Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 52

Rif: CB75 - RIF: CB75 – BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO A 2 MINUTI DAL CENTRO La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita splendida soluzione bifamiliare indipendente, situata in posizione strategica a soli 2 minuti dal centro del paese, ideale per chi cerca spazio, privacy e una soluzione già pronta da vivere. La proprietà è composta da due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, entrambi dotati di ingressi indipendenti, perfetti per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera un’ottima soluzione abitativa con possibilità di investimento. INTERNO: PIANO TERRA: ingresso su cucina abitabile dI 26 mq, sala ampia e luminosa dotata di camino, disimpegno, due bagni , uno finestrato e uno con aspiratore , con box doccia, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ripostiglio da cui si accede alla lavanderia comune all’appartamento posto al piano primo. PRIMO PIANO: Ingresso in disimpegno, lavanderia con predisposizione per il secondo bagno e porta che si affaccia sul giardino sul retro. Vano scale che conduce all’appartamento e che dà l’accesso al primo terrazzo da cui si può godere una meravigliosa vista sulle colline. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, salottino con stufa in ghisa e accesso al secondo terrazzo con vista sulla campagna. Disimpegno, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e cucina abitabile. Entrambi gli appartamenti sono dotati di cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio, caldaia a condensazione con boiler e pannelli solari per l’acqua calda, impianto di condizionamento con inverter e pompa di calore. ESTERNO: Completano la proprietà giardino su quattro lati di 900mq con angolo per orto, cantina e pozzo per irrigare. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Soluzione bifamiliare indipendente -Due appartamenti da 120 mq con ingressi separati -Ristrutturazione completa nel 2010 -Giardino privato su quattro lati -Posizione tranquilla ma vicinissima al centro -Ideale per due famiglie o come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. CB75

PREDAPPIO Villa a schiera | 7 Locali | 270 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Salone - Guardaroba - Bagno - Terrazza - Loggia Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto - Studio - Cabina armadio - 2 Bagni FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato nel 2000 SERVIZI: 2 Posti auto NOTE: Villa a schiera su due livelli, situata in un esclusivo complesso residenziale di sole 7 unità sulle colline di Predappio. Progettata da un noto architetto, si caratterizza per un design contemporaneo e dettagli architettonici curati. Gli ambienti interni sono ampi e particolarmente luminosi, valorizzati da grandi vetrate con affaccio sul paesaggio collinare. La proprietà vanta un giardino privato e due posti auto di proprietà. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Villa unifamiliare in vendita a Bologna, immersa nel verde, con 650 mq di superficie e 10 camere. Circondata da un giardino di 2.560 mq e piscina, offre tre unità abitative e una dependance. Vicina a servizi e punti di interesse, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità.

Rif: a1627 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano in una palazzina senza ascensore. Una soluzione ideale per famiglie che ricercano ambienti moderni, spazi ben distribuiti e locali accessori utili come box auto, cantina e soffitta. INTERNO L'immobile è composto da: Ingresso Ampia zona giorno open space Balcone 3 camere da letto Bagno Ripostiglio ad uso lavanderia L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta pronto da abitare, con ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. ESTERNO Inserito in contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ordinata. Completano la proprietà box auto, cantina e soffitta, ideali per chi necessita di ulteriori spazi di deposito. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Completamente ristrutturato - Ripostiglio ad uso lavanderia - Box auto, cantina e soffitta - Ottima distribuzione degli spazi Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1627.

Rif: A1615 - ✔AMPIO APPARTAMENTO IN CENTRO La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento di ampie metrature, completamente ristrutturato, situato in contesto riqualificato con bonus 110%, in zona comoda ai principali servizi. ✔INTERNO Immobile posto al quarto piano con ascensore, composto da: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Disimpegno 2 camere da letto 2 bagni Balcone Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una soffitta. ✔ESTERNO Palazzina recentemente riqualificata con bonus 110%, elemento che garantisce maggiore efficienza energetica e valore nel tempo. L’ottima esposizione assicura luminosità agli ambienti. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Ampie metrature Completamente ristrutturato Bonus 110% 2 bagni Balcone Ottima esposizione Zona servita Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1615.

