Case con posto auto in vendita in Emilia Romagna Pag. 11

Rif: c541a - La Tempocasa di Castellarano, propone in vendità, nel cuore di Tressano, ampio trilocale al primo piano in una palazzina con poche unità abitative. L'immobile si sviluppa in ingresso con ampia sala e cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno con punto lavanderia. Completano l'immobile una cantina e due posti auto di proprietà. Perchè Acquistare l'immobile: - contesto di poche unità abitative - basse spese condominiali - ampie metrature - nei pressi dei principali servizi. Un appartamento perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi. Non lasciarti scappare questa proposta! Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita. TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Rif: R170 - Appartamento in Via Fiume – Fronte Piazzale Kennedy, a due passi dal mare In una delle zone più richieste e centrali della città, fronte Piazzale Kennedy e a pochissimi metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di contesto ben tenuto. La soluzione si distingue per la posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento casa vacanze, grazie alla vicinanza alla spiaggia e a tutti i principali servizi. L’immobile è composto da ambienti luminosi e ben distribuiti, con affacci che valorizzano la zona circostante. - Secondo piano - Posizione fronte Piazzale Kennedy - A pochi passi dal mare - Posto auto di proprietà Soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per chi cerca un investimento in una delle aree più ambite. Rif: R170

A S.Giovanni di Ostellato (FE) proponiamo in vendita questa casa semindipendente, libera su due lati, posta in una quadrifamiliare realizzata negli anni 90.
Al piano terra troviamo un garage, con accesso al vano scala, una stanza adibita a studio e un primo bagno, salendo al piano primo troviamo una cucina abitabile e un soggiorno con accesso ad un primo balcone fronte strada.
Al secondo piano troviamo le due camere da letto, una matrimoniale con balcone, una camera doppia e un secondo bagno.
La casa si presenta in ottimo stato, impianti di riscaldamento in rame, impianto elettrico a norma, caldaia stagna, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, presente aria condizionata in tutte gli ambienti.
Abitabile da subito, ottima soluzione abitativa.

Rif: CPM4 - Anzola dell'Emilia Centro : 5 locali Spazioso e moderno per Vivere Senza Pensieri! ✨ Se stai cercando un appartamento che combini ampi spazi, design contemporaneo e la comodità di una casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che stavi aspettando! La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia è entusiasta di presentarti questo spazioso appartamento! Un vero gioiello che offre comfort, stile e una posizione invidiabile. Immagina di entrare in un'oasi di luce e benessere: Zona Giorno Impareggiabile: Un ampio soggiorno con accesso al balcone che incontra una cucina molto spaziosa e ben organizzata, presente un camino per apprezzare il calore delle serate con la famiglia e gli amici Cucina Abitabile: Funzionale, ben ottimizzata e aperta sulla zona giorno, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Luminosità Garantita: Accesso a un balcone che inonda di luce naturale varie stanze vista la sua grandezza. Ingresso: Ampio arredato con soluzioni su misura per massimizzare la capienza senza rinunciare allo stile. Zona Notte Confortevole e Privata: Tre Camere da Letto, di cui una matrimoniale Spaziosa e Luminosa, una matrimoniale con tutti i confort e una singola perfetta per i vostri bambini e ospiti. Pensate per offrire il massimo comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Una delle camere ha accesso anche al balcone. Doppi Servizi di Alta Qualità: Un bagno principale con finiture moderne e di pregi con lussuosa vasca idromassaggio Jacuzzi con accesso al balcone. Un secondo bagno adibito anche a lavanderia ha invece una comoda doccia. L'appartamento ha una tripla esposizione, il riscaldamento autonomo e una classe energetica "D" Completano la Proprietà: Doppio Garage: La soluzione ideale per parcheggiare comodamente due auto e avere spazio extra che al sua interno ha una sauna per momenti indimenticabili ad € 30.000 Cantina: Perfetta per lo stoccaggio e per mantenere la tua casa sempre in ordine. Posizione Strategica nel Cuore di Anzola: L'appartamento si trova in zona centrale, offrendo un equilibrio perfetto tra la tranquillità di un contesto residenziale e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Punti di Forza di Questo appartamento: ✅ Ampie Metrature: Spazi generosi per vivere ogni ambiente con il massimo comfort. ✅ Completamente Ristrutturato: Internamente ed esternamente con materiali di alta qualità e finiture moderne. ✅ Un moderno camino ✅ Doppio Garage e Cantina: Spazio extra per auto, stoccaggio e hobby. ✅ Posizione Strategica: Tranquillità e servizi a portata di mano. ✅ Infissi in PVC con Doppio Vetro: Ottimo isolamento termico e acustico. ✅ Condizionatori con Pompe di Calore: Clima ideale in ogni stagione. ✅ Due Bagni: Maggiore comodità per tutta la famiglia. ✅ Pronto per Essere Abitato: Nessun lavoro da fare, entra e goditi la tua nuova casa! Cosa aspetti? Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova c

