Case con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 230

Splendida occasione per acquistare una magnifica villa ultramoderna e tecnologicamente avanzata. Si tratta di una nuova costruzione in parte da terminare a proprio gusto ma abitabile fin da subito. Completate alcune opere si avrà una villa in classe A4. L'abitazione è composta da un salone grandissimo che si affaccia sul porticato con giardino perimetrale, tre camere da letto, due bagni. Dispone di una autorimessa di 53 mq e vari porticati. Ampio appezzamento di terreno di mq 2170. Vi è la possibilità di costruire una seconda villetta e una piscina con progetto già realizzato e oneri di urbanizzazione già pagati. I particolari costruttivi e gli impianti tecnologici verranno descritti durante la visita, trattandosi di tecnologie moderne e avanzate, votate al risparmio energetico più ottimale. N.B.: ALCUNE FOTO PUBBLICATE SONO RENDER O ELABORAZIONI GRAFICHE TRATTE DA FOTO ORIGINALI

Lo spazio giusto per far crescere la tua famiglia. Nella zona dello stadio, (in forte sviluppo), tranquilla e ben collegata, nasce un nuovo complesso residenziale pensato per offrire sicurezza, comfort e qualità della vita a misura di famiglia. APPARTAMENTI PENSATI PER VIVERE BENE Soluzioni trilocali e quadrilocali da 200.000 Eu. a 340.000 Eu., con: Ogni casa è progettata per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. TECNOLOGIA E RISPARMIO Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Elevato isolamento termo-acustico Bassi costi di gestione Una casa moderna che consente risparmio sulle bollette e massimo comfort in ogni stagione. UNA ZONA CHE CRESCE CON TE Il quartiere di Corso Europa è in forte espansione e offre: Vicinanza a scuole e servizi Aree verdi e spazi aperti Collegamenti rapidi con il centro e le principali vie di comunicazione Contesto residenziale tranquillo e sicuro Un ambiente ideale per crescere i propri figli in serenità. - appartamento con giardino e ampio porticato, composto da -cucina open -zona soggiorno/pranzo -3 camere da letto -doppi servizi -cantina -box doppio -Eu..330.000/00 LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: A4

RAVENNA, ZONA LONGANA : proponiamo in vendita ampio bilocale in contesto recente e residenziale. Entrando dalla corte privata si accede al soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno con pratico spazio per lavatrice porta alla camera da letto matrimoniale e al bagno con box doccia. Valore aggiunto della casa un ampio garage pavimentato con bagno finestrato a cui si puo accedere tramite scala interna. Completa la soluzione l'aria condizionata e le zanzariere. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bazzano, nel comune di Valsamoggia, si propone in vendita una casa indipendente distribuita su più livelli, costruita nel 1920 e ristrutturata nel 2017, l'abitazione coniuga il fascino storico con le comodità moderne. PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, zona portico con legnaia/ripostiglio e cortile privato di circa 1.500 mq; PRIMO PIANO: disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato; PIANO SECONDO: ampia soffitta suddivisa in altre due camere e zona lavanderia. Completa la proprietà un deposito/magazzino, anch'esso ristrutturato, di ampie dimensioni, ideale per soddisfare le varie esigenze familiari. La presenza di impianto fotovoltaico e l'aria condizionata assicurano efficienza energetica e comfort in ogni stagione. L'ampia area cortiliva esterna, garantisce un ambiente privato e tranquillo, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente, ristrutturata e dotata di ampi spazi sia interni che esterni. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Ceretolo - zona pedecollinare: Nel cuore di Ceretolo, in posizione strategica e ben servita, la Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita ampio quadrilocale di 100 mq al piano rialzato con giardino privato. Internamente l'appartamento si compone di un ampia zona giorno con cucina abitabile e sala con accesso diretto al balcone, che conduce al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. A seguire la zona notte con un comodo disimpegno, due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto) e un bagno. L'immobile, internamente ristrutturato nel 2023, offre una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Completano l'immobile una cantina e un autorimessa. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie, ed è presente l'aria condizionata, gli infissi con doppi vetri e inferriate. Per maggiori informazioni contattateci!

