Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 1160

BAGGIOVARA: Proponiamo in vendita una villetta a schiera faccia vista che si affaccia sul parco di via Jori-Bastogi, un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo a ristoranti, supermercati e ai principali servizi della zona di Baggiovara e Casinalbo. La casa, completamente ristrutturata attraverso gli anni, è composta da:1. Soggiorno open-space con camino al primo piano2. Cucina abitabile con balcone affacciato sul parco3. Tre camere da letto (di cui due matrimoniali con balcone) al secondo piano4. Mansarda all'ultimo piano5. Garage al piano terra, e stanze con possibilità di realizzare una tavernetta oppure un miniappartamento6. Giardino sia sul fronte che sul retro Sono inoltre presenti diversi comfort già installati:1. Aria condizionata2. Impianti elettrico e idraulico nuovi3. Caldaia a condensazione nuova4. Doppi vetri5. Zanzariere6. Inferriate La villetta è ideale per contesti familiari numerosi o in crescita, dove figli, genitori e nonni possono ciascuno avere un proprio spazio personale. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita in anteprima, saremo lieti di organizzare un appuntamento oppure un incontro conoscitivo in ufficio, al 059.552661

Questa casa ti sorprenderà ancor prima di entrare, la cura dei dettagli è stato il "mantra" principale sia in fase di arredamento che in quella di ristrutturazione, nonché tutt'ora nell'attuale conservazione. Tutta la casa è stata recentemente ristrutturata con materiali eccellenti, in funzione del miglioramento della classe energetica ad "E", così elencati: - infissi in legno e rinforzo in PVC con triplo vetro e gas argon isolante - fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo da 15kw - caldaia ibrida - porta blindata e sistema d'allarme interno e perimetrico - tetto coibentato e cappotto termico (esterno) - colonnina di ricarica per mezzi elettrici in garage Questa villa, con ingresso indipendente, ti accoglie con risolutezza fin dal disimpegno in ingresso, mostrando un ampio soggiorno con camino funzionante, con porta finestra da cui è possibile accedere al giardino, separato dalla moderna ed abitabile cucina Scavolini. Da questo piano è possibile raggiungere attraverso una scala interna il garage con vano caldaia e lavanderia, ripostiglio e con ingresso indipendente dal retro. Il primo piano è dedicato autenticamente al riposo e al relax. Questa zona è composta da una camera singola, un bagno finestrato con doccia, uno studio trasformabile in singola e un'eccezionale camera matrimoniale in tutto e per tutto simile ad una camera di alberghi prestigiosi; infatti quest'ultima stanza presenta un bagno personale completamente arredato e finestrato con affaccio sul parco del quartiere e un ampio terrazzo, collegato con le restanti camere. Dal primo piano è possibile accedere tramite scala rimovibile al sottotetto abitabile, adatto come stanza giochi per i bambini, adolescenti, adulti, ospiti....insomma, proprio tutti! E se non ti basta, puoi sempre sfruttarla come cabina armadio e/o soffitta! Come tocco finale c'è il curatissimo giardino privato di c.a 130 mq che circonda tutti i lati liberi della proprietà e fà anche da "entrè" con il vialetto di ingresso in pieno stile inglese. Vieni a scoprire questa meraviglia in uno dei quartieri migliori e gettonati di Ravenna! VALERIA, 3898899236

ZONA CENTRO- Bellissima villetta ristrutturata totalmente 2 anni fa, dotata di ampio giardino angolare, cappotto esterno, infissi con tripla vetro camera in PVC, allarme anti-furto, caldaia ibrida 6kw e batteria di accumulo da 15kw, colonna per ricarica macchina elettrica, porta blindata, garage. All'interno si compone da al piano terra: ingresso, ampia sala con sala da pranzo e cucina abitabile al piano semi-interrato ampio garage, lavanderia e centrale termica; al primo piano 3 camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) 2 bagni finestrati uno con box doccia e uno con vasca di cristallo) e terrazzino al piano; al secondo e ultimo piano ampia mansarda (h1.80) uso ripostiglio.

