Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 520

Rif: A1025 - In una zona tranquilla e altamente servita, al termine di una strada silenziosa e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq. La proprietà si compone di: Ampia zona giorno con cucina, Tre camere da letto, Due bagni, Veranda e comodo servizio esterno in corpo distaccato. L’immobile è stato realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla solidità costruttiva: Muri in mattoni coibentati da 40 cm con guaina isolante tra un elemento e l’altro, per eliminare i ponti termici; Tetto e fondamenta completamente rifatti tre anni fa, con tetto a vista e predisposizione per pannelli solari; Assenza di spese condominiali e nessuna spesa aggiuntiva; Pozzo privato per l’approvvigionamento d’acqua; Casa rialzata rispetto al piano stradale, in conformità con le normative comunali. All’esterno è già predisposta una piattaforma ideale per realizzare una veranda vetrata coibentata, perfetta come spazio relax o giardino d’inverno. La casa è pronta per essere completata nelle finiture finali (infissi, porte, intonaci e impianti già presenti), permettendo così di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. ✅ Punti di forza: Indipendenza totale Costruzione moderna e ben isolata Zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi Grande potenziale abitativo e di personalizzazione Località: Castiglione di Cervia Superficie lotto: 500 mq Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente efficiente, comoda e con ampi spazi, lontana dal traffico ma vicina a tutto.

OFF 1066 VEND A 20 min da Modena centro in una zona Residenziale costituita da bellissimi Borghi e ben servita tra Gorghetto e San Pietro in Elda che si trova tra Bomporto e San Prospero, con Giardino Privato e due parcheggi di pertinenza nell'area cortiliva comune, vendiamo immobile Terra-Tetto completamente Ristrutturato post-terremoto nel 2012 con cappotto di 14 cm di spessore con copertura ventilata. Composto da: Piano Terra Ampio Soggiorno Luminoso, con accesso diretto dal Giardino, Cucina Abitabile e Bagno con doccia, al Primo Piano Camera Matrimoniale con piccolo Bagno Privato (trasformabile in cabina armadio), Camera Singola e al Secondo Piano Mansardato una Camera grande camera Matrimoniale con Bagno Privato e doccia. Impianto di riscaldamento con caldaia ibrida che produce anche acqua calda sanitaria con un accumulo di litri 160. Infissi in PVC bianco con vetri atermici, Persiane anti-intrusione e Portoncino Blindato. Cantina esterna di pertinenza, venduta allo stato attuale ma con possibilità di ristrutturarla in accordo con la proprietà. Impianto fotovoltaico da 3,5 Kw con batteria di accumulo da 10 Kw. La proprietà valuta inoltre, previo accordo di effettuare eventuali modifiche sulle finiture interne. Richiesta Economica 195.000,00 leggermente trattabili

Rif: AF869 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita una soluzione unica nel suo genere: casa completamente indipendente, sviluppata interamente su un unico livello, situata in località Fregiolo, a pochi minuti dal centro di Modigliana. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. INTERNO: L’abitazione si sviluppa al piano terra, caratteristica sempre più ricercata per praticità e comfort. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, offrono un grande potenziale per essere adattati alle proprie esigenze abitative. La casa è stata oggetto di recenti migliorie: le finestre sono state sostituite con infissi nuovi dotati di doppi vetri, garantendo maggiore isolamento termico e acustico, mentre la doccia del bagno è stata appena rifatta. Particolarità interessante è la presenza di un piano cantina sottostante, anch’esso accessibile a livello terra grazie alla naturale lieve pendenza del terreno, rendendolo estremamente comodo e funzionale. Inoltre, è presente uno scannafosso perimetrale che contribuisce a drenare l’umidità, migliorando la salubrità degli ambienti. Completano la proprietà gli scuri in legno dipinto, soluzione più elegante e durevole rispetto alle classiche tapparelle. ESTERNO: Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli oltre 7 ettari di terreno che la circondano, garantendo privacy, libertà e infinite possibilità di utilizzo: ideale per attività agricole, per chi possiede animali o semplicemente per chi sogna ampi spazi verdi da vivere ogni giorno. A completare la proprietà troviamo un fabbricato di servizio con diversi ambienti accessori, tra cui vano box, forno, magazzino e un’ulteriore stanza al piano superiore, perfetta come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Il tetto è stato recentemente completamente rifatto nel 2026, con l’aggiunta di coibentazione isolante: un valore aggiunto importante che garantisce maggiore efficienza energetica e riduce sensibilmente la necessità di interventi futuri. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Totale indipendenza Sviluppo su un unico livello Ampia proprietà terriera (oltre 7 ettari) Spazi accessori versatili Interventi recenti (tetto coibentato, infissi nuovi, bagno rinnovato) Posizione tranquilla ma non isolata Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e con grandi potenzialità, dove realizzare un progetto di vita all’insegna della natura e della libertà.

