Case con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 92

Rif: A0694 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita duplex al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un'ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo una camera da letto, una cameretta con balcone e bagno. Completano l'immobile un ampio giardino e garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -no lavori da fare -indipendenza -zona tranquilla RIF: A0694

Rif: CB10 - RIF CB10: La Tempocasa di Castel Bolognese Riolo e Solarolo propone in vendita questa splendida Villa di recente ristrutturazione. STAI CERCANDO UNA CASA ELEGANTE CONFORTEVOLE IN POSIZIONE STRATEGICA E DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE??? Questa pregevole Villa è stata progettata con finiture di lusso e attenzione ai dettagli, offrendo spazi interni ed esterni perfetti per la vita moderna. Gli ambienti luminosi e ariosi sono caratterizzati da materiale di alta qualità e design raffinato. PIANO TERRA: Da ampio ed accogliente ingresso accediamo ad una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, soggiorno accogliente e luminoso, bagno stupendo dalle finiture di pregio e lavanderia con vano tecnico. PIANO PRIMO: 4 camere da letto matrimoniali oltre al secondo bagno. Si completa di splendido giardino privato dall'ottima esposizione e da una parte di ben 140 mq al grezzo utilissima in caso di ampliamento dell'immobile adattabile a piu nuclei familiari. VUOI SAPERNE DI PIU?? Chiamaci al 346 8284099 oppure 0546 051014 Per le mail contattaci presso castelbolognese@tempocasa.it

Rif: V119 - RIF: V117 La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita, in località Ostellato, una villa disposta su due piani con giardino e triplo box. L'appartamento é composto da: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni con vasca idromassaggio e a completare l'immobile uno comodo studio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - PRONTO ABITABILE - ZONA TRANQUILLA - CHIAVI IN MANO - OTTIME CONDIZIONI Riferimento immobile: V117 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it.

Rif: AC202 - Rif: AC134 La Tempocasa di Campogalliano propone in vendita, in zona Saliceto, appartamento indipendente al piano terra con ampio giardino esclusivo, box e due posti auto . INTERNO: Immobile con ottima distribuzione degli spazi e luminoso, composto da: - ingresso INDIPENDENTE su ampio soggiorno con angolo cottura di 40 mq e accesso al giardino privato - disimpegno che conduce all'ampia camera da letto matrimoniale - bagno di 13 mq in ottimo stato con pavimentazione in ceramica e antibagno con lavanderia È termoautonomo ed ha basse spese condominiali, soluzione del 2007 interamente progettata su carta e su misura, attualmente disposto come bilocale, ma con la possibilità di renderlo un tre locali con un piccolo intervento di ristrutturazione. Completa l'immobile gli infissi in legno vetro doppio, porta blindata, inferiate, camino, aria condizionata con pompa di calore, CAPPOTTO ESTERNO, riscaldamento a pavimento, posto auto e giardino privato. ESTERNO: Contesto di recente costruzione con cappotto situato in zona periferica. Ampio giardino privato con esposizione su due lati ed entrata indipendente. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : -luminoso e in ottimo stato -ottimo risparmio energetico -ampio giardino esclusivo con ingresso indipendente -zona tranquilla immersa nel verde Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: AC134 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 0598775784

Rif: T56 - ZONA Ci troviamo in via Volta a Castel Guelfo di Bologna, zona molto tranquilla e in mezzo al verde. La presenza della pista ciclabile ci permette dei raggiungere le scuole o la COOP anche in bici o a piedi. In prossimità abbiamo l'ingresso dell'autostrada A14 di Castel San Pietro Terme, tutta la zona industriale di Poggio Piccolo e l'Outlet. Tutti i servizi principali sono raggiungibili anche in macchina o in bici (Alimentare, Scuole, Farmacia, Bus, Banca e Bar) CAPITOLATO L'appartamento è situato al Piano Terra con un appezzamento di giardino. La palazzina è in buono stato di manutenzione vista la costruzione del 1997 suddivisa in 2 unità abitative. Esternamente abbiamo: - Intonaco color giallo - Tetto a falde Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso blindata - Pavimento in PARQUET sia zona giorno che zona notte - Infissi in legno con vetri doppi - Zanzariere - Inferriate e scuri in legno ovunque. Riscaldamento AUTONOMO e SENZA SPESE CONDOMINIALI. METRATURE - Ingresso Indipendente e Giardino Privato (150 Mq) - Soggiorno con Angolo Cottura (22 Mq) - Disimpegno (1,63 Mq) - Camera (13,58 Mq) con Cabina Armadio (1,81 Mq) - Studio (11,53 Mq) - Bagno (4 Mq) - Disimpegno (3,25 Mq) - Cantina a uso Taverna con eventuale Lavanderia (52 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vicino ai Servizi - Zona Tranquilla e Verde - Buone Finiture - Giardino Privato - Nessun Spesa Condominiale Riferimento immobile: T56

