Case fino a 100.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 2

Rif: RP694 - A Pieve Modolena, a pochi passi dal Parco Ottavi, proponiamo ampio trilocale luminosissimo inserito in un tranquillo contesto residenziale degli anni ’80 composto da sole 12 unità abitative distribuite su tre piani. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona verde, servita e ben collegata, mantenendo privacy e tranquillità. L’appartamento accoglie uno spazioso soggiono accogliente, che si integra perfettamente con la cucina a vista creando un ambiente moderno e conviviale. A completare la zona giorno troviamo una grande loggia coperta, ideale come estensione naturale della casa, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto. La zona notte, separata da un ampio corridoio, garantisce comfort e privacy. La prima camera da letto dispone anch’essa di una loggia coperta che dona luminosità e sfogo esterno all’ambiente. Di fianco troviamo un ampio bagno comodo e funzionale. A chiudere la zona notte un ultgeriore cameretta. Completano la proprietà una grande cantina al piano interrato e un garage di circa 20 mq, ideale anche per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, porta blindata e teleriscaldamento, elementi che assicurano comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione perfetta per chi cerca ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti in uno dei quartieri più apprezzati della zona ovest della città.

PORTOMAGGIORE – BIFAMILIARE RISTRUTTURATA, ABITABILE DA SUBITO
In Via Carlo Cattaneo, in posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita questa graziosa abitazione indipendente su due lati, sviluppata su due livelli e completamente ristrutturata nel corso degli ultimi 10 anni.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza la necessità di affrontare interventi di ristrutturazione.
Al piano terra troviamo una zona giorno funzionale e ben distribuita, composta da soggiorno, cucina abitabile e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi della casa.
La zona notte, posta al piano superiore, ospita due ampie camere da letto e un bagno.
L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di infissi in PVC con tapparelle, zanzariere, inferiate al piano terra e impianto di riscaldamento autonomo.
A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto e una comoda cantina/ripostiglio, entrambi collocati all'interno della corte comune.
Una casa accogliente, pratica e già pronta per essere abitata, perfetta per una giovane coppia, una piccola famiglia o per chi desidera una soluzione con bassi pensieri di gestione.

Rif: SA95PC - Proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'appartamento si distingue per la posizione strategica a pochi minuti dall'Università Cattolica e in una zona piena di servizi. Gli spazi interni sono stati progettati con attenzione per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta distribuzione degli ambienti. L'immobile è composto da una zona giorno open space, accogliente e con un ottima distribuzione dello spazio, perfetta per momenti di relax e convivialità, due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno studio o una stanza ospiti, e un bagno moderno rifinito con materiali di pregio. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'abitazione, sopratutto impianti completamente rinnovati, pavimentazioni moderne, serramenti, porte interne di design e finiture curate che conferiscono all'immobile un'eleganza contemporanea. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi vuole acquista per un investimento! COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Vidiciatico (Lizzano in Belvedere) – Il tuo angolo di pace sugli Appennini bolognesi

Nella caratteristica località di Vidiciatico, proponiamo in vendita questo grazioso bilocale al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera trascorrere momenti di tranquillità immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di un contesto abitato e ben servito.
L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e una camera da letto con affaccio sullo scoperto privato, un ambiente riservato e piacevole dove rilassarsi all'aria aperta. Una parte dello spazio esterno è inoltre verandata, rendendola utilizzabile in diversi momenti dell'anno.
L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, infissi in legno con doppi vetri e scuri esterni, oltre a boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Le spese condominiali sono contenute. Non sono presenti cantina e posto auto, ma la soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una seconda casa in montagna, una piccola abitazione per una coppia oppure un investimento da mettere a reddito grazie alla richiesta turistica della zona sia nel periodo estivo che in quello invernale.
Una proposta interessante anche dal punto di vista economico: solo € 50.000 per avere un punto d'appoggio nel verde degli Appennini bolognesi.

