Case con posto auto in vendita in Emilia Romagna Pag. 2

Rif: TM065 - RIF: TM065 Ampio Quadrilocale con Ascensore, Due Balconi, Cantina e Garage In una tranquilla zona residenziale di Minerbio loc. Ca de Fabbri, comoda a tutti i principali servizi, la Tempocasa di Granarolo propone in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina degli anni '90 servita da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ingresso accogliente, un soggiorno di circa 21 mq dotato di loggia di 6mq e un pratico cucinotto di 6 mq. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto di circa 14 e 12 mq, due bagni e un comodo disimpegno. Dalla camera da 12 mq si accede al balcone. Completano la proprietà la cantina di 5mq e un garage di 13 mq già inclusi nel prezzo di vendita. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e contenute spese di gestione. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi. - Zona residenziale tranquilla e ben servita. - Due balconi, cantina e garage inclusi nel prezzo. - Ascensore e riscaldamento autonomo. Riferimento immobile: TM065

[Rif. DV-13833] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Piazza della Libertà, nel comune di Copparo. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi e da una piacevole luminosità garantita dall'esposizione esterna. L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa, assicurando una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, ambiente spazioso e funzionale, ideale per la preparazione dei pasti e per la vita quotidiana. Di fronte, sulla destra, si sviluppa l'accogliente soggiorno, un ambiente confortevole e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax o ricevere amici e familiari. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate, facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia e ideali come camere matrimoniali, cameretta oppure studio. Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di doccia, pratico e ben aerato, oltre a un comodo ripostiglio che offre un utile spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. La proprietà è completata da un'ampia cantina dotata di serranda motorizzata. Inoltre, c'è la possibilità di possibilità di parcheggio in corte comune. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. La disposizione degli ambienti e la buona metratura rendono questa abitazione particolarmente versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. La posizione in Piazza della Libertà rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza ai servizi, ai negozi, alle scuole e alle principali attività del centro di Copparo, consentendo di raggiungere comodamente a piedi tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, luminoso e ben distribuito, in una posizione centrale e ben servita.

Rif: AL209 - RIF: AL209 - Rif: AL209 - RIFERIMENTO: AL209 Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una soluzione indipendente su 3 livelli con garage nella zona di Ponte Nuovo. ZONA: Situato nella tranquilla zona di Ponte Nuovo, l’immobile è a pochi minuti dal centro di Ravenna e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Il quartiere è ideale per famiglie, grazie alla presenza di scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi. CAPITOLATO: L’abitazione, edificata negli anni ’80, si presenta solida e ben strutturata, con finiture tipiche dell’epoca, come infissi in legno doppio vetro, parquet nella zona notte e pavimenti in ceramica nella zona giorno. Dispone di spazi ben distribuiti, rappresentando un’ottima base per eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione, con grande potenziale di valorizzazione. COMPOSIZIONE: L’immmobile si sviluppa su tre livelli: - Al piano terra abbiamo il garage (17 mq) e l’ingresso. - Al primo piano troviamo la sala e la cucina - Al piano intermedio c’è la camera matrimoniale e il bagno con il balcone - Al secondo piano abbiamo 2 camere da letto singole e un altro bagno. Completano il tutto la presenza di un sottotetto e il cortile all’ingresso. Inoltre c'è un parcheggio riservato ai condomini e un'area verde comune. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione tranquilla, ma ben servita - Soluzione indipendente - Ampia metratura su più livelli - Perfetto per famiglie

