Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 92

IMMOBILE IN ESCLUSIVA RICCIONE | SAN LORENZO Appartamento | 5 Locali | 150 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Balconi - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni In elegante e tranquilla zona residenziale di Riccione, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq commerciali, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e comfort abitativo. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna e la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola ideale come stanza per bambini, studio o ospiti, e due bagni finestrati, che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di piacevoli momenti all’aperto, un comodo garage e un posto auto privato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. FABBRICATO: 1992 SERVIZI: Garage e posto auto ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

All'interno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione situato al sesto piano, servito da ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. L'edificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. L'ingresso si apre su ampio e luminoso open-space di 90 mq., impreziosito da un meraviglioso terrazzo abitabile ideale per momenti di relax e convivialità. Sempre nella zona living troviamo inoltre un bagno e un comodo ripostiglio e due piccole logge. L'ampio ambiente offre la possibilità di separare la zona cottura ricavando una cucina abitabile di oltre 18 mq. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con loggia ed la master bedroom dotata di bagno privato, cabina armadio e loggia. Completa la zona notte un ulteriore bagno a servizio delle altre camere. La posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort. Possibilità di acquistare o affittare un posto auto, al piano interrato oppure al terzo piano.

Rif: A368 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita, in località Porto Garibaldi, una soluzione abitativa con ingresso indipendente, situata nel centro del paese, a pochi passi dal mare e da ogni comodità. Interno: L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e pronti per essere vissuti: Al primo piano: L’accesso avviene tramite un accogliente terrazzo d’ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura. La zona notte sullo stesso livello comprende una camera matrimoniale con balcone privato e un bagno finestrato completo di box doccia. Al piano superiore (Soppalco): Un ambiente intimo e riservato che ospita una seconda camera matrimoniale ed un secondo bagno. Esterno: Ingresso indipendente con corte privata al piano terra, ideale per il parcheggio della propria auto. L’appartamento è inserito in un contesto curato, ordinato e posizionato strategicamente vicino a supermercati, farmacia e servizi di trasporto. - PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione centrale - Comodo a tutti i servizi - Utilizzabile come casa residenziale o ad uso estivo - Indipendenza - Chiavi in mano RIFERIMENTO IMMOBILE: A368 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Villa Indipendente con Vista Mare e Giardino – Ideale per 2 nuclei familiari
Se cerchi una proprietà spaziosa che offra indipendenza, ampi spazi verdi e vista mare, questa residenza è la soluzione definitiva. Situata in una zona tranquilla ma accessibile, la villa si sviluppa su tre livelli con tre ingressi indipendenti, rendendola perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei abitativi (genitori/figli) o per un investimento nel settore ricettivo (B&B/Casa Vacanze).
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra (Oltre 130 mq): Un'area versatile caratterizzata da una grande zona living, taverna rustica per eventi, veranda panoramica con accesso diretto al giardino privato e bagno. Spazio ideale come zona relax o ufficio/studio professionale.
Primo Piano (Appartamento 1): Accessibile sia internamente che tramite ingresso esterno. Composto da soggiorno di 30 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone con vista mare.
Secondo Piano (Appartamento 2): Unità totalmente indipendente composta da zona giorno di 40 mq, cucina-pranzo, 2 camere da letto e bagno. Ottima soluzione per generare una rendita da affitto o per ospitare amici in totale privacy.
Perché scegliere questa proprietà:
Multifunzionalità: I 3 ingressi separati garantiscono una flessibilità introvabile sul mercato.
Posizione Strategica: Immersa nel verde della campagna ma con la brezza e la vista del mare a portata di sguardo.
Potenziale Ricettivo: La metratura e la disposizione si prestano perfettamente a una struttura di ospitalità di charme.
Caratteristiche Tecniche:
Superficie totale: oltre 300 mq
Giardino privato perimetrale
Triplo ingresso indipendente
Vista mare garantita dai piani superiori
Contattaci oggi stesso per un sopralluogo. Scopri dal vivo il potenziale di questa oasi di tranquillità.

Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale

Rif: COR-34 - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo maisonette completamente ristrutturata al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e funzionali, perfettamente adatti a chi cerca comfort e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La zona giorno, moderna e accogliente, è composta da cucina abitabile con finiture contemporanee e luminoso soggiorno con travi a vista, ideale per momenti di relax o convivialità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da camera matrimoniale, seconda camera attualmente adibita a stanza bimbi e bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Completano la proprietà una pratica lavanderia, un secondo bagno di servizio, un ampio ambiente multiuso/taverna oggi utilizzato come zona fitness, e un ripostiglio di grandi dimensioni perfetto come deposito o area hobby. L’abitazione è stata ristrutturata integralmente: pavimentazione in gres porcellanato chiaro; infissi in PVC con vetrocamera; porte interne effetto legno chiaro; impianti certificati e riscaldamento autonomo. Ideale per coppie o famiglie che desiderano una casa subito abitabile, con spazi ben distribuiti e nessun lavoro da fare.

Rif: COR - 30 - ESCLUSIVA TEMPOCASA - FOSDONDO Se stai cercando una soluzione accogliente, con ottime potenzialità di ampliamento, questa è l’occasione che fa per te! In zona tranquilla e residenziale di Fosdondo, proponiamo in esclusiva un appartamento al secondo piano (senza ascensore), ideale per giovani coppie, single o per chi cerca un investimento versatile. ✅ COMPOSIZIONE ATTUALE: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale spaziosa e luminosa Bagno finestrato Garage e cantina di proprietà, Due posti auto di proprietà, inclusi nel prezzo Ma il vero punto di forza di questo immobile è la possibilità di ampliamento! POTENZIALE DUPLEX Incluso nella vendita, anche l'appartamento mansardato soprastante, attualmente accessibile dall’esterno, ma con possibilità di collegamento interno tramite scala a chiocciola. La mansarda offre: Due camere matrimoniali mansardate Locale lavanderia Questa soluzione offre l'opportunità unica di trasformare l’appartamento in un duplex su due livelli, ideale per famiglie in crescita o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio, hobby o ospiti. IN SINTESI: Secondo piano senza ascensore 1 camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno Mansarda con 2 camere matrimoniali e lavanderia Garage e cantina inclusi Ottimo stato Possibilità di creare un unico immobile su due livelli Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Un’occasione unica da personalizzare secondo i tuoi desideri. Se vuoi, posso anche prepararti una versione più breve per i portali immobiliari tipo Idealista o Immobiliare.it. Fammi sapere!

Rif: COR-20 - Tempocasa Correggio propone in esclusiva un elegante appartamento situato in zona residenziale molto tranquilla, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e riservatezza. L’immobile, posto al primo piano senza ascensore di una palazzina del 2005, si distingue per gli spazi ben distribuiti e le ottime condizioni generali. La soluzione è composta da tre camere da letto, doppi servizi, ambienti luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo della vivibilità. Completano la proprietà un garage e una cantina, perfetti per ogni esigenza di spazio. Le spese condominiali contenute (circa 700€ annui) rendono questa abitazione ancora più interessante. inoltre l’appartamento viene venduto completo di mobili su misura, una soluzione chiavi in mano pronta per essere abitata fin da subito! - Contesto recente, curato e silenzioso - Spazi accessori inclusi - Ideale per chi cerca qualità e tranquillità Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Correggio è a tua disposizione! Cod. Rif: A118

Rif: COR - 21 - La tempocasa di correggio propone in vendita un elegante appartamento al primo piano di una bifamiliare, completamente ristrutturato nel 2024, con ambienti moderni e grande attenzione al comfort. Caratteristiche principali: Ampio living molto luminoso, con spazi ben distribuiti per zona soggiorno/pranzo. Attualmente nella proprietà uno dei vani (una camera) è adibito a soggiorno. 3 camere da letto, spaziose e ben isolate. 2 bagni, di cui uno cieco; il secondo bagno è attrezzato come lavanderia. Infissi in PVC a doppio vetro, per un ottimo isolamento termo-acustico. Pertinenze e spazi aggiuntivi: Mansarda al grezzo, da ultimare, con altezze che permettono personalizzazioni. Magazzino al grezzo al piano terra, ideale per ricavarci un loft, uno studio o altra soluzione indipendente. Garage doppio, comodo e capiente. Esterno: Giardino privato, che circonda parte dell’immobile, perfetto per chi cerca spazi all’aperto, relax, o per attività ricreative.

