Case ristrutturate in vendita in Emilia Romagna Pag. 156

Sei alla ricerca dell’immobile che hai sempre desiderato? Vuoi personalizzare la tua casa della vita esattamente come hai sempre sognato? Abbiamo proprio quello che fa per te! In bel contesto residenziale a Sala Baganza, vi presentiamo questa stupenda e suggestiva villetta a schiera disposta su due livelli ( entrambi 90 mq commerciali) con giardino su entrambi i lati, ingresso indipendente, classe energetica A4. NUOVA COSTRUZIONE, personalizzabile. L’unità immobiliare fa parte di un gruppo di 3 villette a schiera confinanti tra di loro solo con i muri delle autorimesse, soluzione studiata per garantire indipendenza e privacy. PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile con accesso al giardino, bagno, ripostiglio, cantina, garage. PIANO SUPERIORE: due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato e due balconi CLASSE ENERGETICA E VARIE • Classe A4. • Predisposizione per impianto di condizionamento aria. • Videocitofono. • Predisposizione per impianto allarme. PANNELLI FOTOVOLTAICI: potenza di 4.5 KW (batterie accumulo escluse). CAPITOLATO TECNICO DETTAGLIATO DISPONIBILE PRESSO L’AGENIZA IMMOBILIARE La consegna è prevista in 6/7 mesi dalla firma del preliminare di compravendita. N.B: L'acquisto avviene tra impresa pertanto sarà assoggettato ad IVA. Lasciati sorprendere da quest'esclusiva casa che colmerà le tue esigenze e aspettative di sempre!! Per ogni informazione aggiuntiva la nostra collega Ilaria, sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questo prestigioso immobile : 350.0526119 Rif: IB_460SBAGANZA IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Per info: 347/4420073 - Località Case Bottini, 10 km da Berceto ed a 4 km da casello autostradale di Borgotaro disponiamo di porzione di bifamiliare in sasso in ottimo stato così suddivisa: piano terra composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera/studio, ampio bagno ed ex stalla di 30 m² da abibire a cantina o taverna; primo piano con camera e bagno più ulteriore camera e portico di 47 m² con accesso indipendente dal giardino; secondo piano con camera da letto. Giardino privato di 1.000 m² ed altro giardino nei pressi della proprietà da adibire a posti auto. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 013/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Ti proponiamo una soluzione unica e strategica: un elegante bilocale uso ufficio in Classe Energetica A4, che unisce il prestigio della posizione alla qualità della vita. La Location che Lavora per Te Siamo a due passi dal centro di Riccione, con tutti i servizi, banche, bar e negozi a portata di mano. Le spiagge sono a soli 450 metri. Una posizione centrale ma non caotica, facilmente raggiungibile e perfetta per dare valore alla tua attività. Non un Ufficio, un Ambiente di Lavoro che Accoglie anche le tue vacanze. La distribuzione è fluida e di grande resa: Un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto come sala d'attesa accogliente o open space operativo. Una camera matrimoniale ampia e silenziosa, ideale anche come studio direzionale, sala riunioni privata o archivio di rappresentanza. Un bagno moderno e funzionale. Il vero gioiello: un giardinetto privato. Un lusso rarissimo in centro, che ti regala luce, privacy e un angolo verde dove staccare la spina tra un appuntamento e l'altro. Efficienza e Prestigio Essendo in Classe A4 con ottime finiture, offri ai tuoi clienti e a te stesso un ambiente di lavoro sano, silenzioso e dai costi di gestione quasi nulli. Riscaldamento e raffrescamento ottimizzati, massimo comfort in ogni stagione. Completa la tua attività: È prevista la possibilità di acquisto di un posto auto, un valore aggiunto fondamentale per te e per chi ti viene a trovare nel cuore della città. Questa non è solo una sede. È un biglietto da visita, un investimento solido e un luogo dove lavorare bene o dove fare le vostre vacanze. Ideale per professionisti, studi creativi, consulenti e chiunque voglia distinguersi.

