Case con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 66

La quiete della campagna, a pochi chilometri da Fidenza... Ci troviamo nella "rocca" di Fornio, in un piccolo contesto abitato circondato da prati verdi. Proponiamo una casa semindipendente di ampia metratura con ottima esposizione a sud e ovest, con area cortilizia verde antistante e uno splendido affaccio sulla natura. L'immobile si compone di due porzioni costruite in periodi differenti separate da un vano scala interno. La porzione più recente si sviluppa su due livelli principali d'abitazione: il piano rialzato con accesso indipendente composto da un ampio e luminoso soggiorno, un bagno e una cucina abitabile con balcone; al piano sovrastante troviamo la zona notte con una grande camera matrimoniale con terrazzino loggiato, una camera doppia, una camera singola ed un bagno con doccia. Entrambi i piani sono in ottimo stato di manutenzione, con parquet, serramenti in legno con vetri doppi e climatizzatori recenti con pompa di calore. La porzione destra della casa, collegata da vano scala interno, è disposta su due livelli: piano terra con sala e dispensa con predisposizione per una cucina e piano sovrastante con un bagno con vasca e una grande camera. Al piano seminterrato troviamo i locali accessori, quali una grande cantina, la lavanderia e una grande autorimessa con accesso in lato ovest. Accessibile dall'esterno abbiamo il locale caldaia e un'altra cantina. Desideri visionare questa splendida abitazione in campagna? Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Rif: V137 - RIFERIMENTO: V137 Situata nella quiete della prima campagna modenese, in posizione strategica tra Montale e Portile, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita una spaziosa villa indipendente dalle grandi potenzialità, immersa in un lotto privato di circa 2.000 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi volumi e un’ottima esposizione, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o una soluzione bifamiliare. Caratteristiche principali: - Stato: Da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione totale degli spazi interni. - Superficie Esterna: Parco privato di 2.000 mq, perfetto per chi ama la natura, la privacy o desidera inserire una piscina. - Pertinenze: Inclusi nella proprietà 3 garage spaziosi, ideali per collezionisti d'auto o per ricavare ampie zone deposito/officina. - Location: Immersa nel verde ma a pochissimi minuti dai servizi di Montale e dai principali collegamenti stradali. - Il valore aggiunto: L'ampia metratura del lotto e la disposizione degli edifici accessori offrono massima versatilità progettuale, garantendo indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Libera subito. Ottima opportunità per usufruire dei bonus edilizi vigenti. Riferimento immobile: V137 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450.

Un luogo dove vivere insieme… senza rinunciare ai propri spazi A pochi minuti da Rubiera, immersa nella quiete della campagna ma comoda alla città, questa ampia colonica indipendente non è solo una casa…
ma un progetto di vita. Qui il tempo sembra rallentare: il verde intorno, il silenzio, gli spazi aperti; e allo stesso tempo, ogni famiglia può mantenere la propria indipendenza. TRE CASE in UNA...e una QUARTA da poter CREARE La proprietà è già suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con: * una grande zona giorno dove ritrovarsi * cucina abitabile * due o tre camere da letto e una parte della colonica offre la possibilità di realizzare una quarta unità, per poter ampliare ancora di più questo progetto. E il CUORE della casa? Uno spazio speciale, una "antica porta morta" che può diventare tutto ciò che desideri: * un grande salone per le feste * una sala comune per stare insieme * uno spazio da condividere tra famiglie e amici È qui che questa casa può davvero prendere vita. SPAZI PENSATI PER ACCOGLIERE, PER VIVERE, PER CRESCERE! FUORI invece: la libertà!!! Un grande giardino dove i bambini possono correre, un posto dove rilassarsi, dove respirare. Uno spazio che non è solo esterno… è parte della casa. PER CHI E' QUESTA CASA? Per chi vuole creare qualcosa di unico. Per chi sogna di vivere vicino ai propri figli o genitori. Per chi immagina una vita condivisa e piena di amore CONTATTACI PER SCOPRIRLA

