Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 1142

RIMINI | VISERBA Appartamento | 4 Locali | 140 Mq Comm.li IMMOBILE Piano quarto: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Ripostiglio - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: Consegna settembre 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione situata al piano quarto, a 500 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi di prima necessità. E' caratterizzato da un design moderno, con dettagli e finiture di pregio e dispone di un terrazzo di 70 mq. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, ricircolo aria, fotovoltaico di 1kw, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquistare separatamente: cantina, posto auto e garage. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 4 Locali | 140 Mq Comm.li IMMOBILE Piano quarto: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Ripostiglio - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: Consegna settembre 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione situata al piano quarto, a 500 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi di prima necessità. E' caratterizzato da un design moderno, con dettagli e finiture di pregio e dispone di un terrazzo di 70 mq. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, ricircolo aria, fotovoltaico di 1kw, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquistare separatamente: cantina, posto auto e garage. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VISERBA: In un elegante contesto residenziale di nuova costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2027, proponiamo ATTICO all'ultimo piano in classe energetica A4, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi finestrati, con spazi interni ben distribuiti e luminosi. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo di 100 mq, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, impianto a pompa di calore e piano a induzione, l’appartamento è completamente elettrico e privo di gas, in linea con i più moderni criteri di sostenibilità. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni da vivere ogni giorno

RICCIONE PORTO - A pochi passi dalla spiaggia, nei pressi del porto canale, proponiamo in vendita appartamento posto al 3° piano di piccola palazzina edificata ottimamente negli anni 2000, in ottime condizioni di manutenzione.L'accesso avviene tramite ascensore.Entrando ci accoglie subito una confortevole zona giorno con cucina a vista ed ampio terrazzo coeso; in quest'ultimo è possibile passare piacevoli momenti di relax e può ospitare fino a 8 persone per pranzi e cene all'aperto.Proseguendo, un disimpegno accoglie il reparto notte, dove troviamo due camere matrimoniali ed un comodo bagno.Completa la proprietà il garage al piano interrato, servito da rampa carrabile e ascensore.L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto da abitare.Gli impianti sono autonomi è presente la climatizzazione in tutte le stanze, gli infissi in PVC a doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono.*Su questo immobile è presente il servizio foto 360°Per info:Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione (RN)tel. 0541602829albertiniriccione.it.

Splendido attico in vendita a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista a fine 2027. L'appartamento al 4° ed ultimo piano del blocco UMI2 di circa 106 mq, è composto da un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un terrazzo perimetrale che circonda l'immobile di 70 mq, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, 2 camere singole, secondo bagno e nicchia adibita a lavanderia. Il condominio è composto da 17 appartamenti costruito in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come impianto fotovoltaico, infissi in PVC ad alto abbattimento termo-acustico, tapparelle avvolgibili in pvc motorizzate, impianto di climatizzazione, impianto di ventilazione meccanica, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento, predisposizione impianto anti intrusione e finiture interne di ottima qualità. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di Eu. 12.000 ad un massimo di Eu. 17.000) posto auto di Eu. 24.000 o in alternativa box auto (da Eu. 33.000 ad Eu. 68.000). L'attico è situato in una zona residenziale ben servita, immersa nel verde, vicino al centro Studi, a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali. Classe Energetica: A

RIMINI | VISERBA Appartamento | 4 Locali | 140 Mq Comm.li IMMOBILE Piano quarto: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Ripostiglio - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: Consegna settembre 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione situata al piano quarto, a 500 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi di prima necessità. E' caratterizzato da un design moderno, con dettagli e finiture di pregio e dispone di un terrazzo di 70 mq. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, ricircolo aria, fotovoltaico di 1kw, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquistare separatamente: cantina, posto auto e garage. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L'attico situato al quarto piano servito di ascensore del blocco UMI 2 godrà di una splendida vista mare, ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale con bagno privato finestrato, due camere singole, secondo bagno ed infine lavanderia. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di Eu. 12.000 ad un massimo di Eu. 17.000) posto auto di Eu. 24.000 o in alternativa box auto (da Eu. 33.000 ad Eu. 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali. Classe Energetica: A

