Case con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 264

CONSULENTE: GIORGIO COMPOSIZIONE: immobile completamente ristrutturato e disposto su due livelli. Al piano terra cucina moderna, studio e bagno/lavanderia. Al primo piano tre camere da letto luminose e spaziose e un bagno. A completare la proprietà comoda loggia perfetta per momenti conviviali e un'ampia terrazza di 45 mq che regala una vista mozzafiato sul verde circostante. CARATTERISTICHE: non mancano comfort moderni come camino, finestre in doppio vetro, zanzariere e sistemi di sicurezza. L'ex stalla e fienile sono stati trasformati in magazzino e ricovero attrezzi, con la possibilità di creare un secondo appartamento regolamente accatastato e con entrata indipendente. CONTESTO: splendida casa immersa nella tranquillità della campagna ma a due passi dai servizi essenziali. Situata in una posizione strategica e vicina a Granarolo, San Lazzaro, al centro di Bologna e all'autostrada. Circondata da un ampio terreno di 12.500 mq che vanta circa 200 alberi autoctoni e da frutta, offrendo un'oasi di pace e natura. COMMENTO: opportunità imperdibile per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla comodità della città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

CESENA| CENTRO URBANO Villa a schiera | 4 Locali | 189 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Angolo cottura - 3 Camere da letto - 4 Bagni - Giardino privato - Garage - 2 Balconi FABBRICATO: Costruzione del 2025/2026 CONSEGNA: Primavera del 2027 ACCESSORI: Giardino privato Garage doppio Due balconi NOTE: In posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villette a schiera di nuova costruzione indipendenti cielo terra progettate per offrire il massimo dell'efficienza energetica, isolamento termico ed acustico e del design moderno. Questa soluzione nuova in classe energetica A4 offre comfort e tecnologie moderne quali: termocappotto, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico di 4 KW, predisposizione per la batteria di accumulo, pompa di calore, infissi in PVC con doppio vetro di colore bianco, tapparelle in alluminio, impianto di condizionamento con idro split per aria calda e fredda, impianto d'allarme. La soluzione si sviluppa su tre livelli e si presenta così composta: - Piano Terra: ingresso, soggiorno di circa 45 mq calpestabili con angolo cottura, disimpegno, bagno; - Piano Primo: tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, una doppia ed una singola, un bagno, un ripostiglio, due balconi. - Piano Interrato: garage di 70 mq, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 25 mq. Info: Alice Moretti| +39 3519278505 | a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA| CENTRO URBANO Villa a schiera | 4 Locali | 208 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Angolo cottura - 3 Camere da letto - 3 Bagni - Giardino privato - Garage - 2 Balconi FABBRICATO: Costruzione del 2025/2026 CONSEGNA: Primavera del 2027 ACCESSORI: Giardino privato Garage doppio Due balconi NOTE: In posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villette a schiera di nuova costruzione indipendenti cielo terra progettate per offrire il massimo dell'efficienza energetica, isolamento termico ed acustico e del design moderno. Questa soluzione nuova in classe enrgetica A4 offre comfort e tecnologie moderne quali: termocappotto, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico di 4 KW, predisposizione per la batteria di accumulo, pompa di calore, infissi in PVC con doppio vetro di colore bianco, tapparelle in alluminio, impianto di condizionamento con idro split per aria calda e fredda, impianto d'allarme. La soluzione si sviluppa su tre livelli e si presenta così composta: - Piano Terra: ingresso, soggiorno di circa 45 mq calpestabili con angolo cottura, disimpegno, bagno ripostiglio; - Piano Primo: tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, una doppia ed una singola, un bagno, un ripostiglio, due balconi; - Piano Interrato: garage di 60 mq, ripostiglio, bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 90 mq ideale per momenti di relax all'aria aperta e cene in compagnia. Info: Alice Moretti| +39 3519278505 | a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

