Case con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 27

Rif: VF14 - La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita una splendida porzione di casa su due livelli, situata in Via Gasparri, località Fontana, Sasso Marconi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Primo Piano: - Ingresso su ampia sala con accesso alla terrazza abitabile - Cucina separata - Bagno - Studio/Cameretta Secondo Piano: - Disimpegno - Due camere matrimoniali - Bagno - Cameretta/Studio SPAZI ESTERNI - Giardino privato di circa 300 mq, in parte lastricato, ideale per momenti di relax all'aperto - Due garage di proprietà DETTAGLI AGGIUNTIVI - Palazzina in buone condizioni, composta da sole tre unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente - Nessuna spesa condominiale - Finiture interne di qualità: pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e inferriate - Caldaia a metano in cucina - Aria condizionata al primo piano POSIZIONE E SERVIZI: - Fermata dell'autobus "Fontana": a soli 77 metri (2 minuti a piedi) - Stazione ferroviaria di Sasso Marconi: a circa 1,5 km - Scuola elementare della Fontana: nelle immediate vicinanze - Centro di Sasso Marconi: a breve distanza, facilmente raggiungibile, con tutti i servizi essenziali Perché scegliere questo immobile? - Spazi ampi e ben distribuiti - Giardino privato e terrazza abitabile - Nessuna spesa condominiale - Zona tranquilla con vista panoramica - Doppia autorimessa Riferimento immobile: VF14

Rif: V250V - RIF: V250V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita, in loc. San Biagio, una casa indipendente completamente ristrutturata disposta su due piani con terreno annesso. La soluzione si trova in una posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde delle colline: ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare al comfort moderno. Internamente, la casa si sviluppa su due piani, con una disposizione degli spazi funzionale e accogliente. *Piano terra: si accede direttamente a un ampio soggiorno che ospita un angolo cottura ben integrato, perfetto per vivere la zona giorno in pieno comfort. Un bagno moderno, dotato di finiture di qualità, completa questa area, mentre un pratico locale caldaia, in cui è installata una batteria d'accumulo, ottimizza il risparmio energetico dell'abitazione. *Primo piano: qui si trovano due camere da letto, una singola con accesso a un balcone, e una matrimoniale spaziosa. Un secondo bagno serve la zona notte, rendendo la casa ancora più comoda e funzionale. La casa è stata dotata di pannelli solari assieme ad un sistema di accumulo a batterie (con sistema anti blackout - utile in caso di frequenti e prolungate interruzioni di rete elettrica), che la rende in buona parte autosufficiente nel fabbisogno energetico e contribuiscono a un notevole risparmio energetico, rendendo l'abitazione più ecologica. Il riscaldamento termo-autonomo a GPL è un impianto tecnologicamente avanzato e ibrido, a pompa di calore integrato da caldaia a gas GPL ad elevata efficienza, e assieme ai radiatori assicura il massimo del comfort in tutte le stagioni, mentre gli infissi in doppio vetro e legno garantiscono un'efficace coibentazione termica e acustica. L'immobile è inoltre circondato da circa 3 ettari di terreno, un ampio spazio che offre possibilità per attività all'aperto o per godersi la tranquillità della campagna. Completa la proprietà un piccolo magazzino esterno, attualmente utilizzato come cantina, che risulta molto utile per riporre attrezzi da giardino e altri beni. CARATTERISTICHE: - Infissi in triplo vetro PVC (effetto legno) per garantire la massima coibentazione e efficenza energetica. - L'intera proprietà si presenta in ottimo stato, frutto di una ristrutturazione che ha tenuto conto di ogni dettaglio per offrire un'abitazione moderna, è stata adeguata a livello di resistenza sismica ed è stata riqualificata energeticamente e portata in classe energetica A4. La casa è funzionale e pronta per essere abitata!!