CESENA-CENTRO URBANO: in zona centrale, residenziale e adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato internamente. L'abitazione si sviluppa al quarto piano servito da due comode ascensori e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista il quale offre l'accesso ad un balcone, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, uno studio/cameretta e un bagno finestrato. Completa la soluzione la cantina di proprietà al piano interrato e un garage di circa 16mq che è possibile acquistare separatamente nello stesso stabile. Ristrutturazione interna nel 2021, con pavimenti, porte, infissi, impianto elettrico, bagni e pred. aria condizionata. Vista la posizione ideale anche come investimento. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560 ufficio: 0547610063, mail: info@agenziacasafacile.it

Rif: SC348 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita, in posizione assolutamente centrale, un ampio appartamento quadrilocale al primo piano con terrazzo, recentemente e completamente ristrutturato. La sua generosa metratura e il piano comodo lo rendono una soluzione ideale per chi desidera comfort e praticità, con un’esposizione su tre lati che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un grande soggiorno con accesso al terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben separata, comprende tre camere matrimoniali e due bagni moderni e funzionali. A completare la proprietà troviamo cantina, soffitta e garage. Ha dotazioni di qualità come pavimenti in ceramica, infissi in PVC, porta blindata, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una soluzione elegante e immediatamente abitabile, nel cuore della città.

Ampio monolocale in vendita nel centro storico di Bologna, in Via Alessandrini, di 35 mq al primo piano di una signorile palazzina. L'immobile, con bassissime spese condominiali, è luminoso e ben isolato. Nelle vicinanze si trovano banche, supermercati e scuole. Fissa una visita!

Rif: IC132 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato al piano terra in contesto tranquillo senza spese condominiali. La soluzione, di circa 85 mq, è perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e con uno spazio esterno privato, nel cuore della città. L’ingresso si apre su ampia zona giorno di oltre 36 mq, ambiente luminoso e accogliente ideale per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti. Proseguendo troviamo cucina separata di circa 9,7 mq, pratica e ben organizzata. La zona notte è composta da: • camera matrimoniale di 18,4 mq • bagno finestrato di 4,8 mq • disimpegno di 3,5 mq Completa la proprietà una corte interna privata ciclabile, perfetta come spazio esterno riservato per bici, relax o piccoli momenti all’aperto. L’immobile è stato completamente ristrutturato con lavori terminati ad agosto 2024, si presenta pari al nuovo, è dotato di predisposizione per aria condizionata e viene venduto parzialmente arredato, risultando subito abitabile. La posizione in Via Valeriani, nel centro di Imola, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ✔ Ristrutturazione completa 2024 ✔ Ampia zona giorno di oltre 36 mq ✔ Corte privata ciclabile ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Parzialmente arredato ✔ Soluzione pronta da abitare Riferimento immobile: IC132