[Rif. DV-12175] A Ferrara, in località Monestirolo, in via Argenta 25/A, proponiamo in vendita una porzione di casale con giardino, immersa nel verde. L'immobile di 75 mq. è disposto su tre livelli. Al piano terra, un ingresso autonomo conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucinotto separato. Un piccolo servizio completa il piano. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Inoltre, al piano superiore, un sottotetto da ristrutturare offre uno spazio aggiuntivo, che sistemato può essere utilizzato come ulteriore stanza o studio. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori e clima, che garantiscono un clima confortevole in tutte le stagioni. Adiacente alla casa un capiente box auto e una cantina per un totale di 45 mq, forniscono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e strumenti, abbiamo inoltre un comodo bagno/lavanderia. Un bellissimo parco privato di 1700 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto, fare orto o tenere degli animali. Questa casa indipendente gode di una posizione ideale, immersa nel verde e lontano dal trambusto cittadino. La zona offre la possibilità di vivere una vita tranquilla e rilassante, ideale per chi ama la quiete e il contatto con la natura. Tuttavia, la posizione dell'immobile è strategica e ben collegata. A pochi passi si trovano fermate dell'autobus, che consentono di spostarsi agevolmente verso il centro della città e verso altre destinazioni. A breve distanza, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile.

Rif: VB44 - Rif: VB44 - € 69.000 - 136 Mq ZONA Ci troviamo a San Gabriele di Baricella, frazione caratterizzata un contesto di corte prevalentemente residenziale, lontano dal traffico. Nelle vicinanze troviamo i maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Supermercato, Farmacia e fermata del bus 93 che collega il paese a Bologna. IMMOBILE Trattasi di una soluzione terratetto, libera su tre lati, con due corti private fronte e retro abitazione, una delle quali potrebbe essere utilizzata come parcheggio di un auto. Internamente disposta su due livelli: al piano terra troviamo ingresso su Sala da pranzo (16 Mq), piccolo Corridoio, Soggiorno (18 Mq), Ampio disimpegno che conduce al ripostiglio sottoscala, al bagno (6,9 Mq) ed al vano scala; al piano primo un disimpegno (4 Mq) ci conduce alla prima camera sulla destra (12 Mq) ed alle altre due camere (14 Mq - 20 Mq), una consecutiva all'altra. CAPITOLATO Costruzione vetusta, inserita in un contesto di corte. Finiture, impianti, tetto e facciata sono originali, da ristrutturare. Utenze autonome, riscaldamento a metano. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona ben collegata ai servizi Dimensioni Indipendenza Due corti private RIF. VB44

Ampia casa indipendente terra-cielo con garage e servizi, nel cuore di Rovereto (FE)

Nel centro del paese di Rovereto (FE), nel comune di Ostellato, in posizione comoda e strategica a pochi minuti dallo svincolo della Ferrara-Mare, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa terra-cielo libera su due lati, dotata di area scoperta privata sul fronte dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso accoglie in una zona giorno funzionale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e pratico ripostiglio/dispensa. Grazie al doppio accesso, la casa garantisce una gestione degli spazi particolarmente versatile.

Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia.

A completare la proprietà, sul retro del fabbricato e con accesso dalla corte comune, sono presenti un garage, una comoda lavanderia e una cantina, tutti collegati tra loro e particolarmente utili come spazi accessori e di deposito.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. È dotato di infissi in legno con tapparelle in PVC e zanzariere, impianto elettrico certificato e riscaldamento autonomo.

La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi del paese a portata di mano, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla praticità dei collegamenti.

Rif: MG23 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Casella a Pioppe, nel Comune di Grizzana Morandi, un ampio e luminoso monolocale con cortile terrazzato e cantina. L’immobile, edificato nel 2007, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su un’ampia zona giorno open space con angolo cottura e pratico vano sottoscala, zona notte separata mediante un mobile divisorio funzionale, ripostiglio finestrato, antibagno e bagno con doccia. Completano la proprietà un cortile terrazzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e una comoda cantina. L’abitazione è dotata di pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e porta d’ingresso blindata. Il riscaldamento è autonomo a metano e gli impianti sono certificati. La soluzione è ideale come prima abitazione, punto d’appoggio o investimento, grazie anche alla posizione comoda alla stazione ferroviaria e ai percorsi naturalistici della zona. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - ambienti ampi e ben organizzati; - ottime condizioni interne; - riscaldamento autonomo; - cortile terrazzato; - cantina; - vicinanza alla stazione e alla natura

