Case fino a 100.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 59

Il Tuo Progetto Su Misura nel Cuore di Lagosanto – Esclusiva Maison Magnifique Sogni un nido da personalizzare o un investimento intelligente a pochi minuti dal mare? Maison Magnifique è lieta di presentarvi, in esclusiva di vendita, un appartamento duplex situato nel pieno centro di Lagosanto, in una posizione che coniuga perfettamente la tranquillità di una via residenziale con la massima comodità ai servizi. -- La Posizione Strategica Dimentica lo stress degli spostamenti: - Servizi a portata di mano: Fermata dell'autobus esattamente sotto casa. - Vicinanza al Mare: Le spiagge della costa sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto. - Connessioni rapide: Accesso alla superstrada a soli 3 minuti, ideale per chi viaggia per lavoro o piacere. -- L’Immobile e il suo Potenziale L'appartamento, di circa 43 mq, si sviluppa su due livelli (duplex) e offre una distribuzione degli spazi funzionale: - Piano Terra: Zona giorno luminosa con cucina a vista e un bagno finestrato. - Piano Superiore: Una camera da letto matrimoniale dalle metrature generose, un vero punto di forza per un immobile di questa tipologia. --Ristrutturazione "Chiavi in Mano" L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare, rappresentando una tela bianca perfetta per chi vuole creare un ambiente moderno e su misura. Il valore aggiunto? Maison Magnifique collabora attivamente con un’azienda specializzata in ristrutturazioni: possiamo fornirvi un progetto di valorizzazione completo, trasformando l'acquisto in un’esperienza senza pensieri e garantendovi un risultato estetico di alto livello (come mostrato nei nostri render a titolo dimostrativo). Perché Sceglierlo? 1. Per giovani coppie: Un appoggio moderno, accogliente e facile da gestire. 2. Per investitori: La metratura e la posizione lo rendono ideale per la trasformazione in un redditizio B&B o casa vacanze, data la vicinanza strategica al mare e alle vie di comunicazione. 3. Per le tue vacanze: Lontano dal caos, servizi a portata di mano e vicinanza ai lidi. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di dare vita alla tua visione immobiliare. Contattaci oggi stesso per una visita e per scoprire il potenziale di questa soluzione nel centro di Lagosanto!

Monolocale pronto da abitare in zona residenziale servita Ideale come investimento o prima casa In una tranquilla e ben abitata zona residenziale, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al primo piano di una palazzina, servita da ascensore. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercato, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici, rendendo l'immobile ideale per chi desidera praticità nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto da abitare. Gli spazi sono ben organizzati e comprendono un ingresso, una luminosa zona giorno con angolo cottura e area living/notte con divano letto, oltre a un bagno finestrato. Dotato di impianti autonomi e di spese condominiali contenute, rappresenta un'ottima soluzione sia per uso investimento, grazie all'elevata facilità di locazione, sia per giovani coppie o single alla ricerca della loro prima casa. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, ideale come pratico spazio aggiuntivo per deposito. Caratteristiche principali Monolocale al primo piano con ascensore Palazzina del 1994 Zona residenziale tranquilla e ben abitata Ingresso, zona giorno con angolo cottura e zona notte, bagno finestrato Impianti autonomi Spese condominiali contenute Cantina di proprietà Pronto da abitare Ideale come investimento o prima casa la classe energetica indicata nell'annuncio non corrisponde a quella definitiva, in quanto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è attualmente in fase di elaborazione. La classe energetica reale sarà comunicata non appena disponibile. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile pronto da vivere nel cuore della città!Per maggiori informazioni o per fissare una visita, passa direttamente presso la Tecnocasa di Viale Simonazzi 8 a Reggio Emilia oppure contattaci al 3299827164 - 3461784777 o numero fisso 0522.455434. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

Codice Annuncio BB-034 - GRAGNANO TREBBIENSE - In palazzina a due passi dal centro, proponiamo delizioso appartamento bilocale con travi a vista, posto al piano secondo servito da ascensore, LIBERO DA SUBITO!. L'immobile è così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà cantina e box. Riscaldamento Autonomo e condizionatore. Classe Energetica F

Codice Annuncio BT-211 - CASTEL SAN GIOVANNI - In centro storico proponiamo appartamento trilocale di circa 84 mq posto all'ultimo piano in piccolo contesto. SPESE COPNDOMINIALI MINIME. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, cucinotto, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, due camere da letto e balcone. Al piano superiore due locali mansardati e ampia terrazza comune. Riscaldamento Autonomo e condizionamento. Classe Energetica G. LIBERO DA SUBITO ARREDAMENTO INCLUSO.

