Case fino a 200.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 78

Rif: Bmv22 - Cerchi una soluzione indipendente da personalizzare secondo i tuoi gusti? Questa è un’opportunità rara. Tempocasa Montecchio propone in vendita grezzo di casa indipendente situato in zona San Polo, in posizione tranquilla ma comoda al centro. L’immobile viene venduto da completare, offrendo la possibilità di creare una soluzione su misura, ideale come prima abitazione, seconda casa o investimento. La proprietà dispone di un’area cortiliva privata di circa 500 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grazie alla distribuzione degli ambienti è possibile realizzare: - un ampio bilocale - oppure una soluzione con camera e mezza Ottima opportunità per chi desidera indipendenza, personalizzazione e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bmv22

Rif: PC84 - In un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un monolocale recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un unico vano ottimizzato tra zona giorno e notte, un bagno e un balcone. La proprietà include una cantina e un posto auto assegnato, elementi che ne facilitano l'uso quotidiano. Grazie alla recente ristrutturazione e alle basse spese di gestione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento per la messa a reddito.

Bilocale di nuova costruzione con destinazione investimento, vendita con obbligo di locazione a canone convenzionato. Nel nuovo complesso residenziale "Le Querce", in Via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, proponiamo in vendita bilocali disponibili su diversi piani di nuova costruzione pensato esclusivamente per investimento. È importante precisare che l'immobile viene venduto con obbligo di essere locato a canone convenzionato e non può essere destinato ad abitazione principale dell'acquirente, il canone di locazione previsto è pari a € 570 mensili oltre IVA, consentendo all'investitore di beneficiare fin da subito di una rendita certa e programmabile. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità ed elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità. Il complesso "Le Querce" si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, con spazi verdi ben organizzati e affaccio diretto sul Parco Le Querce. La posizione è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e collegamenti della città, questa soluzione rappresenta una concreta opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare. La locazione a canone convenzionato permette infatti di accedere ai benefici fiscali previsti dalla normativa vigente, tra cui la cedolare secca agevolata al 10% e le riduzioni IMU, contribuendo a migliorare la redditività complessiva dell'investimento. Il prezzo di vendita comprende inoltre l'arredamento completo, elemento che consente l'immediata messa a reddito dell'immobile, oltre a un posto auto coperto e una cantina di proprietà. Classe energetica di progetto: B Per maggiori informazioni: BENIMMOBILI www.benimmobili.eu Tel. 030 2428400 BENIMMOBILI è il punto di riferimento per chi cerca competenza e professionalità nel settore delle compravendite e degli investimenti immobiliari, offrendo consulenza specializzata per immobili residenziali, nuove costruzioni e operazioni a reddito. BENIMMOBILI: proprio la casa che stai cercando.

In ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano (sottotetto). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, caratterizzato da ambienti accoglienti e una gestione degli spazi interni studiata per offrire il massimo comfort. ​Distribuzione degli ambienti: Grazie alle metrature generose e all'ottima esposizione, la proprietà ha saputo reinterpretare i volumi interni in modo intelligente, creando una disposizione pratica e moderna: ​Zona Giorno: Ingresso su una zona living luminosa e ben organizzata, con l'angolo cottura posizionato in modo da rendere l'ambiente funzionale e conviviale. ​Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera padronale e a un secondo vano adibito a camera da letto (ricavato nell'ampio spazio soffitta), perfetto per chi necessita di una stanza aggiuntiva o di uno studio. ​Servizi: Comodo bagno finestrato e pratico vano ripostiglio. ​Perché scegliere questo immobile: ​Luminosità: L'ultimo piano e le aperture garantiscono una luce naturale costante in tutti gli ambienti. ​Pronto da abitare: L'appartamento si presenta bene, curato e pronto per essere vissuto. ​Ottimizzazione degli spazi: La ridistribuzione attuale ha trasformato i vani accessori (soffitta e ripostiglio) in ambienti abitativi ampi e versatili, sfruttando al meglio la superficie disponibile. ​Nota tecnica: L'attuale disposizione dei vani interni differisce dalla planimetria catastale originale, avendo utilizzato gli ampi spazi accessori per ricavare la cucina e la seconda camera.