Bilocale ristrutturato in vendita in Via Andrea Costa, con giardino privato e riscaldamento autonomo. L'immobile, di 45 mq, è situato in una corte interna tranquilla, a pochi passi da Carrefour Express e Poste Italiane. Ideale per chi cerca comfort e comodità.

Rif: A457V - In una delle zone più comode e richieste di Castelletto di Serravalle, a pochi passi dal Conad e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, con doppio ingresso indipendente e senza condominio orizzontale, ideale per chi desidera privacy, comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa abitazione: supermercati, negozi, scuole e servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti semplici e veloci, senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione indipendente. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa sei mesi fa e si presenta oggi in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. La disponibilità è libera in tempi brevi, perfetta per chi cerca una soluzione pronta e senza attese. La casa si sviluppa su più livelli con spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo l’ingresso su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e moderno, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari. Sempre su questo livello è presente un bagno di servizio, comodo e pratico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, soluzione perfetta per chi desidera una vera suite padronale con maggiore comfort e privacy. Gli ambienti risultano ben proporzionati, luminosi e facilmente arredabili. Scendendo al piano inferiore, sotto il livello del piano terra, troviamo una taverna, spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, zona relax, studio o area dedicata al tempo libero. Su questo stesso piano sono presenti un garage doppio e un bagno/lavanderia, elementi che rendono questa parte della casa particolarmente funzionale e completa. All’esterno, la proprietà è completata da un giardino privato, ideale per chi ama vivere gli spazi all’aria aperta, per chi ha bambini o animali domestici, o semplicemente per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali. È inoltre presente il posto auto, che aggiunge ulteriore comodità. Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa completa: indipendente, ristrutturata a nuovo, con spazi interni ben organizzati, ambienti accessori sfruttabili, ampio garage e una posizione strategica, comoda a tutti i servizi. Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa definitiva, pronta da vivere fin dal primo giorno.

Rif: JS185 - RIF: JS185 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una villetta a schiera di testa situata a Casal Borsetti, località balneare tranquilla e ideale per chi desidera una soluzione a pochi passi dal mare. Il contesto è riservato e tipicamente residenziale, perfetto sia come casa vacanze sia come investimento. CAPITOLATO: L’immobile è di costruzione anni ’80 e presenta un capitolato originale dell’epoca. Le finiture rispecchiano lo stile costruttivo del periodo e l’abitazione si presta ad eventuali interventi di riammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. La soluzione gode di ingresso indipendente e di una buona distribuzione degli spazi interni. COMPOSIZIONE: - Primo piano (ingresso principale tramite scala esterna e terrazzo): - ingresso indipendente su soggiorno - cucinotto separato Secondo piano: - camera matrimoniale - camera doppia con balcone - bagno finestrato Piano terra: - bagno di servizio - porticato La soluzione, essendo di testa, gode di giardino ad angolo esterno e maggiore luminosità e privacy rispetto alle villette centrali. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - soluzione indipendente - ottima come casa al mare - posizione tranquilla a Casal Borsetti - due camere da letto - presenza di balcone e porticato - ideale per personalizzazione e valorizzazione - buona opportunità di investimento