ATTENZIONE: VENDESI NUDA PROPRIETA' Immagina di svegliarti in una casa che unisce spazio, comfort e indipendenza, nel cuore di Soragna. Non un semplice immobile, ma il luogo dove ogni dettaglio è pensato per accogliere la tua vita e quella della tua famiglia. Questo appartamento in bifamiliare di ben 201 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili. Al piano terra trovi un ingresso accogliente, bagno di servizio e pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, il cuore della casa: una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due balconi e un ulteriore ripostiglio. Il piano mansardato abitabile aggiunge un tocco di unicità, con zona living, camera matrimoniale, bagno e vano tecnico: lo spazio perfetto per relax, lavoro o ospiti. Completa la proprietà un garage e un’area cortilizia con giardino comune, ideale per momenti all’aria aperta. Il riscaldamento autonomo e l’assenza di spese condominiali garantiscono libertà gestionale e risparmio. Qui trovi tutto ciò che serve: spazio per crescere, comfort quotidiano e la tranquillità di una soluzione indipendente. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: FID-EM-150-SORAGNA Per ulteriori informazioni contattaci al Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze

Lido di Spina casa residenziale in vendita 108 mq! Abitabile tutto l'anno! come nuova ! Vendesi bellissima villetta al 1° piano, zona centrale, a pochi passi dal centro De Rica ed a soli 500 mt. dal mare. Bella soluzione di testa, angolare, con ampio giardino privato, gazebo e casetta in legno, barbecue, ottimo per pranzi e cene all'esterno; posto auto, al 1° piano, balcone d'ingresso, in parte verandato, ingresso su ampio soggiorno, divisa, con bella porta scorrevole, salotto viivbile, e sala da pranzo open space con cucina abitabile ; grande e comodo bagno con ampio box doccia, finestrato. Nel soggiorno ci sono le scala interna che porta alla zona notte che porta al disimpegno, grande camera matrimoniale, seconda camera da letto, ampio bagno con vasca, finestrato; inoltre cabina armadio e nella parte piu' bassa, comoda mansarda/ampio ripostiglio. Arredi moderni, di buon gusto, cucina su misura della casa, aria condizionata in tutte le camere. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni tradizionali Immobile abitato tutto l'anno ideale per residenti, immobile gia' verificato con certificazioni di conformtita' edlizia e catastale. Superfice mq 108 Corte esclusiva mq 90

350 MQ DI ARCHITETTURA CONTEMPORANEA, 700 MQ DI GIARDINO PRIVATO E UNA PISCINA CHE TRASFORMA OGNI GIORNO IN UN PRIVILEGIO. 🌿 Non è solo una casa. È uno status abitativo. In una delle zone residenziali più riservate e tranquille di Noceto, proponiamo una villa indipendente di nuova realizzazione, costruita in Classe Energetica A4, progettata per chi non accetta compromessi tra estetica, comfort e tecnologia. Una proprietà che unisce design moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. ✨ SPAZI CHE PARLANO DI ESCLUSIVITÀ - Lotto di 1222 mq completamente recintato - 350 mq di abitazione su due livelli oltre il seminterrato - 700 mq di giardino privato - Piscina - Area barbecue e zona orto - Pergola bioclimatica con vetrate apribili 🏡 Piano Terra L'ingresso conduce ad un grande salone con vetrata scenografica che crea un dialogo continuo tra interno ed esterno, regalando luce naturale e vista aperta sul verde e sulla piscina. La cucina abitabile con salotto è collegata a una splendida pergola bioclimatica con: - Vetrate apribili - Zanzariere integrate - Tetto apribile Uno spazio raffinato e versatile, che diventa il cuore elegante della casa, perfetta per ricevere ospiti o vivere momenti esclusivi in famiglia. Completano il piano: - Una camera matrimoniale - Un ampio bagno finestrato 🛏 Piano Primo La zona notte ospita: - 3 camere matrimoniali di cui 2 con accesso diretto a terrazzo panoramico di circa 25 mq affacciato su piscina e giardino - Una grande stanza da bagno - Ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti Un piano studiato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. 🚗 Piano Seminterrato - Autorimessa doppia di oltre 40 mq con doppio accesso e basculanti elettriche - Taverna/cantina di ampia metratura - Locale tecnico 💎 DOTAZIONI DA RESIDENZA HIGH-END - Serramenti triplo vetro - Riscaldamento a pavimento con doppio termostato - 6 split per la climatizzazione - Tapparelle elettriche - Videocitofono su entrambi i livelli - Autorimessa doppia con basculanti elettriche - Irrigazione automatica e illuminazione giardino - Sistema antizanzare integrato a protezione di giardino piscina e abitazione - Tecnologia, efficienza e comfort in ogni ambiente Ogni dettaglio è stato studiato per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi. 🎯 PER CHI È QUESTA VILLA? Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una clientela esigente che desidera un'abitazione contemporanea, indipendente e pronta da vivere, in un contesto residenziale elegante e riservato. Un immobile raro per caratteristiche, qualità costruttiva e dotazioni. Un immobile per chi vuole distinguersi. Le immagini raccontano molto. La visita racconta tutto. Prenota ora il tuo appuntamento riservato e scopri dal vivo ciò che rende questa villa unica nel panorama immobiliare di Noceto. Le visite sono organizzate esclusivamente su agenda dedicata. Per garantire la massima qualità dell'esperienza e la riservatezza della proprietà, riceviamo solo su appuntamento privato. 📞 Contattaci oggi stesso allo 0521 1802013 per riservare il tuo incontro esclusivo.

