Case con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 156

In vendita a Novi di Modena, nella tranquilla zona di Rovereto, proponiamo una splendida villa su due piani di 115 mq al piano terra, con un'ulteriore superficie di 115 mq al primo piano. Questa affascinante proprietà, disposta su tre livelli, offre un totale di 8 vani e 5 camere da letto, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. La villa è in condizioni ottime e presenta una cucina abitabile, un soggiorno doppio luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. Gli ambienti sono già arredati e dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Al secondo piano, troverete una mansarda di 25 mq, ideale per creare uno spazio privato o un ufficio. La proprietà include anche un box/garage di 30 mq al piano terra, molto utile per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Il grande giardino di 4000 mq e la corte/cortile di 10 mq offrono ampie possibilità per godere all'aria aperta, perfetti per organizzare eventi o semplicemente per rilassarsi nel verde. La classe energetica E assicura un buon livello di efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica nel suo genere, che unisce eleganza, comfort e ampi spazi in un contesto civile tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: E

AM-7846-FRA A 5 minuti da Piandelagotti (1.100 slm) fabbricato composto da 2 unità con ingresso indipendente tra loro. - La PRIMA unità, di grandi dimensioni è stata utilizzata in passato come trattoria/locanda. Al piano TERRA è composta da ingresso, tinello con camino, cucina e 2 stanze utilizzate come bar e sala da pranzo per la trattoria. - Al PRIMO piano 6 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. - La SECONDA unità è un appartamentino con ingresso al piano PRIMO da scala esterna e composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage fronte strada, oltre ad un terreno sul retro del fabbricato di circa 500MQ. In parte da rivedere. Tetto rifatto nel 2018. L'affaccio su strada di passaggio rende l'immobile ideale per attività di ricezione turistica (ristorante-trattoria, B&B) con annessa abitazione del gestore. Classe Energetica: G

**MESOLA – CASA SINGOLA IN OTTIMO STATO CON TERRENO DI CIRCA 4.500 MQ** In tranquilla posizione, proponiamo in vendita casa singola in ottimo stato conservativo, circondata da un ampio terreno privato di circa 4.500 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta spazi interni funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina, un servizio e ulteriori locali accessori; il piano primo è dedicato alla zona notte, con due camere, bagno e spazi di disimpegno/ripostiglio. La proprietà si distingue per l'ampia area scoperta di pertinenza, ideale per chi desidera privacy, spazi verdi, orto, animali domestici o semplicemente una soluzione indipendente immersa nella tranquillità. Soluzione adatta sia come abitazione principale per una famiglia sia per chi cerca una casa con terreno e spazi esterni difficilmente reperibili. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

Casa indipendente con due appartamenti, giardino privato e box auto Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, composta da due appartamenti con ingressi separati, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare un'unica ampia abitazione. Entrambi gli appartamenti sono di Mq 260 complessivi escluse tutte le pertinenze esclusive. L'appartamento al piano rialzato è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un servizio. Al primo ed ultimo piano troviamo un secondo appartamento caratterizzato da un ampio terrazzo abitabile d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere da letto e un servizio. Al piano seminterrato completa la proprietà una spaziosa cantina/taverna. All'esterno la casa è circondata da un ampio giardino privato sul retro, arricchito dalla presenza di alberi di medio fusto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il box auto è comodamente collegato all'abitazione. L'immobile si presenta abitabile, ma rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità di interventi di ammodernamento e di una ristrutturazione degli impianti elettrico e idraulico. Gli allacci delle due unità sono attualmente separati, con la possibilità di collegare facilmente i due appartamenti per creare un'unica soluzione abitativa di ampia metratura. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione versatile, dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'agenzia Dimore si trova a pochi metri dall'abitazione, ti aspettiamo per maggiori informazioni e dettagli.

C30-1 - VILLA NORDIK - Immersa nella quiete e nel verde della rinomata località di Pieve di Cento, proponiamo in vendita una splendida villa moderna su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata.
Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Completano il piano due bagni moderni, curati nei dettagli e dal design raffinato.
Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno, garantendo comfort, privacy e spazi ben distribuiti per tutta la famiglia.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un elevato isolamento termico e acustico e un significativo risparmio energetico.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per creare una zona verde riservata. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto.
Il riscaldamento autonomo, la distribuzione su due livelli e la posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, rendono questa villa la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Un'abitazione di prestigio, pensata per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna del comfort, dell'eleganza e della qualità.

RIF. C22-2 - SAN PIETRO IN CASALE – NUOVA VILLA IN ACCIAIO, INDIPENDENTE E CON GIARDINO PRIVATO
In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova realizzazione, sviluppata interamente al piano terra e progettata per garantire il massimo comfort abitativo.
L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, studiati per offrire praticità e funzionalità alla vita quotidiana.
La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di impianti e finiture pensati per il risparmio energetico e il benessere abitativo. Il sistema di riscaldamento autonomo a pavimento garantisce una diffusione uniforme del calore, mentre gli infissi ad alte prestazioni con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.
All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi desidera godere della propria privacy. Completa la proprietà un comodo garage singolo direttamente collegato all'abitazione.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e completamente indipendente, con tutti i vantaggi di una costruzione di nuova generazione e la comodità di vivere su un unico livello.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

C20-14 - VILLA ALTHEA
Proponiamo in vendita splendida villa di prossima realizzazione a partire da 130 mq, situata in contesto residenziale tranquillo a San Pietro in Casale.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La composizione interna comprende soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, con spazi pensati per garantire comfort e funzionalità.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e battiscopa e riscaldamento autonomo, soluzioni che assicurano benessere abitativo ed efficienza in ogni stagione.
All'esterno, ampio giardino privato che circonda la proprietà, ideale per momenti di relax e per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy.
Completano la proprietà:
box auto singolo
mansarda

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e funzionale, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

C20-13 - VILLA CLARA
Proponiamo in vendita villa indipendente a partire da 130 mq, situata in posizione tranquilla e riservata a San Pietro in Casale, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti.
La composizione interna comprende soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno, spazi pensati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento/battiscopa e riscaldamento autonomo, soluzioni che assicurano comfort termico e gestione efficiente dei consumi.
All'esterno troviamo ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e per vivere gli spazi all'aperto.
Completa la proprietà box auto singolo.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente su un unico livello, senza barriere architettoniche, in una delle zone più apprezzate di San Pietro in Casale.

BELLARIA IGEA - MARINA Casa trifamiliare | 11 locali | 270 Mq comm.li IMMOBILE: APPARTAMENTO PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Camera da letto - Bagno APPARTAMENTO PIANO PRIMO: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto - Bagno APPARTAMENTO PIANO SECONDO: Soggiorno e cucina open space - 2 Camere da letto - Ripostiglio - Bagno SERVIZI: 3 Balconi Garage doppia Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturazione internamente al piano secondo nel 2000 NOTE: Proponiamo in vendita una villetta indipendente con 3 unità abitative, da personalizzare, su un lotto privato di 242 mq situato a 50 mt dal mare Bellaria Igea - Marina. La proprietà è abitabile e la struttura è buona ma si presta bene anche ad una ristrutturazione, con il vantaggio esclusivo di scegliere le finiture che più ami e di adattare gli spazi ai tuoi desideri. Questa esclusiva proprietà combina stile, comfort e un grande potenziale di sviluppo, rendendola un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e prestigioso, a due passi dal mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelivinghome.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelivinghome.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. C40-2 - VILLETTA PLANA – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4
Proponiamo villa singola chiavi in mano, moderna ed efficiente, sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, tecnologia e spazi ben distribuiti.
Distribuzione interna, così sviluppata, soggiorno/pranzo con accesso diretto all'esterno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, lavanderia e garage collegato internamente.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO:
Struttura e isolamento
Impianto termo-sanitario: pompa di calore e riscaldamento a pavimento
Impianto elettrico: predisposizione fotovoltaico e predisposizione automazione cancello
Serramenti: PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle in alluminio, zanzariere incluse, portoncino blindato e porta garage basculante coibentata.
Dotazioni: impianto fotovoltaico di legge

Perché sceglierla?
Tutta su un piano
Nuova costruzione personalizzabile
Impiantistica moderna a basso consumo
Zero lavori da fare
Ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi senza scale

Tra Altedo e Malalbergo, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’immobile, costruito nel 1994 con tetto in legno ventilato, si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto residenziale riservato e ben collegato. La casa si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo una zona giorno funzionale e accogliente composta da cucina abitabile, soggiorno/pranzo e bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali e secondo bagno finestrato, ambienti luminosi e ben distribuiti. All’esterno la proprietà è completata da un ampio scoperto privato di circa 500 mq, uno spazio importante e versatile, perfetto per chi desidera vivere il giardino in tutte le stagioni, organizzare momenti all’aperto o semplicemente godere della propria indipendenza. La soluzione dispone inoltre di box auto di proprietà. La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo infatti in una zona strategica, a metà tra Altedo e Malalbergo, con la comodità di avere nelle immediate vicinanze scuole, negozi, farmacie, palestre, piscine e l’uscita autostradale, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Una casa che rappresenta un ottimo equilibrio tra indipendenza, comfort e praticità quotidiana, perfetta per chi desidera uno stile di vita più sereno, con i propri spazi e il proprio tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione. Il mandato è in collaborazione con l'agenzia Mazzoli Maria Cristina.

CESENA I VIGNE Casa Singola I 200 MQ COMMERCIALI COMPOSIZIONE: Soggiorno - cucina abitabile - 5 camere da letto - 3 bagni - mansarda - servizi - garage - corte privata - posti auto FABBRICATO: Costruzione del 1972 con concessione di ampliamento nel 1995 ACCESSORI: garage - tavernetta - corte privata NOTE: In posizione strategica, vicino ai principali servizi, nella frazione delle Vigne, proponiamo in vendita in esclusiva casa unifamiliare libera su 4 lati con corte privata esterna. La soluzione si sviluppa su 3 livelli e si presenta così composta: Piano Terra: ingresso su ampia cucina con retro cucina, bagno, lavanderia e 2 cantine oltre a garage; Piano Primo; soggiorno, 3 ampie camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno dotato di box doccia; Piano Secondo: ampia e luminosa mansarda divisa in 3 vani, rispettivamente di 30 mq , 15 mq, 12 mq, che possono essere adibiti a camere da letto e/studio oltre a bagno dotato di box doccia. Completa la soluzione corte privata che circonda l'abitazione di circa 200 mq ideale per momenti all'aperto e privacy. Il nucleo originario della proprietà al piano terra è stato edificato con licenza edilizia del 1972; successivamente, a metà degli anni 90', la casa è stata oggetto di un importante ampliamento che ha dato vita al piano primo e secondo, che si presentano in ottimo stato conservativo, offrendo ambienti pronti per essere vissuti senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Soluzione ideale per una famiglia che cerca ampi spazi abitativi, indipendenza, in prossimità dei principali servizi o la possibilità di ricavare 2 appartamenti distinti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Matteo Boschetti I 3927892961 Alice Moretti I 351.9278505 Nota Bene: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Borgo Nuovo – Villetta a schiera di nuova costruzione con giardino di 150 mq In zona Borgo Nuovo, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con capitolato di pregio e progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. La proprietà è dotata di posto auto, garage, giardino privato sia sul fronte che sul retro e due balconi, ideali per vivere appieno anche gli spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato; Piano primo: tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, una seconda matrimoniale e una camera doppia, oltre a bagno finestrato. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

CESENATICO ( TM170a3 ): VIVERE IL LUSSO A DUE PASSI DAL MARE: nel cuore pulsante della Riviera Romagnola, dove il mare incontra l’eleganza e la tradizione si fonde con l’innovazione, nasce un nuovo complesso immobiliare di prestigio. Situato nel rinomato Rione Levante di Cesenatico, a pochi passi dalla piazza Andrea Costa, dal porto canale Leonardesco e dai suggestivi Giardini al Mare, questo progetto rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più esclusivi e vivibili della costa adriatica. DESIGN, CONFORT e SOSTENIBILITA’: Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi: - Design architettonico ricercato; - Distribuzione intelligente degli spazi; - Classe energetica A4 NZEB per un comfort sostenibile; - Elevata coibentazione acustica per la massima tranquillità. L’APPARTAMENTO DEI TUOI SOGNI: situato al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, l’appartamento si apre su una zona living di 27 mq, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e due bagni moderni e funzionali. Ma il vero gioiello è lo splendido GIARDINO PRIVATO di oltre 160 mq, impreziosito da un pergolato di 17 mq.: un’oasi di benessere e privacy, dove vivere l’estate in totale libertà. – CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO: struttura in cemento armato e blocchi termici Poroton, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, infissi in PVC/alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, climatizzazione, videocitofono, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti di prima scelta, predisposizione allarme e impianto di irrigazione. ( Possibilità di impreziosire il giardino con una Piscina, come da rendering, al prezzo di 35.000 Euro ). – NB: E' possibile acquistare a parte un POSTO AUTO SCOPERTO al prezzo di Euro 34.000. - Contattaci per maggiori informazioni. – N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E GIARDINO PRIVATI – SAVIGNANO SUL RUBICONE - Via Venezia 4 - Valle Ferrovia In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, situato al secondo piano realizzato negli anni '80 e inserito in un contesto senza spese condominiali. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 80 mq calpestabili ed è in condizioni già abitabili. Le finiture, gli impianti (tutti autonomi), gli infissi in legno con vetro singolo e le pavimentazioni risalgono all'epoca di costruzione dell'immobile. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. Composizione - Ingresso indipendente al piano terra; - Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una terza camera da letto; - Cucina separata e finestrata; - Corridoio a servizio della zona notte con aria condizionata; - Due ampie camere matrimoniali; - Due ampi bagni finestrati, di cui uno all'interno dell'appartamento e l'altro sul pianerottolo della scala di accesso; - Due ampi balconi; - Ampia soffitta grezza non abitabile ma ampiamente fruibile come deposito/ripostiglio (altezza massima 2,22 m e minima 0,90 m, con copertura a due falde); - Garage al piano terra con accesso carrabile esclusivo; - Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 120 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà; - Accesso carrabile esclusivo per una completa indipendenza. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati in una zona residenziale servita. Vi aspettiamo sabato 18 luglio al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM-2939

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E GIARDINO PRIVATI – SAVIGNANO SUL RUBICONE - Via Venezia 4 - Valle Ferrovia In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, disposto ai piani terra e primo, realizzato negli anni '60 e inserito in un contesto senza spese condominiali. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 80 mq calpestabili e necessita di RISTRUTTURAZIONE. Le finiture, gli impianti (tutti autonomi), gli infissi in legno con vetro singolo e le pavimentazioni risalgono all'epoca di costruzione. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. Composizione: - Ingresso indipendente al piano primo; - Cucina abitabile; - Soggiorno; - 2 ampie camere matrimoniali; - Bagno finestrato; - Al piano terra: ampia lavanderia, cantina, garage e secondo bagno; - Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 190 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà; - Accesso pedonale e carrabile esclusivi per una completa indipendenza. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione. Vi aspettiamo sabato 18 luglio al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM-2938

BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI, GARAGE E GIARDINI PRIVATI – SAVIGNANO SUL RUBICONE - Valle Ferrovia In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una bifamiliare indipendente edificata in due fasi successive (anni '60 e anni '80), insistente su un lotto di circa 470 mq. L'immobile è composto da 2 appartamenti di circa 80 mq calpestabili ciascuno con ingressi indipendenti, garage e corti esclusive. Gli impianti risultano già separati e autonomi per ciascuna unità immobiliare. L'appartamento ai piani terra e primo, realizzato negli anni '60, necessita di interventi di ristrutturazione; l'appartamento al secondo piano, edificato negli anni '80, si presenta invece in condizioni già abitabili. Le finiture, gli impianti, gli infissi in legno con vetro singolo e i pavimenti risalgono all'epoca di costruzione dei 2 appartamenti. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. Appartamento ai piani terra e primo - DA RISTRUTTURARE Composizione: - Ingresso indipendente al piano primo; - Cucina abitabile; - Soggiorno; - 2 ampie camere matrimoniali; - Bagno finestrato; - Al piano terra: ampia lavanderia, cantina, garage doppio e secondo bagno; - Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 190 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà; - Accesso pedonale e carrabile esclusivi per una completa indipendenza. Appartamento al secondo piano - GIÀ ABITABILE Composizione: - Ingresso indipendente al piano terra; - Ampio soggiorno con possibilità di ricavare la terza camera; - Cucina separata e finestrata; - Corridoio a servizio della zona notte; - 2 ampie camere matrimoniali; - 2 ampi bagni finestrati: uno all'interno dell'appartamento e l'altro sul pianerottolo della scala di accesso; - 2 ampi balconi a servizio della camera matrimoniale e della zona notte; - Ampia soffitta grezza non abitabile ma ampiamente fruibile e utilizzabile come deposito/ripostiglio (altezza massima 2,30 metri, altezza minima 0,80 metri con copertura a due falde); - Garage al piano terra con accesso carrabile esclusivo per una completa indipendenza; - Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 120 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà. Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure come investimento con doppia unità abitativa. Vi aspettiamo sabato 18 luglio al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM-4994

Rif: 18194 Nel cuore di Sarmato, in una posizione residenziale riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente inserita in un lotto di circa 1.200 mq, progettata e realizzata su misura dagli attuali proprietari con un'attenzione meticolosa alla qualità costruttiva, al design e alla funzionalità. Realizzata con materiali di altissimo livello e grazie all'esperienza delle migliori maestranze del territorio, questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort abitativo ed efficienza energetica. L'intera abitazione è stata progettata per garantire la massima vivibilità. Il piano terra, completamente privo di barriere architettoniche, ospita un'ampia e luminosa zona living con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla scenografica piscina. La cucina abitabile, arredata con mobili Scavolini su misura, è pensata per coniugare estetica e funzionalità. Sempre al piano troviamo una spaziosa suite padronale con en suite, una seconda camera utilizzabile anche come studio, ulteriore bagno, una pratica lavanderia e l'accesso diretto alla cantina ampia e all'autorimessa doppia con basculati motorizzate. Un'elegante scala in cristallo, vero elemento distintivo della casa, conduce al piano superiore dove troviamo ulteriori 2 camere da letto , un ampio bagno e ripostiglio, il tutto con soffitti travi a vista. Ogni ambiente è stato studiato nei minimi dettagli, con finiture di pregio, spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni angolo della casa. La proprietà è completata da un curato giardino privato che ospita una splendida piscina e un fresco porticato creando un'oasi di relax e convivialità perfettamente integrata con gli spazi interni. Grazie alla Classe Energetica A4, la villa offre consumi contenuti, massimo comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione. Una proprietà esclusiva, pronta da vivere, pensata per chi desidera una residenza moderna, raffinata e senza compromessi. A testimonianza dell'elevato livello qualitativo della realizzazione, durante la visita sarà messa a disposizione degli interessati una scheda tecnica completa dell'immobile, contenente le caratteristiche costruttive, i materiali impiegati, i principali fornitori selezionati, le finiture e i dettagli degli impianti tecnologici. Una documentazione pensata per offrire la massima trasparenza e consentire di apprezzare appieno il valore e la cura con cui questa residenza è stata progettata e realizzata. Classe Energetica: A4

Accogliente appartamento di nuova costruzione di 56 mq, situato al piano terra di una moderna palazzina, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un ampio giardino privato di 74,90 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, con affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, progettata per garantire comfort e funzionalità. Completa l'abitazione un bagno dotato di box doccia. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari per la perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione di nuova costruzione, caratterizzata da spazi ben distribuiti, tecnologie moderne e dall'esclusività di un ampio giardino privato. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CORTEMAGGIORE: Nel comune di Cortemaggiore è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 190 mq. Situata in una zona tranquilla, questa abitazione offre un ambiente ideale per chi cerca serenità e comfort. Al piano terra, un ampio open space accoglie gli ospiti, creando un'atmosfera conviviale e funzionale. Sempre al piano terra si trova un bagno, comodo e ben posizionato. Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi, e un ulteriore bagno. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax o attività all'aperto. Completa la proprietà un garage, che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale piacevole e ben organizzato.

Comune di Coriano, località Cerasolo. Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano alto di una palazzina, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una soluzione abitativa funzionale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. La zona giorno offre spazi accoglienti e ben organizzati, ideali per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno, ambienti adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano la proprietà due balconi e tre terrazzi, che rappresentano un piacevole sfogo esterno e donano luminosità agli ambienti, oltre a un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà un garage, una cantina e un posto auto, elementi che assicurano praticità e comfort nella gestione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento di ampia metratura, con numerosi spazi esterni e in una posizione tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi e dai collegamenti con Rimini e la Repubblica di San Marino.

LANGHIRANO: A pochi passi dal CENTRO di Langhirano, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi tra cui negozi, bar e scuole, elegante appartamento TRILOCALE con AMPIO TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO. L'appartamento, Da ristrutturare, è inserito al secondo ed ultimo piano, di una dimora storica risalente ai primi anni '20, un edificio che conserva intatto il fascino dell'epoca grazie al suo caratteristico stile Liberty. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da SOGGIORNO con angolo cottura e sfogo ESTERNO sul TERRAZZO di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene conviviali. A completamento della zona giorno, un SERVIZIO completo di DOCCIA. La zona notte ospita DUE spaziose CAMERE MATRIMONIALI, ideali per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà il POSTO AUTO, una CANTINA e un GIARDINO di circa 150 mq La soluzione viene proposta con la formula della vendita a riscatto (rent-to-buy), una soluzione flessibile e vantaggiosa per agevolare l'acquisto. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391.1573810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel comune di Montegridolfo, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata a servizi, proponiamo in vendita una porzione bassa di bifamiliare. Posto al piano terra con ingresso indipendente, l’appartamento sviluppa 5 locali. L’immobile, attualmente in corso di variazione catastale per il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, è da ultimare: una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e scegliere le finiture dei propri sogni. La disposizione interna prevede un'ampia cucina abitabile, un soggiorno accogliente impreziosito da un camino, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina e uno scoperto di pertinenza. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un contesto sereno e indipendente, senza rinunciare alla comodità. Inoltre, vi è l’opportunità di acquistare l'intera bifamiliare, includendo anche l'appartamento al primo piano di circa 287 mq commerciali, al prezzo complessivo di 255.000 €. Ape in fase di redazione. Contattaci per ricevere maggiori dettagli.

Residenza Ca Marena - Appartamento n.2
A soli 100 metri dal mare, questa splendida abitazione completamente indipendente offre la combinazione perfetta tra privacy, comfort e la magia della vita a due passi dalla spiaggia. L'accesso carrabile conduce direttamente al posto auto privato, un dettaglio prezioso soprattutto nella stagione estiva, e introduce al proprio spazio esterno che regala un'atmosfera di relax in ogni momento della giornata.

All'interno, la zona giorno si distingue per l'ampiezza e la luminosità, con una splendida vista sul giardino grazie alle ampie aperture che mettono in comunicazione l'interno con l'esterno. Qui, un futuro pergolato renderà ancora più suggestiva l'esperienza di pranzi e cene all'aperto, godendo della brezza marina e della cornice naturale.

La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici, e due bagni moderni che garantiscono comfort e funzionalità. Gli ambienti sono studiati per offrire praticità e un'atmosfera accogliente in ogni stagione, grazie a una distribuzione degli spazi ottimale e finiture di qualità.

Un immobile unico, che unisce l'indipendenza e il piacere di un grande spazio esterno alla vicinanza immediata con il mare, perfetto sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
Per informazioni e visite : daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Guastalla, in una posizione privilegiata adiacente al centro storico. Con circa 200 m² di superficie commerciale distribuiti su un generoso appezzamento di 450 m², questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera creare la propria dimora su misura. La casa si presenta in condizioni di "tavola bianca", offrendo totale libertà progettuale per la ristrutturazione. Gli spazi interni comprendono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni funzionali e uno studio privato. Ogni ambiente può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Non mancano i comfort essenziali: la cantina offre spazio di stoccaggio, mentre il garage e il cortile garantiscono protezione ai veicoli. La terrazza e il balcone permettono di godere di momenti all'aperto, con possibilità di ampliamento durante i lavori di ristrutturazione. La zona tranquilla e comoda a tutti i servizi del centro urbano rende questa proprietà perfetta per chi cerca equilibrio tra serenità e praticità. L'orientamento Nord-Est garantisce buona luminosità naturale. Attualmente in classe energetica G, con i giusti interventi di efficientamento potrai migliorare significativamente le prestazioni energetiche. P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.