Rif: Re1123 - Cerchi un appartamento ristrutturato con doppi servizi? Abbiamo quello che fa per te ! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva appartamento posto al primo piano con ascensore con due camere da letto e due bagni, liberabilità immediata! CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è caratterizzato da un corridoio di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, cantina, solaio e garage. L'appartamento è completamente ristrutturato con pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata ed infissi in PVC con zanzariere ed inferriate, climatizzazione con pompa di calore. Tripla esposizione e teleriscaldamento con termovalvole. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ubicata in strada chiusa, con traffico prevalentemente residenziale e ampio cortile comune con accesso alla zona garage tramite cancello automatico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Ampie metrature interne - Libero subito - Doppi servizi Riferimento annuncio: Re1123

Rif: T87 - ZONA Ci troviamo nel pieno centro del paese. L'immobile in questione permette di sfruttare tutte le comodità ed i servizi che Castenaso offre senza dover rinunciare alla pace ed al verde da cui si è circondati essendo defilati dal traffico cittadino. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacie, treno e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile é frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE effettuata nel 2021 anche a LIVELLO IMPIANTISTICO Porta d'ingresso Blindata Rifacimento TOTALE del Massetto Pavimentazione in Gres Porcellanato effetto Cemento 120x120 con Fuga Stretta Ovunque Controsoffitto in Cartongesso Ovunque Nella Zona Giorno Controsoffitto con Faretti e Strisce Led Porte interne Laccate Bianche Ovunque Scorrevoli a Scomparsa nel Disimpegno notte e nel Bagno Principale Con Apertura a Battente nelle Camere Matrimoniali e con Chiusura a Libero nel Bagno in Camera Infissi in PVC con Doppio Vetro con Apertura a Vasistas Ovunque Tapparelle Elettriche Ovunque gestibili da remoto Zanzariere Ovunque Riscaldamento e Raffrescamento Canalizzato in tutta casa gestibili da Remoto Tubolari in Alluminio in tutta casa ad eccezione dei Bagni dove troviamo Termoarredo Riscaldamento Contabilizzato con Contacalorie gestibile da Remoto Sanitari Filo Muro nei Bagni Box Doccia Doppio Walk-in Impianto Elettrico Rifatto Completamente e dotato di Certificazione Impianto Idrico - Sanitario Rifatto Completamente e dotato di Certificazione Piano a Induzione in Cucina Tendone da Sole Manuale L'immobile é dotato di Domotica e Fibra internet collegata direttamente all'interno dell'immobile METRATURE Ingresso su Soggiorno (10 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Cucina Abitabile (14 Mq), Disimpegno Notte (2 Mq), Ripostiglio(3 Mq), Camera Matrimoniale (15,50 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) e Bagno Privato in Camera (3 Mq) Dalla Cucina si Accede ad un Balcone di 5 Mq Dalla Camera Matrimoniale si Accede ad un Balcone di 5 Mq COMPLETA LA PROPRIETA': Cantina di 10 Mq Garage di 14 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completamente Ristrutturato 2 - Cantina e Garage Compresi nel Prezzo 3 - Domotica 4 - Primo Piano 5 - Zona Centrale