Zona Nullo Baldini - Casa indipendente libera su 3 lati RAVENNA – Zona Nullo Baldini In una delle zone più esclusive e verdi di Ravenna, dove tranquillità e comfort si incontrano, sorge questa elegante abitazione indipendente su tre lati, impreziosita da un giardino privato di 160 mq che abbraccia la casa su tutti i lati, regalando privacy, luce e spazi perfetti per vivere all’aperto, una soluzione rara, curata e pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto residenziale di alto livello. Varcato l’ingresso, ci si trova in un luminoso soggiorno impreziosito da un caldo camino, perfetto per serate tra amici o momenti di relax in famiglia. La cucina, ampia e completamente arredata, invita a vivere la casa con convivialità e praticità. Al piano superiore la camera matrimoniale, dotata di bagno privato e balcone, offre un rifugio intimo e raffinato; a completare la zona notte, una camera singola, uno studio versatile e un secondo bagno. Una grande soffitta aggiunge spazio prezioso per hobby, archivio o future personalizzazioni. Il seminterrato, ampio e funzionale, ospita un garage di 35 mq, una comoda lavanderia, il locale caldaia e una cantina perfetta per chi desidera ordine e praticità. A rendere questa casa ancora più straordinaria è la lunga serie di interventi di ristrutturazione dedicati all’efficienza energetica: infissi ad alte prestazioni, tetto, cappotto esterno, facciata rinnovata, caldaia ibrida, 6 kW di fotovoltaico con 15 kW di accumulo e colonnina per ricarica auto elettrica, impianto d’allarme. Un investimento che si traduce in comfort quotidiano e consumi ridotti. L’immobile viene venduto arredato. Una soluzione completa , moderna e accogliente, ideale per chi cerca qualità, indipendenza e un ambiente residenziale di grande pregio. € 539.000 trattabili Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

CESENATICO - LEVANTE: In zona Levante a breve distanza dal mare proponiamo appartamento dalle ampie metrature. L'appartamento è situato al secondo piano, e si estende su una superficie di circa 100 metri quadrati, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Entrando nell'appartamento, si accede a un accogliente ingresso che conduce direttamente al soggiorno, un ambiente luminoso e spazioso ideale per il relax e per ospitare amici e familiari. Adiacente al soggiorno si trova il balcone, dove è possibile godersi un momento di tranquillità all'aperto e ammirare la leggera vista del mare in lontananza. La cucina è separata dal soggiorno e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. È spaziosa e funzionale, con sufficiente spazio per un tavolo da pranzo. L'appartamento dispone di tre camere da letto. La camera matrimoniale è ampia, con spazio per un grande armadio. Le altre due camere sono leggermente più piccole, ma comunque spaziose e ideali per bambini, ospiti o per essere utilizzate come studio o ufficio. Nell'appartamento è presente un bagno con box doccia. Al piano sottotetto troviamo il locale cantina. Completa la proprietà la presenza di due posti auto riservati all'interno della corte condominiale. La posizione è ideale, situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi principali e con facile accesso alla spiaggia. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.673483 oppure manda un'email a fohri@tecnocasa.it

CESENATICO | LEVANTE Porzione di trifamiliare | 5 Locali | 159 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Bagno Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Balcone Piano secondo: Mansarda - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2009 SERVIZI: Garage Lavanderia NOTE: Porzione di trifamiliare sviluppata su più livelli con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione, di recente costruzione, si trova in una zona esclusiva residenziale vicino al mare e a tutti i servizi di prima necessità. Lo stato attuale dell'immobile permette di personalizzare gli spazi e le finiture interne scegliendo tra i materiali inseriti a capitolato. Possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto in mansarda. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA - VENDESI SPLENDIDO TRILOCALE A 2 PASSI DAL MARE E DAL CENTRO - PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY - 0544-1690055 - Referente: PATTY: 328-6040506 - In zona signorile, residenziale, a 2 passi dal centro e dal mare si vende splendido trilocale in ottimo stato sito al 1 piano, 70 mq calpestabili e 38 mq di terrazzi, composto da ingresso su ampia e luminosa zona living con accesso al grandissimo terrazzo abitabile, 2 camere entrambe con un balcone privato, 2 bagni con box doccia e finestra. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata. Posto auto acquistabile in fase di trattativa. Prezzo richiesto: euro 539.000 non trattabili - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

Villa in vendita a Pianoro, con 5 locali e 3 bagni, ideale per famiglie. Situata in Via del Savena, offre accesso a Eurospin e fermate dell'autobus nelle vicinanze. Ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità.