In posizione panoramica unica, ai piedi della storica Torre di Oriolo dei Fichi, VALORI IMMOBILIARI propone in vendita un interessante COMPLESSO IMMOBILIARE DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca un PROGETTO DI RECUPERO in una delle zone collinari più prestigiose del territorio. La proprietà si sviluppa su un LOTTO DI CIRCA 1300 MQ. Il cuore dell'offerta è rappresentato dal FABBRICATO PRINCIPALE DI 132 MQ, una struttura che necessita di un intervento di riqualificazione profonda, offrendo così la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. A completamento della proprietà, troviamo diversi volumi accessori: un FIENILE DI 30 MQ e dei BASSOCOMODI (32 mq + 5 mq), ideali per essere recuperati e trasformati in dependance, autorimesse o spazi hobby. L'area esterna pertinenziale, una volta ultimati i lavori, offrirà uno spazio verde godibile per chi desidera vivere a contatto con la natura. Segnaliamo che all'interno del lotto È PRESENTE UN DIRITTO DI PASSAGGIO per accedere a un parcheggio situato sul retro della proprietà; tale servitù incide sul livello di privacy di parte del lotto. Soluzione perfetta per chi desidera realizzare una dimora su misura, in un contesto paesaggistico e storico di rara bellezza, beneficiando di un prezzo competitivo per un immobile che, una volta riqualificato, acquisirà un valore notevole.

Proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente al piano terra e sviluppata totalmente al primo piano. La casa completamente ristrutturata, è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, con piacevole vista aperta sulla campagna. L'abitazione con corte esclusiva recintata, presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con stufa a pellet, affiancata dalla cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un ambiente attualmente adibito a guardaroba facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, un bagno finestrato, un disimpegno e un comodo ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà una pratica lavanderia. L'immobile, originariamente edificato nei primi del Novecento, è stato oggetto di una completa ristrutturazione eseguita tra il 2010 e il 2012, con lavori ultimati nel 2013. Gli interventi hanno interessato sia la parte strutturale sia gli impianti, dando vita a un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare. Tra le dotazioni si distinguono il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, che consentirebbe di incrementare ulteriormente l'efficienza energetica. La doppia esposizione Nord-Est e Sud-Ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. L'immobile si trova infatti a soli 3-4 km da Migliarino, dove sono presenti tutti i principali servizi, comprese scuole, supermercati, attività commerciali e la stazione ferroviaria. Ferrara è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre i Lidi Ferraresi distano pochi chilometri, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso senza rinunciare ai collegamenti. Una proposta che coniuga il fascino di una casa completamente rinnovata con il comfort delle moderne tecnologie, ideale per chi è alla ricerca di ambienti accoglienti, spazi esterni privati e qualità abitativa. Ottima soluzione anche per gli amanti degli animali.

CENTRO STORICO _ nel cuore di Castrocaro Terme, all’interno di un prestigioso palazzo storico di grande fascino, proponiamo in vendita una caratteristica mansardina panoramica posta all’ultimo piano dello stabile. Un immobile unico nel suo genere, ultimo del palazzo a godere di un delizioso terrazzino privato con splendida vista aperta sui tetti del borgo e sulle dolci colline di Castrocaro, ideale per momenti di relax in totale privacy. La mansarda viene venduta completamente arredata come da fotografie ed è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione nei primi anni 2000, ancora oggi attuale e senza tempo grazie alla scelta di mantenere e valorizzare elementi architettonici di grande calore e personalità: travi in legno a vista, caratteristici scuretti interni in stile toscano e pavimentazioni rustiche che regalano un’immediata sensazione di accoglienza e casa. Gli spazi risultano ben distribuiti e ricchi di atmosfera, perfetti sia come abitazione principale sia come residenza di charme o investimento per b&b oppure punto di appoggio per i clienti delle Terme di Castrocaro. Completa la proprietà una comoda camera studio separata con bagno finestrato, doccia e sanitari nuovi. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il fascino autentico di un contesto storico senza rinunciare al comfort e alla vista panoramica. Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici subito a info@damaimmobiliare.com e riservati una visita di persona.