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Indipendenza, spazio e comfort si incontrano in questa porzione di casa, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ambienti generosi, tecnologia per il benessere in ogni stagione e dettagli curati rendono questa casa accogliente e funzionale. All’esterno, un ampio giardino privato offre privacy e versatilità, perfetto per vivere momenti all’aperto e ospitare più auto. Una proposta completa, pronta da vivere. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L’immobile si sviluppa su 3 livelli ed è caratterizzato da ingresso indipendente. L’accesso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile; completano il piano terra un bagno, un comodo disimpegno, un pratico ripostiglio e il sottoscala. Una scala interna accompagna al piano superiore, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, due camere doppie, due bagni e una funzionale lavanderia. È inoltre presente una soffitta rifinita, ideale come spazio accessorio o ambiente multifunzionale. La proprietà si distingue per le curate finiture: gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotati di inferriate e zanzariere, oltre a oscuranti in legno; è provvista di riscaldamento autonomo e raffrescamento tramite pompa di calore, termocamino collegato a bombolone, soluzione che contribuisce al riscaldamento dell’ambiente con un’attenzione particolare al contenimento dei consumi. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 800 mq, in parte pavimentato. Via Canaletto si trova in una zona tranquilla e verde al confine tra il comune di Minerbio e Altedo, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro del paese, con scuole, farmacia, negozi e attività di prima necessità, è raggiungibile in pochi minuti d’auto, così come la vicina Altedo, punto di riferimento commerciale della zona. Ottimi i collegamenti: il casello Altedo dell’autostrada A13 Bologna-Padova dista circa 5 minuti, permettendo di raggiungere Bologna in circa 30 minuti. La zona è inoltre servita da linee autobus extraurbane che collegano Malalbergo e Altedo al capoluogo e ai comuni limitrofi, rendendo agevoli anche gli spostamenti con i mezzi pubblici. Un contesto ben collegato, ma lontano dal traffico cittadino. Rif. 531-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nasce una nuova palazzina composta da 10 appartamenti trilocali e quadrilocali, tutti con autorimessa. Al piano terra soluzioni con giardino privato, ai piani superiori grandi terrazzi abitabili perfetti per vivere all’aperto. L'inizio lavori è previsto tra giugno e luglio 2026, mentre la consegna a fine 2027. Una nuova opportunità abitativa in zona servitissima, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi da vivere. Appartamento quadrilocale situato al primo piano e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura (dai quali è possibile accedere direttamente al terrazzo), antibagno e bagno; un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una doppia ed il primo bagno. Un secondo disimpegno conduce al secondo bagno e alla camera singola. Completa la proprietà un'autorimessa. La costruzione, in classe energetica A4, prevede finiture curate come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti in ceramica e gres nei bagni e in cucina, infissi in PVC con vetrocamera e oscuranti esterni in PVC o alluminio, oltre a zanzariere già installate. La porta d’ingresso sarà blindata e la basculante del garage predisposta per l’automazione. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termo arredi elettrici nei bagni, predisposizione per raffrescamento a split e impianto fotovoltaico con potenza conforme alla normativa vigente. Via Erminio Minghetti si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, proprio di fronte al centro commerciale di Altedo, che ospita supermercati, negozi e altri servizi utili alla vita quotidiana. Essendo inoltre a pochi passi dal centro di Altedo, la zona è comoda a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, ufficio postale, bar, ristoranti e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Ottima la viabilità, con la fermata dell’autobus nelle vicinanze e l’accesso al casello autostradale A13 (Bologna-Padova) a meno di cinque minuti, che collega velocemente sia a Bologna che a Ferrara. Altedo è inoltre ben servita per chi si sposta verso il Centergross o l’Interporto. Un’area perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma connesso, ideale per famiglie, professionisti o chi cerca un buon investimento. Rif. 2947-25l - -

Rif: N545 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Ponte Taro versante Noceto un accogliente appartamento luminoso al primo piano di una palazzina ben curata e residenziale. L'ingresso si apre sulla zona giorno molto luminosa con accesso ad un ampio terrazzo loggiato comunicante con la cucina che è separata e abitabile con possibilità di fare un open space ed unire i due ambienti. Alla zona notte si accede da un disimpegno che porta a due camere da letto matrimoniali molto spaziose e due bagni entrambi finestrati uno con doccia e uno con vasca ottimo per momenti di relax! Per completare la proprietà abbiamo una comoda cantina e uno spazioso garage doppio di 27mq. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Già pronto all'uso - Zona comoda a tutti i servizi - Spazi grandi anche per famiglie più numerose - Senza lavori da fare Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N545

