Case con terrazzo in vendita in Emilia Romagna Pag. 15

A Portomaggiore (FE) proponiamo in vendita questa villa indipendente libera su 4 lati con area cortiliva privata e garage.
La casa è stata costruita negli anni 90 e si presenta in uno stato di manutenzione ottimo, perfetta nel suo genere e realizzata con cura e con materiali di qualità.
La sua forma geometrica, il doppio volume nella zona giorno, la zona mansardata, terrazzi, portici e verande la rendono davvero unica nel suo genere.
Al piano terra entrando troviamo un ampio ingresso che ci porta da una parte al primo bagno, alla cucina abitabile, un ripostiglio e un ampio e luminoso soggiorno con camino; salendo al piano superiore salendo troviamo le 3 camere da letto matrimoniali, un secondo bagno, un ripostiglio/studio.
A completare il tutto al piano terra un garage doppio dotato di basculante automatizzata con porta pedonale, con accesso diretto alla casa e collegato ad una cantina/lavanderia che si affaccia sul retro della casa.
Presente impianto fotovoltaico, tutto il resto è semplicemente da visitare per la sua eleganza e stile.

Nel pieno centro di Codigoro, in una posizione comoda e riservata, si trova questa splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq.
Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere la tranquillità di una casa singola senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.
La villa, sviluppata su due livelli per un totale di 206 mq commerciali, si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama vivere in spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra, troviamo una zona giorno autonoma composta da un accogliente salotto, un cucinotto funzionale, una camera da letto e un bagno, una piccola cantina. spazi ideali anche per ospiti o per creare un appartamento indipendente.
Sempre al piano terra è presente un comodo garage ampio per poter contenere due macchine, pratico e facilmente accessibile.
Al primo piano, si sviluppa la parte principale dell'abitazione: una luminosissima zona giorno con sala da pranzo e soggiorno separati dalla cucina abitabile, tre ampie camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato, moderno e raffinato.
A circondare l'intero perimetro dell'abitazione, una splendida terrazza panoramica che regala scorci verdi e la possibilità di vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento e comfort abitativo, mentre la disposizione degli ambienti e la cura dei dettagli rendono questa villa accogliente e pronta da vivere fin da subito.
Un'abitazione elegante, funzionale e ricca di personalità, perfetta per chi cerca l'indipendenza, il verde e la comodità del centro.
Una villa che unisce calore familiare e fascino senza tempo, pronta ad accogliere chi sogna una casa da vivere pienamente ogni giorno. 🏡

Rif: Est88 - Sei alla ricerca di un ampio appartamento con tre camere da letto in zona tranquilla a San Maurizio? Finalmente hai trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva un ottimo appartamento al secondo piano rialzato di una piccola palazzina di sole sei unità abitative. L' immobile si trova all' interno di un quartiere tranquillo e ben servito. L' appartamento, grazie alla sua ampia metratura, ha un' ottima distribuzione degli spazi interni, troviamo infatti un comodo ingresso, una cucina separata perfettamente abitabile con accesso al suo balcone e un soggiorno con un ampio terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax. La zona notte dispone di ben tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre quarti, il bagno che è stato completamente ristrutturato e un pratico ripostiglio. L' immobile presenta doppio split di aria condizionata e porta blindata, inoltre sono stati di recente sostituiti anche tutti gli infissi che ora risultano essere in doppio vetro PVC. Completano il tutto una cantina e un garage al piano terra. L' immobile, grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi interni e la sua posizione, risulta l' ideale per chiunque stia cercando da tempo un quadrilocale pronto per essere abitato in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi; non perdere questa occasione e chiamaci subito per partecipare al prossimo open house! Perché acquistare l' immobile? - Zona comoda ai servizi principali - Ottima distribuzione interni degli spazi - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Garage e cantina Riferimento: Est88

Appartamento in vendita a Bologna, nel prestigioso quartiere Saragozza, con tripla esposizione e ampia terrazza di 45 mq. Composto da 3 camere, 2 bagni e cucina abitabile, offre possibilità di personalizzazione. Vicino a parchi e mezzi pubblici, in palazzina con ascensore.