Nel cuore del centro storico di Montefiore Conca, all’interno delle suggestive mura del suo Castello, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano primo di circa 60 mq commerciali, dove ogni spazio è studiato per offrire comfort e ottima vivibilità. La zona giorno ti accoglie con un soggiorno intimo, una cucina separata e, a rendere l'atmosfera calda e conviviale, troviamo una stufa a pellet, perfetta per le sere d'inverno. Completano l'appartamento un bagno finestrato e una camera matrimoniale dalle metrature ampie. Il vero valore aggiunto? Ti basterà varcare la soglia di casa per lasciarti incantare da una vista panoramica mozzafiato sulle colline romagnole. Vivrai immerso nel fascino, nella storia e nella quiete assoluta di uno dei borghi più belli d'Italia. Che tu stia cercando una prima casa di carattere, un rifugio per le tue vacanze o un investimento sicuro dal fascino intramontabile, questa è la soluzione che fa per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per una visita!

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita: Terratetto indipendente immerso nel verde – Ca' Bonini, a soli 2 km da Casina Nella tranquilla località di Ca' Bonini, a circa 2 km dal centro di Casina, proponiamo in vendita un terratetto completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile, ristrutturato tra il 2005 e il 2010, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile e un comodo soggiorno, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. Sullo stesso livello sono presenti il collegamento diretto al garage e un pratico locale lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno. Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione dispone di impianto elettrico completamente rifatto, mentre il riscaldamento è affidato a stufe a legna, soluzione ideale per chi apprezza il comfort e il calore della tradizione. L’immobile è inoltre completamente autonomo per tutte le utenze e non presenta alcuna spesa condominiale. La posizione, immersa nel verde dell’Appennino Reggiano, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino, sia come seconda casa, perfetta per godersi il fresco estivo e la tranquillità della collina. Rappresenta inoltre un’ottima opportunità di investimento, grazie alla vicinanza a Casina e alla crescente richiesta di immobili in contesti naturali. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, a pochi minuti da tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

In contesto trifamiliare, appartamento completamente da ristrutturare composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, balcone a cui si accede al soggiorno e alla camera da letto matrimoniale, sottotetto ad uso ripostiglio. L'unità abitativa necessita di un intervento totale di ristrutturazione. E' posto alla periferia del paese con vista sul fiume Trebbia. Richiesta della proprietà: € 16.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335.7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso

Appartamento posto al 2° piano di una palazzina trifamiliare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina, area verde, piccolo rustico. L'appartamento posto all'ultimo piano di un edificio costruito intorno agli anni 1920-30, necessita di un intervento di ristrutturazione per adeguarlo agli standard attuali abitativi. In alcune stanze troviamo pavimenti in ceramica, in altre le piastrelle quadrate originali in cotto. Il rustico, staccato dall'edificio principale, è costituito dai vecchi locali adibiti a ricovero animali e attrezzi con sovrastante fienile. E' possibile fare un cambio di destinazione con un intervento edilizio, trasformandolo in edificio residenziale indipendente. Richiesta della proprietà: € 49.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

Fetta di casa indipendente nel borgo di Chiulano, antica casa abitabile da subito strutturata su più livelli, con al piano terra zona giorno e angolo cottura, primo piano una camera matrimoniale con bagnetto di servizio annesso, mansarda con camera matrimoniale e bagno padronale. Cantina con pavimentazione in pietra e terra battuta, posto auto di proprietà antistante la casa. Serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno. La casa è dotata per il suo riscaldamento di stufe e camino a legna, rendendo gli ambiente più rustici e accoglienti. Il prezzo di vendita comprende anche gli arredi. Subito abitabile. Richiesta della proprietà € 49.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO 0523.618371 oppure 335.7090650. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

PARMA via SASSARI: Appartamento posto al piano rialzato e composto da: ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, arricchita dalla presenza di un balcone. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale e il bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Basse spese condominiali.

el cuore di Mamiano, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina degli anni '50, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale o di un interessante investimento. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le generose dimensioni: l'ingresso conduce a un pratico disimpegno che accompagna all'ampio soggiorno, affiancato da un tinello separato, perfetto per chi desidera una zona pranzo dedicata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un posto auto riservato, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita quotidiana. Una soluzione che unisce comfort, funzionalità e tranquillità, inserita in un contesto residenziale ben servito e a breve distanza dai principali collegamenti e servizi della zona. REFERENTE: UFFICIO 333/2461832 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 333/2461832 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca

COLORNO: Di fronte al campo da rugby, proponiamo in vendita luminoso bilocale con doppio sfogo esterno. L'appartamento è ubicato all'interno di una piccola palazzina di soli due piani, posto al primo piano e composto da: ampia zona giorno con cucina a vista, terrazzo con vista campo da rugby, disimpegno notte con bagno e camera da letto matrimoniale con secondo sfogo che affaccia sul cortile condominiale. A completare l'appartamento c'è una cantina, un garage e due posti auto di proprietà.