Nel comune di Reggiolo, proponiamo in vendita una villa singola di 300 mq, costruita nel 1980. Questa proprietà, completamente indipendente, offre ampi spazi distribuiti su più livelli, ma con i locali principali tutti sullo stesso piano, garantendo comfort e privacy. Al suo interno, la villa dispone di tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. Sono presenti tre bagni, uno dei quali ad uso esclusivo della camera padronale, che assicurano praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. La lavanderia interna è un ulteriore vantaggio per gestire le attività quotidiane con facilità. La taverna rappresenta uno spazio versatile, perfetto per momenti di relax o per organizzare eventi conviviali. Completano la proprietà un'ulteriore cantina ed un box doppio, che offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una zona tranquilla. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama Samantha al 335-5219527, Alessandra al 345-5381745 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN CLASSE A4 Vigatto: si propone porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli attualmente in fase di completamento, con finiture personalizzabili e tecnologie all’avanguardia! Caratteristiche principali: - Superficie abitabile distribuita su due livelli - Classe energetica A4 - Garage annesso e posti auto - Possibilità di scelta delle finiture interne e del capitolato Distribuzione interna Piano Terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile, bagno. Accesso diretto al garage. Scala interna verso il primo piano. Piano Primo: tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, due servizi, di cui uno privato per la camera patronale. Una loggia e una terrazza. Corridoio di distribuzione e vani spaziosi. Dotazioni tecnologiche e qualità costruttiva: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW - Pompa di calore idronica con riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Sistema di deumidificazione integrato - Infissi con triplo vetro ad alta efficienza (trasmittanza < 1,00) - Predisposizione allarme perimetrale - Soluzioni domotiche avanzate Punti di forza: - Classe energetica elevata e consumi ridotti - Spazi ben distribuiti e luminosi - Possibilità di personalizzazione delle finiture - Posizione comoda ai servizi di paese e a Parma

Nella campagna di Santa Maria, nel comune di Novellara, si trova un affascinante porzione di rustico in vendita, perfetto per chi cerca spazio e tranquillità. L'abitazione di 220 metri quadri è stata recentemente ristrutturata e ha il suo accesso attraverso il portico, caratteristica tipica del rustico emiliano. Ampia e accogliente, si sviluppa su due livelli e comprende un'ampia zona giorno, composta da cucina abitabile e salone con camino, cinque camere da letto, due bagni, ampi locali accessori che possono essere adattati a diverse esigenze. La curata area verde esterna completa la propietà. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

In zona residenziale tranquilla a Ciano d’Enza, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo bella maisonette su due livelli con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. L’abitazione si sviluppa su due piani: Piano principale con ambienti luminosi e ben distribuiti Secondo piano con zona sottotetto sfruttabile, perfetta come studio, area relax o camere aggiuntive Contesto curato, ottima esposizione e spazi esterni godibili rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa funzionale senza rinunciare alla tranquillità. Posizione strategica: residenziale ma vicina a scuole, negozi e collegamenti. REFERENTE: PANCIROLI BENEDETTA 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

Rif.B213 VALSAMOGGIA (Loc. OLIVETO) Immersa nel verde della prima collina fra i paesi di Crespellano e Monteveglio, proponiamo Panoramico VILLINO INDIPENDENTE con 3.700 Mq. di GIARDINO CIRCOSTANTE. L'immobile, ristrutturato nei primi 2000, è caratterizzato da panoramici e luminosi ambienti con zona Relax dedicata al seminterrato. Salone con camino e PORTICATO, cucina abitabile, 4 CAMERE con travi in legno a vista, 4 AMPI BAGNI finestrati, TAVERNA con cucina e accesso autonomo dall'esterno, SPA al seminterrato con sauna, docce e grande piscinetta idromassaggio. Completano la proprietà garage e Giardino circostante di 3.700 mq. - A.P.E Energetica "G" Eptot. 228 - NOSTRA ESCLUSIVA - € 429.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