Rif: gg220 - ***NON PERDERTI IL TOUR VIRTUALE*** RIF: GG220 Tempocasa San Rocco propone in vendita un appartamento su due livelli totalmente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina con soli quattro appartamenti. ZONA L’appartamento si trova in zona Coccolia di Ravenna, in posizione tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti da Forlì e 10 minuti da Ravenna. La zona offre ottimi collegamenti, servizi e spazi verdi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Capitolato • Pavimenti: ceramica bianca in tutta la casa; • Scale: in marmo elegante; • Infissi: PVC con doppio vetro nuovi, zanzariere e tapparelle elettriche • Porta blindata; • Faretti a incasso per illuminazione; • Aspirapolvere centralizzato; • Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC); • Tetto nuovo ventilato, garantisce isolamento e risparmio energetico. Impianti e comfort • Riscaldamento a pavimento; • Aria condizionata: 4 split Daikin; • Caldaia a condensazione •. Pannelli solari; • Velux elettrico nel bagno. Disposizione ambienti • Piano Primo: soggiorno con angolo cottura; • Piano ammezzato: bagno finestrato con Velux elettrico; • Piano superiore: tre camere da letto, di cui la centrale con accesso a terrazzo privato. • Due posti auto esterni Tre motivi per acquistare questo immobile 1. Non necessita di lavori di ristrutturazione 2. Spazi funzionali e luminosi 3. Posizione strategica tra Ravenna e Forlì 4. Zero spese condominiali

Rif: A2700 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, agenzia storica presente sul territorio da 25 anni, propone in vendita: ✨ Appartamento dagli ottimi spazi interni in zona strategica e comodissima a tutti i principali servizi Se cerchi una soluzione funzionale, ben distribuita e in una posizione davvero pratica, questo appartamento è quello che fa per te. Composizione interna: Ingresso ampio e accogliente Soggiorno luminoso Cucina separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità degli spazi distinti Due camere da letto ben dimensionate Ripostiglio Bagno finestrato A completare la proprietà trovi: Balcone, perfetto per un momento di relax all’aperto Garage, un valore aggiunto raro e sempre più richiesto Perché scegliere questo appartamento: Ottimi spazi interni, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti Posizione servitissima, a due passi da scuole, parchi, negozi e mezzi di trasporto Comodità e funzionalità, ideali per coppie, famiglie o come investimento Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona pratica senza rinunciare al comfort degli spazi generosi. Rif A2700 .

Rif: AZ403 - RIF: AZ403 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, località Missano, una splendida Villa bifamiliare in sasso ristrutturata con due appartamenti, all'interno di un piccolo borgo a pochi minuti da Roccamalatina e da Zocca paese. L'immobile dispone di ampie e vaste aree boschive, di un piccolo castagneto e terreni agricoli e coltivabili anche adiacenti all'abitazione. La Villa internamente ed esternamente ha subito interventi di ristrutturazione e si presenta in splendide condizioni. La soluzione è così composta: APPARTAMENTO 1 : La prima abitazione dispone di un ingresso indipendente direttamente nella bellissima ed ampia zona giorno. Questo ambiente è completato da varie finestre e una vetrata che consente l'accesso di luce naturale. Dal soggiorno passiamo alla sala da pranzo con cucina, questo locale è completato da un camino in muratura, tipico delle località montane. Sempre dal soggiorno accediamo ad un disimpegno che conduce a un comodo e pratico ripostiglio/studio finestrato e un primo bagno con box doccia. Da scala interna passiamo poi al primo piano dell'abitazione. Qui abbiamo un pianerottolo che funge da disimpegno per dividere i vari locali presenti. Troviamo uno spazioso ripostiglio, utile da adibire a cabina armadio, due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, un locale jolly da utilizzare e adibire a seconda delle proprie esigenze e un secondo e ultimo bagno, anch'esso con box doccia. Conclude il piano uno spazioso sottotetto, perfetto per riporre oggetti in eccesso e non utilizzati abitualmente. APPARTAMENTO 2: La seconda abitazione dispone invece di due ingressi indipendenti. Il primo direttamente in soggiorno, il secondo in cucina. La zona living, luminosa e spaziosa, è rifinita di ottimi dettagli in sasso oltre che da un camino in muratura. La sala da pranzo è anche in questo caso ampia e ben distribuita, con angolo cottura su misura. Completa questo locale una comodissima dispensa/ripostiglio. Da scala interna saliamo al piano superiore, anche in questo caso troviamo la zona notte. Questo piano si apre su un disimpegno che funge da collegamento per i vari locali presenti, che sono: 2 grandi e luminose camere da letto matrimoniali, un ampio bagno con box doccia. Conclude questa proprietà un bellissimo portico esterno di 30 mq sul retro della soluzione, perfetto per consumare pasti in compagnia di amici e familiari. Questa seconda unità abitativa è attualmente locata da inquilino. ESTERNO - Questa fantastica proprietà dispone di ampie aree verdi esterne. La zona circostante è comoda, ben curata e offre una splendida vista panoramica sulle vicine colline. Il terreno di proprietà circonda l'immobile e si divide in parti boschive, rurali, coltivabili e anche di un piccolo castagneto adiacente alla proprietà. Possibilità di acquistare terreno aggiuntivo dislocato dalla casa. Presente all'esterno anche un pozzo di recupero acque piovane utilizzato per irrigazione.

