Case con terrazzo in vendita in Emilia Romagna Pag. 16

Rif: GR642 - RIFERIMENTO: GR641 Nel cuore di una delle zone più ambite e servite di Reggio Emilia, a pochi passi dal centro e dal Tribunale, proponiamo in vendita un appartamento moderno, luminoso e con terrazzo abitabile, perfetto per chi desidera vivere con stile senza rinunciare alla comodità. Situato al quarto piano di una palazzina signorile con doppio ascensore, questo trilocale di circa 70 mq si distingue per la qualità costruttiva, le finiture impeccabili e l’atmosfera accogliente. L’edificio, realizzato nei primi anni 2000 e completamente riqualificato con interventi Ecobonus, si presenta in condizioni eccellenti, sia a livello estetico che impiantistico, e gode di classe energetica A1, sinonimo di risparmio e sostenibilità. L’ingresso apre su un soggiorno ampio e luminoso, dove si inserisce perfettamente il cucinotto a vista, pratico e ben organizzato. Il vero protagonista è il terrazzo vivibile, ideale per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi godendo della tranquillità della zona. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una camera ¾ e un bagno finestrato. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli e pronto da vivere, senza alcun bisogno di interventi. Completano la proprietà una cantina, un garage e la possibilità di parcheggio in un’ampia area antistante la palazzina, un plus non scontato in contesti centrali come questo. Luce, silenzio, efficienza e posizione: questo appartamento rappresenta una proposta rara sul mercato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di livello superiore o un investimento solido in una delle zone più richieste della città. Prenota subito la tua visita. Occasioni come questa non restano disponibili a lungo.

Rif: MIS166 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampia soluzione terracielo a Belvedere. INTERNO: L’immobile è dotato di un’ingresso indipendente da quale si accede al giardino privato della soluzione. L’appartamento è composto al piano terra da un’ampia sala con cucina a vista e bagno. Tramite delle comode scale si accede al piano superiore formato da camera matrimoniale, due camere singole, bagno e terrazzo. Dall’interno dell’immobile si accede direttamente al piano interrato dove troviamo un locale utilizzato come tavernetta dotato di bagno e un box auto di 27mq. Immobile dotato di: infissi pvc doppio vetro camera, impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. ESTERNO: Costruzione del 2017 situata in zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi e al centro di Misano Adriatico. PERCHÉ’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -costruzione recente con ottima classe energetica - ottima zona - indipendenza RIFERIMENTO IMMOBILE: MIS166

[Rif. DV-10597] In una zona residenziale di Imola, in via Don L. Baldisserri, si propone in vendita un appartamento ristrutturato di 102 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di tre livelli. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a diverse aree della casa. Sulla sinistra, è presente un ampio soggiorno con angolo cottura caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale garantita da una generosa porta finestra con accesso a un balcone privato. Questo spazio è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per intrattenere ospiti. Possibilità di separare cucina e soggiorno. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano due camere (matrimoniali e singola e 2 bagni di cui uno finestrato con balcone. Possibilità di avere una terza camera />L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, l'aria condizionata permette di regolare la temperatura in base alle preferenze personali, mantenendo la casa fresca anche durante l'estate. Gli infissi, invece, sono in pvc di ultimo modello, zanzariere e tendoni. La proprietà include anche una spaziosa cantina, perfetta per riporre oggetti o come ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, il garage è un comodo vantaggio per parcheggiare la tua auto con facilità.
br/>Gli spazi ben distribuiti e luminosi rendono questo immobile la scelta residenziale ideale per coppie o famiglie. Via Don L. Baldisserri, in cui l'immobile è situato, è una tranquilla zona residenziale di Imola, in provincia di Bologna. Da qui, è comodo raggiungere diverse attività commerciali e servizi essenziali come supermercati, farmacie, uffici postali, scuole e centri medici. La posizione agevole consente anche di godere della vicinanza a diverse aree verdi e parchi, perfetti per passeggiate e momenti di relax. I collegamenti sono ottimi, con la stazione di Imola a soli 12 minuti di strada in auto. Da qui, è possibile raggiungere facilmente varie destinazioni tramite il servizio ferroviario. Inoltre, la zona è ben servita da diverse linee di autobus, garantendo un comodo trasporto pubblico. In alternativa, la vicinanza alla Via Emilia, una delle principali arterie stradali dell'Emilia-Romagna, consente spostamenti agevoli in auto verso Bologna e altre località limitrofe. Bologna stessa dista circa 40 minuti in macchina, garantendo la comodità di avere una città ricca di opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento a portata di mano.

