Case con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 59

Rif: TO650PON - PONTENURE: Villa unifamiliare con ampio giardino e torre storica del ‘700 In contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita affascinante villa unifamiliare circondata da circa 800 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare al fascino della storia. La proprietà si distingue per la presenza di una suggestiva porzione di fabbricato costituita da un’ex torre del ‘700, elemento architettonico unico nel suo genere che conferisce charme e prestigio all’intero complesso ed ampi spazi interni, ottimi per godere ogni singolo momento con la propria famiglia!! La villa principale offre ambienti spaziosi e luminosi, con una distribuzione funzionale degli spazi interni, perfetti per accogliere una famiglia o per chi ama vivere in ampi contesti abitativi. Gli interni si prestano a diverse soluzioni di personalizzazione, valorizzando ulteriormente il carattere della proprietà. Il giardino di generosa metratura circonda l’abitazione, garantendo privacy e la possibilità di realizzare zone relax, area pranzo esterna o piscina. La torre storica rappresenta un valore aggiunto unico, ideale come spazio di rappresentanza, studio privato, dependance o area hobby. Caratteristiche principali: Villa unifamiliare indipendente Impianto fotovoltaico con 14 pannelli da 10 kw con accumulatore Serramenti in legno massello Infissi interni in alluminio doppio vetro Impianto di allarme volumetrico e perimetrale Pavimentazione in cotto fiammato impianto di irrigazione ed illuminazione automatico Split A/C in ogni ambiente 3 ingressi indipendenti Camino funzionante Inferriate Soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca una dimora di prestigio con un’identità unica. POSTI AUTO ESTERNI E BOX DOPPIO INCLUSI NEL PREZZO!! COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA!!

Rif: 122 - Elegante Monolocale con Giardino Privato – Ottimo Investimento a Idice In contesto residenziale recente (costruzione 2020), nella zona iniziale di Idice, la Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita raffinato monolocale completamente ristrutturato, caratterizzato da affacci interni che garantiscono tranquillità e riservatezza. L’immobile si sviluppa come un ampio e luminoso open space, sapientemente organizzato, completo di spazioso bagno finestrato. La proprietà è dotata di ogni comfort moderno: aria condizionata, riscaldamento autonomo, cucina attrezzata e finiture di qualità con pavimentazione in parquet. Elemento distintivo è l’esclusivo giardino pavimentato ad uso privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in un ambiente riservato. Ottima soluzione a reddito: l’immobile è attualmente locato con contratto 4+4, con rendita annua pari a €7.200 (€600/mese). Assenza di spese condominiali. Attualmente disponibili a incontro in ufficio per mostrare documentazione. Riferimento immobile: 122

Rif: V027 - La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita villa indipendente al grezzo da ristrutturare – ampie metrature in zona tranquilla In posizione periferica ma facilmente raggiungibile dal centro del paese, proponiamo villa indipendente di ampie dimensioni, attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e versatili, con possibilità di realizzare ampie zone giorno luminose, diverse camere da letto e più servizi. L’ampia metratura consente anche la creazione di ambienti dedicati come studio, taverna o locali hobby. La villa è circondata da un lotto di terreno di proprietà, che garantisce privacy e potenziale per un giardino curato o per la realizzazione di spazi esterni attrezzati. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un progetto da plasmare secondo i propri gusti e necessità, in un contesto tranquillo e residenziale, lontano dal traffico ma vicino ai principali servizi.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel verde delle colline di Monzuno, nella tranquilla località di Cà di Savena, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con ingresso indipendente e giardino privato. La proprietà fa parte di un contesto residenziale curato e riservato, con ampi spazi verdi e piscina condominiale, ideale per chi cerca relax e privacy a pochi chilometri dalla città. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, ed è perfetto sia come prima casa che come soluzione per weekend e vacanze. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina a vista, leggermente rialzata e con accesso diretto a un balconcino. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è funzionale e finestrato. Il tutto valorizzato da travi in legno a vista e finiture calde che rendono l’ambiente intimo e confortevole. Completa la proprietà un posto auto condominiale. La proprietà si trova in una zona residenziale immersa nella natura ma ben collegata: a pochi minuti in auto si raggiungono i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia e ristoranti. La stazione ferroviaria di Monzuno–Vado è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti verso Bologna e l’Appennino. Il centro di Bologna dista circa 30 minuti in auto, rendendo questo immobile ideale anche per chi desidera vivere fuori città mantenendo una buona connessione con il capoluogo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa è un’occasione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e comfort in un contesto curato e accogliente. Ti aspettiamo in agenzia! Rif. 1039-25 - -

