Case con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 300

Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica Opportunità a Reddito a Novi di Modena: Locale Commerciale + Appartamento con Alta Redditività RUSTIKO è lieta di presentare un interessante complesso immobiliare situato in una posizione strategica e di forte passaggio a Novi di Modena. La soluzione combina un’attività di ristorazione avviata e un’unità abitativa, garantendo una rendita annua totale di 20.400€. Caratteristiche Principali: Locale Commerciale di 170 mq: Spazio ottimamente distribuito con cucina professionale, forno a legna, zona bar e sala interna. Il valore aggiunto è dato dal dehors esterno per i posti a sedere all'aperto. Completano il piano un magazzino dedicato e un garage singolo al piano interrato. Appartamento (1° Piano): Ampia abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il punto di forza è il terrazzo di 30 mq che collega la zona giorno, ideale per momenti di relax. Presente inoltre un sottotetto ad uso ripostiglio. Efficienza Energetica: L'immobile è già dotato di impianto fotovoltaico, un plus fondamentale per l'abbattimento dei costi di gestione. Dettagli Locazione: L'immobile viene venduto a reddito con contratti in essere: Locale commerciale: 16.800€/anno Appartamento: 3.600€/anno Un investimento sicuro in una zona ad alta visibilità. Contattaci per maggiori informazioni tecniche.

Situata in una zona residenziale serena e riservata nel comune di San Possidonio, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da un’eccellente distribuzione degli ambienti e una vasta area cortiliva privata. La proprietà si distingue per la netta separazione tra la zona dei servizi al piano terra e la zona abitativa principale al primo piano, garantendo massima funzionalità. Piano Terra (Servizi e Accessori): ngresso funzionale che conduce ai vari vani tecnici.Ampia Cantina e un comodo Ripostiglio per ogni esigenza di stoccaggio.Lavanderia separata e secondo servizio igienico (W.C.).Stanza pluriuso (altezza 2,00 m), ideale come studio, sala hobby o taverna. Primo Piano (Zona Residenziale): Accessibile tramite scala interna ed esterna, il piano nobile vanta soffitti alti 2,80 m, che conferiscono grande luminosità e ariosità. Soggiorno accogliente, cuore della casa per i momenti di relax.Cucina abitabile con sala da Pranzo dedicata, perfetta per cene in famiglia. Zona Notte: Composta da due ampie camere da letto matrimoniali. Bagno padronale finestrato. Completa l'immobile in un grande giardino privato e due rimesse. Per info e Visite Gianmarco 345 2580012 Andrea 334 3310195 Agenzia Rustiko San Possidonio, P.zza Andreoli 29 .

Prestigiosa Villa Bifamiliare in una delle Zone più esclusive di Riccione. Nel cuore di Viale Ceccarini Alta, in una delle posizioni più prestigiose e strategiche di Riccione, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente, completamente libera su quattro lati e circondata da una generosa corte privata, che abbraccia l’intera proprietà. Questa rara opportunità abitativa, completamente da ristrutturare, si sviluppa su un lotto di circa 500 mq, rappresentando una soluzione estremamente versatile e personalizzabile, perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dal centro, dal mare e da tutti i principali servizi. La villa si articola su tre livelli complessivi: un piano terra di circa 130 mq, un primo piano di circa 120 mq con ampio terrazzo abitabile, e un sottotetto mansardato, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono grande flessibilità distributiva, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative o progettuali, che si tratti di una soluzione unifamiliare di pregio, di una bifamiliare, o di una dimora con spazi dedicati al lavoro, al relax e alla convivialità. All’esterno, la corte privata che circonda la villa sui quattro lati rappresenta un autentico valore aggiunto, uno spazio riservato e vivibile durante tutto l’anno, ideale per la realizzazione di un giardino curato, una zona pranzo all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità in totale privacy. Completano la proprietà due comodi garage, accessibili direttamente dalla corte, un elemento di assoluto rilievo in una zona centrale come questa, dove le soluzioni indipendenti con spazi auto privati risultano sempre più rare. Questa villa rappresenta molto più di un’abitazione: è un’occasione esclusiva per chi desidera investire in una proprietà di grande potenziale, da ristrutturare e reinterpretare secondo il proprio stile, in una delle zone più ambite della Riviera Romagnola. Possibile progetto di 3 appartamenti da realizzare a seguito di una opera di ristrutturazione con riqualificazione energetica. Viale Ceccarini Alta ci accoglie in uno dei contesti più eleganti e prestigiosi di Riccione, una zona residenziale molto richiesta, perfettamente servita e a breve distanza sia dal mare che dal centro. Si tratta di un’area tranquilla ma centralissima, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e raffinato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vivacità della città. La posizione è particolarmente pregiata, caratterizzata da ville indipendenti, atmosfere silenziose e una connessione diretta con il cuore pulsante di Riccione.