NUDA PROPRIETÀ Villa indipendente con magazzino e 4.200 mq di terreno – Opportunità unica A Madonna Boschi, proponiamo in nuda proprietà una prestigiosa proprietà indipendente su 4 lati, con ampie metrature e grande potenziale di valorizzazione (nuda proprietà significa che chi acquista la nuda proprietà è il proprietario "in attesa", non può abitare o utilizzare il bene fino alla cessazione dell'usufrutto. L'usufrutto in questo caso è vitalizio, quindi fino alla morte dell'usufruttuario) Un investimento solido e raro sul mercato, con oltre 600 mq complessivi tra abitazione e magazzino, circondati da 4.200 mq di terreno privato. Abitazione principale – 310 mq (su 2 livelli) Ampia zona giorno luminosa Cucina abitabile 4 camere da letto 3 bagni Magazzino annesso – 312 mq (su 2 livelli) Accesso indipendente Perfetto per attività, deposito o futura valorizzazione Spazi esterni 4.200 mq di terreno privato Privacy totale e ampi margini di sviluppo PERCHE' ACQUISTARE? Prezzo di acquisto significativamente inferiore al mercato pieno Elevato potenziale di rivalutazione nel medio termine Soluzione rara, completa e versatile Contattaci subito per informazioni e planimetrie dettagliate.

Si propone in vendita casetta indipendente alle soglie del centro storico di Campagnola. L'immobile si presenta libero e necessita di una riqualificazione completa (la ristrutturazione del tetto può essere affidata al venditore e ha un preventivo di 15.000 euro). L'edificio attualmente si sviluppa su due livelli composti da due ambienti unici collegati da scala esterna. L'edificio dispone di un grazioso giardino e si affaccia sul parco, con accesso diretto tramite cancello pedonale privato. Possibile creare 2 posti auto esterni. Attualmente adibito a uso ufficio, ma è in verifica la possibilità di trasformazione in uso abitazione civile. Nonostante la prossimità al centro l'immobile gode di silenzio e tranquillità.

Rif: VPA30 - Rustico in Vendita a Crespellano - Zona Collinare con Vista Mozzafiato Sei alla ricerca di un'oasi di pace dove la natura incontra l'architettura dei tuoi sogni? Tempocasa Anzola propone un incantevole rustico situato in una posizione collinare privilegiata, con una vista panoramica che ti lascerà senza fiato! Questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa che hai sempre desiderato. Il rustico, attualmente da ristrutturare, è una vera e propria tela bianca pronta ad accogliere il tuo progetto personalizzato. Immagina ampi spazi luminosi, finiture di pregio e ogni comfort moderno, il tutto incorniciato da un paesaggio idilliaco. Caratteristiche principali: Il fabbricato rurale, di circa 250 mq, è circondato da un terreno di 2.500 mq e si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di un altro fabbricato adibito a fienile/stalla, anch'esso in vendita al prezzo di € 280.000, con possibilità di trasformazione in residenziale. Caratteristiche: - Rustico di circa 250 mq con terreno circostante di 2.500 mq - Posizione dominante con vista panoramica sul paese - Possibilità di ristrutturare completamente e di vendere separatamente dalla stalla Opportunità di investimento: Il rustico rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della campagna e per coloro che desiderano ristrutturare e personalizzare la propria proprietà. La possibilità di acquistare anche il fienile/stalla adiacente offre ulteriori possibilità di sviluppo e investimento. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso. Sarai affascinato dal potenziale! Contattaci: Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di proprietà!

MASSA LOMBARDA – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO DI 900mq. L'abitazione è stata realizzata seguendo lo stile LIBERTY rendendola unica nel suo genere ed inoltre avendo metrature non troppo grandi (l'abitazione principale è di circa 100 metri a piano) permetterebbe ad un eventuale acquirente una ristrutturazione/ammodernamento abbastanza contenuta. Al piano terra sono presenti CUCINA, AMPIO SALONE DI 50mq, 2 RIPOSTIGLI ED UNO STUDIO, mentre al piano primo 3 CAMERE, UN RIPOSTiGLIO, UN BAGNO ED UN TERRAZZO. Ovviamente questi ambienti possono variare a seconda delle Vostre esigenze come ad esempio se si vuole una SOLUZIONE CON 4 CAMERE LETTO E CABINA ARMADIO oppure una SOLUZIONE GENITORI/FIGLI ecc. A fianco dell'immobile principale è presente un AMPIO SERVIZIO che potrebbe essere trasformato in una seconda abitazione o DEPANDANCE viste le possibilità edificatorie presenti nel lotto. In ultimo ma sicuramente un altro elemento che maggiormente distingue questo immobile rispetto ad altre abitazioni indipendenti è il GIARDINO o PARCO viste le sue notevoli dimensioni con all'interno uno spendido POZZO ARTESIANO sul quale si potrebbero realizzare PISCINE, ZONE BARBECUE, PERGOLATI eccc

Rif: SM216 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in Vendita Villa indipendente con giardino su quattro lati . Ingresso in soggiorno con angolo cottura, il garage è attualmente utilizzato come soggiorno, zona notte al piano terra con due camere da letto, e primo bagno con doccia. Primo piano, disimpegno in zona notte con camera da letto matrimoniale e lavanderia, secondo bagno privato e ampio balcone. Il garage è stato adibito in soggiorno ma e possibile ripristinarlo a garage. Esternamente un giardino la circonda su quattro lati. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Villa indipendente, - Ampie metrature , - Giardino. Riferimento immobile: SM216 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM066 - La Tempoagency Serramazzoni propone in vendita a Riccò soluzione singola di ampie metrature da ristrutturare con 2 posti auto, garage triplo e giardino privato di 1.995 Mq di cui 498,75mq sono edificabili. Soluzione ben distribuita composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno. E' consigliato mantenere il fabbricato presente e fare su di essere opere di tipo straordinario ed ordinario. Si può demolire il fabbricato solo dopo che le opere di urbanizzazione sono state concluse. Immobile situato in ottima zona residenziale, immersa nel verde e a pochi minuti dai servizi di Maranello. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - soluzione da ristrutturare con ampia capacità edificatoria - immersa nel verde Riferimento immobile: SM066 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114.

Rif: SM117 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita a Pazzano ex stalla immersa nel verde con giardino di circa 90 mq. L'ex stalla è situata vicino al centro di Pazzano e si può richiedere il cambio destinazione d'uso per poter ricavare un'unica unità abitativa. Lo stabile si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: portico/garage, soggiorno con cucina a vista e bagno Piano primo: due camere da letto con bagno di servizio e balcone. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla immersa nel verde - Ampie metrature Riferimento immobile: SM117

Rif: V138 - RIF: V138 Nella zona di Fossoli, proponiamo in vendita soluzione indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e indipendenza. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra troviamo l’ingresso su accogliente soggiorno, cucina separata abitabile e un comodo bagno con antibagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una terza camera di dimensioni più contenute e un secondo bagno. All’ultimo livello è presente una soffitta abitabile, perfetta come ambiente multifunzionale, impreziosita dalla presenza di un camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. Esternamente la proprietà è circondata da 600 mq di giardino privato, ideale per momenti di relax, attività all’aperto o per chi ama il verde. A completare la soluzione troviamo un fabbricato accessorio su due livelli, accatastato come deposito/cantina, e due garage di proprietà. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture e impianti di ultima generazione: cappotto termico da 18 cm, infissi in PVC con doppio vetro e sistema di sicurezza, impianto elettrico e idraulico nuovi, predisposizione per aria condizionata in ogni ambiente. Dal punto di vista energetico, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo da 5 kW e si colloca in classe energetica A4, garantendo massima efficienza e un importante risparmio nei consumi. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e spazi generosi in una posizione tranquilla. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V138

Rif: ST120 - RIFERIMENTO: ST120 ZONA: Ci troviamo a Mezzano in via Reale a soli 15min da Ravenna, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questa interessante soluzione abitativa. CONTESTO: Casa libera su 4 lati CON GIARDINO. DESCRIZIONE: L’abitazione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile mentre la zona notte si sviluppa al piano superiore. CAPITOLATO: L'immobile è completamente da ristrutturare, con infissi in legno e impianti originali. Ottima opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La soluzione ha la possibilità di ampliamento offrendo cosi interessanti possibilità progettuali. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Spazi ampi e ben distribuiti 2. Indipendenza e tranquillità 3. Grande giardino privato 4. Possibilità di ampliamento

