Case con posto auto in vendita in Emilia Romagna Pag. 117

UNIVERSITÀ °°°INGRESSO INDIPENDENTE°°° Proponiamo un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano primo, l'immobile si estende su una superficie di 117 mq e si distingue per l'ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, tra cui una cucina abitabile che rappresenta il fulcro della zona giorno. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione personalizzata delle temperature, ideale per ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è la disponibilità immediata dell'appartamento, pronto per essere abitato senza attese. Completa la proprietà un garage, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale in una zona ben servita e strategica di Modena. Per info, il consulente risponde al 338 5240366.

ATTICO CON TERRAZZO – CERVIA: Appartamento 4 Locali 108 mq. Questa elegante soluzione si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di nuova realizzazione (PRONTA CONSEGNA), servita da ascensore e posizionata a circa 900 metri dal mare, in una zona comoda ai principali servizi. L’ABITAZIONE L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: * Ampia zona giorno con cucina open space * Camera matrimoniale * Camera doppia * Camera singola * Disimpegno * Due bagni * Due balconi * Terrazzo abitabile di 30 mq, ideale per vivere l’esterno in totale privacy CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO La costruzione adotta tecnologie di ultima generazione per garantire comfort e risparmio energetico: * Termocappotto * Impianto fotovoltaico * Pompa di calore * Riscaldamento a pavimento * Tapparelle elettriche SERVIZI ACCESSORI * 2 POSTI auto * CANTINA DI 20 MQ Una proposta moderna e raffinata, pensata per chi desidera spazi generosi, finiture di qualità e un grande terrazzo da vivere tutto l’anno.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: soluzioni A-D: euro 490.000 finite o euro 455.000 al grezzo. Soluzioni B-C: euro 430.000 o euro 395.000 al grezzo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: soluzioni A-D: euro 490.000 finite o euro 455.000 al grezzo. Soluzioni B-C: euro 430.000 o euro 395.000 al grezzo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

BAGGIOVARA: è disponibile in vendita un attico che offre ampi spazi e comfort moderni. Situato all'ultimo piano di un edificio residenziale con ascensore, l'immobile si estende su 266 mq ed è composto da cinque locali così distrubuiti: ingresso su soggiorno e sala con ampio terrazzo 250mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile separata, disimpegno, bagno principale, lavanderia cieca, stanza adibita a studio, camera 3/4, due camere matrimoniali di cui uno con bagno privato e ampia e luminosa cabina armadio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e due posti auto, offrendo praticità e sicurezza. L'immobile, costruito nel 2002, rappresenta una soluzione abitativa moderna e ben collegata ai servizi della zona. Per informazioni contattare Daniele 377/0953657

Quattro Castella: Proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola storica in stile liberty, caratterizzata da ampie dimensioni e da una posizione in pieno centro del paese, vicina a tutti i servizi. La villa presenta di fatto dei particolari storici e ricercati al suo interno, che rimarcano lo stile e i lineamenti dell'epoca. Con una superficie di 400 mq, questa residenza signorile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca eleganza e raffinatezza. Sviluppata su tre livelli, al piano terra troviamo un parte con destinazione commerciale al tempo utilizzata come farmacia del paese, mentre al primo e secondo piano troviamo l'abitazione principale costituita da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. La proprietà, circondata da un giardino privato di 2000 mq pur essendo a pochi passi dai servizi del centro, include un'altra abitazione indipendente costruita negli anni '90, sviluppata su due livelli costituiti da autorimesse al piano terra e abiazione con cucina al primo piano, perfetta per una seconda unità abitativa dotata di ingresso indipendente, per ospiti, cene in compagnia, oppure come spazio aggiuntivo per qualsiasi esigenza, avendo il vantaggio di essere indipendente pur rimanendo all'interno della proprietà. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella storia, in uno stile architettonico unico, ma senza rinunciare ai servizi e alla comodità della vita cittadina. Per informazioni e visite contattare ALESSANDRO 3400509130

LIDO DI SPINA - Rif. AT 64-A COD. CIN: IT038006B44FOKFF4E COD. CIR: 038006-CV-00172 Appartamento bilocale al primo piano in residence con piscina, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, disimpegno con ripostiglio, servizio. Ristrutturato e ben arredato, è dotato di impianto riscaldamento autonomo. posto auto nel giardino condominiale. Disponiblità STAGIONE 2025: Aprile, Maggio, Giugno, Luglio, Agosto, Settembre - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it- Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze?richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto.