IT.IMMOBILIARE
Propone

BORGO TOSSIGNANO – UNA CASA INDIPENDENTE DAL CARATTERE UNICO, IMMERSA NEL VERDE
A circa 1 km dal centro di Borgo Tossignano, in una posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo villetta a schiera particolare e accogliente, inserita in un curato contesto residenziale.
Una casa ideale per chi desidera allontanarsi dal caos, vivere a contatto con la natura e godere di spazi versatili e ricchi di atmosfera, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.
Costruita nel 2000 e interessata da importanti interventi di ristrutturazione nel 2011, la proprietà si presenta in buone condizioni ed è libera su due lati.
GLI SPAZI DELLA CASA
Il piano principale ci accoglie in un piacevole ambiente open space con cucina a vista. La particolare disposizione ad “L” permette, con una diversa organizzazione degli spazi, di creare facilmente una zona giorno e una camera separata.
Da qui si accede all'ampio balcone, perfetto per godersi la tranquillità e il verde circostante. Sullo stesso piano troviamo il bagno finestrato con doccia.
Una comoda scala esterna conduce al livello inferiore. Sebbene il collegamento sia esterno, la scala è agevole e funzionale e accompagna verso la parte forse più suggestiva e particolare della proprietà.
UNA ZONA DAL SAPORE DI MONTAGNA
Il livello inferiore non ha la percezione del classico seminterrato: la conformazione naturale del terreno, tipica delle zone collinari e montane, permette agli ambienti di avere un accesso diretto verso l'esterno e il giardinetto.
Qui troviamo una caratteristica taverna e un'ulteriore cameretta, ambienti raccolti e molto suggestivi, con un'atmosfera calda e particolare. Le porte finestre e gli accessi indipendenti verso l'esterno rendono questi spazi estremamente versatili e piacevoli da vivere.
Completa questo livello il garage.
All'esterno, il giardinetto privato fronte casa rappresenta un piccolo spazio verde da personalizzare e vivere durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di un'area verde condominiale inserita nel piacevole contesto residenziale.
DOTAZIONI
Riscaldamento autonomo, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri e porte interne in legno.
Una casa fuori dagli schemi, perfetta per single o coppie alla ricerca di indipendenza e tranquillità, ma interessante anche come seconda casa o investimento.
Una soluzione da visitare per comprenderne davvero l'atmosfera e la particolarità degli spazi.

RAVENNA località SANTERNO: Rustico indipendente su tre lati, disposto su due livelli, con capannone e stalla. Nel cuore della campagna di Santerno, a pochi minuti dalla città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico rustico degli anni '50, indipendente su tre lati e disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità. La proprietà è composta dall'abitazione principale, da un ampio capannone un tempo adibito a rimessa per le attrezzature agricole e da un secondo fabbricato, originariamente utilizzato come porcilaia, oggi dismesso ma ancora caratterizzato dalle tipiche suddivisioni interne di una stalla. Accedendo all'abitazione, al piano terra troviamo un ampio ingresso che separa la cucina abitabile, impreziosita da un camino, dal soggiorno, un tempo utilizzato come sala da pranzo. Sullo stesso livello sono presenti un bagno finestrato completo di doccia, un ulteriore vano con camino, ideale come taverna o sala hobby, e una comoda cantina. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Sul retro dell'abitazione è presente un porticato, collegato direttamente alla casa tramite la cantina al piano terra, che offre un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un grande capannone, utilizzato in passato come ricovero per le attrezzature agricole, dotato anche di un vano sottotetto. Oggi questa struttura viene usata come garage. È inoltre presente un ulteriore fabbricato, precedentemente destinato a porcilaia, che conserva la struttura tipica delle stalle e offre interessanti possibilità di recupero. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, pur avendo beneficiato nel 2022 di un controllo completo del tetto con i necessari interventi di manutenzione. L'impianto di riscaldamento è realizzato con tubazioni in ferro, mentre l'impianto idrico è in rame. Una soluzione dalle grandi potenzialità, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e ambienti versatili, senza allontanarsi troppo dalla città e dai principali servizi.

