Case fino a 100.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 22

Rif: V147 - VILLA BIFAMILIARE CON AMPI SPAZI, GARAGE E AREA ACCESSORIA – IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita in frazione Palata Pepoli, in contesto tranquillo e riservato, villa bifamiliare caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione da personalizzare. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, una camera matrimoniale e bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da ben quattro camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, e balcone. Completano la proprietà una cantina e quattro magazzini ad uso garage, ideali per chi necessita di ampi spazi accessori, deposito o ricovero mezzi. La soluzione si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, grandi spazi e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi.

Rif: A291 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita nel centro di Palata Pepoli, in posizione comoda ai principali servizi, monolocale al piano terra ideale come investimento o soluzione abitativa pratica. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, dove troviamo zona giorno e zona notte integrate con angolo cottura funzionale e spazio living ben sfruttato. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti grazie alla buona distribuzione interna. Completano la soluzione un bagno con ampia doccia dotato di aspirazione forzata e un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento tramite caldaia e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno. L’immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. Soluzione ideale per investitori o per chi cerca una prima casa a basso costo, senza spese elevate e in posizione centrale.

Rif: RUS02 - Opportunità Unica! Sei alla ricerca di un nido da plasmare su misura, lontano dal caos dei condomini ma senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questo piccolo rudere, libero su quattro lati, è la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di vita. ZONA: Ci troviamo a Maccaretolo, in via Setti, in zona tranquilla e di passaggio. I servizi quali Bar, Scuola primaria e tabacchi si trovano nell'arco di 100mt dall'abitazione. Supermercati, stazione degli autobus e farmacie si trovano nel centro storico del paese che dista 5km. La zona è poco trafficata e molto tranquilla. IMMOBILE E CARATTERISTICHE: Indipendenza Totale: La struttura è completamente isolata, garantendo massima privacy e luce naturale da ogni esposizione. Terreno di Proprietà: Circondato da un giardino esclusivo di 315 mq, ideale per ricavare un angolo verde, un orto biologico o un'area living esterna per le tue serate estive. Pronto per la Rinascita: Situato in una zona già urbanizzata, l’immobile gode della predisposizione immediata per tutti i servizi essenziali: Allaccio alla rete elettrica. Allaccio all'acquedotto. Rete gas metano. RIFERIMENTO IMMOBILE: RUS02

Rif: CAD82NIC - Nel comune di Cadeo, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, disposta su due piani e circondata da un ampio giardino privato. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, sfruttando la totale indipendenza e la possibilità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La struttura su due livelli consente una distribuzione funzionale degli ambienti, mentre il giardino offre uno spazio esterno di grande valore, perfetto per chi ama il verde, per momenti di relax o per realizzare ulteriori progetti. Si tratta di un’opportunità interessante sia per famiglie sia per investitori, grazie al grande potenziale di valorizzazione che una ristrutturazione completa può offrire. Una soluzione che unisce libertà progettuale, privacy e una posizione comoda ai principali servizi. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523718559 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Rif: L41 - Se stai cercando una soluzione pratica, accogliente e senza costi extra… questa è la casa giusta per te! Nel cuore del centro storico, in un contesto riservato di sole 4 unità abitative, proponiamo grazioso bilocale al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. COMPOSIZIONE -Ingresso su zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per vivere e rilassarsi; -Camera matrimoniale spaziosa; -Antibagno funzionale e bagno ampio con doccia; Completa la proprietà una cantina comoda, ideale come spazio aggiuntivo. COSA TI CONQUISTA SUBITO?! -Nessuna spesa condominiale; -Posizione centrale e comoda a tutti i servizi; -Ambienti luminosi e ben distribuiti; -Contesto tranquillo e di poche unità; CARATTERISTICHE: -Infissi in legno con doppio vetro; -Pavimentazione in ceramica; -Immobile in buono stato, pronto da abitare; Perfetto per chi cerca un immobile senza spese fisse, in posizione strategica e con ottimo potenziale anche per locazioni. Opportunità così, in centro e senza condominio, sono sempre più rare! CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA!!!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione centrale a Riola di Vergato, proponiamo in vendita un appartamento bilocale recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina comoda ai principali servizi. Con una superficie di circa 50 mq, l’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento per chi desidera mettere a reddito un immobile rinnovato e funzionale. L’appartamento si apre su un piccolo disimpegno d’ingresso che conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, con soggiorno e angolo cottura incassato, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buona metratura e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una spaziosa cantina/deposito situata al piano sottotetto, ideale come locale di servizio o per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L’immobile si trova in Via Nazionale 95, nel cuore di Riola di Vergato, in una posizione strategica e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, farmacia, supermercato, bar e fermate dei mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Riola è facilmente raggiungibile anche a piedi, offrendo collegamenti rapidi verso Bologna e Porretta Terme, e a pochi minuti d'auto si può visitare la suggestiva Rocchetta Mattei, una delle attrazioni turistiche più affascinanti dell’Appennino bolognese, meta ideale per gli amanti della storia e dell’architettura. Una soluzione già pronta per essere vissuta, perfetta per chi cerca praticità, comfort e modernità. Contattaci subito per fissare una visita e avere maggiori informazioni! Rif. 2126-25 - -

