Case fino a 100.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 19

Rif: CLP-P1 - RIF: CLP-P1 Stai cercando una comoda soluzione a piano primo? Hai bisogno di spazi extra? La TEMPOCASA DI FORLI' MEDAGLIE D'ORO ha quello che fa per te! Proponiamo- Luminoso quadrilocale al piano primo con cantina e. ZONA L'immobile si trova nella zona del Buscherini a Forlì in Via marengo ed è comodissima ai principali servizi: Supermercato 150m; Autostrada 2km; Punta di ferro 1km; Scuola 1km ecc... Si precisa che si trova in un'ottima zona per muoversi verso le attività principali ma riservata e di poco passaggio per i non residenziali. DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 80mq ed è così composto: Ingresso indipendente a piano rialzato, primo ambiente con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabil, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. A completare la proprietà cantina al piano terra. CAPITOLATO L'immobile si trova in una palazzina degli anni 75. L'immobile presenta caldaia autonoma e riscaldamento autonomo. infissi in pv con doppio vetro e zanzariere a tutti gli ambienti. NB QUESTO IMMOBILE E' LOCATO FINO AL 30/04/2028 PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Zona servitissima -Spese condominiali irrisorie -Presenza di cantina e garage -Zona tranquilla e residenziale

Situata nella rinomata zona di Salsomaggiore Terme in Via Parma n. 3, questa casa semindipendente libera su tre lati, completamente da ristrutturare offre la possibilità di accogliere tre famiglie o una unica a seconda delle esigenze. Costruita nel 1960, la casa composta da TRE BILOCALI, si sviluppa su una superficie totale di 180,00 metri quadrati, distribuiti su 4 piani. Al piano seminterrato troviamo il garage e le cantine Ai piani primo, secondo e terzo troviamo tre bilocali identici composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera e un bagno; tutti con riscaldamento autonomo. A completamento dell'immobile un giardino condominiale a disposizione di tutti e tre gli appartamenti. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa fantastica opportunità!