Nel cuore del centro storico, vicino alla Rocca, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita una raffinata villetta a schiera con ingresso indipendente e doppia esposizione, completamente ristrutturata con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti accoglienti e ricchi di carattere. Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona living, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno e uno studio ideale per lo smart working o come stanza hobby, il secondo piano ospita un suggestivo soppalco, un ambiente versatile da utilizzare come cabina armadio, salotto lettura, area studio o spazio relax, a seconda delle proprie esigenze. Al piano interrato si sviluppa una zona di servizio composta da cantina, lavanderia/stireria e un ulteriore bagno finestrato. La proprietà è dotata di infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, climatizzazione e impianti moderni, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza abitativa. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare all'indipendenza e alla qualità di una ristrutturazione ricercata. Una casa che non si limita a offrire metri quadrati, ma propone uno stile di vita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

A Ripapersico, a pochi chilometri da Portomaggiore (FE), proponiamo in vendita una casa semi-indipendente disposta su due livelli e libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato con doccia.
Al primo piano troviamo un comodo disimpegno con accesso ad un ampio terrazzo, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio angolare doppia ed un pratico ripostiglio.
La proprietà è completata da un garage e da una corte esterna comune situata in posizione interna, lontana dal traffico e dai rumori della strada.
L'abitazione è stata ristrutturata nel 2004 e presenta ottime finiture con pavimenti in gress, tavelle e rivestimenti di qualità, oltre ad eleganti inserti in mosaico nel soggiorno e sulle soglie del piano terra; inoltre è dotata di termocamino a legna con convezione forzata, caldaia a condensazione, climatizzatore, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere ed è presente un sistema d'allarme.
La posizione è particolarmente comoda con supermercati, negozi e servizi raggiungibili in pochi minuti. La stazione ferroviaria dista circa 800 metri ed è presente un comodo collegamento con Portomaggiore tramite pista ciclabile.
Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e praticità.

A Tresignana (Fe) Loc. Formignana (Fe) proponiamo in vendita questa villetta a schiera di testa, in contesto tri familiare, con garage e scoperto esclusivo.
L'immobile, libero su tre lati, è oggi oggetto di ristrutturazione (iniziata nel 2024), è composto da ambienti ben distribuiti e spazi funzionali: una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino sul retro, un primo bagno finestrato, una zona lavanderia. Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere da letto, uno studio ed un secondo bagno finestrato.
Completa la proprietà un comodo garage ed uno scoperto esclusivo.
L'abitazione verrà consegnata finita in classe energetica A/3 con riscaldamento a pavimento, caldaia a gas da esterno, pavimenti in gres, infissi interni in pvc con anta a ribalta e zanzariera a scomparsa, davanzali in marmo; serramenti esterni con scuri alla padovana in alluminio.
Cancello pedonale e carraio elettrico. Finiture di alta qualità.
Co0mpleta la proprietà un comodo garage ed uno scoperto privato.
L'immobile è ideale per diverse tipologie di nuclei familiari e si trova a pochi passi dal centro del paese di Formignana, circa 10 km dal paese di Copparo (Fe) e a 25 km da Ferrara.

Rif: AM308 - RIF: AM308 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, in zona centro storico, una porzione di casa indipendente disposta su due livelli con ingresso indipendente e area cortiliva esclusiva. L'immobile rappresenta un'opportunità d'acquisto ed investimento unica perchè dispone di più unità immobiliari che vengono proposte in vendita in blocco. La soluzione è ubicata a Marano sul Panaro nella zona del centro storico, in posizione tranquilla e panoramica ma allo stesso tempo poco distante dal centro del paese e dai servizi principali. La proprietà è così disposta: - PIANO TERRA - Si accede all'interno della casa tramite ingresso indipendente a piano terra. Ad accoglierci troviamo una spaziosa cucina abitabile ben organizzata, completa di angolo cottura su misura e porta finestra con accesso esterno all'area cortiliva pavimentata in proprietà esclusiva. Questo spazio esterno, con bellissima vista panoramica, rappresenta una vera e propria area privata da vivere durante il giorno e ideale per pranzi, cene e momenti all'aria aperta in tranquillità o in compagnia di amici e familiari. - PIANO PRIMO - Tramite scala a chiocciola interna dalla cucina, o direttamente dal cortile di proprietà, saliamo al primo piano dell'abitazione. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno. Questo locale rappresenta il cuore della proprietà dove è possibile passare la maggior parte del tempo considerando che anche la zona notte si sviluppa su questo livello. Adiacente al salotto abbiamo accesso ad una prima camera da letto luminosa e ben rifinita. Proseguendo troviamo un comodo ripostiglio, perfetto per l'ordine e l'organizzazione degli spazi principali. Passando tramite un'arcata accediamo al disimpegno notte e qui troviamo: un locale jolly che può essere adibito a studio/cabina armadio o a camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni e un bagno con doccia. - PIANO SECONDO - Conclude l'interno dell'immobile una soffitta spaziosa, anche in questo caso ideale per organizzare spazio. - La soluzione è completa di infissi in legno con doppio vetro e di riscaldamento termo autonomo a gas metano. - ESTERNO - All'esterno troviamo delle ulteriori pertinenze accessorie quali: un bagnetto di servizio con lavabo e una comoda cantina pavimentata, perfetta per essere sfruttata ad uso lavanderia. La casa si pone in un contesto tranquillo e silenzioso, in zona panoramica e a pochi passi da tutti i servizi del paese, una vera occasione per conciliare comfort, pace e praticità senza rinunciare alle comodità. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