In contesto riservato e immerso nel verde delle prime colline piacentine, proponiamo elegante villa indipendente in mattoni a vista, caratterizzata da spazi ampi, luminosità naturale e un'atmosfera calda e accogliente. La soluzione si presta, per la sua disposizione degli ambienti, ad ospitare più nuclei familiari, uno per piano: il piano inferiore infatti rimane per la gran parte completamente fuori terra, con accesso diretto al giardino e dotato di un suo porticato, a tutti gli effetti può essere considerata una seconda unità e renderla indipendente o lasciarla collegata tramite scala come si presenta oggi. Al piano terra l’abitazione si apre su un importante salone doppio, impreziosito da pavimentazione in parquet e grandi aperture che donano luce durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti, arredati oggi con gusto classico, trasmettono una sensazione di equilibrio e vivibilità, perfetti sia per la quotidianità che per ricevere ospiti. A seguire si trova una cucina di ottime dimensioni, funzionale e ben separata, completa la zona giorno in facciata. La zona notte, anch’essa con rivestimenti in parquet in tutti gli ambienti, è caratterizzata da un grande corridoio sul quale si affacciano tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e praticità. La stanza padronale è dotata poi anche di un terrazzo esclusivo rivolto verso il parco privato dell’abitazione. Elemento distintivo della proprietà è lo splendido porticato sul fronte, che accoglie l’ospite al suo arrivo e si sviluppa su due lati della casa, con eleganti arcate in mattoni a vista: uno spazio suggestivo e vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, con affacci sul verde circostante. Il motivo del porticato si ripete poi sul retro, a decoro della parte inferiore della villa , mentre sul lato a Sud lo stesso si raddoppia in facciata e ne costituisce l'elemento caratteristico della struttura. Il piano seminterrato, collegato internamente da una scala, offre ulteriori ambienti versatili, tra cui due stanze utilizzabili come camere o studio, ideali per ricevere ospiti o per essere una seconda dimora totalmente indipendente nel caso di più nuclei familiari. Il piano è dotato poi di un grande spazio living con accesso diretto al giardino e un camino, una zona utilizzata oggi come seconda cucina, servizi oltre a una lavanderia e a una cantina di grandi dimensioni. Al piano poi è presente anche un ampio garage triplo, perfetto per chi necessita di spazi accessori importanti. All’esterno, la villa è circondata da un’area verde di oltre 3.500 mq completamente recintata e valorizzata da siepi lungo il perimetro, garantendo privacy e tranquillità. All'interno del parco sono presenti anche alcuni esemplari di piante rare per la zona, il tutto è poi valorizzato da un importante cortile e camminamenti con materiali che variano dai mattoni autobloccanti, alle traversine in legno, alle ceramiche per un totale di oltre 600 mq di camminamenti. Sono presenti poi due ingressi carrai, entrambi elettrificati, che assicurano comodità e indipendenza tra gli spazi privati e quelli di ricevimento. Il parco è piantumato e ad oggi vi è la possibilità di ampliamento dell'area verde con terreno adiacente per altri 5100 mq circa. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, solida e senza tempo, immersa nella quiete ma con tutti gli spazi necessari per una vita confortevole. Contattaci per avere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Comprare una casa indipendente in campagna, soprattutto in zona collinare con terreno e alberi secolari, è una scelta che può aprire moltissime possibilità—sia abitative che imprenditoriali. La vera domanda non è “cosa si può fare?”, ma “cosa vuoi ottenere da questo investimento?”. 1. Se si opta per Villa unifamiliare di pregio cosa ottieni: Privacy totale Spazi ampi, oltre all'abitativo il giardino di circa 2000 mq è sinonimo di piscina, orto, area relax Valore immobiliare alto nel lungo periodo Ideale se: Vuoi viverci stabilmente Cerchi tranquillità e qualità della vita 2. Più appartamenti (frazionamento) - Dividere la casa in 2–4 unità abitative. Cosa ottieni: Rendita da affitto (residenziale o turistico) Possibilità di vendere singole unità 3. Agriturismo Altra opzioni interessante per l'ubicazione dell'immobile in zona collinare. Cosa puoi fare: Camere + ristorazione Produzione agricola (erbe officinali, miele, ortaggi) Esperienze (degustazioni, corsi, natura, fattoria didattica) 4. Attività con animali Con 2000 mq è molto interessante. Possibili idee: Pensione per cani Maneggio (piccolo) o attività con cavalli Fattoria didattica Pet therapy Vantaggi Domanda crescente Si integra bene con turismo rurale Punti forti: Grande attrattiva turistica Valorizza terreno e contesto naturale Possibili incentivi regionali Oggi si presenta come immobile da ristrutturare composto da: Casa: Piano terra: doppio ingresso, sala, cucina, WC, due cantine, legnaia. Piano primo: disimpegno, cinque camere da letto Sottotetto: disimpegno, 4 camere Accessori che completano la proprietà: Due fienili, Stalla.