Rif: A396 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita a PORTO GARIBALDI, bilocale con veranda abitabile e condonata, al primo piano con ascensore e posto auto assegnato. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso, soggiorno, veranda in cui è stata stabilita la zona giorno e balcone vista mare, disimpegno notte, camera da letto e bagno. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i servizi e a 100m dal mare con posto auto assegnato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Comodo al mare - Posto auto garantito - Comodo ai servizi - Vista mare Riferimento immobile: A396 Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: A357 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita a Mesola a pochissimi passi dal Castello Estense, un ampio appartamento di 120 mq con ingresso indipendente, caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e possibilità di personalizzazione totale con garage. INTERNO: L'immobile si sviluppa interamente al primo piano, superato l'ingresso indipendente al piano terra, una comoda scala conduce alla zona giorno così composta: doppio soggiorno un ambiente immenso e luminoso, perfetto per l'area relax, la TV e per accogliere amici e parenti, un cucinotto abitabile e la sala da pranzo con balcone. due camere matrimoniali: entrambe di ampie metrature, di cui una dotata di bagno privato, e uno studio privato: un ambiente jolly, perfetto per lo smart working, come stanza per gli hobby o come eventuale secondo bagno. Al piano terra un garage spazioso: comodo per l'auto e come zona lavanderia/sgombero. OPPORTUNITÀ COMMERCIALE: Vi è la possibilità di acquistare separatamente un negozio commerciale situato al piano terra dello stesso stabile. Un'occasione d'oro per chi desidera aprire un'attività sotto casa, per chi cerca uno studio professionale indipendente o per chi vuole investire e metterlo a rendita. Riferimento immobile: A357 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Nel pieno centro di Fidenza, ma lontano dal rumore e con bellissimo affaccio sul parco, ti presentiamo un bilocale completamente ristrutturato, posizionato al terzo piano senza ascensore, in mansarda alta: ambienti luminosi, finiture moderne, linee pulite e uno stile contemporaneo che rende l’immobile immediatamente attuale, senza bisogno di interventi e spese extra. L’ingresso introduce a una zona giorno ariosa e accogliente, con cucina open space affacciata sul salotto: uno spazio intelligente, facile da arredare e perfetto per chi vuole una casa pratica, moderna e personale. La camera da letto offre una dimensione comoda e riservata, ideale per creare un ambiente intimo e funzionale, mentre il bagno è ben organizzato, curato nei dettagli e coerente con lo stile dell’intero appartamento. La classe energetica A è uno dei punti forti più concreti: significa efficienza, risparmio e maggiore valore nel tempo. Serramenti in alluminio con doppio vetro, porta blindata, finiture moderne e spese condominiali molto basse completano un quadro pensato per chi vuole acquistare con la testa, non solo con l’emozione. È la casa ideale per una giovane coppia che cerca indipendenza, stile e una posizione davvero centrale, ma anche per un investitore che vuole un immobile pronto, efficiente, facile da mettere a reddito e con un appeal forte sul mercato. Qui puoi entrare, arredarlo secondo il tuo gusto e iniziare subito a viverlo. Oppure valorizzarlo e metterlo a reddito senza perdere mesi tra lavori, fornitori e imprevisti. E diciamolo: il fascino del centro, quando incontra il risparmio energetico e una ristrutturazione moderna, smette di essere solo una bella idea e diventa una scelta molto concreta. Una soluzione originale, pronta, luminosa e strategica. Da vedere per chi cerca una casa diversa dal solito bilocale, o un investimento che non ha bisogno di essere spiegato troppo: basta entrarci. Rif: FID-RA-83-MATTEOTTI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore del quartiere Oltretorrente, esattamente a due passi dal centro storico di Parma, proponiamo in vendita un monolocale di 40 mq già affittato, con contratto in essere fino al 31/08/2029. Una soluzione concreta per chi cerca un immobile a reddito senza partire da zero. Per un investitore, la posizione non è un dettaglio estetico: è ciò che riduce il rischio di vuoto locativo e rende l’immobile più semplice da gestire nel tempo. L’appartamento si trova al 1° piano senza ascensore, all’interno di un contesto tipico del centro storico, a pochi passi da servizi, negozi, mezzi, università, locali e tutto ciò che rende questa zona una delle più pratiche e facilmente locabili della città. Gli interni hanno carattere e funzionalità: travi a vista, ambienti ben distribuiti, zona giorno con angolo cottura e angolo letto, bagno con doccia. La metratura contenuta lo rende facile da mantenere, la posizione lo rende appetibile, il contratto già attivo lo rende immediatamente produttivo. In un mercato dove molti immobili richiedono lavori, attese e incognite, questa è una soluzione per chi vuole andare dritto al punto: acquistare, subentrare e mettere a patrimonio un bene già operativo. Ideale per chi cerca un investimento in centro a Parma, con gestione semplice, servizi sotto casa e una rendita già in corso. Rif. mono int. 2 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Tresigallo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento spazioso e molto luminoso situato al secondo piano di una palazzina anni '70 ben tenuta.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'ingresso conduce ad una cucina abitabile con accesso al balcone e ad un ampio soggiorno luminoso con un secondo balcone.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni e due camere singole, perfette anche come studio o stanza ospiti. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianti a norma e climatizzazione in tutte le stanze con gestione da remoto. È presente inoltre un sistema efficiente per la gestione dell'acqua calda grazie a boiler ad accumulo, che garantisce comfort e ottimizzazione dei consumi.
Completa la proprietà garage. La posizione è comoda a tutti i principali servizi come scuole, negozi, farmacia, ufficio postale e mezzi pubblici.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa funzionale, già pronta da vivere.

