Trilocale in Vendita, Via Giuseppe Mazzini 177, Alto Reno Terme

PORRETTA TERME-VIA MAZZINI
Prezzo: € 218.000 | Appartamento 95 mq | Cantina mq 12| Box auto mq 18 | Contesto Signorile

Se cerchi un’abitazione che non sia il "solito" appartamento, ma una dimora capace di trasmettere il fascino e l'eleganza del passato, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato in una delle antiche ville storiche di Porretta Terme, recentemente ristrutturata per preservarne l'estetica d'epoca, l'immobile è circondato dal parco alberato condominiale recintato e con cancello automatizzato per ' lingresso delle auto.
LA POSIZIONE: IL GIUSTO EQUILIBRIO
L’appartamento gode di una posizione strategica: leggermente defilata dal traffico della via principale, ma incredibilmente comoda per la viabilità.

Passeggiata verso il centro: Il cuore di Porretta dista soli 700 metri. La strada è completamente pianeggiante, ideale per una piacevole camminata di pochi minuti verso i negozi e i caffè.

Servizi a portata di mano: Vicinanza immediata ai trasporti e a tutte le necessità quotidiane.

L'APPARTAMENTO: LUCE E SPAZIO (95 mq)
Posto al secondo piano, l'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e una distribuzione moderna degli spazi, perfetta per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per fare uno studio o un area dedicata al relax.

Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, pensato per chi cerca un ambiente conviviale e arioso.

Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla camera da letto matrimoniale e a una cameretta versatile.

Il valore aggiunto: La presenza di due bagni, una comodità rara e preziosa in contesti storici.

Riscaldamento centralizzato a pavimento.

APE in corso di redazione

PERTINENZE E DETTAGLI
La proprietà è completa di tutto ciò che serve per una gestione ottimale della quotidianità:

Cantina di 12 mq: Spaziosa e utile per lo stoccaggio.

Garage di 18 mq: Fondamentale per proteggere l'auto o come spazio extra.

Posti auto condominiali

Contesto: Piccola palazzina d'élite con basse spese di gestione rispetto al prestigio del complesso.

PERCHÉ SCEGLIERLO?
Acquistare in questo complesso non significa solo comprare metri quadri, ma scegliere uno stile di vita. Il fascino delle facciate d'epoca, il profumo degli alberi del parco e la modernità interna della ristrutturazione recente rendono questo appartamento una delle proposte più esclusive del mercato locale.