Rif: SC390 - La Tempocasa Sassuolo propone in vendita Nel pieno centro di Sassuolo, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano senza ascensore, inserito all’interno di un contesto tranquillo e riservato di sole 3 unità abitative. L’immobile, parzialmente ristrutturato nel 2018, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’ingresso conduce ad una zona giorno luminosa, affiancata da un cucinotto. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, rendendo la soluzione pratica e funzionale anche per nuclei familiari numerosi. Completa l’abitazione un ampio balcone, perfetto come sfogo esterno. A completare la proprietà troviamo inoltre una cantina al piano seminterrato e un comodo posto auto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento ampio in zona centrale, all’interno di un piccolo contesto ben abitato, con spese condominiali estremamente contenute di circa €100 all’anno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta Tempocasa Sassuolo.

Vendesi villa indipendente a Camugnano (BO). 266mq e 6 ettari di terreno.
Natura,tranquillità e panorami mozzafiato.
Nel cuore dell'appenino bolognese,a Camugnano,proponiamo in vendita un affascinante immobile immerso nella quiete e nella bellezza incontaminata della natura dove si respira aria sana.
la proprietà si trova in una posizione privilegiata, circondata da colline, boschi rigogliosi e panorami suggestivi che regalano emozioni in ogni stagione.
a pochi minuti si raggiunge il lago di Suviana, per rilassanti passeggiate, sport all'aria aperta e momenti di quiete, troviamo anche il suggestivo lago del Brasimone immerso in un contesto naturale di grande fascino e grande attrattiva.
Per gli amanti della montagna, il Monte Cimone, la vetta più alta dell'appennino settentrionale, è raggiungibile in poco più di mezz'ora offrendo attività invernali ed estive tra panorami splendidi. Nelle vicinanze è presente inoltre un parco avventura.
Tutto questo puoi averlo a portata di mano, godertelo tutto l'anno oppure durante le vacanze o in ogni momento che senti la necessità di rallentare.
Ideale anche come casa per le vacanze estive, lontano dal caos e condividere gli immensi spazi che offre questo immobile anche con altre famiglie e amici
La casa necessita di importati lavori di ristrutturazione ma una volta sistemata con i suoi 6 ettari di terreno è pronta per essere vissuta anche da più famiglie considerando l'importante metratura.

Ci sono case in cui tutto è già stato pensato per rendere la vita più semplice, senza adattamenti forzati. Questa è una di quelle. Nel cuore di Rustigazzo, questa abitazione ti accoglie con ambienti che trasmettono subito equilibrio, praticità e quella sensazione rara di casa vissuta nel modo giusto. Appena entri, percepisci subito la logica degli spazi: ogni stanza accompagna i momenti della giornata con naturalezza. Il soggiorno accoglie la quotidianità, il salotto invita a rallentare, mentre dalla cucina abitabile si diffonde quell’atmosfera viva fatta di pranzi condivisi e gesti familiari. La stanza soppalcata con travi in legno a vista regala un angolo raccolto e suggestivo, perfetto per ritagliarsi tempo di qualità. Al piano superiore, la zona notte principale offre silenzio e privacy, con una camera matrimoniale che diventa rifugio e un bagno padronale funzionale e ben organizzato. Salendo ancora, le due ampie mansarde aprono scenari concreti per una famiglia: stanze per i figli, aree studio, ambienti che crescono insieme alle esigenze di chi vive la casa. Fuori, il cortile di proprietà con veranda diventa il naturale prolungamento degli interni. Qui le giornate si allungano, tra colazioni lente e serate all’aperto, in uno spazio che senti davvero tuo. La ristrutturazione recente elimina ogni pensiero: entri e inizi subito a vivere. Il sistema di riscaldamento a doppia alimentazione, con caldaia e termo stufa a pellet, ti permette di gestire al meglio consumi e gestione della casa durante tutto l’anno. Quando entrerai, sarà chiaro fin da subito: è una casa che funziona, ogni giorno. Scrivici o chiamaci per fissare una visita: alcune case vanno viste di persona per capire davvero quanto possono fare la differenza.

