Case ristrutturate in vendita in Emilia Romagna Pag. 204

TERRAZZA DA SOGNO + CUCINA A ISOLA APPARTAMENTO ESCLUSIVO CON TERRAZZA PANORAMICA E LIVING CONTEMPORANEO – CONSEGNA 2027 UN appartamento pensato per chi non si accontenta. La zona giorno è un unico grande open space scenografico, con cucina a isola e vetrate che si aprono sulla terrazza. la meravigliosa vetrata rende il soggiorno il cuore della casa. TERRAZZA ABITABILE: UN SALOTTO ALL’APERTO Zona lounge, pranzo esterno, area fitness all’aperto… uno spazio che diventa parte della casa. AREA PALESTRA CONDOMINIALE Tra le due palazzine è previsto uno spazio condiviso destinato a palestra / benessere, un valore aggiunto rarissimo. Distribuzione perfetta: * Living grande con vetrate scorrevoli * DUE BAGNI * TERRAZZO DI 19 MT * BALCONE NELLA CAMERA PADRONALE * Locale tecnico separato con VMC e batteria * Zona notte indipendente per privacy totale Tecnologia: VMC – aria filtrata continua Canalizzato caldo/freddo – zero termosifoni Fotovoltaico + batteria Predisposizione domotica Isolamento termo-acustico avanzato Zona strategica, tranquilla ma servita, vicino a Campus e Famila. Una soluzione che non offre solo metri quadri, ma uno stile di vita.

CAMPUS : In zona residenziale tranquilla e strategica, dietro al Famila e al Campus, proponiamo in vendita un ampio bilocale di nuova costruzione situato al secondo piano, dotato di terrazzo con accesso dalla zona giorno, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto in totale privacy e comfort. L’appartamento, realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, offre massima efficienza energetica, comfort abitativo e finiture moderne. La zona giorno è ampia e luminosa, con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno principale presenta finiture di design e materiali di qualità. All’interno del complesso residenziale è prevista la realizzazione di un ambiente esclusivo e multifunzionale riservato ai residenti, concepito come palestra interna o area fitness, ideale per chi desidera mantenersi in forma senza rinunciare alla comodità di casa. La posizione è strategica e servita, a pochi passi da supermercati, scuole, aree verdi e impianti sportivi, con ottimi collegamenti verso Parma, città ricca di storia, arte e cultura. Grazie alla sua vivace scena gastronomica, ai teatri, ai musei e ai suggestivi percorsi tra borghi e piazze storiche, Parma offre un mix perfetto tra qualità della vita, opportunità culturali e comodità urbana, rendendo questa soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto elegante e contemporaneo senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una soluzione moderna, elegante e funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e comfort in una delle zone più richieste di Parma, con il valore aggiunto di essere a due passi da Parma.

Vendiamo a Milano Marittima, in posizione centrale a ridosso del mare e delle rinomate vie del centro, appartamenti nuovi di prossima realizzazione in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari. Varie tipologie e metrature, primo piano con terrazzo oppure secondo piano-attico. Il complesso si contraddistinguerà per stile, qualità nella scelta dei materiali e ottimizzazione degli spazi, verrà realizzato in classe energetica A+ ognuna dotata di climatizzatore e riscaldamento autonomo. Possibilità di personalizzare gli immobili e gli interni. Posto auto compreso nel prezzo.
Consegna prevista primavera 2028.
Maggiori informazioni in ufficio.
Rif.584