[Rif. DV-12645] Proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq situato al piano terra di un piccolo complesso composto da sole due unità abitative, in Via dei Castagni 6, a Castiglione dei Pepoli. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, ben distribuita e valorizzata dalla presenza di spazi esterni privati. L'ingresso si apre su un disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno comprende una sala accogliente, posta in prossimità dell'ingresso, ideale come ambiente relax e spazio conviviale, e una cucina abitabile separata, pratica e ben dimensionata per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, ambienti versatili e adatti sia a una famiglia sia a chi desidera disporre di stanze aggiuntive da destinare a studio, camera ospiti o area hobby. Il bagno completa la distribuzione interna dell'appartamento. Uno degli elementi di maggiore valore della proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto, area verde o zona giochi. La collocazione al piano terra rende l'abitazione particolarmente comoda e facilmente fruibile, adatta anche a chi desidera evitare scale e vivere gli spazi esterni con praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL, soluzione che consente una gestione indipendente del comfort abitativo. La presenza del garage e del posto auto aggiunge ulteriore funzionalità, offrendo comodità per il parcheggio e spazio accessorio per deposito o rimessaggio. La posizione in Via dei Castagni, a Castiglione dei Pepoli, offre un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa con giardino, in un piccolo complesso con poche unità. Un appartamento funzionale e completo, adatto come abitazione principale o come casa da vivere in un ambiente riservato e piacevole.

[Rif. DV-13387] Proponiamo in vendita una villetta di 142 mq commerciali situata in Via Botte Panaro 24, nel comune di Bondeno. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e ben distribuita, adatta anche a famiglie numerose o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, ospiti o attività personali. La villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione interna funzionale e una buona separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti accessori. L'ingresso principale si apre su un accogliente atrio che introduce agli spazi del piano terra. Sulla sinistra si trova la zona cucina, pratica e ben organizzata, mentre proseguendo attraverso il disimpegno si accede agli altri ambienti del piano. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si presta alla vita quotidiana e alla preparazione dei pasti in un ambiente comodo e ben sfruttabile. Il piano terra comprende inoltre una sala pranzo, un soggiorno accogliente e un bagno con box doccia, utile e ben posizionato rispetto agli spazi principali della casa. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte principale. Qui si trovano due camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per il riposo e facilmente arredabili secondo le proprie esigenze. Il piano è completato da un secondo bagno con doccia, soluzione che garantisce maggiore praticità e comfort nella gestione quotidiana dell'abitazione. Al secondo e ultimo piano sono presenti due ulteriori stanze, ampie e ben illuminate, utilizzabili come camere aggiuntive, studio, zona hobby, area giochi o spazio riservato per ospiti. Questa parte della casa rappresenta un valore aggiunto importante, poiché consente di adattare l'immobile a diverse necessità familiari o professionali. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, soluzione che consente una gestione indipendente del comfort durante i mesi più freddi. La distribuzione su tre livelli e la presenza di numerosi ambienti rendono la villetta particolarmente versatile e adatta a chi desidera spazi comodi e ben organizzati. La posizione in Via Botte Panaro, a Bondeno, offre un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e indipendente, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del territorio. Una casa funzionale, spaziosa e ben articolata, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti flessibili da personalizzare secondo il proprio stile di vita.

[Rif. DV-12825] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Vincenzo Bellini, nella località di Porotto (Ferrara), in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni e un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali ma abitabile fin da subito. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e gode di doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ventilazione degli ambienti. Completano la proprietà un garage situato in corte comune e un posto auto esclusivo, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. La posizione a Porotto rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza a negozi, scuole e servizi, oltre ai comodi collegamenti con il centro di Ferrara. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Lido delle Nazioni – Bilocale con ingresso indipendente e giardino privato, a meno di 1 km dal mare.
In contesto tranquillo e immerso nel verde, con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze, proponiamo appartamento bilocale posto al piano primo con ingresso indipendente e piccolo giardino esclusivo al piano terra.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche.
L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampio balcone coperto, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Dotazioni e caratteristiche:
Infissi in legno con vetrocamera
Scuri esterni in legno
Zanzariere
Impianto di aria condizionata inverter caldo/freddo
Boiler elettrico per acqua calda sanitaria
Venduto completamente arredato
La posizione permette di raggiungere comodamente il mare in pochi minuti, mantenendo però la tranquillità e la privacy di una zona residenziale molto piacevole.
Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un appoggio al mare già pronto da utilizzare.