CERVIA-MALVA SUD: in zona tranquilla e residenziale ma a solo 5 minuti dal lungomare proponiamo in contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE, ottime finiture interne e ad alto risparmio energetico. L' appartamento è ancora personalizzabile all'interno come disposizione. Nelle planimetrie si trovano le varie opzioni di disposizione interna. La disposizione inizialmente pensata è cosi disposta: ingresso indipendente su corte privata al piano terra di circa 21 mq. con accesso al piano primo su ampio balcone (15,26mq.); soggiorno con angolo cottura/cucina (27,59mq), disimpegno, camera matrimoniale (15,14 mq.), bagno (5,07mq.) e secondo balcone (6,42 mq.). Il sottotetto nel secondo piano (50,91mq.) può essere diviso in altre due camere mansardate con secondo bagno o ambiente unico. Garage di proprietà al piano interrato. Alto risparmio energetico con classe energetica A. Anche le finiture interne sono ancora personalizzabili. Le abitazioni sono realizzate in opera con un'altissima efficienza energetica con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici (3kW per ogni unità abitativa), costruzione in cemento armato con cappotto termico da 14cm, tetto in legno ventilato, gronde e pluviali in acciaio, tapparelle motorizzate, predisposizione climatizzazione, parapetti balconi in vetro, infissi in PVC. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? scopri come funziona un eventuale permuta. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell: 3408573560 ufficio 0547610063, e-mail a: info@agenziacasafacile.it

ZONA CENTRO STORICO Affascinante appartamento in vendita nel cuore del centro città. Situato al primo piano di un edificio senza ascensore, questo luminoso appartamento offre un soggiorno accogliente con angolo cottura. Goditi il bel tempo sulla spaziosa terrazza, perfetta per rilassarsi o per organizzare cene all'aperto. Il bagno è dotato di doccia, mentre la camera da letto matrimoniale offre un ulteriore accesso al terrazzo. Inoltre, troverai una stanza extra che può essere utilizzata come cabina armadio. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa questa offerta una cantina al piano terra. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della città con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per ulteriori informazioni. Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

Attico in vendita a Bologna, nel cuore del centro storico, con 200 mq di eleganza ristrutturata. Composto da 3 camere, 3 bagni, un ampio salone e una cucina abitabile, offre una terrazza di 40 mq con vista sul Santuario di San Luca. A pochi passi da supermercati, banche e fermate dei mezzi pubblici. Completo di due posti auto e cantina. Classe energetica in corso di rilascio.

RAVENNA | SAN PIETRO IN TRENTO Appartamento | 2 Locali | 75 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Bagno - Ripostiglio - 2 Balconi Piano Secondo: Soppalco FABBRICATO: Costruito nel 2022 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione situata in una zona residenziale e tranquilla, caratterizzata da ottime finiture. L'appartamento è finemente rifinito, con tetto in legno bianco, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata. Completa l'appartamento un bellissimo soppalco in affaccio sul soggiorno. Nella corte comune è presente un posto auto di proprietà. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | SAN PIETRO IN TRENTO Appartamento | 2 Locali | 75 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Bagno - Ripostiglio - 2 Balconi Piano Secondo: Soppalco FABBRICATO: Costruito nel 2022 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione situata in una zona residenziale e tranquilla, caratterizzata da ottime finiture. L'appartamento è finemente rifinito, con tetto in legno bianco, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata. Completa l'appartamento un bellissimo soppalco in affaccio sul soggiorno. Nella corte comune è presente un posto auto di proprietà. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MILANO MARITTIMA – NUOVA COSTRUZIONE Nel cuore di una delle località più esclusive della riviera, in Via del Correggio, proponiamo nuovo progetto residenziale di prossima realizzazione composto da 14 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto moderno, riservato e a pochi passi dal mare. Tipologie disponibili: Bilocali Quadrilocali Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo e una cantina. Caratteristiche principali: Ambienti moderni, luminosi e progettati per il massimo comfort Finiture di pregio e materiali di alta qualità Tecnologie costruttive all’avanguardia Ampi terrazzi vivibili e spazi verdi privati Possibilità di personalizzazione degli interni Elevata classe energetica per efficienza e risparmio Un progetto pensato per garantire qualità della vita, eleganza e sostenibilità. Consegna prevista: Marzo 2027 Per fissare un appuntamento si prega di contattare il numero 0544977424 .