SPLENDIDO PODERE AGRICOLO DI OLTRE 8 ETTARI A FIDENZA (LOC. CASTIONE DEI MARCHESI)
Prezzo: 497.750,00
Superficie Terreno: ~ 81.790 mq (corpo unico)
Stato Abitazione: Ottimo, pronta da abitare? IL VALORE DELLA TERRA: UN INVESTIMENTO AGRICOLO COMPATTO E FERTILE
Il vero punto di forza di questa proprietà è il maestoso terreno di circa 81.790 mq in corpo unico, caratterizzato da una forma regolare che ne ottimizza al massimo la lavorazione.
• Qualità: Terreno seminativo irriguo, estremamente fertile e pianeggiante.
• Storia e Cura: Conduzione impeccabile con una cura del terreno consolidata nel tempo da oltre 70 anni.
• Logistica: Posizione strategica e comodissima, vicina al paese, con un facile accesso da strada secondaria che garantisce privacy e transito agevole per i mezzi agricoli.? LA PARTE ABITATIVA: SPAZI GENEROSI E RECENTI RISTRUTTURAZIONI
La casa padronale è in ottimo stato manutentivo, accogliente e pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di interventi strutturali.
• Piano Giorno: Ingresso generoso, soggiorno luminoso e cucina abitabile.
• Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni.
• Plus: Un'ampia mansarda interamente sfruttabile, ideale per ricavare uno studio, una zona relax o ulteriori camere.Manutenzioni recenti e comfort:
• ? Tetto completamente rifatto nel 2021
• ? Un bagno completamente ristrutturato nel 2019
• ? Infissi con doppi vetri e zanzariere installate su tutte le finestre? STALLA, FIENILE E FABBRICATI ACCESSORI: SPAZIO AI TUOI PROGETTI
La proprietà comprende ampi volumi ideali per attività agricole, passioni personali o per lo stoccaggio di mezzi:Fabbricato Principale: Abitazione con annessa la classica stalla con fienile, che conserva il fascino rurale e offre ampie metrature di deposito o potenziale recupero.
2 Fabbricati Accessori: Strutture indipendenti perfette da utilizzare come ricovero per i mezzi agricoli, box autorimessa multiplo o da trasformare in una splendida taverna al piano per i momenti di convivialità.
? PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO PODERE?
• Pronto all'uso: Casa impeccabile e terreno già perfettamente avviato e curato.
• Corpo Unico: Rarità sul mercato, ideale per chi cerca l'accorpamento totale della proprietà.
• Versatilità: Perfetto sia come azienda agricola, sia per chi sogna una vita a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Fidenza. BEAUTIFUL FARM OF OVER 8 HECTARES IN FIDENZA (LOC. CASTIONE DEI MARCHESI) THE VALUE OF LAND: A COMPACT AND FERTILE AGRICULTURAL INVESTMENT The real strength of this property is the majestic land of approximately 81,790 m2 in a single body, characterised by a regular shape that maximises its cultivation. • Quality: Irrigated arable land, extremely fertile and flat. • History and Care: Impeccable management with care of the land consolidated over time for over 70 years. • Logistics: Strategic and very convenient location, close to the town, with easy access from a secondary road that guarantees privacy and easy transit for agricultural vehicles. ? THE LIVING AREA: GENEROUS SPACES AND RECENT RENOVATIONS The main house is in excellent condition, welcoming and ready to be lived in immediately, without the need for structural work. • Living area: Generous entrance hall, bright living room and eat-in kitchen. • Sleeping Area: Three double bedrooms and 2 bathrooms. • Plus: A large, fully usable attic, ideal for creating a study, a relaxation area or additional bedrooms. Recent maintenance and comfort: • ? Roof completely redone in 2021 • ? A bathroom completely renovated in 2019 • ? Double-glazed windows and mosquito nets installed on all windows ? STABLE, BARN AND ACCESSORY BUILDINGS: SPACE FOR YOUR PROJECTS The property includes large volumes ideal for agricultural activities, personal passions or for the storage of vehicles: Main Building: Residence with adjoining classic stable with barn, which retains its rural charm and offers large storage spaces or potential for recovery. 2 Accessory Buildings: Independent structures perfect for use as a shelter for agricultural vehicles, a multiple garage or to be transformed into a splendid tavern on the floor for moments of conviviality. ? WHY BUY THIS FARM? • Ready to move into: Impeccable house and land already perfectly started and maintained. • Single Body: Rarity on the market, ideal for those seeking the total consolidation of the property. • Versatility: Perfect both as a farm and for those who dream of a life in contact with nature without giving up the proximity of the services of Fidenza.

