Trilocale in Vendita, Via E. Ferrari 1, Torrile

Situato in una zona tranquilla sul grande parco degli alberi felici che offre San Polo di Torrile, proponiamo in vendita un trilocale al piano primo e già abitabile.

* Zona Giorno: Ingresso, cucina abitabile separata e un ampio salone di generosa metratura con due accessi al balcone fronte strada.

* Zona Notte: Disimpegno che conduce a due grandi camere matrimoniali (spaziose e facili da arredare) e un bagno con doccia finestrato.
I Plus che fanno la differenza:

* Pezzo di Orto ad uso esclusivo: Un angolo di verde privato dove coltivare le tue passioni, fare un piccolo orto o creare una piccola zona relax all'aperto.

* Garage

* Cantina: Spaziosa e finestrata.
Stato dell'immobile:
L'appartamento si presenta in condizioni abitabili: molte finiture sono dell'epoca della costruzione (da ammodernare a proprio gusto nel tempo). Il dispendio di calore è gestibile in modo autonomo grazie alle termovalvole. È la soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa spaziosa ed economica, sia per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito. La centrale termica condominiale è stata sostituita e messa nuova nel 2022.
Dettagli sintesi:

* Superficie: 94 mq

* Locali: 3 (Salone, 2 Camere) + Cucina + Bagno

* Pertinenze: Garage, Cantina, Orto privato

* Riscaldamento: Centralizzato

* Classe Energetica: E
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Matteo Maraschio al ***; Agenzia Studio Colorno ***