GATTEO Nel nuovo quartiere residenziale di Gatteo proponiamo appartamento di recente construzione fronte parco, in classe energetica 'A', con ingresso indipendente e giardino. La soluzione si sviluppa su due livelli, entrando nella proprietà tramite cancello pedonale veniamo accolti dal giardino, da qui tramite una comoda scala accediamo al balcone dove troviamo l'ingresso principale. Una volta entrati ci ritroviamo nella luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. Tramite il disimpegno passiamo alla zona notte dove abbiamo due camere da letto, di cui una servita da balcone, un bagno dalle generose metrature finestrato con box doccia. Attraverso una scala interna accediamo al piano terra, qui abbiamo una comoda taverna con attacchi per una seconda cucina. L'ambiente affaccia direttamente sul portico perfetto per pranzi e cene all'aria aperta, serve il piano anche un bagno con box doccia. Collegato internamente alla taverna abbiamo il garage. La soluzione è dotata di pannelli fotovoltaici da 3kwatt e grazie all'ottima classe energetica godi un'elevata efficienza e risparmio. Se stai cercando una soluzione indipendente, di recente costruzione e in quartiere residenziale tranquillo e ben servito, questa potrebbe essere la casa giusta per te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

Nel comune di Mezzani, nella tranquilla località di Trai, è disponibile un moderno bilocale con mansarda e riscaldamento a pavimento,costruito nel 2020. Situato all'ultimo piano, l'appartamento offre un'accogliente zona giorno open space, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un balcone che regala luminosità e aria fresca. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, garantisce comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con doccia è progettato per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Salendo nella mansarda, si apre un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le vostre necessità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, in una zona che coniuga tranquillità e comodità. Per informazioni chiama il 340.5917649

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita a pochi minuti da Fidenza, villa esclusiva con piscina, immersa nel verde e circondata da un’atmosfera di assoluta pace e tranquillità. La proprietà si distingue per ampi spazi interni ed esterni, luminosità degli ambienti, perfetta armonia con la natura circostante. Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La soluzione, comprensiva di parte degli arredi ed attrezzature, offre finiture di altissima qualità, sistemi di impiantistica di ultima generazione, offrendo massimo comfort e sostenibilità. La villa è distribuita ai piani terra e primo, oltre il piano seminterrato e si compone al piano terra di ampia e luminosa area giorno, con soffitti alti e grandi vetrate, che creano una continuità visiva e funzionale con l’esterno, bagno moderno con elementi di interior design di sanitari, doccia e arredi. L’area esterna con giardino è caratterizzata da portico, con pergola con copertura apribile motorizzata e protezioni anche laterali, attrezzato con stufa a gas di design, lavello in muratura e piscina, elegante e funzionale, completamente riscaldata e illuminata, avente dimensioni m 12 x m 5, tramoggia profondità m 2,5, trampolino, doccia con acqua calda e posizionata in asse con la zona living, così da diventare un elemento scenografico sempre visibile dall’interno, locale deposito. La zona notte al piano superiore è collegata da un’importante scala in muratura con parapetto in vetro stratificato che conferisce leggerezza e continuità visiva agli ambienti ed è caratterizzata da una zona soppalcata con pavimentazione in vetro stratificato e affaccio diretto sul soggiorno, due camere da letto entrambe con sfogo su terrazzi, studio, cabine armadio e servizio dal design contemporaneo e molto curato nei dettagli di sanitari, doccia e arredi. Completano la proprietà locali al piano seminterrato, composti da ampia area attrezzata a palestra, disimpegno con armadiature a tutta altezza, servizio con doccia, locale cantina e doppia autorimessa pavimentata, dotata di armadi su misura a tutta altezza, portone sezionale motorizzato, wallbox. Ulteriori caratteristiche tecniche presenti nella villa: - Wi-Fi presente in tutti i tre livelli compreso nel locale autorimessa e nell’area estera; - Antenna per segnale telefonico - Domotica completa in tutta la villa e area esterna - Irrigazione automatizzata configurabile in domotica - Robot taglia erba automatizzato programmabile da app - Telecamere in tutta l’area esterna e interna in tutti e tre i piani compreso il locale autorimessa - Impianto di allarme con sensori volumetrici di porte e finestre collegabili alla centrale con chiamata diretta sul cellulare - Pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua - Predisposizione impianto fotovoltaico con accumulo - Impianto di riscaldamento a pavimento e spit di ultima generazione con inverter in tutti i piani - Placche comandi della villa touch di ultima generazione - Luci totalmente dimmerabili interne ed esterne - Impianto audio surround in tutta l’area esterna - Zanzariere