VERDI.living – Il nuovo modo di abitare a Parma (Via Langhirano) Bilocali, trilocali e attici A4 NZEB – design, tecnologia e terrazze da vivere Nel nuovo quartiere elegante e verde di Via Langhirano prende vita VERDI.living, un complesso residenziale innovativo composto da due palazzine moderne collegate da un ambiente polifunzionale dedicato al fitness e al benessere. Un progetto esclusivo che unisce architettura contemporanea, comfort assoluto e tecnologie di ultima generazione per offrire un’esperienza abitativa superiore. IL COMPLESSO – Modernità, armonia, qualità - Due edifici di 4 piani fuori terra + piano interrato -Garage e cantine collegati da ascensore -Posti auto coperti e scoperti -Giardini condominiali e spazi verdi finemente curati - Ingresso scenografico con vialetto illuminato, videocitofono e area comune di accoglienza Un contesto progettato per trasmettere ordine, eleganza e una sensazione immediata di casa di qualità. LE RESIDENZE – Spazi pensati per vivere meglio Ogni palazzina ospita: 2 bilocali e 2 trilocali per piano (terra, primo, secondo, terzo) 2 attici quadrilocali panoramici all’ultimo piano Pianoterra con grandi giardini privati Piani superiori con ampie terrazze e fioriere integrate dal design pulito Ogni abitazione è progettata per massimizzare luce, privacy e benessere quotidiano. TECNOLOGIA & COMFORT – Abitare il futuro, oggi -Classe energetica A4 NZEB - Edificio completamente NO GAS -Riscaldamento e raffrescamento canalizzato -comfort uniforme, nessun termosifone a vista, design pulito -VMC – Ventilazione Meccanica Controllata → aria filtrata, umidità regolata, benessere continuo - Fotovoltaico 3 kW + batteria 5 kW per ogni unità → autonomia energetica, consumi ridotti - Oscuranti, tapparelle e frangisole motorizzati - Infissi in PVC con vetrocamera + scorrevoli di qualità - Predisposizione allarme - Ascensori di ultima generazione Una dotazione tecnica pensata per garantire efficienza, risparmio e un comfort reale, ogni giorno. FINITURE – Dettagli che fanno la differenza - Gres porcellanato 100×100 / 60×120 / 50×100 - Terrazzi con gres R11 antiscivolo - Sanitari Ideal Standard, rubinetteria Grohe - Portoncini blindati e porte moderne - Ampia scelta di materiali presso showroom dedicato Eleganza, qualità e personalizzazione: la casa si costruisce intorno a te. POSIZIONE – Verde, servizi, comodità A pochi passi da: Campus universitario Supermercati, negozi, scuole Parchi e aree verdi Collegamenti veloci verso il centro Un indirizzo strategico: tranquillo, servito, con tutto a portata di passeggiata. - VERDI.living non è solo una casa, ma uno stile di vita. Un progetto dedicato a chi cerca design, efficienza, tecnologia e spazi aperti da vivere. Maria 3669521453

BILOCALE DI DESIGN CON TERRAZZA — NUOVA COSTRUZIONE (CONSEGNA 2027) Luce naturale, efficienza energetica e qualità della vita. In una nuova palazzina dal design moderno ed essenziale, proponiamo un bilocale unico nel suo genere, pensato per chi cerca comfort, funzionalità e un’estetica contemporanea. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con grandi vetrate che portano direttamente sulla terrazza abitabile, ampliando la percezione dello spazio e creando un collegamento continuo tra interno ed esterno. LA TERRAZZA Non un semplice balcone, ma un ambiente da vivere: area relax, zona pranzo, piccoli allestimenti verdi. Un’estensione della casa da godere tutto l’anno. PLUS RARO: SPAZIO PALESTRA/AREA FITNESS CONDOMINIALE Tra le due palazzine nascerà uno spazio condiviso destinato a palestra/benessere, perfetto per allenarsi senza uscire dal complesso. Un servizio decisamente esclusivo nei nuovi progetti residenziali. TECNOLOGIA E BENESSERE ABITATIVO * Riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata (zero termosifoni ? massima pulizia estetica) * VMC – Ventilazione Meccanica Controllata: aria sempre filtrata * Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo * Predisposizione domotica * Isolamento termo-acustico avanzato Posizione strategica Zona tranquilla e residenziale dietro al Famila e vicina al Campus. Tutto raggiungibile a piedi: scuole, supermercato, parchi, mezzi e piste ciclabili. Un bilocale ideale per chi vuole indipendenza, qualità della vita e bassi consumi.