La sensazione qui è semplice: entri, appoggi le chiavi e inizi subito a vivere. Senza lavori, senza attese, senza pensieri. Appena varchi l’ingresso, la zona giorno ti accoglie con una luce pulita e un’atmosfera ordinata. La cucina a vista, già arredata con elementi recenti e di qualità, è pronta per le prime cene, per i ritmi quotidiani, per quei momenti in cui tutto deve funzionare senza complicazioni. Le due camere matrimoniali danno una libertà concreta: oggi possono essere camera principale e stanza in più per lavorare da casa o accogliere chi vuoi, domani si adattano facilmente a un nuovo equilibrio familiare. Il bagno, curato e attuale, segue lo stesso filo: praticità e tranquillità. L’appartamento è inserito in un contesto recente e ben tenuto, e questo significa una cosa precisa: nessuna sorpresa. Tutto è già al suo posto, pronto ad accompagnarti da subito. Anche la cantina aggiunge quella comodità che nella vita di tutti i giorni fa la differenza. La posizione centrale ti permette di muoverti a piedi, di avere servizi, negozi e tutto ciò che serve a pochi passi. È una scelta che semplifica davvero le giornate. Quando entrerai qui, capirai subito quanto è raro trovare qualcosa di già pronto, equilibrato e senza compromessi. Contattaci ora: questa è una di quelle soluzioni che si decidono velocemente.

Questa graziosa cascina/casale in vendita a Lagosanto si trova è composta da un totale di 197 metri quadrati. L'immobile dispone di 11 locali, tutti arredati con gusto e cura per i dettagli. La sua posizione in una zona tranquilla e immersa nel verde la rende ideale per chi desidera una casa lontana dal caos della città, ma comunque vicina ai servizi essenziali. L'ampio giardino circostante, arricchito da piante e alberi secolari, offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della natura. La casa è stata ristrutturata recentemente con materiali di alta qualità e presenta finiture moderne e confortevoli. Le ampie finestre e le porte finestre permettono alla luce naturale di entrare e illuminare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. All'interno si trovano una cucina spaziosa e completamente attrezzata, un ampio soggiorno con camino, ideale per le serate invernali, e diverse camere da letto. Inoltre sono presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. L'ampio garage e il parcheggio privato completano questa proprietà, rendendola una soluzione perfetta per chi cerca una casa di campagna elegante e funzionale.

Rif: Re1137 - Cerchi un appartamento ristrutturato? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita nella quartiere San Pellegrino splendido appartamento completamente ristrutturato e pronto ad essere abitato, posto al terzo piano con ascensore. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ampio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la proprietà la cantina e il garage Appena ultimata la ristrutturazione, l'appartamento presenta le seguenti finiture: - impianto elettrico certificato; - porta blindata, porte interne e pavimenti nuovi; - sanitari e doccia nuovi; - infissi in PVC con doppi vetri, cassonetti coibentati e tapparelle nuove. - climatizzazione con doppio split già montati. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ristrutturato completamente - Zona ambita e ben servita - Ottima luminosità - Impianti certificati Riferimento annuncio: Re1137

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 6 Locali | 160 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: 6 Locali - 2 Bagni - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1965 Ristrutturato nel 1998 NOTE: Soluzione situata nel cuore della città, attualmente accatastata come ufficio e composta da due subalterni. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Ideale sia per essere mantenuta come soluzione direzionale, sia per un eventuale cambio di destinazione d’uso a residenziale. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle zone più ricercate della città. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: Re1136 - Cerchi un appartamento con ampio terrazzo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita appartamento posto al piano secondo con ascensore accessibile comodamente senza barriere architettoniche, in palazzina signorile anni '80. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da ingresso in ampia sala con splendido terrazzo vivibile coperto accessibile con vetrata scorrevole dalla sala, cucina separata, zona notte con due camere da letto e due bagni, completa la proprietà la cantina e il garage al piano interrato. Porta blindata, pavimentazione e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento ed utenze autonome. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina signorile ubicata a due passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Contesto ben abitato - Doppi servizi e ampio terrazzo - Liberabilità immediata Riferimento annuncio: Re1136