Rif: FC017 - Immaginate di varcare la soglia di un prestigioso palazzo nobile del Cinquecento e di trovarvi in una dimensione dove il tempo sembra essersi fermato, pur offrendo tutti i comfort della vita contemporanea. Nel cuore più antico e affascinante di Ferrara, questa splendida dimora è il risultato di un restauro sapiente e meticoloso ultimato nel 2007, capace di riportare alla luce l'anima storica dell'edificio e di arricchirla con un tocco di audace modernità. L’abitazione, situata al primo piano, nasceva originariamente come un ampio bilocale, ma oggi si presenta come una soluzione abitativa sorprendente e dinamica. Il vero protagonista dello spazio è il gioco di volumi creato dai soppalchi a vista, una scelta architettonica che non solo ottimizza ogni centimetro, ma esalta la magnificenza artistica degli ambienti. È qui che l’abitare diventa contemplazione: la zona notte, ricavata proprio sulla parte soppalcata insieme a una comoda cabina armadio, permette di dormire a stretto contatto con gli antichi affreschi, regalandovi ogni giorno la sensazione di vivere all'interno di un'opera d’arte. L'ingresso conduce a un disimpegno che apre su una luminosa cucina a vista e un salotto accogliente. Al piano si trova anche un’ulteriore stanza, un ambiente ampio e arioso che può essere vissuto come una seconda zona giorno o uno studio di rappresentanza, grazie alla scelta intelligente di spostare la zona notte sul soppalco per lasciar respirare la zona living. Oltre al fascino estetico e alla pavimentazione di pregio, la casa vanta una gestione moderna ed efficiente: la recente installazione di una caldaia a condensazione, unita ai serramenti in legno con vetro termico, garantisce consumi bassissimi. Nonostante il prestigio del contesto, le spese condominiali sono modeste e l'acquisto è privo di vincoli della Soprintendenza, offrendo una libertà gestionale rara per immobili di questo tipo. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio privato al piano terra e il fondamentale deposito cicli comune, indispensabile per godersi appieno la vita nel centro storico ferrarese. Disponibile da subito, questa casa è l'opportunità ideale per chi cerca un rifugio unico, intimo e profondamente legato alla storia della città.

Rif: PA415 - Trilocale su due livelli con doppi servizi, garage e cantina – Ultimo piano In una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, situato al terzo ed ultimo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e senza alcun lavoro da eseguire. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi confortevoli e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto moderno e curato. Al primo livello troviamo una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno separati, un bagno e l'accesso a uno dei due balconi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, completata dal secondo bagno, garantendo così la massima praticità grazie ai doppi servizi, uno per ciascun piano. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo una caldaia di recente installazione, zanzariere presenti su tutte le finestre e un sistema d'allarme, dotazioni che garantiscono maggiore comfort, efficienza e sicurezza. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, che aggiungono ulteriore valore e praticità all'immobile. Punti di forza: Terzo ed ultimo piano Disposto su due livelli Palazzina di recente costruzione Nessun lavoro da eseguire Cucina e soggiorno separati Doppi servizi, uno per piano Due balconi Caldaia nuova Zanzariere su tutte le finestre Sistema d'allarme Cantina Garage Pronto da abitare Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ben rifinita e pronta da vivere, con ambienti ampi, ben organizzati e già dotata di importanti comfort, in un contesto tranquillo e ben tenuto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno. Chiedere del riferimento: PA415

Rif: AF899 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita, in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro cittadino, un appartamento di ampie metrature, situato al secondo piano di una palazzina degli anni '70 composta da sole 6 unità abitative. L'immobile, di oltre 90 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzando spazi generosi e una distribuzione interna particolarmente funzionale. L'abitazione è composta da: Ingresso Luminoso soggiorno Cucina abitabile Bagno finestrato Camera matrimoniale di ampia metratura Camera doppia spaziosa Completano la proprietà: Garage di circa 50 mq Magazzino/deposito di oltre 40 mq Grande corte comune a servizio del fabbricato L'appartamento dispone inoltre di infissi in PVC già sostituiti, un importante valore aggiunto in ottica di comfort ed efficienza. Un valore aggiunto molto importante è lo stato del tetto, che è stato completamente rifatto e ristrutturato, con linea vita, circa 8 anni fa. La soluzione necessita di alcuni interventi di ammodernamento e rifinitura, ma offre un enorme potenziale grazie agli spazi disponibili, alla luminosità degli ambienti e alla possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile è composto anche da una porzione di giardino di proprietà. Perché scegliere questo immobile Ampia superficie abitativa Due camere da letto di grandi dimensioni Cucina abitabile separata Garage e magazzino dalle metrature rare sul mercato Palazzina di sole 6 unità Contesto tranquillo e ben abitato Vicinanza al centro e ai principali servizi Ottima opportunità per famiglie o per chi cerca spazi accessori importanti Una proposta interessante per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più comode e richieste di Faenza, con spazi difficilmente reperibili sul mercato attuale.

Rif: AF918 - Nel cuore di Faenza, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo spazioso appartamento parzialmente da ristrutturare di circa 170 mq posto al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, offrendo una cucina abitabile, due zone soggiorno, tre camere da letto, un ulteriore vano versatile utilizzabile come studio o quarta camera bagno finestrato e possibilità di ricavare un secondo bagno. Punto di forza della proprietà sono i due terrazzi per un totale di circa 55 mq, spazi ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni pur restando in centro città. Completano la soluzione cantina e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa per amministratore di condominio, un valore aggiunto sempre più ricercato che consente una gestione più economica e indipendente dell’immobile. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampie metrature in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e dal centro storico di Faenza.