Rif: AC603 - Riferimento Immobile AC603 Stai cercando una soluzione indipendente con ampie metrature?? Sei alla ricerca di un immobile senza lavori da fare e in una zona tranquilla?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Villalunga, all'interno di una strada chiusa, una splendida maisonette indipendente ristrutturata nel 2016 con 3 camere matrimoniali e giardino privato su più lati Accediamo alla proprietà dall' ingresso indipendente su giardino sul davanti di oltre 80 mq e con un cancello elettrico privato. A piano rialzato, di soli tre gradini, troviamo una loggia coperta e l'accesso all'abitazione, con: Ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno per la zona notte in cui si trovano 3 camere matrimoniali e bagno Attraverso una scala interna si accede, al piano seminterrato, al garage triplo (ad oggi ad uso taverna pienamente abitabile) di oltre 40 mq con ripostiglio, locale tecnico in cui si trova la caldaia a condensazione e un secondo e comodo bagno con lavanderia; Dal garage (taverna) si accede all'area cortiliva sul retro di altri 50 mq, sempre di proprietà, con la possibilità di chiudersi all'interno e avere due posti auto privati A completare l'area cortiliva la proprietà ne comprende altri 70 mq che fanno parte della discesa al lato del contesto per accedere al giardino pavimentato sul retro L'immobile è di costruzione degli anni 70' e rimodernato nel corso degli anni, ma soprattutto: - Impianto elettrico nel 2003; - Bagno piano rialzato rifatto negli anni 2006; - Infissi tutti cambiati nel 2007 legno e doppio vetro con anche inferiate nuove; - Impianto di riscaldamento dei termo rifatto nel 2008, il resto dell'impianto idraulico è originale; - Cambiati pavimenti a piano rialzato, gres effetto marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto nel 2008; - Piano seminterrato rifatto il bagno e la lavanderia nel 2008 e anche pavimento cambiato nel 2008; - Sono stati messi auto-bloccanti nell'area cortiliva sul retro nel 2008. - La caldaia è a condensazione e stata cambiata nel 2023; Come zona ci troviamo in un quartiere interno di Villalunga, nel mezzo di una strada chiusa, quindi di poco passaggio e a soli 5 minuti da Sassuolo e 7 minuti dal Centro di Casalgrande, per avere a poca distanza i principali servizi Cosa Aspetti? Chiamaci! Riferimento Immobile AC603

Rif: b1ss - Loc. Fabbiano In una zona residenziale immersa nella natura, dove tranquillità e privacy si fondono in un contesto unico, siamo lieti di proporvi in vendita questa esclusiva soluzione indipendente completa di ampio giardino, ideale per chi desidera spazio, serenità e libertà. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio deposito e laboratorio, perfetti per chi necessita di spazi di lavoro, hobby o magazzino. Primo piano: luminoso e spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. A completare questa interessante proposta troviamo un rustico dalle metrature importanti, un ambiente dal grande potenziale che può essere recuperato e trasformato secondo le proprie esigenze: dependance, studio, area relax, magazzino o ulteriore spazio abitativo. Una soluzione rara, ideale per chi cerca indipendenza, natura e versatilità in un’unica proprietà.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ad Argenta (località Bando), in Via Val d’Albero 88, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi (centro 5 km, Ospedale Mazzolani Vandini a 10 min), soluzione indipendente con due unità collegate: bilocale al piano terra e abitazione su due livelli con 2 camere (possibile terza). Ampio giardino privato di 1500 mq e fabbricati accessori con garage, cantina e lavanderia. Abitazione indipendente suddivisa in 2 appartamenti collegati internamente. Al piano terra troviamo un bilocale completo con angolo cottura. Sempre con accesso al piano terra troviamo un secondo appartamento disposto su 2 livelli dotato di 2 camere da letto (ricavabile la terza al piano terra). Giardino su quattro lati di 1500mq e fabbricati accessori sul retro con garage, ripostiglio, lavanderia, cantina. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi e bassa densità abitativa, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. La zona di Val d’Albero è immersa nella campagna ferrarese, con un’atmosfera rilassante e poco trafficata, pur restando ben collegata al centro del paese. Il centro di Argenta dista circa 5–7 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto, offrendo tutti i principali servizi. Tra questi si segnala l’Ospedale Mazzolani Vandini, situato a circa 10 minuti. Comodi anche i collegamenti con Ferrara e Ravenna, raggiungibili rispettivamente in circa 35 e 40 minuti. Rif. 530-26 - -