Ci sono appartamenti che funzionano. Funzionano per chi vuole viverci, perché sono pratici e pronti. Funzionano per chi vuole investirci, perché sono in una posizione strategica e non richiedono alcun intervento. Questo bilocale è esattamente così: semplice, moderno, già sistemato e perfetto per chi si muove ogni giorno tra lavoro, università e stazione. Situato al quarto piano con ascensore, l’appartamento è stato totalmente ristrutturato due anni fa, con interventi importanti rifatti nel 2024: impianti, pavimenti, infissi e caldaia. Questo significa zero lavori, zero sorprese e massima tranquillità. L’ingresso conduce a una zona giorno open space con cucina a vista, uno spazio luminoso e ben organizzato dove rilassarsi dopo il lavoro o studiare in tranquillità. La camera matrimoniale è ampia e accogliente, mentre il bagno è moderno e funzionale. A completare la soluzione trovi box e cantina, due elementi che fanno davvero la differenza sia in ottica investimento che per uso personale, aggiungendo valore e comodità concreta. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende questo appartamento perfetto per studenti, giovani lavoratori o per chi vuole un immobile facile da affittare e con alta richiesta sul mercato. Se cerchi un investimento intelligente o un appartamento pratico, pronto e ben collegato, questa è una soluzione che merita attenzione. Contattaci per fissare una visita e valutarne tutto il potenziale.

A Castel San Giovanni, questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per una coppia o per un singolo che desidera una casa pratica, funzionale e inserita in un contesto raccolto. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina composta da sole tre unità abitative oltre a un negozio al piano terra, una dimensione contenuta che garantisce tranquillità e una gestione semplice delle parti comuni. Varcando l’ingresso si entra in una zona giorno open space con cucina a vista, uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per chi ama ambienti moderni e conviviali. Qui puoi immaginare il divano, un tavolo per cenare con amici, la luce che entra dalle finestre e rende l’ambiente caldo e accogliente. La camera matrimoniale, con affaccio diretto su Corso Matteotti, regala la sensazione di vivere davvero il centro, con una vista viva ma allo stesso tempo equilibrata grazie alla posizione all’interno di un contesto residenziale ordinato. Il bagno è funzionale e ben distribuito, completando una casa che risponde perfettamente alle esigenze di chi cerca spazi giusti, senza inutili dispersioni. Le finiture degli anni 2000 sono ben tenute e permettono di abitare l’immobile fin da subito, con la possibilità eventualmente di personalizzarlo nel tempo secondo il proprio gusto. Questa soluzione è perfetta per chi acquista la prima casa, per una giovane coppia che vuole vivere il centro senza rinunciare alla praticità o per chi desidera un investimento in una posizione sempre richiesta. Se stai cercando una casa che unisca posizione, funzionalità e dimensioni ideali, questa è una proposta da valutare con attenzione. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questo appartamento in centro.