Rif: CL7 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Pianaccio, in Via Sambuccione, nel Comune di Lizzano in Belvedere, una proprietà in sasso, di circa 200 mq, con giardino e terreno per orto, più accessori. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli, è composto da: - Due soggiorni - Una cucina - Cinque camere da letto - Un bagno con doccia - Un secondo bagnetto di servizio Completano la proprietà 1000 mq di terreno adiacente all'immobile e la legnaia. Le rifiniture sono originali, gli infissi in legno e vetro singolo, la porta è rinforzata. Il riscaldamento attualmente è a legna. L'immobile si trova all'interno di un suggestivo borgo nella località di Pianaccio, dove l'architettura è ancora perfettamente conservata nei suoi caratteri tipici, che avevano nella pietra l’elemento dominante. Luogo ideale per vivere o per trascorrere le vacanze e per la partenza di numerose escursioni che portano alla scoperta di una delle zone meglio conservate dell’intero territorio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Immobile di grandi dimensioni adatto anche per famiglia numerosa - Giardino e orto di proprietà - Posizione ideale in borgo storico - Rifiniture originali che ne conservano la tipicità Riferimento immobile: CL7

Rif: AZ328 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Montombraro (loc. Zocca) trilocale di recente costruzione al primo piano con balcone, ampio giardino privato (120mq) e garage doppio incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento con buona distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro. E' termoautonomo ed è dotato di un comodo camino nella zona giorno. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione situata in ottima zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona tranquilla -comoda ai servizi -buona distribuzione degli spazi -giardino privato -vista panoramica Riferimento immobile: AZ127

Rif: A915 - Se desideri una casa che offra ampio spazio, modernità e comfort in una zona strategica e ben servita, questa è la tua occasione! Situata a Pisignano, nel comune di Cervia, questa splendida casa indipendente è perfetta per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Scopri tutto ciò che questa proprietà ha da offrire! Caratteristiche principali: Casa indipendente: una soluzione unica per chi cerca privacy e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Zona strategica e ben servita: posizione perfetta, a pochi minuti da scuole, negozi, trasporti e a breve distanza dal mare di Cervia. Ampie metrature: 3 camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi dove vivere e lavorare. Due bagni: funzionalità e comfort, ideali per una vita quotidiana senza stress. 3 arie libere: l’abitazione è ben illuminata e arieggiata grazie alla tripla esposizione. Veranda vivibile con forno a legna in pietra refrattaria: un ambiente ideale per il relax, per godersi una pizza in compagnia all’aperto o per coltivare piante in serra. Ulteriori 30 mq di servizi al piano terra: un'area collegata internamente al garage, perfetta per essere sfruttata come taverna, lavanderia, studio o stanza hobby. Box triplo e posti auto: garage ampio e posti auto esterni per una comodità senza pari. Ottima costruzione: cappotto termico da 16 cm per un ottimo isolamento ed efficienza energetica, mattoni a doppia testa che garantiscono solidità e resistenza nel tempo. Tecnologie moderne: impianto fotovoltaico da 3 kW, pannello solare per l’acqua calda, caldaia a condensazione, aria condizionata e pozzo ad anelloni profondo 8 m per abbattere i costi di gestione. Infissi esterni in alluminio per un perfetto isolamento termico e acustico. Infissi interni in doppio vetro e legno: eleganza e comfort in ogni dettaglio. Pavimentazione in ceramica con isolamento in argilla espansa e nylon: per una casa sempre asciutta che mantiene la temperatura ideale in ogni stagione. Impianto di aspirazione centralizzato per una pulizia della casa pratica e veloce. Questa casa ti offre spazio, comfort e un’alta efficienza energetica, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di viverci! Contatta TempoCasa per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione.

