Case fino a 200.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 182

BORELLO: Nel cuore del centro di Borello, adiacente alla piazza, a poca distanza dai servizi e dai mezzi proponiamo in vendita appartamento bilocale, posto al primo piano ed ultimo di un piccolo contesto condominiale. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto e sarà DISPONIBILE DA MARZO 2027. All'ingresso ci accoglie la cucina ben separata dal soggiorno e dalla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale servita da un pratico balcone e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato dello stabile. Il complesso condominiale è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2010, durante la quale sono state riqualificate le scale e le parti comuni interne, rifatto il tetto e rinnovate integralmente le facciate esterne con nuova tinteggiatura dell’intero stabile. Lo stabile dispone inoltre di una corte comune ad uso condominiale e di un sottotetto, anch’esso destinato all’uso comune dei condomini. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

BORELLO: situato in un piccolo contesto di sole quattro unità, vicino ai principali servizi di quartiere e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano con cantina e sfogo esterno, sviluppato su un unico piano. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto e sarà DISPONIBILE DA OTTOBRE 2028. L'immobile si sviluppa totalmente su un unico lllivello, si accede direttamente al soggiorno con cucina a vista, adiacenti al quale si trovano la camera da letto matrimoniale e la singola. Un disimpegno verandato, dove è stata ricavata la zona lavanderia, conduce al bagno finestrato con box doccia e al balcone esclusivo dell'appartamento. Al piano seminterrato dello stabile la cantina completa la proprietà. Il complesso condominiale è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2010, durante la quale sono state riqualificate le scale e le parti comuni interne, rifatto il tetto e rinnovate integralmente le facciate esterne con nuova tinteggiatura dell’intero stabile. Lo stabile dispone inoltre di una corte comune ad uso condominiale e di un sottotetto, anch’esso destinato all’uso comune dei condomini. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

Situato in una zona tranquilla sul grande parco degli alberi felici che offre San Polo di Torrile, proponiamo in vendita un trilocale al piano primo e già abitabile. * Zona Giorno: Ingresso, cucina abitabile separata e un ampio salone di generosa metratura con due accessi al balcone fronte strada. * Zona Notte: Disimpegno che conduce a due grandi camere matrimoniali (spaziose e facili da arredare) e un bagno con doccia finestrato. I Plus che fanno la differenza: * Pezzo di Orto ad uso esclusivo: Un angolo di verde privato dove coltivare le tue passioni, fare un piccolo orto o creare una piccola zona relax all'aperto. * Garage * Cantina: Spaziosa e finestrata. Stato dell'immobile: L'appartamento si presenta in condizioni abitabili: molte finiture sono dell'epoca della costruzione (da ammodernare a proprio gusto nel tempo). Il dispendio di calore è gestibile in modo autonomo grazie alle termovalvole. È la soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa spaziosa ed economica, sia per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito. La centrale termica condominiale è stata sostituita e messa nuova nel 2022. Dettagli sintesi: * Superficie: 94 mq * Locali: 3 (Salone, 2 Camere) + Cucina + Bagno * Pertinenze: Garage, Cantina, Orto privato * Riscaldamento: Centralizzato * Classe Energetica: E Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa! Matteo Maraschio al 3371605947; Agenzia Studio Colorno 0521313082

CESENATICO - località Valverde. A soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore di nuova realizzazione, recentemente sostituito. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto separato e affaccio sul balcone. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con bagno al suo interno. L'immobile è stato oggetto di un intervento di rinnovamento e si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico e impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone, in una tranquilla via chiusa immersa nel verde, un luminoso appartamento di 3 locali posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina del 2006, composta da sole 6 unità abitative. Gli spazi sono perfetti per una famiglia: il soggiorno è ampio e molto luminoso, il cucinotto è separato e la cucina, già compresa nel prezzo, è pronta per essere utilizzata; la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, ideale per uno o due bambini; un bagno, finestrato e completamente ristrutturato nel 2021, un pratico ripostiglio e i due balconi, entrambi dotati di tende da sole motorizzate, rendono la casa ancora più confortevole e vivibile. La palazzina si presenta in ottime condizioni, nel 2026 il vano scala condominiale è stato completamente tinteggiato. L'appartamento dispone inoltre di: riscaldamento autonomo con caldaia individuale; climatizzazione; zanzariere; garage di proprietà; bassissime spese condominiali. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: pur trovandosi in un contesto silenzioso e circondato dal verde, in pochi passi si raggiungono scuole, farmacia, supermercato, bar, fermata dell'autobus e tutti i principali servizi. Un contesto ideale per chi desidera che i propri figli crescano in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Una casa pronta ad accogliere nuovi ricordi, dove ogni ambiente è pensato per il benessere di tutta la famiglia. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