Rif: PA443 - RIF: PA443 La Tempocasa di Pavullo nel Frignano propone in vendita a Coscogno, in posizione tranquilla ma a pochi minuti dai servizi, una porzione di casa terra-cielo disposta su tre livelli. La soluzione, caratterizzata da metrature generose e un'ottima esposizione, è completamente da ristrutturare: l'opportunità ideale per chi desidera progettare ogni dettaglio della propria casa sfruttando i bonus edilizi. Punto di forza esclusivo è il giardino privato di 108 mq, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno abitabile e riservato. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 146 mq distribuiti su tre piani, offrendo ampi spazi e un’ottima suddivisione degli ambienti: Piano Terra: Ingresso su zona giorno, cucina abitabile e accesso diretto all'area esterna. Piano Primo: Disimpegno notte, due ampie camere da letto e bagno. Piano Secondo: Ulteriori locali mansardati dove è possibile ricavare altre stanze o una splendida zona relax. Il vero valore aggiunto di questa proposta è il giardino privato di ben 108 mq, un polmone verde esclusivo nel cuore del centro, ideale per godersi momenti all’aria aperta in totale privacy, far giocare i bambini o ospitare i tuoi amici a quattro zampe. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE? Indipendenza totale: Zero spese condominiali. Ampio Giardino: Uno spazio verde introvabile a questo prezzo. Personalizzazione: Struttura ideale per creare ambienti moderni su misura.

Rif: PA463 - PA462 – BILOCALE IN CONTESTO SEMINUOVO – ZONA BUDRIA Tempocasa Pavullo propone in vendita, in esclusiva, un bilocale funzionale e moderno situato in zona Budria, all'ultimo piano con ascensore. Una soluzione perfetta per chi cerca praticità o un investimento sicuro in un contesto recente. GLI SPAZI L’appartamento, di circa 45 mq, è ottimamente distribuito per sfruttare ogni centimetro. La zona giorno è composta da una sala luminosa con cucinotto separato; la zona notte comprende un disimpegno, un bagno curato e una camera matrimoniale. LA POSIZIONE Posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi di Pavullo: scuole, ospedale e supermercati sono letteralmente sotto casa, garantendo la massima comodità quotidiana. DISPONIBILITÀ E INVESTIMENTO Proprio come l'unità adiacente, l'immobile è locato fino a fine anno, permettendo doppia scelta: 1. Per abitazione: Acquisto ora con consegna dell'immobile libero e pronto da abitare a fine anno. 2. Per investimento: Acquisto immediato con inquilino già presente. La zona e la tipologia di immobile assicurano un’ottima rendita annuale e un'elevata appetibilità sul mercato degli affitti. PERCHÉ SCEGLIERLO? • Ottimo rapporto qualità/prezzo: Ideale per giovani coppie o investitori. • Contesto seminuovo: Palazzina moderna all'ultimo piano. • Servizi a portata di mano: Tutto raggiungibile a piedi. Riferimento annuncio: PA463 Vuoi saperne di più? Contattaci! Tempocasa Pavullo - Via Irma Marchiani, 24. Disponibili in ufficio per consulenze di mutuo gratuite e personalizzate!

Rif: PA462 - AMPIO BILOCALE SEMINUOVO ZONA BUDRIA con spazi generosi Cerchi un investimento sicuro o la tua prossima casa in una zona perfettamente servita? Tempocasa Pavullo e serramazzoni propone in vendita un bilocale seminuovo dalle metrature introvabili, situato all'ultimo piano con ascensore. GLI SPAZI L’appartamento si distingue per un soggiorno con angolo cottura di ben 35 mq, un ambiente unico per ampiezza e luminosità. La pianta si completa con un pratico ripostiglio, disimpegno, bagno di 11 mq e una spaziosa camera matrimoniale. LA POSIZIONE Siamo in zona Budria, il cuore pulsante dei servizi: scuole, supermercati e ospedale sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. DISPONIBILITÀ E INVESTIMENTO L'immobile è attualmente locato fino a fine anno, offrendo due interessanti opzioni d'acquisto: 1.⁠ ⁠Per chi cerca casa: Acquisto subito con consegna dell'immobile libero a fine anno. 2.⁠ ⁠Per investimento: Acquisto immediato mantenendo l'inquilino. La tipologia e la posizione strategica garantiscono un’ottima rendita e una facilità estrema di ricollocamento sul mercato delle locazioni. PERCHÉ SCEGLIERLO? •⁠ ⁠Zona giorno record: 35 mq introvabili. •⁠ ⁠Contesto recente: Palazzina seminuova all'ultimo piano. •⁠ ⁠Flessibilità: Ideale sia come abitazione che come alta rendita garantita. Riferimento annuncio: PA462 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! Tempocasa Pavullo - Via Irma Marchiani, 24 cell. 3296173754 Consulenze di mutuo gratuite in ufficio!