Rif: A1021 - Se stai cercando una casa che unisca comfort, privacy e spazi da vivere al meglio, questa è la soluzione che fa per te. L’appartamento, proposto in esclusiva da TempoCasa Cervia, si trova in una delle zone residenziali più ricercate e apprezzate del comune, a pochi minuti dal centro e dal mare, ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si caratterizza per: • Posizione semicentrale: situato in una zona strategica, permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali e servizi, mantenendo però la riservatezza di un quartiere residenziale. • Garage privato: un valore aggiunto irrinunciabile, che garantisce comodità quotidiana e sicurezza per l’auto, oltre a uno spazio extra utile come deposito o piccola area hobby. • Ottima esposizione: la disposizione degli ambienti regala luce naturale per gran parte della giornata, creando spazi caldi e accoglienti in cui vivere e trascorrere il tempo libero. • Ampi sfoghi esterni: accoglienti terrazzi da sfruttare in ogni stagione, ideali per colazioni all’aria aperta, momenti di relax o per ricevere amici e parenti. • Ingresso indipendente: un dettaglio che fa la differenza, il quale offre la massima privacy e autonomia, dettaglio di pregio non indifferente. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera abitare a Cervia in un contesto curato, luminoso e funzionale, perfetto sia come prima casa che come investimento per le vacanze o per la rendita. Contatta Tempocasa Cervia per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento in Malva Sud.

Rif: mm158 - Sei alla ricerca di un appartamento all'ultimo piano? Stai cercando una casa in zona ben servita? Ti piacerebbe ammirare un bel panorama? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!!! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita un appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore in una delle zone più richieste e servite della città. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di 4 locali: • Soggiorno accogliente di 18 mq, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile e spaziosa, collegata direttamente al terrazzo • Due camere da letto: una matrimoniale di 16 mq e una seconda camera di 12 mq • Bagno finestrato di 5 mq Il terrazzo di 5 metri collega la cucina al soggiorno, creando uno spazio esterno ideale per pranzi e momenti di relax. Completano la proprietà un garage di 15 mq al piano terra e comodi spazi comuni quali un ber cortile condominiali recintato e un ampio terrazzo condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento all’ultimo piano in zona ricercata, ben collegata al centro e con tutti i servizi a portata di mano quali scuole, parchi, negozi, bar, supermercati, etc. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Zona ben servita -Ultimo piano con accesso a terrazzo condominiale -Spazi ben distribuiti -Garage incluso nel prezzo

Rif: MIS182 - Al decimo piano di un elegante stabile servito da ascensore, La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita splendido attico con vista mare mozzafiato. INTERNO: La soluzione si sviluppa su tre locali ampi e molto luminosi, poiché tutti gli ambienti hanno accesso ad un terrazzo panoramico. L'immobile si apre un'ampia zona giorno con cucina separata , dove possiamo trovare due porte finestre che ci conducono ad un bellissimo terrazzo , perfetto per organizzare pranzi e cene con famiglia ed amici e godersi momenti di relax. Proseguendo attraverso un comodo corridoio che divide perfettamente gli ambienti , possiamo accedere alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto, di cui una bellissima suite con bagno privato in camera ed ulteriore bagno che regala un'ulteriore comfort alla soluzione. ESTERNO: La posizione della palazzina è molta strategica , a due passi dal mare e vicina tutti i servizi che la città offre. Il collocamento all'undicesimo piano, la vista impareggiabile e gli spazi ben distribuiti , rendono questa soluzione unica nel suo genere , perfetta per chi cerca comfort , eleganza ed un panorama da sogno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - OTTIMA ZONA - PANORAMA MOZZAFIATO - AMBIENTI AMBI E BEN DISTRIBUITI RIFERIMENTO IMMOBILE : MIS182

Rif: A1018 - Proponiamo in esclusiva un appartamento che coniuga modernità, ampi spazi abitativi e una posizione davvero invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: • Recente costruzione: l’immobile fa parte di un complesso residenziale moderno e ben tenuto, realizzato con materiali di qualità e concepito per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. • Ampie metrature: gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi e funzionali, con una zona giorno accogliente e facilmente arredabile, camere ampie adatte a famiglie o ospiti e spazi che permettono una vivibilità quotidiana senza rinunce. • Garage privato: comodo e sicuro, ideale per chi desidera avere sempre il proprio posto auto garantito, anche durante i mesi estivi di maggiore affluenza turistica. • Cantina: spazio aggiuntivo perfetto per riporre biciclette, attrezzature sportive, accessori da mare o per creare una pratica zona di stoccaggio. • Posizione strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia di Pinarella, in una zona servita da supermercati, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, ideale sia per uso residenziale che come casa vacanza. • Riscaldamento autonomo: gestione indipendente della climatizzazione invernale, per avere sempre il massimo comfort domestico e la possibilità di ottimizzare i consumi. Un’opportunità unica proposta da TempoCasa Cervia, ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e perfettamente collocata tra il mare e i servizi della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contatta la nostra agenzia.