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva situata in Viale Romagna, nel cuore più elegante e ricercato di Milano Marittima, all’interno di una raffinata palazzina di recente costruzione, contraddistinta da architetture moderne e da un contesto di assoluta privacy. L’appartamento, curato in ogni dettaglio e progettato con grande attenzione all’estetica e alla funzionalità, si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente integrati tra loro. Il primo livello accoglie una splendida zona living con angolo cottura, uno spazio sofisticato e accogliente pensato per vivere momenti di convivialità in un’atmosfera di charme. Completano il piano un elegante antibagno e bagno. Due ampi balconi impreziosiscono l’ambiente, regalando piacevoli affacci e creando veri e propri angoli di relax all’aperto. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, si distingue per l’atmosfera intima e rilassante: qui troviamo due camere da letto e un secondo bagno, oltre a un ulteriore balcone che dona luce e respiro agli ambienti, garantendo il massimo comfort e riservatezza. A completare questa proprietà di prestigio, un comodo posto auto scoperto al piano terra, un plus raro e altamente ricercato in una località esclusiva come Milano Marittima. Una soluzione abitativa di alto profilo, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle destinazioni più rinomate della Riviera, tra eleganza, tranquillità e qualità della vita. Per informazioni riservate e visite private: 335/6531733 oppure 338/1567376.

PORRETTA TERME-VIA MAZZINI Prezzo: € 218.000 | Appartamento 95 mq | Cantina mq 12| Box auto mq 18 | Contesto Signorile Se cerchi un’abitazione che non sia il "solito" appartamento, ma una dimora capace di trasmettere il fascino e l'eleganza del passato, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato in una delle antiche ville storiche di Porretta Terme, recentemente ristrutturata per preservarne l'estetica d'epoca, l'immobile è circondato dal parco alberato condominiale recintato e con cancello automatizzato per ' lingresso delle auto. LA POSIZIONE: IL GIUSTO EQUILIBRIO L’appartamento gode di una posizione strategica: leggermente defilata dal traffico della via principale, ma incredibilmente comoda per la viabilità. Passeggiata verso il centro: Il cuore di Porretta dista soli 700 metri. La strada è completamente pianeggiante, ideale per una piacevole camminata di pochi minuti verso i negozi e i caffè. Servizi a portata di mano: Vicinanza immediata ai trasporti e a tutte le necessità quotidiane. L'APPARTAMENTO: LUCE E SPAZIO (95 mq) Posto al secondo piano, l'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e una distribuzione moderna degli spazi, perfetta per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per fare uno studio o un area dedicata al relax. Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, pensato per chi cerca un ambiente conviviale e arioso. Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla camera da letto matrimoniale e a una cameretta versatile. Il valore aggiunto: La presenza di due bagni, una comodità rara e preziosa in contesti storici. Riscaldamento centralizzato a pavimento. APE in corso di redazione PERTINENZE E DETTAGLI La proprietà è completa di tutto ciò che serve per una gestione ottimale della quotidianità: Cantina di 12 mq: Spaziosa e utile per lo stoccaggio. Garage di 18 mq: Fondamentale per proteggere l'auto o come spazio extra. Posti auto condominiali Contesto: Piccola palazzina d'élite con basse spese di gestione rispetto al prestigio del complesso. PERCHÉ SCEGLIERLO? Acquistare in questo complesso non significa solo comprare metri quadri, ma scegliere uno stile di vita. Il fascino delle facciate d'epoca, il profumo degli alberi del parco e la modernità interna della ristrutturazione recente rendono questo appartamento una delle proposte più esclusive del mercato locale.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA CATTOLICA - CENTRO
Nel cuore di Cattolica, in una posizione strategica a pochi passi dal mare, prende forma “Quattro Prestige”: un progetto residenziale di nuova generazione composto da sole quattro unità abitative indipendenti. La posizione consente di vivere la città nel modo più autentico ed efficiente, spiaggia, centro e servizi raggiungibili comodamente a piedi, con il privilegio di rientrare in un contesto a bassa densità abitativa. Il progetto nasce dalla ristrutturazione totale dell'edificio esistente, con un'impostazione orientata alla durabilità nel tempo, sia in termini di efficienza energetica che di gestione futura dell'immobile.
Gli spazi interni sono progettati con un approccio contemporaneo, ambienti luminosi, funzionali e completamente personalizzabili, pensati per adattarsi allo stile di vita di chi li abita. Grande attenzione è riservata agli spazi esterni, concepiti come vera estensione dell'abitazione, ogni unità dispone di balconi su entrambi i fronti, mentre le soluzioni all'ultimo piano beneficiano di ampie terrazze in copertura, progettate per essere realmente vivibili e garantire la massima privacy.Al piano terra, garage indipendenti di generose dimensioni con area esterna esclusiva rappresentano un plus concreto nel contesto urbano di Cattolica, spazi versatili, pensati non solo per l'auto ma per una gestione completa della quotidianità.
Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, “Quattro Prestige” si distingue per un'impostazione tecnologica evoluta:• impianto a pompa di calore completamente elettrico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria• distribuzione canalizzata a scomparsa per una climatizzazione uniforme e silenziosa• impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,7 kW per ogni unità abitativa• murature ad alte prestazioni con isolamento termo-acustico avanzato• serramenti ad alta efficienza con schermature motorizzate• impianto elettrico BTicino Living Now o equivalente, predisposto per integrazione smart/domotica
“Quattro Prestige” è un prodotto immobiliare costruito su logiche precise, poche unità, indipendenza reale, qualità tecnica e una posizione che mantiene valore nel tempo.
Contattaci per avere ulteriori informazioni.(I render degli interni hanno valore puramente indicativo e sono forniti al solo scopo di rappresentare un'idea generale degli spazi; le distribuzioni interne e le finiture non sono vincolanti e potranno differire in fase di realizzazione.)