CAMPUS : In zona residenziale tranquilla e strategica, dietro al Famila e al Campus, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale di nuova costruzione situato al secondo piano, dotato di un ampio terrazzo di 20 mq ideale per godersi pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. L’abitazione, realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantisce comfort, efficienza energetica e stile contemporaneo. La zona giorno, spaziosa e luminosa, con cucina a vista, si apre direttamente sul terrazzo, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni, entrambi rifiniti con materiali di qualità. È inoltre possibile realizzare un balcone aggiuntivo in una delle camere, per ampliare ulteriormente gli spazi esterni privati. All’interno del complesso residenziale sarà disponibile un ambiente esclusivo e multifunzionale riservato ai residenti, concepito come palestra interna o area fitness, ideale per chi desidera mantenere uno stile di vita attivo senza rinunciare alla comodità di casa. La posizione è strategica e ben servita, immersa nel verde ma a pochi passi da supermercati, scuole, aree sportive e con comodi collegamenti verso Parma.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE – TERRAZZA DA SOGNO – LIVING CONTEMPORANEO Design, tecnologia avanzata e benessere abitativo. In una posizione strategica e ricercata, dietro al Famila e vicino al Campus, nasce un nuovo progetto residenziale composto da due palazzine moderne e dal design essenziale. Tra gli edifici verrà realizzato un ambiente condominiale multifunzionale, pensato come area per fitness/benessere o spazio condiviso: un valore aggiunto raro nei nuovi contesti. L’ATTICO (ULTIMO PIANO ) Ampia zona giorno open space con grandi vetrate e continuità verso l’esterno 3 camere da letto 2 bagni finestrati con finiture moderne Dispensa adiacente alla cucina → ordine e funzionalità quotidiana Locale tecnico separato → massima pulizia visiva Disimpegno studiato per garantire privacy nella zona notte TERRAZZA ABITABILE DI 53,86 m² Uno spazio scenografico e vivibile tutto l’anno: zona pranzo outdoor, area lounge relax, verde ornamentale, piccola palestra all’aperto. Una vera estensione della casa. TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE (LUSSO SOSTENIBILE) Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) → aria sempre filtrata, costante ricambio, comfort senza dover aprire le finestre. Riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata → temperatura omogenea in tutti gli ambienti, nessun termosifone a vista, estetica pulita. Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo → autonomia energetica, riduzione dei costi e consumi ottimizzati. Predisposizione domotica → gestione smart delle funzioni di casa (luci, clima, sicurezza). Elevato isolamento termo-acustico → silenzio, risparmio energetico, privacy assoluta. SERVIZI E DOTAZIONI Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati con attenzione a privacy ed estetica POSIZIONE STRATEGICA Zona tranquilla e residenziale Tutto a portata di passeggiata (supermercato, campus, scuole, parchi) Collegamenti veloci alle arterie principali della città Un attico che non offre solo uno spazio, ma una qualità di vita superiore. Pensato per chi cerca il comfort dell’innovazione, la privacy dell’ultimo piano e il lusso di una terrazza abitabile. MARIA 3669521453 Immagini puremente indicative

CAMPUS : In zona residenziale tranquilla e strategica, dietro al Famila e al Campus, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione situato al secondo piano, dotato di un ampio terrazzo di 30 mq ideale per godersi pranzi, cene o momenti di relax all’aperto. L’abitazione è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, pensate per offrire massimo comfort, efficienza energetica e design contemporaneo. La zona giorno è ampia e luminosa, con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni, entrambi con finiture di pregio. Il complesso residenziale prevede inoltre la realizzazione di uno spazio esclusivo e multifunzionale riservato ai residenti, un ambiente pensato come palestra interna o area fitness, perfetto per chi desidera mantenersi in forma e vivere la socialità senza rinunciare alla comodità di casa.

CAMPUS : In zona residenziale tranquilla e strategica, dietro al Famila e al Campus, proponiamo in vendita un ampio bilocale di nuova costruzione al piano terra, dotato di giardino privato di oltre 50 mq e portico coperto di 16 mq, perfetti per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. L’abitazione, realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, offre elevati standard di comfort ed efficienza energetica. La zona giorno con cucina a vista, luminosa e accogliente, si apre direttamente sul giardino, creando un ambiente ideale per momenti di relax o convivialità. La camera matrimoniale e il bagno dalle finiture moderne e curate completano l’interno. All’interno del complesso residenziale verrà inoltre realizzato un ambiente esclusivo e multifunzionale riservato ai residenti, uno spazio moderno e attrezzato che potrà essere utilizzato come palestra interna o area fitness, pensato per offrire benessere e socialità senza rinunciare alla comodità di casa. La posizione è strategica, in un contesto verde e silenzioso ma a pochi passi dai principali servizi, supermercati, scuole e aree sportive, con collegamenti rapidi verso Parma. REFERENTE : Maria 366.952.1453

Prestigioso appartamento in vendita a Bologna, interamente ristrutturato e mai abitato, con 250 mq, tre camere matrimoniali e tre bagni privati. Situato al terzo piano di un elegante edificio del XVIII secolo, offre una vista spettacolare su Piazza Maggiore. A pochi passi da supermercati come Pam Local e NaturaSì, e università come DISCI. Dotato di ascensore e aria condizionata, garantisce comfort e sicurezza.