Rif: AF801 - RIFERIMENTO : AF801 La Tempocasa di Faenza - Ceramiche propone in vendita casa indipendente con 500mq di giardino, cantina e un garage di grandi dimensioni. INTERNO Immobile di ampie metrature composto da 2 soggiorni, una cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo. ESTERNO Immobile con giardino privato di 500mq, 2 garage e 5 posti auto. Situato in ottima zona comoda a tutti i principali servizi.

Rif: PC44 - In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Mariano, in Strada Casalunga, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, inserita in un lotto di circa 600 mq. L’abitazione, moderna e luminosa, si sviluppa su due livelli e si distingue per i volumi generosi, le ampie vetrate e la distribuzione funzionale degli spazi interni. Al piano terra si apre una zona giorno ampia e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Protagonista dello spazio è la scenografica scala che conduce al piano superiore. Completano il livello una cucina abitabile moderna, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore stanza da utilizzare in base alle proprie esigenze. Al primo piano si trova un raffinato soppalco che valorizza la doppia altezza del soggiorno, creando un ambiente versatile e panoramico. La zona notte comprende due camere matrimoniali, due bagni e tre logge che garantiscono luminosità e privacy. All’esterno, un elegante portico offre la possibilità di creare una zona pranzo all’aperto, perfetta per rilassarsi e godere della quiete del giardino privato e del contesto circostante. Elemento distintivo di questa nuova costruzione è l’attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica, garantita da soluzioni impiantistiche di ultima generazione che assicurano un perfetto equilibrio termico in ogni stagione. La climatizzazione invernale ed estiva è progettata per offrire consumi contenuti e gestione autonoma, grazie a un sistema di contabilizzazione individuale dell’energia che permette un controllo preciso e responsabile dei costi. L’edificio nel suo complesso offre così un livello di qualità abitativa elevato, pensato per durare nel tempo e rappresentare un investimento solido e di valore, destinato a rivalutarsi. Pur trattandosi di una bifamiliare, è garantita la piena indipendenza delle due unità: l’unico spazio condiviso è il camminamento pedonale di accesso L’immobile vanta finiture di pregio e un capitolato di alta qualità, con riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore. A completare la proprietà: giardino privato di circa 400 mq con possibilità di realizzare una piscina su richiesta. Si precisa che il prezzo indicato è escluso della piscina. I lavori di costruzione sono attualmente in corso, pertanto i tempi di decisione e personalizzazione sono limitati, offrendo però l’opportunità unica di intervenire ancora nella scelta delle finiture e dei dettagli.