Rif: A366V - Sei alla ricerca di un'abitazione moderna, immersa nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da tutti i servizi? Ti proponiamo questo bellissimo quadrilocale mansardato in ottimo stato, situato in un contesto esclusivo e tranquillo, a soli 15 minuti da Bazzano. Caratteristiche principali: 3 camere da letto spaziose, perfette per tutta la famiglia 2 bagni moderni e funzionali Cucina in muratura finemente realizzata, per una zona living di grande charme Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità *IMPORTANTE* Il garage viene venduto obbligatoriamente insieme all’abitazione e non separatamente, al prezzo di € 15.000 oltre al prezzo dell’immobile. Rifiniture di livello che conferiscono eleganza e stile all'intero appartamento Palazzo di recente costruzione in mattoni a vista, simbolo di qualità e durata nel tempo Posizione immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi cerca una vita serena lontano dal caos cittadino. Dettagli aggiuntivi: L'immobile si trova all'interno di una palazzina ben curata, che offre una residenza comoda e di classe. La posizione strategica permette di godere di una vita serena in mezzo alla natura, pur essendo ben collegati ai principali centri urbani. Vi è la facoltativa scelta di acquistare i posti auto, in totale 3, alla cifra di 5000 € l'uno Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: a458v - Nel cuore di Castelletto, in zona panoramica e riservata, proponiamo splendido appartamento inserito in palazzina di recente costruzione in faccia a vista e intonaco, elegante e composta da pochissime unità abitative. Un contesto curato, signorile e immerso nella tranquillità. L’APPARTAMENTO L’immobile è situato al primo piano e si distingue per ampiezza, luminosità e distribuzione intelligente degli spazi. Primo livello Ingresso su ampio soggiorno vivibile Angolo cottura con penisola Accesso diretto al balcone Camera matrimoniale Camera singola Bagno La zona giorno è spaziosa e perfetta per la vita quotidiana e la convivialità. Piano mansardato Salendo troviamo un meraviglioso ambiente mansardato con: Grande terrazzo panoramico, molto più ampio e vivibile Camera con bagno privato Ulteriore stanza versatile (studio, cabina armadio o camera aggiuntiva) Uno spazio che può diventare una vera e propria zona indipendente, ideale per figli, ospiti o smart working. PERTINENZE Al piano seminterrato troviamo: Garage **IMPORTANTE** Il garage viene venduto obbligatoriamente insieme all’abitazione e non separatamente, al prezzo di € 10.000 oltre al prezzo dell’immobile. Cantina Posti auto assegnati (non assegnati a catasto) Striscia di terra di proprietà per un piccolo orticello IL VALORE AGGIUNTO ✔ Posizione panoramica ✔ Palazzina di alto livello ✔ Pochissime unità abitative ✔ Terrazzo panoramico vivibile ✔ Pentalocale con spazi generosi ✔ Contesto elegante in faccia vista Un immobile ideale per famiglie che desiderano spazio, tranquillità e qualità costruttiva in una delle zone più apprezzate di Castello di Serravalle.

Rif: A444V - OPERAZIONE IMMOBILIARE DI ALTO LIVELLO SU IMMOBILE DI PREGIO Nella prestigiosa zona Bersagliera di Castello di Serravalle, immersa nel verde ma inserita in un contesto residenziale di qualità, proponiamo nuda proprietà di villa indipendente di ampia metratura, soluzione rara per dimensioni e caratteristiche. Un’opportunità ideale per chi desidera fare un investimento solido e patrimoniale su un immobile di grande valore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano seminterrato Due garage doppi Cantina di 36 mq Palestra Taverna Bagno/lavanderia Piano terra Soggiorno di dimensioni importanti Cucina abitabile anch’essa di ampia metratura Due bagni, di cui uno di oltre 10 mq con vasca idromassaggio Due camere matrimoniali Piano primo – Mansardato con travi a vista Soggiorno con cucina a penisola Camera padronale di circa 40 mq Bagno privato en suite Seconda camera di circa 15 mq (attualmente cabina armadio) ESTERNI Giardino esclusivo che circonda l’intera proprietà Porticato su due lati di oltre 70 mq Una villa che, per metrature e distribuzione, rappresenta una soluzione di alto profilo nel panorama immobiliare della zona. *I METRI QUADRI DELL'IMMOBILE SONO CALCOLATI A LIVELLO COMMERCIALE* PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA NUDA PROPRIETÀ? ✔ Immobile di grande valore intrinseco ✔ Zona residenziale ricercata ✔ Ampie metrature difficilmente reperibili ✔ Ottima prospettiva di rivalutazione nel tempo ✔ Investimento patrimoniale solido