: A due passi dal centro di Salsomaggiore Terme, più precisamente in via Porro, 19, con affaccio aperto sul verde di Parco Porro Valentini, proponiamo un appartamento ristrutturato nel 2022, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare senza interventi da programmare. L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore e si distingue per ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accompagna verso la zona giorno con soggiorno e cucina a isola, uno spazio conviviale e contemporaneo valorizzato dall'uscita sul balcone con vista aperta sul parco. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con balcone privato, oltre a bagno finestrato e corridoio centrale ben organizzato. Nel 2022 sono stati completamente rifatti infissi, impianti, pavimenti, porte interne e bagno. L'unico elemento non sostituito è la caldaia. L'appartamento è termoautonomo, viene venduto arredato e presenta spese condominiali contenute, circa €50 al mese. Sono anche stati installati due inverter, uno per la zona giorno e uno per la zona notte. Completano la proprietà una soffitta al quarto piano e una cantina al piano seminterrato, perfette come spazi accessori e deposito. Una soluzione interessante sia come prima casa sia per chi cerca un appartamento già pronto, moderno e con costi di gestione ridotti. Contattaci per tutte le informazioni e per fissare la visita in open house.

A Massa fiscaglia (Fe) a due passi dal centro proponiamo in vendita questo grazioso terratetto libero su due lati con scoperto privato.
L'immobile, disposto su due livelli, si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, zona openspace in cui troviamo cucina e sala da pranzo con accesso al giardino posto sul retro, antibagno e bagno finestrato con box doccia; salendo al piano superiore troviamo la zona notte con una camera da letto matrimoniale ampia e luminosa.
La presenza delle travi in legno e della pietra a vista rendono l'immobile caldo ed accogliente.
Completa la proprietà anche un fabbricato esterno uso cantina ed un giardino esclusivo.
Infissi in legno con scuri, aria climatizzata, doppia porta d'ingresso, utenze autonome.
Soluzione ideale per diverse tipologie di nuclei familiari o come opportunità per genitori-figli infatti è acquistabile anche l'altra unità abitativa adiacente per
creare appunto una soluzione in cui possano vivere due famiglie.
Ideale anche come investimento o come seconda casa in quanto Comacchio e i lidi ferraresi distano circa 20 minuti di auto mentre Ferrara circa 30 km.

A Massa fiscaglia (Fe) a due passi dal centro abitato proponiamo in vendita questo grazioso terretetto/terracielo libero su due lati con scoperto esclusivo.
L'immobile, sviluppato su due livelli, è ben curato e in buono stato è composto a piano terra da ingresso, zona giorno open-space in cui troviamo cucinotto e sala da pranzo con accesso al giardino sul retro, antibagno e bagno finestrato con box doccia; salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola.
L'abitazione è calda ed accogliente, arricchita dalla presenza di travi a vista che donano rusticità e carattere all'ambiente.
A completare la proprietà anche un fabbricato esterno sul retro ad uso cantina ed uno scoperto privato.
Infissi in legno con tapparelle e zanzariere, aria climatizzata, doppia porta d'ingresso, utenze autonome.
L'immobile si adatta perfettamente alle esigenze di diversi nuclei familiari ed è ideale anche come soluzione genitori-figli grazie alla possibilità di acquistare anche l'abitazione adiacente creando appunto una situazione perfetta che possa ospitare due famiglie.
Ottimo anche come investimento in quanto è collocato a circa 20 minuti di auto dai lidi ferraresi e Comacchio e a circa 30 km da Ferrara.
Il paese dispone di tutti i servizi principali e della linea ferroviaria che collega Ferrara a Codigoro (Fe).

Rif: ST238 - ST238 - Tempocasa Salsomaggiore propone nel cuore di Salsomaggiore Terme, affacciato su una caratteristica piazzetta del centro, appartamento di charme situato all’ultimo piano di uno storico edificio dei primi del ’900, un tempo elegante hotel della città. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024, conserva il fascino dell’epoca unito a finiture moderne: ambienti luminosi, dettagli mansardati, scorci suggestivi e un’atmosfera calda e riservata. L’appartamento è così disposto: - Ingresso in disimpegno - Soggiorno con angolo cottura - Due camere da letto di cui una matrimoniale - Bagno ristrutturato Lo stabile è stato restaurato nel 2021 con rifacimento di tetto e facciata. Attualmente senza ascensore, ma con possibilità futura di installazione grazie all’ampio vano scale. Venduto completo di arredo su misura e pronto da abitare: Cucina completa di elettrodomestici e lavatrice; Caldaia nuova; Riscaldamento domotico gestibile da remoto; Camera completa con arredi nuovi. Una soluzione unica per chi cerca carattere, storia e comfort contemporaneo, in una delle zone più affascinanti della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0524 501375 oppure Martina 329 667 5791