Appartamento in vendita a Bologna, in via Dionisio Calvart, al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità. Con 155 mq, offre 3 camere, 2 bagni, un ampio terrazzo e cantine. Situato vicino a Coop Bolognina, scuole e mezzi pubblici, è ideale per famiglie e investimenti. Classe energetica G.

Rif: CV350 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Ca' Marchi, Località Affrico, nel Comune di Gaggio Montano, uno splendido podere, con tre abitazioni indipendenti, in ottime condizioni, di cui una completamente ristrutturata di recente, due ettari di terreno, metà seminativo e metà di bosco ceduo con piante secolari, due garage, due cantine e un ampio giardino, facilmente divisibile per ogni abitazione. La proprietà gode di un bellissimo panorama e sono stati eseguiti, di recente, importanti lavori a livello idrogeologico, che rendono il terreno ottimamente drenato e quindi stabile e solido. ( è possibile visionare anche il progetto del notevole lavoro eseguito ) IMMOBILE 1 ristrutturato di recente : PIANO TERRA - Soggiorno con camino e accesso alla terrazza - Cucina in muratura con accesso alla terrazza - Antibagno arredabile - Bagno con doccia con rifiniture di pregio PIANO PRIMO - Disimpegno arredabile - Due ampie camere matrimoniali - Camera singola - Bagno di servizio PIANO SEMINTERRATO Garage, cantina e legnaia Completa la proprietà una terrazza panoramica arredabile per il relax e il pranzo. L'immobile è riscaldato tramite camino con ventola ad aria calda. I pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi in legno e vetro e la porta in legno rinforzata. Il tetto è stato completamente rifatto un anno fa insieme alla ristrutturazione interna. IMMOBILE 2 completamente in sasso, in ottime condizioni: PIANO TERRA - Ingresso su ampio soggiorno con camino e scala chiocciola per accedere alla camera - Cucina con accesso al giardino - Bagno con doccia - Cantina funzionale PIANO PRIMO - Spaziosa camera da letto con accesso a terrazza panoramica Esternamente, ad uso dell'abitazione, troviamo il barbecue e una zona pranzo e relax La casa è riscaldata solo nella parte giorno con camino a legna. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro e la porta in legno rinforzata. IMMOBILE 3 in buone condizioni Questo immobile, sviluppato su due piani, è composto da due numeri civici PIANO TERRA - Ingresso su ampio soggiorno con camino - Cucina con comodo accesso dal garage e dal soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno con doccia Il piano terra è riscaldato solo con camino a legna. PRIMO PIANO - Accesso da terrazza panoramica su ampia cucina - Disimpegno arredabile - Due spaziose camere matrimoniali - Bagno con doccia Questo piano è riscaldato tramite stufa economica a legna collegata ai termosifoni. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro, le porte di ingresso sono in legno rinforzate. La proprietà si trova in posizione molto panoramica, è circondata da due ettari di terra, in parte boschiva con alberi secolari e in parte seminativa e si trova a circa 10 minuti di auto dalla strada Statale Porrettana e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Possibilità di ospitare più famiglie - Potenzialità di realizzare strutture ricettive in un bellissimo c