FIDENZA – VIA GIOTTO: LUMINOSO ULTIMO PIANO CON 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI
Pronto da abitare e completamente ristrutturato!
Se cerchi una soluzione spaziosa, moderna e senza lo stress dei lavori di ristrutturazione, questo appartamento all'ultimo piano è la risposta ideale per la tua famiglia. Situato in una delle zone residenziali più comode e ricercate di Fidenza, in Via Giotto, l'immobile gode di un'eccellente luminosità e di una vista aperta.
? Gli Spazi Interni
L'appartamento si apre su un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno, il vero cuore della casa:
• Zona Giorno: Un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per i momenti di relax, e una grande cucina abitabile ideale per le cene in famiglia.
• Zona Notte: Ben separata e ottimamente distribuita, offre tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, per il massimo del comfort quotidiano.
? Comfort e Finiture
L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, presentandosi in condizioni impeccabili:
• Riscaldamento autonomo (gestione totale dei consumi)
• Infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico
• Porta blindata per la massima sicurezza
• Comodo ascensore che serve il piano
? Accessori inclusi
La proprietà è completata da una pratica cantina e da un box auto privato, accessori fondamentali per la gestione dello spazio e della vettura.
? Perché scegliere questo appartamento?
1. Zero Lavori: È pronto per essere vissuto fin da subito, devi solo portare le tue valigie.
2. Ultimo Piano con Ascensore: Massima tranquillità, nessuno sopra la testa e tanta luce naturale.
3. Spazi Ideali per Famiglie: Tre camere e due bagni sono la combinazione più cercata e difficile da trovare.
? Vuoi visitarlo o ricevere maggiori informazioni? Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattami oggi stesso per fissare un appuntamento di visita. FIDENZA – VIA GIOTTO: BRIGHT TOP FLOOR APARTMENT WITH 3 BEDROOMS AND TWO BATHROOMS Ready to move into and completely renovated! If you're looking for a spacious, modern solution without the stress of renovations, this top-floor apartment is the ideal solution for your family. Located in one of Fidenza's most convenient and sought-after residential areas, on Via Giotto, the property enjoys excellent natural light and open views. ? The Interior Spaces The apartment opens onto a functional entrance that leads to the living area, the true heart of the house: • Living Area: A large and bright living room with direct access to the balcony, perfect for moments of relaxation, and a large eat-in kitchen ideal for family dinners. • Sleeping Area: Well separated and excellently distributed, it offers three spacious bedrooms and two modern bathrooms, for maximum daily comfort. ? Comfort and Finishes The property has recently undergone a complete renovation and is now in impeccable condition: • Independent heating (total management of consumption) • Double-glazed windows for perfect thermal and acoustic insulation • Armored door for maximum security • Convenient elevator serving the floor ? Accessories included The property also includes a practical cellar and a private garage, essential features for managing space and the vehicle. ? Why choose this apartment? 1. Zero Work: It's ready to move into right away, you just have to bring your bags. 2. Top Floor with Elevator: Maximum tranquility, no one above your head and lots of natural light. 3. Ideal Spaces for Families: Three bedrooms and two bathrooms are the most sought-after and difficult to find combination. ? Want to visit or get more information? Don't miss this opportunity. Contact me today to schedule a viewing.

Casa indipendente in vendita a Bologna, composta da 3 unità immobiliari con giardino privato. Superficie totale di 300 mq, 5 camere e 5 bagni. Vicino a Conad, Ospedale Privato Santa Viola e fermate dell'autobus. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato.