PR-GA-MO-doberdò-120 Se stai cercando un’operazione immobiliare concreta, con margine di valorizzazione e rendita già attiva, questa è una proposta da valutare con attenzione. In vendita trilocale duplex di 75 mq in palazzina anni ’60, a breve distanza dal centro città. L’immobile è composto al primo livello da ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, ripostiglio e bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere. Completa la proprietà un giardino privato di circa 75 mq, elemento che aumenta sensibilmente l’attrattività dopo un intervento di riqualificazione. Riscaldamento autonomo, esposizione nord/ovest e spese condominiali contenute, circa 500 euro annui. Attualmente locato fino al 24/01/2027 con canone di 500 euro mensili, garantisce una rendita immediata in attesa di futura valorizzazione. L’immobile richiede una ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera acquistare, riqualificare e rivendere con potenziale margine, sfruttando metratura, giardino e vicinanza al centro come leve principali dell’operazione. Contattaci per saperne di più! Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nuova porzione di villa bifamigliare, posizionata nella prima campagna di Ozzano dell'Emilia, realizzata con design moderno dove i soffitti a doppi volumi in travi di legno a vista si abbinano gradevolmente a facciate con inserti in vetrate che donano luminosità, eleganze ed unicità all'immobile. La villetta, attualmente allo stato grezzo, viene venduta completamente finita ed è composta da ampia zona giorno living di salotto con cucina a vista di 46 mq calpestabili, due camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, vano tecnico con alloggiamento impianti, autorimessa di 34 mq e giardino privato di circa 600 mq. Completa la proprietà un fabbricato accessorio di circa 46 mq interamente disposto al piano terra che verrà venduto completamente finito esternamente ed allo stato grezzo interno. Possibilità di realizzare piscina interrata. Impianto fotovoltaico di 3 kw con predisposizione per batterie di accumulo, predisposizione antifurto, sanitari sospesi, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, cappotto esterno, pavimenti in gres porcellanato formato 60x60 o effetto legno listone formato 20x120, rivestimento bagni in gres porcellanato. Consegna casa finita chiavi in mano in 6 mesi dal contratto preliminare. Recupero fiscale a beneficio dell'acquirente per complessivi € 48.000 recuperabili in 10 quote annuali.

La Remax Unicorn di Medolla (05351931014) vende in pieno centro a San Martino Spino uno stabile indipendente da terra a cielo con ampio giardino privato. Il verde giardino è distribuito lungo il retro della casa e comprende nei suoi 740 mq il passo carrabile dalla strada principale, Via Valli. ------------ Il piano terra ospita uno spazioso garage ed una cantina con scantinato per un totale di 50 mq di spazio sfruttabile. L'abitazione si sviluppa tutta al piano primo ( fatto salvo la cantina e il garage di cui sopra). ------ La casa è in ottime condizioni statiche ma gli impianti non sono a norma: l'impianto elettrico è in gran parte originale, il riscaldamento è fornito con stufette a gas, per l'acqua sanitaria c'è il boiler. I soffitti sono mediamente alti 3 metri dal pavimento. -------- DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La zona giorno al primo piano conta: - tinello/sala da pranzo - cucinotto - soggiorno con balcone in affaccio sulla piazza - servizio igienico con doccia / lavanderia La zona notte conta: - 2 camere da letto matrimoniali - 1 camera singola - secondo bagno con doccia Il piano sottotetto è costituito da una soffitta praticabile solo con la botola. Il giardino sul retro si estende per 740 mq circa e ospita un ricovero attrezzi. Il giardino è tutto recintato. Come ultima pertinenza, la casa in vendita dispone anche di una piccola abitazione in corpo staccato, sistemata e messa in sicurezza dopo gli eventi sismici del 2012. Richiesta complessiva 80.000 euro (casa giardino casetta e garage e cantina) Classe Energetica: G