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA CATTOLICA - CENTRO

Nel cuore di Cattolica, in una posizione strategica a pochi passi dal mare, prende forma “Quattro Prestige”: un progetto residenziale di nuova generazione composto da sole quattro unità abitative indipendenti. La posizione consente di vivere la città nel modo più autentico ed efficiente, spiaggia, centro e servizi raggiungibili comodamente a piedi, con il privilegio di rientrare in un contesto a bassa densità abitativa. Il progetto nasce dalla ristrutturazione totale dell'edificio esistente, con un'impostazione orientata alla durabilità nel tempo, sia in termini di efficienza energetica che di gestione futura dell'immobile.

Gli spazi interni sono progettati con un approccio contemporaneo, ambienti luminosi, funzionali e completamente personalizzabili, pensati per adattarsi allo stile di vita di chi li abita. Grande attenzione è riservata agli spazi esterni, concepiti come vera estensione dell'abitazione, ogni unità dispone di balconi su entrambi i fronti, mentre le soluzioni all'ultimo piano beneficiano di ampie terrazze in copertura, progettate per essere realmente vivibili e garantire la massima privacy.
Al piano terra, garage indipendenti di generose dimensioni con area esterna esclusiva rappresentano un plus concreto nel contesto urbano di Cattolica, spazi versatili, pensati non solo per l'auto ma per una gestione completa della quotidianità.

Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, “Quattro Prestige” si distingue per un'impostazione tecnologica evoluta:
• impianto a pompa di calore completamente elettrico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria
• distribuzione canalizzata a scomparsa per una climatizzazione uniforme e silenziosa
• impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,7 kW per ogni unità abitativa
• murature ad alte prestazioni con isolamento termo-acustico avanzato
• serramenti ad alta efficienza con schermature motorizzate
• impianto elettrico BTicino Living Now o equivalente, predisposto per integrazione smart/domotica

“Quattro Prestige” è un prodotto immobiliare costruito su logiche precise, poche unità, indipendenza reale, qualità tecnica e una posizione che mantiene valore nel tempo.

Contattaci per avere ulteriori informazioni.
(I render degli interni hanno valore puramente indicativo e sono forniti al solo scopo di rappresentare un'idea generale degli spazi; le distribuzioni interne e le finiture non sono vincolanti e potranno differire in fase di realizzazione.)