Rif: CC11 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Località Collina, nel comune di Castel di Casio, una casa indipendente con balcone, terrazza, ampio giardino panoramico, cantina e garage. L'immobile, mantenuto in buono stato, internamente è composto da: - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno luminoso con camino e stufa a pellet - Cucina abitabile con accesso al terrazzo e stufa economica - Disimpegno notte - Due camere matrimoniali - Una camera singola - Bagno con vasca e doccia Completano la proprietà un ampio giardino, il balcone e una terrazza panoramica, oltre che una spaziosa cantina per lo stoccaggio e un garage. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in in alluminio e vetro doppio, la porta in vetro e alluminio. Il riscaldamento è autonomo con GPL, a legna e a pellet. Il pavimento della terrazza è stato rifatto da poco. Il comune di Castel di Casio è apprezzato per il contesto naturale e per la qualità della vita, oltre che per la presenza del Lago di Suviana, luogo di interesse turistico. Risulta quindi ideale sia per viverci che per un eventuale progetto di attività ricettiva. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi ben distribuiti - Diversificazione metodo di riscaldamento a gpl, legna e pellet - Garage e cantina - Posizione panoramica vicino al Lago di Suviana - Ampio giardino panoramico - Terrazza e balcone Riferimento immobile: CC11

Rif: CM100 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Località Ca' Nova a Marano di Gaggio Montano una villa su tre piani, con terrazza coperta e giardino recintato e panoramico. L'immobile, ottimamente tenuto, intenamente è composto da: PIANO TERRA - Ingresso su liminoso soggiorno con angolo cottura e termostufa a pellet collegata ai termosifoni, per riscaldamento e acqua calda - Antibagno e bagno di servizio con doccia - Sottoscala utilizzabile come ripostiglio PIANO PRIMO - Disimpegno zona notte con finestra - Camera matrimoniale - Camera doppia - Ripostiglio funzionale PIANO SECONDO - Ampia camera matrimoniale mansardata con cabina armadio e con finestra e lucernaio - Bagno principale con vasca idromassaggio Completano la proprietà una terrazza coperta da tettoia in legno e un ampio giardino panoramico, dove è presente una casina in legno . I pavimenti sono in simil legno e ceramica, gli infissi in legno e vetro doppio con inferriate al piano terra, al secondo piano sono presenti scuri in legno, la porta è in legno e vetro con portoncino in legno di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con GPL e a pellet. L'immobile si trova in posizione panoramica e soleggiata e a due passi dalla Strada Porrettana. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi ben distribuiti - Terrazza coperta e giardino panoramico - Tre camere, adatto per famiglie numerose - Doppi servizi per il massimo confort - Casina in legno funzionale per lo stoccaggio - Posizione tranquilla a due passi dalla strada principale - Riscaldamento sia a GPL che a Pellet Riferimento immobile: CM100

Rif: A0739 - Nel cuore di Piumazzo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione terra-cielo con ingresso indipendente, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro paese, con negozi, scuole e servizi raggiungibili comodamente a piedi. La zona giorno si distingue per gli ambienti accoglienti e ben organizzati: una splendida cucina abitabile a vista, perfetta per vivere momenti di convivialità, e un soggiorno separato che garantisce comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. La zona notte principale comprende una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno, particolarmente curato, dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio per concedersi momenti di relax. Al piano mansardato è stata ricavata una seconda camera, affiancata da due ulteriori ambienti versatili da utilizzare come studio, zona hobby, cabina armadio o spazi accessori in base alle proprie necessità. Sullo stesso livello è presente una lavanderia con la possibilità di realizzare un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina, un garage e un posto auto privato. Una soluzione che unisce il fascino dell'indipendenza, il comfort di una completa ristrutturazione e la praticità di una posizione centrale, particolarmente ricercata nel paese. Perché acquistare l'immobile: -Posizione centrale a Piumazzo -Ingresso indipendente -Soluzione terra-cielo completamente ristrutturata -Cucina abitabile a vista -Soggiorno separato -Bagno con doccia e vasca idromassaggio -Seconda camera e ambienti multifunzionali in mansarda -Possibilità di realizzare un secondo bagno -Garage, cantina e posto auto privato -Comoda a tutti i servizi Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi da personalizzare nel pieno centro di Piumazzo.