A Lentigione, in zona tranquilla e ben collegata, ti presentiamo una porzione di casa semindipendente di testa, con ingresso privato, ampi spazi e un grande potenziale. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra cucina, soggiorno, bagno e cantina; al primo piano tre camere e due locali accessori; all’ultimo piano tre vani mansardati, ideali come soffitta o spazi hobby. La struttura, solida e ben mantenuta, conserva il fascino degli anni ’20, con ristrutturazione avvenuta negli anni ’60. Completano la proprietà un cortile interno, fabbricati accessori di circa 104 mq, garage e oltre 3.500 mq di area verde e terreno agricolo: lo spazio perfetto per vivere all’aperto, coltivare passioni o semplicemente respirare libertà. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA709 e lasciati ispirare da una casa che sa di futuro e autenticità.

Rif: A0347 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Sozzigalli Ampia Soluzione indipendente su 4 lati con corte pertinenziale esclusiva. L'immobile è cosi composto: a pian terreno troviamo, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e bagno finestrato; al Primo Piano troviamo, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta singola, 2 balconi e secondo bagno finestrato. Completa la soluzione un garage a pian terreno di 14 mq. CARATTERISTICHE: la soluzione si presenta in condizioni dell'origine, infissi in legno con vetro doppio, caldaia nuova a condensazione appena sostituita, split d'aria condizionata inverter e zero spese condominiali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Spazio esterno esclusivo per godersi giornate di svago all'aperto - Soluzione indipendente su 4 lati - Ampia metratura interna - LIBERA DA SUBITO. CHE ASPETTI? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0347, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: I250 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA A IMOLA In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Imola, Tempocasa propone in vendita un ampio QUADRILOCALE al TERZO piano SENZA ASCENSORE CON GARAGE E CANTINA, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. INTERNO L’appartamento, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una sala da pranzo con accesso al cucinotto e allo sfogo esterno (balcone). La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno, riscaldamento autonomo, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. Completano la soluzione garage e cantina. ZONA La posizione è strategica: contesto residenziale silenzioso, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti e vicino al Leonardo. PERCHÉ SCEGLIERLO - GARAGE; - ASSENZA SPESE CONDOMINIALI; - RISCALDAMENTO AUTONOMO. Riferimento immobile: I250

Rif: VM01 - ZONA Ci troviamo a Massa Lombarda, in zona centrale, molto tranquilla e caratterizzata da edifici di recente costruzione (2011). Tutti i principali servizi quali alimentari, bar e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Soluzione terra cielo con ingresso indipendente e giardino privato, sviluppata su 3 livelli. Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso Blindata. - Pavimentazione in Gres zona giorno e zona notte, ceramica nei bagni. - Infissi in Legno doppio vetro - Porte tamburato in legno liscio Esternamente abbiamo: - Scuri Alluminio/PVC - Caldaia a Condensazione METRATURE Piano Terra: - Ingresso (2,94 Mq) - Studio (6,53 Mq) - Ripostiglio (2,45 Mq) Piano Primo: - Soggiorno con Angolo Cottura (26,2 Mq) - Balcone (8,84 Mq) - Bagno 1 ( 4,2 Mq) - Balcone (2,51 Mq) Piano Secondo - Disimpegno (3,35 Mq) - Camera 1 (10,41 Mq) - Camera 2 (13,39 Mq) - Bagno 2 (4,90 Mq) - Balcone (2,38 Mq) Completa la proprietà: - Autorimessa di 18 mq - Predisposizione Depuratore Acqua - Giardino di 50 mq circa - 2 Posti Auto ad Uso Esclusivo PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Riscaldamento autonomo - Costruzione Recente - Garage - Giardino Privato - Immobile servito da connessione in fibra ottica FTTH Riferimento immobile: VM01