Rif: Est113 - Sei alla ricerca di un attico di pregio di ampie metrature, con terrazza di oltre 50mq e in zona tranquilla? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva questo meraviglioso attico all' interno di un contesto condominiale curato e ben abitato, posto in quartiere tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi ed aree verdi della zona. L' appartamento è posto al terzo ed ultimo piano ovviamente servito da ascensore, presenta un comodo ingresso, ampia zona living con cucina a vista e con l' accesso alla meravigliosa terrazza di 55mq, ideale per trascorrere momenti di relax o in compagnia di amici e familiari. La zona notte presenta un comodo disimpegno, primo ampio bagno con box doccia walk-in e doppia finestra, due camere da letto matrimoniali rispettivamente con il proprio terrazzo, ampio studio/terza camera da letto, stanza armadi, secondo bagno con box doccia e pavimentazione in resina, lavanderia e ripostiglio. L' immobile presenta finiture di pregio come la pavimentazione completamente in parquet lineare, porte interne in vetro opaco, illuminazione LED della terrazza e degli ambienti interni, e impianto audio Hi-fi con casse presenti in ogni stanza completamente personalizzabili. L' attico presenta anche un buon efficientamento energetico grazie al sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, agli split di aria condizionata con pompa di calore e agli ottimi infissi con doppia camera d'aria. L' immobile viene venduto comprensivo di arredo cucina di alta gamma completamente su misura e tavolo da pranzo in marmo. Completano il tutto al piano seminterrato un triplo box auto e doppia cantina. Questo immobile grazie alle sue finiture di pregio e di classe, grazie agli ottimi impianti elettrico ed idraulico presenti, grazie all' ottimale distribuzione degli spazi interni e grazie alla straordinaria terrazza di 55mq risulta essere la soluzione ideale per soddisfare al meglio più tipologie di esigenze. Che cosa aspetti? Non perdere l' opportunità di acquistare questo immobile e contattaci subito per fissare una visita! - Rif: Est113

Rif: A0631 - A Bagno (RE), proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al primo piano di una palazzina del 2003, situata in strada chiusa. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino loggiato e da un bagno finestrato completo di tutti i servizi. A completare la proprietà troviamo un garage privato di 19 mq al piano terra, oltre a numerosi parcheggi pubblici disponibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0631 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: RP090 - In zona Cella, all’interno di un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una recente e curata maisonette situata in un piccolo contesto appartato e termoautonomo. L’immobile, con ingresso indipendente al piano, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano di ingresso troviamo un’ampia zona giorno di circa 36 mq, caratterizzata da tre punti luce, uno dei quali esposto a sud, che garantiscono grande luminosità. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è collegato a un angolo cottura in posizione riservata e si affaccia su un terrazzino coperto con splendida vista aperta sulla campagna. La zona notte, sempre sullo stesso piano, dispone di un disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo e un bagno finestrato. Il secondo livello ospita due ampie camere mansardate, entrambe con uscita su terrazzini panoramici che offrono una piacevole visuale sul verde circostante, oltre a un’ampia lavanderia con lucernario elettrico. Completano la proprietà un garage dotato di lavandino e predisposizione per addolcitore. L’abitazione si presenta in ottimo stato, curata nei dettagli e ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità in un contesto residenziale di qualità.