GROPPARELLO – In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente libera su tre lati, recentemente ristrutturata con grande attenzione alle finiture e ai dettagli, ideale anche per due famiglie. L'abitazione colpisce fin da subito per la splendida terrazza abitabile, ampia e riservata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista aperta sulle colline. Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e già pronti da vivere: Piano rialzato: accogliente soggiorno, cucina separata con accesso diretto alla terrazza, camera da letto e bagno --- Piano primo: secondo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone. --- Piano terra: autorimessa, due locali deposito e bagno di servizio. --- Piano interrato: due vani cantina. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per chi cerca uno sfogo esterno vivibile, e ambienti interni curati con uno stile moderno e funzionale. Soluzione perfetta sia come prima casa per famiglie, sia per chi desidera una casa bifamiliare o con spazi indipendenti. Eu. 185.000 Classe Energetica: G

Rif: AM651 - Stai cercando una nuova costruzione? Desideri ampi spazi ' Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita , ultima bifamiliare di nuova costruzione in ultimazione composta da due unità abitative, una al piano terra e una al piano primo . Spazi suddivisi con tre camere , due bagni soggiorno con angolo cottura al piano superiore e bilocale al piano inferiore Annesso garage e giardino di proprietà. Contesto di sole 4 unità abitative nella frazione di Modena Villanuova , posizione strategica a 10 minuti dal centro di modena ma con la tranquillità della campagna. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prenotare una visita !

Rif: N549 - La Tempocasa di Noceto propone in Esclusiva, a Ramiola, un’ampia soluzione bifamiliare parzialmente ristrutturata nel 2009, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca spazi generosi e indipendenza. INTERNO: L’immobile è composto da due appartamenti distinti: Piano terra: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Sempre al piano terra troviamo una spaziosa taverna, una cantina di ampie metrature e un garage triplo (due posti auto + uno singolo). Primo piano: luminoso quadrilocale completamente ristrutturato nel 2009, composto da tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), due bagni e un’ampia zona giorno con camino e cucina a vista, con accesso diretto a un grande terrazzo di 44 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e aria condizionata. ESTERNO: -Area esterna privata di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Ottima zona, tranquilla e ben servita -Soluzione ideale per due famiglie -Ampie metrature interne ed esterne -Appartamento al primo piano completamente ristrutturato -Spazi accessori (taverna, cantina, garage triplo) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento: N549

Rif: rt1b1 - Rustico immerso nella natura in vendita a Rottofreno, nel cuore della campagna piacentina, a pochi minuti dal paese e dai principali servizi. Proponiamo un affascinante casale completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità e lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da ampi spazi verdi e gode di una posizione riservata e panoramica, perfetta per gli amanti della natura e della privacy. Il rustico conserva il fascino autentico delle abitazioni rurali, con elementi originali e dettagli caratteristici che ne valorizzano l’atmosfera, ed è completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. Completa la proprietà un terreno privato ideale per realizzare un giardino, un orto o una zona relax con piscina. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un rifugio autentico immerso nel verde, con grande potenziale di valorizzazione e totale indipendenza. Classe energetica BTU. Prezzo interessante, maggiori informazioni su richiesta.

Rif: IC106 - RIF: IC106 – MORDANO Cerchi una soluzione di grande metratura da trasformare completamente secondo le tue esigenze? La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita, in zona Mordano, ampio rudere di circa 600 mq, perfetto per chi desidera realizzare un importante progetto immobiliare. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e, grazie alle sue generose dimensioni, offre un enorme potenziale di sviluppo. La soluzione può essere recuperata e personalizzata, oppure, previa verifica tecnica e urbanistica, può essere valutata la possibilità di abbattere l’attuale fabbricato per realizzare fino a 5 appartamenti. Una proposta ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un immobile da valorizzare con un progetto su misura. Perché acquistarlo? Ampia metratura di circa 600 mq Possibilità di demolizione e realizzazione di più unità abitative Potenziale sviluppo fino a 5 appartamenti Ideale per imprese e investitori Totale possibilità di personalizzazione RIF. IC106