In una delle posizioni più apprezzate di Salsomaggiore Terme, lontana dal traffico della via principale ma comoda ai servizi, ti presentiamo una villa di 380 mq indipendente su quattro lati e inserita in un contesto semi collinare, verde e riservato, una vera oasi di relax e tanta privacy. Costruita negli anni ’80 dagli attuali proprietari e mantenuta in ottimo stato, questa villa è pensata per chi cerca spazi veri, indipendenza e una distribuzione ideale anche per una famiglia numerosa. • Il piano principale accoglie con un soggiorno di circa 70 mq, luminoso e scenografico con camino, zona pranzo e accesso al terrazzo: un ambiente caldo, elegante e conviviale, perfetto per vivere la casa ogni giorno e per ospitare senza compromessi, completano il piano la cucina, due camere da letto e due bagni. • La mansarda offre una seconda zona abitativa con cucina open space sul soggiorno, terrazza, camera e bagno: uno spazio indipendente e versatile, ideale per figli grandi, ospiti, genitori o per chi desidera una zona separata per lavoro e relax. • Al piano seminterrato troviamo cucina, bagno, lavanderia, cantina e taverna con camino, un ambiente autentico e funzionale, perfetto per cene informali, momenti di svago e vita familiare. Gli spazi esterni, tra terrazze panoramiche, verde e angoli riservati, permettono di vivere la casa anche all’aperto, godendo della tranquillità e della vista sulle colline. Completano la proprietà due cantine e un garage doppio di circa 36 mq. Una villa solida, curata e piena di carattere, per chi non cerca una casa qualunque, ma un luogo dove ogni generazione possa avere il proprio spazio, senza rinunciare al piacere di stare insieme. Rif: RIF-FID-EM-540-BOTTEGO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In uno dei contesti residenziali più esclusivi e richiesti di Modena, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 135 mq posto al primo piano di una signorile palazzina composta da sole sei unità abitative, edificata nel 2006. L'immobile si inserisce in un contesto riservato e ben curato, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. La doppia esposizione garantisce inoltre ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e le ottime finiture. L'ingresso conduce all'ampia zona living composta da salone con camino e cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, uno studio con possibilità di realizzare una terza camera e un elegante bagno finestrato completo sia di vasca idromassaggio sia di doccia. Completa la proprietà una comoda soffitta, ideale come spazio accessorio e di deposito. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto di allarme, caratteristiche che assicurano comfort e qualità abitativa in ogni stagione. Le finiture curate e l'eccellente stato manutentivo rendono l'immobile pronto da abitare. Completa la proprietà un'ampia autorimessa privata, con la possibilità di acquistare separatamente una seconda autorimessa. L’immobile è situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Modena, caratterizzata da tranquillità, ampie aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, grazie alla presenza di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente inoltre un rapido accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di qualità della vita e comfort abitativo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: A1543 - In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida Villa a Schiera di testa, tutta disposta su un unico livello, realizzata nel 2024 con impianti certificati e tecnologie costruttive di ultima generazione. L’abitazione, luminosa e accogliente, si compone di: • Ampia zona giorno open space di oltre 40 mq con sala e cucina a vista • Tre ampie camere da letto • Due bagni finestrati con sanitari sospesi e box in cristallo • Garage automatizzato collegato internamente All’esterno un meraviglioso giardino privato di circa 600 mq! La soluzione inoltre è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, pannelli fotovoltaici da 4 kW, infissi a doppio vetro e isolamento termico e acustico di alto livello, questa abitazione garantisce comfort, efficienza energetica e bassi consumi. Soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, indipendente e sostenibile, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi. Non perdere l'occasione di vivere nella casa dei tuoi sogni! Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 059 839 9561 e comunicaci il riferimento dell'immobile: A1543