Rif: AG273 - RIF: AG273 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, a pochi passi dal centro del paese, un appartamento trilocale con ingresso indipendente, portico, balcone, soffitta e box auto incluso nel prezzo. La soluzione di trova in un contesto residenziale immerso nel verde in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. L'appartamento è esente da spese di condominio, il contesto abitativo è composto soltanto da 4 unità immobiliari, ognuna col proprio ingresso indipendente. La soluzione Internamente è così disposta: PIANO TERRA - Ingresso indipendente a piano terra. Si accede all'interno della proprietà e troviamo un ampio portico coperto ad accoglierci. Questo spazio è ideale da sfruttare per pranzi e cene all'aperto in compagnia. All' interno della soluzione troviamo un disimpegno che suddivide gli ambienti della zona giorno. Qui troviamo una cucina abitabile finestrata e un'ampia sala luminosa con vetrata che da' accesso su un balcone con vista panoramica sulle colline circostanti. I locali della zona giorno sono divisi da mura non portanti, per tanto c'è la possibilità di ricavare un ampio soggiorno con cucina a vista con interventi di ristrutturazione interna. Tramite un secondo disimpegno/corridoio accediamo alla zona notte e qui troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto 3/4, un comodo ripostiglio e un bagno con box doccia completamente ristrutturato nel 2002. Riscaldamento termoautonomo a metano. PIANO PRIMO - Tramite una scala interna presente nel ripostiglio possiamo accedere al livello superiore dell'immobile. Qui troviamo una spaziosa soffitta abitabile Open Space di 85 mq. Questo locale, attualmente grezzo, può essere completamente sfruttato e utilizzato a seguito di interventi edilizi. ESTERNO - Completa la proprietà un box auto singolo di pertinenza incluso nel prezzo di vendita. La zona di ubicazione dell'appartamento è strategica, panoramica, immersa nel verde e comoda a tutti i servizi del paese di Guiglia. Questo immobile necessita di interventi di ristrutturazione interni per sfruttare al meglio gli ambienti e le potenzialità della soluzione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Ampio portico - Senza spese condominiali - Comodo ai servizi - Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

[Rif. DV-8893] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 196 mq commerciali, disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di un prestigioso edificio storico nel cuore di Ferrara. Accedendo all'immobile, ci accoglie un ampio ingresso che introduce armoniosamente nella zona giorno, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. Il soggiorno, grazie alle sue generose dimensioni e alla luce naturale che filtra dalle ampie finestre, offre uno spazio accogliente e raffinato, perfetto sia per momenti di relax che per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è pensata per garantire massima funzionalità e comfort: un ambiente spazioso e ben organizzato, dotato di un pratico balcone che permette di godere di un piacevole affaccio esterno e di una ventilazione naturale ideale durante la preparazione dei pasti. La cucina si distingue per i suoi suggestivi soffitti a volta in mattoni di pietra, un dettaglio architettonico che esalta il fascino storico dell'immobile e crea un'atmosfera unica e raffinata. Dal soggiorno, tramite comode scale interne, si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, tutte caratterizzate da travi in legno a vista, che conferiscono a ciascun ambiente un calore e una bellezza senza pari. La camera padronale gode di un bagno privato e di una zona living/tv in soppalco per un comfort e privacy unici. Troviamo inoltre uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio riservato per il lavoro o lo studio ed un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio e tenere in ordine la casa. Il vero punto di forza di questo livello è il terrazzo privato, un angolo esclusivo all'aperto dove rilassarsi, leggere un libro o godersi momenti conviviali al quale è possibile accedere per ricevere ospiti anche senza attraversare l'immobile, direttamente dal vano scala condominiale. A servizio del piano troviamo altri due bagni finestrati, ben distribuiti e curati nei dettagli, pensati per offrire praticità ed eleganza. L'appartamento dispone di infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata. L'edificio storico, vincolato alle Belle Arti, è dotato di videocitofono e cancello elettrico. Completano la proprietà due ampie cantine, comodi spazi di deposito e/o ricovero delle bici. Vi è inoltre la possibilità di acquistare contestualmente un posto auto nell'esclusivo garage, per 60.000. La posizione è invitante: situato in centro storico, vicino a servizi, negozi e ristoranti, a 5 minuti a piedi dal Duomo e dal Castello Estense. Collegamenti comodi con i mezzi pubblici con le fermate raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione prestigiosa in una delle città d'arte più affascinanti d'Italia.

Rif: MIS140 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampia villetta a schiera in zona Cella. INTERNO: Tramite l'ingresso della soluzione si accede alla corte privata divisa tra una parte di verde e una parte piastrellata dove troviamo l'accesso all'immobile che è composto da ampia sala con cucina a vista, bagno e terrazzo. Tramite delle comode scale si accede al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con balcone, bagno e ripostiglio. Al secondo piano è presente un ampia mansarda abitabile utilizzata ad oggi come terza camera, con la possibilità di realizzare all'interno due camere ed il terzo bagno. Completa la soluzione un ampio box di 34 metri al piano interrato completo di lavanderia. Classe Energetica: A2 ESTERNO: Immobile situato in zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendenza - Ampie metrature - Ottima zona - Ottima classe energetica Rifermento: MIS140