A Saludecio, in una zona tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra che rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di praticità, comfort e qualità della vita, lontano dal caos ma ben collegato ai principali servizi e alle località della riviera. L’immobile si inserisce in un contesto ordinato e curato, un aspetto che incide concretamente sul valore nel tempo e sulla vivibilità quotidiana. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, pensato per sfruttare al meglio gli spazi e offrire una gestione semplice e immediata della casa. La disposizione interna permette di vivere ogni ambiente in modo fluido, rendendo l’appartamento perfetto sia per una persona sola sia per una coppia. La camera matrimoniale, di buona metratura, è uno spazio riservato e confortevole, capace di garantire tranquillità e riposo, mentre il bagno, ben organizzato, risponde in modo pratico alle esigenze quotidiane. Uno dei punti di forza dell’immobile è la sua posizione al piano terra, particolarmente apprezzata per la comodità di accesso e per la facilità di gestione, sia in ottica abitativa sia in ottica di investimento. Proprio per le sue caratteristiche, questa soluzione si presta perfettamente anche per essere messa a reddito, grazie a costi di gestione contenuti e a una tipologia sempre molto richiesta sul mercato. A completare la proprietà troviamo un box auto, un valore aggiunto concreto che garantisce sicurezza, comodità e indipendenza, eliminando ogni problema legato al parcheggio. Nel complesso, si tratta di una soluzione equilibrata, ideale per chi desidera un punto d’appoggio in una zona caratteristica dell’entroterra romagnolo o per chi cerca un investimento semplice, sicuro e facilmente gestibile. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere, garantendo una rendita fino ai prossimi due anni. Se sei interessato a questa opportunità, contattaci.

LIDO ADRIANO - VIALE CARAVAGGIO Proponiamo in vendita un Luminoso appartamento, accogliente e con spazi ben distribuiti, offre due camere da letto perfette sia per una famiglia che per chi desidera avere una stanza in più per ospiti o smart working. La vera chicca? Il contesto. Si trova all’interno di un condominio curato con piscina, ideale per rilassarsi nelle giornate più calde senza allontanarsi da casa. Per chi ama il mare, l’accesso diretto alla spiaggia è un plus raro: esci dal cancello e sei già con i piedi nella sabbia. Gli ambienti sono ariosi e pieni di luce naturale, creando un’atmosfera piacevole e rilassante in ogni momento della giornata. È la soluzione perfetta per chi sogna una casa al mare comoda, pratica e pronta da vivere, sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze. Se stai cercando un posto dove staccare davvero la spina e goderti ogni giorno come fosse vacanza, questo appartamento potrebbe fare al caso tuo. Un’occasione da non lasciarsi scappare.

Nel cuore di Porto Garibaldi, una delle località più affascinanti del comune di Comacchio, è disponibile un appartamento di 85 mq. Situato al piano primo, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, luminoso ingresso su salone/zona living, cucinotto separato, camera da letto doppia, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno privato. Impianto di climatizzazione in ogni stanza. Predisposizione impianto di riscaldamento. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata, permettendo una gestione ottimale degli spazi. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e tranquillità. La posizione centrale dell'appartamento consente un facile accesso ai servizi locali, alle spiagge e alle attrazioni turistiche della zona. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una località marittima con tutte le comodità a portata di mano.

FORLI' - PIANTA. Nel quartiere Pianta, nel comune di Forlì, è disponibile per la vendita una villetta a schiera centrale. Questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un giardinetto esclusivo, un'accogliente zona giorno open space a cui si accede da un gradevole terrazzo. Al piano superiore troviamo due camere da letto, affacciate sul balcone, e il bagno. Salendo ancora di un livello, troviamo una spaziosa mansarda, adatta a diventare un'ulteriore camera da letto o uno studio. Impreziosisce l'immobile, al piano seminterrato, una tavernetta dotata di proprio bagno con doccia. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, offrendo soluzioni comode per il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

Valsamoggia, località Bazzano: proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione. L'abitazione si trova al secondo piano con soggiorno e angolo cottura, tre camere, due bagni, cantina e balcone abitabile. Si trova in una posizione strategica che consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza contemporanea in un contesto esclusivo. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto privato. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare i possibili progetti tel. 3514304374- cell. 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