Rif.18161 - Agazzano loc. Boffaloretta - Ai piedi dell'anticipo Maniero Castello di Boffalora a pochi km da Agazzano e da Pianello. Vi attende a braccia aperte un carinissimo rustico in pietra indipendente iin posizione panoramica. All'esterno, un piacevole spazio verde recintato di facilità manutenzione, Posizione panoramica, dominante e tranquilla, con esposizione che valorizza il paesaggio circostante. La recente strutturazione con ampliamento in aderenza già in corso di costruzione è lasciata al rustico per futura personalizzazione da parte degli acquirenti. Edificio principale: al momento composto di uno spazio accogliente con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni finestrati con doccia, cantina e lavanderia. Atmosfera interna: cotto e legno creano un ambiente caldo e accogliente. Esterni: area verde curata, portico e scenari aperti che invitano al relax all'aperto. Opportunità aggiuntive Ex piccolo fienile indipendente** incluso nella proprietà, ideale per trasformarlo in una piccola casa indipendente. Impianto energetico**: fotovoltaico installato e caldaia a pellet per un utilizzo efficiente. Comfort e gestione**: tende da sole nuove per protezione solare e comfort durante tutto l'anno. Questa proprietà è pensata per chi cerca un rifugio rurale con progetto di personalizzazione futura grazie all'ampliamento in corso, soluzione ideale come casa vacanze o abitazione principale, con spazi esterni vivibili e indipendenza. Contattaci per ulteriori dettagli, planimetrie e disponibilità di visite. Annalisa Bossalini 3356095710 Classe Energetica: Non indicata

Quartiere Garibaldi – Casalecchio di Reno: Nel cuore del paese a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita al piano terra di una palazzina di sole quattro unità abitative questo appartamento di 102 mq. Internamente composto da ingresso, un ampio salone, tinello con cucinotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Completa l’immobile una cantina e un ampio garage inclusi nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi con inferriate e le spese condominiali sono basse. Libero subito. Per maggiori informazioni contattateci!

'Stai cercando una casa singola dove puoi ricavare due unità distinte e vivere appena fuori dal centro abitato, ma avvolto dal verde? Ottimo, questo immobile fa esattamente per te. Casa singola sviluppata su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, sei camere da letto matrimoniali, due bagni, lavanderia, cantine, soffitte, ripostigli, ex stalle e fienili. Giardino di proprietà di circa 1100 mq. Pronta consegna. Tutto funzionante, da ristrutturare.'

CODICE ANNUNCIO CO343 - In centro storico, IMMOBILE INDIPENDENTE DA CIELO A TERRA con ampio CORTILE interno, disposto su due livelli oltre a sottotetto; al P.T. NEGOZIO con laboratorio e locali accessori, altro piccolo NEGOZIO ed un appartamento BILOCALE, GARAGE e locali ad uso cantina; al P.1° APPARTAMENTO composto da 4 vani oltre doppi servizi e terrazza. Il tutto da ristrutturare internamente, possibilità di ricavo di un'altra unità abitativa nel sottotetto. Da vedere. Il prezzo è trattabile

ROCCABIANCA LOC. FONTANELLE: In centro paese appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e portico. Completano la proprietà garage e giardino privato. Immobile a reddito con scadenza contratto di locazione a Giugno 2029.