MARINA ROMEA Nel cuore di Marina Romea, in posizione riservata e silenziosa, a pochi passi dalla suggestiva Pialassa e comodamente vicina al viale principale e alla spiaggia, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, spazi verdi e relax. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, con doppio ingresso carrabile e cancellino pedonale, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L’ingresso alla casa avviene attraverso un elegante portico con colonne e volte, uno spazio accogliente e suggestivo, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Al piano rialzato troviamo: - Ampio soggiorno con ambienti ben distribuiti tra zona relax con divano e TV e zona pranzo; - Dettagli tipici delle ville di Marina Romea anni ’80, come le travi in legno a vista, che donano calore e carattere agli ambienti; - Cucinotto finestrato con porta finestra e accesso diretto al giardino; - Camera matrimoniale con pavimento in parquet; - Bagno finestrato con vasca; - Secondo bagno finestrato con doccia; - Seconda camera doppia, anch’essa con parquet. Scendendo pochi gradini al piano terra troviamo: - Garage; - Ampia zona guardaroba; - Terza camera da letto; - Terzo bagno con doccia; Nel giardino è presente inoltre una spaziosa casetta in legno, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby. La villa è dotata di: - Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori; - Aria condizionata con split; - Impianto di riscaldamento e sanitario rifatti nel 2006; Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

LONGARA: Nel cuore della tranquilla località di Longara, nel comune di Calderara di Reno, si trova una porzione di bifamiliare in vendita, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Costruita negli anni '60, questa proprietà si estende su 300 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi sia all'interno che all'esterno. L'appartamenti si compone di due camere da letto, un ampio leaving, una spaziosa cucina che affaccia sulla zona pranzo, un bagno finestrato con doccia e predisposizione per un secondo nel ripostiglio che affianca i locali. La proprietà ha un riscaldamento alimentato a gpl con bombole separate dall'immobile mentre il calore viene disperso attraverso termosifoni in ghisa ma isolato da infissi di in doppio vetro. Il giardino privato è un'oasi di pace, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il grande magazzino (€50.000) dona praticità e ulteriore spazio all'abitazione. La posizione garantisce silenzio e luminosità, rendendo questa casa un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Occasione imperdibile a Carpineti! Se cerchi una casa appena ristrutturata, pronta da vivere e in una posizione panoramica da sogno, questa è la soluzione che fa per te! A pochi minuti dal Pantano di Carpineti ti presentiamo una semi-indipendente unica nel suo genere, con ampio giardino privato e vista mozzafiato. Caratteristiche principali: Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, bagno-lavanderia, ripostiglio e grande garage. Primo piano: tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone panoramico e un bagno. Dotazioni: impianto allarme perimetrale, infissi doppio vetro, zanzariere e inferriate al piano terra; generatore di corrente elettrica per assicurare sempre energia, anche durante le nevicate. All’esterno, un’ampia area cortiliva con giardino esclusivo, ideale per far giocare i bambini in sicurezza o per godersi momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una terreno boschivo di oltre 9000 mq a breve distanza dalla proprietà. Non lasciarti scappare questa opportunità: comfort, indipendenza e panorama in un’unica soluzione! Referente Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

Villa Unifamiliare con Vista Mare

A soli 10 minuti da Riccione, proponiamo in vendita una meravigliosa villa signorile situata nel suggestivo borgo medievale di Montecolombo – Borgo San Savino. La proprietà sorge in posizione panoramica dominante con una splendida vista sul mare e sulla Riviera Romagnola, abbracciando i borghi più affascinanti della Valle del Conca.

Ultimata nel 2017, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie ampia e funzionale.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un salone living luminoso con grandi aperture e collegato a uno studio elegante. La cucina abitabile, di generose dimensioni, dispone di comoda dispensa separata. A completare il piano, una camera per gli ospiti e un bagno con box doccia.
Dal soggiorno, una maestosa scala circolare in acciaio e gres pietra conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una salle de bains con vasca angolare e doppio lavabo, oltre a una suite padronale con cabina armadio, zona trucco e bagno privato. Tutta la zona notte si affaccia su ampie terrazze panoramiche con vista mare.
Il piano interrato, collegato internamente, ospita una zona living/taverna attrezzata, una camera con bagno en suite e cabina armadio, un ampio spazio wellness, un garage triplo e la centrale termica.

