Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 1225

In un elegante contesto residenziale di Reggio Emilia, nella zona San Pellegrino / Ospedale, proponiamo una villetta di nuova costruzione, pensata per offrire comfort moderni, ampi spazi e la tranquillità di un giardino privato. L'immobile, di circa 204 mq e attualmente in fase di realizzazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione contemporanea e funzionale. Al piano terra si sviluppano un ampio soggiorno molto luminoso, una cucina a vista, un bagno di servizio, portico con affaccio diretto sul giardino privato di 134 mq, oltre a garage doppio. Il piano primo ospita tre camere da letto, un bagno finestrato, un ampio balcone, un tetto verde di circa 35 mq e il locale tecnico. La villetta sarà realizzata in classe energetica A4, con finiture di qualità e soluzioni costruttive all'avanguardia, all'interno di un quartiere residenziale comodo e ricercato.

VP2948 Modena Centro Storico ATTICO di recente ristrutturazione composto da ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con terrazzo completamente abitabile di mq. 42, cucina abitabile, balcone con ripostiglio, suite matrimoniale con cabina armadi e bagno, camera singola, bagno, lavanderia. Doppio garage e posto auto in cortile interno. Classe: C Richiesta euro 689.000 tratt.

NEL CUORE DI MIRANDOLA SI VENDE PALAZZO STORICO CON N 6 APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE POSTI AL 2' E 3' PIANO IN DISCRETO STATO E N 3 UFFICI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI POSTI AL 1' PIANO. - CANTINE SOFFITTE DI PERTINENZA - PALAZZO DOTATO DI ASCENSORE

Immersa nella quiete della campagna bolognese, proponiamo in vendita Casa La Torre, elegante dimora storica del Seicento conosciuta anche come Casa Vallona. La proprietà si distingue per la presenza di una meridiana originale sulla facciata principale ed è circondata da un parco secolare di circa 2 ettari, oltre a un ampio giardino privato che valorizza l’eleganza e la riservatezza del complesso. Completano gli spazi esterni ulteriori fabbricati e ampie aree verdi che conferiscono alla proprietà un carattere di assoluta unicità. La proprietà si compone di più corpi principali. La villa padronale con torre, di circa 540 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra si apre un salone voltato e affrescato, collegato a cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e un bagno. Il piano primo, attualmente al grezzo, offre la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi, mentre al piano secondo un piccolo studio conduce alla stanza panoramica posta nella torre. Al piano seminterrato sono presenti sette locali ad uso cantina. Un secondo fabbricato residenziale, risalente al 1900, comprende due unità abitative: un appartamento di circa 60 mq ristrutturato nel 2024 e un appartamento di circa 130 mq ristrutturato nel 2006. Sono inoltre presenti fabbricati collabenti per circa 2.000 mq, con volumi importanti da recuperare. Completano la proprietà quattro autorimesse, locali accessori e ampi spazi pertinenziali. L’insieme degli immobili, unito alla presenza di superfici da recuperare, offre interessanti possibilità di valorizzazione, sia in ambito residenziale sia per progetti ricettivi o agricoli. La proprietà è situata in Via Cantagallo, località Fagnano – Valsamoggia (BO), in posizione collinare immersa nel verde, tra vigneti e campagna. Il contesto è tranquillo, riservato e panoramico, a pochi minuti dai centri di Bazzano, Monteveglio e Crespellano, dove sono presenti servizi, scuole, ristorazione e collegamenti ferroviari verso Bologna e Modena. La posizione risulta inoltre ben collegata alle principali arterie stradali, consentendo di coniugare la quiete della campagna con la comodità degli spostamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa in vendita nel Centro Storico di Bologna, in Via Irnerio, nuova costruzione di 120 mq su due livelli con ingresso indipendente e corte privata. Classe energetica A4+, riscaldamento a pavimento e climatizzazione. A pochi passi dall'Università e da punti di interesse locali. Posto auto disponibile.