Rif: RV118 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare secondo i tuoi gusti? Tempocasa Rivalta propone in zona periferica di Rivalta casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e totale autonomia. L’immobile è così composto: • Piano terra con zona giorno e bassi servizi • Piano primo con zona notte • Piano sottotetto sfruttabile Completa la proprietà una dependance esterna, perfetta da adibire a garage o ampio deposito. La soluzione è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli ambienti e creare una casa su misura in base alle proprie esigenze. Contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca indipendenza lontano dal traffico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RV118

Se stai cercando una casa in centro città, ma non vuoi scendere a compromessi con indipendenza, privacy e qualità della vita… questa soluzione potrebbe sorprenderti. Si tratta di una fetta di casa completamente ristrutturata, ideale per una famiglia che vuole ambienti ben organizzati, per chi desidera restare nel cuore della città avendo tutto a portata di mano, o per chi sente il bisogno di ritagliarsi spazi personali ben definiti. Appena entri, al piano terra, percepisci subito il potenziale: due stanze oggi utilizzate come studio ti permettono di lavorare da casa senza interferenze, creare una zona hobby o uno spazio dedicato ai figli. Il bagno completa il piano e, se lo desideri, puoi trasformare questo livello in una vera e propria zona giorno. Il cortile privato è quel valore aggiunto raro in centro: uno spazio tuo, dove rilassarti, far giocare i bambini o semplicemente staccare. Al primo piano si sviluppa la zona living, pensata per condividere momenti insieme. Il soggiorno con camino crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre la sala da pranzo con un secondo camino rende ogni cena un momento speciale. La cucina separata ti permette di vivere ogni ambiente in modo funzionale, senza rinunce. Salendo al secondo piano trovi la zona notte, progettata per garantire privacy e comodità a ogni membro della famiglia: due camere entrambe con bagno privato, una soluzione sempre più difficile da trovare e incredibilmente pratica nella vita di tutti i giorni. Dalla camera principale accedi anche al terrazzino, perfetto per concederti un momento di tranquillità. Dal punto di vista tecnico, la casa è già pronta: serramenti in PVC con doppio vetro, caldaia recente a condensazione e facciata rifatta. Significa meno pensieri e più serenità nel tempo. È la casa giusta se vuoi vivere il centro senza caos, avere spazi distinti per ogni esigenza e goderti una dimensione più intima e personale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Se ti rivedi in questa descrizione, il passo successivo è semplice: vieni a vederla dal vivo. Contattaci e prenota la tua visita.

Rif: A164 - Proponiamo in vendita a Santarcangelo una splendida soluzione indipendente firmata TempoCasa, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sul mercato, grazie alla combinazione perfetta di spazi generosi, indipendenza e posizione strategica. L’abitazione si distingue per la sua versatilità e per l’elevato potenziale, adattandosi perfettamente sia a famiglie numerose sia a chi è alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli. Caratteristiche principali: - Soluzione completamente indipendente, che garantisce massima privacy e libertà, senza spese condominiali e con totale autonomia gestionale - Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi verdi in totale tranquillità - Posizione centrale, che consente di avere tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale - Garage privato, comodo e sicuro, ideale per proteggere il proprio veicolo e offrire ulteriore spazio di deposito - Ampie metrature interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti, che permettono una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze - Ampio terrazzo, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna esclusiva Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica, il tutto racchiuso in una proprietà indipendente dal grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: AS184 - La Tempocasa di Campogalliano e San Martino in Rio propone in vendita: RIF: AS184 Il trilocale che stavi aspettando, con giardino privato Immagina di tornare a casa e goderti finalmente uno spazio tutto tuo all’aperto: un giardino privato di ben 156 mq, perfetto per rilassarti, organizzare cene con amici o lasciare libero sfogo ai tuoi animali. Qui, la qualità della vita cambia davvero. Situato in zona centralissima a San Martino in Rio, hai tutto a portata di mano: servizi, negozi, Coop e poste, senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento, costruito nel 1985 in faccia a vista, si trova al piano terra e offre una vera indipendenza: Nessun accesso al vano condominiale Basse spese condominiali Gli spazi interni (circa 80 mq calpestabili) sono ben distribuiti: Soggiorno accogliente con angolo cottura Due camere (una matrimoniale e una singola) Due bagni Completa la proprietà un garage di 18 mq, comodamente collegato all’abitazione. L’esposizione est-ovest garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno sfogo esterno introvabile in centro. Vieni a scoprirla dal vivo: il potenziale si percepisce appena entri! Contattaci oggi stesso per una visita. Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Tel: 059 8775784 Ti basterà comunicarci il riferimento immobile AS184.