Rif: A0709 - Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in zona San Cesario sul Panaro Appartamento BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO DI PROPRIETÀ. L'immobile si sviluppa su 2 LIVELLI: al piano terra è presente un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura e bagno, ideale come zona living e per la convivialità quotidiana. Il piano superiore ospita una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, cabina armadio e secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Tra le dotazioni di pregio figurano: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA, GARAGE PRIVATO, GIARDINO ESCLUSIVO. RIF:A0709

Rif: TA101 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita un'esclusiva villa a schiera di testa nella ricercata zona di Campiglio. Immersa nel verde tra Vignola e Castelvetro di Modena, questa proprietà è parte di un moderno residence costruito nel 2014 ed è stata completata nel 2019. L'immobile si distingue per la sua eccezionale esposizione su tre lati (Est, Sud e Ovest), garantendo un'abbondante luminosità naturale e un giardino perennemente soleggiato. Interni su Tre Livelli La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali: * Piano Terra: Accoglie un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile, perfetta per gli amanti della buona tavola, e un bagno di servizio con sanitari a filo muro completa il piano. * Primo Piano: Ospita la zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con accesso a un proprio balcone, e un ulteriore bagno per la massima comodità. * Ultimo Piano (Mansarda): Un'ampia mansarda, estremamente versatile, è attualmente adibita sia a palestra che a camera da letto aggiuntiva, offrendo spazio extra per hobby o ospiti. Completa questo livello una pratica lavanderia. Spazi Esterni e Accessori L'immobile vanta un balcone di 8 mq e un ampio terrazzo di 13 mq, perfetti per godere dell'aria aperta. Il punto forte è l'ampio giardino di circa 290 mq, una vera oasi verde attrezzata con impianto di irrigazione e faretti illuminanti funzionanti anche di notte, che valorizzano l'ambiente e garantiscono sicurezza. Completano la proprietà una cantina, un box doppio e un comodissimo posto auto privato adiacente all'ingresso. Finiture e Comfort La casa è stata curata nei minimi dettagli e presenta finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia per un comfort elevato: * Sistema di allarme Ajax: Per una sicurezza avanzata. * Infissi con doppio vetro: Eccellente isolamento termico e acustico * Riscaldamento a pavimento: assicura calore uniforme Riferimento immobile: TA101

Rif: GD280 - RIF: GD280 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una casa indipendente abbinata su due lati situata a Classe, località di Ravenna estremamente tranquilla e priva di traffico. Il contesto è ideale per chi desidera vivere in una zona riservata e silenziosa, immersa nella quiete ma comunque comoda ai collegamenti verso Ravenna e ai principali servizi. CAPITOLATO: L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠infissi in legno con doppio vetro •⁠ ⁠riscaldamento autonomo •⁠ ⁠pavimenti in ceramica •⁠ ⁠porte interne in legno La mansarda al secondo piano è attualmente allo stato grezzo, ma sono già in corso lavori di ristrutturazione e vi è la possibilità di realizzare una terza camera con bagno. COMPOSIZIONE: Piano Terra: •⁠ ⁠ingresso da corte esterna su soggiorno molto luminoso •⁠ ⁠cucina separata •⁠ ⁠bagno cieco •⁠ ⁠ripostiglio •⁠ ⁠accesso al giardino in comproprietà al 50% con il vicino Primo Piano: •⁠ ⁠camera matrimoniale •⁠ ⁠camera doppia •⁠ ⁠bagno finestrato con vasca Secondo Piano: •⁠ ⁠ampia mansarda di 33mq attualmente allo stato grezzo, con possibilità di ricavare terza camera e bagno Esterni e pertinenze: •⁠ ⁠garage di 30 mq •⁠ ⁠corte in uso esclusivo di 20 mq •⁠ ⁠corte comune con il vicino di circa 220 mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: •⁠ ⁠zona super tranquilla e senza traffico •⁠ ⁠casa indipendente con ottima distribuzione degli spazi •⁠ ⁠possibilità di ricavare una terza camera con bagno •⁠ ⁠garage di ampia metratura •⁠ ⁠spazi esterni tra corte privata e giardino comune •⁠ ⁠ideale per famiglie che cercano tranquillità e indipendenza •⁠ ⁠immobile in ottime condizioni e pronto da vivere