POVIGLIO- RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN OTTIME CONDIZIONI CON AMPIO GIARDINO IN POSIZIONE TRANQUILLA. Ci sono case che non serve descrivere, basta guardarle per emozionarsi e il silenzio vale più di mille parole. Penso che questa sia una di quelle. Entrando sembra di tornare indietro nel tempo, ma con gli stessi comfort abitativi del giorno d'oggi, complice una ristrutturazione conservativa davvero ben eseguita, cosa oggi più unica che rara. L'oggetto in questione è la classica casa padronale di fine '800 delle nostre campagne reggiane. Porta morta centrale che divideva l'abitazione da un lato e la ex stalla ed ex fienile dall'altro. Nel portico chiuso è stata ricavata una zona living d'ingresso, mentre nell'ex stalla con i voltini tutti sabbiati e lasciati a vista è stata ricavata la bellissima zona giorno open space, con camino e cucina in muratura a vista. Sempre al piano terra abbiamo un ampio corridoio che ci collega al giardino sul retro dove ci accoglie un altro portico aperto accessoriato con forno a legna e griglia entrambe in muratura per poter cucinare e vivere momenti conviviali come una volta. A conclusione del pian terreno troviamo una sala o taverna con camino, una lavanderia, una cantinetta, ed un bagno a servizio della zona giorno. Salendo le ampie scale raggiungiamo il primo piano dove è presente la zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, 1 camera matrimoniale ed un ulteriore bagno con doccia. Al secondo piano ci accolgono 2 camere matrimoniale, anche qui una delle due accessoriate con bagno privato, doccia e vasca in muratura. E' presente poi la zona mansarda e la zona ex fienile ampiamente sfruttabile. IN QUESTA SOLUZINE I PAVIMENTI IN COTTO, LE TRAVI IN LEGNO A VISTA, I MURI SABBIATI, I CAMINI IN MURATURA E LE VOLTE FANNO DA PADRONE. Inoltre gli infissi sono già tutti in legno col doppio vetro, è presente il pozzo a 120 metri di profondità con autoclave, abbiamo il gas metano e il boiler nuovo per l'acqua calda. TUTTA LA RISTRUTTURAZIONE DELLA CASA, COMPLETA DEL TETTO, E' STATA ESEGUITA NEGLI ANNI 2000. L'ARERA VERDE E' DI CIRCA 2000 MQ. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

Appartamento in vendita a Borgo Panigale, frutto di una rigenerazione urbana, con 74 mq, 2 camere e 1 bagno, in classe energetica A. A pochi passi da Emilbanca e dal supermercato In's, offre finiture personalizzabili e riscaldamento autonomo. Consegna prevista per fine 2026.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Carpaneto Piacentino, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, una villa indipendente, libera su quattro lati, con giardino di proprietà. al primo piano, una volta superato l’ingresso, troviamo una luminosa zona giorno caratterizzata dalla presenza del camino, mentre la cucina che rimane separata ed abitabile. Dalla zona giorno si accesso al primo balcone della soluzione. La zona notte è formata da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, ed una camera singola. Infine troviamo due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con doccia ad idromassaggio. La soluzione vanta impianto di condizionamento con split caldo/freddo, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e persiane in legno recentemente verniciate. Inoltre è dotata di un addolcitore e dell’irrigazione automatica del giardino. Il tutto si completa di un piano seminterrato collegato dalla scala interna, dove è presente una lavanderia con bagno di servizio, tre cantine ed un box ampio. Ultimo, ma non per importanza, un ripostiglio esterno/posto auto coperto. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 Sabato dalle 9:00 alle 12:30 mentre il pomeriggio su appuntamenti - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