Abitare il Futuro: Trilocale del 2023 con Giardino Privato e Tecnologia Green A pochi minuti dal cuore di Parma, in una delle zone più dinamiche e verdi della città, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale situato al secondo piano di una palazzina di ultimissima generazione (2023), dotata di ascensore. L'appartamento è un concentrato di efficienza e design, pensato per chi cerca il massimo comfort abitativo senza rinunciare alla sostenibilità. Zona Giorno: L'ingresso apre su un luminoso open-space con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che conducono direttamente a una bellissima terrazza, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Zona Notte: Un corridoio ben organizzato conduce alla camera matrimoniale e a un secondo locale, dotato di un grazioso balconcino privato. Servizi e Lavanderia: L'immobile dispone di un bagno principale dalle finiture moderne e di una pratica zona lavanderia separata, fondamentale per la gestione domestica quotidiana. Esterni e Pertinenze: Completano la proprietà un giardino di pertinenza privato (raro plus per un secondo piano) e un comodo box auto. Dotazioni Tecniche: Riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico privato per l'abbattimento dei costi energetici. Serrande elettriche in ogni ambiente. Classe energetica elevata (A4 o limitrofi), tipica delle costruzioni 2023.

V311 - Sant'Andrea in Besanigo, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione, ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti spaziosi, luminosi e ben rifiniti. L’immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie commerciale di circa 215 mq e si distingue per la qualità dei materiali e per la cura dei dettagli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina a vista e un comodo bagno finestrato. Una scala in muratura conduce al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, una camera singola e un secondo bagno dotato di doccia con idromassaggio. Entrambe le camere dispongono di un balcone privato con splendida vista panoramica. Salendo al secondo e ultimo piano troviamo un’ulteriore camera da letto con bagno finestrato dedicato. Il piano seminterrato offre un ampio garage con accesso tramite rampa e un grande vano di circa 90 mq utilizzabile in molteplici modi: taverna, sala giochi, palestra o zona relax. All’esterno, un giardino piastrellato circonda la casa su tre lati, creando uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione. La casa è in classe energetica B e si trova in una zona elegante e residenziale, comoda a tutti i principali servizi come supermercato, farmacia, bar, edicola e tabacchi, e a soli cinque minuti da Riccione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: V028 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita una soluzione indipendente, libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e una distribuzione funzionale su tre livelli. La proprietà è circondata da un giardino molto ampio che si sviluppa su tre lati, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare momenti di relax o attività all’aperto. L’esposizione a est, sud e ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e un comodo corridoio che conduce alla lavanderia e a un ampio garage di oltre 50 mq, ideale anche come spazio di deposito. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, ben dimensionate e luminose, e un bagno. Una delle camere gode di accesso diretto a un piacevole terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al secondo piano troviamo una soffitta già suddivisa, caratterizzata da un’altezza considerevole che la rende uno spazio versatile, ideale come locale aggiuntivo, studio o area multifunzionale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metrature generose, ottima esposizione e ambienti facilmente personalizzabili. RIFERIMENTO: V028 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

A San Matteo Decima in posizione adiacente il centro del paese, su un viale alberato con possibilità di parcheggiare facilmente, disponiamo di porzione di immobile cielo/terra, a destinazione d'uso attività commerciale attualmente accatastato ed attrezzato ad uso pizzeria da asporto. L'immobile può essere adibito ad ABITAZIONE residenziale con una richiesta di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. Si sviluppa su 2 livelli: piano terra con la possibilità di ricavare: ingresso, sala, cucina, antibagno e bagno (già esistenti); piano primo già corredato di camino, con la possibilità di ricavare: 2 camere da letto, 1 studio o ripostiglio, bagno con doccia. Esternamente il Garage di pertinenza e un area cortiliva di modeste dimensioni esclusiva. L'immobile è già disponibile.