Codice Annuncio ARL-019. Situata alle prime appendici delle colline piacentine, nelle vicinanze del borgo medioevale di Castell'Arquato, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa villa di circa 210 mq. L'immobile è disposto su due livelli, oltre a un piano seminterrato, completamente indipendente, edificato su un lotto di circa 6.700 circa completamente recintato. Sebbene inserito in un contesto caratterizzato da altre unità abitative, l'immobile mantiene la sua riservatezza e privacy garantita soprattutto da siepi in recinzione e da una congrua distanza tra gli edifici presenti. Nel 2021 l'edificio è stato oggetto di un grande intervento di riqualificazione comprendente tra l'altro la sostituzione degli infissi interni ed esterni, un consolidamento statico, la sostituzione di tutti i termosifoni oltre alla posa di un cappotto termico e a quella di un impianto fotovoltaico. Sono stati poi ripresi anche i pavimenti del pian terreno e del portico, isolato il sottotetto, installato anche un sistema di batterie di accumulo oltre alla posa di una wallbox per la ricarica delle auto elettriche. La proprietà si caratterizza per la sua posizione soleggiata, circondata da natura, in un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e qualità della vita. Caratteristiche principali: • Piano terra: ingresso con disimpegno, soggiorno dotato di camino con affaccio sul giardino, bagno di servizio; • Piano primo: tre camere da letto matrimoniali, secondo bagno e ripostiglio; • Seminterrato: lavanderia e altri locali da personalizzare, facilmente adattabili a taverna, palestra o spazi hobby. • Garage e posti auto privati all’interno della proprietà. All’esterno, la villa presenta in facciata un ampio porticato, con travi a vista; nella parte posteriore è presente una piscina di grandi dimensioni (circa 115 mq), dotata di trampolino, doccia esterna, illuminazione notturna e cornice pavimentata su tutti i lati; perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre a un secondo edificio che raccoglie ad oggi i servizi dedicati alla piscina e un vano per il ricovero degli attrezzi per manutenzione del verde e/o ricovero per 4 auto. Il piano superiore di questo edificio attualmente è libero. Esiste poi un piccolo cottage rimovibile, totalmente in legno, ideale come depandance per brevi soggiorni di amici, composto da due camere da letto, bagno, angolo cottura e salottino. Un’opportunità unica per chi sogna una villa di pregio immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati e alla comodità dei servizi. Per informazioni contattare +39 345 325 5702 (Andrea Rho)

CESENATICO | LEVANTE Villino | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Corte esclusiva - Soggiorno - Cucina - Sottoscala con lavanderia - Garage Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone - Disimpegno - Guardaroba - Bagno - Camera da letto doppia FABBRICATO: Costruito nel 2002 Ristrutturato nel 2013 Classe energetica D SERVIZI: Garage 2 Posti auto in corte di proprietà NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 50 mq situata tra il centro storico e la spiaggia, a pochi passi dal Porto Canale. L'abitazione presenta ampi e luminosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è ideale sia come prima casa, che come residenza al mare, con la possibilità di essere messa a reddito in tutti i periodi dell'anno. L'immobile offre posizione centrale e allo stesso tempo grande quiete e privacy. Dotato di impianto di allarme, termocappotto, infissi basso emissivi in legno/doppio vetro e ben 3 split per raffrescamento e riscaldamento sia della zona giorno che delle camere da letto. Il Villino dispone di camino centrale, attorno al quale si sviluppa tutta l'abitazione, che grazie al suo sistema di canalizzazione permette di riscaldare tutti gli ambienti anche in pieno inverno, con un notevole risparmio energetico ed economico. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981| p.bagnolini@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: VER690MA - . Nel pieno centro di Piacenza, in Via Verdi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato in classe energetica A2, una soluzione unica che unisce comfort moderno, luminosità e la rarità di ampi spazi esterni nel cuore della città. La palazzina è stata recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha previsto la realizzazione del cappotto termico e il rifacimento completo del tetto, migliorando l’efficienza energetica e la qualità complessiva dell’edificio. L’abitazione colpisce fin dall’ingresso per la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalla presenza di numerose finestre che illuminano gli ambienti durante tutta la giornata. L’atmosfera che si respira è quella di una casa elegante e accogliente, dove la qualità della ristrutturazione e l’organizzazione degli spazi rendono l’immobile particolarmente piacevole da vivere. Entrando si viene accolti da un primo soggiorno utilizzato come sala da pranzo, collegato alla cucina a vista che rimane parzialmente separata grazie a una paretina divisoria capace di mantenere gli ambienti distinti pur conservando continuità e armonia. Sempre su questo livello troviamo una camera matrimoniale servita da bagno, uno studio caratterizzato da ampie vetrate che conducono al grande terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una comoda cabina armadio e a un secondo bagno. Elemento di grande carattere dell’abitazione è la scala di design in acciaio, che dalla zona pranzo conduce al piano superiore. Qui si sviluppa un secondo soggiorno, utilizzato come zona living, uno spazio dedicato al relax con accesso diretto al balcone. Il piano ospita inoltre un’ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, garantendo privacy e comfort. La combinazione tra posizione centrale, luminosità, terrazzo e qualità della ristrutturazione rende questa proprietà una soluzione rara nel mercato del centro storico: una casa che offre la sensazione di vivere in una villa nel cuore di Piacenza, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi della città. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523718559 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA!