Rif: RIC124 - La Tempocasa di Riccione propone in esclusiva un elegante e spazioso Cinque Locali, situato al terzo piano con ascensore in una delle zone più prestigiose e ricercate di Riccione: Viale Ceccarini bassa, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. INTERNO: L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce da un lato all’ampio Soggiorno luminoso, dotato di accesso diretto a un balcone vivibile, e dall’altro alla Cucina abitabile con cucinotto, anch’essa servita da balcone, perfetta per chi ama la convivialità e gli spazi funzionali. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo una prima stanza versatile, ideale come studio o camera aggiuntiva, seguita dal primo bagno finestrato. Nella zona notte si sviluppano due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e curate nei dettagli, servite da un balcone comunicante con divisorio e da un secondo bagno. ESTERNO: L’immobile dispone di tre balconi complessivi che garantiscono luminosità e comfort, permettendo di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La palazzina è servita da ascensore e si presenta in ottimo stato di manutenzione. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • Posizione esclusiva in Viale Ceccarini bassa • Ampia metratura • Terzo piano con ascensore • Tre balconi spaziosi • Ambienti ampi e ben distribuiti • Ideale come abitazione principale o come casa vacanza di prestigio RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC124

In zona Ca' Ossi, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa abbinata libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2025 con finiture di pregio. Un immobile che unisce il comfort di una casa nuova alla solidità di una costruzione esistente, distribuito su quattro livelli e dotato di ogni comfort moderno. Classe energetica A4, spese condominiali assenti. Distribuzione degli ambienti Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una cucina, una sala da pranzo, uno studio e un ingresso, collegati da pratici disimpegni e arricchiti da numerosi ripostigli che ottimizzano gli spazi interni. Il garage, ampio e comodo, completa il piano terra con accesso diretto dall'esterno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, articolata in tre camere da letto e due bagni di generose dimensioni, organizzati attraverso un antibagno che garantisce privacy e funzionalità. Due balconi affacciati sull'esterno completano il piano, portando luce e ventilazione naturale negli ambienti. Il sottotetto, di notevole metratura e accessibile tramite scala interna, rappresenta uno spazio aggiuntivo di grande versatilità, utilizzabile come zona hobby, studio, guardaroba o potenzialmente come ulteriore ambiente abitativo. Al piano interrato si trovano due cantine, accessibili tramite scala interna, che offrono ampio spazio di deposito a supporto dell'abitazione. Spazi esterni L'immobile dispone di una corte privata, spazio esterno esclusivo e riservato che garantisce privacy e la possibilità di godersi l'aria aperta in totale tranquillità. Dotazioni La casa è dotata di: • Garage di proprietà • Posto auto di proprietà • Corte privata • Due cantine • Sottotetto • Riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione fotovoltaica • Aria condizionata caldo/freddo • Due bagni • Due balconi • Porta blindata • Allarme • Cancello elettrico • Videocitofono • Fibra ottica • Arredamento parzialmente incluso Una proposta chiavi in mano con finiture di lusso Grazie alla ristrutturazione completa del 2025 con finiture di pregio, all'efficienza energetica di classe A4 con alimentazione fotovoltaica, alla distribuzione su quattro livelli e alla presenza di garage, cantina e corte privata, questa casa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di altissimo livello in una delle zone più apprezzate di Forlì. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Immagina di aprire le finestre al mattino e sentire il rumore dell’acqua che scorre poco distante. Scendi le scale, attraversi ambienti con sasso a vista e parquet a spina di pesce, e ti affacci su un terrazzo ampio, con vista aperta sulla valle. Se poi esci a piedi, in pochi minuti sei nel cuore di San Piero in Bagno. Le Terme di Bagno di Romagna sono a breve distanza. Un ristorante stellato si trova a meno di 500 metri. La E45 è facilmente raggiungibile. Tutto è vicino, ma la sensazione è quella di vivere in un contesto riservato, quasi sospeso. In Via Giuseppe Verdi proponiamo una villa indipendente di 416 mq distribuiti su tre livelli, con autorimessa e un parco privato di circa 1.300 mq completamente piantumato e con accesso carrabile. Una struttura anni ’80 in cemento armato, solida, con sasso a vista anche negli interni, terrazzi e numerosi balconi che ampliano la vivibilità degli spazi. È una casa importante, di quelle che oggi si costruiscono raramente per dimensione e struttura. Ma è anche qualcosa di più. La distribuzione interna consente la possibilità di ricavare più unità immobiliari indipendenti. Potrebbe diventare una grande residenza di famiglia. Oppure un progetto ricettivo. Oppure un investimento da valorizzare nel tempo. A San Piero in Bagno immobili indipendenti di questa metratura, in posizione così centrale e allo stesso tempo immersa nel verde, non sono frequenti.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva un'elegante villa a schiera di testa inserita in contesto residenziale di recente realizzazione immerso nel verde e nella tranquillità di Vigatto, una delle zone più apprezzate e ricercate alle porte di Parma. L'abitazione di circa 130 mq rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, offrendo spazi moderni e funzionali, caratterizzati da finiture curate e pensati per soddisfare le esigenze della vita familiare contemporanea. Al piano terra l'ingresso conduce ad un'ampia zona living open space con angolo cottura completamente arredato, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra l'interno e l'esterno. Allo stesso livello si trovano un bagno completo di doccia ed una pratica area lavanderia limitrofa al garage. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con cabina armadio, oltre a due moderni bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Il giardino privato di circa 100 mq, impreziosito da un suggestivo porticato, è pensato per vivere piacevoli momenti all’aria aperta e per lasciare che i più piccoli giochino in sicurezza. Particolare attenzione è stata dedicata all'innovazione tecnologica. L'abitazione è infatti provvista di pannello fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento autonomi a pavimento, climatizzazione caldo/freddo e serramenti in triplo vetro/alluminio, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo, eccellente isolamento termoacustico e consumi contenuti. Completano la proprietà le seguenti dotazioni: Impianto di allarme; Fibra ottica; Videocitofono; Porta blindata. Una soluzione esclusiva e moderna, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto defilato ma comodo ai principali servizi. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale an elegant end-terrace villa situated in a recently built residential development, immersed in the greenery and tranquility of Vigatto—one of the most sought-after areas on the outskirts of Parma. Spanning approximately 130 sqm, the home perfectly blends comfort, energy efficiency, and high-quality construction. It offers modern, functional spaces featuring refined finishes, designed to meet the needs of contemporary family life. On the ground floor, the entrance leads to a spacious open-plan living area with a fully furnished kitchenette; large windows flood the space with natural light and create a seamless flow between the indoors and outdoors. This level also includes a bathroom with a shower and a practical laundry area adjacent to the garage. The sleeping area on the first floor comprises three bedrooms—including a prestigious master suite with a walk-in closet—and two modern bathrooms, one of which features a whirlpool tub. The private garden (approx. 100 sqm), enhanced by a charming portico, is designed for enjoying the outdoors and provides a safe space for children to play. Particular attention has been paid to technological innovation. The home is equipped with photovoltaic panels, independent underfloor heating and cooling, a climate control system (heating/cooling), and triple-glazed aluminum windows. These features ensure superior living comfort, excellent thermal and acoustic insulation, and low energy consumption. The property also includes the following amenities: Alarm system; Fiber-optic internet; Video intercom; Security door. An exclusive, modern, move-in-ready home—ideal for those seeking a peaceful setting that remains convenient to essential services. For information, contact Corrado at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma E