MILANO MARITTIMA - Nuovo cantiere composto da soli sette appartamenti moderni e di classe energetica A4 nella rinomata zona del Porto Canale, a soli 200 metri dal mare. Proponiamo in vendita Attico sito al secondo piano in piccola palazzina servita da ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale con bagno, cameretta e secondo bagno e terrazzo. Al piano superiore è presente un lastrico solare, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Situato a soli 200 metri dal mare e a 300 metri porto canale di Cervia, questo attico è ideale per chi cerca una posizione comoda e silenziosa. Completa la soluzione un posto auto di proprietà all'esterno della corte. - Diverse tipologie in vendita perfette per famiglie o investimenti immobiliari. - Classe energetica: tutte le unità sono progettate in classe A4 per rispettare gli standard di efficienza energetica, garantendo risparmio e sostenibilità. - Posizione : Situati a soli 200 metri dal mare e 200 dal porto canale , gli appartamenti offrono accesso facilitato a servizi, ristoranti, attrazioni e al litorale. - Design moderno: gli spazi sono progettati con cura, abbracciando un design contemporaneo e funzionale che soddisfa le esigenze moderne. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più ambite di Cervia - Milano Marittima! Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993.

MILANO MARITTIMA - Nuovo cantiere composto da soli sette appartamenti moderni e di classe energetica A4 nella rinomata zona del Porto Canale, a soli 200 metri dal mare. Proponiamo in vendita Trilocale sito al piano terra con giardino in piccola palazzina servita da ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la soluzione un giardino di proprietà nel quale trascorrere momenti di relax all'aperto ed un posto di properietà auto scoperto situato nella corte del condominio Situato a soli 200 metri dal mare e a 300 metri porto canale di Cervia, questo attico è ideale per chi cerca una posizione comoda e silenziosa. - Diverse tipologie in vendita perfette per famiglie o investimenti immobiliari. - Classe energetica: tutte le unità sono progettate in classe A4 per rispettare gli standard di efficienza energetica, garantendo risparmio e sostenibilità. - Posizione : Situati a soli 200 metri dal mare e 200 dal porto canale , gli appartamenti offrono accesso facilitato a servizi, ristoranti, attrazioni e al litorale. - Design moderno: gli spazi sono progettati con cura, abbracciando un design contemporaneo e funzionale che soddisfa le esigenze moderne. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più ambite di Cervia - Milano Marittima! Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993.

CERVIA - VIA CADUTI PER LA LIBERTÀ: In un tranquillo contesto residenziale di Cervia proponiamo un elegante appartamento bilocale disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente con cucina a vista, pavimentazione in cotto e moderna scala a chiocciola che collega il piano principale alla mansarda. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, dotato di tenda da sole retrattile. La zona notte del piano principale comprende una camera matrimoniale con terrazzo privato e un bagno finestrato completo di box doccia. Il livello superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale mansardata, impreziosita da travi a vista e lucernario Velux, oltre a un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto assegnato. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato. Attualmente locato con contratto in scadenza a fine gennaio 2027, con possibilità di rilascio anticipato. per informazioni oppure organizzare una visita, contattami al 328.2218151

SAN MATTEO DELLA DECIMA - VIA PALMIRO TOGLIATTI 20 Proponiamo in vendita interessante soluzione bifamiliare con predisposizione per la realizzazione di tre appartamenti, ideale per due nuclei familiari. Il primo appartamento presenta ingresso diretto su cucina a vista con angolo cottura, un piccolo disimpegno che collega il soggiorno abitabile, la camera da letto e il bagno finestrato dotato di vasca. Completa l’unità un’ampia taverna con bagno e soppalco, perfetta come spazio aggiuntivo o area relax. Il secondo appartamento, posto di fronte, offre una disposizione analoga, arricchita dalla presenza di un soppalco nella zona d’ingresso, ideale come sala hobby, studio o ulteriore camera. Entrambe le soluzioni sono collegate tramite scala interna a un sottotetto con altezze sfruttabili, dove è possibile ricavare una seconda camera e un secondo bagno. Da qui si accede anche all’ampio terrazzo, attualmente in comune ma facilmente divisibile per garantire maggiore indipendenza. A completare la proprietà troviamo un giardino che circonda l’intero immobile, un ampio porticato, posti auto su zona pavimentata, due autorimesse e doppio accesso carrabile, caratteristiche che assicurano privacy e funzionalità per due famiglie. Soluzione versatile, con ampie potenzialità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0510366602!