Rif: PC44 - In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Mariano, in Strada Casalunga, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, inserita in un lotto di circa 600 mq. L’abitazione, moderna e luminosa, si sviluppa su due livelli e si distingue per i volumi generosi, le ampie vetrate e la distribuzione funzionale degli spazi interni. Al piano terra si apre una zona giorno ampia e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Protagonista dello spazio è la scenografica scala che conduce al piano superiore. Completano il livello una cucina abitabile moderna, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore stanza da utilizzare in base alle proprie esigenze. Al primo piano si trova un raffinato soppalco che valorizza la doppia altezza del soggiorno, creando un ambiente versatile e panoramico. La zona notte comprende due camere matrimoniali, due bagni e tre logge che garantiscono luminosità e privacy. All’esterno, un elegante portico offre la possibilità di creare una zona pranzo all’aperto, perfetta per rilassarsi e godere della quiete del giardino privato e del contesto circostante. Elemento distintivo di questa nuova costruzione è l’attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica, garantita da soluzioni impiantistiche di ultima generazione che assicurano un perfetto equilibrio termico in ogni stagione. La climatizzazione invernale ed estiva è progettata per offrire consumi contenuti e gestione autonoma, grazie a un sistema di contabilizzazione individuale dell’energia che permette un controllo preciso e responsabile dei costi. L’edificio nel suo complesso offre così un livello di qualità abitativa elevato, pensato per durare nel tempo e rappresentare un investimento solido e di valore, destinato a rivalutarsi. Pur trattandosi di una bifamiliare, è garantita la piena indipendenza delle due unità: l’unico spazio condiviso è il camminamento pedonale di accesso L’immobile vanta finiture di pregio e un capitolato di alta qualità, con riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore. A completare la proprietà: giardino privato di circa 400 mq con possibilità di realizzare una piscina su richiesta. Si precisa che il prezzo indicato è escluso della piscina. I lavori di costruzione sono attualmente in corso, pertanto i tempi di decisione e personalizzazione sono limitati, offrendo però l’opportunità unica di intervenire ancora nella scelta delle finiture e dei dettagli.

A Monteriolo, in posizione dominante e immersa nel verde dell’Appennino romagnolo, sorge questo casale completamente ristrutturato con annesso fienile, circondato da oltre 4,8 ettari di terreno tra seminativi e bosco ceduo. La proprietà si trova a breve distanza dalla strada provinciale e dall’uscita E45, ma è completamente isolata dal traffico e da altre abitazioni: un’oasi di quiete e riservatezza, facilmente raggiungibile anche da Alfero, e posta a un’altitudine ideale per godere di aria pura e panorami incontaminati. Il casale principale, consolidato e restaurato con attenzione ai dettagli rustici originali, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 147 mq. Al piano terra si apre un’ampia taverna con cucina e bagno, un open space di circa 80 mq che invita alla convivialità e alla vita di campagna. Completano il piano una cantina e una dispensa. Al piano superiore si trovano una sala, una sala da pranzo, una cucina, un bagno e tre camere da letto generose, tutte caratterizzate da materiali caldi e autentici. In corpo staccato, il fienile su due livelli è stato anch’esso oggetto di interventi strutturali: tetto e solaio sono nuovi, mentre al piano terra è stato conservato il suggestivo pavimento originale in sasso. La distribuzione interna prevede legnaia e attrezzaia al piano terra, ricovero mezzi e attrezzi al piano superiore, offrendo ampie possibilità di utilizzo e trasformazione. La proprietà è servita da un magnifico vialetto alberato lungo circa 200 metri, che accompagna dolcemente all’ingresso, sottolineando il carattere riservato e scenografico del luogo. I terreni circostanti, in parte coltivabili e in parte boschivi, garantiscono privacy, biodiversità e un contesto paesaggistico di rara bellezza. Abitabile da subito, questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazio e natura, con il vantaggio di una posizione strategica: facilmente accessibile, ma lontana da ogni disturbo. Un rifugio perfetto per vivere o investire, nel cuore verde dell’Appennino.

Rif: AM279 - In zona tranquilla e riservata di Ospitaletto, nel comune di Marano sul Panaro (MO), la Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita rustico da ristrutturare di circa 100 m², con giardino di pertinenza di circa 500 m2. L’immobile si trova in posizione isolata ma non completamente distante da altre abitazioni, garantendo così privacy e tranquillità, senza rinunciare alla sicurezza e alla comodità di un piccolo contesto abitato. La soluzione si presta perfettamente per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nel verde, in un ambiente naturale e rilassante, tipico delle prime colline modenesi. Un’opportunità ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, alla ricerca di un luogo dove creare la propria oasi personale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: A0703 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita quadrifamiliare libera su 4 lati in zona Sant'anna. La proprietà è così composta: 1* Bilocale al piano terra con zona giorno open space, camera matrimoniale e bagno. L'immobile ha l'accesso diretto alla veranda e al giardino. 2* Trilocale al piano terra con zona giorno open space, due camere matrimoniali di cui una compresa di cabina armadio e due bagni. 3* Trilocale al primo piano con zona giorno open space, due camere da letto, due bagni e terrazzino 4* Trilocale al primo piano con sala, cucinotto, due camere da letto e due bagni Completano la proprietà tre garage, una dépendance, piscina interrata e un giardino di 3000mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -indipendenza -ottima soluzione genitori e figli -no lavori da fare Rif:A0703