Rif: A381 - Appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e privacy. L’immobile dispone di un comodo posto auto e, su richiesta, di una corte esclusiva, perfetta da vivere come giardino privato o spazio relax all’aperto. L’abitazione si sviluppa in modo funzionale e accogliente, offrendo due camere da letto ben distribuite e luminose, oltre a due terrazzi che garantiscono sfoghi esterni vivibili e piacevoli in ogni stagione. Dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento, l’appartamento assicura un’ottima vivibilità durante tutto l’anno. L’immobile si presenta parzialmente ristrutturato, rappresentando una soluzione pronta all’uso ma con ulteriori possibilità di personalizzazione. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: INDIPENDENZA- RISTRUTTURATO -VICINO AL MARE - SENZA SPESE CONDOMINIALI-ARIA CONDIZIONATA- RISCALDAMENTO Riferimento immobile: TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it.

L'appartamento in vendita a Copparo si trova in una posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'immobile, che si trova al piano attico di un edificio di 5 piani, è stato costruito alla metà degli anni 70" e si presenta in buone condizioni.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato. La superficie totale dell'appartamento è di 140 metri quadrati, distribuita tra 8 locali spaziosi e luminosi.
La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale, con una divisione degli spazi che consente di sfruttare al massimo ogni angolo della casa.
Ci sono 4 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere degli spazi dedicati al lavoro o allo studio. L'appartamento è servito da un ascensore che collega direttamente il piano attico al piano terra, rendendo gli spostamenti all'interno del condominio comodi e agevoli.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione economica dei consumi energetici. L'appartamento alla vista è arredato, ma può essere libero a seconda delle esigenze del cliente.
L'ampia cucina abitabile è completa di tutti gli elettrodomestici datati ma funzionanti, mentre il bagno finestrato è dotato di vasca/doccia. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben collegata al centro città.
Grazie alla sua posizione al piano attico, gode di una luminosità e di una privacy uniche.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento perfetto per le tue esigenze abitative.

Le giornate qui hanno un altro sapore. Più lente, più vere. Nel cuore di Mezzano Scotti, tra il verde delle colline e quell’aria pulita che senti davvero nei polmoni, questa casa ti accoglie con il calore delle abitazioni di una volta, ma con la solidità che cerchi oggi. Distribuita su due livelli, offre al piano terra un soggiorno ampio dove il tempo sembra rallentare, perfetto per ritrovarsi dopo una giornata fuori. La cucina abitabile invita a vivere ogni momento, dai pranzi in famiglia alle serate tranquille, mentre il bagno al piano rende tutto più pratico. Salendo, le due camere matrimoniali trasmettono una sensazione di quiete difficile da trovare altrove: silenzio, luce e quella privacy che fa davvero riposare. Il secondo bagno completa il piano con comodità. La casa conserva dettagli autentici, come l’ampia cantina con volte, uno spazio che racconta storia e che puoi vivere in tanti modi, dal deposito a una zona più personale. Il riscaldamento è gestito sia da caldaia che da stufa collegata, creando un’atmosfera calda e avvolgente durante l’inverno. All’esterno, il piccolo cortile privato diventa il tuo angolo all’aperto: un caffè al sole, due sedie, e la sensazione di essere nel posto giusto. La doppia esposizione regala luce durante tutta la giornata, mentre i doppi vetri aiutano a mantenere il comfort in ogni stagione. Quando inizierai a viverla, capirai che non è solo una casa: è un modo diverso di stare al mondo. Se senti il richiamo della tranquillità senza rinunciare alla vita di paese, vieni a scoprirla di persona: certe atmosfere non si raccontano, si vivono.

Se cerchi una casa che unisca la tranquillità della natura alla comodità dei servizi, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato a Pellegrino Parmense, in una palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile offre ampi spazi, privacy e l'assenza totale di spese di amministrazione.