ICONIA MARE – Bellariva, a pochi passi dal mare ATTICO 360° A Bellariva, in una posizione privilegiata vicino al mare, sorge ICONIA MARE, un esclusivo complesso residenziale dove design ricercato, innovazione e natura si incontrano. Proponiamo un raffinato Attico indipendente su tutti i lati, con ampio terrazzo, in palazzina di sole 7 unità, composto da: Ampia zona living con soggiorno e cucina open space, perfetta per ospitare con eleganza; Tre camere da letto (una matrimoniale con bagno privato e due camere singole o con letti separabili); Due bagni finestrati (di cui uno en suite); Ripostiglio e lavanderia per ottimizzare gli spazi; Grande terrazzo di c.a. 52,91 mq accessibile dal salone, ideale per godere della brezza marina e momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage privato. ICONIA MARE si distingue per: Architettura integrata nel verde, con giardini e terrazze loggiate che assicurano privacy e benessere; Classe energetica A4, massima efficienza e sostenibilità; Zona in riqualificazione, con grande potenziale di valorizzazione. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e proiettata nel futuro, in un contesto residenziale esclusivo.

Rif: A1069 - In una delle zone più comode e ricercate di Cervia, precisamente in Viale Palermo 30, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa indipendente, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla privacy, agli spazi esterni e alla totale autonomia. La soluzione si distingue per il suo ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, area giochi o per chi desidera uno spazio verde esclusivo nel cuore della città. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti, con ampie camere da letto, pensate per offrire comfort e vivibilità quotidiana. La presenza di due bagni rende l’abitazione pratica e funzionale, adatta sia a famiglie che a chi cerca una casa comoda da vivere tutto l’anno o come importante soluzione per le vacanze. Uno dei grandi punti di forza dell’immobile è la totale indipendenza: nessuna spesa condominiale, nessuna gestione comune e massima libertà nell’utilizzo degli spazi. L’abitazione è inoltre autonoma e dotata di aria condizionata con pompa di calore, garantendo comfort sia nei mesi estivi che nelle mezze stagioni. Una proposta rara per posizione, caratteristiche e indipendenza: vivere in pieno centro a Cervia, con un giardino privato e senza spese condominiali, è un’opportunità sempre più difficile da trovare. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni nel cuore di Cervia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione invidiabile a Castel Maggiore, si propone elegante porzione di villa, caratterizzata da spazi abitabili e da un capitolato di buon livello con una vasta gamma di finiture tra cui scegliere. Classe energetica A4, conforme all'ultima normativa antisismica e senza gas, per garantire il massimo comfort e consumi ridotti. In elegante villa trifamiliare, si propone porzione di testa, cielo-terra, disposta su tre piani con giardino privato su tre lati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno di 35 mq, composta da una sala - a/cottura luminosa grazie ad aperture su tre lati e con accesso al giardino tramite un grazioso portico; è presente inoltre un funzionale bagno. Al primo piano, troviamo tre ambienti e precisamente una matrimoniale, una doppia e uno studio, oltre all'ampio bagno finestrato e al terrazzo abitabile. Al terzo piano, una mansarda utilizzabile come zona relax o area studio, caratterizzata da un lastrico solare di 13 mq. Completano la proprietà il garage e un posto auto. La villa trifamiliare è realizzata in un interno rispetto alla via principale, in posizione strategica rispetto alle comodità e a tutti i servizi necessari per la famiglia. A poca distanza si trovano fermate dei mezzi pubblici, supermercati, scuole di vario grado, dal nido alle superiori, oltre a numerose attività sportive. Rif. 742-22d - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