LA VILLETTA A SCHIERA COMODA – Villetta a schiera centrale; Longastrino, Alfonsine L'indipendenza di una villetta con giardino privato e la certezza di una struttura solida, subito pronta da vivere per tutta la famiglia. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, questa villetta a schiera centrale offre la risposta ideale per chi desidera ampi spazi abitativi senza spese condominiali. Gli ambienti interni, caratterizzati da una distribuzione funzionale e razionale, garantiscono la massima vivibilità quotidiana: al piano terra la zona giorno si completa con ambienti di servizio utili come la stanza multiuso e il garage con lavanderia, mentre il piano superiore ospita tre ambienti dedicati al riposo e allo studio. Il giardino riservato sul fronte e sul retro regala uno sfogo esterno sicuro per i bambini e per i momenti di relax all'aperto. La casa si presenta in buono stato strutturale e immediatamente abitabile, offrendo al contempo una base solida da poter ammodernare e personalizzare nel tempo secondo i propri gusti. Composizione dell'immobile: • Piano terra: Ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, stanza multiuso, garage integrato e locale lavanderia. • Piano primo: Due ampie camere da letto matrimoniali, locale ripostiglio/studio, secondo bagno e balcone. • Esterno: Porzione di giardino privato presente sia sul fronte sia sul retro dell'abitazione. Dotazioni Tecniche: • Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate di sicurezza e tapparelle in PVC. • Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e impianto di aria condizionata presente. • Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet in legno nella zona notte. • Lattoneria e grondaie in buono stato di manutenzione. Contattaci oggi stesso per richiedere la scheda informativa completa dell'immobile o per prenotare una visita sul posto con i nostri consulenti. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza San Giuliano 0.5 km / 3 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Comune di Alfonsine 13.6 km / 16 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 13.6 km / 16 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Carrefour Express. 0,3 km / 1 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola Elementare Di Longastrino 0.1 km / 1 min

CODICE ANNUNCIO PO022 - Centralissima, CASETTA INDIPENDENTE con GARAGE, posta su due livelli e composta da: al P.T. ingresso, soggiorno, cucinotto e sala da pranzo, al P. Ammezzato un bagno, al P.1° due camere da letto. Cantina, spazioso e comodo garage. Cappotto esterno, serramenti nuovi, pronta da abitare! Ottima posizione angolare.

Efficienza, Spazio e Natura: Il tuo Bilocale Green a Roncalceci! Sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, che unisca il risparmio energetico dei moderni standard Green alla tranquillità della campagna? Questo splendido bilocale è la risposta perfetta per te. Completamente ristrutturato nel 2025 e rifinito con cappotto termico e ogni tipo di comfort, l'appartamento vanta ben 73 mq distribuiti sapientemente per offrire spazi generosi e una luminosità impeccabile. Gli Ambienti della Casa: Zona Giorno: Un ambiente accogliente e luminoso che si apre su un piacevole balcone che si affaccia sul verde, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Camera Matrimoniale da Sogni: Dalle metrature davvero eccezionali, offre lo spazio ideale per realizzare anche una comoda cabina armadio. È dotata di porta finestra con accesso diretto a un balcone panoramico da cui godere di una splendida vista sul verde dei campi o per momenti di relax in compagnia. Bagno e Servizi: Un bagno finestrato di ampie dimensioni, moderno e funzionale, affiancato da un ripostiglio generoso, indispensabile per un'ottimale gestione degli spazi interni. Spazio Bonus in Mansarda: Un valore aggiunto unico! Attualmente adibita a zona svago/relax, la mansarda offre l'altezza e gli spazi giusti per ricavare facilmente una seconda camera da letto o uno studio riservato. Comfort & Pertinenze: Prestazione Energetica: Classe B con termocappotto per la massima efficienza e consumi ridotti al minimo. Garage Privato Posto Auto Assegnato Dotata di ogni comfort moderno per un benessere abitativo a 360°. Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione recente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella quiete, senza rinunciare a metrature ampie e ben sfruttabili. Contattami subito per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida proprietà! TELEFONO: +39 3279584631 EMAIL: f.foschi@romagnacase.it

Lungo uno dei corsi principali del Centro Storico, vendesi trilocale posto al secondo ed ultimo piano in contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno-cucina con affaccio lungo il corso, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) e 2 bagni (di cui uno finestrato). Le stanze sono collegate da un disimpegno di comode dimensioni che è possibile organizzare anche come spazio contenitivo. Al piano terra di pertinenza vi è un pratico ripostiglio/lavanderia. L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione generale negli anni 2000, gli impianti sono autonomi e gli infissi hanno i doppi vetri.