Rif: Q97 - ZONA Ci troviamo in Via Bentivogli, zona centralissima al paese comodissima ad ogni tipo di servizio ed a 2 passi dal Parco della Resistenza (uno dei polmoni verdi più grandi del paese) Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina in cui é inserito l’immobile é stata edificata nel 1977 ed é DOTATA DI ASCENSORE Rifacimento balconi nel 2020 Rifacimento facciata nel 2017 Pompe ad Immersione condominiali sostituite nel 2020 Porta d'ingresso Rinforzata Pavimentazione in Marmo Ovunque ad eccezione del Bagno e della Cucina dove abbiamo Ceramica Infissi in Legno con Vetro Singolo ovunque Caloriferi in Acciaio Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque Aria Condizionata con n 3 Split (In Soggiorno e nelle Camere) con funzione Pompa di Calore METRATURE Appartamento 3 PIANO: Ingresso (7 Mq), Soggiorno (19 Mq), Cucina Abitabile (10 Mq), Disimpegno Notte (5 Mq), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Cucina si accede ad un Balcone di 5 Mq Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 12 Mq Dalla Camera si accede ad un Balcone di 12 Mq COMPLETA LA PROPRIETÀ: Cantina di 5 Mq Garage di 20 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ascensore 2 - 2 Bagni 3 - 2 Camere Matrimoniali 4 - 3 Balconi, di cui 2 Abitabili 5 - Cantina e Garage di 20 Mq compresi nel Prezzo Riferimento immobile: Q97

Rif: VG055 - Granarolo dell’Emilia – Porzione di Villa Bifamiliare con ampio giardino e taverna In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi interni, ottima distribuzione e gradevoli affacci sul verde. Composizione interna: Piano principale: ampio ingresso di 7 mq, cucina abitabile di 13 mq, soggiorno di 27 mq con camino e accesso diretto alla splendida loggia coperta di 20 mq. Zona notte: disimpegno di 5 mq, due camere matrimoniali (16 e 17 mq), due bagni finestrati (5,8 e 6,4 mq) e studio di 6,6 mq. Piano seminterrato: Spaziosa taverna di 47 mq con camino, cucina di 8 mq, bagno di 8,5 mq, cantina di 15 mq, garage di 21 mq e laboratorio di 17 mq. Esterni: Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 340 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Posizione: L’immobile si trova nel cuore di Granarolo dell’Emilia, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e a pochi passi dai principali servizi. Punti di forza: Spazi ampi e ben distribuiti Doppio camino (zona giorno e taverna) Loggia coperta vivibile Grande giardino privato Contesto residenziale di pregio

Rif: AVII - Contattaci al numero 3515712000 per: In una delle zone più tranquille e ricercate di Zadina, nel comune di Cesenatico, proponiamo in esclusiva una splendida villetta a schiera perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare. L’immobile, proposto da TempoCasa, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare e ai servizi moderni che garantiscono il massimo della qualità abitativa. Caratteristiche principali: • Zona residenziale tranquilla: contesto silenzioso e ben curato, ideale per famiglie e chi desidera vivere in relax. • A pochi passi dal mare: raggiungibile comodamente a piedi, per godersi la spiaggia ogni giorno. • Giardino privato: spazio verde esclusivo, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. • Posto auto riservato: comodità assicurata per parcheggiare in tutta sicurezza. • Tavernetta esterna: ambiente aggiuntivo versatile, ideale per ospiti, hobby o zona relax. • Ingresso indipendente: totale privacy e libertà di accesso. • Ampio soggiorno: luminoso e accogliente, cuore della casa dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. • Doppio bagno: praticità e comfort per tutta la famiglia. • Internamente ristrutturata: finiture moderne e materiali di qualità, pronta per essere abitata senza interventi. • Pannelli solari: efficienza energetica e risparmio sui consumi. • Sistema di domotica: tecnologia avanzata per gestire la casa in modo intelligente e sicuro. Questa villetta unisce eleganza, funzionalità e sostenibilità, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità naturale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoCasa Cesenatico. Non perdere l’occasione di vivere o investire in una delle località più amate della Riviera Romagnola. Per non perderti questa opportunità incredibile, contattaci al numero: 3515712000