CENTRO STORICO: Nel cuore pulsante del centro storico, a due passi dalla Biblioteca Malatestiana e dalle principali piazze cittadine, proponiamo affascinante soluzione indipendente abbinata, inserita in un contesto condominiale signorile che unisce eleganza e riservatezza. Attraversando l’ingresso comune si accede a un giardino interno di grande suggestione, un’oasi di tranquillità che introduce alla proprietà. Da qui, un portico esclusivo accoglie gli ospiti e conduce tramite ingressi separati, sia all’abitazione principale sia a un ampio locale di servizio, oggi adibito a ripostiglio ma facilmente adattabile a qualsiasi differente esigenza. L’immobile sviluppa al piano terra, un ambiente di circa 60 mq che si presta a molteplici interpretazioni: studio, atelier o, con un intervento mirato, ampia zona living che dialoga con il giardino. Completano il piano una cantina e gli spazi di disimpegno. Salendo la scala centrale, il piano primo si apre su un soggiorno luminoso e raffinato, fulcro dell’abitazione, che collega con equilibrio la cucina abitabile di quasi 30 mq, arricchita da un camino d’altri tempi e da antibagno con bagno, alla zona notte, composta da due camere da letto e secondo bagno. La casa, pur presentandosi in condizioni discrete e volendo già abitabile, offre un potenziale straordinario di riqualificazione: un progetto ideale per chi desidera creare una residenza unica, capace di fondere il fascino storico e architettonico del centro cittadino con la raffinatezza del design moderno e il comfort contemporaneo. Dimora esclusiva, riservata a veri amanti del centro storico, alla ricerca di una soluzione dal carattere autentico, senza rinunciare alla comodità e alla libertà di personalizzare la propria casa dei sogni in perfetto equilibrio tra passato e presente. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian al 333 6236992

Villa a schiera in vendita a Bologna, via Gianguido Borghese 6, con ascensore, giardino privato di 100 mq e autorimessa quadrupla. Superficie di 240 mq, 3 camere e 4 bagni. Vicina al giardino Severo Pozzati e alla farmacia Barca. Classe energetica F.

Questa elegante villa indipendente ubicata a Guglia, è una residenza del 2010 che sposa armoniosamente eleganza, comfort e tecnologia all'avanguardia. Immersa in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e riservata, vanta una posizione panoramica impareggiabile, con viste mozzafiato sulla vallata e sulle dolci colline circostanti. Questa soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e uno stile di vita di elevata qualità. Interni Raffinati: Spazi Lussuosi e Funzionali La villa, con una generosa superficie commerciale di 250 mq, si articola su due livelli, offrendo ambienti luminosi e un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, l'ingresso si apre su una zona giorno illuminata di luce naturale grazie alle ampie vetrate, che creano una fusione perfetta con l'ambiente esterno. Questo livello accoglie una cucina abitabile, una zona pranzo dedicata e un accogliente soggiorno con doppio accesso diretto al portico e al giardino. Completano il piano un bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia, un comodo ripostiglio e un disimpegno che conduce direttamente al box auto di proprietà di circa 40 mq. Un moderno sistema di climatizzazione con pompa di calore nel soggiorno garantisce il massimo benessere in ogni periodo dell'anno. La scala interna introduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Un pratico disimpegno-corridoio accompagna a quattro camere da letto e a un piccolo grazioso studio con vista sulla valle. Due delle camere godono di un accesso diretto a un terrazzo panoramico sul suggestivo paesaggio collinare di Guiglia, offrendo uno scenario unico. Completano questo piano due bagni finestrati, spaziosi e rifiniti con cura, entrambi dotati di sanitari sospesi e box doccia. Un Esterno da Sogno: Oasi di Relax e Bellezza L'area esterna della villa è una vera e propria estensione della dimora, pensata per il massimo relax e suddivisa in spazi funzionali. Il giardino privato interamente recintato, è valorizzato da due ampi portici che creano una transizione fluida tra gli ambienti interni e la gradevolezza del giardino e dei panorami circostanti. Il cuore del giardino è rappresentato da una piscina interrata, strategicamente incastonata per offrire una vista unica sulla valle e che dona un tocco di esclusività all'intera proprietà. Tecnologia Verde: Efficienza e Risparmio A completamento di questa proprietà di pregio, un impianto fotovoltaico e pannelli solari assicurano un'eccellente efficienza energetica, garantendo un significativo risparmio sui consumi e un profondo rispetto per l'ambiente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Signorile villa a schiera in vendita a Bologna, via Gianguido Borghese 6, con ascensore interno, giardino privato di 100 mq e garage per 4 auto. Superficie totale di 290 mq, 3 camere e 4 bagni. Vicina al giardino Severo Pozzati e alla scuola elementare Cesana. Classe energetica F.