Rif: N542 - NUOVA ESCLUSIVA TEMPOCASA NOCETO! ✨ Cerchi un trilocale in centro spazioso con doppio bagno, in una zona tranquilla ma comoda a tutto? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Riferimento: N542 Proponiamo in vendita a Noceto un luminoso trilocale, situato al secondo piano di una palazzina con basse spese condominiali. L’immobile è composto da: ➡️ Ingresso accogliente ➡️ Ampio soggiorno con accesso al primo balcone ➡️ Cucina grande abitabile ➡️ Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone ➡️ Seconda camera matrimoniale ➡️ Primo bagno con vasca ➡️ Secondo bagno con doccia ➡️ Completano la proprietà: ✅ Cantina ✅ Zona lavanderia ✅ Garage Dotazioni e comfort: • Termoautonomo • Infissi in legno con vetro singolo • Climatizzatore Perché scegliere questo immobile? ✔️ Situato in una zona residenziale tranquilla, verde e centralissima ✔️ Vicino a scuole, supermercati, parchi e tutti i servizi principali Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per fissare la tua visita: 347 3280352 RIF:N542

Baragalla - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif. CT0169-2)

Villetta abbinata con una superficie abitativa di circa 140 mq, di nuova costruzione;
L'immobile verrà disposto su due livelli:
Piano terra (di circa 70 mq): portico di circa 7 mq, ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, bagno cieco con doccia, autorimessa di 22 mq e centrale termica.
Piano primo (di circa 70 mq): troviamo la zona notte composta da due camere da letto singole (di cui una con accesso alla loggia), bagno cieco con doccia, camera padronale con bagno finestrato privato e loggia di circa 7 mq.
Caratterizzano l'immobile le finiture di pregio ampiamente personalizzabili.
La proprietà include anche un'area di giardino privato.
L'immobile è attualmente in costruzione.
Posizione verde e tranquilla, zona residenziale servita da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità!
Classe energetica A.

Centro Storico - Appartamento di pregio in palazzo storico (Rif.RV9248)

Appartamento di Pregio a Reggio Emilia all'interno dello Storico Palazzo Franceschi Scaruffi Corradi.

Prestigioso appartamento di oltre 220 mq, situato al terzo ed ultimo piano dello storico Palazzo Franceschi-Scaruffi-Corradi.
L'edificio, annoverato tra le più importanti dimore d'epoca della città, vanta un ingresso principale direttamente sulla Via Emilia e rappresenta un vero tesoro architettonico risalente alla metà del XVII secolo.
Nella prima metà dell'Ottocento, il palazzo fu oggetto di un profondo riadattamento ad opera del celebre Architetto Marchelli, che gli conferì l'attuale e monumentale veste neoclassica.
L'abitazione si distingue per un'atmosfera elegante e ricca di storia, caratterizzata da soffitti alti affrescati, ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e pavimenti in marmo originali perfettamente conservati.
La disposizione interna riflette la generosità degli spazi, tipica delle residenze nobiliari: la zona giorno, introdotta da un atrio d'ingresso con primo bagno di servizio, si sviluppa attraverso un ampio salone di rappresentanza con doppio soggiorno, una sala da pranzo separata con ulteriore bagno, cucina abitabile e ripostiglio.
Un riservato disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) e un bagno finestrato con zona antibagno.
L'immobile, caratterizzato da finiture signorili, si presta a una sapiente rivisitazione che possa valorizzare il fascino dei dettagli storici esistenti attraverso un accurato restauro.
Il palazzo è un prestigioso complesso multifunzionale che ospita unità residenziali, uffici, autorimesse e cantine; Infatti, vi è la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa situata proprio all'interno del palazzo.
La proprietà è completata da un'ampia soffitta privata di 133 mq, accessibile comodamente dal pianerottolo d'ingresso; un volume extra dalle dimensioni generose, ideale per essere trasformato in un'area relax, una palestra personale o un ambiente uso deposito di altissima capacità.
Situata in una zona ricca di servizi, la dimora coniuga il fascino del centro storico alla comodità di essere facilmente accessibile in auto.
Per chi desiderasse approfondire le peculiarità del fabbricato, si consiglia la lettura del volume "Dimore Storiche di Reggio Emilia", dove il palazzo viene presentato con tutti i dettagli architettonici che lo contraddistinguono.
Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0191-1)