Sogliano al Rubicone: Nella frazione di Cà Domenichino in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semindipendente con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'abitazione, ristrutturata negli anni '90 e ben mantenuta nel tempo, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno, oltre a una camera e a una spaziosa camera matrimoniale, che rendono il piano particolarmente funzionale anche per chi necessita di ambienti facilmente accessibili. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da una seconda ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e un'ulteriore camera mansardata, ideale come cameretta, studio, stanza per gli ospiti o locale hobby. La proprietà gode di una piacevole vista panoramica che valorizza ulteriormente l'immobile, regalando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. L'ingresso completamente indipendente garantisce privacy e autonomia, caratteristiche sempre più ricercate. Completano la proprietà due cantine di pertinenza, perfette come spazi di deposito, locale attrezzi o dispensa, offrendo ulteriore praticità per la gestione della casa. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, in un contesto riservato e con una splendida esposizione panoramica. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contatta Tecnocasa Cesena Ponte Nuovo ai numeri 0547 332024 oppure 393 8837233.

Nel centro storico di Forlì, all’interno di una corte interna riservata, proponiamo in vendita un bilocale disposto su due livelli e attualmente allo stato grezzo. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un’abitazione su misura, scegliendo personalmente impianti e finiture. Descrizione dettagliata degli spazi: L’immobile dispone di una superficie commerciale di circa 60 mq e presenta una distribuzione compatta e funzionale. L’ingresso si trova al piano terra, direttamente dalla corte comune, e introduce nella zona giorno. Questo ambiente potrà essere organizzato con soggiorno e angolo cottura, creando uno spazio quotidiano accogliente e ben sfruttabile. La scala interna conduce al piano primo, dove il progetto prevede una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Al livello superiore è inoltre presente un vano tecnico sottotetto, raggiungibile tramite scala retrattile e utile per ospitare impianti o attrezzature di servizio. L’abitazione è proposta allo stato grezzo e necessita del completamento integrale degli interni. Questa condizione rappresenta il suo principale elemento distintivo: il futuro proprietario potrà definire materiali, finiture e soluzioni impiantistiche secondo le proprie necessità, senza dover adattare ambienti già ultimati. Gli infissi installati sono in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è attualmente assente e dovrà essere realizzato nell’ambito dei lavori di completamento. Caratteristiche esterne e contesto: L’accesso all’abitazione avviene attraverso una corte interna comune, che separa l’immobile dal passaggio diretto di Corso Mazzini e garantisce un affaccio più raccolto rispetto alla strada. La proprietà si trova al civico 91, all’interno dello storico complesso di Casa Ronchi-Cantoni, edificio caratterizzato da un portico cinquecentesco e legato alla storia cittadina. Corso Mazzini è una delle principali direttrici del centro di Forlì e collega Piazza Saffi con la zona di Porta San Pietro, attraversando un contesto ricco di negozi, attività e servizi. La posizione consente di vivere il centro prevalentemente a piedi, con facile accesso alle attività commerciali, ai locali e ai principali luoghi di interesse storico e culturale. Piazza Saffi, cuore della città, si trova lungo lo stesso asse urbano. L’immobile non dispone di garage, posto auto o spazi esterni esclusivi e non sono previste spese condominiali. Plus dell’immobile: Posizione centrale in Corso Mazzini Bilocale disposto su due livelli Possibilità di personalizzare integralmente interni e finiture Accesso da corte comune interna e affaccio riservato Infissi in PVC con doppio vetro Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: La soluzione è indicata per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile da completare e valorizzare nel centro storico di Forlì, anche con finalità di locazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

BILOCALE IN CENTRO CORREGGIO - In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'immobile è inserito in un contesto residenziale di sole sei unità abitative. Ampia zona giorno open space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e ripostiglio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di realizzare un appartamento moderno e completamente personalizzato. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI ALLO 333.655.6342

E se la tua prossima casa potessi crearla proprio come l'hai sempre immaginata? Ti aspettiamo all'Open House di sabato 1 agosto per scoprire dal vivo il potenziale di questo mini appartamento e iniziare a progettare il tuo futuro. A Campegine, in provincia di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 58 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è da ristrutturare, una caratteristica che lo rende la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. L'ingresso conduce a un pratico corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso a un ampio a loggia coperta perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà una pratica cantina. Contattaci per organizzare la tua visita! Referenti: Pierina Montanaro 340 830 0665 pierina.montanaro@casain.casa Lorenzo Manzotti 370 107 4046 lorenzo.manzotti@casain.casa

