Case con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 38

ZONA PISCINA proponiamo una splendida villa di ampia metratura, nella tranquilla zona di Ca'ossi, sviluppata su due piani di cui al piano primo l'abitazione e al p. terra i servizi, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà è composta da 13 vani, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse esigenze. La cucina è abitabile e il soggiorno triplo offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. La villa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. Completano l'immobile un ampio balcone di 22 mq, una cantina di 50 mq e un garage ampio, tutti situati al piano terra. Inoltre, la taverna di 50 mq rappresenta un ulteriore spazio versatile, perfetto per feste, hobby o come area relax. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino di circa 600 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il portico di 42 mq offre l'opportunità di godere di pranzi e cene all'aperto, immersi nella tranquillità del verde circostante. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma comunque vicino ai servizi della città. Ape in elaborazione. Rif. 4476. Eu.599.000 Classe Energetica: G

[Rif. DV-11183] A Ferrara, in località Marrara, a 12 chilometri dal capoluogo, in piazza Adamo Boari 78, proponiamo in vendita questa casa di 250 mq commerciali. Il piano terra è composto da due locali adibiti a soggiorno, un ripostiglio, un bagno ed una pratica lavanderia. Il piano primo, invece, ospita un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Il secondo ed ultimo piano, infine, è costituito da quattro vani utilizzabili come stanze da letto o ripostigli. Tra le dotazioni della proprietà troviamo un box auto. Gli spazi ampi di questa proprietà, perfetta per accogliere l'intera famiglia e gli amici, permettono anche di trasformare questa casa in due abitazioni separate. Ci troviamo in località Marrara, in Piazza Adamo Boari, e in soli 10 minuti di macchina è possibile raggiungere il centro storico di Ferrara. La casa si trova nel centro del paese, a pochi passi da bar, supermercati, farmacia, negozi e vicinissima alla fermata dell'autobus. La sua posizione strategica, grazie alla presenza della SS.16, consente inoltre di raggiungere facilmente Ferrara, Argenta, Portomaggiore e la provincia di Bologna, rendendo così gli spostamenti comodi e veloci.

5 MOTIVI PER COMPRARLO: 1) METRATURE AMPIE 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 3) BOX AUTO E CANTINA 4) APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON VISTA 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO L'agenzia Vendocasa propone in vendita, in una tranquilla zona residenziale, al quarto e ultimo piano di una palazzina ben tenuta, un pentalocale completamente ristrutturato. L’abitazione si apre su un grande soggiorno, ideale per la vita quotidiana e la convivialità, una cucina abitabile moderna e funzionale, due camere da letto caratterizzate da ottima luminosità, due bagni finemente rinnovati e un’ampia mansarda abitabile, che offre molteplici possibilità d’uso: dal relax allo studio fino a una terza camera. L’immobile dispone inoltre di due balconi, un box auto e una cantina, completando così una soluzione confortevole e pronta da vivere. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0523 647807. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Villa indipendente di ampie metrature
L' Agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Mirandola (nella prima periferia) villa di ampie metrature con due garage e giardino privato. INTERNO: L'abitazione al suo interno si sviluppa su più livelli. Al piano terra si presenta composta da un ingresso su salone, cucina abitale, sala da pranzo con camino, due bagni, lavanderia e garage . Proseguendo al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno ed infine studio con possibilità di ricavare un altro soggiorno provvisto di camino e scale per accedere alla mansarda. Proseguendo al secondo ed ultimo piano troviamo la mansarda. ESTERNO: Contesto situato in un'ottima zona tranquilla, con ampia zona verde, totalmente indipendente. La villa dispone di giardino privato su tutti i lati. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - indipendenza - ideale per famiglie numerose - giardino privato - posizione tranquilla

Codemondo - Casa singola bifamiliare (Rif.RV9147)