• Gli Ambienti: Luminosità e Calore

Posto al primo piano, l'appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e la grande luminosità naturale:

• Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce all'ampio soggiorno, cuore della casa, caratterizzato da un camino a legna che crea un'atmosfera unica. Dal salone si accede al terrazzo, perfetto per godersi la vista sul verde circostante. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di un secondo affaccio sul terrazzo.

• Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato separa le camere. Troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera dalle metrature generose (difficili da trovare nelle costruzioni recenti), un bagno funzionale e un indispensabile ripostiglio.

• Accessori e Pertinenze

La praticità è il punto forte di questa proposta:

• Cantina: Situata al piano seminterrato, è raggiungibile direttamente dal vano scala interno, permettendoti di spostarti senza uscire all'aperto.

• Garage: Comodo box auto situato sul retro della palazzina, accessibile tramite rampa.

• Perché scegliere questo immobile?

• Contesto Esclusivo: Solo 4 famiglie, per la massima tranquillità.

• Zero Spese Fisse: Nessun amministratore di condominio, gestione autonoma.

• Posizione Strategica: Immerso nel verde dei campi ma a pochi passi dai servizi, dai negozi e dalle vivaci iniziative culturali e fieristiche di Pellegrino Parmense.

• Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari.

Dettagli Tecnici

• Superficie: 114 mq (compresi terrazzi e balcone).

• Riscaldamento: Autonomo.

• Pertinenze: Cantina e Garage inclusi.

• Anno di costruzione: 1975 

 

Immagina di svegliarti immerso nel verde e nel silenzio della campagna emiliana, senza rinunciare alla comodità del centro paese. A Pellegrino Parmense, proponiamo in vendita un generoso trilocale situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità abitative, perfetto per chi cerca privacy e zero spese condominiali superflue. • Gli Ambienti: Spazio, Luce e Calore L'appartamento, situato al piano terra, accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera calda e familiare: • Zona Giorno: Il vero cuore della casa è l'ampio salone impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile si apre su un delizioso portico privato che conduce a un giardino ad uso esclusivo: lo spazio perfetto per colazioni all'aperto o per far giocare i propri animali domestici. • Zona Notte: Un corridoio ben organizzato porta alle due camere da letto. La padronale vanta un affaccio sul balcone privato, mentre la seconda camera stupisce per le metrature generose, rare nelle costruzioni moderne. Completano il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. • Comfort e Accessori Dimentica il freddo o le scomodità: la proprietà include due ampie cantine collegate direttamente dal vano scala interno (senza dover uscire all'aperto) e un comodo garage sul retro, accessibile tramite rampa. • Perché scegliere questa casa? 1. Indipendenza Totale: Gestione autonoma e nessuna spesa di amministratore. 2. Qualità della Vita: Vivi a due passi dai servizi di Pellegrino P.se, un comune vivace, noto per le sue fiere e l'attenzione al territorio. 3. Pronto Subito: L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. 4. Spazi Versatili: Con i suoi 138 mq commerciali, offre tutto il respiro che una famiglia desidera. Dettagli Tecnici • Superficie: 138 mq (inclusi portico e balcone). • Riscaldamento: Autonomo. • Pertinenze: 2 cantine collegate internamente, garage singolo • Anno di costruzione: 1975

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se sei alla ricerca di un immobile ristrutturato e pronto da abitare o di un investimento redditizio, questa è l'occasione giusta, con un ottimo rapporto qualità-prezzo! Appartamento bilocale con ingresso indipendente al piano terra. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e comoda camera da letto matrimoniale. Frutto della ristrutturazione esterna ed interna di una palazzina nel centro di Poggetto. L'appartamento si trova in una posizione strategicamente funzionale ai collegamenti tra Bologna e Ferrara: attraverso le provinciali SP18 e SP20 si raggiunge il centro di San Pietro in Casale in circa 5 minuti. La logistica è ottimizzata dalla vicinanza al casello autostradale di Altedo (A13), situato a 6 km, che assicura rapidità negli spostamenti extraurbani. Per la mobilità su ferro, la stazione ferroviaria del capoluogo sulla linea Bologna-Venezia permette di raggiungere Bologna Centrale in 20 minuti. L'unione tra accessibilità infrastrutturale e indipendenza gestionale rende l'unità ideale per un'utenza tecnica o professionale che cerca efficienza logistica e un contesto residenziale privo di oneri condominiali complessi. Rif. 2763-25b - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Nel cuore del centro storico di San Giovanni in Persiceto, l’agenzia Felsina Real Estate propone in vendita monolocale completamente ristrutturato. L’immobile, mansardato ma pienamente abitabile in ogni suo punto, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la piacevole vivibilità degli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo e caratterizzato da spese condominiali contenute, rappresenta una soluzione pratica ed efficiente. Ideale come investimento, perfetto per essere messo a reddito grazie alla posizione centrale e alla facilità di locazione.