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO CON CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE TECNOLOGICAMENTE AVANZATE CONFORME AI PIU' AVANZATI STANDARD DI EFFICENZA E SOSTENIBILITA' PROPONIAMO SOLUZIONI ABITATIVE UNICHE NEL LORO GENERE CON AUTORIMESSE E CANTINE. CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2028 CLASSE ENERGETICA A4 . LA SOLUZIONE PROPOSTA SI RIFERISCE ALL'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO E SI COMPONE DI: INGRESSO, SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA IN ZONA DEDICATA, DUE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALE ED UNA SINGOLA), DUE BAGNI, LOCALE TECNICO, TRE LOGGE. POSSIBILITA' DI ABBINAMENTO CON CANTINE E AUTORIMESSE.SINGOLE O DOPPIE. FINITURE DI PREGIO, MATERIALI DI ULTIMA GENERAZIONE E IMPIANTI TECNOLOGICI ALL'AVANGUARDIA. MAGGIORI INFORMAZIONI, E VISIONE DELLE PLANIMETRIE DI PROGETTO IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: A4

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271c3 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE (9 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 45 mq., bagno, ripostiglio (mq 3) ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 57 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15,5 mq. ) con bagno privato finestrato, camera doppia ( 13,7 mq. ), secondo bagno zona notte finestrato; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelnuovo Rangone, comodo a tutti i servizi del Paese, Nuovo intervento edilizio in Classe A! Il Residenziale Essenze è un progetto esclusivo che prevede la realizzazione di 7 unità abitative inserite in un contesto residenziale di pregio, pensato per chi desidera qualità abitativa, tranquillità e servizi a portata di mano. La posizione è strategica, comodamente collegata alle principali arterie stradali, e al tempo stesso immersa in un’area riservata e silenziosa. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, fermate dell’autobus e una vasta gamma di servizi essenziali, ideali per la vita quotidiana di famiglie e professionisti. Il progetto si distingue per un’architettura moderna ed elegante, caratterizzata da linee pulite e materiali di qualità. Gli edifici sono realizzati secondo elevati standard energetici e impiantistici in classe A4, con impianto fotovoltaico a supporto dell’efficienza e della sostenibilità, garantendo alte prestazioni e consumi contenuti. Tutte le abitazioni dispongono di spazi esterni privati, progettati per valorizzare il rapporto tra interno ed esterno. Autorimesse e posti auto sono disponibili separatamente. La consegna è prevista per l’estate 2026, con possibilità di personalizzazione degli interni, per creare ambienti su misura, in linea con le esigenze e lo stile personale. Per per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

Appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, composto da 3 locali e 2 bagni. Situato al primo piano, offre un'ottima esposizione. Nelle vicinanze si trovano la Bcc Felsinea, l'ufficio postale e il supermercato Conad, rendendo la posizione strategica e comoda.

? Nuovo appartamento con 3 camere – Piccola palazzina esclusiva In piccola palazzina di sole 6 unità, proponiamo in vendita appartamento al 1° piano con ingresso indipendente e ampio soggiorno con cucina abitabile. ? Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con cucina abitabile, Disimpegno notte con 3 camere e 2 bagni, Ripostiglio, Possibilità di acquistare garage e posto auto. ? Vantaggi della palazzina: Design moderno ed elegante che valorizza l'intera area, Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e supporto fotovoltaico, Intervento Sisma Bonus Acquisti. ? Prezzo: € 507.000 + garage e posto auto Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e tecnologia green, in un contesto riservato e di pregio.

Castelnuovo RangoneIn palazzina di nuova costruzione, proponiamo ultimo attico con ampio terrazzo rimasto disponibile, composto da: ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, camera singola e doppi servizi. L'abitazione e' dotata di ampia terrazza di 63mq e di un balcone in camera da lettoStruttura isolata termicamente ed acusticamenteSoluzione abitativa dotata delle ultime tecnologie a risparmio energetico ed a basso impatto ambientale, l'appartamento e' dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema di raffrescamento con split alimentati da impianto fotovoltaicoNon e' presente l'utenza del gas metanoAutorimessa e posto auto compresi nel prezzoCONSEGNA PREVISTA MARZO 2026

Modena (Zona Madonnina - Via Uccelliera) NS. ESCLUSIVA: Intervento edilizio in corso di realizzazione inerente la costruzione di un fabbricato residenziale ESCLUSIVO e ad ALTO RISPARMIO ENERGETICO, composto di soli due piani e sei unità abitative suddivise su due ingressi, entrambi forniti di ascensore. Proponiamo, sulla carta, un appartamento posto al primo piano di due, libero su tre lati e composto da: ingresso in soggiorno con zona pranzo e ampio terrazzo loggiato, ripostiglio, cucina abitabile e loggia con locale tecnico, due bagni, due camere da letto matrimoniali con balcone loggiato, terza cameretta o studio. Autorimessa al PIANO TERRA. PER MAGGIORI INFO, PROGETTI, PROSPETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE contattare RE/MAX. Tutti gli alloggi avranno una Classe Energetica garantita in "A" che potrà essere superiore al termine della costruzione. Risparmio energetico, isolamento acustico, tecnologia e qualità costruttiva saranno al centro di questo intervento. Per tutte le caratteristiche nel dettaglio rimandiamo alla presa visione del Capitolato c/o il nostro ufficio. PREZZI A PARTIRE DA Euro 507.656,00 esclusa autorimessa. Possibilità di acquisto di un posto auto esclusivo interno all'area condominiale. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE E DEGLI SPAZI INTERNI NEI LIMITI DEL PROGETTO. DISPONIBILITA' DELLA STESSA TIPOLOGIA AL SECONDO ED ULTIMO PIANO.