Casa singola di quasi 220 mq, disposta su tre livelli e composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, oltre ad ampio sottotetto vivibile e luminoso.
L'immobile è caratterizzato da una scala centrale con soffitti a volte e pavimenti in tavelle di cotto, originale di fine Ottocento.
Il piano terra si compone di ingresso con sottoscala utilizzabile come ripostiglio, scala di collegamento al piano superiore e accesso al primo appartamento che comprende: un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso al cortile pavimentato posto sul retro e sul lato dell'abitazione, cucina abitabile con portafinestra anch'essa per l'accesso esterno, disimpegno con armadio a muro, un'ampia camera matrimoniale, bagno finestrato completo di box doccia e sanitari a filo muro.
Il piano primo, accessibile tramite scala interna con accesso indipendente, ospita il secondo appartamento composto da: ingresso su soggiorno con travi a vista e finestre su due lati, cucina abitabile in muratura con portafinestra, corridoio, due camere da letto matrimoniali e bagno ristrutturato nel 2019 con doccia walk-in.
Il Piano Secondo (con altezze Min. mt 1,20 Max. mt 2,50) è dotato di finestre e riscaldamento, comprende due ampie stanze di cui una con soffitto con travi a vista e l'altra con soffitto in perlinato, oltre ad accesso a vano sottotetto.
L'immobile può essere vissuto come due appartamenti distinti o come unica abitazione con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano.
Il riscaldamento è autonomo in ciascun appartamento e il tetto è stato oggetto di manutenzione due anni fa.
Le finiture includono numerosi elementi di pregio come camino nel soggiorno, cucina in muratura, inferriate, pavimenti in gres porcellanato rinnovati nel 2006 ed impianto di aria condizionata.
La proprietà comprende anche, adiacente alla casa (sul lato Nord-Est), un fabbricato accatastato come autorimessa di circa 35 mq, disposto su due livelli, di cui una grande stanza al piano terra e spazio fienile sovrastante con altezza di oltre 4 metri, per un totale di 70 mq, da ristrutturare, ad oggi utilizzato come ricovero per la legna e per gli attrezzi da cortile.
In proprietà esclusiva vi è inoltre un giardino recintato di circa 130 mq.
L'immobile si trova in una zona molto tranquilla a stretto contatto con il verde della campagna circostante, restando vicino ai servizi essenziali.
Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia).
Classe Energetica: "G" ep 426,96
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

In località Goro a pochi passi dal centro del paese e nelle vicinanze del porto, è disponibile una casa indipendente disposta su due livelli con ingresso indipendente. L'appartamento si trova al primo piano con accesso da scala esterna che ti porta ad un bellissimo terrazzo. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due con accesso ad una seconda veranda, due bagni e ripostiglio; in più è presente un sottotetto con accesso da una scala interna e composto da un ampio spazio con un bagno e l'accesso ad un solarium. L'immobile necessita di qualche lavoro di ammodernamento ma può essere abitato anche da subito. E' compreso un ampio garage e una parte di cortile.

Rif.A606 - Località Monticelli, zona residenziale. In piccolo contesto, , abitazione a schiera di mq.130 su n°2 livelli oltre a garage di mq.25 con tettoia antistante di mq.12 circa. Completa l'immobile la corte privata antistante e retrostante di mq.145 . Buono stato, abitabile da subito. Composizione : al P.T vano d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile e garage e porticato/tettoia al P.1° disimpegno, n°1 bagno con accesso al balcone e n°3 letto delle quali una matrimoniale e due camere doppie. IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.

Ospedale- Appartamento tre camere (Rif.RV9122)

Ampio appartamento di 119 mq, situato al quarto piano di una palazzina di cinque, servita da ascensore condominiale.
L'abitazione si apre su un ampio ingresso con armadiatura a muro, un luminoso soggiorno con camino e una cucina abitabile con balcone angolare comunicante.
La zona notte, separata da un lungo corridoio arredabile, include tre camere da letto e un bagno con finestra.
L'immobile, pur mantenendo le finiture dell'epoca, presenta un grande potenziale di spazio che può essere modernizzato con un'adeguata ristrutturazione.
È dotato, inoltre, di porta blindata e split dell'aria condizionata.
La palazzina, edificata a metà degli anni '60, si presenta in buono stato di conservazione ed è valorizzata dalla presenza di un piccolo giardino recintato, delimitato da siepi e a disposizione di tutti i condomini.
Completano la proprietà una cantina, un garage e una lavanderia al piano sottotetto.
Posizione a sud di Reggio Emilia, a ridosso del centro storico, che è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti.
La zona è strategicamente perfetta anche per la mobilità: è ottimamente servita dai mezzi pubblici e risulta comoda per gli spostamenti in auto, anche grazie alla presenza del Parcheggio Cecati, che offre un'ampia disponibilità di sosta; in più nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali.
Classe energetica G.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Quadrilocale di ampie metrature
Proponiamo in vendita a Finale Emilia appartamento di ampie metrature al primo piano con ascensore e garage.
INTERNO: Abbiamo ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, tre camere da letto e bagno. ESTERNO: Ci troviamo in zona centrale in un contesto di 9 unità. La soluzione è dotata di garage di pertinenza dell'immobile.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Ampi spazi, contesto centrale, soluzione luminosa