Rif: V03 - CRITERI DI REALIZZAZIONE Si vuole evidenziare inoltre l’ottima organizzazione degli spazi interni e l’attenzione alla migliore esposizione degli ambienti rispetto alla luce solare. (scala e garage a nord e appartamenti con orientamento a est-sud-ovest). L’immobile costruito nel 2003, è sorto su un lotto libero ed è stato realizzato e progettato sotto la particolare visione della proprietà. CAPITOLATO La VILLA BIFAMILIARE si sviluppa su 2 LIVELLI in 2 UNITA' ABITATIVE separate, DI CUI UNA MAI ABITATA. La villa è interamente circondata dal GIARDINO DI PROPRIETA'. Entrambi gli appartamenti sono composti da: -Soggiorno con cucina abitabile, -Camera Matrimoniale, -Camera Singola, -Bagno ( quello a piano terra ha accesso per disabili ) L’appartamento a piano terra è dotato di lavanderia L’appartamento a primo piano è dotato di ripostiglio e due terrazzi di cui uno abitabile. Nella parte comune a piano terra esiste un sottoscala. I due appartamenti presentano finiture in ottimo stato di conservazione consistenti in: - Pavimenti in ceramica, - Infissi in alluminio doppio vetro taglio termico con zanzariere e scuri in alluminio. - Inferriate a piano terra - Split con pompa di calore in soggiorno e in entrambe le camere - Rivestimenti e pavimenti in ceramica nei bagni. - Sanitari Sospesi e Termo-arredo ( Elettrico / Gas ) - Canna fumaria per ogni appartamento - Impianto di depurazione con addolcitore acqua - Termosifoni a parete in ghisa - Battiscopa in ceramica - Impianto di allarme per ogni appartamento - Fibra Il soffitto dell’appartamento a primo piano è COIBENTATO . METRATURE P.T: Ingresso Comune (11,2 Mq), Ripostiglio / Sottoscala (3,2 Mq) Soggiorno Abitabile (28 Mq), Disimpegno (7,2 Mq), Bagno (7 Mq), Lavanderia (10,5 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Camera Singola (10 Mq). P.1: Vano Scala ( 6 Mq), Soggiorno Con Angolo Cottura (35,5 Mq), Ripostiglio (5,5 Mq), Bagno (6,5 Mq), Camera Matrimoniale (15,6 Mq), Camera Doppia (11,6 Mq).

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Stai sognando un luogo che sia totalmente tuo, dove la libertà non è solo un dettaglio, ma il cuore della casa? Questa Villa Indipendente con giardino esclusivo è l'occasione che stavi aspettando per staccare la spina e vivere in completa autonomia, plasmando gli spazi a tuo piacimento! Immersa in una corte privata esclusiva, questa affascinante villa si sviluppa su due piani e conserva il carattere distintivo delle costruzioni di fine anni '20, dotata di impianto fotovoltaico da 6 kw. Ogni angolo racconta una storia, impreziosita da costanti cure e aggiornamenti nel corso dei decenni, come il rifacimento del tetto nel 2012 e la recente tinteggiatura esterna, che ne assicurano un aspetto impeccabile e una solida struttura. Il piano terra si apre su un comodo disimpegno, conducendo all'ampio soggiorno, alla cucina abitabile e ad un bagno. Salendo al piano primo, si trova un grande disimpegno che rappresenta il cuore versatile della zona notte, perfettamente arredabile come studio, biblioteca o zona relax; da qui si accede alle 2 spaziose camere da letto matrimoniali. Aggiungi a tutto questo i generosi spazi di servizio al piano seminterrato: una spaziosa autorimessa e una cantina che offrono illimitate possibilità di stoccaggio, hobby o potenziale laboratorio. La proprietà si trova a San Vincenzo di Galliera, immerso in un tipico contesto di campagna, circondato da vasti campi che offrono un panorama rilassante e incontaminato. A due minuti di auto abbiamo fermate dell'autobus (linea 97 Tper) e la stazione dei treni, che ti collegherà a Bologna e Ferrara in poco tempo. Nel paese sono presenti anche banche e supermercato, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteca. A meno di 7 km di distanza troviamo San Pietro in Casale, comune ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana. Rif. 1912-25 - -