Signorile villa a schiera in vendita a Bologna, via Gianguido Borghese 6, con ascensore interno, giardino privato di 100 mq e garage per 4 auto. Superficie totale di 290 mq, 3 camere e 4 bagni. Vicina al giardino Severo Pozzati e alla farmacia Barca. Classe energetica F.

Residenza Ca Marena - Appartamento n.1
A soli 100 metri dal mare, questa splendida abitazione completamente indipendente offre la combinazione perfetta tra privacy, comfort e la magia della vita a due passi dalla spiaggia. L'accesso carrabile conduce direttamente al doppio posto auto privato, un dettaglio prezioso soprattutto nella stagione estiva, e introduce a un giardino ampio e curato, un'oasi verde che circonda la casa e regala un'atmosfera di relax in ogni momento della giornata.

All'interno, la zona giorno si distingue per l'ampiezza e la luminosità, con una splendida vista sul giardino grazie alle ampie aperture che mettono in comunicazione l'interno con l'esterno. Qui, un futuro pergolato renderà ancora più suggestiva l'esperienza di pranzi e cene all'aperto, godendo della brezza marina e della cornice naturale.

La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici, e due bagni moderni che garantiscono comfort e funzionalità. Gli ambienti sono studiati per offrire praticità e un'atmosfera accogliente in ogni stagione, grazie a una distribuzione degli spazi ottimale e finiture di qualità.

Un immobile unico, che unisce l'indipendenza e il piacere di un grande spazio esterno alla vicinanza immediata con il mare, perfetto sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
Per informazioni e visite : daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

CESENATICO | LEVANTE Villino | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Corte esclusiva - Soggiorno - Cucina - Sottoscala con lavanderia - Garage Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone - Disimpegno - Guardaroba - Bagno - Camera da letto doppia FABBRICATO: Costruito nel 2002 Ristrutturato nel 2013 Classe energetica D SERVIZI: Garage 2 Posti auto in corte di proprietà NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 50 mq situata tra il centro storico e la spiaggia, a pochi passi dal Porto Canale. L'abitazione presenta ampi e luminosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è ideale sia come prima casa, che come residenza al mare, con la possibilità di essere messa a reddito in tutti i periodi dell'anno. L'immobile offre posizione centrale e allo stesso tempo grande quiete e privacy. Dotato di impianto di allarme, termocappotto, infissi basso emissivi in legno/doppio vetro e ben 3 split per raffrescamento e riscaldamento sia della zona giorno che delle camere da letto. Il Villino dispone di camino centrale, attorno al quale si sviluppa tutta l'abitazione, che grazie al suo sistema di canalizzazione permette di riscaldare tutti gli ambienti anche in pieno inverno, con un notevole risparmio energetico ed economico. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981| p.bagnolini@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IN PALAZZO D' EPOCA, PROPONIAMO AFFASCINANTE APPARTAMENTO DI 250 mq., posto al 2° piano, con ascensore.
All' interno composto da: doppia entrata, ampio salone con affaccio sul verde, cucina abitabile, sala da pranzo, studio.
Un intimo terrazzino completa la zona giorno: uno spazio raccolto dove respirare quiete e godere della luce che abbraccia i tetti del centro.
La zona notte offre quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, ampie e luminose, e una singola, tutte silenziose e ben proporzionate. A servizio della dimora troviamo tre bagni, tre ripostigli e una lavanderia dedicata, elementi che assicurano funzionalità e ordine nella vita quotidiana.
Completa la proprietà una cantina.
Classe “G.

PARMA- CENTRO STORICO.
Nel punto più autentico di Parma, in Borgo del Parmigianino, a pochi passi dal Duomo, si apre una dimora rara, capace di unire rappresentanza, comfort e riservatezza.
L'appartamento è posto in un elegante e signorile palazzo d'epoca, perfettamente mantenuto e dotato di ascensore , dettaglio di grande valore che coniuga il fascino storico dell'edificio alla comodità contemporanea.
Inserito in una zona non pedonale, l'immobile è facilmente accessibile pur garantendo assoluta tranquillità grazie agli affacci interni. Inoltre, essendo unico al piano, offre un livello di privacy ed esclusività sempre più raro.

Le due entrate indipendenti permettono, una soluzione ideale per chi desidera integrare abitazione e studio professionale.

La grandissima sala rappresenta il fulcro della casa: uno spazio scenografico e luminosissimo, dove la luce naturale si riflette sul legno che riveste l'intera abitazione, creando un'atmosfera calda e raffinata. Gli affacci interni in parte sui tetti garantiscono silenzio e scorci suggestivi, rendendo ogni ambiente piacevolmente illuminato durante tutta la giornata.
Le porte blindate, i doppi vetri, le finiture curate e la presenza di una cantina completano una proprietà solida, elegante e pronta da vivere.

Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza di carattere, luminosa in ogni stagione, capace di coniugare storia e modernità, ampiezza e intimità, centralità e silenzio. Una dimora che non si limita ad abitare la città, ma la vive, la interpreta e la trasforma ogni giorno in un privilegio.

Signorile villa a schiera in vendita a Bologna, via Gianguido Borghese, con ascensore, giardino privato di 100 mq e autorimessa quadrupla. Superficie totale di 290 mq, 3 camere e 4 bagni. Vicina al giardino Severo Pozzati e alla scuola elementare Cesana. Classe energetica F.

Porzione di villa indipendente in vendita nel centro storico di Bologna, in Via Antonio Bertoloni. Questa nuova costruzione di 120 mq, classe energetica A4+, offre 4 camere, 2 bagni, un ampio soggiorno e un terrazzo. A pochi passi dall'Università di Bologna e supermercati come Crai e Pam, è ideale per chi cerca comfort e praticità. Possibilità di posto auto. Consegna prevista per fine estate 2026.

Signorile villa a schiera in vendita a Bologna, via Gianguido Borghese 6, nel quartiere Borgo Panigale - Reno. Disposta su tre piani, offre ascensore interno, giardino privato di 100 mq e garage per 4 auto. Completata nel 1999, ha una superficie di 290 mq e classe energetica F. A pochi passi dal giardino Severo Pozzati.

Ci sono proprietà che si visitano. E poi ci sono luoghi che si vivono.

Questa straordinaria dimora storica, scelta come set cinematografico da Pupi Avati, è uno di quei luoghi capaci di trasportarti in un'altra epoca fin dal primo sguardo.

Immersa in un magnifico parco secolare tra alberi monumentali, limoni, bambù e sentieri ombreggiati, la tenuta regala un'atmosfera rara e autentica, dove il tempo sembra essersi fermato.

La villa principale, di circa 1.000 mq, conserva il fascino delle grandi residenze nobiliari: saloni, biblioteca, studio, camini originali e ambienti ricchi di storia si susseguono raccontando secoli di vita e tradizioni.

A rendere la proprietà ancora più unica troviamo una chiesetta privata ancora consacrata, una suggestiva torre del Quattrocento completamente restaurata, un fabbricato indipendente ideale come dependance e le antiche scuderie perfettamente conservate.

Una proprietà di assoluto prestigio, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni angolo regala un'emozione.

Un luogo da acquistare con gli occhi. E da amare con il cuore.