Dove lo spazio incontra il calore di casa Questa abitazione accoglie fin dal primo passo con un'atmosfera sincera e rassicurante, quella che solo le case vissute con cura sanno trasmettere. L'ingresso si apre su una cucina in muratura dal fascino intramontabile, arricchita da una cucina economica a legna che diventa subito il cuore della casa: il luogo dove i profumi e i ricordi prendono forma. La zona giorno offre ambienti ampi e luminosi: un salotto raccolto per i momenti di quiete e un soggiorno di generose dimensioni, scaldato dalla presenza della stufa tirolese, capace di diffondere un calore avvolgente nelle stagioni fredde. Ogni spazio è pensato per far convivere comfort e accoglienza, mantenendo un carattere autentico. Dal piano terra si accede comodamente anche al garage, un dettaglio prezioso nella vita quotidiana. Salendo al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto ampie e luminose. Il bagno principale e la lavanderia completano un livello funzionale e ben organizzato. Attualmente la casa dispone di due bagni, con possibilità di realizzarne un terzo. Dal disimpegno si accede al sottotetto, non abitabile, ideale come area hobby, spazio relax o ambiente di servizio. All'esterno, la proprietà è circondata da un grande parco privato, curato e dotato di impianto di irrigazione, che offre privacy e molteplici opportunità: area giochi, zone conviviali per pranzi all'aperto, spazi verdi da vivere in ogni stagione. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile in vendita.

Via Gorizia pressi, in zona tranquilla e riservata, ottimo bilocale posto al piano terra in palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura con accesso a resede esclusiva, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completano l'immobile comodo box auto doppio e cantina. Appartamenti ancora disponibili: - DUE BILOCALI DI 50MQ uno ad 150.000 EURO ed uno a 155.000 EURO, entrambi composti da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura con accesso a resede esclusiva, camera matrimoniale, servizio finestrato, box auto doppio e cantina ( la differenza di prezzo è dovuta dalla diversa dimensione del cortile esclusivo e dalla dimensione della camera matrimoniale) ; - DUE TRILOCALI DI 70MQ, UNO A 265.000 EUROE UNO A 245.000 EURO (la differenza di prezzo la fa la metratura del giardino): composti da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, taverna, giardino di proprietà, cantina e box auto. Gli immobili risultano essere in nuova costruzione, mai abitati precedentemente e sono accessoriati da porta blindata, predisposizione dell'aria condizionata, zanzariere in tutti gli infissi che sono in PVC ed infine riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia singolo a condensazione. Tutti gli appartamenti risultano essere in classe energetica A+ Per maggiori informazioni contattateci al 348 5904377, vi aspettiamo!

Appartamento in vendita a Pilastro, Bologna, composto da 4 locali in ottimo stato, con 2 camere, 2 bagni, balcone e garage. Situato al decimo piano, offre una doppia esposizione e infissi in PVC. Vicino a CONAD CITY e Poste Italiane, è ideale per famiglie e giovani coppie.

Villetta a schiera centrale di ampie metrature
L' Agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Finale Emilia (Frazione Massa Finalese) villetta centrale di ampie metrature con garage.
INTERNO: L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si presenta composta da ingresso su salone, ripostiglio, cucina a vista con sala da pranzo, bagno e locale lavanderia. Proseguendo al primo piano troviamo due camere da letto una di cui con balcone. Proseguendo al secondo piano troviamo la mansarda con possibilità di ricavare altre due camere da letto. ESTERNO: Contesto situato in zona tranquilla, ma comoda per raggiungere i principali servizi.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - indipendenza - ideale per famiglie numerose - garage- posizione tranquilla