In un esclusivo contesto residenziale, situato nella tranquilla e ricercata zona di Punta dell'Est a Riccione, proponiamo in vendita un elegante appartamento in bifamiliare, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale, senza rinunciare alla privacy e al comfort. L'immobile, sviluppato su un unico livello, si apre con un ampio ingresso che conduce ad una luminosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ben organizzata e separata, offre uno spazio perfetto per pranzi in famiglia o cene con amici. L'area notte si compone di quattro camere da letto, ognuna dotata di ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. I due bagni, sono pensati per offrire la massima funzionalità. La proprietà è arricchita da balconi che circondano l'intero immobile su tre lati, offrendo splendidi spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta o semplicemente godersi la vista sulla verdeggiante zona circostante. Completano la proprietà un garage privato e una comoda tavernetta situata nell'interrato, perfetta per essere utilizzata come zona hobby o spazio per intrattenere gli ospiti. La tavernetta è dotata anche di un bagno, rendendola ideale per chi cerca una soluzione versatile e indipendente. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con infissi nuovi, finiture moderne che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La cura dei dettagli e la qualità dei materiali sono evidenti in ogni angolo della casa, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e dalle splendide spiagge di Riccione. RIF. 2624 EURO 790.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE - PAESE **ESCLUSIVA ELICASA** In una zona tranquilla e comoda ai servizi, a pochi passi dal ricercato Centro storico di Riccione, proponiamo in vendita una Casa Indipendente libera su quattro lati. Al piano terra si trova una spaziosa taverna, attualmente organizzata come bilocale, oltre al garage condonato; Salendo al primo piano si accede all'abitazione principale, composta da cucina abitabile, soggiorno separato, due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una mansarda grezza al secondo piano che offre la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi secondo le proprie esigenze. La casa necessita di un ammodernamento, ma proprio per questo rappresenta un'ottima occasione per chi desidera personalizzare gli ambienti. Per esempio, unendo cucina e soggiorno si potrebbe creare un moderno open-space luminoso e accogliente, mentre in una delle due camere è possibile ricavare un secondo bagno, trasformandola in una vera e propria suite. Anche la mansarda, se rifinita, può diventare una terza camera, uno studio, una palestra casalinga o una zona relax riservata. Questa soluzione unisce indipendenza, ampi spazi e grandi potenzialità, a pochi passi dal cuore di Riccione Paese. RIF. 2622 EURO 450.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Rivalta, conosciuta per la sua tranquillità, una moderna soluzione in fase di costruzione disposta su due livelli con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Al piano terra verrà realizzata una bellissima zona giorno con cucina abitabile, con la possibilità di creare un ambiente open space. L’esterno è composto da un ampio giardino e comodo portico, comodo per fare un barbecue con gli amici o semplicemente per stare all’aperto. Inoltre, sempre al piano terra troveremo un bagno finestrato con doccia ed una lavanderia. Il primo piano sarà interamente dedicato alla zona notte, composto da tre luminose camere, precisamente una matrimoniale e due singole. Dalle camere si avrà accesso al terrazzo scoperto di 35 mq. Vi sarà inoltre un secondo bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. La soluzione può essere realizzata con ogni confort desiderato, presenterà riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l’impianto di condizionamento, infissi in pvc con doppi vetri e predisposizione per l’impianto d'allarme. A completare la soluzione un comodo box. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Tel.: 0523 072766 Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Rivalta, conosciuta per la sua tranquillità, una moderna soluzione in fase di costruzione disposta su due livelli con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Al piano terra verrà realizzata una bellissima zona giorno con cucina abitabile, con la possibilità di creare un ambiente open space. L’esterno è composto da un ampio giardino e comodo portico, comodo per fare un barbecue con gli amici o semplicemente per stare all’aperto. Inoltre, sempre al piano terra troveremo un bagno finestrato con doccia ed una lavanderia. Il primo piano sarà interamente dedicato alla zona notte, composto da tre luminose camere, precisamente una matrimoniale e due singole. Dalle camere si avrà accesso al terrazzo scoperto di 35 mq. Vi sarà inoltre un secondo bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. La soluzione può essere realizzata con ogni confort desiderato, presenterà riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l’impianto di condizionamento, infissi in pvc con doppi vetri e predisposizione per l’impianto d'allarme. A completare la soluzione un comodo box. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Tel.: 0523 072766 Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di San Nicolò, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, un’intera bifamiliare, formata da due appartamenti con ingressi indipendenti, e giardino di proprietà. Le soluzioni si sviluppano nel seguente modo: Al piano terra, troviamo il primo appartamento con ampia zona giorno e la cucina che rimane separata ed abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato con doccia. Ultimo, ma non per importanza, una comoda lavanderia/ripostiglio. Il piano superiore è costituito dal secondo appartamento composto da un luminoso soggiorno ed una cucina anch’essa separata ed abitabile. Dal disimpegno abbiamo accesso al primo balcone della soluzione. La zona notte è formata da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e doppio lavabo. Infine troviamo una comoda lavanderia con balcone. In entrambe le abitazioni sono presenti le cantine poste al piano seminterrato, una di 41 mq mentre l’altra di 30 mq, oltre all’impianto fotovoltaico. Nell’area esterna, di circa 360 mq, è presente una dependance con bagno e lavanderia, ed un gazebo di 46 mq con area relax e zona televisione, oltre ad un ambiente dedicato a pranzi/cena all’aperto con gli amici. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso

VILLA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO PIANO RIALZATO: apre su ingresso, soggiorno a tutta altezza del doppio volume, cucina abitabile con piani cottura al centro della stanza, grande terrazza attrezzata e coperta con affaccio sul giardino, un ampio salotto con affaccio sul balcone che avvolge la villa, una camera matrimoniale con bagno en suite ed un bagno ospiti. Una scala di design conduce sia al piano inferiore che a quello superiore. PIANO PRIMO: al piano si accede con scala in legno ed elementi portanti in vetro temperato, il piano ospita due grandi camere matrimoniali ed un bagno, buona parte del piano affaccia sul soggiorno sottostante ed è protetta da parapetto in cristallo, la copertura ha travi in legno a vista sbiancate e l'intero effetto è diafano. Gli ambienti sono curati e accoglienti. PIANO INTERRATO: il piano interrato è suddiviso in 4 ambienti tra cui una una comoda lavanderia. Il pavimento a terra è in legno, dal piano interrato si accede direttamente al garage doppio. GIARDINO: L'abitazione è immersa nel giardino dal curatissimo prato che ospita alberi da frutto e un piccolo capanno per gli attrezzi. FINITURE: La villa ha impianti di nuova generazione, allarme volumetrico interno ed esterno, faretti a basso voltaggio, aria condizionata, pavimenti in legno.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di San Nicolò, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, oltre che per la vicinanza a tutti i principali servizi, un’ampia soluzione con ingresso indipendente e giardino, da ristrutturare. All'interno, è possibile ricavare al piano terra un salotto con cucina separata ed un bagno; mentre al piano superiore, due camere da letto matrimoniali. Inoltre, è presente un ulteriore fabbricato dislocato dall’immobile principale, anch’esso con ingresso indipendente, che può essere adibito a stanza per gli ospiti, studio e/o altro. A completare troviamo un box singolo, una cantina, una legnaia ed un deposito. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 Sabato dalle 9:00 alle 12:30 mentre il pomeriggio su appuntamenti - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Podenzano, conosciuta per la sua tranquillità, una moderno appartamento con giardino collocato in un contesto quadrifamiliare in fase di costruzione. Superato l’ingresso, verrà realizzata una bellissima zona giorno con cucina abitabile, con la possibilità di creare un ambiente open space. L’esterno è composto da un ampio giardino e comodo portico, comodo per fare un barbecue con gli amici o semplicemente per stare all’aperto. La zona notte sarà composta da due luminose camere matrimoniali, mentre i due bagni saranno entrambi finestrati. Ultimo, ma non per importanza, una comoda lavanderia ed un ripostiglio. La soluzione può essere realizzata con ogni confort desiderato, presenterà riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l’impianto di condizionamento, infissi in pvc con doppi vetri e predisposizione per l’impianto d'allarme. A completare la soluzione un comodo box doppio e la cantina. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Tel.: 0523 072766 Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Podenzano, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, un grazioso bilocale con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Superato l'ingresso, veniamo accolti dal soggiorno e dalla cucina che rimane a vista, creando così un ambiente unico open/space. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, formata da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno che rimane finestrato con doccia, completo di attacco per la lavatrice. Inoltre, dalla zona giorno si ha la possibilità di accedere, tramite una comoda scala interna, alla spaziosa tavernetta. L’abitazione vanta infissi in legno con doppi vetri e predisposizione per aria condizionata. Completa l'immobile un comodo box singolo. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Prestigiosa Residenza Indipendente con Giardino e Piscina nel Cuore di Imola