Elegante appartamento a Bologna, completamente ristrutturato, situato al quinto piano di un palazzo storico. Con 250 mq, tre camere matrimoniali con bagno en suite e un ampio salone di 70 mq, offre una vista sulla Basilica di Santa Maria della Vita. A pochi passi da Piazza Maggiore e supermercati come Pam Local. In vendita a 3.900.000 euro.

Villa singola situata a San Pietro in Cerro, che offre ampi e luminosi spazi distribuiti su due livelli. Al primo piano, l'immobile si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno spazioso e ben illuminato in affaccio su una grande terrazza, una cucina abitabile, un disimpegno con ripostiglio a muro, un bagno con doccia, e tre camere: una singola, una matrimoniale e una doppia. Inoltre, c'è un secondo bagno con vasca idromassaggio e due balconi. Al piano seminterrato, troviamo una grande taverna adibita attualmente a cucina, un box doppio con basculante automatica, una lavanderia, locale caldaia e addolcitore, cantina e un comodo ripostiglio. L'intera proprietà è circondata da un giardino piantumato e da un'area cortilizia. Dotata di diversi comfort come il cancello automatico, porta d'ingresso blindata, porte interne laccate bianche, serramenti in legno con doppio vetro, inferiate, impianto d'allarme, tende da sole, cassaforte e pavimentazione in gres. La casa è anche climatizzata e la struttura è solida con intercapedine. Un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa, sicura e ben rifinita! Classe Energetica 'E' EP. 255,9 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Nuova soluzione, composta da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e un bagno al piano terra. Il tutto affacciato su un giardino dove il porticato diventa un naturale prolungamento della casa, ideale per i momenti di relax. Salendo al primo piano, troviamo la camera padronale con cabina armadio, una camera matrimoniale, una camera doppia, il secondo bagno completo di zona lavanderia e un comodo balcone. Ogni spazio è studiato per offrire funzionalità e comfort. All’ultimo piano, un unico ambiente mansardato con soffitto in legno a vista offre tantissime possibilità quali: studio, area relax, zona hobby o gioco bimbi. È uno spazio versatile, già predisposto con scarichi per un eventuale bagno. Il piano interrato ospita una cantina/taverna di 40 mq e un box doppio di 32 mq. Questa villa non è solo bella e spaziosa, ma anche tecnologica e sostenibile: classe energetica 'A2', dotata di impianto fotovoltaico da 5,4 kW, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche gestibili in domotica, due split aria condizionata gestibili via Wi-Fi, riscaldamento a pavimento, zanzariere, caldaia a condensazione, predisposizione per allarme, videosorveglianza e addolcitore, e un sistema di illuminazione a strip LED che valorizza ogni ambiente. Le utenze sono completamente autonome, garantendo risparmio e indipendenza. La villa è situata in una zona centrale di Monticelli d’Ongina. Tipologia ideale per chi cerca qualità, comfort e un’abitazione pensata per il futuro. Classe Energetica 'A2' EP. 92,65 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Se siete alla ricerca di una residenza che unisca il fascino storico al comfort moderno, questa villa a Caorso è la soluzione ideale. Immersa nel verde e nella tranquillità, questa elegante villa, libera su quattro lati, risale ai primi Novecento, ed è stata ristrutturata con cura e solidità nel 1994. Entrando, sarete accolti in un bellissimo salone doppio con camino, perfetto per serate accoglienti in compagnia. La cucina, ampiamente abitabile, è ideale per chi ama cucinare e ospitare. Al piano terra troverete anche un comodo studio, un ripostiglio, un sottoscala e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. Salendo la scala rivestita in parquet, vi troverete in un elegante disimpegno chiuso da vetrate, pensato per mantenere fresco l'ambiente grazie al climatizzatore. Le tre grandi camere da letto offrono spazio e luminosità, mentre l'ampio bagno garantisce ulteriore comfort. Il piano è completato da un meraviglioso terrazzo, recentemente ristrutturato nel 2023, pavimentato in cotto e gres porcellanato, perfetto per rilassarsi all'aperto. La villa è dotata di un locale lavanderia/caldaia e di un box auto di 55 mq. Per quanto riguarda le finiture: due porte blindate, serramenti in legno con doppio vetro, ante, zanzariere e inferiate garantiscono sicurezza e tranquillità. I termosifoni in ghisa con tubi in rame assicurano un