Rif: R01 - In splendida posizione di campagna, a pochi minuti dal centro abitato di San Vincenzo, proponiamo caratteristica casa colonica indipendente con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà comprende: • Fabbricato principale (cat. A4 e C2) di circa 745 mq, composto da abitazione, ex stalla e fienile; • Fabbricato accessorio con ex forno, pollaio e porcile; • Corte esclusiva di circa 4.200 mq, dotata di pozzo di irrigazione. L’immobile si presta a diversi utilizzi: ideale per chi desidera una residenza indipendente in contesto rurale, oppure per chi cerca una soluzione da ristrutturare e suddividere fino a quattro unità abitative. La zona è tranquilla e panoramica, ma comunque comoda ai servizi: la strada principale servita dai mezzi pubblici dista solo 100 metri. Soluzione ideale per amanti della campagna e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con il paese.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona tranquilla e riservata, proponiamo porzione di bifamiliare con ambienti spaziosi e luminosi, circondata da un ampio giardino privato su 3 lati. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel verde, godendo di privacy e comfort, senza rinunciare alla funzionalità di una casa accogliente e ben distribuita. Chiamaci per maggiori informazioni! L'immobile è sviluppato su due livelli e così composto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e 2 bagni. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola). Completano la proprietà garage, cantina e giardino privato su 3 lati. Via Aldo Chiorboli, nella tranquilla e ben collegata frazione di Fossa d’Albero (Ferrara), offre una posizione ideale tra residenza e comodità. Inserita in un contesto raccolto, la zona è perfetta per chi desidera la serenità della periferia senza rinunciare ai servizi: nelle immediate vicinanze si trovano bar, tabacchi e piccoli punti vendita che permettono una spesa rapida senza usare l’auto. Le scuole sono raggiungibili a piedi o con breve tragitto; la fermata della linea extraurbana 310 situata a 200 dall'abitazione, consente di raggiungere Ferrara in circa 40‑50 minuti e Bologna con comode coincidenze. A pochi minuti si trova l’accesso alla rete dell’Autostrada A13, ideale per chi viaggia o lavora fuori città. Il quartiere unisce una qualità di vita rilassata a collegamenti efficienti: un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Rif. 1998-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Stellata di Bondeno: Nel cuore di Stellata di Bondeno, in una delle frazioni più caratteristiche del territorio ferrarese, proponiamo in vendita un immobile completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o un progetto di investimento con ampio margine di valorizzazione. La proprietà si trova in posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese e dal suggestivo argine del Po, in un contesto ricco di storia, natura e tradizione. Stellata è infatti conosciuta per la sua Rocca Possente, le vie pittoresche e l'atmosfera autentica della campagna emiliana, a soli 15 minuti da Bondeno e comodamente collegata a Ferrara. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, si distingue per la solidità strutturale, gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. L'ampia metratura offre la possibilità di creare più unità abitative, una spaziosa residenza familiare o una struttura ricettiva immersa nella quiete del borgo. Un'opportunità perfetta per chi cerca un progetto da personalizzare in un contesto dal grande fascino, dove storia e tranquillità si fondono con il potenziale di un investimento sicuro.