Borgo Colombaia - Porzione di casa con cortile e terreno (Rif.RV9404)

Porzione di casa degli anni '60, ideale per chi cerca una soluzione versatile, con ottime metrature e bassi costi di gestione.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è stata oggetto di significativi interventi di ammodernamento che ne garantiscono la funzionalità.
Il piano terra, completamente ristrutturato nel 2005, comprende un cortile privato che conduce a un ampio garage di 55 mq.
Questo spazio, oltre ad ospitare comodamente più veicoli, dispone già della predisposizione per un bagno/lavanderia; i lavori di rinnovo hanno incluso il rifacimento degli impianti (idraulico ed elettrico) e l'installazione di nuovi infissi, incluso il portone.
L'accesso alla zona abitativa avviene tramite una scala esterna, anch'essa rinnovata insieme al terrazzo e alle ringhiere.
Il primo piano ospita un ingresso accogliente, la cucina abitabile, un disimpegno e il bagno.
Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e una camera singola.
Una botola interna conduce al piano sottotetto, non abitabile ma con pavimentazione rifatta nel 2007, spazio perfetto ad uso deposito.
La proprietà include dettagli tecnici e pertinenze che ne aumentano il valore:
-Possibilità di installare una bombola GPL interrata (già predisposta), sebbene il borgo sia servito anche dalla rete del metano.
-Approvvigionamento tramite acquedotto privato con costi molto contenuti
-A pochi passi dalla casa si trova un terreno di circa 180 mq, che grazie all'ottima esposizione risulta ideale per la creazione di un orto privato.
Situata nel borgo di "Colombaia di Casteldaldo" a circa 12 km da Carpineti e a meno di un'ora da Reggio Emilia e Modena, questa abitazione rappresenta una scelta strategica sia come residenza principale che come casa vacanze, offrendo un rifugio fresco e silenzioso lontano dal caos cittadino.
Classe energetica G.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it

Rif: V127 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in Vendita uno stabile terra-cielo, situato in una posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico di Comacchio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione completo e personalizzato, riportando alla luce il fascino di un edificio storico. INTERNO: Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ma necessitano di una completa ristrutturazione. Sono presenti pavimenti d'epoca e rivestimenti in legno che possono essere recuperati o reinterpretati in chiave moderna. ESTERNO: La facciata, con i suoi mattoni a vista al piano terra e i balconi in ferro battuto ai piani superiori, cattura subito l'attenzione. Richiede un intervento di restauro e consolidamento. L'edificio si sviluppa su più livelli e presenta caratteristiche architettoniche originali che, se valorizzate, possono conferire all'immobile un altro valore. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi dai principali monumenti di Comacchio, tra i canali e dai ristoranti tipici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni e\o fissare una visita, contattaci! TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: Bmv23 - La Tempocasa di Montecchio Emilia propone in esclusiva una soluzione semi-indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato o per investitori interessati a un intervento di riqualificazione. In Via Felice Cavallotti, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo una proprietà indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova la zona giorno, mentre il primo piano ospita due camere da letto e un ulteriore soggiorno. Completa la struttura un sottotetto, ideale come spazio accessorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. All’interno della proprietà sono presenti ulteriori fabbricati accatastati C/2 e C/7, un tempo adibiti a stalla, fienili e ripostigli, che offrono un grande potenziale di recupero e trasformazione, perfetti per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o sviluppare soluzioni accessorie. La proprietà è arricchita da un’ampia area cortiliva esclusiva, che garantisce privacy e uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax o attività all’aperto. Grazie alla generosa metratura e alla presenza di più strutture, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza su misura, sia per chi è alla ricerca di un progetto immobiliare in una zona tranquilla. Rif: Bmv23

Rif: B251 - Sei alla ricerca di una bi familiare da ristrutturare? Un casale in zona tranquilla? In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casale indipendente da ristrutturare, disposto su più livelli e composto da due unità abitative separate. La proprietà si distingue per le ampie metrature e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, risultando ideale come soluzione bifamiliare o per chi desidera una residenza con ambienti generosi. Al piano terra sono presenti locali accessori, mentre i piani superiori ospitano gli spazi abitativi. Completa la proprietà un’area esterna privata che circonda l’immobile, perfetta per godere della tranquillità della campagna. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, indipendenza e contatto con la natura. E' quello che cerchi? Cosa aspetti? Chiama e fissa il tuo appuntamento di visione! Rif. B251 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/a Sorbara

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - APPARTAMENTO ATTUALMENTE AFFITTATO. Scopri il tuo prossimo affare con questo appartamento trilocale, perfetto per chi cerca un'opportunità d'investimento sicura e redditizia. Non perdere l'occasione di aggiungere un asset solido al tuo portafoglio immobiliare. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita e scopri come questo immobile può diventare il tuo prossimo grande successo nel mondo degli investimenti! L'immobile è situato al terzo piano e così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto (dai quali è possibile accedere direttamente al balcone), camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Completano la proprietà soffitta, garage e cantina. Contesto residenziale nel pieno centro di Molinella, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 243 (Tper) e la stazione ferroviaria "La Veneta" che ti permetteranno di spostarti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Rif. 1728-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Aprire la porta di casa e sentire subito che è davvero tua: niente scale condominiali, niente attese. Solo il tuo ritmo. Qui entri direttamente nel soggiorno, dove il camino accende l’atmosfera nelle sere più tranquille, mentre il cucinotto resta pratico e funzionale, sempre a portata di mano senza invadere i tuoi momenti di relax. È una casa che segue la tua quotidianità senza complicarla. Salendo la scala a chiocciola, il passaggio diventa quasi un rituale: sopra ti accoglie una camera matrimoniale ampia, dove la luce trova il suo spazio e tutto sembra più ordinato, più semplice. Il bagno è lì, comodo, pronto a chiudere la giornata con la giusta privacy. Fuori, il giardino privato diventa il tuo angolo di respiro: colazioni lente, serate d’estate, un posto dove staccare davvero. E il portico di proprietà ti risolve anche il pensiero del parcheggio, ogni giorno. Gli infissi in doppio vetro e gli elementi in alluminio proteggono la casa e mantengono equilibrio e silenzio, mentre la porta blindata ti fa sentire al sicuro fin dal primo ingresso. È una soluzione che funziona, senza sprechi, senza eccessi. Quando entrerai, capirai subito quanto è facile immaginarti qui dentro. Se cerchi una casa che ti semplifica la vita e ti dà indipendenza reale, vieni a vederla: potrebbe essere esattamente quello che aspettavi.

Rif: AC218 - Investimento sicuro a Campogalliano – già locato! La Tempocasa di Campogalliano propone in vendita, in ottima zona residenziale tranquilla e molto richiesta, comoda a scuole e servizi, bilocale già locato, perfetto per chi cerca un investimento con rendita immediata. L’immobile è situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina del 1968 e sviluppa una superficie di circa 48 mq, ben organizzati e funzionali. Composizione: Soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente Balcone vivibile Disimpegno Bagno Camera matrimoniale spaziosa Punti di forza: Già affittato → reddito fin dal rogito Garage al piano terra incluso Contesto tranquillo e ben abitato Zona sempre richiesta, ideale per locazioni Basse spese di gestione Perfetto per investitori che vogliono un immobile pronto, con resa interessante e rischio contenuto. Chiama subito lo 059 8775784 Vieni a trovarci in Via Roma 28/a e 26/a – Campogalliano Rif.: AC214 ⚠️ Occasioni come questa, già a reddito, sono sempre più richieste: non lasciartela sfuggire