Villetta a schiera con giardino privato e garage
L'Agenzia Risiko Immobiliare di Mirandola propone in vendita a Finale Emilia, frazione Massa Finalese, villetta a schiera centrale con giardino di proprietà. Internamente la soluzione è così composto: Piano terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e accesso dall'interno al garage. Salendo al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una camera singola ed il secondo bagno. Il giardino è presente su due lati dell'immobile, davanti e sul retro. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampi metrature -Ingresso indipendente senza spese -Giardino privato

Quadrilocale in vendita a San Donato, Bologna, di 102 mq, in buone condizioni, con terrazzo di 40 mq e doppia esposizione. Completano la proprietà cantina e garage. Nelle vicinanze supermercati come Lidl e Coop, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica E.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una posizione tranquilla e verde, vicino all’Area di Riequilibrio Ecologico Oasi La Rizza, questa raffinata porzione di trifamiliare unisce comfort, eleganza e praticità. Edificata nel 2010 tramite demolizione e ricostruzione di un ex fabbricato rurale, la casa offre standard costruttivi moderni e finiture di alto livello. Si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura e camino Primerano. - Primo piano: tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e due bagni, uno finestrato. - Secondo piano: ampio sottotetto rifinito e abitabile, con lucernari Velux motorizzati e sensori anti-pioggia. Giardino privato di 425 mq, completo di impianto d’irrigazione, casetta in legno per deposito attrezzi da giardino e area relax con Pergotenda Corradi Iridium dotata di chiusure elettriche e vetrate scorrevoli. A completare il comfort, una vasca idromassaggio HotSpring per sei persone con rivestimento in pietra. Riscaldamento è autonomo, a pavimento al piano terra, con radianti a muro al 1 piano e nel sottotetto, climatizzazione con pompa di calore. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico condominiale di 3kw. La proprietà garantisce un accesso agevole ai centri limitrofi e alle principali arterie stradali: - Centro di Bentivoglio: 5 minuti - A22 (Interporto/Altedo): Pochi minuti di distanza - Bologna (Tangenziale/Fiera): Circa 20-25 minuti - Ferrara: Circa 30 minuti Rif. 1863-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Costruita nel 2010, la villa offre tutti i comfort moderni in un contesto naturale e riservato, garantendo il massimo relax a pochi minuti da Rimini. Oltre 300 metri quadrati di eleganza e spazio. Cosi composta al piano rialzato: grande cucina abitabile, ampio soggiorno dotato di un accogliente termo camino, tre camere da letto e due bagni. Al primo piano sottotetto, una camera matrimoniale, bagno e terrazzo che si affaccia su un terreno agricolo di 20.000 metri quadrati, arricchito da alberi da frutto. Il piano sotto strada ospita un'ampia taverna con camino, un bagno e due garage di circa 90 mq, più un'ampia rimessa come deposito per attrezzature funzionali per il mantenimento del terreno di due ettari attorno la casa. E' compreso anche un ampio appartamento bilocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti o come fonte di reddito. Prezzo Trattabile

PARMA - Via Fleming, zona Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita AMPIO QUADRILOCALE posto al 4° piano con ascensore; composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, 3 camere matrimoniali, disimpegno e ampio bagno con balconcino. Finiture interne dell'epoca di costruzione (1965), in buono stato generale ed abitabile da subito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, impianto elettrico a norma. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di 30 mq. Ideale sia come investimento per la locazione (studenti, affitti brevi, b&b), sia come prima casa per chi cerca spazio e comodità dei servizi. Per informazioni contattare il nostro uficio Gabetti P.le S.Croce al 0521.944872

Piena proprietà di appartamento posto al quarto piano di fabbricato condominiale dotato di ascensore, con cantina ed autorimessa al piano primo sottostrada, composto da ingresso, cucina con terrazzo, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, disimpegno e due bagni. Superficie commerciale abitazione con cantina pari a mq. 112,86; autorimessa di mq. 14,80. Il presente annuncio è rivolto a tutti coloro i quali hanno interesse a partecipare ad una asta immobiliare ed hanno necessità di essere aiutati da un professionista del settore, ma soprattutto non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. Remax Open Reggio Emilia Ci occupiamo da anni di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidati a noi per una consulenza professionale, ti prenotiamo la visita e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi. I NOSTRI SERVIZI: * Analisi tecnica e legale della procedura * Valutazione della fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre asta (saldo e stralcio) * Consulenza per il finanziamento * Assistenza per gli adempimenti burocratici * Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) * Analisi dei costi. * Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi. Partecipa con noi alle aste in tutta Italia!!!