CASA INDIPENDENTE CON TRE APPARTAMENTI CORREGGIO - Proponiamo in vendita in posizione tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, casa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. La soluzione si compone di tre unità abitative, risultando ideale per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca un immobile con potenzialità di investimento. Al piano terra troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. Al primo piano è presente un secondo appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, con soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno.Completa il corpo principale un ampio sottotetto al secondo piano, completamente personalizzabile, con la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi o un appartamento da destinare alla locazione. Sul retro della proprietà è presente una terza unità che può essere resa totalmente indipendente, realizzando un appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. A servizio dell'unità troviamo inoltre giardino privato e garage. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di creare più unità indipendenti. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra troviamo garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su tre lati da un giardino di circa 131mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni e due balconi. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GIARDINO DI PROPRIETA' - INDIPENDENTE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

EUROCASA FORMIGINE – CASINALBORif. R-166 A1 – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO GARAGE
 059 7470193 – ✉️ formigine@eurocasagroup.it
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – CLASSE ENERGETICA A4 NZEB Consegna prevista: Primavera 2026
All’interno di un moderno complesso residenziale composto da 10 unità abitative, proponiamo un elegante appartamento al piano terra con ampi spazi interni ed esterni, pensato per garantire massimo comfort e alta efficienza energetica.
 Caratteristiche del complesso:
Classe Energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Edificio antisismico certificato
Impianto fotovoltaico
Pompa di calore
Elevato rendimento energetico
Descrizione dell’appartamento: Ingresso su soggiorno con angolo cottura
3 camere da letto
2 bagni
Lavanderia separata
Portico coperto di 14 mq
Ampio giardino privato di 200 mq
Garage doppio
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben progettato e a basso impatto energetico, con spazi verdi privati.
Nota importante:
Le visite all’immobile si effettuano solo dopo un appuntamento conoscitivo in agenzia.
Lavoriamo nel pieno rispetto delle normative vigenti per garantire sicurezza e professionalità.
Per informazioni e appuntamenti:

WhatsApp: 375 5309216
Facebook/Messenger: Eurocasa
Telefono: 059 7470193
Email: formigine@eurocasagroup.it