Iano, in tranquilla zona residenziale all'interno di una strada chiusa al traffico proponiamo in vendita villa a schiera centrale, ideale per chi cerca privacy e senza rinunciare alla comodità degli spazi. AMBIENTI; Ingresso al piano rialzato si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da cucinotto e sala da pranzo separata con accesso al balcone, perfetti per vivere al meglio la zona giorno. Al primo piano, zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo una mansarda ampia e versatile con camino, ideale come ulteriore camera da letto, studio o accogliente area relax. A completare la proprietà, al piano terra ampio garage con cantina e zona lavanderia con sanitari oltre a giardino privato. PERCHE' ACQUISTARLO? - Zona tranquilla - Ampie metrature - Giardino privato

Appartamento in vendita a Bologna, Via Beppe Fenoglio, con ingresso indipendente in villa di sole 4 unità. Composto da 3 camere, 2 bagni, taverna e terrazzo di 31 mq. Ristrutturazione totale con detrazioni fiscali e consegna entro fine 2026. Vicino a giardini e aree verdi.

Rif: V126 - RIF V126 La Tempocasa di PortoGaribaldi propone in vendita al Lido delle Nazioni, Villetta indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno ben illuminato, un pratico cucinotto separato che garantisce ordine e discrezione, un comodo bagno di servizio e uno sgabuzzino utile come ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente arredabili. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere da letto luminose e ben proporzionate e un secondo bagno finestrato, a servizio del piano. La proprietà è completata da un giardino privato sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, spazi ideali per momenti di relax all’aperto, per pranzi estivi o per chi desidera un’area verde riservata. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con split a pompa di calore, che garantisce comfort sia in estate che in inverno, contribuendo a una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione abitativa pratica, accogliente e ben organizzata, perfetta per famiglie o coppie. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - INDIPENDENZA - ZONA TRANQUILLA - POSTO AUTO INTERNO Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: AF869 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita una soluzione unica nel suo genere: casa completamente indipendente, sviluppata interamente su un unico livello, situata in località Fregiolo, a pochi minuti dal centro di Modigliana. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. INTERNO: L’abitazione si sviluppa al piano terra, caratteristica sempre più ricercata per praticità e comfort. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, offrono un grande potenziale per essere adattati alle proprie esigenze abitative. La casa è stata oggetto di recenti migliorie: le finestre sono state sostituite con infissi nuovi dotati di doppi vetri, garantendo maggiore isolamento termico e acustico, mentre la doccia del bagno è stata appena rifatta. Particolarità interessante è la presenza di un piano cantina sottostante, anch’esso accessibile a livello terra grazie alla naturale lieve pendenza del terreno, rendendolo estremamente comodo e funzionale. Inoltre, è presente uno scannafosso perimetrale che contribuisce a drenare l’umidità, migliorando la salubrità degli ambienti. Completano la proprietà gli scuri in legno dipinto, soluzione più elegante e durevole rispetto alle classiche tapparelle. ESTERNO: Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli oltre 7 ettari di terreno che la circondano, garantendo privacy, libertà e infinite possibilità di utilizzo: ideale per attività agricole, per chi possiede animali o semplicemente per chi sogna ampi spazi verdi da vivere ogni giorno. A completare la proprietà troviamo un fabbricato di servizio con diversi ambienti accessori, tra cui vano box, forno, magazzino e un’ulteriore stanza al piano superiore, perfetta come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Il tetto è stato recentemente completamente rifatto nel 2026, con l’aggiunta di coibentazione isolante: un valore aggiunto importante che garantisce maggiore efficienza energetica e riduce sensibilmente la necessità di interventi futuri. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Totale indipendenza Sviluppo su un unico livello Ampia proprietà terriera (oltre 7 ettari) Spazi accessori versatili Interventi recenti (tetto coibentato, infissi nuovi, bagno rinnovato) Posizione tranquilla ma non isolata Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e con grandi potenzialità, dove realizzare un progetto di vita all’insegna della natura e della libertà.

Rif: P06 - Nelle prime campagne di Maranello, INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE e GIARDINO Ingresso indipendente ristrutturato nel 2008 in zona verde e con la MASSIMA PRIVACY proponiamo : MAISONETTE INDIPENDENTE al 1° e 2° piano sottotetto/mansardato con ingresso su soggiorno e cucina separata/separabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore, in parte mansarda e in parte sottotetto, ulteriore CAMERA MATRIMONIALE ed altri 2 vani ad uso camera e bagno/lavanderia. Al piano TERRA, AMPIO CORTILE PAVIMENTATO e AREA VERDE recintata di oltre 200mq con GARAGE/DEPOSITO di circa 60mq con ulteriore terreno circostante non recintato ma ben definito. Possibilità di utilizzare anche il laghetto in comproprietà. Infine completa la proprietà una struttura in legno accatastata di 100mq usufruibile per posteggi auto coperti o ricovero attrezzi, con annesso terreno circostante. Immobile venduto completamente arredato.