Rif: V261 - Riferimento immobile : W090 Stai cercando una soluzione semi-indipendente a Ventoso?? Sei alla ricerca di una porzione di casa con ampi spazi e giardino privato?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Giuseppe Mazzini 27/C - 338 0994747 - 0522 1725200, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Ventoso di Scandiano, una porzione di casa Terracielo libera su tre lati e sviluppata su più livelli, con possibilità di ricavare due appartamenti separati per ottenere una soluzione bifamiliare con ampio cortile privato sul lato posteriore dell'immobile. L'immobile è così composto: Accesso a piano terra che con pochi gradini ci porta al piano rialzato, in cui si sviluppa l'abitazione principale di oltre 140 mq: disimpegno centrale che separa la zona giorno con la zona notte, ampio soggiorno, cucina separata pienamente abitabile con balcone, due ampie camere da letto, di cui una di oltre 35 mq che originariamente ospitava due camere da letto matrimoniali distinte, e bagno; Al piano terra, collegato all'abitazione, troviamo anche un secondo bagno di generose dimensioni in cui è stato ricavato lo spazio lavanderia. Dalla dispensa della cucina possiamo accedere, tramite una scala retrattile, al sottotetto semi-abitabile di oltre 120 mq, di cui utilizzabili possiamo considerarne circa un 50 %, avendo un'altezza massima di 2,35 m e una minima di 1,5 m , dove volendo è possibile ricreare un secondo livello utile ad ampliare la parte già abitativa; Al piano terra, accessibile esternamente tramite un secondo ingresso separato, troviamo i bassi servizi di oltre 95 mq con un altezza media di 2,2 m, in cui sono già presenti le predisposizioni per ricavare un secondo appartamento indipendente, che completerebbe la soluzione bifamiliare; Inoltre dai bassi servizi accediamo al giardino privato e recintato di oltre 250 mq. A completare la soluzione è presente anche un comodo porticato coperto di oltre 20 mq, da utilizzare come posti auto coperti e, sempre separato dalla parte abitativa, un ex stalla a piano terra e un ex fienile al primo piano, complessivamente di 130 mq. L'immobile è completamente personalizzabile ed è dotato di un'ottima potenzialità per riuscire a ricavare diverse unità abitative, sia per una famiglia numerosa, ma anche interessante come soluzione da investimento. Come zona ci troviamo a Ventoso, a pochi passi dal centro di Scandiano per essere comodi ai principali servizi, ma allo stesso tempo in un contesto silenzioso, residenziale e che permette di avere privacy e tranquillità. ***CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA*** Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile : W090

Pieve di Cento – A due passi dalla Rocca | Casa dal fascino autentico con travi a vista e zero spese condominiali
Nel cuore più suggestivo di Pieve di Cento, a pochi passi dalla Rocca e immersa nella bellezza senza tempo del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere caldo e accogliente, completamente ricostruita nel 1999.
Una casa che racconta storie, fatta di luce, legno e dettagli che parlano di casa, quella vera.
Appena si entra si percepisce subito un'atmosfera intima e familiare: gli ambienti sono ben distribuiti e collegati con naturalezza. La zona giorno accoglie una sala da pranzo luminosa che dialoga con la cucina abitabile, creando uno spazio conviviale perfetto per la quotidianità.
Salendo al piano superiore si scopre la parte più emozionale della casa: le camere da letto con solaio in legno a vista, che regalano calore, romanticismo e un senso di rifugio raro da trovare. Gli affacci sono silenziosi e riservati, nel pieno centro ma lontani dal rumore.
Completa la proprietà una corte comune, ideale per vivere anche un piccolo spazio esterno condiviso, e una comoda zona sottoscala, perfetta come deposito biciclette o pratico ripostiglio.
Una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di autentico, senza spese inutili e con un'anima.
Punti di forza
Posizione unica, a pochi passi dalla Rocca
Centro storico ma con ottima vivibilità
Immobile ricostruito nel 1999
Travi in legno a vista: atmosfera calda e romantica
Spazi ben distribuiti e funzionali
Corte comune fruibile
Sottoscala ideale per bici o ripostiglio
Nessuna spesa condominiale
Ideale sia come abitazione principale che come investimento
Perché questa casa è specialeNon è solo una casa in centro.
È una casa che profuma di legno, di luce che entra dalle finestre al mattino, di silenzio nel cuore del paese.
È il tipo di casa che, appena entri, capisci subito che potresti restarci.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: questa casa va vista perchè è un arara opportunità nel cuore di Pieve di Cento.