Rif: AC197 - Tempocasa di Campogalliano propone in vendita un’importante proprietà immersa nella natura, una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come residenza privata che come straordinaria opportunità di investimento. Circondata da circa 1.200 mq di giardino, la casa ospita tre appartamenti indipendenti, perfetti per più nuclei familiari o per sviluppare un’attività ricettiva. Appartamento 1: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e due camere da letto. Appartamento 2: cucina, due camere, disimpegno e bagno. Appartamento 3: allo stato grezzo, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo taverna, tre cantine, tre garage e quattro posti auto, offrendo spazi funzionali e grande comodità. ✨ Soluzione ideale per: ✔ più nuclei familiari ✔ B&B, agriturismo o attività ricettive ✔ investimento con unità abitative indipendenti Un’occasione rara per chi cerca spazio, versatilità e un contatto autentico con la natura. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa proprietà merita di essere scoperta dal vivo. Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Potrai contattarci al numero 0598775784

Rif: A2212 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita CASA indipendente libera su 4 lati con ampio terreno agricolo annesso di ampissime metrature 28.000mq casa composta su due livelli con giardino privato (1200mq), soffitta, cantina , garage triplo e stalla. INTERNO: Soluzione composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 4 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. Pavimenti in ceramica. E' termoautonomo. ESTERNO: Soluzione indipendente situata in ottima zona tranquilla e silenziosa PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -ampio terreno 28000mq -zona tranquilla Riferimento immobile: A2212

Rif: XVIII - Contattaci al numero 3515712000 per: Nel cuore di Villamarina, una delle zone più richieste del comune di Cesenatico, proponiamo in vendita una villetta terra-cielo semi indipendente che unisce comfort abitativo, privacy e una posizione davvero strategica. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Caratteristiche principali dell’immobile • Parcheggio privato esclusivo all’interno della proprietà Accesso comodo e riservato, con la possibilità di parcheggiare l’auto direttamente all’interno, un valore aggiunto raro e prezioso in zona. • Esposizione a sud con affaccio interno e riservato L’orientamento garantisce ambienti luminosi per gran parte della giornata, mentre l’affaccio interno assicura massima privacy e silenzio. • Ampio spazio esterno privato Il giardino rappresenta un vero prolungamento della casa: perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, area giochi o per chi desidera uno spazio verde da vivere tutto l’anno. • Tre camere da letto e tre bagni Una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ben separati e vivibili. • Posizione strategica a breve distanza dal mare Il mare è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. • Zona residenziale tranquilla e riservata Inserita in una strada chiusa, la villetta gode di un contesto residenziale ordinato, sicuro e poco trafficato, perfetto per famiglie o per chi cerca quiete. • Vicinanza ai principali servizi Negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e servizi essenziali sono comodamente raggiungibili, senza la necessità di lunghi spostamenti. Una proposta completa, pensata per chi desidera indipendenza, spazi esterni e una location che valorizza la qualità della vita, a due passi dal mare e dal centro. In vendita con Tempocasa Cesenatico – contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: A456V - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 90 mq commerciali, con doppio giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi versatili. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la camera principale, già predisposta con gli allacci per la realizzazione di un secondo bagno. Sullo stesso livello è presente un interessante doppio volume che, all’occorrenza, può essere chiuso per ricavare una seconda camera, uno studio o una stanza aggiuntiva. Al piano inferiore troviamo una taverna abitabile, uno spazio estremamente sfruttabile, anch’esso dotato degli attacchi per il bagno, con la possibilità di creare un vero e proprio monolocale indipendente, perfetto come zona ospiti, studio, area hobby o soluzione per un familiare. La casa è completata da un giardino privato sul fronte e uno sul retro, ideali per momenti di relax all’aria aperta, pranzi estivi o per chi ha animali. Sul fronte è presente anche il posto auto privato interno, con accesso tramite cancello. Dal punto di vista tecnico e impiantistico, l’immobile è stato oggetto di importanti interventi: impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi, tetto in ottime condizioni e un avanzato sistema per il risparmio energetico. È presente un impianto fotovoltaico da 11 kW con due batterie di accumulo da 3 kW ciascuna, che garantisce un’elevata autonomia energetica e una forte riduzione dei consumi. A breve verrà inoltre effettuata la pulizia completa dei pannelli solari e la sanificazione. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione e di caldaia ibrida, che lavora prevalentemente in elettrico fino a temperature prossime allo zero, intervenendo con il sistema tradizionale solo quando necessario. L’esposizione nord-est e sud-est assicura una buona luminosità e un ottimo comfort abitativo durante tutto l’anno. Una soluzione moderna, efficiente e flessibile, ideale per chi desidera una casa con spazi interni ed esterni, già pronta per il futuro e con costi di gestione contenuti.