Rif: V276 - A pochi passi dal centro di Viano, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi e la massima privacy. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. All'esterno troviamo un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un ampio terrazzo, perfetto per godersi le belle giornate, e un garage doppio di grandi dimensioni, che offre spazio non solo per due auto, ma anche per moto, biciclette o da utilizzare come zona hobby e deposito. Una soluzione indipendente che unisce comodità, spazi e una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal cuore di Viano. Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: V276

RIF:FB-141-7Sogni un rifugio indipendente tra le colline e la natura dell'Appennino, con tutto lo spazio che hai sempre desiderato?

A Ponte di Lugagnano (frazione di Monchio delle Corti), proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente da ristrutturare, una vera e propria "tela bianca" pronta a trasformarsi nel tuo progetto ideale. Con ben 300 mq totali distribuiti su 3 livelli, questa proprietà offre una versatilità e un potenziale di personalizzazione introvabili a questo prezzo.

- Piano Terra (100 mq): Interamente dedicato ai locali accessori. Lo spazio ideale per realizzare un ampio garage doppio, una splendida taverna per le cene in compagnia, una zona lavanderia o un laboratorio per i tuoi hobby.

- Primo Piano (100 mq): Zona giorno e prime camere. Gli ampi spazi permettono di ricreare un moderno open space luminoso o una disposizione classica e accogliente.

- Secondo Piano (100 mq): Ulteriore livello ideale per la zona notte principale, camere per gli ospiti o uno studio panoramico.

3 buoni motivi per acquistarla:
- Dimensioni Generose: 300 mq totali offrono lo spazio per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari (grazie alla possibilità di frazionamento) o per creare una struttura ricettiva/B&B.

- Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale, massima privacy e la libertà di gestire la ristrutturazione secondo il tuo gusto e budget.

- La Posizione: Immersa nella tranquillità di Ponte di Lugagnano, la casa è perfetta sia come prima casa per chi ama la natura, sia come casa vacanze per staccare la spina nel weekend, a pochi minuti dai principali servizi di Monchio delle Corti.

Un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi a un prezzo competitivo e vuole progettare la propria casa su misura, sfruttando anche i bonus edilizi vigenti.

RIF.GG-035-86Proponiamo in vendita a Gaiano fraz. di Collecchio un ampio e luminoso appartamento di 131 metri quadrati, situato al piano rialzato di un edificio edificato a inizio anni '80

Lo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario.
L'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per un ufficio o una sala hobby. Presente inoltre una loggia completamente chiusa da vetrata.
Il sistema di riscaldamento è autonomo e funziona a metano (caldaia ferma da qualche anno e da riavviare) Gli infissi sono stati sostituiti pochi anni fa e sono blindati, ognuno con la propria serratura.
La sua esposizione su 3 lati garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno.

Completano la proprietà due garage singoli e una cantina, utili per riporre oggetti e attrezzature.
L'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici ma rimane comunque in una via chiusa molto tranquilla.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento pronto per essere abitato, ideale per chi desidera una soluzione comoda e ampia.

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:

- Ampia metratura
- Posizione comoda e riservata
- bassissime spese condominiali

MAISONETTE CON CORTILE PRIVATO - OLTRETORRENTE - Questa raffinata maisonette con ingresso indipendente unisce il fascino dell'architettura tradizionale al comfort di una ristrutturazione che ha saputo restituire un'atmosfera calda, romantica e autentica. L'ingresso si apre sulla zona giorno che dialoga con un cortile privato e vivibile: un piccolo angolo di tranquillità dove fare colazione all'aperto, leggere un libro o concedersi una cena nelle sere d'estate. Salendo al livello superiore si raggiunge la camera da letto, impreziosita da un piacevole balcone. I due servizi, distribuiti sui due livelli, aggiungono un importante valore funzionale, La ristrutturazione è stata eseguita con gusto, valorizzando ogni ambiente attraverso materiali, finiture e dettagli che trasmettono personalità senza rinunciare all'eleganza. Una casa ideale per chi desidera qualcosa di diverso dal classico appartamento: uno spazio intimo, ricco di carattere, perfetto per una coppia, un professionista o come investimento di pregio nel centro storico. RICHIESTA: euro 198.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Rif: AN03 - Ci sono case che offrono semplicemente degli ambienti, e case che regalano uno stile di vita. Questa elegante porzione di casa, con 140 mq di abitazione e 140 mq di giardino privato, è pensata per chi desidera vivere ogni giorno con spazio, privacy e comfort. L'ingresso accoglie con un pratico piano dedicato ai servizi, dove trovano posto un comodo garage, una lavanderia e un bagno di servizio, perfetti per rendere la quotidianità più funzionale. Salendo al primo piano si apre una zona giorno luminosa e ben distribuita. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per condividere momenti in famiglia, mentre l'ampio soggiorno, valorizzato dalla luce naturale e dall'accesso al balcone, invita al relax e alla convivialità. La zona notte, al piano superiore, garantisce tranquillità e riservatezza. Qui troviamo tre camere da letto totali, due di esse con generose dimensioni ed una camera singola, presente un secondo lungo balcone per godersi l'aria esterna vicino alle camere. All'esterno, il giardino privato di circa 140 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: lo spazio ideale per organizzare cene estive, creare un'area giochi per i bambini, accogliere gli amici o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità. I PUNTI DI FORZA -Circa 140 mq di abitazione -140 mq di giardino privato -Garage -Lavanderia e bagno di servizio -Ampia cucina abitabile -Luminoso soggiorno con balcone -Tre camere matrimoniali -Due camere con balcone comunicante -Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti Una soluzione che coniuga funzionalità e qualità della vita, ideale per chi è alla ricerca di una casa capace di accompagnare la crescita della famiglia senza rinunciare a indipendenza e comfort.