Rif: A014 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita a Concordia, appartamento al primo piano con ascensore in un contesto ristrutturato completamente dopo il sisma, nel centro del paese. INTERNO: l'appartamento è caratterizzato da ottime finiture, è composto da ingresso su una luminosa sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno. L'unità è completa di infissi in doppio vetro, porta blindata. ESTERNO: Contesto ristrutturato completamente dopo il sisma nel centro del paese, punto ideale per raggiungere tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - contesto ristrutturato - ottima disposizione degli spazi - ottime finiture - ideale da investimento - centro paese Riferimento annuncio A014

Rif: AM300 - RIF: AM300 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro in pieno centro un trilocale parzialmente ristrutturato, posto al secondo e ultimo piano. L'appartamento è attualmente affittato ad inquilini fino al 2028 con regolare contratto di locazione e rappresenta un'ottima opportunità da investimento immobiliare. La soluzione è ubicata in un condominio in pieno centro di poche unità abitative senza spese condominiali. L'immobile è così composto: INTERNO: La soluzione presenta un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con box doccia; Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in PVC con vetro doppio. Da sottolineare come l'immobile in questione non comporti alcuna spesa condominiale e rientra in normative Case Green grazie alla riqualificazione in classe energetica E. ESTERNO: Appartamento collocato in pieno centro, in zona comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Recentemente ristrutturato -No spese condominiali -Ottima zona -Ottima soluzione da investimento Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

Rif: cv194a - La Tempocasa di Castellarano propone in esclusiva a San Valentino, In zona verde e residenziale, un complesso immobiliare da ristrutturare, ideale per chi cerca ampi spazi e massima versatilità. La proprietà si divide in due unità distinte: 1. Abitazione principale: Soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto al livello superiore. 2. Seconda unità: Un secondo corpo di fabbrica su due livelli dove ricavare un'abitazione indipendente con zona giorno al piano terra e zona notte con bagno al primo piano. La presenza del giardino privato, dei due garage di pertinenza, della cantina e di un rustico rende questa offerta unica nel suo genere. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il suo stato attuale: essendo completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca dove potrai dare libero sfogo alla tua creatività. È l'occasione rara di trasformare un immobile grezzo in una residenza esclusiva e moderna, cucita perfettamente sulle tue esigenze, immersa in un contesto di pace assoluta e circondata dal verde. Non farti sfuggire questo immobile! Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita. TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Nel pieno centro di Parma, nel cuore vivo e richiesto dell’Oltretorrente, proponiamo in vendita un monolocale di 42 mq già affittato, con contratto in essere fino al 13/11/2029. Una soluzione concreta per chi cerca un immobile a reddito senza partire da zero. L’appartamento si trova al 4° piano senza ascensore, all’interno di un contesto tipico del centro storico, a pochi passi da servizi, negozi, mezzi, università, locali e tutto ciò che rende questa zona una delle più pratiche e facilmente locabili della città. Per un investitore, la posizione non è un dettaglio estetico: è ciò che riduce il rischio di vuoto locativo e rende l’immobile più semplice da gestire nel tempo. Gli interni hanno carattere e funzionalità: travi a vista, ambienti ben distribuiti, zona giorno con cucina, spazio notte raccolto ma comodo, bagno con doccia e una loggia chiusa che aggiunge un ambiente utile e luminoso, con affacci sui tetti e sul centro storico. Non è il classico monolocale anonimo da “rendita e basta”: ha personalità, calore e quella praticità che piace a chi deve viverci, ma soprattutto tranquillizza chi deve investirci. La metratura contenuta lo rende facile da mantenere, la posizione lo rende appetibile, il contratto già attivo lo rende immediatamente produttivo. In un mercato dove molti immobili richiedono lavori, attese e incognite, questa è una soluzione per chi vuole andare dritto al punto: acquistare, subentrare e mettere a patrimonio un bene già operativo. Ideale per chi cerca un investimento in centro a Parma, con gestione semplice, servizi sotto casa e una rendita già in corso. Rif. mono int. 7 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Cavriago Centro: Bilocale su due livelli con ingresso indipendente Nel cuore di Cavriago, proponiamo appartamento di 64 mq caratterizzato dalla massima autonomia grazie all'ingresso indipendente. L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Superficie: 64 mq distribuiti su due piani. Composizione: 4,5 locali comprendenti cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Stato: Edificio precedente al 1965, appartamento realizzato nel 1986, ristrutturato nel 1992 e ammodernato internamente nel 2005. Si presenta in condizioni discrete. Disposizione attuale degli ambienti: Piano Terra: scendendo tre gradini si accede alla zona giorno, con soggiorno, cucina abitabile separata, pratico ripostiglio e bagno. Primo Piano: Tramite scala interna si accede alla zona notte con camera da letto e disimpegno affacciato sul cortile comune interno. Questo appartamentino rappresenta la soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un'abitazione in zona centrale e servita. Ottimo anche come investimento contenuto data la posizione strategica e l'assenza di spese condominiali complesse.