Nel cuore di Imola, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza indipendente, completamente ristrutturata nel 2017, dove eleganza, comfort e privacy si fondono in un contesto esclusivo.

Fiore all'occhiello della proprietà è il suggestivo giardino privato con piscina, un'oasi di relax perfetta per vivere momenti di convivialità e tranquillità a pochi passi da tutti i servizi del centro.

L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'esterno e vista sulla piscina, un importante soggiorno con camino, uno studio, una camera e due bagni.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due dispongono di bagno privato en suite e accesso alla terrazza affacciata sul giardino, mentre la terza è servita da un bagno dedicato. Completano il piano due splendidi terrazzi panoramici. Attraverso una seconda scala indipendente si accede inoltre ad un ampio ufficio, ideale per chi desidera uno spazio dedicato all'attività professionale mantenendo una netta separazione dagli ambienti della zona notte.

La mansarda è organizzata in due aree distinte: una con due camere e un bagno, l'altra con una luminosa zona fitness e relax, un ampio ripostiglio e un locale tecnico.

Al piano seminterrato trovano spazio due ampie taverne rifinite in elegante stile rustico, ideali per momenti conviviali o per la realizzazione di una raffinata area benessere.

La presenza di due ingressi indipendenti e la particolare distribuzione degli spazi rendono possibile la suddivisione della proprietà in due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale anche per nuclei familiari multipli o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale.

Una dimora unica e rara sul mercato, che unisce il fascino di una villa indipendente al privilegio di vivere nel pieno centro di Imola, con l'esclusività di un grande giardino privato e della piscina.

GLOBAL consulenti immobiliari propone in zona di Belvedere, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un’ottima soluzione collocata in un contesto di sole due unità; L’appartamento, inoltre, è dotato di ingresso indipendente e non presenta spese condominiali. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e presenta infissi in legno con doppio vetro. Varcata la soglia d’ingresso, la soluzione è composta da un soggiorno con cucina che rimane separata ed abitabile, ma rimane la possibilità di poter creare un ambiente unico open-space. La zona notte è formata da due ampie camere matrimoniali ed un bagno che rimane finestrato con vasca. Vanta impianto di condizionamento con split con pompa di calore. A completare la soluzione troviamo una spaziosa cantina. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Nel cuore dell'Appennino Modenese, a metà strada tra Montecreto e Lama Mocogno, proponiamo in vendita un affascinante piccolo borgo rurale, situato in posizione soleggiata e facilmente accessibile. La proprietà si compone di: Villa padronale, con struttura tipica in sasso, dalle ampie metrature e grande potenziale abitativo; Casa del contadino, edificio abitativo secondario con ingresso indipendente; Stalla in corpo separato, ideale per essere recuperata ad uso agricolo, ricettivo o a supporto delle residenze; Terreni di proprietà per circa 34 ettari, in parte a prato e in parte boschivi, perfetti per attività agricole, di allevamento, turismo rurale o semplicemente per godere della privacy e della natura. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio appenninico, ma a breve distanza dai principali centri e servizi. Il contesto si presta a numerose destinazioni d'uso: residenza privata, agriturismo, struttura ricettiva, centro olistico o anche residenza condivisa/familiare. Un'occasione unica per chi cerca autenticità, natura e spazio in una delle zone più caratteristiche dell'Appennino Modenese. Classe Energetica: G