Nel cuore del Quartiere San Lazzaro, dove servizi, collegamenti e vita quotidiana sono davvero a portata di mano, proponiamo un trilocale di 80 mq che unisce praticità, potenziale e solidità dell’investimento. L’appartamento, posto al piano rialzato, è da rimodernare e offre una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali servite da un secondo balcone comune e bagno finestrato. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, doppi vetri, porta blindata, cantina e soffitta. La palazzina è stata interamente ristrutturata nel 2023 tramite Bonus 110, un elemento importante per chi cerca un acquisto più sicuro e conservativo. La classe energetica B completa una proposta concreta, in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi cerca comodità oggi e valore nel tempo. Una soluzione interessante per una piccola famiglia che cerca ambienti comodi, ben distinti e facilmente personalizzabili, puntando su un immobile dal taglio tradizionale e facilmente valorizzabile. Rif: Via Donatello VN Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa accogliente, funzionale e pronta da vivere, questo appartamento a San Giovanni in Marignano, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ambienti pratici e ben organizzati. Inserito al piano terra di una palazzina composta da sole 9 unità abitative, l'immobile gode di uno scoperto esclusivo, uno spazio esterno riservato dove rilassarsi all'aria aperta, pranzare nelle belle giornate o creare un piccolo angolo verde da vivere ogni giorno. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente conviviale. La disposizione interna permette inoltre di avere una zona notte ben separata, garantendo maggiore privacy e una migliore vivibilità degli spazi, oltre a un comodo bagno e a un pratico disimpegno che rende la distribuzione degli ambienti ottimale e funzionale. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità. Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera un appartamento con spazi ben organizzati, uno sfogo esterno esclusivo e tutti i comfort essenziali, all'interno di un contesto tranquillo e di poche unità abitative. Se sei interessato a auesto appartamento, contattaci per prenotare la tua visita.S

Appartamento in vendita in centro storico, zona universitaria, di 53 mq con 1 camera da letto, in buono stato e riscaldamento autonomo. Situato in Via delle Belle Arti, è circondato da bar e ristoranti, ideale come investimento o punto d'appoggio. Completano la proprietà una cantina e l'assenza di barriere architettoniche.

Ampio appartamento arredato posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è ristrutturato ed è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone verandato, due camere da letto matrimoniali, bagno con balcone e cantina. Chiamaci per fissare un appuntamento.

In vendita a Piacenza, nel cuore del centro storico, proponiamo un appartamento ristrutturato di 110 mq situato al primo piano di un elegante contesto civile. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e funzionali, è composto da tre vani che offrono spazi luminosi e ben distribuiti. La zona giorno include una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, mentre la zona notte è composta da due camere da letto accoglienti. Completano la soluzione un bagno e un bagno di servizio di servizio , balconata e una cantina di 8 mq al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono già arredati, rendendo l'immobile pronto per essere abitato sin da subito. La classe energetica F offre una buona efficienza, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e centrale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Piacenza, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! ROBERTO 339/2854857 Classe Energetica: F EPI: 137,54 kwh/m2 anno

In vendita a Piacenza, nel prestigioso contesto medio signorile della zona Politecnico-Scalabrini, proponiamo un elegante appartamento di 70 mq situato al quinto ed ultimo piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente luminoso e accogliente. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno CON CUCINA A VISTA, una camera da letto matrimoniale CON CABINA ARMADI, un bagno moderno e funzionale, oltre a un ingresso condominiale ben curato. Gli spazi sono ben distribuiti, rendendo l'abitazione ideale per coppie o professionisti in cerca di comfort e stile. La classe energetica D garantisce un buon livello di efficienza, mentre il riscaldamento centralizzato e il condizionatore assicurano un clima piacevole in ogni stagione. A completare la proposta, un box/garage di 12 mq al piano terra, perfetto per riporre l'auto e ulteriori oggetti. Possibilità acquisto Box a Eu.12.000. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle università. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE 0523074220 SANDRO 3338010686 Classe Energetica: D EPI: 124,12 kwh/m2 anno