Rif: B071 - Sei alla ricerca di una soluzione da investimento? Tempocasa Bomporto propone in vendita in zona Solara Porzione di casa di ampie metrature su due livelli con garage. L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno che serve la zona giorno. Zona notte con 2 camere da letto e bagno L'immobile è già a redito con scadenza del contratto a Maggio 2028 e canone annuale di 5241,60€ E' quello che cerchi? Cosa aspetti? Chiama e fissa il tuo appuntamento di visione! Riferimento immobile: B071 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/a Sorbara

Rif: CV197 - RIF: CV197 La Tempocasa di Castellarano propone in vendita soluzione indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi abitativi. L’immobile dispone di doppio ingresso e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con cucina, perfetta come ambiente conviviale o per ospitare amici e familiari, oltre a disimpegno, bagno di servizio e un ampio sgabuzzino molto funzionale, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale, composta da un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. Non farti sfuggire questo immobile! Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita. TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it Completano la proprietà un ampio garage doppio e gli spazi esterni immersi nel verde. La soluzione è inoltre dotata di cappotto termico esterno e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile dispone anche di doppio sistema di riscaldamento: oltre al tradizionale impianto a metano, è presente una caldaia a pellet collegata sia ai sanitari che ai termosifoni, offrendo una gestione più versatile ed efficiente dei consumi.

Tempocasa Ferrara Sud propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata in Via Alceste ricciarelli. Inserito in un contesto residenziale interno e silenzioso, composto da sole villette, l'immobile si presenta come una soluzione semi-indipendente disposta su due livelli, completa di giardino privato. Caratterizzata da una gestione totalmente autonoma e priva di spese condominiali, questa proposta è ideale per single o coppie alla ricerca di privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili. L'immobile, con una superficie di circa 100 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta una disposizione funzionale degli ambienti. Al piano terra, la zona giorno è formata da un ingresso diretto su un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e servita da una comoda porta-finestra che garantisce l'accesso diretto allo scoperto privato, e un primo bagno di servizio. Salendo le scale si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera da letto matrimoniale con sfogo su un balcone privato e il secondo bagno padronale. La proprietà è fortemente valorizzata dal giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, per chi possiede animali domestici o per gli amanti del verde. La localizzazione in Via Alceste Ricciarelli ad Aguscello unisce la massima quiete della prima periferia ferrarese alla comodità logistica: la posizione permette infatti di raggiungere in pochissimi minuti di auto sia il centro storico di Ferrara sia il polo ospedaliero di Cona. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta Tempocasa Ferrara Sud.

Gavasseto, loc. Giarola - Appartamento su due livelli (Rif.RV9612)

Accogliente appartamento di circa 67 mq disposto su due livelli, situato al secondo e terzo nonché ultimo piano di una curata e recente palazzina del 2004.
Il primo livello dell'abitazione è interamente dedicato alla zona giorno, un ambiente funzionale con soggiorno e angolo cottura che si apre su un ampio balcone coperto e vivibile; completano il piano un bagno dotato di antibagno e doccia.
Una scala interna in legno conduce al piano superiore mansardato, un ambiente caratterizzato da suggestive travi in legno a vista.
Questo livello ospita un disimpegno, un'ampia camera da letto, una comoda cabina armadio e un secondo bagno dotato di lucernario e vasca.
L'immobile vanta ottime finiture e dotazioni, tra cui pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, addolcitore dell'acqua, porta blindata, videocitofono, inferriate, zanzariere, infissi con doppi vetri e scuri in legno.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 50 mensili, all'interno di un contesto condominiale ben conservato e arricchito da piacevoli aiuole verdi.
La proprietà è completata al piano terra da una cantina e da un ampio garage situato nel cortile comune, a cui si accede tramite cancello automatico.
L'immobile è inserito in un quartiere residenziale moderno, estremamente tranquillo e circondato dal verde, pur rimanendo comodo e vicino a tutti i principali servizi.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia7@piazzaffarisrl.it