VENDESI ‘'CASA SILVANA'' indipendente con grande area privata a Brescello – ampi spazi e grande potenziale Brescello di Reggio Emilia Nel verde della campagna di Brescello strada della Cisa n 82, in posizione comoda ai servizi, questa proprietà indipendente offre una rara opportunità per creare una residenza di pregio immersa in oltre 3.000 mq di area privata. Vivere a Brescello Museo di Don Camillo e Peppone Vivere qui significa abitare un luogo conosciuto per la sua storia e la sua identità. Brescello è il paese che ha dato volto alle storie di Don Camillo e Peppone, con la sua piazza, la chiesa, il municipio e quell'atmosfera rimasta intatta negli anni. Un territorio apprezzato anche per la vicinanza al fiume Po, per i percorsi naturalistici e per la qualità della vita, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai collegamenti verso Reggio Emilia, Parma e la rete principale. L'abitazione principale sviluppa circa 210 mq, con una struttura ampia e versatile, ideale per una famiglia che cerca privacy, spazi esterni e la possibilità di personalizzare ogni ambiente. Composizione interna Piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, cantina e portico. Primo piano: tre camere da letto e bagno. Piano superiore: due ampie zone soffitta, sfruttabili come ambienti accessori, studio, area hobby o spazi multifunzione. Completa la proprietà un fabbricato accessorio esterno ad uso legnaia/deposito, utile come dependance, ricovero attrezzi o locale da reinterpretare. Il vero punto di forza
L'ampia area esterna consente di trasformare la proprietà in una residenza esclusiva: con grande giardino piantumato, area relax, piscina privata, zona barbecue, porticati e spazi dedicati al tempo libero. L'insieme si presta perfettamente a diventare una villa elegante, moderna e rappresentativa, mantenendo il fascino della campagna emiliana. Perché è interessante Lotto generoso di circa 3.000 mq Totale indipendenza Possibilità di ristrutturazione personalizzata Ideale per chi cerca una villa con giardino importante Ottima soluzione per abitazione principale o progetto di valorizzazione immobiliare In sintesi, una proprietà con basi solide e dimensioni difficili da trovare: il contesto e la metratura permettono di realizzare una casa di grande impatto, dove abitazione e spazio esterno diventano un vero progetto di qualità. Contattaci ora per ricevere informazioni, il progetto di fattibilità e valutare insieme questa grande opportunità immobiliare.

Rif: I242 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE LIBERA SU 3 LATI e posta su DUE LIVELLI con AMPIA CORTE PRIVATA A CASOLA CANINA!! RIF I242 (LIBERO A ROGITO). INTERNO: Soluzione da ristrutturare con ottima distribuzione degli spazi e posta su due livelli: PIANO TERRA Caratterizzato da ingresso su disimpegno (con ripostiglio) che porta alla zona giorno composta da ampia cucina abitabile, soggiorno dotato di camino, secondo ripostiglio, lavanderia e altri due ambienti con possibilità di creare una tavernetta/camera. Il piano è accatastato principalmente come cantina/portico salvo la cucina. PIANO PRIMO Successivamente tramite una comoda scala troviamo accesso al disimpegno notte che collega studio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. All'interno della soluzione troviamo predisposizione aria condizionata e infissi in doppio vetro pvc in tutta la soluzione. ESTERNO: Palazzina tenuta bene dotata di ampia corte privata di buona metratura a cui è stato completamente rifatto il tetto. A soli 15 minuti dal centro di imola e comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - COMPLETA PERSONALIZZAZIONE; - INDIPENDENZA; - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Riferimento immobile: I242