[Rif. DV-9258] A Parma, in Strada Valera di Sotto, proponiamo in vendita un immobile di 300 mq circa, immerso nel verde e nella tranquillità. L'abitazione, in buono stato, si sviluppa su due livelli. Dal porticato al piano terreno si accede a un ampio soggiorno di circa 40 mq, dotato di camino, che prende luce da un ampio finestrone con vista suggestiva sul giardino. La bella cucina a vista in noce massello con top in marmo bianco di Carrara conferisce un tocco di raffinata eleganza all'insieme. Dal soggiorno si accede a una camera matrimoniale con bagno adiacente dotato di vasca e a una seconda camera da letto con bagno en suite dotato di box doccia. Un disimpegno conduce a un'ampia e luminosa area ad uso ricreativo e autorimessa. Completano il piano terra un terzo bagno con box doccia e un locale ad uso stireria/cantina. Al primo piano si accede attraverso una scala esterna indipendente ma una seconda scala interna offre la possibilità di rendere comunicanti le due unità immobiliari e sfruttarle come unica soluzione abitativa. Al primo piano troviamo uno spazioso ingresso che dà accesso a una cucina abitabile arredata, a un soggiorno con camino e affaccio su un ampio terrazzo, con vista aperta sul verde circostante. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia, e un bagno di generose dimensioni. Il disimpegno notte è corredato di un capiente armadio a muro a sei ante. Tutte le porte al piano sono in legno laccato e di pregevole fattura. Entrambe le unità sono munite di impianti di allarme perimetrico e volumetrico ed usufruiscono di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Gli infissi contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico e acustico. La posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e godere di ampi spazi all'aperto. Infatti grazie all'ampiezza dello spazio esterno è possibile realizzare strutture atte a soddisfare tutti gli interessi, anche sportivi, della famiglia. Grande disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze. Ottima scelta anche per uso investimento.

Rif: AF775 - Ampio appartamento al primo piano con spazi esterni e garage Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina con ingresso in comune con una sola altra unità, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. ✨ Composizione interna • Ingresso su disimpegno • Soggiorno di 30 mq, ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo • Cucina abitabile, anch’essa molto spaziosa, con uscita sul terrazzo • Studio nella zona giorno, perfetto come home office o stanza hobby • Zona notte composta da tre camere matrimoniali, servite da due balconi e due bagni finestrati Pertinenze e accessori • Garage • Due cantine • Giardino privato L’abitazione si distingue per la grande metratura, la luminosità e la funzionalità degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati!

Rif: MIS188 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento vista mare a Portoverde. INTERNO: Ingresso, ampia sala, cucinotto, camera matrimoniale con bagno in camera, disimpegno, seconda camera matrimoniale, secondo bagno, terrazzo e loggia. Immobile dotato di infissi doppio vetro camera, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. ESTERNO: Palazzina dotata di ascensore, situata in ottima zona vicino ai principali servizi e a due passi dal mare. ACCESSO DIRETTO ALLA BANCHINA: L’immobile dispone di un comodo e riservato accesso interno che conduce direttamente alla banchina privata, adiacente alla zona comune dell’interrato. Una caratteristica esclusiva che garantisce la possibilità di raggiungere la propria imbarcazione in pochi passi, offrendo comfort e praticità unici. Possibilità di acquistare: Cantina al piano seminterrato di circa 6 metri al prezzo di €10000,00 (diecimila) Posto auto al piano terra di 13 metri al prezzo di €20000,00 (ventimila) Garage al piano seminterrato di 18 metri al prezzo di €30000,00 (trentamila) PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Vista Mare - Ampie metrature - Possibilità di acquistare pertinenze a parte