A due passi dal caratteristico borgo montano di Fiumalbo in località Chioso immerso nella tranquillità e nel fascino dell'Appennino, proponiamo in vendita un accogliente appartamento inserito in un elegante complesso immobiliare a schiera, ideale sia come casa vacanze sia come residenza per chi desidera vivere a contatto con la natura. L'immobile, posto al piano terra rialzato, gode di ingresso indipendente tramite resede privata che conduce al grazioso portico d'ingresso, arricchito da barbecue, perfetto per piacevoli momenti conviviali all'aperto. All'interno si apre una spaziosa e luminosa zona giorno composta da ampia cucina-soggiorno con caratteristico camino, ambiente caldo e accogliente ideale per le serate in montagna. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo un bagno, uno studio/ripostiglio finestrato utilizzabile anche come camerina, e una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza e a un'ulteriore corte esclusiva ad uso privato. Sul retro della proprietà è presente un ampio giardino ad uso condominiale, perfetto per godere della quiete e del verde circostante. Completano la proprietà un posto auto scoperto antistante l'abitazione e due posti auto esclusivi situati nel seminterrato condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a GPL e impianto elettrico funzionante. Realizzato negli anni '80, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e immediatamente utilizzabile. Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi cerca relax, natura e il fascino tipico di uno dei borghi più belli dell'Appennino modenese. Classe Energetica: G

Appartamento bilocale in vendita a Bologna, in Via di Saliceto, locato fino al 2028, ideale per investimento. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera e bagno, si trova al secondo piano di una palazzina tranquilla. Classe energetica G, termo autonomo. Nelle vicinanze, supermercato PAM e scuole.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA Rimini | Zona Dario Campana | Mq 90 comm.li COMPOSIZIONE Ampio locale commerciale con possibilità di conversione in appartamento residenziale indipendente con giardino. Soggiorno/Cucina 2 Camere da letto Bagno 2 Posti auto Ampia corte privata STATO D'USO Le unità immobiliari necessitano di lavori di ristrutturazione interna ed esterna dell'intero fabbricato. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare ampia e versatile, ideale per la realizzazione di una moderna abitazione caratterizzata da spazi generosi e grande luminosità. L’immobile offre ambienti con altezza interna di 3,60 metri, elemento che dona respiro ed eleganza agli spazi, permettendo di creare una residenza contemporanea e confortevole, perfetta per chi desidera ambienti ariosi e personalizzabili. Completa la proprietà una spaziosa corte privata, ideale come giardino, area relax o spazio conviviale da vivere in ogni stagione, oltre a 2 comodi posti auto riservati che garantiscono praticità e comfort quotidiano. Soluzione estremamente interessante sia come investimento sia per la realizzazione della propria casa su misura. POSIZONE Soluzione interessante sia come investimento che come comodo appoggio per residenti e professionisti della zona. La corte indipendente rappresenta un valore pratico importante, soprattutto in una zona ad alta richiesta di parcheggi. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

FAENZA _ In palazzina costruita nel 2005 KLEO immobiliare propone in vendita appartamento bilocale con 2 terrazzi e posto auto di proprietà, immobile tenuto in buono stato e posto al piano primo servito da ascensore, ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia, ampia camera da letto con armadio a muro, 2 comodi terrazzi. Al piano interrato troviamo il posto auto di proprietà con accesso tramite rampa e carraio automatico. Impianto di riscaldamento autonomo con impiantistica in rame, termostato, termoarredo nel bagno, portoncino blindato, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica, predisposizione aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale

VARSI-Loc. Rocca Barborini, proponiamo in vendita un affascinante soluzione rustica in sasso. L'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato con gusto ed eleganza, valorizzando gli ambienti. Dall'ingresso indipendente si accede alla zona giorno dove troviamo una pratica e comoda cucina abitabile ed una ampia e luminosa sala da pranzo con porta finestra, ed un bagno con doccia e finestra. Al primo piano troviamo invece una spaziosa stanza con camino ideale come zona ricreativa e relax o come stanza degli ospiti grazie al grande divano letto presente. Completano la zona notte due camere da letto luminose e riservate.GIardino di circa 150 mq. Posto auto privato.La casa è situata in una bellissima posizione panoramica sulle colline circostanti e sul tipico Groppo di Rocca.Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla, per il rilassarsi e rigenerarsi. Viene venduta completa dell'arredamento.