Rif: S0037 - La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita una splendida soluzione trifamiliare di ampie metrature, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Mulino. Questa proprietà, libera su quattro lati, rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza o per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria privacy. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI La casa si sviluppa su tre livelli, ospitando tre unità abitative distinte: Piano Terra – Appartamento Bilocale/Trilocale: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Soluzione perfetta per genitori anziani, figli giovani in cerca di indipendenza o come investimento da mettere a reddito. E' inoltre possibile sfruttare questo appartamento trasformandolo in trilocale. Primo Piano – Appartamento Quadrilocale (130 mq): Grande e luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e un bagno. Secondo Piano – Appartamento Quadrilocale (130 mq): Ulteriore spazioso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una mezza camera (ideale come studio o cameretta), due bagni e due balconi con vista panoramica sul verde circostante. Nota tecnica: L'immobile è già dotato di impianto di condizionamento. ESTERNO E ACCESSORI La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per ospitare animali domestici. A completare questa straordinaria proposta troviamo: Una pratica cantina. Due garage spaziosi (di cui uno doppio), ideali per il ricovero delle auto e come ulteriore spazio di deposito. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Metrature Generose: Ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. - Indipendenza e Versatilità: La struttura trifamiliare è la risposta perfetta per ospitare fino a 3 nuclei familiari della stessa dinastia. - Posizione Esclusiva: Immersa nel verde e nel silenzio della zona Mulino, ma incredibilmente comoda ai principali servizi. - Sfogo Esterno Unico: Un giardino privato di 300 mq dove godersi le belle stagioni in totale privacy. Riferimento annuncio: S0037 Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contatta la nostra filiale!

Rif: SC13 - La Tempocasa di Vergato è lieta di proporre in vendita un immobile sviluppato su tre livelli con giardino privato sito a Lagaro, frazione di Castiglione dei Pepoli. L'appartamento gode di un ingresso indipendente di una piccola palazzina di poche unità immobiliare ed è composto internamente da: PIANO TERRA: - Giardino privato - Ingresso con vano scale PRIMO PIANO: - Ampio e luminoso soggiorno con predisposizione per stufa a legna e accesso al balcone - Cucina abitabile - Due ampie camere matrimoniali - Una camera doppia - Bagno con vasca - Disimpegno arredabile SECONDO PIANO: - Sottotetto PIANO SEMINTERRATO: - Ampia cantina I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro doppio, la porta è blindata in legno. Sono presenti le doppie finestre e un secondo balcone. Il riscaldamento è autonomo a metano. Nessuna spesa condominiale. L’immobile è situato al centro di Lagaro, località comoda a tutti i servizi, quali supermercati, scuole, poste, tabaccherie, farmacie e tutti i negozi di prima necessità. Distante poche centinaia di metri dalla fermata dell’autobus, dista circa 2km dalla stazione ferroviaria e circa 8,5 km dall’ingresso del casello autostradale di Rioveggio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi ben distribuiti - Tre camere da letto - Giardino e balcone - Indipendenza e nessuna spesa condominiale - Posizione comoda ai servizi Riferimento immobile SC13

Rif: VB22 - Rif: VB22 - Porzione di casa con giardino Rif: VB22 - 165.000 € - 128 Mq ZONA Ci troviamo a Boschi di Baricella, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. I maggiori servizi, quali scuole, edicola, minimarket li troviamo nella vicina Altedo o Malalbergo, pochi minuti in macchina. Lungo la via è presente una fermata del bus 355 che collega la zona ad Altedo. IMMOBILE Trattasi di una porzione di casa su due livelli, libera su tre lati, con ampio Giardino adiacente ad uso esclusivo. Internamente è così composta: al piano terra ingresso (6,3 Mq), Cucina abitabile (16,9 Mq), Soggiorno (13,5 Mq) Bagno (5,9 Mq), Vano scala (5,6 Mq); attraverso la scala interna arriviamo al piano primo dove attraverso il disimpegno notte (3,7 Mq) si accede alle tre Camere da letto (15,5 Mq, 12,5 Mq, 10,1 Mq) ed al bagno (5 Mq). Cantina al piano terra. CAPITOLATO Costruzione anni '60 con Facciata rifinita in intonaco civile, tetto a falde, intercapedine isolante tra i muri esterni. Internamente, in buonissimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione recente (2014) che ha visto il rifacimento dell'impianto elettrico, inserimento di caloriferi tubolari in alluminio, pavimentazione, zanzariere e scuri esterni in alluminio. Porta blindata, Infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con Caldaia a condensazione installata nel 2019, tetto rifatto nel 2023 post grandinata, antenna con predisposizione satellitare, predisposizione per solare termico. CLASSE ENERGETICA D PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla Recente ristrutturazione Indipendenza Classe energetica D Giardino RIFERIMENTO: VB22

Rif: V0149 - Se cerchi una casa accogliente, spaziosa e immersa nella tranquillità, questa villa su tre livelli è ciò che fa per te! Situata in una zona residenziale e silenziosa, su una strada chiusa che garantisce privacy e sicurezza, questa proprietà unisce comfort e funzionalità. Al primo piano l’ingresso principale si apre su un grande soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto a un ampio terrazzo loggiato, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, con un secondo terrazzo che garantisce praticità e funzionalità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una singola, quest'ultima dotata di accesso ad un balcone, oltre a un bagno ben rifinito e completo di ogni servizio. L'ultimo livello ospita invece un sottotetto ben sfruttabile grazie all’altezza variabile (2,45 m nella parte più alta e 1,40 m nella parte più bassa). Gli attuali proprietari lo hanno trasformato in un’accogliente seconda unità abitativa, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura dalla quale si accede a un grande terrazzo, ideale per godersi la vista e trascorrere piacevoli momenti all’aperto, due camere da letto di cui una matrimoniale e una 3/4 e un bagno funzionale. Proseguendo al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio con spazio sufficiente per due auto e comodo accesso, ideale anche come area di deposito. La villa inoltre, è dotata da un curato giardino privato. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0149 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: V249/2V - Porzione di bifamiliare in vendita – Ca Bortolani, Savigno Immersa nel verde delle colline di Savigno, proponiamo una porzione di bifamiliare spaziosa e versatile, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Caratteristiche principali: Piano Terra: ingresso, tinello con sala da pranzo, soggiorno abitabile con camino e balcone. Piano Primo: due camere matrimoniali spaziose. Incluso nel prezzo: Giardino privato: uno spazio verde perfetto per momenti di relax o per coltivare un piccolo orto. Garage privato, con possibilità di integrare anche due ampi magazzini. Opzione aggiuntiva: È possibile acquistare anche la seconda porzione di bifamiliare, così composta: Superficie totale: 130 mq. Piano Terra: Cucina abitabile. Soggiorno ampio e luminoso. Ampio ripostiglio con possibilità di ricavare un bagno. Piano Primo: Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Piano Mansardato: Due ulteriori camere matrimoniali, ideali per ospiti o per creare spazi aggiuntivi.

Rif: V249V - In vendita podere a Ca Bortolani, Savigno Immerso nella tranquillità delle colline di Savigno, proponiamo un magnifico podere composto da: Villa bifamiliare suddivisa in due porzioni: Porzione 1: soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, e 2 camere mansardate, per un totale di 140 mq. Porzione 2: soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto, per 60 mq complessivi. Due magazzini: uno di 100 mq e l'altro di 130 mq. Due garage ideali per ricovero mezzi o attrezzature. Giardino privato di 2.000 mq, con possibilità di ampliamento su richiesta. La proprietà è completamente indipendente, con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, perfetta per chi cerca quiete e natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. Un'opportunità unica a soli €200.000! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa

Rif: V249/1V - Porzione di bifamiliare in vendita – Ca Bortolani, Savigno Immersa nel verde delle colline di Savigno, proponiamo una porzione di bifamiliare spaziosa e versatile, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie totale: 130 mq. Piano Terra: Cucina abitabile. Soggiorno ampio e luminoso. Ampio ripostiglio con possibilità di ricavare un bagno. Piano Primo: Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Piano Mansardato: Due ulteriori camere matrimoniali, ideali per ospiti o per creare spazi aggiuntivi. Opzione aggiuntiva: È possibile acquistare anche la seconda porzione di bifamiliare, così composta: Piano Terra: ingresso, tinello con sala da pranzo, soggiorno abitabile con camino e balcone. Piano Primo: due camere matrimoniali spaziose. Incluso nel prezzo: Giardino privato: uno spazio verde perfetto per momenti di relax o per coltivare un piccolo orto. Garage privato, con possibilità di integrare anche due ampi magazzini. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una seconda casa in un contesto naturale o per chi desidera avviare un progetto di casa vacanze. Prezzo e dettagli su richiesta. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: A357V - Ex Edificio Scolastico – Opportunità Unica per Costruttori e Investitori! Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, perfetto per un progetto di riqualificazione. Con i permessi e i progetti già approvati per la realizzazione di tre unità abitative, questa proprietà è un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento con ottime potenzialità. Caratteristiche principali: Superficie calpestabile: 460 mq, con ulteriore spazio disponibile per la creazione di accessori e pertinenze. Progetto approvato: Piano già definito per trasformare l’edificio in 3 unità abitative funzionali e moderne. Spazio esterno: Possibilità di realizzare giardini privati o un ampio giardino comune per valorizzare ulteriormente le unità. Posizione strategica: Ideale per attrarre famiglie o investitori interessati a una zona residenziale di qualità. Perché investire? Semplificazione amministrativa: Permessi già approvati, risparmio di tempo e costi nella fase di progettazione. Potenziale di valorizzazione: Ottimo rapporto qualità/prezzo con possibilità di ottenere un’alta rendita dall’investimento. Prezzo da occasione: Un’opportunità rara nel mercato attuale. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento sul posto. Questo immobile aspetta solo un costruttore intraprendente per essere trasformato in una nuova realtà abitativa.

Rif: V0147 - A Masone (RE), proponiamo in vendita una splendida maisonette del 2010, perfetta per chi cerca spazi generosi, luminosità e comfort moderno. Disposta su quattro livelli, questa abitazione offre ambienti ben organizzati e soluzioni ideali per una famiglia. L'ingresso del Piano Terra si apre sulla cantina con antibagno e lavanderia e accesso diretto al garage, comodo e funzionale. Proseguendo al Primo Piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con cucina abitabile a vista che si affaccia su un balcone, per godere di spazi aperti e conviviali. Al Secondo Piano invece si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe collegate da un balcone, disimpegno e bagno completo di servizi. Per completare, al Terzo Piano uno spazioso sottotetto versatile, perfetto per ricavare una terza camera, uno studio o uno spazio hobby secondo le proprie esigenze. La proprietà inoltre gode di un giardino privato, uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto e per godere della tranquillità di casa. Questa maisonette, recente e curata in ogni dettaglio, rappresenta una rara opportunità a Masone per chi cerca una casa pronta da vivere. La struttura moderna e gli ambienti spaziosi rendono questa abitazione unica nel suo genere. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0147 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: V243V - In Vendita - Splendido Podere con Casa Indipendente e Ampi Spazi Esterni Stai cercando un luogo immerso nella natura dove godere di tranquillità e ampi spazi? Questo podere rappresenta un'opportunità unica, ideale per chi desidera vivere in armonia con il paesaggio circostante e avere a disposizione terreno e strutture versatili. Dettagli della Proprietà: Casa Indipendente di 120 mq composta da ingresso su disimpegno arredabile, cucina abitabile, ampio soggiorno utilizzabile anche come terza camera, e due camere matrimoniali. Piano Seminterrato: Spaziosa taverna perfetta per momenti conviviali o come area di deposito. Magazzini: Due ampi spazi, di cui uno dotato di fienile, con possibilità di cambio destinazione d’uso in abitativo (in fase di accertamento), per ampliare l’area abitativa o sviluppare nuovi spazi. Esterni: Terreno: 26 ettari di proprietà suddivisi tra area boschiva e seminativa, per chi ama la natura o per chi desidera avviare progetti agricoli. Perché Acquistarla? Tranquillità: Ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino Natura: Immerso nel verde, perfetto per passeggiate, attività all’aperto e relax Ampi Spazi: Sia interni che esterni, per vivere ogni angolo della proprietà Panorama: Vista unica su un paesaggio incontaminato Questa proprietà è perfetta per chi desidera spazio, indipendenza e un contesto naturale straordinario.

Rif: VB032 - ZONA: Budrio - Frazione Maddalena di Cazzano, campagna verso il paese di Granarolo dell' Emilia, tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti di automobile nel paese di Minerbio, di Granarolo dell'Emilia o di Budrio. IMMOBILE: Casa indipendente, interamente ristrutturata, con corte privata e fabbricato esterno. L'immobile, molto grande (420Mq totali), è suddiviso nei seguenti ambienti: Piano terra: ingresso direttamente sul salone di 80Mq da cui si accede alla cucina con relativa dispensa (20,7 + 9 Mq) , tramite un disimpegno accediamo alla cantina (utilizzata come ufficio/studio di 20Mq) ai due bagni del piano terra ( 6 e 5,2 Mq) e alla camera del piano terra (19,9MQ). Salendo al secondo piano, arriviamo direttamente nel grande disimpegno (42MQ) che separa tutti gli ambienti; rispettivamente: Camera ( 22,2Mq), Camera (19,7Mq), Camera (22 Mq), Camera (42,6MQ) e Camera, con predisposizione per una cucina, di 22Mq. Completano il piano i due bagni FINITURE, CARATTERISTICHE ED ACCESSORI Immobile interamente ristrutturato che ben si dispone ad essere diviso in due appartamenti ognuno con il suo ingresso indipendente. Le finiture sono tutte in stile rustico a partire dai pavimenti del salone per i quali sono stati mantenuti i pavimenti originali debitamente puliti, manutenutati e restaurati, le arcate rivestite con mattoni pieni e le travi del soffitto che sono state mantenute quelle originali rigorosamente. Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere ovunque. Grande termocamino nel salone che grazie alle bocchette dell'aria contribuisce nel riscaldamento dell'ambiente Possibilità di acquisto anche del fienile adiacente con possibilità di realizzo di due unità immobiliari https://tempocasa.it/it/vendita/bologna/budrio/rustico/14082673

Tempocasa di Nonantola propone in vendita un interessante immobile di 60 mq con capannone di 40 mq annesso, perfetto per chi cerca una soluzione separata ed uno spazio lavorativo in un'unica proprietà! Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo immobile rappresenta una base ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento. Descrizione dell’immobile: Laboratorio di circa 60 mq composto da zona giorno luminosa, camera da letto spaziosa e bagno. La disposizione degli spazi consente ampia libertà di personalizzazione per adattarli alle proprie esigenze . Capannone di circa 40 mq, direttamente collegato al laboratorio, versatile e utilizzabile come laboratorio, deposito, o garage per mezzi di grandi dimensioni. Dettagli aggiuntivi: Ottima opportunità per creare un ambiente abitativo su misura. Possibilità di ristrutturare beneficiando degli incentivi. Spazio esterno di pertinenza, ideale per chi necessita di un’area privata per mezzi o attrezzature. Questa soluzione si presta perfettamente a chi desidera unire abitazione e attività, con ampie possibilità di personalizzazione!