Rif: AXXXVI - PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISTITA CONTTTARE AL NUMERO: 3515712000 TempoCasa è lieta di proporre in vendita esclusiva uno splendido appartamento quadrilocale situato nella ricercata zona Madonnina/Santa Teresa, una delle aree più apprezzate del comune di Cesenatico per la tranquillità del contesto e la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare alla praticità del centro e al comfort di una casa pronta da abitare. L’appartamento si trova all’interno di uno stabile composto da soli cinque appartamenti, un contesto intimo e discreto che garantisce privacy e un’atmosfera familiare. Tra i principali punti di forza dell’immobile troviamo: * Quadrilocale in posizione centrale nella zona Madonnina, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. * Edificio costruito negli anni ’70 e completamente ristrutturato nel 2004, con interventi che hanno valorizzato comfort, funzionalità e qualità abitativa. * Tetto recentemente ripristinato, un importante valore aggiunto che assicura maggiore tranquillità ai futuri proprietari. * Spese condominiali di soli 150 euro all’anno, un costo di gestione estremamente contenuto. * Camino perfettamente funzionante, capace di riscaldare sia la zona giorno che la mansarda, creando un ambiente caldo, accogliente e caratteristico durante i mesi invernali. * Ampio posto auto di circa 20 mq al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Se stai cercando una casa pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Cesenatico, con spese di gestione ridotte, un contesto esclusivo e tutti i servizi a portata di mano, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contatta TempoCasa per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le soluzioni con queste caratteristiche e in questa posizione sono sempre molto richieste.

Rif: IC157 - RIF. IC157 – La Tempocasa propone in vendita uno splendido trilocale del 2009, situato al piano terra e caratterizzato da ampie metrature, ingresso indipendente e generosi spazi esterni privati (Giardino e Cortile, circa 150mq), ideale per chi desidera comfort, tranquillità e funzionalità. Dall'ingresso indipendente troviamo un grazioso Giardino privato, uno spazio versatile da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze: perfetto per creare un angolo verde con fiori e piante oppure un pratico orto domestico. Il vialetto conduce all'ampio portico d'ingresso, un vero valore aggiunto della casa, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia di amici e familiari. All'interno troviamo una luminosa zona giorno con spaziosa sala, angolo cottura e suggestivo camino, che rende l'ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. Il disimpegno accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia. Dalla zona living si accede a un pratico portico verandato con cantina adibita a lavanderia, che conduce all'ampio cortile privato, dotato di cancello automatico e spazio sufficiente per parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà. Il contesto è una palazzina di recente costruzione (2009), ben curata e inserita in una zona residenziale silenziosa, immersa nel verde e lontana dal traffico, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Bagnara di Romagna e da tutti i principali servizi. Il centro di Imola è raggiungibile in soli 15 minuti. Perché scegliere questo immobile? - Costruzione recente del 2009. - Ingresso completamente indipendente. - Giardino e ampio cortile privati. - Due posti auto all'interno della proprietà. - Contesto tranquillo e riservato, comodo ai servizi. Riferimento IC157

Rif: T09 - ZONA: Ci troviamo in Via Biagi, in una zona centrale e recente di San Pietro, comoda a tutti i servizi: Scuola (1 Km), Comune (1,5 Km), Poste Italiane (1,3 Km), Supermercato (1,2 Km), Fermata del Bus (850 Mt), Stazione dei Treni (1,2 Km), Parchi Pubblici (550 Mt). IMMOBILE: L'appartamento è un trilocale sito al primo piano di una recente palazzina di sole 7 unità abitative. Ingresso (6,57 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (18,22 Mq) da cui si accede ad un Balcone di 3,6 Mq. Disimpegno Notte (4,11 Mq) che porta a una Camera da Letto (9,41 Mq), Camera Matrimoniale (13,63 Mq) con Balcone di 3,6 Mq e Bagno (6,18 Mq) con Balcone di 4 Mq. Completano la proprietà un Posto Auto di 12 Mq, un'Autorimessa di 12 Mq comprensiva di una corte esclusiva. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile bianco e arancione e tetto piano. Pavimenti in Parquet, in Bagno pavimenti in Grès Porcellanato. Infissi interni in legno vetro doppio, tapparelle in PVC. Porta d'ingresso blindata, zanzariere alle finestre, termosifoni in alluminio con termovalvole. Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna nel Balcone del Soggiorno. Bagni rifiniti in Grès con sanitari a filo, box doccia walk-in. Split con pompa di calore in Soggiorno e nel Disimpegno, allarme, piano cucina a induzione. Cancello d'ingresso al condominio automatico, videocitofono, Posto Auto con sbarra automatizzata. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime finiture - Piano comodo - Alta classe energetica - Garage e Posto Auto - Tripla esposizione Riferimento immobile: T09