Rif: A440V - Nel pieno centro di Bazzano, in una posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca la prima casa oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro, grazie alla forte richiesta di immobili in questa zona e alla praticità dell’abitazione. L’appartamento è organizzato in modo funzionale e accogliente. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e ben illuminato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Dal soggiorno si accede al disimpegno, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo maggiore privacy. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, facilmente arredabile e caratterizzata da una conformazione lineare che permette di sfruttare al massimo ogni angolo. Il bagno, situato in posizione centrale tra i vari ambienti, è pratico, ben distribuito e facilmente accessibile. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo, ideale per biciclette, utensili, scorte o oggetti stagionali. Un vantaggio importante, soprattutto in un contesto centrale come questo. L’immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, un plus di grande valore che consente di ridurre i consumi elettrici e di vivere la casa in modo più efficiente e sostenibile. Un elemento sempre più ricercato e apprezzato dagli acquirenti moderni. La posizione centrale rappresenta uno dei maggiori punti di forza: negozi, servizi, scuole, fermate autobus, supermercati e il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

Nel cuore di Bosco Mesola, in tranquilla zona residenziale vicina al centro e a soli 10 minuti dal mare, proponiamo in vendita villetta di testa da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzandone il grande potenziale.

La proprietà, libera su due lati e dotata di scoperto esclusivo, è sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi e dal fascino autentico delle abitazioni tradizionali della zona.

Al piano terra troviamo un accogliente salone con camino, bagno e zona lavanderia; sul lato opposto si apre una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un ulteriore ambiente versatile, perfetto come camera da letto, studio o sala hobby.

Il piano superiore ospita due ampie camere da letto impreziosite dal suggestivo tetto in legno a vista con tavelle in cotto e travi originali, dettagli che conferiscono calore e carattere agli ambienti.

L'immobile si presenta in discrete condizioni al piano terra, mentre il piano superiore necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare una soluzione unica e su misura.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq con vano lavanderia e cantina, situato di fronte all'abitazione ma esterno all'area cortiliva privata.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.

Alle porte di Codigoro, in posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde della campagna e dotata di ampia area cortiliva esclusiva interamente recintata.

L'abitazione, tipica costruzione degli anni '60, si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso centrale che distribuisce gli ambienti principali della casa, separando il soggiorno dalla cucina abitabile; completano il piano un bagno finestrato (unico servizio presente nell'abitazione) e un locale sgombero.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto.

L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è dotato di:

• impianto elettrico revisionato
• infissi in legno con doppi vetri e con scuri interni

• riscaldamento a gas con termo convettori e con stufa a legno

All'interno della proprietà è presente inoltre un piccolo fabbricato accessorio ad uso sgombero.

Il vero punto di forza di questa soluzione è senza dubbio l'area esterna: uno spazio completamente recintato con alberi da frutto e una parte attualmente destinata ad orto, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza del mare.

Una casa che dall'esterno non lascia immaginare il comfort e le potenzialità che offre al suo interno.

Una soluzione da vedere di persona, perfetta per chi cerca indipendenza, verde, privacy e qualità della vita a pochi minuti dal mare.

Casa Essenziale – 65 mq con GARAGE indipendente a due passi dal centro

Se stai cercando una casa semplice, concreta e ben posizionata, questa è una di quelle occasioni che vale la pena vedere.

Ad Ariano Ferrarese, a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq, ideale per chi desidera comodità quotidiana e tutti i servizi raggiungibili a piedi.

L'immobile si sviluppa con una zona giorno luminosa con cucina a vista, ambienti funzionali e ben distribuiti, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono pratici, perfetti sia come prima casa che come investimento.

La presenza del GARAGE indipendente rappresenta un valore aggiunto importante, sempre più difficile da trovare in posizioni centrali.

L'abitazione si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, con una piacevole vista aperta e buona esposizione alla luce naturale.

Una soluzione ideale per chi cerca un punto di partenza, una casa da personalizzare o un investimento sicuro nel tempo.

Contattami per maggiori informazioni o per fissare la tua visita:
questa potrebbe essere la casa giusta da cui iniziare.