ARGENTA – AMPIO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ CON TERRAZZO ABITABILE E GRANDI POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE

A pochi minuti a piedi dal centro di Argenta, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, inserito in un piccolo contesto condominiale composto da sole tre unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, spese di gestione contenute e ambienti dalle dimensioni sempre più difficili da trovare.
L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente versatile.
La parte abitativa principale si trova al primo piano, dove veniamo accolti da un luminoso soggiorno, un pratico angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio e un ulteriore locale di generose dimensioni, perfetto come studio, cabina armadio o seconda camera, a seconda delle proprie esigenze.
Il vero protagonista di questo piano è senza dubbio il grande terrazzo coperto, affacciato sul cortile interno del condominio: uno spazio abitabile da vivere in ogni stagione, ideale per organizzare cene con amici, pranzi in famiglia, feste di compleanno o semplicemente per concedersi un momento di relax all'aria aperta nella tranquillità della propria casa.
Una scala interna collega il piano terra, dove troviamo un ampio ambiente facilmente trasformabile in una splendida taverna, una seconda camera da letto o uno spazio dedicato allo smart working, al tempo libero o ai propri hobby. Completano il piano altri due vani di servizio e un secondo bagno, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti accessori ben organizzati.
Dal punto di vista delle finiture, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli impianti sono stati completamente rinnovati nei primi anni 2000, così come entrambi i bagni, mentre l'impianto elettrico è conforme alle normative vigenti. Al primo piano sono presenti infissi in legno con doppi vetri e scuri esterni in legno, mentre al piano terra gli infissi sono stati sostituiti con moderni serramenti in PVC, migliorando comfort e isolamento. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
Completa la proprietà una pratica cantina esterna, situata all'interno del giardino comune, un'area riservata e tranquilla, completamente nascosta dalla strada.
Una casa che non offre solamente metri quadrati, ma possibilità. La possibilità di personalizzare gli spazi, di vivere un terrazzo davvero sfruttabile e di abitare in una posizione strategica, con il centro di Argenta raggiungibile comodamente a piedi.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un appartamento con caratteristiche difficili da trovare sul mercato.