Rif: T05 - ZONA: Ci troviamo in via dalla Chiesa, in una zona residenziale recente, tranquilla e a forte espansione demografica. I principali servizi del paese sono comodamente raggiungibili: Comune (1,6 Km), Scuole (900 Mt), Supermercati (1,1 Km), Parco (300 Mt), Fermata del Bus (1,1 Km), Stazione dei Treni (1,3 Km), Farmacie (1,3 Km), Poste Italiane (1,4 Km) e Banche (1,2 Km). IMMOBILE: L'appartamento è un trilocale sito al secondo piano di una palazzina di sole 9 unità abitative di recente costruzione dotata di ascensore. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (25,37 Mq) da cui si accede ad un Balcone di 4 Mq, Disimpegno (3,72 Mq), Bagno (6,44 Mq), Camera da Letto (8,95 Mq) e Camera Matrimoniale (14,06 Mq). Completa la proprietà al piano terra un'Autorimessa di 17 Mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile bianco e tetto a falde. Infissi interni in legno vetro doppio, zanzariere alle finestre, tapparelle in PVC. Pavimenti in ceramica, porta d'ingresso blindata. Split con pompa di calore in Soggiorno e nel Disimpegno, macchina dual in Balcone. Bagno rifinito in ceramica, box doccia in cristallo con piatto sostituiti un anno fa, sanitari poggiati. Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna in Bagno, termosifoni in alluminio con termovalvole. Cappotto termico da 5 Cm, cassettoni delle tapparelle isolate con spugna. Porte interne tamburate e ridipinte, battiscopa Soggiorno sostituito. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Buone finiture - Palazzina recente - Ascensore - Zona tranquilla - Cappotto termico Riferimento immobile: T05

Rif: A168 - Nel cuore di Savignano sul Rubicone, in posizione centrale e strategica, TempoCasa Santarcangelo propone in vendita un’interessante soluzione immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale sia per chi desidera realizzare un investimento sia per chi cerca una proprietà versatile in cui unire attività professionale e abitazione. L’immobile, un ex consorzio di bonifica, si distingue per la sua ampia metratura e per la flessibilità degli spazi interni, che permettono diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. La struttura è adatta sia per uso residenziale sia per attività commerciali o professionali, offrendo un’opportunità rara in una delle zone più richieste del paese. Tra i principali punti di forza della proprietà troviamo: - Ampio ufficio con metrature generose, facilmente suddivisibile per ricavare due ulteriori ambienti separati, ideale per studi professionali, coworking o uffici amministrativi - Locale commerciale indipendente, perfetto per attività al dettaglio, showroom o servizi, con ottima visibilità grazie alla posizione centrale - Appartamento interno che consente di unire abitazione e lavoro nello stesso stabile oppure di creare una soluzione da mettere a reddito - Garage privato, una comodità importante in pieno centro, che garantisce spazio per il parcheggio o per uso deposito - Corte esterna di proprietà esclusiva, uno spazio prezioso che può essere utilizzato come area relax, spazio di servizio o zona funzionale alle attività presenti nell’immobile - Tetto rifatto circa 10 anni fa, intervento che garantisce solidità strutturale e maggiore tranquillità per i futuri proprietari - Facciata ristrutturata nel 2020, elemento che valorizza l’estetica dell’edificio e riduce la necessità di interventi nel breve periodo - Posizione eccellente nel pieno centro di Savignano sul Rubicone, comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di un immobile con spazi ampi, versatili e con importanti potenzialità di sviluppo, in una delle zone più centrali e dinamiche del territorio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoCasa Santarcangelo.