Nel comune di Cesena, nella tranquilla località di Calabrina, è disponibile per la vendita una casa indipendente. Questa abitazione, distribuita su due livelli, offre spazi ben organizzati e funzionali. Al primo piano, la zona giorno si distingue per la sua luminosità, comprendendo una sala da pranzo con cucinotto, un soggiorno accogliente, un bagno e due camere da letto. Al piano seminterrato la proprietà include una taverna con camino e cucina, ideale per momenti di convivialità, vi sono poi altri due locali adattabile alle diverse esigenze. Sull'esterno troviamo un locale di sgombero, un garage e un ulteriore punto di forza è rappresentato dal giardino e dalla corte privata, che garantiscono privacy e uno spazio da vivere appieno. Questa casa è perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di spazi ben distribuiti e accoglienti. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

Nel cuore di Modena, in palazzo storico, proponiamo luminoso appartamento di 180 Mq commerciali posto al 3 piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 con particolare attenzione ai materiali ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completano la proprietà una cantina un posto auto ed un ampio garage, la classe energetica è in fase di realizzo.

CIANO D'ENZA: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA UNA OPPORTUNITA' UNICA ED IMPERDIBILE, IMMERSO NEL VERDE DELLE COLLINE CON UNA VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO SUL FIUME ENZA CIRCONDATO DALLE COLLINE, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI. L'immobile e' in un contesto speciale tra dolci colline verdi che sembrano dipinte a mano con il fruscio del fiume che scorre poco distante, rendono questo luogo magico, la casa è composta solo da 3 appartamenti. Posto al primo piano con ingresso indipendente si accede tramite un grazioso portico, un rifugio perfetto dove il tempo rallenta ideale per sorseggiarsi un caffe al mattino o lasciarsi cullare dai suoni della natura al tramonto. Entrando nell'appartamento ci accoglie un grazioso soggiorno inondato di luce, dove una grande portafinestra conduce ad un balcone privato, da qui lo sguardo si perde in una vista,fatta di colline cielo e silenzi che parlano al cuore. sempre dal soggiorno si accede al resto degli ambienti sul piano dove troviamo una cucina abitabile, un bagno,una camera da letto trequarti dalla quale anche da essa si accede al balcone, salendo una scala interna quasi come in una torre di un racconto, si raggiunge la camera matrimoniale mansardata: un nido romantico con una finestra affacciata sulla stessa incantevole vista. A piano terra un ampio giardino privato circonda la proprieta'. Non lasciarti sfuggire questa opportunita': vieni a scoprirla di persona, lascia che sia questo luogo a raccontarti il resto.

RAVENNA - MARINA ROMEA **NUOVA COSTRUZIONE** **CLASSE ENERGETICA "A"** **ZONA RICHIESTA E SERVITA** Marina Romea, fronte pineta, a 300m dal mare, stanno per essere realizzati gli appartamenti al mare che sognavi. Il perfetto connubio tra confort e qualità abitativa inserito in uno dei più apprezzabili contesti della Riviera Romagnola. Trilocale Nuovo di 80 Mq commerciali interni così disposto: -Cucina e Soggiorno in Open Space per 25,40 Mq -Camera doppia di 12,20 Mq -Grande bagno Completo e finestrato -Camera Padronale di 14 Mq -Terrazzo di 5,80 Mq I particolari strutturali e tecnici di costruzione rispetteranno tutti gli ultimi standard di efficientamento energetico in circolazione, per fornire un immobile non solo di qualità duratura nel tempo, ma anche con un occhio al risparmio energetico fornendo un'abitazione in prestazione energetica massima: -Isolamento -Impiantistica -Riscaldamento in pompa di calore -Finiture moderne Ogni dettaglio è espresso con rigore nel Capitolato Tecnico Prestazionale visionabile presso i nostri uffici, e sulle finiture interne e sulla eventuale rimodulazione degli spazi interni è ancora possibile concordare modifiche e aggiunte. Abitazione Residenziale o Casa Vacanze al Mare non fa molta differenza: gli immobili perfetti si adattano a qualsiasi utilizzo. **NUOVA COSTRUZIONE** **CLASSE ENERGETICA "A"** **ZONA RICHIESTA E SERVITA** Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio. Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE RAVENNA2 - Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