Rif: N553 - La Tempocasa di Noceto, propone in vendita in centro a Fontevivo, un bellissimo bilocale accogliente al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino privato. L’ingresso conduce a un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura. Le ampie vetrate donano grande luce all’ambiente e permettono l’accesso diretto al giardino privato che affaccia sul retro, ideale per momenti di relax e privacy all’aperto. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata, collegata internamente all’appartamento, perfetta anche come lavanderia o spazio multifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e uno sfogo esterno riservato. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Soluzione pronta fin da subito senza lavori da fare - Assenza di spese condominiali - Ottima zona - Ampi spazi Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N553

Rif: 130 - Rif. 130 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita una splendida soluzione di nuova costruzione situata nella suggestiva zona di Mirandola di Sotto, completamente immersa nel verde. L’immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso open space con cucina a vista, due bagni e accesso diretto a un meraviglioso giardino privato di circa 400 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Piano primo: due spaziose camere matrimoniali e accesso a un esclusivo terrazzo panoramico di circa 35 mq. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina. L’abitazione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con isolamento termico e acustico a norma di legge. I pavimenti saranno in gres porcellanato di diverse tipologie, mentre i bagni verranno consegnati completi di sanitari e docce modello Azzurra o similari. Gli infissi saranno in PVC con doppio vetro. La soluzione è inoltre dotata di: Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto fotovoltaico per il risparmio energetico Assenza di spese condominiali Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.

Rif: 131 - Rif. 131 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita una splendida soluzione di nuova costruzione situata nella suggestiva zona di Mirandola di Sotto, completamente immersa nel verde. L’immobile, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso open space con cucina a vista, un bagno, due camere da letto e accesso diretto a un meraviglioso giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Piano primo: una terza camera matrimoniale, un bagno e accesso a un esclusivo terrazzo panoramico di circa 27 mq. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina. L’abitazione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con isolamento termico e acustico a norma di legge. I pavimenti saranno in gres porcellanato di diverse tipologie, mentre i bagni verranno consegnati completi di sanitari e docce modello Azzurra o similari. Gli infissi saranno in PVC con doppio vetro. La soluzione è inoltre dotata di: Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto fotovoltaico per il risparmio energetico Assenza di spese condominiali Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.

Oasi di Pace con Vista Colline – Porzione di Bifamiliare Ristrutturata con 600mq di Giardino

In zona estremamente tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente.

L'immobile, inserito in una piccola palazzina di sole due unità, è stato oggetto di una ristrutturazione completa e profonda, che ha interessato sia gli spazi interni che le facciate esterne.

Distribuzione degli spazi (sviluppata su 2 livelli):

Piano Terra: Ingresso su accogliente sala, cucina abitabile, zona lavanderia/bagno e comodo ripostiglio.

Piano Primo: Disimpegno notte, due ampie camere da letto e secondo bagno finestrato.

Esterni e Pertinenze:
Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 600 mq, che offre una vista aperta e rilassante sulle colline. L'area esterna è arricchita da una pratica tettoia, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la soluzione un ampio parcheggio privato situato proprio di fronte all'abitazione.

Caratteristiche principali:

Ingresso Indipendente (nessuna spesa condominiale)

Completamente ristrutturato (interno ed esterno)

2 Bagni entrambi finestrati

Giardino di proprietà 600 mq

Vista panoramica e contesto silenzioso

Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi.