Rif: BP222 - In piccola palazzina proponiamo appartamento bilocale situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta da abitare. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà il posto auto condominiale e alcuni interventi di ristrutturazione già eseguiti: gli infissi in PVC con doppi vetri sono stati sostituiti nel 2025, mentre il bagno è stato rifatto negli ultimi anni. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Rif: A487V - Ottima Opportunità di Investimento nel Cuore di Savigno Nel pieno centro del paese di Savigno, affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, ideale per chi cerca un investimento immobiliare con grande potenziale. L’immobile è parzialmente da ristrutturare, offre spazi interessanti e ben distribuiti: zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente unico, due ampie camere matrimoniali e grande possibilità di personalizzazione degli interni. Il bagno attualmente non è presente all’interno dell’appartamento: in origine era collocato in area esterna, nella parte condominiale e ad uso comune. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente adatto a un progetto di ristrutturazione mirato, con possibilità di valorizzazione significativa. Posizione strategica, nel cuore del paese, comoda a tutti i servizi e perfetta per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o un investimento a reddito. Prezzo ottimo per una rivendita futura.

Rif: GR688 - RIF: GR688 – La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un accogliente bilocale di circa 40 mq situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pratico, ben organizzato e pronto da abitare. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e accogliente pensato per garantire comfort e praticità nella quotidianità. A completare la zona living troviamo un comodo balcone, perfetto come sfogo esterno e ideale per concedersi momenti di relax. La zona notte è composta da una camera da letto ben proporzionata e da un bagno funzionale. Gli spazi risultano ben distribuiti e adatti sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e curato nei dettagli. Le finiture comprendono infissi in legno con doppio vetro e serramenti ben mantenuti, elementi che assicurano comfort abitativo e un buon isolamento. La soluzione è inoltre dotata di porta blindata, aria condizionata e predisposizione per la fibra ottica, caratteristiche che rendono l’appartamento pratico e moderno. Il riscaldamento autonomo consente inoltre una gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come pratico spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito o ripostiglio. Una soluzione funzionale e interessante, perfetta per single, giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile pronto da mettere a reddito.

A Portomaggiore (FE), in Via Giordano Bruno, proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati, dotata di corte esclusiva privata, garage e proservizi esterni.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato manutentivo, abitabile da subito.
Al piano terra troviamo:
- ingresso
- zona giorno
- cucina abitabile con accesso diretto al cortile sul retro
- bagno finestrato
Al piano superiore:
- prima stanza finestrata ideale come camera da letto, studio o salottino
- ampia camera matrimoniale con doppia finestra e possibilità di realizzare un secondo bagno
Dotazioni:
- infissi in legno con doppi vetri
- zanzariere
- scuri esterni in legno
Completa la proprietà una corte esclusiva con garage e proservizi.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e una casa già abitabile, in posizione comoda ai servizi del paese.

[Rif. DV-7676] Situato in Via Pontisette, nella località di Diamantina a Ferrara, offriamo in vendita questo delizioso appartamento di 88 mq commerciali, disposto su due livelli e ubicato al secondo e ultimo piano. L'ingresso si apre su un caloroso soggiorno dotato di un camino a pellet, che conferisce calore e un senso di convivialità allo spazio. Da qui, si passa a una cucina abitabile, perfettamente disposta per accogliere pasti in compagnia di amici e familiari. Un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio utilizzato come lavanderia completano il piano. Attraverso una scala interna, si raggiunge il piano soppalcato, dove è stata allestita l'area notte, composta da una camera da letto matrimoniale con vista sul soggiorno e da un ampio ripostiglio finestrato, utilizzato come cabina armadio. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con radiatori e di climatizzazione, che garantiscono una temperatura ideale durante tutto l'anno. Il pavimento è in cotto al piano inferiore, mentre al piano superiore sono presenti pavimenti in parquet. L'immobile dispone di un comodo garage al piano terra e di due giardini condominiali, situati sul fronte e sul retro dell'edificio. La proprietà si trova in una zona serena e riservata in Via Pontisette, vicina all'ingresso dell'autostrada A13 e a soli 13 minuti di auto dal centro di Ferrara. A poca distanza si trovano varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana particolarmente agevole. La zona è inoltre ben collegata dai trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria di Ferrara a soli 9 chilometri, offrendo un'alternativa di trasporto per chi desidera raggiungere altre destinazioni. La prossimità all'autostrada è ideale per raggiungere Bologna, Padova e Venezia, tutte a circa un'ora di auto.