Case da ristrutturare in vendita in Emilia Romagna Pag. 76

Nel centro cittadino è disponibile alla vendita immobile indipendente da ristrutturare.
Disposto al piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato, giardino esclusivo, ripostiglio; al piano superiore tre camere e un secondo bagno finestrato, (possibilità di realizzare un terzo servizio); al secondo e ultimo piano altre due stanze (con possibilità di creare un ambiente unico) con accesso al terrazzo esclusivo. Compongono infine la casa, un sottotetto uso ripostiglio e un garage.
Rappresentano valore aggiunto dell'abitazione il giardino esclusivo, il terrazzo e l'ampio garage.
L'immobile è stato oggetto di sapiente ristrutturazione di tetto e facciate; l'interno è al grezzo con elevato potenziale anche per eventuali varianti e personalizzazioni da apportare; la proprietà ha rimosso intonaci e fatto carotaggi ai soffitti travi a vista. Non ci sono vincoli di Belle Arti.
I vani sono spaziosi e luminosi; ottima la tripla esposizione a Est, Ovest e Sud (possibilità di installare pannelli fotovoltaici).
Il cassero si trova in posizione impagabile a due passi da Via Garibaldi, ma comoda alla viabilità in uscita dalla città.

Villetta indipendente con ampio giardino a Forlì – Villagrappa
La libertà di vivere nel verde, con tutte le comodità della città.

A Villagrappa, una delle zone più apprezzate di Forlì, ti aspetta una villetta indipendente che unisce spazio, tranquillità e comodità. Una casa immersa nel verde, ma a pochi minuti da scuole, servizi e collegamenti principali. Ti affacci alla finestra e vedi solo il tuo giardino e il panorama della campagna attorno: un quadro di serenità a portata di città.

Con i suoi 182 metri calpestabili, l'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere con spazi generosi.

Al piano terra si trovano una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, una sala da pranzo accogliente, un soggiorno spazioso dove rilassarsi dopo una giornata intensa e un ampio studio, oggi utilizzato come ufficio ma facilmente trasformabile in una quinta camera da letto per ospiti o familiari. Un bagno di servizio completa la zona giorno, garantendo praticità e comfort quotidiano.

Salendo al piano superiore, la zona notte regala quattro camere da letto grandi e luminose, tutte con la giusta proporzione di luce, spazio e tranquillità. Qui ogni stanza può diventare ciò che desideri: una camera padronale elegante, una stanza per i ragazzi, una palestra domestica o una zona creativa. Un bagno ampio e funzionale completa il piano, con la possibilità di ristrutturarlo in chiave moderna e trasformarlo in una vera e propria stanza da benessere.

All'esterno, un giardino privato di circa 1.500 metri quadrati rappresenta il vero valore aggiunto. È uno spazio da vivere ogni giorno: perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere gli amici per una grigliata, coltivare un orto o semplicemente rilassarsi sotto un pergolato con un buon libro. Un luogo dove la vita all'aperto diventa parte della quotidianità.

All'interno della proprietà è presente anche una struttura accessoria di circa 180 metri quadrati su due livelli, attualmente composta da tre garage e da un locale dedicato al bricolage e ai piccoli lavori domestici, ideale per chi ama creare, aggiustare o dedicarsi alle proprie passioni manuali. Questa struttura offre inoltre un potenziale straordinario: può essere trasformata in una dependance per ospiti, in una soluzione indipendente per i figli o in uno studio professionale separato dalla casa principale.

L'immobile è da ristrutturare, ma questa è una grande opportunità: ti permette di modellare ogni spazio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Potrai scegliere materiali, finiture e stile, creando la casa che ti rappresenta davvero. Le immagini presenti mostrano un'ipotesi di ristrutturazione, ma la libertà di immaginare e realizzare è tutta tua.

La posizione è uno dei suoi punti di forza. Villagrappa è una zona comoda, servita...