Appartamento in vendita ristrutturato con travi a vista in contesto riservato nel verde a Fidenza Frazione San Faustino Appartamento Trilocale di circa 92 mq al piano 1' di due piani Composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno In tranquilla prima periferia, comoda ai principali servizi e al centro città, proponiamo in vendita elegante appartamento ristrutturato, inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative. L'immobile si distingue per le finiture calde e accoglienti, con suggestivo tetto a vista caratterizzato da tavelle e travetti in legno, che donano charme e personalità agli ambienti. I pavimenti in ceramica effetto cotto completano uno stile rustico raffinato, ideale per chi cerca un'atmosfera autentica e confortevole. La posizione garantisce il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. 3 buoni motivi per acquistare questo appartamento: - comodo ai servizi della città - tranquillità e pace nel contesto in cui è inserito - finiture accoglienti Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

FORLI' | VILLAFRANCA Appartamento | 3 Locali | 110 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 2008 SERVIZI: Garage 2 Posti auto NOTE: Soluzione situata al primo piano in un contesto tranquillo e riservato composto da poche unità abitative. L’immobile, venduto parzialmente arredato, si distingue per le sue finiture moderne e curate, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera elegante e contemporanea. La recente costruzione garantisce comfort e funzionalità, mentre all’esterno troviamo un ampio giardino comune di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proposta la presenza di basse spese condominiali, elemento che rende la soluzione ancora più interessante e conveniente. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 3491649556 | d.mengozzi@urbanhub.it

AMPIO QUADRILOCALE CON GARAGE – VIA CATTANEO (FORO BOARIO) – FERRARA In Via Cattaneo, a soli due passi da Via Foro Boario, proponiamo appartamento di circa 90 mq al piano rialzato con poche barriere e accesso facilitato (pochi gradini). Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi veri e zero pensieri. Perché sceglierlo: • Libero subito con consegna immediata • Ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile separata • Due camere matrimoniali generose • Bagno moderno completamente ristrutturato nel 2018 (impianti nuovi) • Garage privato di proprietà Zona tra le più servite di Ferrara: mezzi pubblici, negozi, servizi e scuole a pochi minuti a piedi. Contesto residenziale tranquillo e curato. Dati tecnici: • Superficie: circa 90 mq • Piano: rialzato • Stato: ottimo / pronto da abitare • Spese condominiali: 100 € mensili tutto incluso (incluso il costo fisso del riscaldamento geotermico, luce scale, pulizia e manutenzione ordinaria) • APE: in fase di definizione • Mutuo: possibilità fino al 100% e anche oltre. Perfetto sia come prima casa che come investimento (alta richiesta di locazione nella zona, anche per tre o più studenti). Un quadrilocale classico, spazioso, luminoso e con garage: l’occasione concreta in una delle zone più commerciali e richieste di Ferrara. Contattaci allo 0532 207420 per organizzare una visita. per maggiori informazioni. Un nostro funzionario ti accompagnerà sul posto e ti supporterà con tutte le informazioni, compresa la simulazione personalizzata di mutuo.

Rif: 122 - Elegante Monolocale con Giardino Privato – Ottimo Investimento a Idice In contesto residenziale recente (costruzione 2020), nella zona iniziale di Idice, la Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita raffinato monolocale completamente ristrutturato, caratterizzato da affacci interni che garantiscono tranquillità e riservatezza. L’immobile si sviluppa come un ampio e luminoso open space, sapientemente organizzato, completo di spazioso bagno finestrato. La proprietà è dotata di ogni comfort moderno: aria condizionata, riscaldamento autonomo, cucina attrezzata e finiture di qualità con pavimentazione in parquet. Elemento distintivo è l’esclusivo giardino pavimentato ad uso privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in un ambiente riservato. Ottima soluzione a reddito: l’immobile è attualmente locato con contratto 4+4, con rendita annua pari a €7.200 (€600/mese). Assenza di spese condominiali. Attualmente disponibili a incontro in ufficio per mostrare documentazione. Riferimento immobile: 122