SAN SECONDO P.SE: In zona residenziale, comoda a tutti i servizi del paese, appartamento posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampia loggia e bagno con vasca e doccia. Annessi cantina e garage al piano terra. Immobile dotato di climatizzatore. Palazzina priva di barriere architettoniche.

IL TUO RIFUGIO AI PIEDI DEL CORNO: BILOCALE CON GIARDINETTO A LA CÀ Prezzo: € 50.000 | Piano Terra | Giardino Privato | Autorimessa Se cerchi un punto d’appoggio accogliente, pratico e immerso nell'atmosfera autentica dell'Appennino, questo appartamento a La Cà (Lizzano in Belvedere) è l'occasione perfetta. Situato al piano terra di una palazzina condominiale, offre la comodità dell'accesso indipendente dal giardino e una gestione intelligente degli spazi. GLI SPAZI: FUNZIONALITÀ E COMFORT L'appartamento è perfetto per chi cerca una casa vacanze pronta all'uso con una spesa contenuta. Zona giorno: soggiorno luminoso con angolo cottura. Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. Il "Plus": Un pratico ripostiglio finestrato, attualmente adibito a cameretta, ideale per ospitare un letto extra o creare uno studiolo. Outdoor: Un piccolo giardino privato, ideale per godersi il fresco estivo, fare colazione all'aperto o per chi ha un piccolo animale domestico. PERTINENZE E RISCALDAMENTO Autorimessa: Completa la proprietà garage di mq 15, fondamentale in montagna per proteggere l'auto dalle intemperie e per lo stoccaggio di sci, bici e attrezzatura da trekking. Riscaldamento: Sistema centralizzato a gasolio, dotato di contabilizzatori di calore per gestire i consumi. LA LOCALITÀ: LA CÀ E IL CORNO ALLE SCALE La Cà è una delle frazioni più suggestive e ricercate del Comune di Lizzano in Belvedere. Situata a circa 900 metri di altitudine, rappresenta la vera "porta d'accesso" al Parco Regionale del Corno alle Scale. Paradiso dello Sport: A soli 10 minuti di auto dagli impianti sciistici e dai sentieri che portano alle Cascate del Dardagna e al Lago Scaffaiolo. A pochi minuti dai servizi principali di Vidiciatico e Lizzano in Belvedere (piscine, cinema, ristoranti e negozi).

In zona verde tranquilla, a pochi passi dal centro di Sant'Agata Bolognese, appartamento posto al terzo e ultimo piano senza ascensore, luminoso , composto da ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura e balcone , disimpegno notte, 3 ampie camere da letto, bagno, Posto Auto. Termo Autonomo, con caldaia nuova, Ristrutturato internamente. Libero dalla proprietà settembre 2026. Euro 135.000 volendo garage al piano terra.

San Martino, Via Corazza nel tratto a fondo chiuso, in posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita abitazione libera da cielo a terra completamente da ristrutturare e mancante di impianto di riscaldamento.
Distribuita su due livelli al piano terra l'ingresso apre direttamente sul soggiorno, cucina abitabile e bagno.
Al piano superiore due camere da letto matrimoniali.

Possibilità di richiedere cambio destinazione d'uso di un magazzino di circa 60 mq. confinante con l'abitazione per valutare un'ampliamento della casa.
Completa inoltre un ampio giardino di proprietà, un box auto ed un locale ad uso cantina ceduti nel prezzo richiesto.
Ampia possibilità di parcheggio all'esterno nella corte privata.

FISCAGLIA - MIGLIARO - Nella prima e tranquilla campagna di Migliaro, in contesto di piccola borgata con strada a fondo chiuso, proponiamo questa soluzione abitativa in tipologia Terratetto. Ingresso indipendente con cortilivo in parte privato in parte comune. P.T. con zona soggiorno, bagno e cucina abitabile. P.1° con 1 camera letto di 28 mq. circa. La proprietà si completa con un vano deposito/ uso posto auto. La parte di scoperto in proprietà privata è recintato ed è di circa 40mq. Abitabile / da riammodernare. Riscaldamento attuale con stufe a gas GPL. Boiler per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. CL.G - RIF. MG 595 Classe Energetica: G

MIGLIARINO - FISCAGLIA, - in località Cornacervina proponiamo questa soluzione abitativa per chi ha necessità di spazio abitativo e di 3 camere da letto comode. L'abitazione è stata affittata fino a pochi mesi fa ed è abitabile da subito. E' inserita in un fabbricato con altre 2 unità residenziali, ma ogni abitazione gode di ingresso esclusivo. Al P.T. troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno per piccola lavanderia e bagno con doccia. Per mezzo di un comodo vano scala arriviamo alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali e doppio disimpegno arredabile. Infissi interni in PVC e vetrocamera, scuri esterni in buono stato, zanzariere presenti. Oltre all'ingresso in comune dalla Via Biancolina, la proposta che vi invitiamo a visitare gode anche di una parte di scoperto in proprietà esclusiva, posta sul retro, per poter stendere in autonomia. Di proprietà anche un utilissimo garage di ben 34MQ. Rif. MG 968 Classe Energetica: Non indicata

Marina di Ravenna - In bifamiliare completamente ristrutturata con cappotto esterno e tetto rifatto, proponiamo appartamento al piano terra ristrutturato in classe energetica A. Al suo interno è composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista e bagno di servizio: zona notte con tre camere da letto ed altro bagno finestrato con doccia. Riscaldamento a pavimento, condizionatori. Box auto e posto auto. Giardino di proprietà su tre lati. Infissi in pvc con vetri doppi e zanzariere. Antifurto. Arredi compresi nel prezzo

Scandiano centro. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso di 9 unità abitative, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso. Ubicato in bellissima posizione, in uno dei viali principali del paese, circondato da verde pubblico e privato. Ambienti interni ampi e luminosi, grandi vetrate affacciate su porticati e giardino privato ed accesso indipendente. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

Scandiano centro. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso di 9 unità abitative, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso. Ubicato in bellissima posizione, in uno dei viali principali del paese, circondato da verde pubblico e privato. Ambienti interni ampi e luminosi, grandi vetrate affacciate su porticati e giardino privato ed accesso indipendente. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

Scandiano centro. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso di 9 unità abitative, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso. Ubicato in bellissima posizione, in uno dei viali principali del paese, circondato da verde pubblico e privato. Ambienti interni ampi e luminosi, grandi vetrate affacciate su porticati e giardino privato ed accesso indipendente. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

SCANDIANO CENTRO. ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso di 9 unità abitative, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso. Ubicato in bellissima posizione, in uno dei viali principali del paese, circondato da verde pubblico e privato. Ambienti interni ampi e luminosi, grandi vetrate affacciate su porticati e giardino privato ed accesso indipendente. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita a Luzzara una graziosa villetta a schiera centrale, l'ideale per famiglie che desiderano ampi spazi e massima funzionalità. Caratteristiche Principali: Posizione centrale e comodissima ai principali servizi del paese, giardino piantumato sul fronte per godersi momenti all'aperto. Distribuzione degli Interni su Tre Livelli: Piano Terra: Ingresso, sala luminosa e confortevole, arricchita da un camino, cucina abitabile con porta finestra che si apre direttamente sul retro, cortile cementato sul retro, piccolo bagno di servizio e garage per la tua auto. Primo Piano: 2 Camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e balcone, 1 Camera da letto 3/4, bagno principale con vasca. Secondo Piano: Sottotetto abitabile e pavimentato, ideale come area hobby, palestra o zona relax, 2 stanze finestrate aggiuntive, perfette per ogni esigenza e bagno con doccia. Questa villetta offre una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca spazio, comodità e la possibilità di sfruttare ogni metro quadro. Non perdere l'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Ampio appartamento da ristrutturare in contesto di sole 4 unità – Nessuna spesa condominiale. In tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita spazioso appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per le generose metrature e la disposizione funzionale degli ambienti: ingresso accogliente, luminoso soggiorno con camino, tinello, cucinotto separato, balcone, disimpegno con armadio a muro, tre camere da letto di ampia dimensione e bagno finestrato. Completano la proprietà un garage, una cantina e una porzione di orto condominiale ad uso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio verde da coltivare o vivere nella bella stagione. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti ampi da personalizzare secondo il proprio gusto, con il vantaggio dell’assenza di spese condominiali. Ottima opportunità!