Rif: V126 - VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZA – COMACCHIO In una delle zone più tranquille e servite di Comacchio, proponiamo spaziosa villa unifamiliare ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e comfort. l’immobile è disposto su più livelli e si compone di cinque camere da letto, tre bagni, luminoso soggiorno, e due cucine abitabili perfetta per la vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo una grande terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto, un garage privato e un ampio giardino di 800mq che circonda la casa su più lati. La soluzione, curata nei dettagli e dotata di ottime potenzialità, offre ambienti ariosi e ben distribuiti, garantendo comfort, privacy e funzionalità. Perfetta per chi cerca una villa indipendente con spazi interni generosi e un’area esterna ideale per vivere la bella stagione. Riferimento immobile: V126 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif.A2-367RS1 🌿 ICONIA: Il Tuo Rifugio Privato tra Mare e Natura Unità A1 – Trilocale con Giardino Esclusivo e Ingresso Indipendente Se sogni una casa dove il confine tra interni ed esterni sfuma in un abbraccio verde, l'unità A1 di Iconia the Urban Forest è la risposta. Situato nel cuore di Marebello di Rimini, a soli 400 metri dalla spiaggia, questo appartamento al piano terra ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo, coniugando privacy assoluta e massima efficienza energetica. 🏡 Gli Spazi: Luce, Comfort e Libertà L'appartamento è progettato per chi non vuole rinunciare all'indipendenza e al contatto con la natura: Il Living: Un'ampia zona giorno di 32 m² con cucina a vista, illuminata da una scenografica vetrata che si apre su un portico coperto, ideale per i tuoi pranzi all'aperto. La Zona Notte: oMaster Bedroom: Camera matrimoniale di circa 16 m² con raffinato bagno en suite e accesso diretto al giardino. oSeconda Camera: Stanza di circa 10 m², perfetta come camera per i figli o studio, anch'essa collegata all'esterno. Servizi: Secondo bagno di servizio funzionale e moderno. L'Oasi Verde: Il vero protagonista è il giardino privato di quasi 320 m² esposto a sud, un parco personale dove godersi il sole tutto il giorno in totale riservatezza grazie all'ingresso privato. 🚀 Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) Vivere in "Iconia" significa scegliere il futuro. La costruzione è realizzata secondo i più alti standard di bioedilizia e risparmio energetico: Caratteristica Dettaglio Classe Energetica A4 (Il massimo dell'efficienza) Riscaldamento A pavimento per un comfort omogeneo Energia Pulita Impianto fotovoltaico dedicato da 1 kW Isolamento Termico e acustico di ultima generazione 📍 La Posizione Situato in una zona residenziale strategica a Marebello, l'appartamento permette di vivere la vitalità della costa riminese rimanendo immersi in un contesto silenzioso e protetto, soprannominato "Foresta Urbana" per la sua anima green. 💰 Dettagli dell'Offerta Prezzo: € 323.600 Garage: Disponibilità di ampi garage (prezzo escluso) Stato: Nuova costruzione con finiture di pregio personalizzabili Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-368RS1 L'unità F4 rappresenta il record assoluto in termini di spazio esterno per la tipologia trilocale all'interno del complesso ICONIA. Con un giardino che supera i 223 m², questa proposta de L'Arte di Abitare è destinata a chi sogna una vera e propria oasi privata a due passi dal mare. 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Unità F4 Trilocale "Green Luxury" con Maxi Giardino di 223 m² Situata al piano terra, l'unità F4 è una soluzione introvabile sul mercato di Rimini: un appartamento moderno che gode di una corte esclusiva dalle dimensioni tipiche di una villa singola, a soli 400 metri dalla spiaggia. 🌳 Un Parco Privato Esclusivo Il punto di forza di questa unità è lo straordinario sfogo esterno, il più grande della sua categoria: Maxi Giardino (223 m²): Uno spazio immenso che avvolge l'abitazione, ideale per chi desidera allestire un'area giochi, una zona piscina fuori terra, un orto botanico o un paradiso per i propri animali. Portico Living (12 m²): Una loggia coperta e pavimentata, più ampia rispetto ad altre unità, che funge da salotto outdoor collegato direttamente al living. Privacy Totale: La metratura del giardino garantisce un distacco notevole dalle altre proprietà, offrendo una riservatezza senza pari. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni Gli interni sono ottimizzati per offrire comfort e luminosità, con un dialogo costante verso il verde: Zona Living (33 m²): Un open space arioso con cucina a vista, caratterizzato dalla grande vetrata scorrevole che inonda la casa di luce naturale. Zona Notte: oCamera Padronale (14,53 m²): Una suite accogliente dotata di un lussuoso bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Una doppia spaziosa, ideale per figli o ospiti. Servizi: Secondo bagno di servizio completo e un pratico ripostiglio per la gestione della casa. 📍 Perché scegliere l'Unità F4? Il Giardino più grande: È l'unità con il maggior rapporto giardino/superficie interna di tutto il complesso. Prezzo Imbattibile: A soli € 310.000, offre oltre 220 mq di giardino a un prezzo inferiore rispetto a trilocali con spazi esterni molto più contenuti. Lifestyle Unico: La comodità del piano terra unita alla libertà di un parco privato a pochi metri dal mare. 💰 Condizioni di Vendita Prezzo di vendita: € 310.600 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-370RS1 ICONIA MAREBELLO RIMINI | Unità F1 Il Trilocale con Giardino Privato: La Tua Oasi Verde al Mare Situata al piano terra, l'unità F1 proposta da L'Arte di Abitare ridefinisce il concetto di abitare costiero, offrendo una superficie esterna monumentale e una privacy assoluta, a pochi passi dalla spiaggia di Marebello. 