Villa abbinata di circa 230 mq, attualmente in fase di edificazione, progettata per offrire massimi standard di comfort ed efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono uniti da un portico coperto che affaccia direttamente sul giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Completano la zona giorno un bagno di servizio e uno studio, perfetto per lo smart working.
La parte funzionale del piano include un'autorimessa doppia in larghezza e una comoda cantina.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, sapientemente organizzata attorno a un disimpegno: ospita due ampie camere matrimoniali, due camere singole e un bagno padronale.
Gli spazi generosi rendono questa soluzione perfetta per famiglie numerose.
Situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una nuova costruzione da personalizzare nelle finiture, trasformandola nella casa dei propri sogni.
Classe energetica A3.
consegna fine 2026

Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0191-2)

Villa abbinata di circa 230 mq, attualmente in fase di edificazione, progettata per offrire massimi standard di comfort ed efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono uniti da un portico coperto che affaccia direttamente sul giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Completano la zona giorno un bagno di servizio e uno studio, perfetto per lo smart working.
La parte funzionale del piano include un'autorimessa doppia in larghezza e una comoda cantina.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, sapientemente organizzata attorno a un disimpegno: ospita due ampie camere matrimoniali, due camere singole e un bagno padronale.
Gli spazi generosi rendono questa soluzione perfetta per famiglie numerose.
Situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una nuova costruzione da personalizzare nelle finiture, trasformandola nella casa dei propri sogni.
Classe energetica A3.
consegna fine 2026

Centro Storico - Appartamento due camere (Rif.RV9304)

Elegante appartamento su due livelli,con ascensore, recentemente ristrutturato con finiture di pregio.
Il piano principale accoglie un ingresso su un luminoso soggiorno e sala da pranzo (ambienti distinti ma comunicanti), un comodo cucinotto separato e un primo bagno finestrato.
L'affaccio degli ambienti su una via secondaria garantisce la massima tranquillità.
Al piano mansardato troviamo la zona notte, accessibile sia internamente che tramite vano scala condominiale con porta blindata indipendente; comprende due camere da letto ed un secondo bagno finestrato.
La proprietà include anche cantina e posto auto privato nel cortile interno, una rarità per il centro storico.
L'immobile fa parte di un intero edificio completamente riqualificato,garantendo un contesto decoroso e moderno.
Posizione esclusiva e silenziosa, nel cuore del centro di Reggio Emilia.
Classe energetica E.

Forche di Puianello – Nuova Villa Abbinata di Prestigio (Rif.CT0192-1)

Villa abbinata di circa 228 mq, attualmente in fase di costruzione e caratterizzata da finiture moderne e alta efficienza energetica.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra:
il piano terra si apre su un ingresso con ampio e luminoso soggiorno comunicante con la cucina abitabile.
Dalla zona giorno prosegue un accesso diretto al portico, ideale per pranzi all'aperto, immerso nel grande giardino privato che abbraccia la casa su tre lati.
Completano il piano un bagno di servizio ed un ampio garage.
Il piano primo, raggiungibile da una comoda scala interna, conduce alla zona notte con tre generose camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio privata, un ampio bagno padronale, una loggia coperta e infine un balcone.
Una soluzione abitativa d'eccellenza, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e risparmio energetico.
Classe energetica A3.

Rif: SC377 - RIF: SC377 La Tempocasa di Sassuolo Centro propone in vendita ampio quadrilocale posto al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura luminoso, ideale per chi desidera spazi funzionali e vivibili. Completano la zona giorno due ampi balconi, uno nella zona living e uno nella zona notte, perfetti per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da: Tre spaziose camere da letto Due bagni completi Ampio ripostiglio Dotazioni e comfort: Riscaldamento a pavimento autonomo Infissi in legno con triplo vetro Cappotto interno Finiture di pregio Ottimo isolamento termico e acustico Completano la proprietà: Garage al piano inferiore, accessibile comodamente Cantina Solaio PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona comoda al centro e a tutti i servizi di prima necessità Ristrutturazione di alto livello Ampie metrature ideali per famiglie Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