La villa è dotata di impianti di ultima generazione:
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
Impianto fotovoltaico da 14,35 kW con batterie di accumulo da 28,8 kW
Aspirazione centralizzata, filodiffusione, videocitofono, impianto d'allarme, depuratore acqua
Infissi in PVC con doppi vetri e persiane in PVC

Gli interni si distinguono per materiali e finiture di pregio, mentre all'esterno la villa è valorizzata da un portico di 75 mq affacciato su un giardino curatissimo, delimitato da una recinzione artigianale in ferro battuto a mano.
Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella quiete delle colline romagnole ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

VILLANOVA °°°POSSIBILITÀ DI CREARE DUE UNITÀ ABITATIVE SEPARATE, ENTRAMBE CON INGRESSO INDIPENDENTE°°° A soli due chilometri da Modena, è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, pronta nel 2026 in soli tre/quattro mesi, COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE secondo le proprie esigenze. L'immobile internamente è attualmente al grezzo e offre la possibilità di avere un'unica abitazione su due livelli oppure due unità abitative (una al piano terra ed una al piano primo) con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile, di 238 mq, si sviluppa su due livelli così pensati: piano terra e primo piano. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, con cucina separata, due camere e due bagni. Al primo piano, troviamo altre tre camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina open space. L'immobile dispone in totale di 4 bagni. Completano la proprietà un garage doppio auto e un posto auto esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e IMPIANTO FOTOVOLTAICO, garantendo comfort e sostenibilità. Per info, il consulente risponde al 338 5240366.

**Casa Indipendente in Vendita a Ciano D'enza**


La Cercocasa di Montecchio Emilia propone casa singola situata nel cuore di Ciano D'enza, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 100 m², questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie metrature e un giardino privato che invita a momenti di relax all'aperto. Al piano terra, un'accogliente stanza per il soggiorno si affaccia sul giardino, creando un ambiente luminoso e vivace.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un ampio disimpegno che separa la zona giorno da due camere da letto matrimoniali. La sala spaziosa è dotata di un balcone che regala una vista incantevole, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il bagno al primo piano è funzionale e ben posizionato.

Il secondo ed ultimo piano offre un ampio sottotetto, ideale per creare ulteriori camere o spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. Al piano terra, sono presenti anche tre ulteriori stanze che possono essere utilizzate come ufficio o ripostiglio. Il cortile sul retro della casa è perfetto per organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il sole.

Questa casa è dotata di riscaldamento autonomo e si trova a pochi passi dai principali servizi, rendendola comoda e accessibile. Adatta anche a persone con mobilità ridotta, è un'opzione ideale per famiglie o chi cerca uno spazio da personalizzare. Non perdere l'occasione di visitarla!
Riferimento immobile Bn008.

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Un Sogno nel Verde! **

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone splendida maisonette di ampie metrature, situata in una zona immersa nel verde e a pochi passi dal centro di Montecchio Emilia. Con ingresso indipendente e un giardino privato, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia e comoda sala con angolo cottura, che offre accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale ed un bagno completo di sanitari e doccia.

Al primo piano, troviamo un ulteriore camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, e una camera tre quarti. Entrambe le camere hanno accesso a un balcone, perfetto per godere della vista sul verde circostante. Inoltre è presente un terzo bagno completo di sanitari e vasca idromassaggio. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di alta qualità, come pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte.

Ogni angolo di questa casa è pensato per offrire il massimo del comfort. Gli infissi in PVC con vetro doppio garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e i due split di aria condizionata, uno in zona giorno ed uno in zona notte assicurano un clima ideale in ogni stagione.

Questo appartamento è anche accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente così esclusivo e ben rifinito. Contattaci per una visita!

Riferimento immobile Mci65.

**Casa Indipendente in Vendita a Barco - Spazio e Comfort nel Cuore del Paese**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone casa singola di ampie metrature, situata nel centro di Barco, a pochi passi dai principali servizi. Con i suoi 180 m² commerciali, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un'accogliente cucina abitabile e un vano scala che conduce a un'ampia sala luminosa. Al piano terra, trovi anche un bagno comodo e due ingressi che garantiscono accessibilità e privacy.