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA CATTOLICA - CENTRO

Nel cuore di Cattolica, in una posizione strategica a pochi passi dal mare, prende forma “Quattro Prestige”: un progetto residenziale di nuova generazione composto da sole quattro unità abitative indipendenti. La posizione consente di vivere la città nel modo più autentico ed efficiente, spiaggia, centro e servizi raggiungibili comodamente a piedi, con il privilegio di rientrare in un contesto a bassa densità abitativa. Il progetto nasce dalla ristrutturazione totale dell'edificio esistente, con un'impostazione orientata alla durabilità nel tempo, sia in termini di efficienza energetica che di gestione futura dell'immobile.

Gli spazi interni sono progettati con un approccio contemporaneo, ambienti luminosi, funzionali e completamente personalizzabili, pensati per adattarsi allo stile di vita di chi li abita. Grande attenzione è riservata agli spazi esterni, concepiti come vera estensione dell'abitazione, ogni unità dispone di balconi su entrambi i fronti, mentre le soluzioni all'ultimo piano beneficiano di ampie terrazze in copertura, progettate per essere realmente vivibili e garantire la massima privacy.
Al piano terra, garage indipendenti di generose dimensioni con area esterna esclusiva rappresentano un plus concreto nel contesto urbano di Cattolica, spazi versatili, pensati non solo per l'auto ma per una gestione completa della quotidianità.

Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, “Quattro Prestige” si distingue per un'impostazione tecnologica evoluta:
• impianto a pompa di calore completamente elettrico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria
• distribuzione canalizzata a scomparsa per una climatizzazione uniforme e silenziosa
• impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,7 kW per ogni unità abitativa
• murature ad alte prestazioni con isolamento termo-acustico avanzato
• serramenti ad alta efficienza con schermature motorizzate
• impianto elettrico BTicino Living Now o equivalente, predisposto per integrazione smart/domotica

“Quattro Prestige” è un prodotto immobiliare costruito su logiche precise, poche unità, indipendenza reale, qualità tecnica e una posizione che mantiene valore nel tempo.

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(I render degli interni hanno valore puramente indicativo e sono forniti al solo scopo di rappresentare un'idea generale degli spazi; le distribuzioni interne e le finiture non sono vincolanti e potranno differire in fase di realizzazione.)

CESENATICO - Madonnina - Nuovo e in classe A4, con finiture di pregio e ampi spazi da vivere. In palazzina signorile, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, presentiamo in vendita importante attico di oltre 80 mq calpestabili. La soluzione ( 6 ), posta al piano secondo e ultimo, servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 47 mq, con soggiorno e cucina a vista e accesso a gradevole terrazzo in vasca di 22 mq, ideale per essere arredato come dehor per i vostri momenti a cielo aperto, anti bagno e bagno finestrato per la zona giorno, camera da letto matrimoniale, dotata di ulteriore bagno privato, finestrato e con piatto doccia. Disponibile una progettazione alternativa e visionabile nelle planimetrie, con secondo ambiente utilizzabile per completare la zona notte. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra dotato di porta basculante motorizzata e predispozione per colonnina di ricarica elettrica. *Possibilità di ulteriore posto auto coperto. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico da 3,5 KW già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, allestito presso gli showroom Salaroli, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento e a voi dedicato. Le ampie vetrate della zona giorno e gli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa. In consegna ad aprile 2027, si propone di prendere appuntamento presso la nostra agenzia di Cesenatico per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