Rif: A0558 - A Bagno (RE) in una strada chiusa, proponiamo in vendita una maisonette del 2007 disposta su due livelli e caratterizzata da ampi spazi e comfort moderni. Questa abitazione è ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con ambienti personalizzabili e funzionali, adattabili a ogni esigenza della famiglia. Al Piano Terra troviamo due comode cantine, di cui una molto ampia e con accesso diretto al garage, perfette per sfruttare lo spazio come deposito o zona hobby. Completa il piano una lavanderia funzionale. Proseguendo al Primo Piano invece, un disimpegno conduce a un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, un bagno completo e due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. L’immobile è attualmente organizzato in modo da offrire spazi accoglienti e ben distribuiti: al Piano Terra, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, che comunica direttamente con il garage, perfetto per chi cerca comodità e praticità. Proseguendo, troviamo una cucina semi-separata, abitabile e ben organizzata, e un primo bagno di servizio. Al Primo Piano si sviluppa la zona notte, con un disimpegno che conduce a tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzo, e una camera singola. Questo piano è completato da un secondo bagno spazioso e accessoriato. La maisonette è dotata di porta blindata, cancello elettrico che facilita l’accesso alla proprietà, fibra ottica in modo da assicurare una connessione internet veloce e stabile, e aria condizionata che rende l’ambiente piacevole in ogni stagione. A completare la proprietà, troviamo un ampio giardino pavimentato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0558 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: PACP001 - Proponiamo in vendita questa fantastica soluzione indipendente a Portomaggiore al riferimento ( PACP001 ) Per la visione virtuale dell'immobile copiate questo link e apritelo in una nuova pagina https://my.matterport.com/show/?m=EJ63kcaDFih State cercando una soluzione comoda a tutti i servizi??? Cercate una casa di ampie metrature con giardino privato?? Abbiamo quello che fa per te!!!! La soluzione è così composta. Piano Terra: - Camera ( 13,02 mq ) - Camera ( 16 mq ) - Camera ( 15,2 mq ) - Camera (25,2 mq ) - Bagno ( 4,42 mq ) Primo Piano: - Soggiorno con balcone ( 25,2 mq ) - Cucina ( 13,2 mq ) - Camera con balcone ( 17,2 mq ) - Bagno ( 5,1 mq ) - Camera con balcone ( 17,2 mq ) - Camera ( 14,4 mq ) Accessori e pertinenze: - Giardino 500 mq circa ( 1800 mq in totale ) - Garage ( 35 mq ) - Garage ( 26 mq ) PER VISIONARE QUESTA FANTASTICA SOLUZIONE CONTATTACI ALLO 051 4984838 O VIENI A TROVARCI A BUDRIO IN VIA A.GRAMSCI 24-26 tempocasa budrio offre a tutti i clienti una consulenza gratuita con il proprio consulente d'ufficio per quanto riguarda il lato finanziario. tempocasa budrio seleziona candidati da avviare alla carriera di agente immobiliare, se stai cercando lavoro invia il tuo cv a budrio@tempocasa.it seguici anche sui social per vedere tutte le anteprime degli immobili appena acquisiti e non ancora in pubblicità: facebook: tempocasa budrio instagram: @tempocasa_budrio dal 1988 ad oggi la storia professionalità, competenza e formazione. sono questi i tre elementi cardine che descrivono al meglio di chi si parla quando si cita il nome tempocasa. nato nel 1988 per volontà dei soci fondatori flavio ferrari, mileto ferra e nicola canino, oggi è una holding immobiliare leader nel settore in italia ed europa. con una storia e un’esperienza di oltre trent’anni sulle spalle, il franchising conta più di 430 agenzie sul territorio nazionale, a cui si sommano quelle aperte in spagna e regno unito. con l’obiettivo di raggiungere quota 500 uffici operativi solo in italia entro il 2022, la rete è in continua crescita e conquista fette di mercato sempre più significative. oltre al franchisor, il gruppo comprende servizi specifici e complementari all’intermediazione della casa. tra questi in primo piano c’è più mutui casa, la società di mediazione creditizia. interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti.

Rif: 152 - Rif. 152 - QUADRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON TAVERNA E GIARDINO PRIVAT0O La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita confortevole quadrilocale in via Colunga, in un contesto di recente costruzione L’appartamento, disposto su due livelli, offre spazi ampi e luminosi, pensati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, due camere da letto accoglienti e un bagno completo, moderno e funzionale. Al livello inferiore la taverna, con ingresso indipendente, adibita a salotto con una camera da letto ed un ulteriore bagno adibito a lavanderia. L’appartamento è circondato da un ampio giardino privato, uno spazio verde dove poter trascorrere momenti di relax, organizzare barbecue con amici e far giocare i bambini in tutta sicurezza. Perché scegliere questo appartamento? - Zona in fase di riqualificazione: un investimento che acquista valore nel tempo. - Contesto di recente costruzione: design moderno e materiali di alta qualità. - Spazi ampi e ben distribuiti: ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Rif: 152

Rif: A335V - RIF: A335V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita una porzione di quadrifamiliare, sviluppata su 2 livelli, con ingresso indipendente (con possibilità di accedere sia dal piano terra che dal piano rialzato) e giardino privato di circa 600mq. L'immobile di si trova in loc. Ca' Bortolani, in un contesto molto tranquillo e immerso nel verde. INTERNO *Piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno, cucinino, disimpegno con 2 camere matrimoniali e un ampio bagno. Una delle camere da letto ha accesso diretto al giardino. *Piano terra: ampia taverna di 56mq con angolo cottura e bagno e accesso diretto al garage di 15mq. *Finiture: l'immobile ha infissi in legno e vetro e un impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano. ESTERNO Il pezzo forte di questa soluzione é sicuramente il giardino, di circa 600mq, che circonda la casa donandole privacy e tranquillità. Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile contattaci! CONTATTI: -Tel: 331 611 0434 -Mail: valsamoggia@tempocasa.it