riscaldamento efficiente, supportato da una caldaia nuova, installata nel 2021. Inoltre, è presente un addolcitore dell'acqua e un pozzo per l'irrigazione del giardino, con impianto di irrigazione da ripristinare. La pavimentazione in cotto di Impruneta al piano terra e in parquet in mogano al primo piano conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Con un terreno di 2000 mq, avrete ampio spazio per godervi la natura e organizzare attività all'aperto. Questa villa è una perfetta combinazione di storia, eleganza e comfort moderno. Se desiderate vivere in un'oasi di pace, senza rinunciare alla comodità e alla sicurezza, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Prezzi trattabile!!! Classe Energetica 'E' EP. 230,66 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Bellissima villa indipendente a Caorso, ideale per chi ricerca comfort e privacy. La villa, è stata edificata nel 1985, ben conservata e mantenuta nel tempo, da due anni sono esistenti due impianti fotovoltaici con caldaia ibrida, pompa di calore e due batterie di accumulo. Una batteria fa funzionare la pompa di calore, mentre l'altra è fruibile per la ricarica delle automobili. La caldaia entra in funzione solo nei giorni più freddi, abbiamo così una casa ad impatto zero. La villa è circondata da un bel giardino piantumato e un grande porticato sul retro che ospita tre posti auto coperti. All'interno, al piano terra, troviamo un bilocale con ingresso indipendente composto da salottino, cucinotto, camera da letto e bagno. Sempre al piano terra, troviamo una comoda lavanderia, un locale tecnico, una stanza hobby e due cantine, una delle quali molto grande e potenzialmente trasformabile in una taverna. A salire, con pochi gradini, in crescendo, abbiamo l'abitazione principale che si compone di un ingresso con disimpegno dotato di armadiatura, un luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, cucina, studio, un bagno con doccia idromassaggio e tre camere da letto spaziose. Un secondo bagno con vasca, due balconi e un portico completano l'immobile. Tutti gli ambienti sono pavimentati in parquet doussie. Climatizzatore, impianto di allarme e serramenti in legno con doppio vetro e inferiate. Muri perimetrali con intercapedine interna. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere insieme ma con una certa autonomia, grazie alla presenza del bilocale indipendente al piano terra, perfetto per genitori e/o figli. È una proprietà che unisce comfort, indipendenza e una forte attenzione alle tecnologie green, il che la rende perfetta per chi cerca una casa moderna e sostenibile. Classe Energetica 'C' EP. 148,19 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, ristrutturata nel 1994, con piccola area verde sul retro dell'abitazione, annesso grande rustico composto da doppia autorimessa, lavanderia e locali al primo piano da ristrutturare totalmente. Poco distante, troviamo un terreno agricolo di 3.316 mq. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere nella pace della campagna, senza rinunciare al comfort di una casa spaziosa e ben distribuita. La casa è così composta: al piano terra: ingresso su una comoda sala da pranzo, accogliente soggiorno con camino, ideale per i momenti in famiglia, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Al primo piano: una luminosa stanza hobby (utilizzabile anche come camera da letto), una grande lavanderia, una stanza guardaroba, un secondo bagno e uno studio, perfetto per lavorare da casa o come ulteriore spazio abitativo. Per quanto riguarda gli spazi esterni e accessori troviamo: rustico adiacente alla casa, con due box auto e lavanderia al piano terra, al primo piano locali completamente da ristrutturare. Sul retro, troviamo area verde dove rilassarsi o coltivare un orto. La proprietà si completa di un terreno agricolo di 3316 mq. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, natura e tranquillità. Classe Energetica 'G' EP. 411,25 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Soluzione indipendente che si trova su una collinetta, offrendo una vista panoramica su Bettola, ed è sviluppata su tre livelli. Ecco una descrizione più dettagliata degli spazi: piano seminterrato: autorimessa e cantinato, che offrono comodi spazi per il parcheggio dei veicoli e per lo stoccaggio di oggetti. Piano rialzato: ingresso, tre vani (che possono essere utilizzati come soggiorno, cucina o studio), disimpegno, bagno e un porticato (uno spazio esterno coperto, ideale per momenti di relax o per mangiare all'aperto). Primo piano: disimpegno, tre vani (adatti come camere da letto o studio), ripostiglio e balcone (per godere della vista panoramica e dello spazio esterno). L’immobile è collegato tramite una scala interna esclusiva che collega i vari livelli, migliorando la funzionalità e la privacy tra i piani. Inoltre, l'abitazione è dotata di un’area di 965 mq, che contribuisce a garantire maggiore privacy. Dal punto di vista strutturale, la casa appare solida e ben costruita, con intercapedine interna, che fornisce un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, la presenza di una caldaia Immergas garantisce un sistema di riscaldamento efficiente e funzionale. In generale, la casa sembra essere una soluzione spaziosa, ben organizzata, con un'ottima esposizione e posizione panoramica, rendendola ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una vista su Bettola. Classe Energetica 'F' EP. 160,00 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Bellissima villa indipendente a Caorso, ideale per chi ricerca comfort e privacy. La villa, è stata edificata nel 1985, ben conservata e mantenuta nel tempo, da due anni sono esistenti due impianti fotovoltaici con caldaia ibrida, pompa di calore e due batterie di accumulo. Una batteria fa funzionare la pompa di calore, mentre l'altra è fruibile per la ricarica delle automobili. La caldaia entra in funzione solo nei giorni più freddi, abbiamo così una casa ad impatto zero. La villa è circondata da un bel giardino piantumato e un grande porticato sul retro che ospita tre posti auto coperti. All'interno, al piano terra, troviamo un bilocale con ingresso indipendente composto da salottino, cucinotto, camera da letto e bagno. Sempre al piano terra, troviamo una comoda lavanderia, un locale tecnico, una stanza hobby e due cantine, una delle quali molto grande e potenzialmente trasformabile in una taverna. A salire, con pochi gradini, in crescendo, abbiamo l'abitazione principale che si compone di un ingresso con disimpegno dotato di armadiatura, un luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, cucina, studio, un bagno con doccia idromassaggio e tre camere da letto spaziose. Un secondo bagno con vasca, due balconi e un portico completano l'immobile. Tutti gli ambienti sono pavimentati in parquet doussié. Climatizzatore, impianto di allarme e serramenti in legno con doppio vetro e inferiate. Muri perimetrali con intercapedine interna. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere insieme ma con una certa autonomia, grazie alla presenza del bilocale indipendente al piano terra, perfetto per genitori e/o figli. È una proprietà che unisce comfort, indipendenza e una forte attenzione alle tecnologie green, il che la rende perfetta per chi cerca una casa moderna e sostenibile. Classe Energetica 'C' EP. 148,19 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dalla spiaggia! In un elegante edificio di nuova costruzione dotato di ascensore, proponiamo in vendita 8 appartamenti ancora disponibili su un totale di 13 unità. Ve ne sono con una oppure due camere da letto. Alcuni sono già stati venduti, ma puoi ancora scegliere tra: Appartamenti al primo piano, alcuni con vista mare Appartamenti al piano terra con ingresso indipendente Caratteristiche principali: Classe energetica A4: massimo risparmio e sostenibilità Superfici da 51 a 85 mq (misure comprensive di muri, escluse terrazze e balconi) Posto auto riservato in corte Pannelli fotovoltaici dedicati per ogni unità Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore Infissi con vetrocamera, porte blindate, coibentazione termica e acustica, impermeabilizzazione completa Finiture di pregio: gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte Posizione: A pochi metri dalla spiaggia di Lido di Dante, immersi nella tranquillità e nella bellezza della costa romagnola. Prezzi: A partire da 186.000 € per il bilocale da 51 mq Fino a 290.000 € per l’unità più ampia da circa 85 mq Prezzi ante-imposte Possibilità di acquisto al grezzo al 60% del prezzo Spese per allacci e accatastamento: 3.500 € Sismabonus: 1.200 € per ogni appartamento Non perdere l’occasione di vivere o investire in una casa moderna, sicura e a due passi dal mare. Contattaci per una visita o per ricevere maggiori informazioni! NOTA: Nei render allegati, aventi scopo puramente illustrativo, è possibile farsi una idea di potrebbe essere l’edificio e di come potrebbero essere i singoli ambienti una volta terminati.

Nel pieno centro di Monticelli d’Ongina, in un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante pavimento in parquet. La cucina abitabile, separata e molto curata, è un ambiente accogliente e funzionale, con pavimentazione in ceramica e spazio sufficiente per pranzi in famiglia o cene con amici. La zona giorno è completata da un comodo bagno di servizio, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, ampie e ben illuminate, oltre a un bagno padronale completo sia di vasca che di doccia. Al piano terra, la proprietà dispone inoltre di una stanza versatile di 33 mq, ideale come ufficio, stanza hobby o piccola area relax, con piccolo wc, oltre a una cantina separata per rispondere a tutte le esigenze di spazio. Un appartamento che unisce eleganza, funzionalità e centralità, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente curato e silenzioso, senza allontanarsi dal cuore pulsante del paese. Classe Energetica 'G' EP. 260,58 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

In elegante palazzina ristrutturata nel 2022, con cappotto termico esterno e intercapedine interna, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato al piano rialzato e circondato dal verde di un curato giardino condominiale. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e funzionali: • Ingresso accogliente • Sala doppia luminosa, ideale per zona living e sala da pranzo • Cucina abitabile • Lungo corridoio che disimpegna perfettamente la zona notte • Tre camere matrimoniali di ampia metratura • Bagno principale con vasca e doccia • Secondo bagno con lavabo e wc • Terrazza e ampia balconata, avvolgono l’abitazione su più lati Completano la proprietà: • Cantina finestrata • Locale lavanderia con caldaia a condensazione • Box auto comodo e spazioso di 29 mq • Cancello elettrico all’ingresso del complesso L’abitazione è dotata di: • Serramenti in PVC con doppio vetro • Tapparelle bianche • Impianto fotovoltaico con 6 Kw, 2 batterie di accumulo e possibilità di ricarica auto elettriche Posizione strategica, nel cuore di Castelvetro Piacentino, comoda a tutti i servizi, scuole, negozi e trasporti. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca comfort, efficienza energetica e una casa pronta da vivere. Classe Energetica 'A3' EP. 44,02 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Nel cuore di Monticelli D'Ongina, in un contesto storico risalente al 1900, si trova un appartamento di grande fascino e ampie dimensioni, situato all'ultimo piano di un edificio d'epoca. Con una superficie di ben 196 mq, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e ricca di storia, ma al tempo stesso moderna e funzionale. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi ama vivere in ambienti ampi e confortevoli. L’ingresso, doppio, consente di accedere a diverse zone della casa, creando una sensazione di indipendenza e privacy. La cucina abitabile è perfetta per i momenti di convivialità, mentre la sala e il soggiorno immenso offrono ampi spazi per vivere e ricevere gli ospiti. Un lungo corridoio con armadiatura a muro permette di ottimizzare gli spazi e conferisce alla casa una nota di eleganza e funzionalità. Le due camere da letto matrimoniali sono ampie e accoglienti, mentre i due bagni e il ripostiglio completano il comfort abitativo, offrendo praticità e ordine. La grande soffitta, accessibile tramite una comoda scala elettrica retrattile, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non mancano poi la cantina, che consente di avere un ulteriore spazio per riporre oggetti, e i due posti auto ad uso esclusivo, un elemento di grande valore in una zona centrale come questa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, stufa idro, climatizzatore e impianto d’allarme, oltre a essere protetto dalle tende da sole, che rendono la casa ancora più confortevole. La possibilità di frazionare l'immobile in due unità separate – un bilocale di circa 50 mq e un trilocale – aggiunge una grande flessibilità, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca un'opzione di investimento o una soluzione abitativa più versatile. Se stai cercando un appartamento che combini fascino, spazio e funzionalità, questo immobile è la scelta perfetta. Classe Energetica 'D' EP. 159,37 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

A San Nazzaro, in piccolo contesto d’epoca, vendiamo 3 appartamenti di comoda metratura di nuova realizzazione, con ottime finiture. Gli appartamenti sono tutti della stessa metratura, circa 104 mq, tranne l’appartamento al primo piano che dispone in più di una lavanderia. Appartamento al piano terra con giardino privato di 55 mq: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno, due camere da letto matrimoniali e ripostiglio/locale per caldaia a condensazione. Box privato con orto. Posto auto privato per seconda macchina. Appartamento al piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno, due camere da letto matrimoniali e ripostiglio. Lavanderia privata sul vano scala. Box privato con orto. Posto auto privato per seconda macchina. Appartamento al piano secondo ed ultimo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno, due camere da letto matrimoniali e ripostiglio. Box privato con orto. Posto auto Privato per seconda macchina. Gli appartamenti presentano le seguenti finiture: porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni in alluminio, predisposizione aria condizionata con 2 split, serramenti in pvc/doppio vetro (vetro camera a risparmio energetico), ante esterne in alluminio, zanzariere, inferiate e scuri al piano terra, pavimentazione in gress, intercapedine con isolamento nei muri perimetrali, pannelli solari e accumulatore di 200 lt. per il fabbisogno dell'acqua calda. Classe Energetica "D" appartamento piano terra e primo. Classe Energetica "A2" appartamento secondo ed ultimo piano (isolamenti termici sia sul tetto che nei muri perimetrali). Consegniamo a nostre spese la conformità urbanistica/catastale come richiesto in Emilia Romagna. Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

In piccolo contesto d’epoca, vendiamo 3 appartamenti di comoda metratura di nuova realizzazione, con ottime finiture. Gli appartamenti sono tutti della stessa metratura, circa 104 mq, tranne l’appartamento al primo piano che dispone in più di una lavanderia. Appartamento al piano terra con giardino privato di 55 mq: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno, due camere da letto matrimoniali e ripostiglio/locale per caldaia a condensazione. Box privato con orto. Posto auto privato per seconda macchina. Appartamento al piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno, due camere da letto matrimoniali e ripostiglio. Lavanderia privata sul vano scala. Box privato con orto. Posto auto privato per seconda macchina. Appartamento al piano secondo ed ultimo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno, due camere da letto matrimoniali e ripostiglio. Box privato con orto. Posto auto Privato per seconda macchina. Gli appartamenti presentano le seguenti finiture: porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni in alluminio, predisposizione aria condizionata con 2 split, serramenti in pvc/doppio vetro (vetro camera a risparmio energetico), ante esterne in alluminio, zanzariere, inferiate e scuri al piano terra, pavimentazione in gress, intercapedine con isolamento nei muri perimetrali, pannelli solari e accumulatore di 200 lt. per il fabbisogno dell'acqua calda. Classe Energetica "D" appartamento piano terra e primo. Classe Energetica "A2" appartamento secondo ed ultimo piano (isolamenti termici sia sul tetto che nei muri perimetrali). Consegniamo a nostre spese la conformità urbanistica/catastale come richiesto in Emilia Romagna. Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Incantevole appartamento con spazi ben progettati e curati, unico nel suo genere! L’immobile è posto all’interno di un signorile contesto, con ingresso autonomo e dotato di quattro balconi e di autorimessa di 37 mq con lavanderia. Ingresso nell’ampia e luminosa zona giorno con cucina, sala da pranzo e zona da adibire a studio, con possibilità eventualmente di ricavare camera da letto e bagno. Una raffinata scala in vetro, ci accompagna al secondo livello, arricchito da travi a vista, composto da una camera da letto, da locale adibito a zona relax con sauna, idromassaggio, doccia e lettino, oltre a stupendo bagno. Possibilità di ricavare una terza letto. Completo di arredo di design, climatizzatore, videocitofono, addolcitore, caricatore per auto elettrica e schermo con proiettore. Questo immobile offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e ottima posizione, circondati da un’atmosfera tranquilla. Classe Energetica 'D' EP. 166,74 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it