A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI MONTECRETO in posizione facilmente accessibile, appartata e panoramica, bella proprieta' completamente isolata e con ottima privacy composta da abitazione indipendente su 3 piani con soggiorno , cucina, 4 camere e bagno oltre alle cantine con pavimenti in pietra e pavimenti a volta al piano seminterrato . Oltre all'abitazione fa parte della proprietà una ampia stalla indipendente in sasso, probabilmente ancora più antica , con volti ancora intatti e fienile . Nel prezzo sono compresi circa 10.000 mq di bel terreno , in parte bosco, ma puo essere acquistabile anche l'intero podere (attualmente affittato a coltivatore ) . L'immobile si puo' definire parzialmente abitabile - ideale come residenza estiva o rifugio nel verde per chi sogna una casa autentica in Appennino. - ma necessita di lavori di ristrutturazione . Adatto anche per chi fosse interessato ad attività agricole acquistando l'intero podere di circa 9 ettari , servito anche da pozzo privato . Classe Energetica: G

MULAZZANO: In zona verde e tranquilla, comoda al paese di LANGHIRANO, Casa INDIPENDENTE con AMPIO GIARDINO e terreni. La Soluzione, costruita nei primi anni Ottanta, si sviluppa su due piani abitativi ed uno accessorio L'ingresso, dall'ampio portico ci conduce nella ZONA LIVING OPEN SPACE con un ampio SOGGIORNO con CAMINO ventilato e una CUCINA a VISTA, dal disimpegno, la ZONA NOTTE con DUE CAMERE da LETTO, una con BALCONE, e un servizio completo di VASCA. Attraverso la scala interna accediamo al locale SOTTOTETTO, ideale per ricavare una TERZA camera da LETTO o una ZONA SVAGO. Al piano semi interrato, la ZONA ACCESSORIA con una Lavanderia, una CANTINA e una TAVERNA con CAMINO, oltre al locale TECNICO. Completano la PROPRIETA' un LOCALE RIMESSA dalla generosa metratura e i TERRENI estesi per circa tre Ettari. La soluzione, se pur in condizioni abitabili, necessità di interventi di ristrutturazione, manutenzione e ripristino. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Fiorano Modenese – In prestigiosa zona residenziale, proponiamo la futura realizzazione di due eleganti ville abbinate, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e finiture di alta qualità. Le ville, dallo stile moderno e raffinato, si sviluppano su due livelli ben distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa zona living, perfetta per accogliere momenti di convivialità, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, comoda lavanderia e garage doppio direttamente collegato all’abitazione. La zona notte, posta al primo piano, è pensata per garantire privacy e funzionalità: una camera matrimoniale dotata di cabina armadi, una seconda camera matrimoniale con accesso ad una loggia privata, una camera singola con balcone e bagno. Ogni spazio è stato studiato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, con ambienti ampi, luminosi e versatili. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 260 mq, ideale per vivere all'aperto in totale relax e riservatezza. La cura nei dettagli, l’attenzione nella scelta dei materiali e le soluzioni costruttive innovative rendono queste ville una proposta unica, pensata per chi desidera abitare in una casa all'avanguardia, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi vicini. Per informazioni Corrado Gualerzi

POGGIO RENATICO località Chiesa Nuova Nuove Ville Indipendenti in Costruzione – Chiesa Nuova di Poggio Renatico (FE) La Massi Immobiliare propone in vendita nuove ville indipendenti con giardino privato, situate nella nuova area residenziale di Chiesa Nuova, nella periferia di Poggio Renatico (FE). La zona, in fase di completa urbanizzazione, si trova adiacente alla chiesa del paese, con ampia area parcheggi pubblici e una nuova viabilità moderna e funzionale. Le ville, di prossima realizzazione, sono progettate per essere completamente personalizzabili nella distribuzione degli ambienti interni e nelle finiture, permettendo all’acquirente di creare la casa su misura dei propri desideri. Al piano terra troviamo: Portico d’ingresso; Ampio soggiorno di circa 20 mq con luminosa portafinestra sul giardino privato; Cucina separata di circa 11 mq con accesso diretto al giardino laterale; Bagno/lavanderia di 13 mq; Autorimessa comunicante di 13 mq circa, con apertura basculante; Scala interna che conduce alla zona notte. Al piano primo: Disimpegno con accesso al terrazzo frontale, ideale per gustare il caffè del mattino; Camera matrimoniale di 12 mq circa; Bagno principale di 5 mq circa; Camera padronale di 16 mq con bagno privato di 5 mq circa. Le abitazioni saranno in classe energetica A4, completamente senza gas, dotate di pannelli solari e tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico. Il capitolato offre ampie possibilità di personalizzazione nelle finiture e nei materiali, per rendere ogni villa unica. Prezzo a partire da 260.000, 00 €. Per informazioni, appuntamenti e prenotazioni: Contattare Nicola al oppure inviare un messaggio WhatsApp per fissare un incontro in ufficio e visionare il progetto.

CESENA| TORRE DEL MORO Appartamento | 4 Locali | 146 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Angolo cottura - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Giardino privato - Garage FABBRICATO: Costruzione del 2025 ACCESSORI: Giardino privato Garage Possibilità di acquistare un posto auto scoperto al prezzo di € 12.000,00 NOTE: Vicino a tutti i principali servizi, nella frazione di Torre del Moro, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione progettati per offrire il massimo dell'efficienza energetica, isolamento termico ed acustico e del design moderno. Questa soluzione si sviluppa al piano terra e offre comfort e tecnologie moderne quali: termocappotto, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico di 1,5 kw, predisposizione per batteria di accumulo, pompa di calore, infissi in PVC con triplo vetro di colore bianco, tapparelle in alluminio, impianto di condizionamento con split inverter ed impianto d'allarme. La soluzione si sviluppa su un unico livello e si presenta così composta: ingresso, soggiorno di circa 35 mq con angolo cottura, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, giardino privato di 222 mq ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità, disimpegno e due bagni con box doccia. Info: Alice Moretti| +39 3519278505 | a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ZOLA PREDOSA: In zona tranquilla, immersi nel verde, in contesto di assoluta quiete e privacy, proponiamo appartamento indipendente in contesto bifamiliare con giardino privato. Tramite un'elegante scala protetta da un portico con colonne rivestite in mattoni d'epoca si raggiunge l'immobile, risultato di un accurato recupero edilizio di fabbricato colonico effettuato nei primi anni duemila. Ingresso direttamente sul soggiorno di 45 mq, cucina abitabile, terrazza abitabile loggiata di oltre 25 mq, ampio disimpegno arredabile, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e due bagni. Possibilità di acquistare una comoda autorimessa al piano seminterrato. L'assoluta quiete della zona, il contesto bucolico, l'edificio di recente realizzazione, la cura nelle scelte delle finiture e negli accorgimenti impiantistici, la privacy garantita dalla soluzione, le basse spese di gestione, la metratura unica degli ambienti, la disposizione funzionale e l'assenza di spazi inutilizzati sono solo alcune delle principali qualità della proprietà. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprire tutte le sue peculiarità siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento 109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

Porzione di trifamiliare in vendita a Santa Viola, Bologna, di 160 mq su due livelli, con 3 camere, 2 bagni, giardino privato e terrazzo. Situata vicino a supermercati, scuole e l'Ospedale Privato Santa Viola, offre comfort e tranquillità in una zona ben collegata. Classe energetica F.