Rif: CB90 - RIF: CB90 Se stai cercando spazio, comodità e quel qualcosa in più che fa davvero la differenza… fermati qui. Questa è una soluzione che in zona si vede raramente! La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita quadrilocale di 100 mq, situato al 4° ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato di recente, pronto da abitare. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno di ben 30 mq, perfetto per accogliere amici, rilassarsi o creare il tuo ambiente ideale. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte offre 3 camere da letto, ideali per famiglie, creare uno studio o per chi desidera spazio in più. Completa il tutto un bagno finestrato, luminoso e ben arieggiato. Ma ora veniamo al vero punto di forza… quello che in zona è quasi introvabile: GARAGE DI PROPRIETÀ Sì, hai letto bene. In un contesto dove parcheggiare può diventare un’impresa quotidiana, avere un garage è un valore enorme: comodità, sicurezza e zero stress al rientro a casa. Ultimo piano significa anche più luce, più privacy e meno rumori. Soluzione perfetta per chi cerca un appartamento pronto, spazioso e con quel dettaglio in più che fa davvero la differenza sul mercato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa Castel Bolognese RIF: CB90

Rif: V027 - La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita villa indipendente al grezzo da ristrutturare – ampie metrature in zona tranquilla In posizione periferica ma facilmente raggiungibile dal centro del paese, proponiamo villa indipendente di ampie dimensioni, attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e versatili, con possibilità di realizzare ampie zone giorno luminose, diverse camere da letto e più servizi. L’ampia metratura consente anche la creazione di ambienti dedicati come studio, taverna o locali hobby. La villa è circondata da un lotto di terreno di proprietà, che garantisce privacy e potenziale per un giardino curato o per la realizzazione di spazi esterni attrezzati. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un progetto da plasmare secondo i propri gusti e necessità, in un contesto tranquillo e residenziale, lontano dal traffico ma vicino ai principali servizi.

Rif: A185 - La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita in zona comoda al centro, luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina in contesto tranquillo e ben curato, privo di ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: l’ingresso conduce a un soggiorno accogliente separato dalla cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti distinti. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto e garage Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro città.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi a Sant'Agata Bolognese (BO), a pochi passi dal cinema, un grazioso appartamento di circa 73 mq. L’immobile accoglie con un ingresso su soggiorno con angolo cottura, con affaccio diretto su loggia chiusa verandata che amplia la vivibilità della zona giorno e ne valorizza la luminosità. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, che è composta da due camere da letto e un bagno. L'appartamento è arricchito dalla presenza di un giardino condominiale, uno spazio verde che contribuisce a rendere l’ambiente più piacevole. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garanzia di comfort e gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà un box auto e un posto auto. Si tratta di una soluzione pratica e ben posizionata, in un contesto che consente di muoversi comodamente senza rinunciare alla tranquillità. Classe energetica E. Rif. A338. Euro 175.000.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel verde delle colline di Monzuno, nella tranquilla località di Cà di Savena, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con ingresso indipendente e giardino privato. La proprietà fa parte di un contesto residenziale curato e riservato, con ampi spazi verdi e piscina condominiale, ideale per chi cerca relax e privacy a pochi chilometri dalla città. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, ed è perfetto sia come prima casa che come soluzione per weekend e vacanze. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina a vista, leggermente rialzata e con accesso diretto a un balconcino. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è funzionale e finestrato. Il tutto valorizzato da travi in legno a vista e finiture calde che rendono l’ambiente intimo e confortevole. Completa la proprietà un posto auto condominiale. La proprietà si trova in una zona residenziale immersa nella natura ma ben collegata: a pochi minuti in auto si raggiungono i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia e ristoranti. La stazione ferroviaria di Monzuno–Vado è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti verso Bologna e l’Appennino. Il centro di Bologna dista circa 30 minuti in auto, rendendo questo immobile ideale anche per chi desidera vivere fuori città mantenendo una buona connessione con il capoluogo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa è un’occasione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e comfort in un contesto curato e accogliente. Ti aspettiamo in agenzia! Rif. 1039-25 - -