Rif: VMIN3 - La Tempocasa di Granarolo propone in vendita a Minerbio, a soli 15 km da Bologna, villa di ampie metrature libera su 4 lati con ampio giardino privato con piscina, mansarda (55 mq), cantina e garage. INTERNO: Villa con ottime finiture composta da ingresso, soggiorno (25 mq), cucina abitabile (24 mq), disimpegno notte, 4 camere da letto (14 - 13 - 12 mq) e 3 bagni (8 - 6 mq). L'immobile è completo di porta blindata e infissi in vetro camera, persiane in alluminio, zanzariere e depuratore dell'acqua. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di efficientemento energetico: installazione di caldaia ibrida (pompa di calore + gas), cappotto termico e coibentazione del tetto, impianto fotovoltaico da 12 kW, garantendo elevato comfort abitativo e riduzione dei consumi. ESTERNO: Ottima villetta libera su 4 lati con giardino privato di circa 1000 mq, piscina privata. L'immobile è situato in zona tranquilla e riservata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: * Classe energetica A1 * Ampie metrature * Giardino privato con piscina * Libera su 4 lati * Elevata efficienza energetica grazie ai recenti interventi * nessuna spesa condominiale Riferimento immobile: VMIN3

Rif: VV163 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Lombardia a Vergato, una villetta a schiera con giardino, doppio garage, cantina e due posti auto di proprietà. L'immobile, al quale si accede da una corte esclusiva e recintata, è composto da: PIANO TERRA - Ingresso su soggiorno e angolo cottura con accesso su terrazza panoramica - Bagno con impianto idraulico già predisposto PIANO PRIMO - Disimpegno zona notte - Camera matrimoniale con accesso alla terrazza - Camera doppia - Secondo bagno Completano la proprietà la piccola corte di ingresso, la terrazza panoramica sul retro, l'ampio garage, la cantina e i due posti auto esclusivi. E' già presente la predisposizione di tutti gli impianti. Presente anche un piccolo terreno per predisposizione impianto solare o fotovoltaico. l'immobile si trova in posizione tranquilla e soleggiata, a circa 1 km dal centro di Vergato e dai principali servizi. Possibilità di acquistare l'immobile al grezzo oppure con la formula "Chiavi in mano", personalizzandolo con materiali e rifiniture da decidere. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione panoramica e soleggiata - Possibilità di personalizzazione - Giardino esclusivo - Garage doppio - Cantina - Posti auto esclusivi Riferimento immobile : VV163