Una villa da trasformare nella casa che hai sempre immaginato. Ci sono quartieri che non hanno bisogno di presentazioni. San Lazzaro è uno di questi. Da sempre considerato uno degli indirizzi più ricercati di Parma, è il luogo scelto da chi desidera vivere lontano dal traffico del centro senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un quartiere elegante, composto prevalentemente da ville indipendenti e giardini privati, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. È proprio qui che Luxury Living propone una villa monofamiliare capace di conquistare chi sa guardare oltre l'esistente. La casa racconta una storia fatta di solidità costruttiva, ambienti generosi e dettagli che oggi sarebbe difficile ritrovare nelle nuove costruzioni. Gli spazi sono quelli di un'abitazione progettata per durare nel tempo e accompagnare la vita di una famiglia in ogni sua fase. Il piano rialzato accoglie con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile affacciata sulla veranda e una zona notte composta da due camere, un bagno e una suite padronale con bagno privato. Scendendo al piano terra, la casa cambia atmosfera e diventa il luogo della convivialità. Una taverna di grande fascino, una seconda cucina, una suggestiva cantina dedicata alla conservazione di vini e salumi, un bagno di servizio e un garage di ampie dimensioni danno vita ad ambienti pensati per essere vissuti ogni giorno, non soltanto nelle occasioni speciali. La mansarda, già dotata di bagno, aggiunge ulteriore valore alla proprietà: uno spazio versatile che può diventare studio, area relax, sala hobby o zona dedicata agli ospiti. All'esterno, circa 500 metri quadrati di giardino circondano la villa offrendo tutta la privacy che una casa indipendente sa regalare. Uno spazio che si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina, di un elegante dehors o semplicemente di un'oasi verde da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un cortile privato di circa 150 metri quadrati, ideale per ospitare comodamente più autovetture. Questa villa rappresenta un'opportunità rara: una casa degli anni Settanta costruita con criteri di assoluta qualità, caratterizzata da doppi muri con isolamento interno che costituiscono un'eccellente base per una moderna riqualificazione energetica. Con un progetto di ristrutturazione mirato può trasformarsi in una residenza contemporanea, efficiente e di grande prestigio, mantenendo il valore degli spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare. Non è una casa perfetta, è qualcosa di molto più interessante: una villa che aspetta qualcuno capace di immaginare ciò che può diventare. Perché le case più belle non sono quelle già finite. Sono quelle che permettono a chi le sceglie di lasciare il proprio segno. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

San Pellegrino - Villetta abbinata in classe A4 (Rif.CT0144-3)

Villetta abbinata di nuova costruzione disposta su due livelli con area verde privata.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione e si sviluppa al piano terra con la zona giorno, composta da:
ingresso su ampio soggiorno dal quale si accede al giardino di 134 m e portico di 8 mq circa, cucina a vista, antibagno e bagno finestrato di servizio, cantina e garage doppio di 40 mq.
Tramite scala a vista si accede al primo piano in cui troviamo la zona notte così composta:
piccolo disimpegno, tre camere da letto di cui una con angolo guardaroba, balcone, bagno finestrato con box doccia, un tetto verde di 35 mq circa e un locale tecnico.
L'immobile sarà ideato con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica ed un capitolato di alto livello che prevede l'utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti.
Sarà possibile personalizzare l'abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni su un vasto campionario all'interno del capitolato.
La proprietà sarà inserita in un contesto residenziale signorile e ricco di servizi, situato in posizione privilegiata tra il centro storico e l'ospedale, con un accesso immediato ai principali mezzi di trasporto.
Classe energetica A4.

Appartamento in vendita in Via San Felice, composto da due unità abitative, una ristrutturata di 65 mq con terrazzo e una di 115 mq da personalizzare. Climatizzazione autonoma, due bagni e cantina di 18 mq. Vicino a ristoranti e negozi. Ideale per investimento.

Signorile villa a schiera in vendita a Bologna, via Gianguido Borghese 6, nel quartiere Borgo Panigale - Reno. Disposta su tre piani, offre ascensore interno, giardino privato di 100 mq e garage per 4 auto. Completata nel 1999, ha una superficie di 290 mq e classe energetica F. A pochi passi dal giardino Severo Pozzati.

Appartamento ristrutturato in vendita a Bologna, in Via Santo Stefano, con eleganti soffitti a doppio volume e terrazzo privato. Composto da 2 camere, 2 bagni e cucina moderna, offre riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vicino a punti di interesse storici e culturali. Completo di arredi di alta gamma e cantina.