Se il tuo sogno è vivere in una casa indipendente, con ampi spazi, privacy e un grande potenziale da personalizzare, questa è l’occasione che non puoi lasciarti sfuggire. L’abitazione si apre al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE su un accogliente cortile pavimentato, perfetto per accogliere ospiti o creare uno spazio esterno da vivere ogni giorno. Qui troviamo anche DUE AMPI MAGAZZINI di circa 50 mq, oltre a DEPOSITO E GARAGE, ideali per chi ha bisogno di spazio per hobby, lavoro o progetti personali. Salendo al primo piano si sviluppa la zona abitativa: CUCINA ABITABILE con accesso diretto al terrazzo, perfetto per colazioni all’aperto e momenti di relax, DUE spaziose CAMERE MATRIMONIALI, una camera singola, antibagno e bagno. Al secondo piano troviamo una soffitta e il vero gioiello della proprietà: uno straordinario TERRAZZO PANORAMICO di circa 60 mq, uno spazio raro dove immaginare cene estive, momenti di relax o un angolo verde tutto tuo. L’immobile è da ristrutturare, ma proprio per questo rappresenta una fantastica opportunità per creare la casa dei tuoi sogni, modellandola secondo il tuo stile e le tue esigenze. Spazi generosi, indipendenza e un enorme potenziale: una casa che aspetta solo di tornare a vivere. Contattaci per maggiori informazioni! OFF 4418 € 95.000,00

Calderara di Reno – Longara COMPOSIZIONE: L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente e composta da poche unità abitative. L'abitazione si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e cantina di pertinenza Completa la proprietà un'autorimessa al piano terreno (+15.000Eu.). DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - riscaldamento autonomo - tendoni solari - infissi in legno con doppi vetri - porta blindata - impianto di condizionamento ZONA: l'immobile si trova a Longara in contesto residenziale tranquillo. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi (scuole, supermerrcati, bar, pizzerie,...) e la zona risulta comoda anche per gli spostamenti verso Bologna e i comuni limitrofi. Per info e visite: 333 6661861 (Maria) Gestione diretta della vendita del vostro immobile INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: Non indicata

Codice BV-279 - ALTA VAL TIDONE - V.ZE NIBBIANO - In zona panoramica ma vicino al paese ben servito di Nibbiano, proponiamo casa di 162 mq circa con terreno a corpo di 4701 mq circa. L'immobile, attualmente abitato e libero al rogito, è così composto: ingresso con veranda, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone al piano terra. Completano la proprietà ampio seminterrato collegato internamente all'abitazione, locale caldaia, sottotetto e capiente box auto. Classe Energetica G

Nel tranquillo comune di Torrile, nella località di Rivarolo, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità. L’abitazione offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno comprende soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Completano gli interni un ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. Il giardino privato rappresenta un piacevole valore aggiunto, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, che garantiscono praticità e comodità. Opzione aggiuntiva: al prezzo trattabile di 30.000 €, è possibile acquistare anche un fabbricato adiacente da ristrutturare, che offre la possibilità di realizzare una seconda abitazione.