Rif: AZ383 - RIF: AZ383 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, località Verucchia, una soluzione indipendente bifamiliare di ampie metrature con 2 box auto e giardino privato. L'immobile è libero su 4 lati e si dispone su 4 livelli. E' circondato da un'ampia area cortiliva di pertinenza ed è un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di una casa indipendente in un perfetto contesto bifamiliare con 2 appartamenti distinti. La casa si trova a Verucchia, frazione di Zocca ricercata e rinomata soprattutto nei mesi estivi per via della presenza a pochi passi di distanza della celebre casa di Vasco Rossi. La soluzione ha un doppio accesso carrabile ed è suddivisa in modo tale da poter essere acquistata anche da due nuclei familiari differenti. Internamente è così composta: PIANO TERRA - Al piano terra della casa troviamo tutte le varie pertinenze accessorie: 2 grandi box auto, ciascuno con ingresso indipendente, uno da 25mq e uno da 28mq. 2 ampie cantine da 18mq, una per ogni appartamento e una centrale termica. PIANO PRIMO - Al primo piano dell'immobile troviamo la prima unità abitativa. Questa è composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno e sala da pranzo, entrambi questi locali hanno accesso sul primo balcone. Completano l'interno della soluzione due ampi bagni con vasca, una camera da letto di 13 mq e due grandi camere matrimoniali di 20 mq, una di queste con accesso sul secondo balcone della soluzione. PIANO SECONDO - Salendo al secondo piano troviamo un'altra unità abitativa. Questo appartamento è composto da un ingresso che funge da disimpegno per i vari ambienti presenti. Ampia sala e cucina abitabile, entrambi questi locali hanno un accesso sul primo balcone di questo appartamento. Completa la soluzione un ampio bagno con vasca e 3 camere da letto matrimoniali, una di queste con balcone. PIANO TERZO - Al terzo e ultimo piano dell'immobile troviamo una grande mansarda in parte abitabile. Questo ambiente risulta al grezzo e necessita di interventi di ristrutturazione per essere reso un locale accessorio sfruttabile e funzionale. ESTERNO - La casa dispone di un ampia area cortiliva di proprietà che circonda la soluzione su tutti i lati. Questo spazio esterno è perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia. L'immobile si trova in una realtà tranquilla e circondata dal verde, immersa nella natura ma allo stesso tempo comoda ai servizi e poco distante dal centro di Zocca. La zona di ubicazione rende la soluzione ideale per coloro che stan cercando un contesto di pace e serenità in una zona poco trafficata al di fuori di aree urbane. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione indipendente - Libera su 4 lati - Bifamiliare - Ampie metrature - Area cortiliva di pertinenza - Doppio garage. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: cp330 - In zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, ma a soli 10 minuti dal centro città, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare costruita nel 1999 disposta su tre livelli con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie che cercano comfort e privacy. La disposizione degli ambienti: Piano interrato: Troviamo un ampio garage con annessa lavanderia comoda e spaziosa. Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile con penisola e accesso diretto al giardino esterno privato, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il piano un bagno di servizio. Primo piano: zona notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone, e un bagno con vasca. Secondo piano mansardato: ulteriori due camere e un terzo bagno con doccia, offrendo spazi aggiuntivi ideali come stanze da letto, studio o area hobby. ✨ Punti di forza: Contesto residenziale silenzioso e immerso nel verde Ampio giardino privato 3 bagni totali Fino a 4 camere da letto Balconi e mansarda vivibile Questa soluzione unisce la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza al centro città, garantendo ampi spazi interni ed esterni per tutta la famiglia. Perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e natura senza rinunciare ai servizi di Forlì. Completa la proprietà un garage interrato comodo e con passaggio interno.

Rif: A420V - Immagina di vivere a pochi passi dal centro di Savigno, con tutti i servizi a portata di mano, ma allo stesso tempo immerso nella pace e nei colori del verde che circonda il paese. Questa bifamiliare custodisce entrambe le anime: la comodità e la natura. Al piano terra, ad accoglierti, c’è un ampio spazio di oltre 160 mq con soffitti alti e luminosi. Un luogo che oggi è officina e magazzino, ma che può trasformarsi in ciò che desideri: una grande taverna, uno studio creativo, una palestra privata o qualsiasi altra cosa. Salendo al primo piano, un ingresso comune accompagna verso due appartamenti gemelli, quasi speculari, con ambienti già pronti ma al tempo stesso modellabili secondo i tuoi desideri. Ogni unità offre: una cucina abitabile dove condividere momenti in famiglia, un soggiorno luminoso e accogliente, due camere da letto, un pratico ripostiglio, e un balcone affacciato sul verde. Un sottotetto, proprio sopra l’ingresso comune, completa gli spazi, offrendo ulteriore possibilità di utilizzo. La vera magia di questa casa sta nelle sue tramezze: i muri interni che permettono di ridisegnare gli ambienti, creando spazi nuovi, aperti, diversi. Qui puoi davvero immaginare la tua casa come l’hai sempre voluta. Un dettaglio prezioso: sulle scale è già presente il montascale installato, pensato per garantire comodità e accessibilità a chiunque. Qui puoi respirare la tranquillità delle colline e, nello stesso tempo, scendere a piedi in paese. È la soluzione ideale per due famiglie, per chi cerca indipendenza ma vuole restare vicino, oppure per chi desidera un investimento sicuro in un contesto autentico.

Rif: IC149 - Tempocasa Imola Centro propone in vendita esclusivo appartamento ristrutturato con giardino privato nel cuore del centro storico. L’immobile, disposto su tre livelli, è stato completamente ristrutturato di recente ed è inserito in un condominio anch’esso totalmente ristrutturato, con ingresso privo di barriere architettoniche. INTERNO L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano Terra: Ingresso con porta blindata e videocitofono, ampio e luminoso soggiorno di circa 40 mq con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. L’ambiente è valorizzato da ampie vetrate scorrevoli in PVC con triplo vetro, che conducono direttamente al giardino privato di circa 70 mq. per concludere al piano troviamo anche il cucinotto con cucina su misura ed un comodo bagno su misura. Dal giardino si accede a due cantine per un totale di circa 20 mq, di cui una attrezzata con cucina a induzione, ideale per la convivialità all’aperto. Piano Interrato: Ampia tavernetta, delle stesse dimensioni del soggiorno, con doppio accesso (dal vano scale condominiale e direttamente dal giardino). Primo Piano: Zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato. Una delle due camere dispone inoltre di terrazzo con vano lavanderia esterno, completo di attacco luce, acqua e scarico per lavatrice. DOTAZIONI E FINITURE L’immobile è rifinito con materiali moderni e di qualità, tra cui: • Faretti LED in tutti gli ambienti e nelle scale • Riscaldamento autonomo con pompa di calore, SENZA GAS! • Infissi in PVC triplo vetro • Tapparelle ELETTRICHE in alluminio coibentato ESTERNO Palazzina completamente ristrutturata due anni fa, con cappotto termico e ingresso privo di barriere architettoniche. Il giardino privato è COMPLETAMENTE pavimentato, si trova all’interno di una corte interna riservata, garantendo privacy e tranquillità pur essendo in pieno centro storico. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE • Giardino privato in centro storico • Ristrutturazione recente con finiture moderne • Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e cabina armadio • Palazzina completamente ristrutturata • Elevata efficienza energetica (senza gas) Riferimento immobile: IC149

CASTEL MAGGIORE - NUOVA COSTRUZIONE - Nelle immediate vicinanze del Country Club, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM10-B2, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quattordici unità immobiliari. L'appartamento 2, inserito nella palazzina B2, si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con zona cucina separata ed accesso al terrazzo abitabile di circa 10mq, disimpegno notte, tre camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con accesso ad ulteriore balcone, oltre a ripostiglio/lavanderia. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2027. Rif. ICM823 #divisionecantieri

Rif: S0098 - Nel cuore di Doccia, all'interno del complesso del centro, ti presentiamo un'opportunità unica per una giovane coppia che cerca un'abitazione moderna e su misura. L'appartamento, situato al terzo piano (senza ascensore), è in fase di completa ristrutturazione e offre la possibilità di personalizzare le finiture per renderlo davvero tuo. Le sue caratteristiche principali includono una luminosa camera matrimoniale, un bagno e, soprattutto, un ampio terrazzo che rappresenta un vero punto di forza. Oltre al terrazzo, l'immobile dispone di un comodo balcone. L'esposizione est/ovest garantisce una luminosità eccezionale per tutta la giornata e la vista panoramica su Savignano Alto ti lascerà senza fiato. La posizione è ideale per chi desidera avere ogni comodità a portata di mano: servizi, negozi e mezzi di trasporto sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, il complesso dispone di un ampio parcheggio per la massima praticità. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo, personalizzabile e in una posizione strategica.

Rif: VC12 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli, con doppio garage, giardino privato di 1.400 mq e vista panoramica. PIANO TERRA - Ampio soggiorno open space (ottenuto inglobando la terza camera) - Cucina abitabile - 2 camere matrimoniali - Bagno finestrato Garage doppio PRIMO PIANO - Soggiorno open space - Cucina - 3 camere da letto - 2 bagni finestrati - Terrazza abitabile con affaccio sul verde ESTERNI E DOTAZIONI - Giardino esclusivo di ca. 1.400 mq, completamente recintato - Riscaldamento autonomo: GPL + caldaia a pellet - Pavimenti in ceramica - Infissi in alluminio vetrocamera - Vista aperta e tranquilla POSIZIONE E SERVIZI (con distanze) - Rocca di Roffeno (bar, ristorazione e negozi di prima necessità): ~5 minuti in auto - Castel d’Aiano capoluogo: ~9 km (10–15 min in auto) - Stazione FS di Vergato: ~7,8 km (10–15 min in auto) con collegamenti diretti per Bologna - Mezzi pubblici: fermate TPER linea 727 nelle frazioni vicine con collegamenti per Vergato e Castel d’Aiano (~25–30 min di percorrenza per Vergato). (linea 727 – orari aggiornati 2025) PERCHÉ ACQUISTARLA - Spazi perfetti per due nuclei familiari - Ampi ambienti open space e terrazza abitabile - Grande giardino recintato con privacy e panorama - Zona verde e silenziosa ma comoda ai servizi Rif. immobile: CA01

Rif: AC186 - CAMPOGALLIANO – VILLETTA DI PREGIO CON GIARDINO PRIVATO In una delle zone più ricercate e residenziali di Campogalliano, in Via Berlinguer, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale dalle dimensioni generose (circa 300 mq) e dal fascino unico, perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. IL GIARDINO La villetta dispone di un doppio spazio esterno, oggi sempre più ricercato e raro da trovare in zona: Davanti, un curato giardino verde di circa 90 mq, perfetto per accogliere con eleganza, godere di un angolo fiorito o creare un piccolo spazio relax. Sul retro, un’area piastrellata di circa 45 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, per una zona lounge o per momenti conviviali in totale praticità. Una combinazione equilibrata che unisce il piacere del verde alla funzionalità degli spazi esterni, rendendo la casa ancora più completa e vivibile. ✨ GLI INTERNI La casa si distingue per le sue finiture di lusso, con pavimenti in pregiato marmo rosa che donano eleganza e luminosità ad ogni ambiente. Ogni dettaglio è stato realizzato con materiali ricercati e di altissima qualità, senza compromessi. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre: Zona giorno ampia e luminosa, con spazi perfetti per accogliere e vivere la convivialità. 6 camere da letto, spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti dedicati a studio, hobby o relax. 4 bagni moderni, rifiniti con cura e materiali di pregio. Taverna indipendente al piano terra, già predisposta per diventare uno spazio autonomo e versatile. LA POSIZIONE La villa si trova in una zona residenziale elegante, circondata da parchi, scuole e piste ciclabili, a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i principali servizi. Un contesto che unisce tranquillità e qualità della vita alla praticità quotidiana. POSSIBILITÀ BIFAMILIARE Grazie ai due ingressi indipendenti e alla struttura interna, la villa si presta anche a diventare una soluzione bifamiliare – perfetta per due nuclei familiari, come ad esempio genitori e figli, mantenendo la giusta indipendenza senza rinunciare alla vicinanza. PERCHÉ SCEGLIERLA Abitazione unica nel suo genere Spazi introvabili sul mercato Finiture di lusso e materiali senza tempo Pronta per essere abitata Prezzo richiesto: € 450.000 (trattabili) . Un’occasione esclusiva per chi cerca una casa prestigiosa in una posizione strategica e desidera distinguersi con uno stile di vita superiore.

Rif: A127 - In posizione semicentrale, comoda ai servizi ma defilata dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, praticità e vivibilità. La soluzione è ideale per chi desidera un’abitazione luminosa, ben esposta e con spazi accessori fondamentali per la vita quotidiana. Caratteristiche principali dell’immobile: • Ampio balcone: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde personale. Una vera estensione della zona giorno, perfetta in ogni stagione. • Garage privato: posto auto coperto e di proprietà esclusiva, garantisce sicurezza e comodità, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. • Ottima esposizione solare: l’appartamento gode di una luminosità naturale eccellente durante tutto l’arco della giornata, grazie a un orientamento favorevole che valorizza ogni ambiente della casa. • Posizione semicentrale: ubicato in un’area residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Savignano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. • Presenza di ascensore: lo stabile è dotato di ascensore, elemento che assicura un accesso agevole all’appartamento anche per famiglie con bambini, persone anziane o semplicemente per chi desidera il massimo della praticità. La soluzione rappresenta un’opportunità rara sul mercato locale, sia per chi cerca la propria casa ideale, sia per chi desidera investire in una zona strategica e in costante crescita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TEMPOCASA Santarcangelo. Un incaricato sarà a tua disposizione per accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta immobiliare.

Rif: ST213 - ST213 – Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in vendita un ampio quadrilocale al piano terra che unisce spazio, comfort e tranquillità, a due passi dal centro. L'appartamento è così composto: ingresso in luminoso soggiorno dotato di balcone, cucina abitabile, disimpegno da cui si accede a due bagni e tre camere da letto. L'appartamento è al piano terra ed è completo di cantina e garage nel piano seminterrato e per arrivarci c'è l'ascensore. Le due chicche dell'appartamento sono il giardino e l'ampio terrazzo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione in particolar modo gli infissi e l'impiantistica. Le spese condominiali sono di circa 900€ all'anno e comprendono: amministratore, assicurazione, luce, ascensore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?: - PIANO TERRA - CANTINA E GARAGE - TERRAZZO E GIARDINO