CALESTANO - FRAGNO: Nel cuore della suggestiva frazione di Fragno di Calestano, immersa nel verde e circondata da un incantevole panorama collinare, proponiamo in vendita una caratteristica casa terratetto, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie fin dal primo ingresso con un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino ventilato che regala un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione, rendendo questo ambiente il vero cuore della casa. Al piano superiore trovano spazio due spaziose camere matrimoniali e un bagno con doccia. A completare la proprietà, un comodo portico per il ricovero dell'auto e un'ampia cantina di pertinenza che, grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di essere trasformata in una splendida taverna indipendente con zona lavanderia, creando uno spazio ideale per il tempo libero o per accogliere amici e familiari. Un valore aggiunto di grande interesse è rappresentato dai terreni compresi nella vendita: oltre 3 ettari tra bosco e seminativo, perfetti per chi ama la natura, desidera ampi spazi all'aperto o cerca una proprietà con un importante potenziale anche dal punto di vista agricolo e ricreativo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per una coppia o una famiglia alla ricerca di qualità della vita e contatto con la natura, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli weekend e momenti di relax lontano dal ritmo frenetico della città. Se sogni una casa dove il silenzio, il verde e i panorami dell'Appennino fanno da cornice alla vita di ogni giorno, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

SANT'ILARIO- QUADRILOCALE PANORAMICO AL 13° PIANO. Nel cuore di Sant'Ilario d'Enza, all'interno di un edificio con servizio di portineria e ascensore, proponiamo un appartamento dotato di ambienti spaziosi e funzionali. Posto al 13° piano, l'immobile si sviluppa con un layout classico e confortevole. Un corridoio d'ingresso sfruttabile conduce alla sala e alla cucina separata semi-abitabile, entrambi i locali si collegano allo splendido e lunghissimo balcone che serve tutto l'appartamento. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e due bagni, uno padronale finestrato con vasca e un secondo di servizio (ad uso lavanderia). L'appartamento è per lo più originale ma recentemente è stato parzialmente rinnovato, sono state riviste le finiture della cucina e del bagnetto di servizio ed è stata fatta la scelta di eliminare il gas infatti ha un impianto di riscaldamento con pompa di calore. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Vivere da soli non significa per forza complicarsi la vita, a volte la scelta più intelligente è quella che ti permette di avere il tuo spazio, la tua autonomia e una gestione semplice, senza spendere più del necessario per spazi o metrature che non ti servono davvero. In Quartiere Lubiana, a due passi dal centro di Parma e comodo a servizi, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti, proponiamo in vendita un bilocale di 49 mq in buone condizioni, ideale per chi cerca un punto d’appoggio pratico, un primo spazio indipendente o una soluzione funzionale da vivere con libertà. L’appartamento si trova al piano seminterrato ed è composto da ingresso sulla zona living con angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono pensati per offrire tutto ciò che serve nella quotidianità, senza sprechi e senza inutili complicazioni. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali molto basse rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi vuole tenere sempre sotto controllo i costi. Non dispone di pertinenze, ma è proprio nella sua essenzialità che trova il suo punto di forza: una casa concreta, comoda, facile da gestire e perfetta per chi vuole indipendenza senza caricarsi di spese superflue. Una soluzione adatta a chi vive la città, lavora, si muove, rientra nel proprio spazio e vuole sentirsi finalmente libero, senza dover fare i conti con una casa più impegnativa del necessario. Se cerchi un bilocale pratico, in una zona servita e vicina al centro, con costi di gestione bassissimi e tutto l’essenziale per iniziare o semplificare la tua quotidianità, questa può essere la scelta giusta! Rif: Via Monteverdi SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Tamara (a 15 Km. da Ferrara) in direzione Copparo, libera porzione di casa indipendente su 3 lati disposta su 2 piani e così composta : P.T. ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, bagno. P.1°. disimpegno, 2 camere da letto, bagno. Piccolo scoperto esclusivo su 3 lati con fabbricati di servizio. Impianti autonomi + clima. Cl.G. €.65.000,00 - Posizione in centro al paese ed adiacente la chiesa, ufficio postale, bar, ecc.