OZZANO CENTRO | Viale Salvador Allende Quinto e ULTIMO PIANO con ampio terrazzo panoramicissimo in stabile con ascensore. Appartamento luminosissimo di dimensioni importanti - da rivedere internamente e dotato di grandi potenzialità. L'accesso è disimpegnato con accesso indiretto sul salone, a sua volta aperto sul proprio terrazzo coperto, piacevolmente affacciato a sud, sulle colline ozzanesi. La cucina è abitabile, le tre camere da letto sono tutte ampie e luminose e i bagni sono due - quello principale con finestra, l'altro a ventilazione forzata. L'immobile è poi provvisto di due locali ad uso cantina e può essere corredato anche da una oppure da due autorimesse al piano interrato. Prezzo richiesto Euro 249'000.00 (escluse le autorimesse). Rif. COM024

CESENATICO - località Villamarina. In zona residenziale proponiamo in vendita una casa singola che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Costruita nel 1960, questa proprietà si estende su una superficie di 197 mq e necessita di ristrutturazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La soluzione è disposta su due livelli, attualmente composta dalla zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Sul retro della casa troviamo inoltre un terreno dov’è presente un ampio garage. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

Nel cuore della tranquilla località di San Lorenzo in Correggiano, nel comune di Rimini, si propone in vendita una casa indipendente di 150 mq. Questa abitazione, offre spazi. L'immobile si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia. Sono presenti due bagni, un balcone e una camera aggiuntiva che può essere adibita a studio o sala hobby. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta. Dietro l'abitazione troviamo un ampio terreno di circa 3000 mq dove si ha la possibilità di ricavare orto o adibirlo a giardino. È stato eseguito uno studio ed è possibile edificare una nuova palazzina anche sponstandola composta da più unità abitative. La casa, di categoria civile, rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi della città di Rimini.

In una delle zone più apprezzate di Carpi, affacciato su un parco che regala tranquillità e luce in ogni stagione, proponiamo un appartamento di 90 mq al quarto piano con ascensore, inserito in un contesto ben abitato e curato. La disposizione degli ambienti è funzionale e permette di vivere la casa con comfort e praticità: • Sala luminosa con vista aperta sul verde • Cucina abitabile perfetta per chi ama gli spazi conviviali • Due camere da letto di comode dimensioni • Bagno • Ripostiglio molto utile nella gestione degli spazi Al piano terra completa la proprietà un garage di 16 mq, raro e prezioso in questa posizione. L’immobile si presenta da sistemare o ristrutturare, offrendo l’occasione di creare un ambiente moderno e totalmente personalizzato: una casa che può trasformarsi esattamente secondo i propri desideri. Perché sceglierlo? • Posizione eccellente, comoda ai servizi • Contesto residenziale tranquillo • Affaccio sul parco, luminosità e privacy • Garage ampio e funzionale • Ottimo rapporto qualità/prezzo Per maggiori informazioni contattaci

Nel tranquillo contesto di San Gabriele, nel comune di Baricella, è disponibile un appartamento situato al primo piano di un edificio bifamigliare. L'immobile offre spazi generosi, ideali per chi desidera personalizzare la propria abitazione grazie alla possibilità di ristrutturazione. La proprietà comprende un salone doppio a cui si accede alla zona pranzo, tre camere da letto e un bagno. In balcone e l'ampia terrazza offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o convivialità. L'appartamento è dotato di un'autorimessa, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Completa la proprietà un giardino, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben collegata. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

FORLI'- RONCADELLO. Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente composta da un’abitazione principale e da una spaziosa corte esclusiva. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e comprende: Cucina e soggiorno open space Camera da letto matrimoniale ampia; Bagno con disimpegno; Cantina utile come ripostiglio o locale di servizio. La soluzione è dotata di aria condizionata. All’interno della grande corte privata, che circonda l’immobile su più lati, si trovano inoltre vari ripostigli esterni perfetti come deposito attrezzi, laboratorio hobbistico o piccole pertinenze di supporto all’abitazione. La conformazione dell’area esterna offre numerose possibilità: parcheggio interno, zona relax, giardino o orto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