Rif: Bmv11 - RIF: BMV11 La Tempocasa di Montecchio Emilia propone in vendita una prestigiosa casa indipendente, libera su quattro lati, con una superficie complessiva di circa 330 mq. L’immobile, edificato nel 2000, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera indipendenza e comfort. Al piano seminterrato si trovano una spaziosa taverna, una lavanderia, la centrale termica e un bagno, ambienti funzionali che aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, da una cucina abitabile e da una camera con il proprio bagno di servizio privato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, bagno privato e cabina armadio, perfetta per garantire privacy e comodità. Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage doppio e di un’area cortiliva esclusiva che circonda la casa, mentre al primo piano si sviluppa il sottotetto, uno spazio versatile da sfruttare secondo le proprie esigenze. La soluzione è completa di impianto d’allarme e pannelli fotovoltaici, elementi che coniugano sicurezza, modernità ed efficienza energetica. Un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente di ampie dimensioni, pronta da vivere e inserita in un contesto riservato e ben curato. Rif:Bmv11

Villa con Giardino Privato in Zona Riservata a Villa Verucchio Situata in una tranquilla e residenziale di Villa Verucchio, questa splendida villa unifamiliare incarna l'eleganza e la riservatezza. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e ben organizzati, valorizzati da un esclusivo giardino privato. La distribuzione interna è così composta: Al piano interrato troviamo uno spazio funzionale e generoso, composto da un grande garage ideale per più autovetture e spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Il garage è collegato internamente al Piano Terra ed è accessibile con rampa dall’esterno. Al Piano Terra ci accoglie un ingresso ampio e molto illuminato che porta al salone di rappresentanza caratterizzato da un suggestivo camino, cuore pulsante della zona giorno. Il salone è collegato alla cucina abitabile, vero spazio funzionale della casa, arredata e attrezzata con un tradizionale forno a legna e un camino/barbecue in muratura per cottura. Dalla cucina si accede comodamente all'esterno. Completano il piano un bagno di servizio e una stanza di ampia metratura, attualmente arredata a sala da pranzo, ma facilmente destinabile a studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Accessibile tramite una scala di pregevole fattura e design, il piano superiore è così composto: ampio salone, illuminato dalle vetrate che affacciano sul balcone, una versatile stanza attualmente dedicata al biliardo ma predisposta per la realizzazione di una comoda cucina, tre camere da letto matrimoniali e un bagno di pregio con finiture ricercate. La distribuzione degli ambienti dei due piani conferma la possibilità di utilizzare l'immobile permettendo a due nuclei famigliari di vivere la casa, offrendo una distribuzione degli spazi equilibrata e ben distinta. Salendo all'apice della villa si accede allo spettacolare solarium, una terrazza panoramica per godere del sole e la vista sulla riviera, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Il solarium è completato da un ripostiglio annesso. La proprietà è valorizzata da un magnifico giardino privato, che offre spazi verdi curati e angoli di tranquillità, ideali per la vita all'aperto in totale privacy. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi, finiture di qualità e una posizione esclusiva e comoda a Villa Verucchio.

Rif: V03 - ZONA Ci troviamo a Villa Fontana, una delle frazioni più importanti di Medicina. L'immobile si trova a circa 3 Km dal Comune. L'abitazione in questione è ubicata in zona molto tranquilla vicino a una strada di poco passaggio. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di 500 metri CAPITOLATO L'abitazione indipendente ha la possibilità di essere divisa in 3 appartamenti e 2 Autorimesse, rimanendo comunque un'unica soluzione e necessità di un'importante riqualificazione. METRATURE L'immobile è suddiviso in 3 Unità Abitative e 2 Accessori - SUB 1 Cat. A/4 - 55 Mq al Piano Terra - SUB 2 Cat. A/4 - 62 Mq al Primo Piano - Sub 6 Cat. A/4 - 48 Mq al Primo Piano Sempre al Piano Terra abbiamo Una corte Privata su 2 lati, 2 Autorimesse e diverse cantine. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Ampi Spazi - Completa Personalizzazione - No Condominio - 3 Unità Abitative RIFERIMENTO IMMOBILE: V03

Rif: C017 - La Tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio porzione di bifamiliare di ampie metrature con più terrazzi, cantina, lavanderia, taverna, mansarda, posto auto, garage doppio e ampio giardino privato. INTERNO: Soluzione al piano primo con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno ampio e luminoso con terrazzo, cucina abitabile con balcone ; al piano secondo disimpegno notte, 3 camere da letto di cui 2 con terrazzo, ripostiglio e 2 ampi bagni. Le pertinenze dell'immobile si trovano al piano terra con accesso su garage doppio collegato da scala interna, lavanderia e cantina di ampie metrature. L'immobile è completo di condizionatore, infissi esterni in legno (doppio vetro). FINITURE DI PREGIO. ESTERNO: Ottima soluzione situata in strada non trafficata e chiusa e comodamente servita dai mezzi pubblici (100m). Dista 400 m dalla scuola, dalla posta e dal parco, 500 m dal supermercato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - finiture di pregio - Ampie metrature - Pertinenze al piano terra - Zona comoda a tutti i principali servizi - Giardino privato di 500 mq Riferimento immobile: C017