Salendo al primo piano, ti aspetta una zona notte ben distribuita con disimpegno notte, quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, perfette per famiglie o per chi desidera spazio extra. Inoltre, c'è la possibilità di trasformare un ripostiglio in un secondo bagno finestrato. I due balconi offrono la possibilità di avere momenti di relax all'aperto.

Questa casa offre anche un ampio garage al piano terra e una comoda mansarda, ideale per riporre oggetti o come ulteriore spazio abitativo. Il giardino privato è perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta, senza spese condominiali da gestire. Con la possibilità di ricavare ulteriori camere o persino un secondo immobile sul retro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e versatilità.

Non perdere l'occasione di visitare questa casa da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto, dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, questa casa è pronta a diventare il tuo nuovo rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Riferimento immobile Bn007

**Villa Singola di Nuova Costruzione in Vendita - Immersa nel Verde**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone splendida villa singola di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e verdeggiante. Questa casa, costruita interamente su un piano, offre un'ampia sala con angolo cottura, perfetta per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. L'accesso dal portico esterno ti accoglie in un ambiente luminoso e moderno, con tre camere da letto matrimoniali e due bagni completi dotati di sanitari, uno in zona giorno e l'altro in zona notte.

Le finiture sono nuove e personalizzabili, con infissi in alluminio a triplo vetro e porte interne in legno che conferiscono calore e stile oltre alla porta di ingresso blindata. Il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per l'aria condizionata e il muro esterno costruito con mattoni in TERMOBLOCK di 35 cm di spessore garantiscono comfort in ogni stagione. Inoltre, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 5 kW, rendendola eco-sostenibile e a basso consumo energetico (Classe A4).

Il tetto è costruito in legno lamellare con sovrastante isolamento a norma di legge con finitura tegole a cemento o lamiera gregata opportunamente fissati con schiuma di poliuretano ogni tre file.

Completa di garage, posto auto esterno e una cantina spaziosa, questa proprietà è ideale per chi cerca un ampio giardino privato di 250 m², perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questa villa è pensata per soddisfare ogni esigenza. L'immobile ha anche la possibilità di essere costruita su due livelli.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e raffinato!

Riferimento immobile Mci64.

Nel cuore di San Lazzaro, a Piacenza, è disponibile una porzione di bifamiliare di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile, di 105 mq, si sviluppa su un unico piano ed è composto da un ampio soggiorno ideale per accogliere gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Le tre camere da letto, garantiscono privacy e tranquillità. I due bagni, moderni e funzionali, completano la zona notte. L'abitazione è dotata di aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per il relax all'aria aperta. La proprietà include anche due posti auto, una comodità rara in zona. Costruita e ristrutturata nel 2022, questa casa signorile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e contemporaneo. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel tranquillo comune di Mezzani, nella località di Casale, è disponibile un appartamento su più livelli, costruito e ristrutturato nel 2008. Completo di arredamento Al piano terra, l'immobile offre una pratica lavanderia-cantina e un giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio verde personale e ingresso indipendente. Al primo piano,si sviluppa la zona giorno con un ampio soggiorno e una cucina funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Un bagno ben progettato finestrato e due balconi completano il piano, offrendo spazi esterni per momenti di relax. L'appartamento include anche un posto auto privato e un garage, garantendo comodità e sicurezza con impianto d'allarme. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata nel cuore di Mezzani. Per informazioni chiama il 3405917649

Per info: 335/365583 - Nelle immediate vicinanze di Baganzola (Loc. Cervara ) proponiamo Casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi separati, offre una superficie di circa 105 m² per ciascuna unità. Uno degli appartamenti è stato recentemente ristrutturato, mentre il piano terra è da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Circondata da un ampio giardino di circa 400 m², questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Include anche cantine e locali accessori, oltre a un garage per la massima comodità. LIBERA SUBITO Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 024/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI