Mq), Disimpegno (5,68 Mq), Camera Matrimoniale (15,54 Mq), Bagno (7,91 Mq)). 1° Piano: Ingresso su Soggiorno (34,36 Mq), Cucina (20,40 Mq), Disimpegno (6,68 Mq), Camera Matrimoniale (19,81Mq), Camera Matrimoniale (15,80 Mq), Camera Doppia (13,34 Mq), Bagno (9,79 Mq). Completano la proprietà: Garage di 19,88 Mq Centrale termica di 7,37 Mq Terreno di circa 4.500 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completa Indipendenza 2 - Zona Tranquilla 3 – Possibilità di 2 unità abitative 4 - Impianto Fotovoltaico 5 – Ampio giardino alberato e possibilità di realizzare una piscina.

Rif: RIC145 - Riferimento Immobile:RIC145 La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio 5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO, al primo piano all'interno di stabile in ottime condizioni in una delle zone più ambite di Riccione, a due passi da Viale Ceccarini! INTERNO: L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso su disimpegno, successivamente troviamo un ampio e incantevole soggiorno con ampia cucina a vista , luminoso e finemente arredato. La zona notte dispone di 2 camere matrimoniali , arredate e completamente rifinite in ogni dettaglio e un servizio. Sempre al piano, troviamo un ampio spazio esterno che circonda tutta la zona living . Tramite una comoda scala si accede al secondo livello, dove troviamo una camera matrimoniale, un servizio e un'altra luminossima zona living. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato! Conclude la proprietà un comodo garage in viale Ceccarini. ESTERNO: Stabile in ottime condizioni, ubicato in una delle zona più ambite e servite di Riccione a due passi da Viale Ceccarini! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Completamente ristrutturato con finiture di pregio - Ampie metrature - 3 camere e 2 servizi - Zona centrale -No spese condominiali Riferimento Immobile:RIC145

Rif: RIC110 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO E LUMINOSO BILOCALE situato in PIENA ZONA PAESE, comodo a tutti i principali servizi e a pochi passi dal cuore di Riccione. INTERNO: L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina in open space, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per vivere al meglio la zona giorno. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo, sulla sinistra, una ampia e luminosa camera matrimoniale con accesso al balcone, frontalmente uno studio versatile che, all’occorrenza, può essere adibito come cameretta anch’esso con accesso al balcone, mentre sulla destra è presente il bagno finestrato. ESTERNO: La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione centrale e alla funzionale distribuzione degli spazi. Lo stabile è composto da sole 6 unità abitative, caratteristica che garantisce un contesto tranquillo e riservato. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centralissima - Appartamento in ottimo stato - Contesto tranquillo - Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento o casa vacanze Riferimento immobile: RIC110

Rif: A1515 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano servito da ascensore, all'interno di un condominio ben tenuto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto, ed un comodo bagno. Vi è un balcone con affaccio sul parco di via Pergolesi; A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra ed un solaio; La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1515

L'agenzia Felsina Real Estate Imola propone in vendita a Zolino un accogliente appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, priva di ascensore L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è dotato di certificazioni degli impianti. Inoltre, il tetto del condominio è stato interamente rifatto nel 2024, un importante valore aggiunto che garantisce tranquillità per interventi futuri. Composizione interna: Ingresso Cucina semi abitabile Soggiorno con camino Ampio salone Camera da letto Bagno con antibagno Ripostiglio Le finiture sono curate e moderne: pavimenti in gres porcellanato effetto legno uniformi in tutta l’abitazione, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Ristrutturato e pronto da vivere L’immobile viene venduto completamente arredato. Spazi accessori: La proprietà include garage, cantina, posto auto condominiale e un piccolo giardino. Zero spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

Rif: PSL22 - Stai cercando una soluzione pronta da vivere? Vorresti un contesto termoautonomo? Cerchi una soluzione con basse spese condominiali? Abbiamo quello che fa per te!!! la tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA splendido trilocale al piano terra così composta: ingresso in disimpegno, sala, cucina separata, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato. Per qualsiasi informazioneno per fissare un appuntamento non esitare a contattarci e chiedere del riferimento PSL22

Rif: A1511 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucinotto separato, tinello con accesso al balcone, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1511

Rif: A0153 - Proponiamo in vendita splendido appartamento posto al secondo piano. L’immobile dispone di ascensore; l’accesso è subordinato al versamento della quota. Ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti moderni. L’immobile è composto da: ampia zona giorno con cucina e sala open space 2 camere da letto 1 bagno completamente rifatto recentemente garage di pertinenza posto auto coperto L’appartamento è stato completamente ristrutturato circa 9 anni fa e recentemente sono stati effettuati ulteriori importanti interventi grazie al Superbonus 110%, tra cui: sostituzione infissi tapparelle nuove rifacimento cassettoni miglioramento energetico dell’edificio Inoltre, il bagno è stato rifatto solo 2 mesi fa e sono state sostituite anche le porte interne, rendendo l’immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori. Classe energetica B. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: ST215 - -RIFERIMENTO: ST215 La Tempocasa di Ravenna propone in vendita appartamento al piano terra di recente costruzione. ZONA: Ci troviamo in viale delle Mimose, MARINA ROMEA a due passi dal mare, in un contesto tranquillo e residenziale. DESCRIZIONE: L'immobile si trova piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, DUE camere da letto, una matrimoniale(14MQ) e una singola(9MQ) e due bagni: uno finestrato con box doccia e uno di servizio. Completa l'immobile un cortile privato con posto auto e una loggia. CAPITOLATO: Immobile è in ottimo stato di recente costruzione pronto per essere abitato: -Pavimenti ceramica -Infissi in doppio vetro PVC -Porte interne legno -Cammino nel soggiorno -Riscaldamento autonomo PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1.-Piano comodo 2.-Zona servita e vicina al mare 3.-Infissi in doppio vetro 4.-Ottimo stato, pronto per essere abitato 5.-Possibilità di parcheggio 6.-Spazio esterno 7.-Recente costruzione 8.-Servizi esterni

Bilocale ristrutturato in vendita a Bologna, in Via Riva di Reno, di 45 mq con terrazzo abitabile di 12 mq. Completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Vicino a supermercati come Pam e Coop, banche e l'Ospedale Militare. Libero dal 1 agosto.

Rif: CAT112 - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita, in zona residenziale a San Giovanni in Marignano, una casa semi indipendente libera su tre lati con ampia metratura e giardini privati. L’immobile é stato ristrutturato in modo conservativo e contemporaneo. INTERNO: L'ingresso conduce direttamente in una accogliente soggiorno con pavimento in resina e completano il piano terra un cucinotto separato, una sala da pranzo e un bagno. Tramite delle comode scale si accede al piano superiore dove troviamo 3 ampie camere da letto di cui una con soppalco che si presta ad essere adibito in zona studio o angolo ufficio Completano la proprietà una zona parcheggio, e 2 giardini di cui uno abbinato alla proprietà. ESTERNO: Immobile situato in zona residenziale, ottimo per chi cerca tranquillità ma vuole avere comunque i servizi a portata di mano. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Indipendenza - Ottima zona Riferimento: CAT112

Rif: SA95PC - Proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'appartamento si distingue per la posizione strategica a pochi minuti dall'Università Cattolica e in una zona piena di servizi. Gli spazi interni sono stati progettati con attenzione per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta distribuzione degli ambienti. L'immobile è composto da una zona giorno open space, accogliente e con un ottima distribuzione dello spazio, perfetta per momenti di relax e convivialità, due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno studio o una stanza ospiti, e un bagno moderno rifinito con materiali di pregio. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'abitazione, sopratutto impianti completamente rinnovati, pavimentazioni moderne, serramenti, porte interne di design e finiture curate che conferiscono all'immobile un'eleganza contemporanea. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi vuole acquista per un investimento! COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

[Rif. DV-13491] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Spianamento, nel comune di Castiglione dei Pepoli. L'immobile si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L'ingresso conduce direttamente nell'accogliente zona giorno composta da un soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e conviviale impreziosito dalla presenza del camino, elemento che dona calore e atmosfera alla casa. Sulla sinistra troviamo un pratico bagno di servizio, mentre sulla destra un corridoio accompagna alla zona notte. Qui sono presenti una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale come stanza per bambini, camera per gli ospiti o studio, un bagno finestrato completo di doccia e un comodo ripostiglio particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici. Il valore aggiunto della proprietà è certamente il giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici all'aria aperta. Inoltre, nella parte esterna della proprietà, sono presenti un comodo vano ad uso lavanderia e wc e un ulteriore vano ad uso legnaia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, porta blindata e doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza e una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La vendita comprende inoltre l'arredamento presente, consentendo di disporre di una soluzione pronta da abitare. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione. La proprietà si trova in una zona tranquilla e panoramica di Castiglione dei Pepoli, comune apprezzato per il contesto naturale e la qualità della vita. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con Bologna e Firenze. La piacevole vista sulle montagne circostanti e la vicinanza a sentieri, boschi e aree naturalistiche rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi essenziali.

Rif: A2722 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da oltre 26 anni con professionalità e dedizione, propone in vendita un imperdibile appartamento situato in una delle zone più ricercate e tranquille del paese: la Zona Solimei. Ottima distribuzione degli spazi interni e gli ambienti si presentano in perfetto stato, pronti per essere abitati fin da subito senza necessità di lavori di ristrutturazione. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno Soggiorno/Sala spazioso e luminoso, ideale per i momenti di relax Cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine Disimpegno notte 2 Camere da letto ampie e confortevoli Bagno ️ COMFORT E ACCESSORI: Riscaldamento termoautonomo (gestione totale dei consumi) Impianto di aria condizionata già installato Infissi in legno con doppio vetro PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Posizione strategica: La zona Solimei è rinomata per la sua tranquillità, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi, parchi e scuole di Castelfranco Emilia. Chiavi in mano: L'appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Affidabilità: Garantisce Tempocasa, da oltre un quarto di secolo punto di riferimento immobiliare a Castelfranco Emilia. Rif.A2722 CONTATTACI SUBITO! Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta la nostra agenzia.

Rif: T02 - ZONA: Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una zona molto tranquilla e al contempo servita dai servizi. A piedi, infatti, è possibile raggiungere la Stazione Ferroviaria (50 Mt), la Fermata del Bus (50 Mt), la Farmacia (300 Mt), il Parco Pubblico (200 Mt), il Supermercato (1 Km), il Comune e le Poste (2 Km). Il paese è collegato a San Pietro in Casale tramite la nuova pista ciclabile. IMMOBILE: Appartamento disposto al primo piano in una palazzina da 7 unità abitative. Ingresso su Disimpegno (9,54 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (19,21 Mq) che dà accesso a un Balcone (5 Mq), due Camere Matrimoniali (14 Mq – 14,32 Mq) e Bagno (4,68 Mq). Completa la proprietà un Garage di 13 Mq. CAPITOLATO: L’immobile è stato ristrutturato nel 2022. Porte interne, impianto elettrico, pavimenti in laminato. Bagno con piastrelle, sanitari a filo muro e box doccia nuovo. Porta d’ingresso blindata, caldaia a condensazione installata nel 2023 con contacalorie digitale e caloriferi in alluminio. Infissi in PVC vetro doppio vetro. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ristrutturato - Piano comodo - Vicinanza ai Servizi - Zona molto tranquilla - Giardino condominiale Riferimento immobile: T02

Rif: MN259 - Trilocale moderno in Classe Energetica A con due terrazzi e doppi servizi Proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale di recente realizzazione, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un'elevata efficienza energetica. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto a uno dei due terrazzi, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben dimensionate, e due bagni completi, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire il massimo comfort. Completano la proprietà un secondo terrazzo, perfetto come spazio esterno riservato, e le moderne dotazioni tecnologiche che consentono di raggiungere la Classe Energetica A, assicurando consumi ridotti, benessere abitativo e sostenibilità. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, con tutti i comfort e un'attenzione particolare al risparmio energetico. Punti di forza: Trilocale funzionale e luminoso Due ampi terrazzi Due bagni Classe Energetica A Elevato comfort abitativo Bassi consumi energetici Ideale per famiglie, coppie o investimento

Rif: MN195 - In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso quadrilocale situato al secondo piano, servito da esclusivo ascensore privato con accesso diretto all'abitazione. METRATURE E DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 104mq ed è così composto: Ingresso arredabile con annesso un comodo ripostiglio, zona giorno (21mq) con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile separata (11,65mq) anch'essa con accesso al terrazzo, proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali (14,92mq - 13,02mq), una delle quali con balcone e comodissimo montacarichi esclusivo a servizio dell'appartamento e il bagno con vasca (5,10mq). Completano la proprietà un garage di 18mq, una cantina di pari metratura, pavimentata, con acqua calda e fredda e predisposizione al riscaldamento. CAPITOLATO L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, la pavimentazione è in ceramica in tutto l'appartamento, l'impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termo valvole, gli infissi sono tutti in alluminio con doppio vetro tranne quelli nella camera da letto senza balcone e quelli nel bagno, infine è presente uno split dell'aria condizionata nella zona giorno. ZONA L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Forlì e si distingue per la vicinanza a tutti i principali servizi, stazione 800m, farmacia 350m, supermercato 500m. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Montacarichi esclusivo - Cucina abitabile separata - Zona comoda a tutti i servizi - Ampio garage e cantina

Rif: COR-39 - Nel cuore del centro storico di Correggio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti accoglienti, finiture moderne e una posizione comoda a tutti i principali servizi. L'ingresso al piano terra conduce ad un pratico disimpegno, dove troviamo una spaziosa lavanderia completa di doccia e accesso diretto al cortiletto interno privato, ideale come sfogo esterno e zona di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno: sulla destra troviamo una grande cucina abitabile, moderna e funzionale, perfetta per chi ama vivere gli spazi conviviali; sulla sinistra si apre un luminoso soggiorno, accompagnato dal primo bagno della casa. All'ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali. Una delle due dispone di un gradevole terrazzino abitabile con affaccio sul cortiletto interno, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti mantenendo il fascino della soluzione e garantendo comfort abitativo e funzionalità. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi che il centro di Correggio offre. **Possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze, non compreso nel prezzo di vendita dell'immobile.** Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti.

Monolocale in vendita a Bologna, in Via San Petronio Vecchio, a pochi passi da Via Santo Stefano. L'immobile di 22 mq, ristrutturato e arredato, è composto da un unico vano con angolo cottura e bagno finestrato. Nelle vicinanze si trovano l'Università di Bologna e supermercati come Coop e Meta. Spese condominiali contenute. Richiesta: € 140.000.

Rif: PA412 - **Bilocale in Classe Energetica A1, comodo a tutti i servizi** In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita grazioso bilocale in **Classe Energetica A1**, situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina di sole 8 unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato . A completare la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata efficienza energetica, ai bassi costi di gestione e alla posizione particolarmente servita. **Libero da subito. Da vedere!** Per fissare un appuntamento o visionare l'immobile chiedi del riferimento PA412