Proponiamo un appartamento di 124 m² al 5° piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi e dalla possibilità di personalizzare ogni ambiente. La doppia esposizione assicura ottima luminosità durante tutta la giornata. La disposizione interna comprende soggiorno, sala da pranzo, tinello, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Gli ampi volumi permettono diverse soluzioni di ristrutturazione, dal moderno open space alla conservazione degli ambienti separati. L’immobile dispone inoltre di un ampio balcone, con possibilità di verandarlo, ideale per creare uno spazio aggiuntivo fruibile tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina e due box (18 m² e 15 m²), perfetti per auto, moto o come deposito. Le spese condominiali contenute – circa 2.000 € annui comprensive di riscaldamento e acqua – rendono la gestione semplice ed efficiente. La posizione è strategica: servizi, negozi e collegamenti si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il centro città è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, comodità e un immobile da modellare secondo le proprie esigenze. AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA VIA DON MINZONI,62 PIACENZA. CONTATTI: 0523-75.82.14 orari ufficio.

In località posta lungo il ramo discendente del torrente Luretta di Monteventano, rustico indipendente di ampia metratura in sasso con area esterna di pertinenza ad uso giardino, su 3 livelli, composto da ingresso, salone, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, tinello, 6 camere da letto, locali guardaroba, tripli servizi, locali ad uso cantine, porticato, posti auto. Presente anche vecchia stalla utilizzata come terrazza coperta e rimessi veicoli. Facilmente accessibile tramite strada comunale asfaltata. Prezzo di vendita: € 79.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

Proponiamo in vendita un esclusivo borgo rurale privato, immerso nel verde della campagna e circondato da un suggestivo bosco, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o investire in un progetto ricettivo, residenziale o agricolo.
L'ampio complesso comprende una casa padronale, una villa, una dependance, un bosco e un piccolo vigneto, collegati da un lungo viale di accesso indipendente. La proprietà si estende per circa 1.600 mq complessivi, con spazi ideali per molteplici destinazioni d'uso.
Gli immobili principali sono:
La stalla di circa 600 mq e il basso comodo di circa 400 mq, da vendere insieme, che offrono una grande versatilità di intervento.
La villa singola di circa 94 mq per piano, distribuita su piano terra, primo e mansarda (con possibilità di rialzarla di 40 cm), perfetta come residenza principale o struttura ricettiva.
Tutti gli immobili sono soggetti a vincoli di conservazione, ma sono completamente personalizzabili internamente ed esternamente, senza restrizioni di demolizione o modifica.
Inoltre, è possibile sviluppare il progetto secondo diverse varianti:
Realizzare 4 villette indipendenti, ideali come residenze private o affitti turistici.
Creare un complesso di 11 suite di circa 50 mq ciascuna all'interno della stalla, complete di servizi, oppure 5 suite nella villa singola, per un totale di 16 unità abitative, perfette per un bed & breakfast, una casa di riposo o una struttura ricettiva di charme.
Il bosco, al momento, non può essere soggetto a tagli, sebbene siano possibili interventi parziali (previa consulenza agronomica). Tra le possibilità di utilizzo si segnalano la creazione di una tartufaia, l'allevamento di bestiame per il benessere ambientale o progetti di abbattimento del CO2 tramite l'acquisto di parte del terreno.
Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto rurale di grande fascino, immerso nel verde e nella tranquillità, o per realizzare un'attività ricettiva, agricola o sociale. Ideale come residenza privata, struttura ricettiva, fattoria didattica o centro di benessere.
Contattateci per maggiori informazioni e per visionare questa splendida proprietà.
Per maggiori informazioni Antonio Parenti Cell.338 58 64 390

Nel cuore di Mezzano Rondani proponiamo un casa indipendente, ideale per chi cerca spazio, privacy e un contesto residenziale tranquillo. L’immobile conserva il fascino delle strutture rurali d’epoca e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e facilmente adattabili. La parte abitativa comprende 2/3 camere da letto e un bagno, con interni personalizzabili e ottime possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. Gli spazi interni permettono una distribuzione funzionale, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura. A completare la proprietà troviamo diversi ambienti accessori, tra cui pollaio, granaio e legnaia, perfetti per chi necessita di ulteriori spazi di supporto o vuole riconvertirli in funzioni moderne. All’esterno si estende un ampio giardino privato, ideale per chi ama la vita all’aria aperta o desidera realizzare una zona relax dedicata. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi, mantenendo comunque la tranquillità tipica della campagna. Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza e vuole investire in un immobile autentico e ricco di opportunità. (Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale)

V21 QUARTIERE MORANE, in una delle zone più richieste di Modena, a pochi passi dall’Esselunga e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente circondata da un ampio giardino privato su quattro lati. Si compone di due unità abitative distinte, entrambe con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo: ideale per famiglie numerose o genitori e figli. Piano terra: appartamento composto da ingresso, luminosa sala, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà garage e cantina. Primo piano: appartamento più ampio con ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello, tre camere da letto e bagno con possibilità di realizzare un secondo bagno. Secondo piano mansardato: spazio versatile arricchito da un terrazzo panoramico di 65 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per creare una zona living esclusiva. Posizione strategica: quartiere residenziale tranquillo ma ben collegato, vicino a scuole, supermercati e servizi. Versatilità: due appartamenti indipendenti che offrono soluzioni abitative flessibili. Spazi esterni: giardino su quattro lati e grande terrazzo, un lusso raro in città. Potenzialità: possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente la mansarda. Questa villa rappresenta una opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e con ampi spazi verdi, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Classe energetica G (EP: 494,36 kWh/m² anno).

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in una tranquilla e verdeggiante frazione del comune di Corniglio, terratetto di testa con giardino privato, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso, un comodo ed ampio ripostiglio, luminoso soggiorno con camino con affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Proseguendo al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole ed un grande servizio finestrato, che garantisce comfort e praticità. Il secondo ed ultimo livello ospita altre due camere da letto e una soffitta, dalla quale è possibile ricavare un secondo servizio, aggiungendo ulteriore valore all’immobile. Riscaldamento autonomo, che assicura indipendenza nella gestione dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza, immersi nel verde dell’Appennino. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in a quiet and green hamlet in the municipality of Corniglio, a three-level end-terrace house with a private garden, featuring bright and well-arranged rooms. The ground floor comprises an entrance hall, a convenient and spacious storage room, a bright living room with a fireplace overlooking the private garden, perfect for relaxing, and a spacious and functional eat-in kitchen. Continuing on to the first floor, the sleeping area consists of a double bedroom, two single bedrooms, and a large bathroom with a window, ensuring comfort and practicality. The second and final level features two more bedrooms and an attic, which could be converted into a second bathroom, further enhancing the property's value. Independent heating ensures independent management of energy costs. The ideal solution for those seeking tranquility, generous space, and independence, immersed in the greenery of the Apennines. For information, please call Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

CALENDASCO Loc. Puglia: Casa semi indipendente su 3 livelli da ristrutturare completamente con annesso locale box auto, locale deposito staccato dal fabbricato e orto esclusivo.
Inoltre, la posizione strategica della casa permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi del paese.

Classe Energetica G IPE 360,99

Il comune di Calendasco con una popolazione di c.a 2.473 abitanti, presenta i servizi primari, dall'asilo nido alla scuola media, centro sportivo estivo e la comodità di raggiungere in poco tempo la città.
Conosciuto dai pellegrini che viaggiano lungo la via francigena, ha distese di verdi campi ed è tappa di diversi itinerari lungo il fiume po.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Un'opportunità imperdibile nel cuore dell'Appennino Modenese! Proponiamo in vendita questa splendida casa singola situata nel suggestivo paese di Riolunato, nota località di montagna. La proprietà si sviluppa su più livelli, garantendo ampie zone giorno luminose e accoglienti. Gli interni sono caratterizzati da finiture di qualità e dettagli rustici che creano un'atmosfera calda ed invitante. La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. ​La posizione è centralissima, a pochi passi dalla Chiesa, e offre scorci panoramici incantevoli tipici di un borgo storico. ​L'immobile è composto da due appartamenti autonomi, ideali per la soluzione bifamiliare o per essere messi a reddito. Sebbene richieda una parziale ristrutturazione (ottima per personalizzare gli interni), presenta un notevole vantaggio: gli infissi (finestre) sono stati recentemente sostituiti. Viene offerto a un PREZZO VERAMENTE VANTAGGIOSO e non trattabile. Completa la proprietà un ampio giardino privato e due garage, di cui uno trasformato in una spaziosa e accogliente Taverna, perfetta per ospitare i tuoi amici e familiari. Situata in una zona priva di spese condominiali, questa abitazione consente la massima libertà nella gestione degli spazi esterni. Potrai godere della bellezza del giardini privato senza alcuna preoccupazione economica aggiuntiva. ​Località: Riolunato (MO) ​Posizione: Centralissima (vicino alla Chiesa) ​Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale). Infissi/Finestre NUOVE! ​Prezzo: VANTAGGIOSO ​Composizione: 2 Appartamenti indipendenti, 2 Garage (di cui 1 Taverna), Giardino privato. ​Vivi la tranquillità della montagna e sfrutta questa occasione irripetibile. Contattaci subito per scoprire la tua prossima casa! Scopri questa splendida casa singola terratetto situata nel cuore di Riolunato, un'incantevole località montana che offre la perfetta combinazione tra tranquillità e natura. Con una superficie di ben 200 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Riolunato è rinomata non solo per le sue meravigliose montagne ma anche per il suo clima fresco d'estate e nevoso d'inverno, rendendola una meta ambita sia per residenti sia come rifugio vacanziero. Le opportunità ricreative qui abbondano: dalle escursioni nei sentieri circostanti alle avventure sugli sci durante i mesi invernali. Riolunato è un antico borgo medievale nell'Appennino Modenese, noto come "paese del Maggio". ​Le maggiori attrazioni includono: ​Il Centro Storico, con architettura medievale e rinascimentale, e Piazza del Trebbo. ​Il Ponte della Luna e l'escursione alla Cascata del Rio Monio. ​La Parrocchia di San Giacomo, con affreschi e soffitto ligneo del '600. ​Il Parco della Vallona, per relax e picnic. ​Nelle vicinanze, le attrazioni principali sono il Monte Cimone e il suo comprensorio sciistico (località Le Polle), offrendo piste da sci in inverno ed escursioni/MTB in estate. Troviamo anche il suggestivo Lago della Ninfa. ​I servizi includono ristoranti tipici (come L'Osteria del Trebbo), bar, un birrificio artigianale a Casa Gigli, centri benessere, baby park e laghetto per la pesca sportiva alle Polle, e strutture ricettive come campeggi e residence.

A Lentigione, in zona tranquilla e ben collegata, ti presentiamo una porzione di casa semindipendente di testa, con ingresso privato, ampi spazi e un grande potenziale. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra cucina, soggiorno, bagno e cantina; al primo piano tre camere e due locali accessori; all’ultimo piano tre vani mansardati, ideali come soffitta o spazi hobby. La struttura, solida e ben mantenuta, conserva il fascino degli anni ’20, con ristrutturazione avvenuta negli anni ’60. Completano la proprietà un cortile interno, fabbricati accessori di circa 104 mq, garage e oltre 3.500 mq di area verde e terreno agricolo: lo spazio perfetto per vivere all’aperto, coltivare passioni o semplicemente respirare libertà. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA709 e lasciati ispirare da una casa che sa di futuro e autenticità.

Questa splendita porzione di casa, terra-cielo, con doppio accesso completamente indipendente è l'ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre piani in totale. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno di accesso, una zona giorno ed una cucina abitabile. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali molto ampie e un grande bagno. Infine, nel piano secondo troviamo 3 locali adibiti a sottotetto. La casa e' situata in una strada chiusa in un piccolo borgo immerso nel verde della campagna di Mandrio, a 3 Km da Correggio. Il luogo ideale per chi gradisce una vita tranquilla lontano dai rumori della citta'

Serramazzoni, a soli 20 km dalla città, in prossimità di una delle principali arterie stradali, disponiamo di fabbricato inserito in bucolico scenario boschivo. Il fabbricato si compone di tre unità immobiliari, tutte dotate di tre camere da letto e di ampi terrazzi e balconi, con magnifiche vedute su valli e colline. L’immobile, che necessita di alcune opere di manutenzione, si presta a modifiche di diverso tipo. Al momento è organizzato con un appartamento con ingresso indipendente che si sviluppa al piano terra con soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e ripostiglio oltre a piano primo con tre stanze, bagno e terrazzo; ulteriori due appartamenti condividenti un’ampia taverna a piano terra con cucina, bagno, lavanderia e cantina, composti, relativamente a quello del primo piano da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e balcone, mentre relativamente al secondo ed ultimo piano che si affaccia su tutti e quattro i lati, da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre grandi camere matrimoniali, due bagni terrazzo e balcone. Ideale per chi, pur lavorando in città, desidera rifugiarsi ogni sera nelle serene e pacate colline modenesi.

A Trebbio di Montegridolfo si trova un affascinante rustico in vendita, un vero e proprio casale dall’autentico stile rustico, in stato da ristrutturare. L’immobile, sviluppato su due livelli, offre una generosa metratura di 265 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situato in un contesto paradisiaco, il casale è circondato da una corte esclusiva di 648 mq, ideale per chi desidera godere di un ampio giardino privato. La proprietà al piano terra dispone di due ampie cantine e svariati ripostigli, al piano primo si sviluppa l’abitazione vera e propria con cucina, sala e quattro camere da letto. Considerando che il rustico necessita lavori di ristrutturazione e che gli spazi sono davvero ampi, questa proposta immobiliare offre davvero ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi secondo i propri gusti e necessità. Perfetto investimento per chi cerca una residenza che unisce il fascino del passato con le comodità moderne, un'opportunità imperdibile per vivere in un ambiente sereno e suggestivo.

BAGGIOVARA: Inserita in tranquillo contesto residenziale, proponiamo villetta a schiera degli anni 80 da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo un'ottimale distribuzione degli ambienti garantendone praticità. Nello specifico troviamo a piano terra il funzionale porticato di accesso all'immobile, la zona servizi, ideale come spazi jolly, dalla quale si accede al giardino sul retro. Al piano superiore troviamo un accogliente e luminoso soggiorno con doppia porta finestra per accedere al balcone, la comoda cucina abitabile con balcone, perfetta per chi ama cucinare, e il bagno. Il reparto notte dispone di tre camere da letto tutte con accesso a balconi e bagno. Gli spazi sono ideali per una famiglia numerosa o per chi necessiti di uno studio per lavorare da casa o per praticare un hobby. Le parti di verde privato sono ideali per essere sfruttate nei mesi più caldi, con possibiltà di chiudere la parte del porticato con vetrate e renderla a tutti gli effetti una stanza aggiuntiva all'aperto. Completano la proprietà un box auto, essenziale per chi desidera un parcheggio sicuro e comodi posti auto di fronte all'immobile. La zona è servita da mezzi pubblici, strutture per il cittadino tra cui, supermercati, scuole, palestre, ristoranti e ampi parchi. La villa rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a diverse esigenze, in una zona tranquilla e ben collegata sia Modena che Formigine Libera subito. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629

Casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena, immersa nel verde e con privacy assoluta. L'immobile di 300 mq offre 7 camere, 3 bagni e un giardino di 2.400 mq. Vicino a supermercato Extracoop e fermate di autobus, è ideale per famiglie o come investimento.

Nel suggestivo comune di Montefiore Conca, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 139 mq, costruita nel intorno agli anni ‘80. Trattasi una testa di schiera sviluppata su tre livelli, piano terra, primo e mansarda. Situata a soli 8 minuti da Morciano di Romagna, l'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, un contesto verdeggiante e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Gli ampi terrazzi vivibili sono perfetti per godere di momenti all'aperto, mentre l'ampia metratura interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La distribuzione degli ambienti permette di godere esternamente, al piano terra, di una comoda area esterna, internamente l’ingresso si rivolge direttamente ad un ampio soggiorno con area pranzo, ampia cucina separata, antibagno e bagno; al piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio collegata, disimpegno, bagno e ampio terrazzo che circoscrive tutti gli ambienti del piano, in mansarda è presente un ulteriore ambiente piuttosto ampio, sfruttabile come terza camera da letto, studio o area relax, bagno, ampio terrazzo uso solarium. Attualmente l’immobile è allo stato grezzo offrendo così l'opportunità di rifinire gli spazi a proprio gusto, trasformandoli in un'accogliente dimora a propria immagine.

In vendita: Porzione di casa da rifinire – La tua occasione per creare lo spazio perfetto Cerchi un immobile da personalizzare in ogni dettaglio? Questa fettina di casa è la soluzione ideale per chi desidera un piccolo rifugio o un investimento ad alto potenziale, da modellare secondo i propri gusti e necessità. Caratteristiche principali: * Superficie: piccola metratura, perfetta per un mini appartamento, studio o punto d’appoggio. * Stato dell’immobile: completamente da rifinire – ideale per chi vuole iniziare un progetto da zero. * Struttura già esistente: muri portanti e divisioni principali presenti, tetto e impianti rifatti 10 anni fa. * Potenziale: possibilità di ricavare un ambiente moderno e funzionale a misura di chi lo abiterà. Posizione: Situato in una zona tranquilla e ben collegata, comoda ai servizi principali. Perché sceglierla? * Investimento contenuto con ottime prospettive di valorizzazione * Libertà totale nella scelta delle finiture. Per informazioni o fissare il tuo appuntamento senza impegno chiama Silvia al 3887327095.

Un luogo dove immaginare, creare e ricominciare. In una cornice di tranquillità e ampi orizzonti, proponiamo un rustico indipendente da ristrutturare con la possibilità di diventare ciò che desiderate: una grande casa per la vostra famiglia, un progetto di vita immerso nella natura, uno spazio dove far crescere sogni e passioni. La proprietà comprende un ampio garage, un capannone versatile e ben 50 biolche di terreno, perfette per chi desidera spazio, privacy e libertà. Il rustico è da ristrutturare, e questo rappresenta un vantaggio prezioso: la possibilità di disegnare ogni ambiente secondo il vostro gusto, le vostre esigenze e la vostra idea di casa ideale. Spazi aperti per vivere all’aria libera, una grande area verde dove far giocare i bambini, accogliere animali, coltivare la vostra passione per la natura o semplicemente godervi il silenzio e il ritmo lento della campagna. Questa non è solo una proprietà, ma un’opportunità rara per chi desidera uno stile di vita autentico, ampi spazi e la libertà di costruire il proprio futuro esattamente come lo ha sempre voluto. Se cercate un luogo che vi appartenga davvero, questo rustico potrebbe essere l’inizio della vostra nuova storia. RIF. FID-MN-325-VARANO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.