Rif: DV5359 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Venola a Tolè, due appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato oltre a locale legnaia esterno. APPARTAMENTO A: PIANO TERRA - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno con angolo cottura e predisposizione per stufa a legna o a pellet - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio funzionale ricavato nel sottoscala PRIMO PIANO - Due camere da letto matrimoniali - Bagno con doccia - Disimpegno arredabile APPARTAMENTO B: PIANO TERRA - ingresso su soggiorno con angolo cottura e stufa a legna - Due camere da letto matrimoniali - Funzionale locale, non finestrato, uso dispensa o terza camera - un bagno con doccia I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro singolo, la porta è in legno rinforzata. La casa attualmente è riscaldata da una stufa a legna al piano terra e con termosifoni e caldaia a metano al primo e secondo piano. Esternamente è presente un cortile condominiale, con la possibilità di acquisizione di una porzione di giardino privato con legnaia e forno a legna, comprensivo nel prezzo indicato. Tolé é una località ideale, a 700 m di altitudine, per chi ama la tranquillità e la bellezza dei paesaggi collinari, la posizione dell'immobile è comoda e tranquilla, a circa 5 minuti a piedi dal centro del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima distribuzione degli spazi interni - Possibilità di giardino privato - Appartamento molto luminoso - Riscaldamento autonomo a metano - Abitabile da subito Riferimento incarico DV5359

Bilocale in vendita in Via San Leonardo, nel cuore di Bologna, con taverna e cortile privato. Superficie di 55 mq, riscaldamento autonomo e due bagni. A pochi passi dall'Università e da Carrefour Express, offre un'ottima rendita del 6%. Ideale per investimento.

Rif: QT59 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Venola a Tolè, un quadrilocale con ingresso indipendente in ottimo stato con possibilità di vendere a parte un giardino privato aderente all'immobile completo di legnaia e forno a legna. L'immobile, internamente in ottimo stato, è così composto: PIANO TERRA - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno con angolo cottura e predisposizione per stufa a legna o a pellet - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio funzionale ricavato nel sottoscala PRIMO PIANO: - Due camere da letto matrimoniali - Bagno con doccia - Disimpegno arredabile I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro doppio, la porta è rinforzata in legno. Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori. Esternamente è presente un cortile condominiale, con la possibilità di acquisizione di una porzione di giardino privato con legnaia e forno a legna, escluso dal prezzo indicato. Tolé é una località ideale, a 700 m di altitudine, per chi ama la tranquillità e la bellezza dei paesaggi collinari, la posizione dell'immobile è comoda e tranquilla, a circa 5 minuti a piedi dal centro del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima distribuzione degli spazi interni - Possibilità di giardino privato - Appartamento molto luminoso - Riscaldamento autonomo a metano - Abitabile da subito Riferimento incarico QT59

Rif: TT53 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Venola a Tolè, un trilocale da ristrutturare, situato al piano terra con cortile condominiale e possibilità di acquistare a parte un ulteriore giardino privato completo di legnaia e forno a legna. L’immobile, internamente, é così composto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura e stufa a legna - Due camere da letto matrimoniali - Funzionale locale, non finestrato, uso dispensa o terza camera - un bagno con doccia I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro singolo, la porta è in legno rinforzata. La casa attualmente è riscaldata da una stufa a legna. Esternamente è presente un giardino condominiale, ma vi è la possibilità di acquistare una porzione di cortile privato, escluso dal prezzo, completo di legnaia e forno. Tolé é una località ideale, a 700 m di altitudine, per chi ama la tranquillità e la bellezza dei paesaggi collinari, la posizione dell'immobile è comoda e tranquilla, a circa 5 minuti a piedi dal centro del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione collinare a due passi dai servizi - Possibilità di personalizzazione - Possibilità di riportare l'immobile alla condizione originaria, in sasso a vista - Contesto tranquillo in piccolo borgo - Posizione ideale, fresca e salutare, a 700 m di altitudine Riferimento immobile TT53