RAVENNA - MARINA ROMEA **NUOVA COSTRUZIONE** **CLASSE ENERGETICA "A"** **ZONA DI TENDENZA FRONTE MARE** Marina Romea, fronte pineta, a 300m dal mare, stanno per essere realizzati gli appartamenti al mare che sognavi. Il perfetto connubio tra confort e qualità abitativa inserito in uno dei più apprezzabili contesti della Riviera Romagnola. Quadrilocale Nuovo di 111 Mq commerciali interni così disposto: PRIMO PIANO -Ingresso su Soggiorno -Bagno completo e finestrato -Scala a chiocciola per accedere all'esclusivo Secondo piano SECONDO PIANO (unica unità a questo livello, rendendolo di fatto un attico terrazzato) -Cucina a vista -Primo bagno completo e finestrato -Camera Singola con nicchia cabina armadio -Camera Padronale con Bagno en suite completo e cabina armadio. La cosa che rende irresistibile questa soluzione è lo spazio esterno: 106mq di terrazzo scoperto, spazio polifunzionale da personalizzare a piacimento. I particolari strutturali e tecnici di costruzione rispetteranno tutti gli ultimi standard di efficientamento energetico in circolazione, per fornire un immobile non solo di qualità duratura nel tempo, ma anche con un occhio al risparmio energetico fornendo un'abitazione in prestazione energetica massima: -Isolamento -Impiantistica -Riscaldamento in pompa di calore -Finiture moderne Ogni dettaglio è espresso con rigore nel Capitolato Tecnico Prestazionale visionabile presso i nostri uffici, e sulle finiture interne e sulla eventuale rimodulazione degli spazi interni è ancora possibile concordare modifiche e aggiunte. Abitazione Residenziale o Casa Vacanze al Mare non fa molta differenza: gli immobili perfetti si adattano a qualsiasi utilizzo. **NUOVA COSTRUZIONE** **CLASSE ENERGETICA "A"** **ZONA DI TENDENZA FRONTE MARE** Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio. Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE RAVENNA2 - Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

RAVENNA - MARINA ROMEA **NUOVA COSTRUZIONE** **CLASSE ENERGETICA "A"** **ZONA DI TENDENZA FRONTE MARE** Marina Romea, fronte pineta, a 300m dal mare, stanno per essere realizzati gli appartamenti al mare che sognavi. Il perfetto connubio tra confort e qualità abitativa inserito in uno dei più apprezzabili contesti della Riviera Romagnola. Quadrilocale Nuovo di 149 Mq commerciali interni così disposto: -Cucina abitabile e Soggiorno in Open Space -Prima Camera Singola -Bagno Completo e finestrato -Seconda Camera Singola con nicchia cabina armadio -Camera Padronale con Bagno en suite completo e finestrato e cabina armadio. La cosa che rende irresistibile questa soluzione è lo spazio esterno: 240mq di terrazzo scoperto, spazio polifunzionale da personalizzare a piacimento. I particolari strutturali e tecnici di costruzione rispetteranno tutti gli ultimi standard di efficientamento energetico in circolazione, per fornire un immobile non solo di qualità duratura nel tempo, ma anche con un occhio al risparmio energetico fornendo un'abitazione in prestazione energetica massima: -Isolamento -Impiantistica -Riscaldamento in pompa di calore -Finiture moderne Ogni dettaglio è espresso con rigore nel Capitolato Tecnico Prestazionale visionabile presso i nostri uffici, e sulle finiture interne e sulla eventuale rimodulazione degli spazi interni è ancora possibile concordare modifiche e aggiunte. Abitazione Residenziale o Casa Vacanze al Mare non fa molta differenza: gli immobili perfetti si adattano a qualsiasi utilizzo. **NUOVA COSTRUZIONE** **CLASSE ENERGETICA "A"** **ZONA DI TENDENZA FRONTE MARE** Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio. Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE RAVENNA2 - Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

CIANO D'ENZA: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA UNA OPPORTUNITA' UNICA ED IMPERDIBILE, IMMERSO NEL VERDE DELLE COLLINE CON UNA VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO SUL FIUME ENZA CIRCONDATO DALLE COLLINE, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI. L'immobile e' in un contesto speciale tra dolci colline verdi che sembrano dipinte a mano con il fruscio del fiume che scorre poco distante, rendono questo luogo magico, la casa è composta solo da 3 appartamenti. Posto al primo piano con ingresso indipendente si accede tramite un grazioso portico, un rifugio perfetto dove il tempo rallenta ideale per sorseggiarsi un caffe al mattino o lasciarsi cullare dai suoni della natura al tramonto. Entrando nell'appartamento ci accoglie un ampio soggiorno inondato di luce, dove una grande portafinestra conduce ad un balcone privato, da qui lo sguardo si perde in una vista panoramica mozzafiato, fatta di colline cielo e silenzi che parlano al cuore. sempre dal soggiorno si accede al resto degli ambienti sul piano dove troviamo un pratico cucinotto, un bagno, un ampio ripostiglio e due camere da letto trequarti dalle quali anche da esse si accede al balcone, come se ogni stanza volesse regalare il suo scorcio di meraviglia, salendo una scala interna quasi come in una torre di un racconto, si raggiunge la camera matrimoniale mansardata: un nido romantico con una finestra affacciata sulla stessa incantevole vista. Tutte le utenze sono autonome e l'mpianto di riscaldamento e' stato recentemente riqualificato sostituendo la caldaia e installandone una nuova a condensazione e sostituendo tutti i termosifoni, rendendo l'ambiente moderno e confortevole in ogni stagione. A piano terra abbiamo una pratico garage di pertinenza dell'appartamente ed un ampio giardino privato Non lasciarti sfuggire questa opportunita': vieni a scoprirla di persona, lascia che sia questo luogo a raccontarti il resto.

In località Vallelunga, via Elio Sacerdoti a pochi minuti da Ferrara, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione di 134 mq commerciali e 111 calpestabili, progettata secondo le ultime tecnologie per garantire comfort e sostenibilità. Ogni unità è dotata a piano terra di zona living open space con cucina a vista, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano si compone di 3 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio. Garage sovradimensionato e giardino di 100 mq. E' ancora disponibile una seconda soluzione proposta a 298.000 Euro di 152 mq commerciali e 119 calpestabili oltre il giardino. In aggiunta ha un terrazzino di 9mq con possibilità della piscina. https://ferrara7.tecnocasa.it/ferrara/ville-in-vendita-61199712 Le tre villette verranno costruite con soluzione XLAM per un alto livello di confort abitativo e traspirazione delle pareti. La tecnica costruttiva prevede prestazioni isolanti e termiche al massimo livello, oltre che tempi di realizzo molto brevi. Infissi pvc con vetricamera bassoemissivi, tapparelle motorizzate coibentate, portoncino blindato. Pavimenti a piano terra a e bagni in gres porcellanato e parquet al piano superiore. Impianto di riscaldamento con pompa di calore, radiante a pavimento e termoarredi nei bagni, accumulo acqua da 200 litri, predisposizione per il raffrescamento. Previsto impianto fotovoltaico minimo di 4,5 kw. Le villette risulteranno in classe energetica A4 e adeguate alle ultime normative antisismiche. Disponibile in ufficio il dettaglio dell'offerta. A richiesta possono essere incluse personalizzazioni e accessori, quali: pergola bioclimatica elettrica, domotica, batterie di accumulo fotovoltaico, antifurto, sistema di videosorveglianza, serratura biometrica, piscina, ecc. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita 32831571 / 0532478575

MORCIANO DI ROMAGNA-CENTRO Nel pieno centro di Morciano di Romagna, proponiamo un elegante e spazioso trilocale situato al primo piano di una soluzione senza ascensore, caratterizzata da ingresso indipendente, giardino privato e comodo posto auto. L’immobile è privo di spese condominiali, ideale per chi cerca autonomia e tranquillità. All’ingresso veniamo accolti da una luminosa cucina, ben organizzata e funzionale, che si apre su un ampio soggiorno: uno spazio accogliente e versatile, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, e da un bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà una mansarda allo stato grezzo, un ambiente dalle grandi potenzialità da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo) ed una caratteristica grotta al piano interrato, ideale come cantina per gli amanti del vino o come pratico ripostiglio. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi, indipendenza e comfort. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso e sarai ricontattato al più presto!