Rif: V268 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita, nel quartiere Quattroponti, una villa a schiera disposta su più livelli ed esposta su due arie. All’ingresso si apre un curato giardino privato, in parte pavimentato e ben organizzato. All’interno, la zona giorno è composta da soggiorno con camino e cucina separata, ambienti ben distinti e funzionali. La casa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo il massimo della comodità anche per famiglie numerose. È inoltre presente una mansarda abitabile, utilizzabile come ulteriore camera, studio o zona hobby. Gli affacci esterni sono valorizzati da due balconi, che donano luce naturale e un piacevole ricircolo d’aria. Completano la proprietà un garage e un posto auto. L’abitazione è dotata di pavimenti in ceramica, infissi in legno e vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, in una delle zone più tranquille e ben servite di Sassuolo.

A Vignale di Traversetolo, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo splendida villetta a schiera di ampia metratura, oltre 200 mq, su tre livelli. L'immobile è così composto: ingresso con ripostiglio al piano terra, tramite scala privata si accede al primo piano dove troviamo soggiorno e cucina, entrambi con affaccio al balconcino con accesso al verde privato, bagno di servizio con doccia, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno con doccia, vasca e balconcino. Al secondo piano ampia mansarda di 115 mq attualmente adibita ad ulteriore living con soggiorno, lavanderia, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Completano la proprietà garage, posto auto e cantina al piano terra.

In posizione tranquilla, proponiamo casa abbinata completamente da ristrutturare, disposta su più livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, bagno, disimpegno, locale caldaia e un locale di deposito/cantina. Salendo al primo piano, si accede a un corridoio che distribuisce quattro camere da letto e un secondo bagno. Il secondo piano ospita un sottotetto con altezze sfruttabili, perfetto come spazio accessorio o per futuri ampliamenti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una spaziosa area cortiliva esclusiva. Adiacente all'abitazione principale, è presente un'ulteriore unità su due livelli, composta da stalla al piano terra e fienile con granaio al primo piano, che offre interessanti possibilità di recupero e trasformazione in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà, è presente anche un basso servizio indipendente, situato nelle immediate vicinanze, composto al piano terra da deposito attrezzi, legnaia, pollaio e due autorimesse .Al primo piano si trova un ampio locale multiuso.

Un'icona di design, luce e modernità. In una delle zone più riservate e ricercate di Reggio Emilia, proponiamo una villa unica nel suo genere, che ridefinisce i confini tra abitazione e arte architettonica. Linee pure, geometrie essenziali e vetrate a tutta altezza che lasciano fluire la luce naturale in ogni ambiente, regalando una sensazione di apertura e continuità tra interno ed esterno. Gli spazi sono progettati con una visione contemporanea, minimalista e affascinante, dove ogni dettaglio è pensato per offrire esperienza, eleganza e comfort. Ampia zona living con affaccio diretto sul giardino di 550 mq., ambienti luminosi e flessibili, materiali di pregio e finiture di altissimo livello. Il giardino privato è un'oasi di relax con tanto di piscina a diretto contatto della casa, perfettamente integrata con l'architettura, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile verrà consegnato a Febbraio 2026.

Per chi cerca una soluzione a pochi passi dalla città in zona verde e tranquilla, proponiamo villetta ad angolo degli anni '80, in complesso condominiale in zona Acque Chiare. L'immobile, disposto su tre livelli, risulta composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino e affaccio sul giardino, cucina abitabile, bagno/lavanderia e ripostiglio; al piano primo da una camera matrimoniale con balcone, due camere singole di cui una con balcone e ampio bagno con vasca; al piano secondo due locali soffitta. Infine garage e giardino privato. Consegna da concordare.