Rif: AZ402 - RIF: AZ402 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, In posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline di Monteombraro, una casa indipendente bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi cerca una soluzione genitori/figli. L’immobile si sviluppa su più livelli, ed è così composto: INTERNO: Piano primo sotto strada – appartamento con ingresso indipendente: Ampio soggiorno con camino, Cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, Bagno, Disimpegno. Piano primo – secondo appartamento, anch'esso con ingresso indipendente: Soggiorno luminoso, Cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, Bagno, Disimpegno, Ripostiglio. Secondo piano: Soffitta allo stato grezzo, con possibilità di recupero ai fini abitativi o come ampio spazio accessorio. ESTERNO: - Garage singolo - Cantina - Ampio terreno boschivo di 47.244 mq, ideale per amanti della natura, per coltivazioni o semplicemente per godersi la privacy e il silenzio della campagna. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Rif: AS476 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella località di San Vito, un grazioso trilocale con terrazzo e box auto di pertinenza. L' appartamento, sito al terzo ed ultimo piano (con ascensore) di un contesto riservato di recente costruzione, è ubicato su strada a fondo chiuso. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in posizione strategica (vicinanza a Modena/Castelnuovo Rangone) che possa garantire al contempo tranquillità e ampi spazi verdi, che ne fanno da contorno. INTERNO: Ingresso su ampio soggiorno, collegato a un terrazzo esterno da due porte finistre che garantiscono luminosità e areazione. Cucinotto abitabile completo di angolo cottura realizzato su misura. Zona notte composta da disimpegno, una prima cameretta, camera matrimoniale, un primo bagno, e un secondo bagno servito da box doccia con annesso spazio ad uso lavanderia. Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra. ESTERNO: Residence di recente costruzione sito in quartiere residenziale, riservato e comodo ai principali servizi, con corte condominiale interna. L'appartamento, pronto per essere abitato, gode di impianto di climatizzazione. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio, con scuri esterni in legno. Zanzariere in tutte le finestrature. L'esposizione è su tre arie, con affaccio libero. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - terrazzino pertinenziale - ottima esposizione su tre arie - autorimessa pertinenziale - pronto per essere abitato Riferimento immobile: AS476

Rif: A1028 - A pochi passi dal lungomare di Cervia e immerso nella tranquillità di Pinarella, TempoCasa propone in esclusiva una splendida soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L’immobile si distingue per gli spazi ampi, la totale indipendenza e l’assenza di spese condominiali, caratteristiche sempre più rare in questa zona. Caratteristiche principali: • Posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal mare e dai principali servizi di Pinarella; • Ingresso indipendente, per la massima privacy e comodità; • Ampio giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, relax o per chi ama il verde; • Spazi interni generosi, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti ariosi e luminosi; • Impianto termoautonomo, che garantisce gestione efficiente dei consumi e comfort in ogni stagione; • Assenza di spese condominiali, nessun costo comune di gestione; • Garage spazioso, ideale per auto, moto o come zona hobby; • Posto auto aggiuntivo, una comodità impagabile in zona mare. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al mare, senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoCasa Cervia : la tua nuova casa al mare ti sta aspettando.

Rif: RIC111 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita nella zona più esclusiva della città APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE, con INGRESSO INDIPENDENTE, situato al piano terra con Ampio terrazzo abitabile ci circa 45MQ. L'immobile gode di grande privacy e tranquillita' essendo di testa. INTERNO: L’immobile si compone internamente da: • Ingresso con ampio giardino e corte privata che garantiscono privacy e comfort; • Soggiorno open-space con grande finestra panoramica, super luminoso e con affaccio diretto sul terrazzo fronte mare; • Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno finestrato; La particolarità dell’abitazione è la disposizione su più livelli: • Al piano inferiore troviamo due camere, serviti da un comodo bagno; • Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, ideale per due auto e ulteriori spazi di deposito o lavanderia. ESTERNO: In una delle zone più prestigiose di Riccione, Colle Dei Pini, proponiamo palazzine di nuova generazione realizzate con le più moderne tecniche costruttive. Architettura raffinata, linee contemporanee e grande attenzione al risparmio energetico. L'immobile si trova nella fila di testa, questo garantisce grande tranquillita' e luminosità'. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Cappotto termico ad alte prestazioni • Pompa di calore di ultima generazione • Infissi nuovi e altamente isolanti Completa la proprietà un ampio garage doppio, comodo e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE LìIMMOBILE: - Ingresso Indipendente - Ottima zona - Vista mare - Nuova Costruzione - Grande Luminosita' - Unico disponibile di Testa Riferimento dell'immobile: RIC111

Rif: SM162 - La Tempoagency di Serramazzoni e Pavullo propone in vendita Villa indipendente in zona Piane di Mocogno con giardino. INTERNO Al piano rialzato,con ingresso dal portico coperto di 12 mq, l’immobile offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e bagno, che creano un ambiente funzionale e accogliente. Al primo piano troviamo ampio disimpegno dove eventualmente poter ricavare un'altra camera/studio, due camere spaziose con armadi a muro in legno, oltre a un comodo ripostiglio, con caldaia sostituita da poco, per ottimizzare gli spazi. L'interno dell'immobile è caratterizzato dal lucido perlinato e il pavimento in legno, che rendono la soluzione accogliente e confortevole. ESTERNO Al piano terra, la soluzione è completa di garage doppio (44 mq), cantina/taverna (50 mq circa) e giardino, con faggi e abeti di alto fusto, che si estende sui 4 lati liberi della casa, offrendo totale riservatezza e privacy. Situato in ottima zona tranquilla ed immersa nel verde. PERCHÉ’ ACQUISTARE L’IIMOBILE? -ideale come seconda o prima casa -soluzione totalmente indipendente -zona tranquilla Riferimento immobile: SM162

Rif: A983 - Nel cuore di Pinarella di Cervia, in una posizione strategica che combina la tranquillità della zona residenziale con la comodità dei principali servizi e la vicinanza al mare, proponiamo in vendita una porzione di plurifamiliare unica nel suo genere. La soluzione si distingue per i suoi ampi spazi, la luminosità naturale e i numerosi sfoghi esterni che garantiscono comfort e qualità di vita in ogni stagione. L’immobile si sviluppa su più livelli, tutti collegati internamente, e offre una distribuzione degli ambienti studiata per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera vivere in un contesto indipendente e curato. Caratteristiche principali: • Posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge di Pinarella e dai principali servizi, in zona tranquilla e ben collegata. • Numerosi sfoghi esterni: terrazzi e balconi presenti su ogni livello, ideali per momenti di relax e per godere della luce naturale durante tutta la giornata. • Ampio giardino privato: perfetto per chi ama vivere gli spazi aperti, per pranzi all’aperto o per creare una zona verde dedicata ai bambini o agli animali domestici. • Molteplici posti auto: comodi e facilmente accessibili all’interno della proprietà. • Due garage: ampi, ideali sia per il ricovero delle auto che come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. • Ottima esposizione: garantisce ambienti ariosi e luminosi in ogni momento della giornata. • Soluzione su più livelli con terrazzo: ogni piano è dotato di terrazzo, offrendo una continuità tra gli spazi interni ed esterni e un’eccellente vivibilità. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una posizione invidiabile a pochi passi dal mare e dal centro di Cervia. Un’occasione perfetta per vivere la Riviera Romagnola con tutto il comfort di una casa moderna e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’Agenzia Tempocasa di Cervia.

Rif: A133 - In una zona strategica e perfettamente servita di Savignano, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto all’ultimo piano con ascensore all’interno di un condominio di recente costruzione, curato in ogni dettaglio e ideale per chi cerca comfort, efficienza e tranquillità. Questa soluzione, pronta da abitare, offre spazi ben distribuiti e finiture moderne, perfette per famiglie, coppie o chi desidera un investimento sicuro e di qualità. Caratteristiche principali: • Condominio recente: struttura moderna, realizzata con materiali di qualità e particolare attenzione all’isolamento termico e acustico. • Cappotto esterno: garanzia di efficienza energetica e risparmio sui consumi, con ambienti sempre confortevoli in ogni stagione. • Classe energetica C: ottimo equilibrio tra comfort e sostenibilità, con costi di gestione contenuti. • Ultimo piano servito da ascensore: luminosità e privacy assicurate, con vista aperta e ambienti ariosi. • Garage doppio: spazio ampio e comodo per due auto, moto o zona deposito. • Nessun intervento necessario: l’appartamento è in perfette condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. • Posizione strategica: in prossimità di tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti viari, in una zona residenziale tranquilla ma ben connessa. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto recente, efficiente e di qualità, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: TEMPOCASA Santarcangelo

Rif: AG182 - RIFERIMENTO: AG182 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, in località Rocca Malatina, porzione di casa con giardino privato e 2 posti auto. INTERNO: Immobile luminoso su due livelli composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista, antibagno, bagno; al piano primo due camere matrimoniali di cui con bagno in camera; al piano seminterrato due cantine; È termoautonomo ESTERNO: Immobile con area cortiliva privata e 2 posti auto. Situato in ottima zona tranquilla, ma comoda a tutti i servizi.

Porzione di villa bifamiliare in vendita a Via di Mezzo, 183 mq su tre livelli con giardino privato di oltre 150 mq e garage doppio. Completamente ristrutturata, offre 3 camere, 2 bagni e riscaldamento autonomo. Vicina a fermate dell'autobus e al supermercato Outlet Gelato G7. Ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità.

Ampio trilocale in vendita a San Mamolo, completamente ristrutturato, di 100 mq su due livelli con corte privata. L'immobile, dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, è vicino a fermate dell'autobus come Ravone e Scuole Carracci. Possibilità di box auto a 40.000 euro.

Rif: RIC131 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente in pieno paese. INTERNO: Immobile totalmente ristrutturato, composto da ingresso su disimpegno, cucina semi-abitabile, soggiorno attualmente adibito a camera matrimoniale, altre 2 camere, 1 studio e 1 servizio. Adiacente all'ingresso attraverso una scala interna si ha subito accesso ad uno stupendo terrazzo abitabile ad asola per godersi momenti di relax. Immobile completo di infissi in pvc doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e cappotto. ESTERNO: Stabile ristrutturato di recente situato in zona Paese, vicina a tutti i servizi e al centro. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Recentemente ristrutturato - Terrazzo - Bellissima zona - Ampie metratura Riferimento immobile: RIC131

[Rif. DV-9733] Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di 157 mq commerciali completamente ristrutturata, situata a Formignana, frazione di Tresignana, in Via della Vittoria 40. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni vivibili. L'ingresso principale conduce direttamente alla cucina abitabile, un ambiente spazioso e accogliente, collegato internamente al soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sempre al piano terra si trovano: uno studio, ideale per lavorare da casa o da adibire a piccolo salotto, o camera da letto singola; un disimpegno che conduce all'accesso secondario diretto al cortile privato, ed il bagno finestrato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha valorizzato la funzionalità degli spazi. La presenza di ampie finestre garantisce una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un posto garage e un cortile esterno di circa 200 mq, che rappresenta un prezioso spazio verde riservato. La villetta si trova a Tresignana, in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, attività commerciali, aree verdi e fermate del trasporto pubblico. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente Ferrara, Comacchio e la costa, rendendo l'immobile interessante anche come seconda casa.