Rif: N556 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Ponte Taro, versante Noceto, un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione e in una zona residenziale, caratterizzata da basse spese condominiali. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e finestrata, ma con la possibilità di essere unita al soggiorno per creare un unico ambiente. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità in un contesto recente. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? - già pronto all'uso, senza lavori da fare - disponibile fin da subito - basse spese condominiali - zona strategica comoda a tutti i servizi Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N556

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ubicato nella tranquilla, verdeggiante e ottimamente collegata zona di Vicofertile, alle porte di Parma. L’immobile si colloca al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative, in contesto riservato e ben tenuto che garantisce massima tranquillità. Gli ambienti interni, ben distribuiti e luminosi, si aprono su un accogliente soggiorno con angolo cottura arredato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli ed un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una soffitta e un garage singolo, elementi che ne aumentano funzionalità e valore. La soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e curata nei minimi dettagli. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare Srl Via Trento, 28 – Parma immobiliare@ensemblegroup.it www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale an elegant three-room apartment, completely renovated in 2023, located in the quiet, green, and well-connected area of ​​Vicofertile, just outside Parma. The property is located on the second floor of a small building with only three units, in a private and well-maintained setting that guarantees maximum tranquility. The well-arranged and bright interiors open onto a welcoming living room with a furnished kitchenette. The sleeping area includes two spacious and comfortable double bedrooms and a bathroom with a window. The property is equipped with independent heating and air conditioning. An attic and a single garage complete the property, enhancing its functionality and value. This solution is ideal for those seeking a move-in ready home with meticulous attention to detail. No condominium fees. For information, Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare Srl, Via Trento, 28 – Parma immobiliare@ensemblegroup.it www.ensembleimmobiliare.com

Rif: I211 - In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 130 mq, inserito in contesto trifamiliare e privo di spese condominiali: la soluzione ideale per chi desidera indipendenza e comfort. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: accogliente soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi e uno studio perfetto per smart working o spazio hobby. Possibilità di ricavare la TERZA CAMERA al piano sopra con bagno in camera A completare la proprietà, un’ampia cantina versatile, ideale come deposito o area relax, e un comodo posto auto assegnato. Dotazioni e finiture: Infissi in legno con doppio vetro Scuri in legno Porta blindata Riscaldamento autonomo Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca metrature generose, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rif. 211

Trilocale in vendita a Bologna, quartiere Santa Viola, in Via Armando Spadini. Luminoso appartamento di 70 mq, ristrutturato con Superbonus 110%, dotato di due balconi, cantina e posto auto condominiale. Classe energetica B, vicino a Ospedale Maggiore e supermercato Conad. Ideale per famiglie.

In Viale XXIV Maggio 7, a Meldola, proponiamo in vendita una villetta indipendente completa di corte esclusiva, garage e cantina. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, spazi accessori. La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione particolarmente funzionale. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da ingresso comune con loggia, soggiorno-pranzo, cucina separata, camera da letto, bagno e disimpegno. La zona giorno gode di accesso diretto alla corte esclusiva, uno spazio esterno privato ideale per momenti all’aperto, area relax, piccolo giardino o zona conviviale. Sempre al piano terra sono presenti un ripostiglio e un garage, comodo per il ricovero dell’auto, moto, biciclette o come spazio accessorio. Al piano interrato completa la proprietà una cantina, utile come deposito o locale di servizio. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, composto da cucina, ampia zona soggiorno, camera da letto, bagno, doppi disimpegni e balcone. Gli ambienti sono distribuiti in modo ordinato, con spazi separati e facilmente personalizzabili in base alle esigenze abitative. Le caratteristiche attuali consentono l’utilizzo immediato, lasciando spazio a eventuali interventi di aggiornamento o personalizzazione. La posizione a Meldola permette di vivere in un contesto residenziale pratico e servito, con collegamenti comodi verso Forlì e le località limitrofe. Viale XXIV Maggio si inserisce in una zona con servizi nelle vicinanze. Plus dell’immobile: • Villetta indipendente • Corte esclusiva privata • Ampio Garage • Cantina • Balcone al piano primo Soluzione ideale per famiglie, genitori e figli, oppure investitori alla ricerca di una proprietà intera con due unità abitative, spazi esterni e pertinenze. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Rif: C0325 - Se stai cercando un bilocale di recente costruzione con garage questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita a Cesena, più precisamente a Sant’Egidio, proponiamo in vendita una bilocale in ottime condizioni, situato al primo piano con ascensore di una palazzina costruita nel 2008. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura e con l’accesso ad un grande balcone abitabile comunicante. Proseguendo, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale con il secondo accesso al balcone ed un bagno finestrato con box doccia. L’immobile dispone di porta blindata, split dell’aria condizionata, infissi doppio vetro legno e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage. L'immobile viene venduto da libero, chiavi in mano! Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0325