MELDOLA | CENTRO Villa |12 Locali | 698 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Salone - Salotto - Cucina - Sala da pranzo - 2 Bagni - 2 Ripostigli - 2 Portici Piano primo: 5 Camere da letto matrimoniali - Guardaroba - 3 Bagni - 3 Balconi Piano secondo: Studio - Terrazzo FABBRICATO: Costruito a metà 900 Ristrutturato nel 1975 SERVIZI: Lavanderia Garage Dependance Serra NOTE: Villa in stile Andaluso risalente a metà Novecento e completamente ristrutturata più recentemente. Situata in prossimità dei principali servizi, la soluzione è circondata da un meraviglioso parco privato di 10.000 mq con pozzo per l’irrigazione. Gli interni sono caratterizzati da finiture storiche e da stanze con metrature molto ampie tipiche dell’epoca. Particolarmente suggestivi gli archi del porticato all’ingresso dell’abitazione che si presta anche ad uso ricettivo oltre che abitativo. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: COR - 23 - In un contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la distribuzione razionale degli spazi: -Zona giorno con cucina abitabile e soggiorno separato, entrambi luminosi e ben distinti. -Due camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio. -Due bagni di cui uno finestrato, completamente ristrutturati con finiture moderne. -Due ampi balconi, ideali per momenti di relax o pranzi all’aperto. A completare la proprietà: -Cantina e garage di pertinenza, inclusi nel prezzo -Porta blindata -Impianto elettrico nuovo e contatori recentemente sostituiti L’appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale silenzioso, perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico* Riferimento: MI014/A9 Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare. Questo nuovo complesso, composto da sole 10 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva. Situato al secondo piano, l'Appartamento A9 è disposto su due livelli per offrire un'esperienza abitativa unica e personalizzabile. Al primo livello, la vita quotidiana si svolge in ambienti luminosi e definiti; salendo, si scopre un regno di possibilità che sfocia in un terrazzo privato dove l'orizzonte diventa parte integrante dell'arredamento. Panoramica degli Spazi: Piano Principale - comfort su misura: - Zona giorno con cucina a vista e accesso all'ampio balcone angolare, - Un ampio bagno bagno. Piano Sottotetto - Versatilità e Libertà: - Uno spazioso open-space nel sottotetto, un'area multifunzione illuminata da lucernari. Perfetto come studio, sala hobby, palestra o secondo locale notte. - L'accesso diretto a un terrazzo privato, una vera stanza a cielo aperto per il relax, l'intrattenimento e la vista. Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto: - Costruzione secondo le ultime normative antisismiche in Classe A4. - Riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale. - Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre perfetta. - Infissi ad altissime prestazioni energetiche per il massimo dell'isolamento acustico e termico. - Finiture di pregio, selezionate per conferire ad ogni ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea. Completa l'offerta posto auto coperto, per garantire la massima comodità e riservatezza. Certificazione energetica in richiesta.

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico* Riferimento: MI014/A8 Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare. Questo nuovo complesso, composto da sole 10 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva. Un rifugio esclusivo che si adatta alla vostra visione di comfort. L'Appartamento A8, disposto su due livelli, offre il raro privilegio di scegliere la configurazione del piano principale, abbinandola alla versatilità di un sottotetto che si apre su un terrazzo. È la soluzione perfetta per chi cerca una casa che non sia solo uno spazio, ma un'esperienza di vita personalizzata. Panoramica degli Spazi: Piano Principale - La Tua Configurazione Ideale: - Un'ampia e luminosa zona giorno che unisce soggiorno e cucina, con accesso al balcone. - Una camera da letto tranquilla e ben distanziata. - Un bagno e comodo ripostiglio. Piano Sottotetto - Versatilità e Libertà: - Uno spazioso open-space illuminato da lucernari, un'area multifunzione perfetta come studio, sala hobby, palestra o secondo locale notte. - L'accesso diretto a un terrazzo privato, una vera stanza a cielo aperto per il relax e l'intrattenimento con una vista che abbraccia il cielo. Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto: - Costruzione secondo le ultime normative antisismiche in Classe A4. - Riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale. - Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre perfetta. - Infissi ad altissime prestazioni energetiche per il massimo dell'isolamento acustico e termico. - Finiture di pregio, selezionate per conferire ad ogni ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea. Completa l'offerta un posto auto coperto, per garantire la massima comodità e riservatezza. Certificazione energetica in richiesta.