L'agenzia Vendocasa propone in vendita, nel cuore di una zona comoda ai principali servizi, un bilocale da investimento, perfetto per chi desidera una soluzione da mettere immediatamente a reddito. L’appartamento si sviluppa in ambienti ben distribuiti e accoglienti, con soggiorno dotato di cucina a vista, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e servizio finestrato completo di vasca. Gli spazi risultano luminosi e funzionali, adatti sia ad una locazione tradizionale che ad affitti a medio termine. Completano la proprietà un ampio balcone, ideale come sfogo esterno, e una cantina, utile come spazio accessorio. Soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale di rendita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0523 647807. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Zona Piscina - Mini appartamento arredato a reddito (Rif.RV9391)

Appartamento di 44 mq situato al secondo piano di una palazzina in buono stato, servita da doppio ascensore.
L'immobile rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un investimento sicuro, essendo già attualmente a reddito con resa del 6%.
Ristrutturata nel 2008, l'unità si presenta in buone condizioni manutentive.
La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con zona pranzo, un angolo cottura ricavato in nicchia e una loggia chiusa esposta a Sud-Ovest.
Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia.
L'appartamento viene ceduto completo di arredi e dispone di infissi in legno con doppi vetri.
Utenze autonome e spese condominiali contenute, pari a circa € 85 mensili.
La proprietà include inoltre una cantina privata e l'uso del posto auto esterno nell'area condominiale.
La posizione è ben collegata ai principali servizi della zona e funzionale al raggiungimento del centro storico, accessibile comodamente in bicicletta.
Certificazione energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Salire quei gradini e arrivare in cima ha un effetto preciso: lasci fuori il rumore e ti ritrovi in un ambiente che funziona, subito. Qui tutto è già stato pensato per renderti la vita semplice. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista, un ambiente fluido dove cucinare, rilassarti o lavorare senza interruzioni. È uno di quegli spazi che, appena entri, capisci già come vivrai. La camera matrimoniale è raccolta e tranquilla, il punto giusto dove staccare davvero. Il bagno finestrato con doccia aggiunge praticità e luce, rendendo ogni gesto quotidiano più piacevole. Le finiture interne sono curate, trasmettono ordine e solidità. Hai già la predisposizione per climatizzatore e allarme: dettagli che oggi fanno la differenza, perché sai che puoi personalizzare senza stravolgere nulla. E poi c’è un vantaggio concreto: viene consegnato con cucina su misura e la possibilità di ulteriore arredo. Questo significa entrare e iniziare subito, senza perdite di tempo né spese impreviste. Il contesto è stato completamente ristrutturato e ben abitato, un aspetto che dà sicurezza e stabilità, sia se lo scegli per te sia se stai pensando a un investimento. La vicinanza al Politecnico lo rende una soluzione sempre richiesta, facile da mettere a reddito e da gestire. Quando lo visiterai, ti accorgerai che è una di quelle case che non restano ferme: vengono scelte. Se cerchi qualcosa di pronto, concreto e con valore reale nel tempo, contattami ora e vieni a vederlo prima che sia troppo tardi.

Relax puro, qui la giornata inizia con il rumore dell’acqua che scorre poco lontano e finisce con il silenzio delle colline intorno. Qui la casa diventa davvero il punto di partenza per costruire il proprio modo di vivere. Questa porzione di bifamiliare, affacciata sulla valle del torrente Luretta, nasce negli anni ’60 ma ha già ricevuto alcuni interventi importanti: il tetto è stato rifatto e gli infissi sono stati sostituiti. Significa partire con basi solide e dedicarsi con libertà a tutto ciò che riguarda stile, ambienti e personalità della casa. Entrando al piano terra ti accoglie un grande soggiorno con camino. È il tipo di stanza dove le serate d’inverno hanno il profumo della legna accesa, i bambini giocano sul tappeto e la cucina vicina rende tutto naturale e conviviale. All’esterno c’è anche un servizio comodo quando si vive molto il giardino. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale con due camere e un bagno, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. Il secondo piano, oggi da sistemare, è il vero valore aggiunto: tre ulteriori camere e un altro servizio che aspettano solo di essere trasformati. Studi, stanze per i figli che crescono, area ospiti o una grande suite familiare. Qui puoi davvero dare forma alla casa che hai sempre voluto. Al piano seminterrato due cantine aggiungono praticità per tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni. All’esterno la proprietà regala qualcosa che non si trova facilmente: un’area privata che permette di raggiungere le rive del torrente Luretta. Nei mesi caldi sentirai l’aria fresca arrivare dall’acqua e sarà naturale scendere verso il fiume per una passeggiata o un pomeriggio all’aperto. Quando inizierai a pensare a come trasformarla, capirai subito quanto potenziale c’è dentro queste mura. Se stai cercando una casa da modellare davvero su misura per la tua famiglia, questo è il momento giusto per venirla a vedere. Contattaci e scopri dal vivo l’energia di questo posto.

Casa indipendente cielo-terra in pieno centro ad Ambrogio – Copparo (FE)
Libera subito – Ottima anche da investimento

In pieno centro ad Ambrogio, frazione del comune di Copparo, proponiamo in vendita una casa indipendente cielo-terra con ingresso autonomo, ideale sia come abitazione principale che come investimento da reddito.

Piano terra
• Soggiorno ampio e luminoso • Cucina abitabile grande con porta finestra che dà sul cortile/giardino privato sul retro • Accesso diretto all'esterno, perfetto per vivere gli spazi aperti in totale privacy
Piano superiore
• 2 camere da letto matrimoniali, ideali per famiglia • Bagno finestrato completo e moderno
Completano la proprietà
• Cantina per dispensa e ripostiglio • Garage privato, comodo e sicuro • Completamente ristrutturata: impianti a norma, finiture curate, pronta da abitare senza lavori
Punti di forza

Rif.C-254RF1 🌿 OCCASIONE UNICA – RUSTICO CON PARCO PRIVATO A SAN MAURO PASCOLI 🌿 Se sogni spazio, tranquillità e libertà di creare la casa perfetta, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A San Mauro Pascoli proponiamo casa abbinata completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. 👉 Ampie metrature (168 mq) distribuite su due livelli, con possibilità di realizzare anche un piano interrato 👉 Progetto già approvato per soluzione bifamiliare 👉 Giardino privato di circa 1000 mq perfetto per vivere in totale relax. Un contesto riservato immerso nel verde ma vicino a tutto ciò che serve, dove poter costruire davvero la casa dei tuoi sogni o realizzare un investimento ad alto potenziale. 💰 Prezzo super interessante: €90.000 Opportunità rara! 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita 328 343 7928 - Romina F.

Rif: vt1ls - Bilocale con vista mozzafiato a Sevizzano (PC) In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo splendido appartamento composto da soggiorno luminoso, cucina, camera matrimoniale e bagno moderno, con posto auto. La vera protagonista è la vista spettacolare sulle colline, perfetta per chi cerca relax e bellezza ogni giorno. Ideale come seconda casa o investimento. Da non perdere!

Rif: c3lvc2 - CASTEL SAN GIOVANNI In tranquilla e ben servita zona residenziale di Castello, proponiamo in vendita luminoso appartamento ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. L’immobile è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno molto luminoso con accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno. Il grande soggiorno rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti, con uscita diretta sul terrazzo che offre uno sfogo esterno vivibile. Completa la proprietà box auto, elemento sempre più raro e molto richiesto nella zona. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento

Ci sono abitazioni che ti obbligano ad adattarti. E poi ci sono quelle che ti lasciano respirare, organizzare le giornate con i tuoi ritmi e goderti ogni stagione senza rinunce. Nel caratteristico borgo di Carmiano, questa porzione di casa regala ambienti generosi e una versatilità difficile da trovare oggi. Al piano terra il soggiorno con cucina a vista crea subito un’atmosfera accogliente e conviviale, mentre la grande cucina a volte diventa il cuore autentico della casa: il luogo perfetto per cene lunghe, feste in famiglia o semplicemente per ritrovare il piacere delle cose fatte con calma. Salendo al primo piano trovi una camera matrimoniale e il bagno principale, pensati per garantire tranquillità e privacy. Il secondo piano aggiunge ulteriore libertà alla gestione degli spazi, con una seconda matrimoniale, cameretta e bagno: ideale per famiglie numerose, ospiti o per chi desidera uno studio separato dalla quotidianità. Alcuni interventi importanti sono già stati eseguiti, tra cui il rifacimento del tetto, di un bagno e di parte dei serramenti. Le finiture restanti permettono invece di personalizzare la casa secondo il tuo gusto, senza partire da zero. Di fronte all’abitazione si apre uno dei dettagli che fanno davvero la differenza: un’ampia area verde privata dove immaginare pranzi all’aperto, giornate con i bambini, animali liberi di correre o semplicemente silenzio e relax dopo il lavoro. Completa la proprietà un piccolo fabbricato con due vani e un box doppio removibile con accesso carraio diretto dalla strada, comodissimo anche per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Una soluzione perfetta sia come prima casa, per chi desidera più libertà e indipendenza, sia come seconda abitazione dove rallentare e ritrovare qualità della vita. Se stai cercando una casa con carattere, potenziale e un grande sfogo esterno da vivere ogni giorno, questa merita di essere vista dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: V13 - ZONA Ci troviamo in via Cardinala a Spazzate Sassatelli, zona molto tranquilla e a breve distanza da Conselice e Sesto Imolese. Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Medicina, Ravenna o Imola ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. Tutti i principali servizi (bar, banche e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi invece per quanto riguarda scuole, farmacia e supermercato raggiungibile in macchina a Conselice. CAPITOLATO Esternamente abbiamo mattoni a vista al piano terra e intonaco civile color crema al primo piano, tetto a falde. Internamente portone rinforzato in legno, pavimentazione in palladiana nell'ingresso, scala finita in marmo. PIANO TERRA: Soggiorno abbiamo graniglia di marmo, carta da parati nella zona giorno, infissi doppi in legno vetro singolo internamente ed in alluminio vetro singolo esternamente comprese di inferiate. Nella cucina abbiamo pareti rivestite in ceramica, pavimento in graniglia di marmo e un camino funzionante. PIANO PRIMO: Zona notte abbiamo 3 camere pavimenti in graniglia di marmo, bagno finito in ceramica METRATURE PIANO TERRA: Ingresso (15,82 Mq) Soggiorno (34.5 Mq) Sala (27.25 Mq) Cucina (9.38 Mq) Bagno di servizio (2.78 Mq) PRIMO PIANO: 1° Camera Matrimoniale (18.4 Mq) 2° Camera Matrimoniale (19.68) Camera Singola (13,29 Mq) Disimpegno Notte (18,83 Mq) Bagno (5.84 Mq) e Balcone (8.97 Mq) Completa abitazione Sottotetto e Giardino privato di circa 350Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Verde - Riscaldamento Autonomo - Ampie metrature - Giardino Privato - 3 Camere - Doppio servizio Riferimento immobile: V13

A Forlì, in Via Andrea Costa, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e luminoso, ideale per coppie o per chi cerca spazi comodi Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la camera matrimoniale è spaziosa e luminosa. Il bagno è finestrato ed è preceduto da un pratico vano lavanderia/ripostiglio, Completano la proprietà un ampio garage e una cantina. L’abitazione è vicina ai principali servizi, supermercati, scuole e collegamenti, risultando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.