CASTELMAGGIORE – (VENDITA – NUOVA COSTRUZIONE – VILLETTA A SCHIERA CIELO-TERRA – CLASSE A) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti splendide ed esclusive villette a schiera di nuova costruzione disposte su due livelli principali oltre a un vano sottotetto. Finiture di alto pregio personalizzabili ed efficientamento energetico all'avanguardia. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata nel pieno centro di Castelmaggiore (BO). Una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma comodissima a tutti i principali servizi della zona e alla viabilità. PARTE INTERNA - Il progetto prevede una disposizione degli ambienti moderna, funzionale e distribuita su più livelli: Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile predisposta per piano a induzione, bagno di servizio e disimpegni. Zona Notte (Piano Primo): Composta da 3 ampie camere da letto e un secondo servizio. Piano Superiore: Presenza di un locale sottotetto e di un ampio terrazzo ad asola ideale come zona solarium o area relax. Pertinenze: Completa la soluzione un comodo garage privato direttamente collegato al piano terra. PARTE ESTERNA - Il fabbricato presenta un'immagine architettonica moderna, elegante e curata nei minimi dettagli. Ogni villetta gode di un ingresso indipendente, un giardino privato perfetto per i momenti all'aria aperta e un posto auto esterno riservato. Le strutture portanti sono realizzate con innovativo sistema costruttivo ISOTEX in legno-cemento ad altissimo isolamento. PARTE IMPIANTISTICA E FINITURE - Tecnologia e materiali di prima scelta caratterizzano l'intero capitolato: Riscaldamento e Raffrescamento: Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da nuova pompa di calore, termoarredo nei bagni e predisposizione completa per l'aria condizionata. Infissi e Sicurezza: Porta d'ingresso blindata, Infissi esterni in PVC ad alta prestazione "Salamander Streamline 76" made in Germany con vetrocamera a controllo termico e acustico e predisposizione per microventilazione. Frutti e placche serie "Vimar Plana". Personalizzazione: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta con un valore visionabili in show-room. Sanitari di design e rubinetterie inclusi a scelta del cliente. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per le famiglie che cercano l'indipendenza, l'efficienza di una Classe Energetica A (con bassissimi costi di gestione) e il pregio di poter personalizzare le finiture della propria casa. Vivere nel centro di Castelmaggiore unendo modernità strutturale, ampi spazi interni ed esterni e massimo comfort abitativo. Disclaimer: Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Vendiamo a Milano Marittima, in zona residenziale, appartamenti di nuova costruzione. In palazzina di 14 unità immobiliari con ascensore, proponiamo quadrilocali al piano terra, primo e secondo piano. Gli appartamenti si sviluppano su un piano, ingresso su soggiorno con cucina a vista e giardino o terrazzo coperto dove poter comodamente pranzare/cenare all'aperto. Disimpegno che conduce alla zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera doppia, camera singola ed ulteriore bagno cieco. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di acquistare una cantina. Gli immobili saranno realizzati con finiture di pregio e materiali di alto livello, di tutti gli accorgimenti edilizi ed impiantistici atti ad ottenere classe energetica “A”. Consegna prevista per febbraio 2027.

Rif: AV376 - Se stai cercando una Villa Unifamiliare che possa coronare il sogno di godere di una proprietà di ampie metrature e un grazioso giardino privato, non puoi non soffermarti su questo annuncio. Proponiamo in vendita a Castelvetro di Modena, in una delle posizioni più esclusive e dominanti del Paese, Villa Unifamiliare (di testa) impreziosita da una vista libera e panoramica. La proprietà è così disposta. Accolti da un prima area cortiliva, e con accesso da un portico loggiato, al piano terra è presente un'ampia zona living di generose metrature. Una graziosa porta finestra che da accesso al giardino, garantisce un'ottima luminosità e ventilazione. In continuità con la zona living, divisa da una comoda porta scorrevole in vetro/legno, troviamo la cucina abitabile con mobilio realizzato su misura e un'isola centrale. Anch'essa con accesso esterno su un primo balcone, con vista panoramica. Completa il piano un ampio bagno servito di box doccia. Al piano primo, la zona notte (disimpegnata) con pavimentazione uniforme in parquet, presenta due ampie camere matrimonaili con balcone di pertinenza (di cui una con annessa cabina armadio). Una terza camera spaziosa (da utilizzare anche come locale "studio"). E un bagno finestrato con box doccia e sanitari filo parete, recentemente ristrutturato. Una spaziosa soffitta di ben 130mq, collegata da vano scala interno, trova la sua utilità come locale ad utilizzo ripostiglio/deposito o in un futuro prossimo come un ulteriore ambiente da poter valorizzare. Al piano seminterrato sono presenti locali pertinenziali, tra cui: - un locale ad utilizzo lavanderia, con annessa cantina; - un'autorimessa da 20 mq; A completamento della proprietà, troviamo inoltre un giardino esclusivo con piscina pavimentata e un'area gazebo. Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esterno ricercando al contempo tranquillità e privacy. PERCHE' ACQUISTARE LA PROPRIETA': - giardino esclusivo con piscina e gazebo - esposizione su tre lati in zona residenziale panoramica e riservata - ampie metrature - ottimi spazi pertinenziali RIF: AV376