La Casa Abbinata dei Fiori Stella – Santerno, Ravenna Se cercate l'indipendenza e lo spazio che solo una casa abbinata può offrire, questa soluzione a Santerno rappresenta un'opportunità concreta e subito disponibile. Situata in una zona residenziale tranquilla e sicura, ideale per chi desidera crescere la propria famiglia in un contesto sereno, l'abitazione si distingue per le sue metrature generose e per essere abitabile fin da subito. Gli ampi volumi interni e la presenza di pertinenze preziose come il giardino privato e il garage collegato garantiscono una qualità della vita superiore rispetto ai contesti condominiali. Sebbene le finiture conservino il fascino originario, l'immobile si presta a una personalizzazione graduale che permetterà di trasformarlo nella casa dei vostri sogni, incrementandone il valore nel tempo grazie a un prezzo d'acquisto iniziale estremamente interessante. Composizione dell'immobile • Piano terra: Ingresso, soggiorno collegato con arco alla sala da pranzo, cucina abitabile, tavernetta, lavanderia e primo bagno. • Piano primo: Due camere matrimoniali, studio con affaccio su balcone e secondo bagno. • Pertinenze: Garage in muratura direttamente collegato all'abitazione e giardino privato. Dotazioni Tecniche • Infissi in parte in PVC con vetrocamera e in legno con doppio infisso protettivo. • Grate di sicurezza installate. • Pavimentazioni classiche in ceramica e graniglia. • Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a metano. Venite a scoprire dal vivo il potenziale di questa abitazione e la libertà di ampi spazi dedicati a voi. Contattateci per fissare una visita professionale e valutare insieme il vostro progetto di vita. Sapevate che la tavernetta al piano terra, con il suo accesso funzionale, potrebbe diventare il laboratorio perfetto per i vostri hobby o uno spazio esclusivo per gli ospiti? Chiedeteci come valorizzarla durante l'appuntamento. • Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza 5 Dicembre (Santerno) 0,3 km / 1 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Ufficio Decentrato di Piangipane (Delegazione comunale più vicina) 5,6 km / 7 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Mezzano 7,4 km / 10 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Alimentari Minimarket (Via Santerno-Ammonite) 0,4 km / 1 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola dell'Infanzia Santerno (Plesso locale) 0,2 km / 1 min

Villa indipendente di recente costruzione in vendita esclusiva a Lagosanto In una zona tranquilla e riservata, Maison Magnifique propone in vendita ampia villa terra-cielo completamente indipendente, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi ben distribuiti. Gli interni La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: * Piano terra: attraverso un curato vialetto si accede al giardino frontale e a un grazioso portichetto in stile inglese. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una grande finestra che regala luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, con piano cottura in acciaio angolare e ampio piano di lavoro, è affiancata da una comoda zona pranzo con vista aperta sulla campagna. Completa il livello un bagno finestrato con doccia, ampio e funzionale. * Piano superiore: la zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe con balcone. Una delle stanze dispone inoltre di una nicchia in muratura e di uno spazio jolly oggi adibito a zona lettura, perfetto anche come cabina armadio. Un secondo bagno finestrato, completo di tutti i comfort, serve il piano. Gli spazi accessori: * Garage doppio delle stesse dimensioni dell’abitazione, con accesso diretto dall’interno. Ospita facilmente 2/3 auto o moto ed è dotato di zona lavanderia attrezzata e ampi spazi di stoccaggio. * Esterni: sul retro, un posto auto privato e un giardino curato, ideale per chi ama il verde e desidera un’oasi di relax all’aperto. Comfort e dotazioni L’immobile garantisce il massimo della funzionalità grazie a: * Riscaldamento e raffrescamento autonomi con regolazione separata per ogni piano * Infissi in PVC con doppio vetro * Spazi ottimizzati e ben organizzati Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una coppia alla ricerca di comodità o per una famiglia che desidera vivere in ambienti ampi, moderni e accoglienti. Contattaci e prenota la tua visita per scoprire dal vivo tutte le qualità di questo immobile.

Se cerchi una casa pronta da abitare con vista aperta sul verde ed efficienza energetica (Classe D -accede a mutui con tasso agevolato), questa proposta a Castellarano, sita in Via Pietri, è perfetta. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 ed è in eccellente stato di manutenzione. E' composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e balcone su giardino condominiale, cucina semi abitabile con secondo balcone con affaccio sul parco e collina, disimpegno per due camere matrimoniali, bagno con zona lavanderia, comodo ripostiglio. La proprietà comprende garage automatizzato, cantina e posto auto all'interno dell'area condominiale. LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Situata in una delle zone più tranquille di Castellarano, questa casa offre il privilegio di affacciarsi su un polmone verde, pur restando a pochi passi dalla piazza centrale, in palazzina ben curata e ben abitata. Il viale chiuso elimina il rumore del traffico, rendendolo una residenza ideale per famiglie o coppie.

TRI-LOCALE D DI NUOVA COSTRUZIONE, DI AMPIA METRATURA, SUL PARCO XXV APRILE RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 1° PIANO - 103 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna inizio 2026 ACCESSORI: Loggia Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parquet in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. CAPITOLATO DESCRITTIVO DISPONIBILE IN UFFICIO. Consegna prevista per inizio 2026. Le fotografie sono immagini indicative.