🌳 Un Giardino Esclusivo di 185 m² Il vero punto di forza di questa unità è lo spazio esterno, introvabile per dimensioni in questa zona: Maxi Giardino (185 m²): Un'immensa area verde privata, perfetta per chi ha animali domestici, per chi ama il giardinaggio o per creare un parco giochi sicuro per i bambini. Portico Vivibile (8 m²): Una zona d'ombra pavimentata che funge da naturale prolungamento del living, ideale per pranzi e cene all'aperto protetti dal sole. Libertà e Relax: Uno spazio dove organizzare zone lounge, solarium o un orto urbano a soli 400 metri dal mare. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni L'interno è moderno e funzionale, progettato per dialogare costantemente con il giardino: Zona Living (33 m²): Un open space luminoso con cucina a vista, caratterizzato dalla grande porta finestra scorrevole che si apre direttamente sul portico e sul prato. Zona Notte: oCamera Padronale (15 m²): Una suite confortevole con il valore aggiunto del bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Una camera doppia spaziosa e versatile. Servizi e Utility: oSecondo bagno di servizio completo. oRipostiglio: Spazio essenziale per l'organizzazione quotidiana. 📍 Perché scegliere l'Unità F1? Indipendenza: La sensazione di vivere in una villa pur essendo all'interno di un contesto residenziale moderno e sicuro. Rarità: È difficile trovare nuove costruzioni con quasi 200 mq di giardino privato così vicine alla costa. Accessibilità: La comodità del piano terra, senza barriere architettoniche e con accesso diretto all'area esterna. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 302.600 (Nota: Prezzo escluso garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Toscanella di Dozza (BO), in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione inserito in una moderna palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’esposizione su più lati assicura una buona luminosità naturale durante tutta la giornata e la rende una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato ma ben servito. L’immobile, situato al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, con possibilità di realizzare una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 260 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale riservatezza, oltre a un portico coperto perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un garage doppio di circa 53 mq. La costruzione è realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, in classe A4, ed è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pompa di calore, cappotto termico, tapparelle elettriche e ascensore. L’accessibilità è garantita anche per persone con mobilità ridotta, rendendo l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. In zona pedecollinare immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi. A pochi passi si trovano scuole, fermate dell'autobus e tutti i comfort che la cittadina offre, mentre il famoso borgo medievale di Dozza, con le sue affascinanti stradine e la storica Rocca, è a soli 3 km di distanza. Un contesto ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Rif. 909-25k - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Toscanella di Dozza (BO), in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione inserito in una moderna palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’esposizione su più lati assicura una buona luminosità naturale durante tutta la giornata e la rende una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato ma ben servito. L’immobile, situato al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale riservatezza, oltre a un portico coperto perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un garage doppio di circa 53 mq. La costruzione è realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, in classe A4, ed è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pompa di calore, cappotto termico, tapparelle elettriche e ascensore. L’accessibilità è garantita anche per persone con mobilità ridotta, rendendo l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. In zona pedecollinare immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi. A pochi passi si trovano scuole, fermate dell'autobus e tutti i comfort che la cittadina offre, mentre il famoso borgo medievale di Dozza, con le sue affascinanti stradine e la storica Rocca, è a soli 3 km di distanza. Un contesto ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Rif. 909-25j - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore di Toscanella di Dozza (BO), in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una moderna palazzina composta da sole 6 unità abitative. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. L’immobile è posto al primo piano e si caratterizza per ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti di convivialità, tre camere da letto e due bagni finestrati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un piacevole portico e un giardino privato, perfetti per godere degli spazi esterni in totale relax, oltre a un comodo garage incluso nel prezzo. La costruzione è realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, in classe A4, ed è dotata di impianto fotovoltaico, cappotto termico, ascensore, tapparelle elettriche e impianto di depurazione dell’acqua. L’accessibilità è studiata per garantire la massima fruibilità anche a persone con mobilità ridotta. In zona pedecollinare immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi. A pochi passi si trovano scuole, fermate dell'autobus e tutti i comfort che la cittadina offre, mentre il famoso borgo medievale di Dozza, con le sue affascinanti stradine e la storica Rocca, è a soli 3 km di distanza. Un contesto ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Rif. 909-25h - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -