Case con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 151

Vigarano Mainarda: situata a soli 3 minuti dal centro di Vigarano Mainarda e a 15 minuti da Ferrara. Villa Centrale con Giardino, Porticato e Fotovoltaico da 7 kW. Se cerchi una casa indipendente, moderna, efficiente dal punto di vista energetico e situata in una posizione di massima tranquillità, questa villa a schiera centrale è la soluzione ideale. Costruita nel 2002 e situata in Via Cento, all'interno di una strada a fondo chiuso al riparo dal traffico, la proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a un ampio sottotetto rifinito.La casa si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di impianti tecnologici di ultima generazione che garantiscono un forte risparmio sui consumi. La Disposizione degli Spazi Interni Piano Terra : l'accesso all'abitazione avviene da una curata corte pavimentata. All'interno troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato sul retro con un ampio porticato ideale per pranzare e cenare all'aperto al riparo dal sole e un barbecue in muratura, un bagno di servizio, un ripostiglio e un comodo disimpegno che collega direttamente l'abitazione al garage Primo Piano : una scala in marmo conduce al reparto notte composto da ben 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), servite da comodi balconi ideali per garantire un affaccio esterno a ogni stanza e un bagno, Secondo Piano : un ampio locale sottotetto, completamente finestrato, ideale da personalizzare come zona relax, studio per lo smart working o area per gli ospiti. Garage spazioso, con basculante motorizzata e accesso diretto e sicuro dall'interno della casa. Corte pavimentata sul fronte che consente un comodo accesso pedonale e carrabile. Dotazioni Tecniche e Risparmio EnergeticoImpianto Fotovoltaico da 7 kW: massima efficienza energetica, abbattimento drastico delle bollette elettriche e predisposizione ottimale per il futuro.Climatizzazione: ambienti climatizzati per il massimo comfort sia in estate che in inverno.Stato dell'immobile: l'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato senza lunghe attese.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi una nuova realizzazione di ville bifamiliari consegna prevista entro il 2027. L'immobile è Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva una moderna villa Bifamiliare situata in un contesto di recente costruzione, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. La villa, su due piani, si sviluppa SU DUE LIVELLI fuori terra e si compone di ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina entrambe con accesso sul portico e sul giardino, disimpegno ed un comodo bagno.Tramite scala interna si giunge in zona notte dove troviamo tre camere da letto, due bagni, un balcone ed un godibile terrazzo. La soluzione è arricchita da GIARDINO ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina, garage e posto auto coperto. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Savignano Sul Rubicone : sul confine con San Mauro Pascoli proponiamo in vendita appartamento del 2001 con ingresso indipendente e corte privata. Tramite il cancello pedonale accediamo all’area esterna che abbraccia tutto l’appartamento, in parte giardino e in parte piastrellato, la quale è dotata di cancello carraio per l’accesso delle auto nel garage di 29mq. Salendo le scale esterne si arriva al balcone d’ingresso di 8,5 mq, tramite la porta blindata si accede al soggiorno con angolo cottura di 23 mq molto luminoso in quanto dotato di un’ulteriore ampio balcone 8,2 mq comodo per pranzi e cene all’aperto. Completa la zona giorno un ripostiglio utilizzabile come dispensa. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale di 15 mq con balcone di 4 mq , una camera doppia di 11 mq e un bagno finestrato con vasca. È presente inoltre un secondo ripostiglio di 7 mq versatile perfetto come studio, stanza hobby o area smart working, facilmente adattabile alle proprie esigenze. Dal disimpegno è possibile scendere al piano di sotto dei servizi tramite una scala a chiocciola dove troviamo un garage e un comodo bagno di 6 mq utilizzabile come lavanderia. La soluzione è dotata di termocappotto, caldaia esterna, infissi in doppio vetro, predisposizione per aria condizionata, in ottimo stato di mantenimento e priva di spese condominiali. Una soluzione completa e perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540.

ZONA BUSSECCHIO - VIA SCANELLO C. CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO L’agenzia Tecnocasa Grandi Italiani propone in vendita, in contesto residenziale riservato e comodo ai principali servizi, una casa indipendente, luminosa e ben distribuita, ideale per chi desidera una soluzione comoda, accogliente e pronta da abitare. L'ingresso conduce a un ambiente accogliente e luminoso, composto da un comodo soggiorno e da una cucina in semi-open space, una soluzione ideale per chi desidera spazi ben collegati e funzionali. La zona notte, divisa da un disimpegno, comprende due camere da letto, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza hobby, oltre a un bagno di generose dimensioni, recentemente ristrutturato, moderno e funzionale. All'esterno dell'abitazione è presente un giardino privato che offre uno sfogo esterno molto gradevole da vivere nella bella stagione e un'area cementata ideale per parcheggiare le auto. È presente inoltre un secondo ingresso sul lato dell'immobile, che accede direttamente al disimpegno della zona notte, creando continuità tra gli ambienti e donando ancora più luminosità agli spazi. Completano la proprietà un garage doppio molto comodo e un ripostiglio sul retro, perfetti per garantire praticità e spazio aggiuntivo nella gestione quotidiana della casa. L'immobile ha inoltre beneficiato, negli ultimi anni, di importanti lavori di manutenzione e ammodernamento, tra cui il rifacimento sia dell'impianto elettrico sia di quello idraulico nel 2010, il montaggio di infissi in PVC con doppio vetro nel 2014 e la manutenzione del tetto con tegole, guarnizioni, grondaie e linea vita, risalente al 2023. Interventi che rappresentano un importante valore aggiunto e che contribuiscono a rendere l'immobile più efficiente, curato e funzionale nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci al numero 0543 030212 per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Viale Spazzoli 110, Forlì. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

A Tagliata di Cervia, a pochi passi dal mare e dalla pineta, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale con ingresso indipendente situato interamente al piano terra, inserito in un piccolo contesto di sole 8 unità abitative in fase di imminente e completa ristrutturazione. DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI: ·Zona Giorno: Ingresso su un luminoso e moderno open-space living, suddiviso in un'accogliente soggiorno e una spaziosa zona pranzo con cucina a vista. ·Zona Notte: Un disimpegno centrale conduce alle due camere da letto matrimoniali ·I Doppi Servizi: Primo bagno padronale finestrato e secondo bagno di servizio. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: ·Giardino Privato: Una splendida area verde esclusiva, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. ·Posto Auto di Proprietà: Comodo posto auto privato situato all'interno della propria corte esclusiva, con accesso carrabile diretto. IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE: L'intero complesso di 8 unità sarà oggetto di una ristrutturazione radicale con finiture moderne, impianti di ultima generazione e un focus mirato al risparmio energetico. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

A pochissimi passi dalla pineta di Tagliata di Cervia, proponiamo in vendita un bilocale situato interamente al piano terra. L'immobile è inserito in un complesso che sarà oggetto di un'imminente e totale ristrutturazione edilizia, ideale per chi cerca la massima comodità di un piano terra e con la massima indipendenza. Disposizione: • Ingresso indipendente • Luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista • Disimpegno che conduce a una confortevole camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato moderno • Ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per accogliere gli animali domestici • Posto auto riservato Il Valore della Ristrutturazione: Grazie all'intervento di ristrutturazione totale, l'intera palazzina beneficerà di un profondo restyling estetico e di un salto di qualità energetica. L'isolamento termico-acustico di ultima generazione e gli impianti tecnologici all'avanguardia garantiranno consumi e costi di gestione ridotti al minimo. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

GAVASSETO Nel tranquillo contesto di Gavasseto, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 185 mq disposta su più livelli internamente ristrutturata. La soluzione ideale per famiglie, offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al secondo e ultimo piano si sviluppa l'area mansardata caratterizzata da ulteriori due camere matrimoniali con altezza media di 2,50 m. La proprietà include un box auto. All'esterno, un cortile privato di 220 mq circonda la casa, creando un ambiente ideale per momenti di relax all'aperto. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti completamente rinnovati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio, indipendenza e una grande flessibilità d'uso in una zona ben collegata e servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Maison Magnifique presenta in vendita esclusiva una straordinaria e rarissima soluzione immobiliare: due splendide ville di pregio, indipendenti ma elegantemente collegate tra loro, unite da una grande e funzionale autorimessa comune. Ci troviamo in una delle zone residenziali più ricercate, tranquille e signorili di Lagosanto, in una posizione strategica che coniuga la massima privacy alla comodità di essere a soli due passi dal centro. Oggi vi accompagniamo alla scoperta dia soluzione totalmente indipendente creando un perfetto connubio di luce, eleganza e spazi generosi. VILLA N. 1: Eleganza senza tempo e dettagli di pregio L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'ampia scalinata che ci introduce a un ingresso arioso e un’ampia vetrata di design. Da qui si apre un ampio salone con zona pranzo, un ambiente letteralmente inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che creano un dialogo continuo con l'esterno dove troviamo una grande terrazzo contornato da piante che donano freschezza e privacy all’immobile. A impreziosire la zona giorno, un camino con finiture in pregiato marmo, ideale per scaldare l'atmosfera nelle serate invernali. Proseguendo, si accede alla cucina abitabile su misura, dotata di una seconda area pranzo e di un grazioso balconcino, ideale per chi ama iniziare la giornata con una colazione all'aperto. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da un elegante parquet e inondate di luce naturale. A servizio del piano troviamo due bagni finestrati: il principale, una vera e propria sala da bagno con vasca idromassaggio, e un secondo bagno funzionale con doccia. Salendo al piano mansardato, veniamo accolti da un'esclusiva suite matrimoniale completa di bagno privato. VILLA N.2 Questa soluzione dall’accesso totalmente indipendente troviamo un comodo disimpegno affacciandosi sulla grande zona giorno con doppia esposizione e la cucina con una zona pranzo. Proseguendo verso la zona notte 2 camere da letto di grandi dimensioni e un comodo bagno completo finestrato. Ad ultimare L’immobile un comodo garage di ben 88 mq dove possiamo farci stare tranquillamente 2/3 auto e una cantina adibita a zona lavanderia e un bagno riservato a questa zona finestrato. Inoltre, l’immobile vanta di numerosi comfort come riscaldamento raffrescamento autonomi, infissi in doppio vetro di altissima qualità e porte interne in legno massello. La comodità di poter entrare con la propria auto dal cancello e portone elettrici, direttamente in garage. L’immobile è contornato da un ampio giardino totalmente piantumato per garantire privacy Questa soluzione è adatta a chi sta cercando una villa dalle generose dimensioni che possono garantire determinati comfort oppure da due nuclei familiari garantendo indipendenza e massimizzando i costi. Contattaci ora per fissare un appuntamento in questa meravigliosa dimora!

CESENATICO - località Villamarina. In piccolo condominio edificato negli anni 2000, situato in una tranquilla zona residenziale di Villamarina di Cesenatico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno, un pratico cucinotto separato, un antibagno e un bagno finestrato con box doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale e da un secondo bagno, anch'esso dotato di box doccia. Completa la proprietà, al piano interrato, una spaziosa taverna ideale come ambiente multifunzionale, oltre a un comodo posto auto coperto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza ai principali servizi e al mare. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

BILOCALE SOPPALCATO DAL FASCINO UNICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO – COMPLETAMENTE ARREDATO Nel cuore di una delle zone del centro storico sempre più apprezzate e oggetto di una costante riqualificazione urbana, a pochi passi dal Duomo, HABITA LIVING propone in vendita un caratteristico bilocale soppalcato con ingresso indipendente e corte privata, inserito in un elegante complesso residenziale denominato BORGO DEI MULINI completamente riqualificato esternamente nel 2020 grazie agli interventi del Superbonus. L'immobile, posto al piano terra, conquista fin dal primo ingresso grazie agli oltre 6 metri di altezza, alle splendide travi in legno a vista e agli ampi volumi che regalano luminosità e un'atmosfera calda e ricercata. La zona giorno, di circa 20 mq, è accogliente e ben organizzata, mentre il soppalco ospita una comoda camera matrimoniale che rende gli spazi funzionali senza rinunciare al fascino architettonico dell'abitazione. L'appartamento è stato ristrutturato tra il 2010 e il 2012 e si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e dettagli che valorizzano il carattere dell'immobile. Tra le principali caratteristiche troviamo: • Ingresso indipendente; • Corte/giardinetto privato; • Riscaldamento autonomo; • Climatizzatore caldo/freddo da 18.000 BTU, ideale per climatizzare l'intera abitazione; • Spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 15 €/mese; • Venduto completamente arredato. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2027, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento con redditività immediata, sia per chi è alla ricerca di una futura abitazione dal forte carattere nel cuore della città. Una soluzione rara, capace di coniugare il fascino del centro storico, l'indipendenza, gli spazi esterni privati e il comfort di un contesto recentemente riqualificato. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio completo, professionale e personalizzato. I nostri servizi: • Assistenza alla compravendita in ogni fase della trattativa; • Consulenza per investimenti immobiliari; • Assistenza nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze; • Valutazioni immobiliari professionali; • Consulenza tecnica e documentale; • Supporto fino al rogito notarile. HABITA LIVING – Dove i sogni trovano casa.

Cadelbosco Sopra – Casa bifamiliare con cortile privato da personalizzare. Nel cuore di Cadelbosco Sopra proponiamo in vendita una casa bifamiliare da ristrutturare, ideale per due nuclei familiari. Al piano terra si trovano l’autorimessa, la cantina, la lavanderia e un servizio igienico, tutti spazi comuni a servizio delle due abitazioni. Il primo piano ospita il primo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Al secondo piano si sviluppa la seconda abitazione, caratterizzata da disimpegno, soggiorno, cucinotto, tinello, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un cortile privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'immobile dispone inoltre di tetto ed impianto di riscaldamento in buono stato manutentivo, elementi che rappresentano un valore aggiunto per chi desidera intraprendere un intervento di riqualificazione. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze, in una posizione comoda ai principali servizi del paese. Un’opportunità interessante anche come investimento o per famiglie che desiderano mantenere la propria indipendenza condividendo un’unica proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CASTIGLIONE DI RAVENNA – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E AMPI SPAZI In zona tranquilla e residenziale, proponiamo casa indipendente con giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature e indipendenza. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura e due bagni. Completa la proprietà un fabbricato in corpo staccato, composto da diversi vani di servizio e da un comodo garage, ideale come deposito, laboratorio o per ricovero di più mezzi. Il giardino che circonda l'abitazione garantisce privacy e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli ambienti, senza rinunciare all'indipendenza e agli ampi spazi abitativi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 0544.977424.

Villa Stresa – Dove la storia incontra l'eccellenza Nel cuore della zona Levante di Cesenatico, lungo il prestigioso Viale Carducci e con un affaccio privilegiato sui Giardini al Mare, prende vita un progetto immobiliare di assoluto prestigio. Lo storico ex Hotel Stresa viene sapientemente restaurato e valorizzato per trasformarsi in un'esclusiva residenza che ospiterà sette appartamenti, dei quali sei destinati alla vendita, pensati per chi desidera vivere il mare in un contesto elegante, riservato e senza tempo. L'intervento nasce dal desiderio di preservare il fascino dell'originale villa Liberty degli anni Venti, reinterpretandone gli elementi architettonici con un linguaggio contemporaneo. Le linee raffinate dell'edificio, unite a un design ricercato e alle più avanzate tecnologie costruttive, daranno vita a una residenza in cui storia, innovazione e comfort convivono in perfetta armonia. Al piano terra sorgeranno tre appartamenti, ciascuno sviluppato su due livelli grazie a una tavernetta collegata direttamente all'abitazione, creando ambienti ampi e versatili da dedicare al relax, agli ospiti o al tempo libero. Una delle soluzioni sarà inoltre dotata di ingresso indipendente, per garantire un ulteriore livello di privacy ed esclusività. Al primo piano troveranno spazio altri tre appartamenti, tra cui una residenza di particolare prestigio con un magnifico terrazzo di 68 metri quadrati affacciato sul mare, un ambiente unico da vivere in ogni stagione. Il settimo appartamento, collocato al secondo piano, completerà l'equilibrio architettonico della residenza e non sarà destinato alla vendita. Ogni abitazione sarà realizzata con finiture di altissimo livello e materiali accuratamente selezionati, con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità degli spazi. Le più moderne soluzioni impiantistiche garantiranno il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, certificata dalla classe energetica A, assicurando benessere, sostenibilità e un significativo risparmio nei consumi. Ogni appartamento disporrà inoltre di almeno un posto auto privato. Residenza Liberty rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera abitare in una delle posizioni più esclusive di Cesenatico, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nell'eleganza dei Giardini al Mare. Un luogo dove il valore della storia incontra il piacere dell'abitare contemporaneo, dando vita a una dimora destinata a distinguersi nel tempo. Consegna prevista estate 2027. Prezzi a partire da € 650.000,00.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo esclusiva villa di 290 mq disposta su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi. La residenza accoglie con una luminosa zona giorno composta da un soggiorno di generose dimensioni e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La ampia taverna ospita un secondo soggiorno, uno spazio versatile pensato per momenti di convivialità, relax o intrattenimento. La villa dispone di tre camere da letto e tre bagni, di cui uno impreziosito da vasca idromassaggio, a garanzia di comfort e benessere. La proprietà è valorizzata da dettagli di pregio quali camino, terrazzo vivibile e un magnifico giardino privato di 10.000 mq, un vero angolo di natura ideale per chi ama gli spazi aperti e la tranquillità, senza rinunciare all’eleganza. Completano la soluzione una cantina, box triplo, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Una villa unica, pensata per chi cerca qualità della vita, riservatezza e ampi spazi in un contesto esclusivo. Contattaci per una visita al numero 389/5541439 RIF. PR-CF-MA-StradadeiPollini475-LM Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Castelvetro Via Bergognina, su lotto di 1300 Mq. abitazione bifamiliare di 420 Mq., in corpo staccato bassocomodo di 102 Mq. L’abitazione è disposta su tre livelli più soffitte, il piano terra è composto da: due garage, due cantine, una lavanderia e centrale termica. Al piano sovrastante, appartamento di 159 Mq., composto da: corridoio centrale, sala, cucina, balcone, quattro camere da letto ed un bagno. Al piano secondo appartamento di 159 Mq., composto da: corridoio centrale, sala, cucina, tre camere da letto ed un bagno. Immobile in discrete condizioni, con finiture e impianti risalenti all’epoca di costruzione. Posizione panoramica, sulla prima collina a ridosso del paese di Castelvetro. Possibilità di acquistare un magazzino in corpo staccato di 240 Mq. e terreno agrigolo circostante per un totale di 3 ettari. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 0259799526.

Bagnacavallo, via Fiume 10, in edificio costituito da sole due unità abitative di recente edificazione ( anno 2010) vendesi appartamento posto interamente al piano terra e dunque perfettamente accessibile. Composizione: ingresso, ripostiglio/guardaroba, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso su curatissimo cortile interno di proprietà esclusiva, disimpegno con funzione di spazio contenitivo, bagno finestrato con doccia, ulteriore ripostiglio con funzione lavanderia, bagno non finestrato, disimpegno, due ampie letto. Completa la proprietà una capiente autorimessa (24 mq) dotata di basculante motorizzata. L'immobile completato nel 2010 dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impiantistica a norma con l'epoca di installazione, impianto di condizionamento di recente installazione dislocato nella zona giorno e nelle due letto, infissi di nuova generazione, zanzariere. Travi a vista con ordito ligneo nella zona notte. Gres porcellanato nella zona giorno e nei servizi, parquet nella zona notte. Libero e disponibile in tempi brevi viene venduto completo di arredo cucina e, su richiesta, parzialmente arredato. Richiesta € 245.000,00. Classe energetica D.

Quadrato Immobiliare propone in vendita una Splendida Villetta di Testa con ampio Giardino Esclusivo, posta su 3 livelli.
Al Piano Rialzato un accogliente Portico conduce all'Ingresso, dove troviamo un luminoso Soggiorno con Cucina abitabile con Stufa a pellet di nuova generazione, ad alta efficienza, bassi consumi e ridotte emissioni e 2 Camere da letto matrimoniali ed un Bagno;
Al Piano Primo troviamo un'ampia Soffitta Sfruttabile, suddivisa in 3 ampi ambienti: uno studio con predisposizione per l'aria condizionata, una Stanza da letto con predisposizione drl bagno e un grande Soggiorno con camino e già predisposto per una Cucina e per l'aria condizionata;
Al Piano Seminterrato ospita un ampio Garage doppio con apertura motorizzata, un Ripostiglio, una Cantina con zona lavanderia ed un Bagno.
L'immobile è caratterizzato da aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri, Zanzariere, Inferriate di sicurezza dotate di sensori e Impianto di allarme installato in tutta la casa.
Completano la proprietà un pozzo perfettamente funzionante con impianto di irrigazione e un robot tagliaerba, che garantiscono una gestione pratica e ottimale degli spazi esterni.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa dagli ampi spazi, immersa nella tranquillità del verde, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.

Per maggiori informazioni
Tissam Baba
3203831120

SAN LAZZARO – CASTEL DE BRITTI
VILLETTA INDIPENDENTE - PERFETTO STATO - 91 MQ - TRE LIVELLI - IMMERSA NEL VERDE - GIARDINETTO - PERGOLATO PANORAMICO - POSTI AUTO - POSSIBILITÀ FOTOVOLTAICO

Inserita in un contesto unico, in una piccola borgata collinare immersa nel verde e nella tranquillità del Parco regionale dei Gessi, sito Unesco a 13km dal centro di Bologna e a 5 km da San Lazzaro, è ora disponibile per l‘acquisto una graziosa villetta indipendente cielo-terra dotata di giardinetto e pergolato panoramico.

Integralmente ristrutturato nel 2003, l'immobile, libero su 4 lati, luminoso e ventilato anche nei mesi più caldi e dotato di suggestiva vista panoramica, è disposto su tre livelli:
- PIANO TERRA: ingresso su ampia e luminosa zona giorno composta da sala, dotata di predisposizione per il camino e impreziosita da una comoda parete attrezzata, ed una pratica ed accessoriata cucina ad angolo a vista;
- PIANO PRIMO: una spaziosissima camera da letto matrimoniale, con soffitto in legno con travi a vista e cabina armadio, dalla quale si accede ad un grande e bellissimo bagno finestrato, in mosaico e cotto mediterraneo, dotato di ampia doccia e vasca angolare.
- GARAGE/TAVERNETTA al piano seminterrato di 33 mq, atto a vari utilizzi (smart working, palestra, studio, laboratorio..) in quanto perfettamente rifinito e riscaldato.

FINITURE:
- Caldaia a condensazione del 2021;
- Aria condizionata al piano terra e predisposizione in camera e taverna;
- Inferriate, zanzariere e doppi vetri alle finestre;
- Impianto di allarme volumetrico e perimetrale;
- Possibilità di impianto fotovoltaico;
- Parabola satellitare Sky;
- Connessione Internet FWA.

ACCESSORI:
- Giardinetto antistante alla casa e pergolato panoramico sul retro;
- Posto auto pertinenziale di proprietà, inoltre nell'ampio piazzale vicino ci sono numerosi altri parcheggi a disposizione.
- Autorimessa di 33 mq a parte a € 35.000

Nessuna spesa condominiale.

Classe energetica G
Rif. CE641
Valore dell'immobile: € 300.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Dana - Cell. 366 8999783, mail: v.dana@bolognacentro.com

Sei alla ricerca di una casa di comoda metratura, con giardino, vicinanze mezzi e servizi? Ecco quello che stavi cercando! Nel cuore di Medesano, in una zona residenziale, centrale e a pochi passi da tutte le comodità, con un ampio parco comunale, proponiamo in vendita in esclusiva villa a schiera libera su tre lati. Costruita negli anni 80 ma utilizzata pochissimo, la casa si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, pronta per essere vissuta o personalizzata in base alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli principali, oltre a un utile sottotetto e piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ingresso, salone doppio ideale per l'accoglienza, un bagno,un soggiorno separato con camino e cucina abitabile. Al primo piano ampio disimpegno, tre camere da letto e bagno, oltre un ampio spazio sottotetto ideale come spazio contenitivo. Al piano seminterrato troviamo due comodi ripostigli con wc e un autorimessa doppia di circa 43 mq. Completano la proprietà un totale di 4 balconi di cui 2 al piano terra e due al primo piano e nota di spicco della proprietà un giardino angolare di circa 300 mq , uno spazio verde privato perfetto per il relax all'aperto, cene estive, e per chi possedesse animali domestici. La vicinanza strategica al parco pubblico e ai servizi del paese rende la soluzione ideale per famiglie in cerca di indipendenza, ampi spazi e comodità! Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773 oppure il 327.4110116

VD5087 Zona Buon Pastore, SOLUZIONE INDIPENDENTE, in posizione molto tranquilla e ottimamente servita, in palazzina di recentissima e completa ristrutturazione con efficientamento energetico che ha portato l'immobile in classe energetica A3 e consolidamento delle strutture mediante superbonus 110,disponibile questa splendida villa abbinata che offre una distribuzione intelligente degli spazi interni, pensata per massimizzare la vivibilità e la luminosità. Caratteristiche Principali: Zona Giorno al piano terra: Ampio e accogliente soggiorno ideale per momenti di relax, zona pranzo spaziosa comunicante con una cucina moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. Zona notte al piano primo collegata dalla scala interna con un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale con cabina armadi, bagno privato e terrazzo di 20 mq, ripostiglio, altre due camere da letto con bagno con accesso comune. Spazi Esterni: Il punto di forza è l'ampio giardino privato curato che offre uno spazio esterno esclusivo per pranzi all'aperto e relax nel verde. L'integrazione tra interni ed esterni permette di godere appieno del giardino durante tutta la bella stagione. Le finiture sono di pregio con riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, ventilazione meccanica, pavimenti in gres porcellanato per la zona giorno e i bagni, parquet per la zona notte. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI – CONSELICE Proponiamo in vendita a Conselice una villa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli e situata in una zona tranquilla e riservata. Piano terra: L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina. Completano il piano un bagno finestrato, un pratico sottoscala e il garage. Piano primo: La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali (una con accesso al balcone) e una singola. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Esterni: La proprietà dispone di un ampio giardino esclusivo che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato. L'immobile è stato edificato nel 1969 e successivamente ristrutturato nel 1998. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più tranquille di Conselice. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento 3347684186/0545010260 o invia una e-mail a rahe5 e sarai ricontattato al più presto.

CADELBOSCO SOPRA - In posizione centralissima, proponiamo in vendita una porzione di casa con giardino privato, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra è presente un comodo garage. Il primo piano è composto da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno impreziosito dal camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente in ogni stagione. La zona notte dispone di due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al secondo piano troviamo una spaziosa soffitta, un ambiente estremamente versatile che può essere trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio, una sala hobby, una palestra domestica o utilizzato come pratico spazio di stoccaggio. L’immobile è dotato di zanzariere e due split per la climatizzazione, elementi che contribuiscono a garantire un maggiore comfort abitativo durante tutto l’anno. Una soluzione completa e funzionale, perfetta per famiglie che cercano una casa pronta ad adattarsi alle proprie esigenze, in una delle zone più richieste di Cadelbosco Sopra. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

In posizione tranquilla, appena fuori dal centro abitato ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, circondata da un ampio giardino privato sui quattro lati. L'abitazione accoglie al piano terra con una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno e angolo cottura, ideale per vivere gli spazi in totale convivialità. Sempre al piano troviamo un pratico ripostiglio adibito a lavanderia con box doccia ma sfruttabile anche come bagno di serivzio, una cantina rifinita come ulteriore camera e un comodo vano sottoscala, perfetto come angolo studio o spazio multifunzionale. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola dotata di cabina armadio, un bagno principale finestrato con box doccia, un vano tecnico e l'accesso a una splendida terrazza loggiata. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa, un pratico carport per una seconda autovettura e un ampio giardino che valorizza la casa garantendo privacy e vivibilità in ogni stagione. L'immobile è impreziosito da dotazioni moderne ed efficienti, tra cui un impianto fotovoltaico da 4,94 kW, riscaldamento a pavimento con impianto autonomo a gas e la presenza, nelle immediate vicinanze, di una stazione di ricarica per auto elettriche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al comfort abitativo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 0510366602.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo propone Porzione di casa indipendente, libera su tre lati a San Cesario sul Panaro, in prossimità del centro abitato e comoda ai primi servizi. L'’intervento residenziale realizzato conta un totale di sole 5 unità abitative, e la solzuione proposta presenta l'ingresso indipendente tramite due cancellini pedonali per una migliore comodità di accesso tramite il giardino esclusivo in proprietà. Accediamo all'immobile tramite la porta blindata che sfocia sul soggiorno di generose dimensioni con ampia porta finestra con infisso alzante scorrevole ed accesso al giardino, di seguito troviamo la comoda cucina abitabile anch'essa con accesso al giardino esclusivo, il primo bagno finestrato completo di doccia ed il collegamente interno all'autorimessa, dove troviamo la pompa di calore con accumulo. Tramite una comoda scala in muratura accediamo al piano superiore dove troviamo dislocata la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone. La soluzione è stata progettata per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il comfort abitativo sia interno che esterno. Le caratteristiche costruttive presentano tutti gli accorgimenti volti ai risparmi energetici ed una Classe energetica A4 Enz0. Riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e pompa di calore, VMC ventilazione meccanica ventilata con un unità indipendente in ogni ambiente, termostato in ogni ambiente, infissi doppi in PVC all'interno ed alluminio in esterno, così come i bancali delle finestre per una maggior durata nel tempo e minor manutenzione ordinaria. Tutte le finestre e porte finestre sono provviste di zanzariera. Impianto esclusivo fotovoltaico pari a 6 kw con predisposizione per un eventuale accumulo. Predisposizione per impianto di allarme già realizzata. L'immobile è circondato da un giardino esclusivo di circa 200 metri quadri , di un autorimessa al piano terra con sezionale automatizzato ed un posto auto di proprietà. Chiamaci per fissare una visita all'imobile e vieni a scoprire tutte le finiture interne! Cell. 3207694222 o scrivici un email a mohsq@tecnocasa.it. Se hai necessità di vendere il tuo immobile, l'agenzia incaricata alle vendite del complesso gestirà l'eventuale permuta in tempo per l'acquisto della tua nuova casa!

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE SU UNICO LIVELLO Nel prestigioso quartiere Musicisti di Sorbolo proponiamo una moderna porzione di bifamiliare, progettata interamente su un unico livello per offrire il massimo comfort abitativo, funzionalità ed elevata efficienza energetica (classe A4). Spazi esterni L'abitazione è circondata da un ampio giardino su tre lati, con accesso pedonale e vialetto laterale che garantiscono privacy e indipendenza, creando uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. Zona giorno L'ingresso conduce a una luminosa zona living caratterizzata da ampie vetrate, pensate per valorizzare la luce naturale e creare un ambiente accogliente e contemporaneo. Zona notte Un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti in modo funzionale e conduce a: * tre camere da letto; * due bagni finestrati; * locale tecnico/lavanderia.Garage e parcheggi Completa la proprietà un garage, con la possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno dell'area privata antistante. Dotazioni L'immobile sarà realizzato con finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, tra cui: * riscaldamento a pavimento; * isolamento termico a cappotto; * tetto a falde, progettato per garantire ottime prestazioni in termini di isolamento, ventilazione e smaltimento delle acque meteoriche.Consegna dell'immobile 2027 (circa 15 mesi dal compromesso). Gestiamo inoltre eventuali permute, affiancando il cliente nella vendita del proprio immobile e coordinando ogni fase dell'operazione per rendere l'acquisto il più semplice e sicuro possibile. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni sul progetto.