CRESPELLANO: Nuova realizzazione di 7 villette a schiera Via Calamandrei. Proponiamo in vendita ville a schiera di nuova costruzione, in classe A4, completamente gas-free, a zero emissioni inquinanti, accomunate da un unico standard costruttivo di eccellenza. Il progetto combina architettura contemporanea, materiali d’eccellenza e tecnologia impiantistica all’avanguardia in un contesto residenziale esclusivo. Il piano terra offre un open space soggiorno/pranzo-cucina di 39 mq, zona lavanderia, bagno di cortesia e autorimessa di oltre 18 mq con accesso diretto. Al primo piano, camera padronale da oltre 18 mq, seconda camera matrimoniale da 14 mq, terza camera da oltre 11 mq, due bagni con lucernario Velux, locale tecnico e tre balconi. Adatte alla clientela più esigente, le ville uniscono una linea architettonica moderna ad una grande funzionalità degli spazi, ad una elevata efficienza degli impianti e ad una raffinata eleganza delle finiture. Il tutto ad un ottimo rapporto qualità/prezzo (€ 3000 al mq). La costruzione è antisismica, insonorizzata e ad elevato contenimento termico, grazie ad isolamenti molto performanti che abbattono tutti i ponti termici. Per evitare umidità da risalita viene realizzata una platea monolitica debitamente coibentata. Le finiture prevedono infissi in legno basso emissivi con triplo vetro; tapparelle motorizzate a comando domotico, in alluminio coibentato e incassate nella muratura; porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa; portone garage sezionale in acciaio coibentato, intonaci biologici a base naturale; piatto doccia in resina e sanitari sospesi; pavimenti e rivestimenti Atlas Concord di ampio formato. Gli impianti sono di avanguardia tecnologica. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è elettrico a pompa di calore individuale Daikin, diramato a pavimento con termostato in tutti gli ambienti (anche in bagno) e supportato da un impianto fotovoltaico da 6 kWh con accumulo Tesla da 13,5 kWh. Per evitare condense e per garantire il massimo comfort viene installato un sistema di deumidificazione canalizzata che “dialoga” con il raffrescamento a pavimento e regola il livello di umidità ottimale. L’impianto elettrico è progettato con cura e prevede anche l’illuminazione scenica esterna. I frutti e le placche sono della Bticino Living. Le ville sono posizionate in nuova zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, dalla locale stazione ferroviaria e dalle scuole pubbliche. La consegna avverrà a Luglio 2027. Caparra e acconti sono garantiti da fideiussione e da preliminare trascritto. Verrà fornita garanzia decennale sulla struttura. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, si propone villa di nuova realizzazione, progettata per chi cerca comfort e modernità. Sviluppata su due livelli, questo immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi desidera un ambiente funzionale ed accogliente. VILLA 2: PIANO TERRA: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista ed accesso alla corte esclusiva di circa 45mq, bagno cieco con zona lavanderia; PRIMO PIANO: disimpegno zona notte, tre camere (due matrimoniali ed una doppia) tutte con accesso ad un balcone, due bagni (uno con accesso ad un balcone ed uno cieco); completano la proprietà un'autorimessa ed un posto auto privato al piano terra. La costruzione adotta criteri all'avanguardia per garantire un eccellente isolamento termico, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo, inoltre, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione signorile in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona come la stazione della suburbana linea Bologna Centrale-Vignola, la Nuova Bazzanese ed il casello autostradale di Valsamoggia, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. CONSEGNA LUGLIO 2027. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa moderna e ben posizionata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, si propone villa di nuova realizzazione, progettata per chi cerca comfort e modernità. Sviluppata su due livelli, questo immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi desidera un ambiente funzionale ed accogliente. VILLA 6: PIANO TERRA: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista ed accesso alla corte esclusiva di circa 45mq, bagno cieco con zona lavanderia; PRIMO PIANO: disimpegno zona notte, tre camere (due matrimoniali ed una doppia) tutte con accesso ad un balcone, due bagni (uno con accesso ad un balcone ed uno cieco); completano la proprietà un'autorimessa ed un posto auto privato al piano terra. La costruzione adotta criteri all'avanguardia per garantire un eccellente isolamento termico, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo, inoltre, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione signorile in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona come la stazione della suburbana linea Bologna Centrale-Vignola, la Nuova Bazzanese ed il casello autostradale di Valsamoggia, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. CONSEGNA LUGLIO 2027. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa moderna e ben posizionata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Rif: AD509 - La Tempocasa di Forlì Medaglie D'oro propone in vendita villa indipendente su quattro lati di ampia metratura, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera grandi spazi abitativi in una soluzione riservata e versatile. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq ed è composto da due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Completa il piano un piacevole portico all’ingresso della casa, perfetto come spazio relax o zona accoglienza. Sempre al piano terra è presente un comodo garage. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e bagno. La zona giorno gode inoltre di ottimi sfoghi esterni grazie alla presenza di due balconi e di uno splendido terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di convivialità. La villa si presenta con elegante facciata in mattoni a vista, elemento che dona carattere e solidità all’intera proprietà. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento per famiglie che cercano indipendenza e comfort.

Rif: V150 - A Castel Maggiore, proponiamo in vendita una SOLUZIONE INDIPENDENTE di 304 mq, disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato di 620 mq, ideale per essere suddivisa in due appartamenti separati o come abitazione unica per famiglie numerose. L'immobile è così disposto: Piano terra: - ingresso su ampio corridoio di 10,4 mq - tre camere da letto matrimoniali (15,3 mq - 15,2 mq - 14,5 mq) - bagno finestrato di 4,8 mq con box doccia - tinello attualmente adibito a cucina di 15,2 mq (con ampia dispensa di 13,59 mq) - ampio soggiorno - pranzo di 23,9 mq che conduce direttamente all'ampio giardino Primo piano, collegato tramite vano scale di 6,5 mq: - ampio disimpegno di 11,5 mq - 4 camere da letto matrimoniali: 14,7 mq (con ripostiglio di 3,6 mq) - 16,4 mq - 15,1 mq - 15,4 mq - balcone di 8,94 mq - bagno finestrato di 5 mq con box doccia - ampio e luminoso ambiente attualmente adibito a soggiorno di 37,2 mq Completano la soluzione al piano terra una centrale termica di 6,80 mq, una cantina di 14 mq ed un garage di 23,40 mq con larghezza di entrata max 4,38 mt. L'immobile, ristrutturato tra il 2014 e il 2017, è in buone condizioni e presenta le seguenti caratteristiche: doppi ingressi (porta in legno antisfondamento e porta blindata), citofono e videocitofono, pavimenti in gres, laminato e marmo, bagni rivestiti in gres, infissi in legno e vetro singolo/doppio vetro, pvc e doppio vetro, al primo piano predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia (24 kw) e stufa a pellet, coibentato internamente, pannelli fotovoltaici e boiler per acqua calda. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, perfetta per soluzioni genitori-figli o famiglie numerose. Inoltre la sua ubicazione consente di vivere all'interno di un contesto silenzioso e tranquillo attorniato da ampi spazi verdi, con comodi posti auto non assegnati e vicino a tutti i principali servizi del paese come: scuole, impianti sportivi, negozi alimentari, parrucchiere, tabacchi, fermate dell'autobus che collegano il centro di Bologna e molto altro. Punti di forza: - Ampio giardino privato - Zona silenziosa e riservata - Cantina e garage inclusi - Distribuzione ottimale degli spazi

FORLI' | CARPENA Villino | 4 Locali | 165 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni SERVIZI: 2 Posti auto Garage FABBRICATO: In fase di costruzione NOTE: Soluzione indipendente situata in una tranquilla zona verde a pochi minuti dal centro città. L’abitazione, costruita con le tecnologie di ultima generazione, segue canoni innovativi e design moderno, ed è caratterizzata da tutti i comfort abitativi, quali: Cappotto termo acustico in lana minerale - Infissi in PVC con avvolgibili motorizzate - Sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria - Pompa di calore - Pannelli solari fotovoltaici 3 KW - Predisposizione impianto di allarme. L’immobile presenta un giardino privato di 470 mq e offre la possibilità di personalizzare la predisposizione interna e le finiture da capitolato. Tempi di consegna: 12 mesi circa. Il prezzo indicato non comprende oneri comunali e iva. Info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Ingresso indipendente, Giardino di privato e terrazzo Libertà, Spazio ed Efficienza Energetica in Classe A1 Se cerchi l'indipendenza di una villa con la comodità di un appartamento sviluppato su un unico livello, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo un immobile unico nel suo genere, occupante l'intero piano rialzato di un contesto trifamigliare, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di gestione condominiale. Gli Spazi Interni L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, pensata per il massimo comfort: Zona Giorno: Soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: quattro camere da letto, di cui la padronale servita da una pratica e riservata cabina armadio. Servizi: Due bagni moderni curati nelle finiture, oltre a un locale lavanderia separato per la massima funzionalità domestica. Vivere l'Esterno Il vero valore aggiunto è l'area outdoor privata: Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. Terrazzo Coperto: Una loggia ideale per pranzi e cene all'aperto, protetta e vivibile in ogni stagione. Efficienza e Tecnologia (Classe A1) L'immobile è stato progettato per garantire un altissimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e salubre. Cappotto termico per un isolamento perfetto in estate e inverno. Serramenti in PVC di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico. Completano la proprietà: Box doppio e due posti auto scoperti interni alla proprietà.

San Rigo - Villa abbinata con giardino (Rif.RV5076)

Recente villa abbinata costruita nel 2010, sviluppata su 2 livelli con un'ottima esposizione a Sud-Ovest-Nord.
Grazie alla sua distribuzione interna degli spazi su due livelli, la proprietà si presta perfettamente sia come ampia abitazione unifamiliare, sia per ospitare due unità abitative.
Il piano terra, accessibile dal portico, è così composto: ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina a vista caratterizzato da grandi portefinestre che fondono l'interno con il giardino privato.
Un disimpegno attrezzato con armadiatura a muro conduce alla zona notte del piano, composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Il primo piano comprende un secondo soggiorno servito da un'ampia loggia vivibile e una cucina abitabile con ulteriore loggia coperta.
Due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato completano questo livello.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con possibilità di arredo interno.
La dotazione tecnica include: impianto di condizionamento con pompe di calore, sistema di allarme, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, addolcitore, impianto di irrigazione, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, zanzariere, tende da sole esterne e scuri in legno.
A completare la proprietà, un garage di 35 mq situato al piano terra e collegato direttamente all'atrio d'ingresso dell'abitazione.
Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, l'immobile rappresenta la proposta ideale per chi cerca ampi spazi e versatilità in un contesto cittadino ottimamente servito.
Consegna Novembre 2027.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it