Rif: AM294 - RIF: AM294 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro a pochi passi dal centro, in posizione tranquilla e panoramica, un appartamento bilocale a piano terra con ingresso indipendente, posto auto e giardino esclusivo. L'immobile si pone in un contesto di poche unità abitative senza spese condominiali vicino al centro del paese e a tutti i principali servizi. L' appartamento ha subito di recente vari interventi di ristrutturazione interna, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere vissuto. La soluzione è così composta: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà tramite ingresso indipendente direttamente sull'area cortiliva di proprietà. Varcato l'ingresso troviamo un soggiorno con uno splendido angolo cottura su misura e funzionale. Questo ambiente è completato da uno split d'aria condizionata e da un'ampia finestra che consente l'accesso di luce naturale durante il giorno. Dalla zona giorno passiamo alla spaziosa camera matrimoniale di 16 mq molto luminosa e anch'essa completata da split d'aria condizionata. Adiacente al soggiorno troviamo un ulteriore ambiente jolly di 10 mq perfetto da adibire a studio, cabina armadio o mezza camera da letto a seconda delle proprie esigenze e necessità. Conclude l'interno dell'appartamento un bagno completamente ristrutturato con doccia in vetro e sanitari sospesi. ESTERNO - L'immobile dispone di un'area cortiliva esclusiva, perfetta per godersi il panorama circostante e per gustarsi pasti e momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. Concludono la proprietà due posti auto scoperti adiacenti all'abitazione. La posizione collinare e panoramica rappresenta un punto di forza della soluzione e un grande vantaggio per coloro che sono alla ricerca di un immobile in zona tranquilla e lontano da contesti urbani ma a allo stesso tempo comodo al centro e a pochi passi da tutti i servizi del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime condizioni - Parzialmente ristrutturato - Giardino esclusivo - Ingresso indipendente - Senza spese condominiali - Posizione e vista panoramica - A pochi passi dal centro - Comodo ai servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: C18 - ZONA: Ci troviamo a Fossatone di Medicina, zona molto tranquilla e a breve distanza da Castenaso o Medicina. Questa posizione ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Medicina o Castenaso, ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. I principali servizi (scuole, farmacia e supermercato) sono facilmente raggiungibili in macchina.  CAPITOLATO: L’immobile è sia internamente che esternamente si presenta in ottime condizione di manutenzione. CAPITOLATO: L’immobile è sia internamente che esternamente si presenta in ottime condizione di manutenzione. Frutto di una ristrutturazione 110% - Capotto Esterno - Infissi nuovi - Fotovoltaico L'appartamento, sito al piano terra, gode di una tripla esposizione (nord/est/sud) e si affaccia sul giardino privato. La pavimentazione è in ceramica sia nella zona giorno, che nella zona notte. Porte interne tamburate in legno liscio e Infissi in legno con triplo vetro, con scuri in legno. Il riscaldamento è geotermico. L'appartamento, sito al primo piano, gode di una tripla esposizione (nord/est/sud) e si affaccia sul giardino privato. La pavimentazione è in ceramica sia nella zona giorno, che nella zona notte. Porte interne tamburate in legno liscio e Infissi in legno con triplo vetro, con scuri in legno. Il riscaldamento è geotermico. METRATURE: - Ingresso (6,5 Mq) - Soggiorno (35,4 Mq) - Bagno 1 (4,7 Mq) - Cucina abitabile (14 Mq) - Bagno 2 (4,6 Mq) - Camera 1 (16,8 Mq) - Camera 2 (16,6 Mq) - Mansarda (88 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vicinanza a Bologna - Ampia zona giorno - Grandi spazi - Ampio giardino privato RIFERIMENTO IMMOBILE: C18

Rif: Q17 - ZONA: Ci troviamo a Fossatone di Medicina, zona molto tranquilla e a breve distanza da Castenaso o Medicina. Questa posizione ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Medicina o Castenaso, ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. I principali servizi (scuole, farmacia e supermercato) sono facilmente raggiungibili in macchina.  CAPITOLATO: L’immobile è sia internamente che esternamente si presenta in ottime condizione di manutenzione. Frutto di una ristrutturazione 110% - Capotto Esterno - Infissi nuovi - Fotovoltaico L'appartamento, sito al piano terra, gode di una tripla esposizione (nord/est/sud) e si affaccia sul giardino privato. La pavimentazione è in ceramica sia nella zona giorno, che nella zona notte. Porte interne tamburate in legno liscio e Infissi in legno con triplo vetro, con scuri in legno. Il riscaldamento è geotermico. METRATURE: - Ingresso (10,3 Mq) con angolo cottura - Cucina abitabile (29,2 Mq) - Disimpegno (9,2 Mq) - Bagno 1 (5,8 Mq) - Camera 1 (14,6 Mq) con Bagno (5,2 Mq) - Camera 2 (13,6 Mq) - Camera 3 (12,7 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vicinanza a Bologna - Ampia zona giorno - Grandi spazi - Ampio giardino privato RIFERIMENTO IMMOBILE: Q17