Fidenza: Splendida Casa Semindipendente Ristrutturata in Via IV Novembre Se cerchi l'indipendenza, l'efficienza energetica e ampi spazi per tutta la famiglia in una delle zone più comode e ricercate di Fidenza, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita in via IV Novembre una magnifica casa semindipendente, libera su tre lati e recentemente sottoposta a una ristrutturazione.L'immobile unisce la totale autonomia al posizionato in un contesto residenziale strategico, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini a portata di mano.Distribuzione degli Spazi InterniZona Giorno: Ingresso su un luminoso e accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax, e una grande cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ospitare pranzi e cene.Zona Notte: Ben 4 ampie stanze, spaziose e versatili, facilmente adattabili a camere matrimoniali, camerette per i figli o studio per lo smart working.Servizi: 2 bagni moderni con finiture di ottima qualità, a cui si aggiunge una comodissima e funzionale 1 lavanderia separata.Spazi Accessori: Al piano seminterrato/interrato la casa dispone di una spaziosa taverna, ideale come area hobby o zona conviviale, e di una pratica cantina.Cortile Privato su 3 LatiLa proprietà è circondata su tre lati da un cortile privato ed esclusivo. Uno spazio esterno intimo e sicuro, perfetto per il relax all'aperto, per far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o per allestire un salottino estivo.Tecnologie, Sostenibilità e Comfort di Ultima GenerazioneLa ristrutturazione radicale è stata eseguita con una fortissima attenzione all'efficientamento energetico e alla riduzione dei costi di gestione:Pannello solare termico: Impianto già installato per la produzione ecologica e gratuita di acqua calda sanitaria, che riduce drasticamente l'uso della caldaia nei mesi caldi e intermedi.Riscaldamento a pavimento: Per una diffusione uniforme del calore e un comfort termico ottimale in ogni stanza.Nuovi serramenti in PVC: Ad alto isolamento termico e acustico, dotati di vetrocamera di ultima generazione.Impianti tecnologici interamente rinnovati e certificati, finiture contemporanee e massima cura dei dettagli.Perché scegliere questa casa a Fidenza?Posizione Strategica: Via IV Novembre offre la comodità di avere scuole, negozi e trasporti a pochi passi, rimanendo in un contesto tranquillo.Sostenibile e Conveniente: Grazie al solare termico e al riscaldamento a pavimento, i consumi energetici sono ridotti al minimo.Pronta da Abitare: Ristrutturazione totale e recente, nessun lavoro da preventivare.Indipendenza e Spazio: Libera su 3 lati con sfogo esterno privato, 4 stanze, 2 bagni, lavanderia e taverna per la massima vivibilità.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Fidenza. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Fidenza: Splendid, Renovated Semi-Detached House on Via IV Novembre If you're looking for independence, energy efficiency, and plenty of space for the whole family in one of Fidenza's most convenient and sought-after areas, this is the perfect solution. We offer for sale on Via IV Novembre a magnificent semi-detached house, free on three sides and recently renovated. The property combines complete independence with a strategic residential location, ideal for those seeking privacy without sacrificing the convenience of city services within easy reach. Distribution of Internal Spaces Living Area: Entrance to a bright and welcoming living room, perfect for moments of relaxation, and a large eat-in kitchen, ideal for everyday life and for hosting lunches and dinners. Sleeping Area: 4 large, spacious and versatile rooms, easily adaptable to double bedrooms, children's bedrooms, or a study for smart working. Amenities: 2 modern bathrooms with high-quality finishes, plus a very convenient and functional separate laundry room. Accessory Spaces: In the basement/basement the house has a spacious tavern, ideal as a hobby area or convivial area, and a practical cellar. Private Courtyard on 3 Sides The property is surrounded on three sides by a private and exclusive courtyard. This intimate and secure outdoor space is perfect for relaxing, letting children play, welcoming pets, or setting up a summer lounge. Cutting-edge technologies, sustainability, and comfort The radical renovation was carried out with a strong focus on energy efficiency and reducing management costs: Solar thermal panel: System already installed for the eco-friendly and free production of domestic hot water, which drastically reduces boiler use during the warm and shoulder months. Underfloor heating: For even heat distribution and optimal thermal comfort in every room. New PVC windows: Highly thermally and acoustically insulated, equipped with latest-generation double glazing. Fully renovated and certified technological systems, contemporary finishes, and maximum attention to...

Rif: C0344 - Se stai cercando un quadrilocale in buone condizioni con garage questa è la soluzione che fa per te! In tranquilla zona residenziale di Sant'Egidio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale posto al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, priva di ascensore. L'immobile, in buone condizioni manutentive, è così composto: - Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura - Bagno di servizio - Terrazzo - Disimpegno zona notte - Due camere matrimoniali - Una camera singola - Bagno finestrato L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort e un buon risparmio energetico. Completano la proprietà: Garage di circa 28 mq Cantina Soffitta di circa 33 mq Le spese condominiali ammontano a circa 600€ annui. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0344

Rif: A0388 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita Bellissima villetta a schiera Anni ‘90 in pieno centro a Soliera con ingresso indipendente e doppio giardino esclusivo. La soluzione è così composta: PIANO TERRA: cortile esclusivo d’ingresso, garage, bagno e tavernetta che dà accesso ad un ulteriore sfogo esterno sul retro. PRIMO PIANO: zona giorno di oltre 50 mq che si divide in ampia cucina con sala da pranzo che dà accesso ad un primo balcone e dalla parte opposta troviamo la zona living con angolo tv che dà sfogo al secondo balcone. SECONDO PIANO: troviamo 3 camere da letto (di cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola), bagno, ripostiglio e balcone. Per concludere, abbiamo una splendida mansarda che prendere tutta la metratura dell’abitazione dove c’è la possibilità di ricavare ulteriori camere o una vera e propria stanza Jolly da utilizzare a proprio piacimento. CARATTERISTICHE: L’immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, Infissi in Legno con vetro doppio, Caldaia cambiata 5 anni fa, Split aria condizionata Inverter. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ingresso indipendente -Ottima zona -Comodo ai principali servizi - No Spese condominiali - Sfogo esterno da godersi con amici e parenti. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0388. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145