Alcune case hanno una qualità che si percepisce subito: sono equilibrate, concrete, pensate per durare nel tempo. Questa è una di quelle. Varcando la porta d’ingresso, il soggiorno si apre con una piacevole luminosità che accompagna i momenti condivisi, dalle serate in famiglia alle pause lente del weekend. Il balcone aggiunge respiro, un piccolo sfogo dove prendere aria e ritagliarsi uno spazio tutto tuo. La cucina separata permette di organizzare la quotidianità senza interferenze: cucini, vivi, condividi, ognuno con i propri tempi ma nello stesso ambiente. Il secondo balcone rende tutto più pratico, soprattutto nelle giornate più piene. Il bagno finestrato è uno di quei dettagli che fanno la differenza ogni giorno: luce naturale, aria pulita, sensazione di ordine e semplicità. La palazzina si presenta curata grazie al rifacimento della facciata, un elemento che oggi rappresenta tranquillità sia per chi cerca una casa stabile per la propria famiglia, sia per chi valuta un acquisto intelligente da mettere a reddito. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono silenzio e isolamento, migliorando la qualità della vita e riducendo le dispersioni. La cantina completa la proprietà, offrendo uno sfogo in più per organizzare tutto senza sacrificare gli ambienti principali. Quando inizierai a immaginarla vissuta, sarà facile vederci una famiglia che cresce, una coppia che costruisce qualcosa di solido, o un investimento capace di mantenere valore nel tempo. Contattaci oggi stesso e vieni a capire dal vivo perché questa soluzione può essere la scelta giusta per il tuo prossimo passo.

GROPPARELLO – In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente libera su tre lati, recentemente ristrutturata con grande attenzione alle finiture e ai dettagli, ideale anche per due famiglie. L'abitazione colpisce fin da subito per la splendida terrazza abitabile, ampia e riservata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista aperta sulle colline. Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e già pronti da vivere: Piano rialzato: accogliente soggiorno, cucina separata con accesso diretto alla terrazza, camera da letto e bagno --- Piano primo: secondo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone. --- Piano terra: autorimessa, due locali deposito e bagno di servizio. --- Piano interrato: due vani cantina. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per chi cerca uno sfogo esterno vivibile, e ambienti interni curati con uno stile moderno e funzionale. Soluzione perfetta sia come prima casa per famiglie, sia per chi desidera una casa bifamiliare o con spazi indipendenti. Eu. 185.000 Classe Energetica: G

Rif: TO130FA - PIACENZA: Sei alla ricerca di una soluzione di 3 locali su due livelli indipendente parzialmente da ristrutturare?! Questa è la soluzione che fa per te!!! In zona Farnesiana, in un contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento disposto su due livelli, completamente indipendente e senza spese condominiali. L’immobile si distingue per la sua riservatezza e per la funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno accogliente e cucina abitabile. Completa il piano un comodo servizio. Una scala interna porta al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate. La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben organizzati, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Completa il tutto un ampio solaio di proprietà . due cantine di pertinenza ed un comodo spazio esterno!! Caratteristiche principali: Appartamento su due livelli Doppio Ingresso indipendente Tetto rifatto nel 2000 Contesto silenzioso e riservato Perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA!!

Rif: rt1b1 - Rustico immerso nella natura in vendita a Rottofreno, nel cuore della campagna piacentina, a pochi minuti dal paese e dai principali servizi. Proponiamo un affascinante casale completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità e lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da ampi spazi verdi e gode di una posizione riservata e panoramica, perfetta per gli amanti della natura e della privacy. Il rustico conserva il fascino autentico delle abitazioni rurali, con elementi originali e dettagli caratteristici che ne valorizzano l’atmosfera, ed è completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. Completa la proprietà un terreno privato ideale per realizzare un giardino, un orto o una zona relax con piscina. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un rifugio autentico immerso nel verde, con grande potenziale di valorizzazione e totale indipendenza. Classe energetica BTU. Prezzo interessante, maggiori informazioni su richiesta.