‘'VILLA SERENITY'' Finalmente disponibile una delle proprietà più affascinanti di Codisotto di Luzzara: Villa Serenity, una villa indipendente di 422 mq che unisce l'eleganza architettonica degli anni '80 con spazi generosi, giardino maturo e un potenziale straordinario. Codisotto di Luzzara | 422 mq su 3 livelli | Giardino esclusivo con alberi secolari | Box privato Questa è l'opportunità che il mercato aspettava. E che non resterà disponibile a lungo. ️ ARCHITETTURA DISTINTIVA E CARATTERE Villa Serenity si distingue immediatamente per la sua architettura razionalista con elementi di design unici: Portico d'ingresso sopraelevato con scala monumentale Mansarda panoramica con ampie vetrate che inondano di luce naturale Giardino maturo con alberi ornamentali (olivi, alberi da frutto, essenze decorative) Ampio viale d'accesso con cancello e recinzione perimetrale Posizione d'angolo che garantisce privacy e luminosità su tre lati Una villa che non passa inosservata. Un'architettura che racconta una storia di solidità e stile. GLI SPAZI: TRE PIANI DI VITA VERA PRIMO PIANO - Il Cuore Accogliente della Casa Il piano nobile vi accoglie con ambienti dal carattere caldo e avvolgente: Soggiorno di rappresentanza con: Camino in mattoni a vista con vano porta-legna integrato Soffitto rivestito in legno che crea un'atmosfera unica Ampie vetrate che si affacciano sul giardino Spazi generosi perfetti per momenti di convivialità ️ Sala da pranzo separata - Per cene formali e pranzi in famiglia ‍ Cucina abitabile - Funzionale e pronta per essere personalizzata ️ 3 camere matrimoniali - Spazio e privacy per tutta la famiglia Bagno completo - Ben distribuito e funzionale Un piano pensato per chi ama vivere gli spazi, non solo attraversarli. PIANO TERRA - Funzionalità Senza Compromessi Il livello che risolve ogni esigenza pratica quotidiana: Box auto privato - Protezione per il tuo veicolo Cantine ampie e multiple - Spazio di stoccaggio generoso 🥫 Dispensa - Organizzazione perfetta 2 locali studio indipendenti - Ideali per: Smart working professionale Studio professionale (medico, commercialista, architetto) Sala hobby o laboratorio creativo Ufficio domestico con accesso indipendente Bagno di servizio - Comodità al piano terra Perfetto per chi lavora da casa o gestisce attività professionali. SECONDO PIANO - La Mansarda Luminosa Grande mansarda open space con ampie vetrate panoramiche Questo spazio straordinario, inondato di luce naturale, può diventare: Secondo appartamento indipendente (rendita €800-1.200/mese) Suite padronale panoramica con cabina armadio e bagno en-suite Loft per figli adulti con totale indipendenza Spazio ricreativo: sala cinema, palestra, biblioteca, atelier Guest house di charme per ospiti speciali Il piano che moltiplica il valore e le possibilità della villa. IL GIARDINO MATURO - Un Parco Privato Il vero tesoro di Villa Serenity è il suo giardino esclusivo e maturo, con: Alberi secolari - Olivi ornamentali, alberi da frutto, essenze decorative Prato curato - Perfetto per momenti all'aperto Privacy totale - Recinzione perimetrale e siepi Ampio viale d'accesso - Spazio per più veicoli ️ Esposizione ottimale - Sole per gran parte della giornata Potenziale di sviluppo: Installazione piscina Gazebo o pergolato Area barbecue e cucina esterna Orto biologico Zona relax con fontana Un giardino che ha già un'anima. Pronto per accogliere la tua vita all'aperto. I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA PERCHÉ VILLA SERENITY È UNICA 1. ARCHITETTURA DISTINTIVA Non è una villa come le altre. Il design razionalista, il portico sopraelevato, la mansarda panoramica: elementi che la rendono immediatamente riconoscibile e di carattere. 2. SPAZI VERI, NON SULLA CARTA 422 mq reali, distribuiti su tre livelli funzionali. Ogni ambiente ha una destinazione precisa e dimensioni generose. 3. GIARDINO MATURO Non dovrai aspettare anni perché gli alberi crescano. Il parco è già formato, con essenze mature che garantiscono privacy immediata. 4. FLESSIBILITÀ ABITATIVA Tre livelli indipendenti significano infinite possibilità: famiglia numerosa, ufficio in casa, appartamento da affittare, spazio per genitori anziani. 5. POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE Con una ristrutturazione mirata, questa villa può facilmente aumentare il suo valore del 30-40%. SCENARI DI UTILIZZO SCENARIO 1: La Famiglia Numerosa Piano primo: zona giorno e notte principale Piano terra: studio per smart working + cantine Mansarda: camere per i ragazzi o zona giochi SCENARIO 2: L'Investitore Smart Piano primo: residenza principale Piano terra: studio professionale o ufficio Mansarda: appartamento da affittare (rendita €800-1.200/mese) SCENARIO 3: La Famiglia Multigenerazionale Piano primo: genitori Piano terra: spazi comuni + studio Mansarda: figli adulti con totale indipendenza SCENARIO...