Rif: A566Z - RIFERIMENTO: A566Z La Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita, in località Zola Predosa, casa indipendente con giardino privato di 200mq, taverna, cantina, mansarda e 2 posti auto. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno ampio, ampia cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. È termoautonomo. Completano l'immobile porta blindata, infissi in doppio vetro\legno. ESTERNO: Immobile indipendente con giardino privato di 200mq e 2 posti auto. Situato in ottima zona tranquilla , ma comoda a tutti i servizi principali. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - INDIPENDENTE - AMPI SPAZI - GIARDINO PRIVATO

Rif: AC017 - RIF: AC017 In tranquilla zona residenziale a San Carlo di Ferrara, la Tempocasa di Cento propone in vendita una spaziosa porzione di casa con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Internamente l'immobile è cosi composto: INTERNO Al piano terra l'abitazione accoglie con una grande camera matrimoniale, ideale anche come studio, valorizzata dalla doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno, anch'esso con doppia esposizione, perfetto per vivere momenti di relax in famiglia. Completano il piano un pratico sottoscala, un bagno di servizio e una cucina abitabile con accesso diretto all'area esterna. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. ESTERNO Il punto di forza dell'immobile è il giardino privato terrazzato di circa 110 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di convivialità o per chi desidera un'area esterna da vivere in ogni stagione. All'interno della corte sono inoltre presenti due comode cantine di circa 10 mq ciascuna e un garage di 16 mq. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato il bagno del piano primo, l'intero impianto elettrico e la realizzazione di controsoffittature con illuminazione a LED. La proprietà verrà inoltre consegnata con pavimentazioni nuove e porte interne sostituite. Gli unici interventi eventualmente da prevedere riguardano la sostituzione degli infissi e di alcune tapparelle, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente l'abitazione e migliorarne le prestazioni energetiche secondo le proprie esigenze. Perché scegliere questo immobile: - Ingresso indipendente - Giardino privato terrazzato di 110 mq - Garage e due cantine - 4 camere da letto/studio - Ambienti ampi e luminosi - Impianto elettrico completamente rifatto - Bagno principale ristrutturato - Controsoffitti con illuminazione LED - Pavimenti e porte interne nuovi compresi nella vendita Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comfort in una zona tranquilla e ben collegata.

Rif: LG155 - Riferimento: LG155 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: VIA LAGO DI GARDA Tempocasa Ravenna Centro propone in vendita appartamento di 104 mq posto al terzo piano senza ascensore, dotato di due terrazzi. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, fermate dell'autobus, aree verdi e attività commerciali, ideale per chi cerca comfort e praticità. CAPITOLATO: L'immobile presenta pavimentazione in graniglia nella maggior parte degli ambienti e ceramica nei servizi. Gli infissi sono in legno e le porte interne sono in legno. La distribuzione degli spazi è funzionale e gli ambienti risultano luminosi grazie alla doppia esposizione. I due terrazzi rappresentano un valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi esterni con vista aperta. COMPOSIZIONE: L'appartamento, si trova al piano TERZO SENZA ASCENSORE. L'immobile è composto da soggiorno (24 MQ), cucina abitabile (10 MQ), TRE camere da letto, un bagno finestrato con Vasca da bagno (6 MQ). PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Tre camere da letto Soggiorno e cucina separati Due terrazzi Zona tranquilla e ben servita Ideale per famiglie Ottimo investimento PER QUESTO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, SOGGIORNO E CUCINA SEPARATI, DUE TERRAZZI AL TERZO PIANO SENZA ASCENSORE IN VIA LAGO DI GARDA, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA!

Rif: TJ189 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** **RIFERIMENTO:** TJ189 **ZONA:** ROCCA BRANCALEONE La Tempocasa di Ravenna Centro propone in vendita luminoso bilocale situato in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dalla Rocca Brancaleone, dal centro storico e da tutti i principali servizi. **ESTERNO:** Piccolo contesto residenziale in ottima posizione. L'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita: l'immobile dista circa **500 m dal supermercato Eurospin**, **250 m dal Parco Rocca Brancaleone**, **450 m dalla Farmacia Dradi** ed è nelle immediate vicinanze di scuole, fermate dell'autobus, stazione ferroviaria, ristoranti, bar, tabacchi e di tutti i principali servizi essenziali, facilmente raggiungibili anche a piedi. **INTERNO:** L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da un accogliente soggiorno, cucina separata, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e uno splendido terrazzo verandato, perfetto da vivere in ogni stagione come zona relax, sala da pranzo o ambiente polifunzionale. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. **CAPITOLATO:** L'immobile è dotato di porta blindata, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Soluzione pronta da abitare, con finiture curate e ambienti facilmente personalizzabili. **PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE:** * Primo piano; * Terrazzo verandato vivibile; * Zona Rocca Brancaleone; * Ottima distribuzione degli spazi; * Ideale come prima casa o investimento; * Tutti i servizi raggiungibili a piedi; * Contesto tranquillo e ben servito.

Rif: LG185 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** **RIFERIMENTO:** LG185 **ZONA:** VIA TRIESTE – DARSENA La Tempocasa di Ravenna Centro propone in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle zone più servite della città, a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. **INTERNO:** L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata con sala da pranzo, disimpegno, bagno finestrato e **2 camere da letto** di generose dimensioni. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l'immobile moderno, funzionale e pronto per essere abitato fin da subito. **CAPITOLATO:** L'immobile è stato **completamente ristrutturato** con finiture curate e materiali di qualità. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione senza necessità di interventi. **ESTERNO:** L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è strategica: l'immobile si trova a circa **300 m dalla Stazione Ferroviaria di Ravenna**, a circa **600 m dal centro storico**, a circa **250 m dal supermercato più vicino**, a circa **200 m da fermate autobus** ed è nelle immediate vicinanze di scuole, farmacie, bar, ristoranti e di tutti i principali servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. **PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE:** * Completamente ristrutturato; * Due camere da letto; * Soggiorno e sala da pranzo separati; * Ottima distribuzione degli spazi; * Pronto da abitare; * Zona strategica e ben servita; * Stazione, centro storico e servizi raggiungibili a piedi.

Rif: LG240BIS - Riferimento: LG240BIS **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: DARSENA Tempocasa Ravenna CENTRO propone in vendita un'appartamento indipendente su 3 lati di 134mq al secondo piano con cantina e garage al piano terra. Siamo vicini a tutti i principali servizi della città. A pochi passi si trova la stazione, i giardini pubblici, piazza del popolo, supermercati, banche, farmacie, scuole, asili, palestre, bar, ristoranti, pizzerie. CAPITOLATO: L’immobile presenta pavimenti in marmo in una delle camere da letto, ceramica nella cucina assieme alla sala da pranzo e parquet nel resto della zona notte. porte in legno e infissi in alluminio. Nell’immobile è appena stato rifatto interamente l’impianto elettrico. L'appartamento è caratterizzato da alti soffitti e da un'ottima luminosità. COMPOSIZIONE: L’appartamento si compone come segue: cucina abitabile, zona giorno, 3 camere da letto, antibagno, bagno, 2 balconi e 2 terrazzi. Al piano terra c’è un garage ed una cantina privata assieme ad un altro bagno di servizio. LIBERO DA FINE 2027. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature delle stanze - Vicinanza al centro - Perfetto per famiglie - Ottimo investimento - pertinenze

Rif: A0149 - La Tempocasa di MODENA SAN FAUSTINO propone in vendita un appartamento di ampie metrature nelle immediate vicinanze del centro storico al piano rialzato in condominio signorile ben curato e servito da ascensore. Posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro storico, i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione ed è composto da: ingresso con ripostiglio, cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti offrono grande versatilità e permettono eventuali personalizzazioni degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano e una cantina di pertinenza, ideali come pratici spazi accessori e di deposito. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Possibilità di affittare posti auto nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi a pochi passi dal centro. RIF. A0149 Tempocasa Modena San Faustino, via Giardini 4 059 355915 // 345 6436928

Elegante appartamento a Bologna, in Viale Antonio Aldini, in vendita. Ristrutturato nel 2023, offre 150 mq su due livelli, con 3 camere, 2 bagni e terrazzo. Classe energetica A2, riscaldamento a pavimento e due posti auto. Vicino ai Giardini Margherita.

Appartamento bilocale in vendita a Bologna, via Zanardi, completamente ristrutturato nel 2025. Con 50 mq, include soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Servizi come supermercati e scuole nelle vicinanze, oltre a comodi collegamenti pubblici. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Monolocale in vendita a Bologna, in via Pelagio Palagi, completamente ristrutturato e arredato, con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. L'immobile, di 35 mq, è luminoso e situato vicino all'ospedale Sant'Orsola e al centro città. Posti auto condominiali disponibili.

Rif: Est114 - Cerchi da tempo una soluzione indipendente completamente ristrutturata, in ottima classe energetica e in zona tranquilla? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva questa meravigliosa villetta completamente ristrutturata con ottime finiture di qualità posta in zona tranquilla di Gavassa. La posizione dell' immobile risulta essere il giusto compromesso per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi. La villetta presenta al piano terra un doppio ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, bagno con box doccia e doppio lavabo, e locale lavanderia separato. Al primo piano è presente la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e secondo bagno con box doccia. Al secondo piano è presente la terza camera da letto e un comodissimo ripostiglio. L' immobile ha subito recentemente una ristrutturazione completa, esterna ed interna, infatti l' impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento sono completamente nuovi insieme alle finiture di pregio della pavimentazione, battiscopa, porte ed infissi in triplo vetro PVC. Sono presenti inoltre allarme con impianto di videosorveglianza e predisposizioni per l' impianto di aria condizionata. La villetta, grazie alla suo restauro completo da cima a fondo e per gli ottimi materiali utilizzati, risulta essere in classe energetica A1 garantendo così un ottimo comfort termico/energetico tutto l' anno e da accesso anche ai cosiddetti mutui green. Completano al piano terra giardino di proprietà in corpo staccato e box auto. Questo immobile, grazie alle sue ampie metrature, grazie alla ristrutturazione completa con finiture di alta qualità, grazie alla sua ottima classe energetica, grazie la sua ubicazione in zona comoda e tranquilla, risulta essere la soluzione ideale per soddisfare al meglio più tipologie di esigenze. Cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! Perché acquistare questo immobile? - Ampie metrature - Ristrutturazione completa e moderna - Classe energetica A1 - Giardino privato - Zona tranquilla Rif: Est114

Porzione cielo-terra in vendita a Bologna, in Via Giuseppe Massarenti, con 115 mq distribuiti su due livelli. Composta da 3 camere, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura e corte esclusiva. Riscaldamento autonomo e posto auto. Vicinanza a supermercati e mezzi pubblici.

[Rif. DV-13285] Proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq situato al terzo e ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina in Via Bellaria 2Q, a San Lazzaro di Savena. L'immobile si presenta ristrutturato, in perfette condizioni e molto ben tenuto, senza necessità di lavori, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona comoda e servita. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ingresso che distribuisce in modo ordinato gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da un cucinotto abitabile, capace di ospitare comodamente 3/4 sedute e dotato di accesso diretto al balcone. Questo spazio esterno rappresenta un piacevole sfogo quotidiano e valorizza la vivibilità della zona cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta singola, anch'essa con accesso al balcone, ideale come stanza per bambini, camera ospiti o studio. Il bagno con doccia completa la disposizione interna dell'appartamento, offrendo un ambiente pratico e funzionale. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la luminosità: essendo posto all'ultimo piano e non avendo palazzi antistanti, gode di un'ampia vista su più lati e di un'ottima aerazione naturale. La posizione delle finestre favorisce un piacevole giro d'aria, contribuendo a mantenere gli ambienti freschi anche nei periodi più caldi. L'appartamento è comunque dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo comfort durante tutto l'anno. La palazzina è dotata di cappotto termico, elemento di valore che contribuisce al contenimento dei consumi nei periodi freddi e migliora il comfort abitativo complessivo. Completano la proprietà una mansarda di pertinenza non abitabile, con altezza variabile da circa 180 cm fino alla parte più bassa, una cantina e un comodo posto auto scoperto privato, particolarmente utile per agevolare il parcheggio quotidiano. La posizione in Via Bellaria rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona comoda a tutti i principali servizi e, attraversando la strada, è presente una fermata dell'autobus con collegamenti verso Bologna e altre direzioni. Una soluzione luminosa, ben tenuta e completa di pertinenze, ideale per chi cerca un appartamento all'ultimo piano in un contesto tranquillo e ben servito a San Lazzaro di Savena.

Il privilegio di vivere Ferrara... con il verde fuori dalla finestra.

Ci sono appartamenti che offrono spazio. Altri che offrono una posizione. E poi ci sono quelli che riescono a mettere insieme entrambe le cose.
Siamo a Ferrara, in Via Fabbri, una delle zone residenziali più apprezzate della città, in un contesto elegante e riservato, all'interno di una palazzina realizzata nella metà degli anni '90. Una posizione che conquista fin dal primo sguardo: immersa nel verde, affacciata sulle rive del Po di Volano e con una splendida vista sul campanile di San Giorgio, uno scorcio che rende ogni giornata ancora più piacevole.
L'appartamento, posto al secondo piano, si presenta in eccellente stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento.
L'ingresso conduce ad un ampio e luminosissimo soggiorno, uno spazio pensato per vivere ogni momento della giornata, con una comoda zona pranzo e un'accogliente area salotto. La cucina è abitabile e dispone di un proprio balcone.
La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una seconda camera singola. Il parquet delle camere è stato recentemente levigato e lucidato, valorizzando ulteriormente gli ambienti.
L'abitazione gode di una splendida esposizione, è libera su tre lati, particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata e ben ventilata.
Le dotazioni tecniche confermano l'ottimo livello dell'immobile:
- Riscaldamento autonomo
- Termosifoni in acciaio
- Impianti realizzati in rame
- Infissi in legno con vetrocamera
- Scuri esterni in legno recentemente revisionati e riverniciati
- Zanzariere
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo di recente installazione
- Porta blindata
A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio di circa 40 mq con comoda zona lavanderia e un posto auto all'interno della corte condominiale.
Con circa 130 mq commerciali, questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Ferrara, in un contesto tranquillo, verde e ben collegato al centro città, senza rinunciare a spazi generosi e ad una qualità abitativa sempre più difficile da trovare.

Rif: SF004 - A pochi minuti dal centro di San Felice sul Panaro, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata, pensata per offrire il massimo in termini di sicurezza, comfort abitativo, risparmio energetico e ampio spazio esterno. L'immobile si distingue per le ampie metrature, gli ambienti luminosi e la completa indipendenza, caratteristiche sempre più rare sul mercato. La ristrutturazione ha permesso di realizzare un'abitazione secondo i più moderni criteri costruttivi, garantendo: elevata sicurezza antisismica; ottima classe energetica con consumi ridotti; eccellente comfort abitativo in tutte le stagioni; materiali e impianti di ultima generazione; ampio giardino di circa 5000 metri quadri. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: la casa si trova infatti in una zona riservata ma a breve distanza dal centro di San Felice sul Panaro, con scuole, negozi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera una casa importante, moderna, efficiente e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. Punti di forza ✔ Casa indipendente libera su 4 lati ✔ Ampia superficie abitativa ✔ Elevata sicurezza strutturale ✔ Ottima classe energetica ✔ Consumi contenuti ✔ Ampia area esterna ✔ Vicina al centro di San Felice sul Panaro ✔ Soluzione ideale per famiglie

Rif: AT03 - ZONA La proprietà si trova a Toscanella, frazione del comune di Dozza, situata lungo la storica Via Emilia. Questa località rappresenta il cuore commerciale e residenziale del comune, offrendo tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi e collegamenti rapidi con Bologna e Imola grazie al trasporto pubblico. Immersa nel verde delle campagne emiliane e vicina alle colline del vino, Toscanella è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, coniugando il comfort della vita moderna con l’autenticità della natura e delle tradizioni locali. CAPITOLATO L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una vista panoramica sulle colline circostanti, si distingue per gli ampi spazi interni, le finiture di pregio e un'eccezionale vivibilità esterna. Una soluzione di recente costruzione, ideale per piccole famiglie che cercano comfort, modernità e privacy. L'abitazione è composta da ingresso su luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto e un bagno. Tramite la porta a finestra della cucina si accede al terrazzo di 50Mq e dalle camere da letto al balcone Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di tapparelle e zanzariere. Il bagno è rivestito in gres e la doccia è in cristallo Esternamente: -Cappotto -Tetto piano. -Tapparelle di cui alcune elettriche che completano l'estetica dell'immobile. Internamente: - Porta d'ingresso blindata per una maggiore sicurezza. - Infissi in legno con vetro doppio, per un ottimo isolamento termico e acustico. - Pavimentazione in parquet in tutto l'immobile tranne ceramica in cucina e gres nel bagno. - Camino a legna - Aria condizionata con pompa di calore METRATURE CALPESTABILI - Soggiorno (30Mq) - Cucina (7,57Mq) - Disimpegno (6,19Mq) - Bagno (6,52Mq) - Camera (15,96Mq) - Disimpegno (2,81Mq) - Camera (10Mq) - Balconi (5 - 6Mq) Completa la Proprietà: - Garage (31Mq) - Terrazzo (50 Mq) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Terrazzo di 50Mq - Zona Verde - Ampi Spazi - Recente Costruzione RIFERIMENTO IMMOBILE: AT03

Rif: AC018 - RIFERIMENTO:AC018 Stai cercando la vera indipendenza? Vuoi eliminare per sempre i costi condominiali e i vicini rumorosi? La Tempocasa di Cento propone in vendita la soluzione definitiva: una casa singola libera su 4 lati, immersa in un introvabile giardino privato di ben 600 mq. Un'oasi introvabile sul mercato attuale, ideale per la tua privacy, per i tuoi figli o per i tuoi animali domestici. L'immobile vanta una distribuzione degli spazi interni intelligente e ad altissimo potenziale: -ZONA GIORNO (Piano Terra): Accogliente ingresso su soggiorno e cucina abitabile. Il vero valore aggiunto? Un secondo salotto jolly, perfetto per essere trasformato in una preziosa terza camera da letto al piano terra (ideale per chi vuole evitare le scale) o in uno studio professionale. -ZONA NOTTE (Primo Piano): Due camere da letto matrimoniali di generose metrature e un bagno funzionale. La casa è completamente termoautonoma (gestisci tu i tuoi consumi senza sorprese) e già dotata di infissi in legno con doppio vetro per il massimo isolamento. Esterni e Pertinenze: La proprietà è circondata da 600 mq di area verde privata e include comode pertinenze esterne oltre a due posti auto riservati all'interno della corte. La posizione è semplicemente ottimale: strategica, riservata ma comodissima a tutti i principali servizi di Cento. I 4 Motivi per non farsi scappare questo immobile: INDIPENDENZA ASSOLUTA: Libera su 4 lati e ZERO spese di condominio. 600 MQ DI GIARDINO: Uno spazio esterno immenso ed esclusivo, ormai introvabile in città. POTENZIALE CAMERA AL PIANO TERRA: Versatilità interna introvabile nei classici appartamenti. PERTINENZE E POSTI AUTO INCLUSI: Comodità e spazio accessorio garantiti. Le soluzioni indipendenti con queste caratteristiche e questo giardino sono le prime a sparire dal mercato. Non aspettare che sia troppo tardi. Contattaci subito in agenzia per fissare il tuo appuntamento di visita esclusivo!