Vendiamo a Cervia, a 150 metri dal Porto Canale, elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente e terrazzo, in grazioso e silenzioso contesto, vicinissimo al mare, a pochi passi dal centro. L'immobile è posto al primo piano con accesso tramite scala privata esterna che porta allo spazioso terrazzo angolare abitabile in ingresso; all'interno troviamo un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, un secondo balcone laterale, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e seconda cameretta con letto a castello. Posto auto all'interno del proprio cortile privato e cantina collegata al piano interrato. Immobile in ottime condizioni, dotato di impianti autonomi, aria climatizzata ed arredato. La posizione unica rende l'oggetto una vera occasione. Immobile in esclusiva.

CERVIA - Milano Marittima - In zona molto ambita, immersa nel verde e ottimamente abitata, proponiamo in vendita interessante appartamento con ampio terrazzzo, 3 camere da letto e due bagni. Posta al piano secondo, servito da ascensore, all'interno di palazzina di nuova costruzione, realizzata con le migliori tecnologie costruttive, la soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a terrazzo, dove poter comodamente pranzare/cenare all'aperto, disimpegno che conduce alla zona notte dotata di camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con piatto doccia, camera doppia, camera singola ed ulteriore bagno di servizio. Completa la proposta un posto auto scoperto di proprietà. Gli immobili saranno realizzati con ottime dotazioni e materiali di alto livello come : cappotto termico, infissi in alluminio con tripla camera, oscuranti motorizzati, velux motorizzati, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua sanitaria in pompa di calore elettrica, sistema di raffrescamento, domotica di base, impianto fotovoltaico. Progetto edilizio ed impiantistico rivolto ad ottenere il massimo comfort abitativo. Consegna prevista per febbraio 2027. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Rimini, in Zona Tripoli, Proponiamo in vendita appartamento in quartiere residenziale vicino al centro Storico di Rimini e al mare. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in un quartiere tranquillo e isolato dal traffico con tutti i servizi a portata di mano. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica La residenza e composta da 7 unità ,ogni appartamento occupa l'intero piano in modo esclusivo con affaccio libero su tutti quattro i lati e comprendono oguno tre camere da letto , una cabina armadio, due bagni , un ampio soggiorno/pranzo con una cucina a vista elegantemente integrata. Le soluzioni hanno una comoda loggia nella zona giorno di circa 12 mq ove poter anche pranzare e un balcone nella zona notte . Per quanto riguarda il parcheggio ogni unità è dotata di proprio garage e di un vano comune per biciclette. La residenza è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento,impianto per raffrescamento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista entro novembre 2026

ALTEDO: Porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Questa residenza signorile, distribuita su più livelli, offre una superficie di 190 mq circa, progettata per garantire comfort e funzionalità. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la qualità dei materiali utilizzati, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione di lusso. All'interno, troverete un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, angolo cottura spazioso, quattro camere da letto sia matrimoniali che doppie e tre bagni moderni. Aumentano la superficie due terrazzi e un sottotetto. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'esterno è arricchito da un ampio giardino, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta in un contesto silenzioso e riservato, ma ugualmente comodo ai principali servizi offerti dal paese. Conclude la proprietà un ampio box auto con cantina annessa di circa 20 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e raffinata. Consegna prevista 2026. Per maggiorni informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601042 o mandare un messaggio su whatsapp al 344.2413132