A pochi passi da Via Farini, in Piazzale Sant’Apollonia, proponiamo in vendita un raffinato monolocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nel pieno centro storico, con tutti i servizi, i negozi e le principali attrazioni raggiungibili a piedi, ma in una tranquilla laterale che garantisce riservatezza e silenzio, lontano dai rumori della via principale. L’appartamento è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione, nella quale ogni dettaglio è stato studiato per coniugare estetica e funzionalità. Gli arredi, realizzati su misura e di ottima qualità, valorizzano al meglio gli spazi disponibili e potranno essere acquistati insieme all’immobile, rendendolo immediatamente pronto all’uso. L’ingresso conduce a un luminoso ambiente living, ben organizzato e accogliente, con angolo cottura sapientemente separato da un elegante elemento d’arredo con vetrata che definisce gli spazi senza appesantirli. Completa l’appartamento un bagno e una pratica zona notte soppalcata, perfettamente integrata grazie a una soluzione d’arredo su misura che comprende anche l’armadiatura, garantendo ordine e massima fruibilità. La luminosità degli ambienti, le finiture ricercate e la cura progettuale rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico con stile oppure effettuare un investimento di qualità. Grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne, l’appartamento rappresenta una scelta particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere immediatamente a reddito, senza la necessità di ulteriori interventi. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi

ONA OSPEDALE: In condominio in mattoni faccia a vista servito da ascensore, proponiamo appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una piacevole vista aperta sul quartiere e sulla campagna circostante. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato, ripostiglio e cantina al piano seminterrato. Possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. La zona Ospedale è infatti particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle aree verdi, ai collegamenti pubblici, all’università e al polo ospedaliero, garantendo comfort abitativo e una costante richiesta sul mercato delle locazioni. L’appartamento si presta particolarmente bene come investimento: l’attuale distribuzione degli spazi consente infatti di ricavare facilmente tre camere matrimoniali da destinare alla locazione per studenti universitari, specializzandi o personale sanitario, sfruttando la presenza della cucina abitabile e del bagno comune. Allo stesso tempo rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi generosi in una zona residenziale ben servita. La necessaria ristrutturazione offre l’opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando la zona giorno, mantenendo due ampie camere matrimoniali e realizzando eventualmente un secondo bagno. Una proposta interessante per chi cerca un immobile dalle grandi potenzialità, in una delle aree più richieste della città. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi

SAN POLO D'ENZA:non distante dal centro, è disponibile in vendita una porzione di casa in sasso che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Questa casa semindipendente, ristrutturata a inizio anni 2000, offre finiture rustiche che esaltano il carattere originale dell'immobile. Distribuita su due livelli è ideale per chi cerca un'abitazione accogliente. A piano terra si trova la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno. Al piano primo, invece, ci sono due camere, di cui una matrimoniale e una singola, e un ulteriore bagno. L'area cortiliva privata rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno riservato per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. E' possibile ricavare anche due posti auto. Situata in una zona elegante e tranquilla, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora che racconta una storia, in un ambiente raffinato e ben collegato.

PAVULLO N/F (Via Miceno 157) – Nella suggestiva zona panoramica compresa tra Casa Venturelli e Miceno, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare, caratterizzata da ingresso totalmente indipendente e dalla massima comodità di gestione degli spazi, sviluppandosi interamente su un unico livello abitativo. L’immobile in questione è così composto: dotato di infissi nuovi e una canna fumaria in acciaio inox completamente nuova, ideale per l'installazione di una stufa o di un camino. L’ appartamento si apre su un funzionale corridoio centrale che distribuisce perfettamente tutti gli ambienti della zona giorno e della zona notte. Composta da cucina, bagno e da un accogliente soggiorno separato, che trova il suo naturale sfogo esterno in un piacevole terrazzo privato di 50 metri quadri, mentre la zona notte offre ben tre camere da letto (tra cui una camera matrimoniale di ampie dimensioni e una comoda camera da letto 3/4). Per quanto riguarda lo spazio esterno l’immobile dispone di una particella di terreno ortiva di circa 800/100 mq . Completano la proprietà un ampio garage dotato di basculante automatizzato e una comoda cantina. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

'Proponiamo porzione di casa a Reggiolo su due livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, quattro bagni, sei ripostigli adatti ad uso cantina, garage e cortile privato. Fissa il tuo appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'