Rif: CPA4A - Appartamento 90mq al piano rialzato a Pragatto – Comodità + Tranquillità La Tempocasa di Anzola dell’Emilia ti porta la soluzione che cercavi! La posizione che fa la differenza A Pragatto, adiacente al centro di Crespellano. Tutti i servizi a 2 minuti: supermercati, scuole, farmacie. Stop al traffico e ai parcheggi impossibili. ✨ Spazi ben distribuiti, zero sprechi: Zona giorno: Ingresso su corridoio → grande sala luminosa + cucina abitabile con uscita diretta su balcone. Colazioni al sole e spazio sicuro per gli animali Zona notte: 3 camere separate → matrimoniale spaziosa + 2 singole/studio. Privacy totale. Bagno: moderno con box doccia Comfort già inclusi: Aria condizionata già installata Spese condominiali includono riscaldamento oltre a i costi classici per la gestione del condominio. Cantina di pertinenza inclusa nel prezzo Condominio tranquillo → niente confusione, solo serenità Perché sceglierlo oggi? Piano rialzato = niente scale, ma senza svantaggi del piano terra. Comodo per famiglie, single, coppie o chi vuole uno studio in casa. Non perdere l’occasione! Visita senza impegno: chiama ora 051-0181423

LUMINOSO QUADRILOCALE A SAN MARTINO IN RIO

Se sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e con spese di gestione quasi introvabili, questa proposta merita tutta la tua attenzione.

Ci troviamo a San Martino in Rio, all'interno di una curata palazzina di recente costruzione edificata nel 2002 e rifinita nell'intramontabile mattone a vista. Il condominio ospita sole 4 unità abitative, un dettaglio che garantisce massima privacy, tranquillità e spese condominiali risibili.

L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) e si presenta in condizioni davvero eccellenti: è stato abitato pochissimo, curato nei minimi dettagli e si rivela una soluzione impeccabile, pronta per essere abitata fin da subito senza dover mettere in conto alcun lavoro!

GLI SPAZI INTERNI: CALORE, LUCE E FUNZIONALITÀ

Varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie un comodo corridoio/disimpegno su cui è già installato un pratico impianto di aria condizionata, ideale per rinfrescare tutta la zona notte nei mesi estivi.

La Zona Giorno: Troviamo un ampio e luminoso soggiorno; da qui, una porta finestra regala l'accesso al primo terrazzo coperto a loggia, uno spazio esterno protetto perfetto per godersi l'aria aperta. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile separata.

La Zona Notte: Attraverso il disimpegno si accede all'area riposo, caratterizzata dalla presenza di due ampie camere da letto matrimoniali. In entrambe le camere il protagonista è l'elegante parquet in legno, un rivestimento che regala un'atmosfera intima, calda e raffinata. Una delle due matrimoniali gode inoltre dell'uscita diretta sul secondo balcone privato.

Il Bagno: A servizio della casa c'è un ampio bagno finestrato.

LA SUPERFICIE E IL MAXI GARAGE DOPPIO

L'appartamento sviluppa una superficie di 81 m² commerciali ben distribuiti e privi di sprechi di spazio.

A completare la proprietà, al piano terra si trova un vero e proprio valore aggiunto: un incredibile garage doppio di ben 37 m²! Più che un semplice box auto, si tratta di un vero e proprio locale multiuso con pavimentazione in ceramica, punto acqua con lavatoio e finestrella di aerazione, perfetto anche come zona lavanderia, deposito o spazio per le proprie passioni.

Dettagli Tecnici & Finiture in Sintesi

L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico, protetti all'esterno da tradizionali scuri in legno. Gli impianti sono completamente autonomi, garantendo un controllo diretto dei consumi, con prestazione energetica certificata in Classe F.

All'esterno, la palazzina è abbracciata da un grazioso giardino condominiale piantumato, con camminamenti perimetrali in autobloccanti e un'ampia area di manovra che rende l'accesso ai garage estremamente agevole.

Una casa pronta per accoglierti fin dal primo giorno: il calore del parquet nelle camere, la comodità del doppio balcone e uno spazio garage unico nel suo...