CLASSE A4 - NUOVE DA IMPRESA - Hinterland Immobiliare propone in vendita a Casumaro (FE) N. 6 Villette a schiera con giardino (di cui 2 già vendute) , ingresso indipendente e box auto. Soluzioni abitative dall'architettura moderna e dall'impiantistica all'avanguardia, linee minimali e contemporanee con elementi materici che vengono valorizzati dagli accenti luminosi dell’acciaio e del vetro pronta ad ospitare te e la tua famiglia secondo i canoni del tuo stile. LAVORI IN STATO AVANZATO - POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO - PREZZI A PARTIRE DA 238.000. Massima personalizzazione delle finiture interne a scelta e gusto del cliente e di possibili varianti di progetto. Gestione e permuta del tuo usato per garantirti un passaggio sereno nella nuova abitazione rientrando nelle tempistiche preventivate. Hinterland: l'Agenzia che unisce i paesi! Artigiani dell'Immobiliare, siamo una realtà giovane ed indipendente, dedita a soddisfare le esigenze individuali e a contribuire al benessere della comunità e dell'ambiente in cui viviamo. Innovazione e Cura del Cliente sono al centro della nostra missione. Offriamo servizi su misura per te! Siamo un'agenzia che è più una casa, un luogo di ritrovo caldo e accogliente dove le tue esigenze immobiliari trovano la giusta attenzione. Qualunque sia la tua necessità in ambito immobiliare, saremo lieti di consigliarti ed accompagnarti in ogni tuo passo. Contattaci al numero : Francesco - 339 2556232 Olga - 351 3573205

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Charme rustico e natura incontaminata Nel cuore dell’Appennino bolognese, a pochi minuti dal centro di Lizzano in Belvedere, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali tipici di montagna che conferiscono all’abitazione un inconfondibile sapore rustico ed elegante. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq, circondata da un giardino privato di 100 mq e da un suggestivo bosco di proprietà di circa 1.000 mq, ideale per chi ama la privacy e il contatto diretto con la natura. All’interno, gli ambienti sono spaziosi e luminosi, caratterizzati da travi a vista, pietra naturale, legno e dettagli artigianali che richiamano la tradizione montana, con tutti i comfort moderni. L’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

CENTO frazione CASUMARO - Se sei alla ricerca di una soluzione con ingresso indipendente e con area esterna di proprietà esclusiva, con spazi dalle dimensioni generose, questo è l'immobile che stai cercando. Proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e corte di proprietà esclusiva di circa 230 mq, con garage esterno di oltre 35 mq ed ampia possibilità di parcheggiare più auto. Al piano terra abbiamo un portico, ingresso, un bagno, una cantina, ripostiglio/centrale termica ed autorimessa finestrata collegata direttamente con l'abitazione. Al secondo piano disimpegno, soggiorno di oltre 30 mq, grande cucina abitabile di 21 mq, balcone con tendone elettrico, ripostiglio, bagno, ampia camera matrimoniale e camera doppia. Possibilità di ricavare una terza camera da letto. Già presente aria condizionata con 3 split, zanzariere e riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata. Classe Energetica: G EPI: 320,23 kwh/m2 anno