Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 508

VILLAGGIO ZETA. Ampio appartamento al primo piano in condominio signorile anni '70 con parco, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e spazioso garage. Posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi di quartiere. Eu. 295.000

La Tecnocasa di Viale Umberto I vi presenta una villa esclusiva di nuova costruzione nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano con una vista unica della Pietra di Bismantova. La villa è completamente ecologica costruita in Superclasse energetica A4 (classe ZNEB), con particolare attenzione all'antisismica nella fase di costruzione. Inserita all'interno del paesaggio appenninico, con la vista panoramica della caretteristica Pietra di Bismantova che le fa da sfondo, si presenta elegantemente. La nuova costruzione è in fase di rifinitura permettendovi la personalizzazione dei dettagli. In una posizione unica la villa nasce adiacente al centro Coni di Castelnovo ne' Monti, una zona nuova che permette ai residenti di abitare in un quartiere di nuova costruzione con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La soluzione si pone su due livelli quello inferiore è dedicato alla zona giorno con soggiorno avente cucina open space e uscita diretta sul giardino privato, a completare il piano è presente un bagno/lavanderia, una cantina, la centrale termica e un doppio garage. Il piano superiore è composto da 3 camere da letto aventi ciascuna il proprio terrazzo privato, completa il piano un bagno spazioso. La villa è stata costruita con parametri di altissima qualità, e si distingue per: -SUPERCLASSE ENERGETICA ZNEB (Zero Energy Building), con impianti di ultima generazione per conferire il massimo comfort, avere il minimo consumo e rispettare l'ambiente che la circonda. -Altissima resistenza antisismica. -Terrazzi panoramici con vista unica. -Ampi spazi interni luminosi e personalizzabili. -Finiture di pregio, con materiali naturali che valorizzano lo stile contemporaneo in armonia con l’ambiente circostante. -Giardino privato di 200mq che si apre sul paesaggio verdeggiante dell’Appennino, ideale per chi ama la tranquillità, il benessere e la vita all’aria aperta. Si rende noto che il giardino può essere esteso. -La posizione unica, in un quartiere nuovo ed elegante unisce la pace della montagna con la comodità dei collegamenti alle principali città dell’Emilia e della Toscana, rendendo questa casa la scelta perfetta sia come elegante residenza principale che come rifugio per il tempo libero. La villa rappresenta un’occasione unica per vivere in un’abitazione moderna, sostenibile e in totale armonia con la natura. -Sistemi Domotici di tipo 1 Se sei interessato/a a saperne di più sulla villa o per fissare la tua visita privata, chiamaci al 0522.455434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

SPILAMBERTO:PIANO SECONDO , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA AMPIA VETRATA SU BALCONE , DIS. NOTTE ,DUE CAMERE MATRIMONIALI , DUE BAGNI.ALLACCIAMENTI UTENZE, CATASTINI E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE A PARTE. GARAGE NON COMPRESO NEL PREZZO A SCELTA E POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL'AREA CORTILIVA.Nasce il residenziale "Giotto":Appartamenti nuovi in classe A4;A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento.Consegna stimata: dicembre 2026.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVOLUTION

VIGNOLA – NEL CUORE DELLA TERRA DEI CILIEGI, PROPONIAMO UNA SPLENDIDA VILLA TRIFAMILIARE CON PARCO PRIVATO E PISCINA.Immersa nella quiete e nel verde rigoglioso delle colline di Vignola, in una posizione panoramica e riservata ma comodamente vicina al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa villa trifamiliare circondata da un ampio parco alberato che garantisce privacy e tranquillità.La proprietà si compone di tre unità abitative con ingresso indipendente, ciascuna caratterizzata da spazi generosi e una disposizione funzionale: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Ogni abitazione è dotata di ingresso autonomo, ideale per chi desidera vivere insieme ma con la propria indipendenza.A completare gli ambienti interni troviamo mansarde abitabili luminose, ampi locali ad uso cantina con bagno e areazione naturale, perfetti come spazi accessori o da personalizzare secondo le proprie esigenze.All’esterno, il grande giardino ospita una moderna piscina a sfioro 6x12, dotata delle più recenti tecnologie, perfetta per momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. A rendere l'immobile ancora più esclusivo e circondato dal verde vi è di proprietà un frutteto piantumato a ciliegi.La villa dispone inoltre di numerosi comfort e pertinenze, tra cui:Tettoia coperta con posti auto per tre vetture; tre corpi di fabbrica ad uso magazzino, ideali per il rimessaggio di attrezzature da giardino, giochi e accessori per la piscina; pannelli solari, impianto d’allarme, addolcitore d’acqua, pozzo e impianto di irrigazione automatizzato.Una soluzione unica, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

In posizione strategica, a due passi dalla stazione degli autobus, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al quarto piano di un contesto condominiale servito da ascensore.L’appartamento si sviluppa su una generosa metratura e si compone di:-Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, ideale anche come studio o cameretta.-Due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia, entrambi comodi e ben distribuiti.-Cucina semi-abitabile, funzionale e separata dal soggiorno.- Ampio soggiorno: il vero punto di forza della casa, un ambiente arioso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, con accesso diretto a un balcone panoramico che regala una splendida vista aperta e tanta luce naturale.-Ulteriore balconcino nella camera singola, ideale per creare un angolo verde o semplicemente per godersi un po' d'aria aperta.Completano la proprietà un garage privato e la presenza dell’ascensore condominiale.Zona comodissima: scuole, trasporti pubblici, negozi e servizi sono tutti raggiungibili a piedi.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi cerca spazio, comodità e luminosità in una zona centrale e servita di Vignola.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito:WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059 766 840

Trattasi, in esclusiva di vendita, ampio appartamento recente costruzione in zona "Marco Polo".L'appartamento, disposto su due livelli, è post al 2° e 3° ed ultimo piano servito da ascensore.Internamente l'immobile si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con ampio balcone, cucinotto con terrazzino loggiato, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Al piano terzo sottotetto, raggiungibile da comoda scala interna in legno, sono presenti ulteriori tre vani, di cui uno ad uso camera da letto matrimoniale servita da ampio terrazzo, un secondo bagno ed un vano tecnico utilizzato come cabina armadi.L'immobile presenta finiture moderne e di pregio, infissi in legno doppio vetro, scuri in legno, predisposizione per l'impianto di condizionamento per ogni ambiente, video-citofono e porta blindata.Completa la proprietà un'autorimessa doppia posta al piano interrato con vano utilizzabile come cantina.Ottimo investimento per giovani coppie e famiglie e per chi ricerca ampi spazi in ambiente moderno!Possibilità di arredo di cucina e bagni comprensivo nel prezzo di vendita proposto.Immobile libero da gennaio 2026€ 290.000 Trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

All'interno del borgo medioevale di Castello di Serravalle, ampio appartamento in palazzo del 1300 completamente ristrutturato dieci anni fa, in stile "duplex".La proprietà , disposta su due livelli, è composta da: ingresso su soggiorno con cucina in muratura a vista e camino a legna, bagno di servizio con doccia e lavanderia/ripostiglio.Al piano superiore troviamo la zona notte con disimpegno/studio, camera padronale con cabina armadio, seconda grande camera matrimoniale con armadio a muro, terza camera singola, e bagno finestrato con vasca idromassaggio.Da una delle camere si può scorgere in lontananza la famosa Basilica di San Luca a Bologna e dal soggiorno la Ghirlandina di Modena.Completano l'appartamento la cantina di mq. 12 al piano terra e una mezza porzione del fabbricato ex porcile e legnaia con giardino comune ad altra proprietà.Il prezzo è comprensivo di cabina armadio, armadi in legno su misura di pregevole fattura e ben organizzati, cucina in muratura, camino a legna.€ 310 000,00 TRATTABILIWWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Spilamberto: Proponiamo in vendita villa indipendente, posta in un contesto residenziale adiacente al centro storico del paese.La villa è posta in lotto di circa 1300 mq.Bene immobile inedito sul mercato immobiliare!! Da ristrutturare.Il lotto di Via Marconi misura 1300 mq e da piano regolatore è censito in area B1 "residenziale di completamento", dispone di una potenzialità edificatoria pari a 585 mq di superfici utili oltre alla possibilità di edificazione di superfici accessorie senza limiti.La proprietà si presta anche per la realizzazione di 4 unità indipendenti o di 8/9 alloggi. Possibilità di progettazione presso il nostro ufficio tecnico interno allo nostro studio, per valutare ogni singola esigenza.L'immobile ha un valore pari ad €470'000,00Maggiori informazioni, presso i nostri uffici.Chiavi in ufficio (appuntamenti e visite facilitate)

SPILAMBERTO:SECONDO PIANO APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO, AVENTE DUE CAMERE, DUE BAGNI E SOGGIORNO CON AMPIA VETRATA DA CUI SI ACCEDE ALLO SPAZIO ESTERNO.GARAGE E POSTO AUTO NON INCLUSO NEL PREZZO.ALLACCIAMENTI UTENZE, CATASTINI E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE A PARTE.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL'AREA CORTILIVA.Nasce il residenziale "Giotto":Appartamenti nuovi in classe A4;A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento.Consegna stimata: dicembre 2026.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVOLUTION

SPILAMBERTO:PIANO TERZO , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA AMPIA VETRATA SU BALCONE , DIS. NOTTE , DUE CAMERE , DUE BAGNI.ALLACCIAMENTI UTENZE, CATASTINI E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE A PARTE. GARAGE NON COMPRESO NEL PREZZO A SCELTA E POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL'AREA CORTILIVA.Nasce il residenziale "Giotto":Appartamenti nuovi in classe A4;A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento.Consegna stimata: dicembre 2026.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVO

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PROPONIAMO LUSSUOSO ATTICO FINEMENTE ACCESSORIATO AVENTE UN SOGGIORNO DI OLTRE 50 MQ, TERRAZZO ATTREZZATO DI OLTRE 90 MQ.ESTERNO :Ampio terrazzo completamente rivestito in listone di legno composito SILVADEC con perimetro completamente piantumato per la privacy. Angolo cottura cucina da esterno con grill, rivestimento estetico delle pareti in quarzite bianca, pergole bioclimatiche apribili.E' presente un impianto fotovoltaico con accumulo da 10kw.Completa la zona esterna una sauna in vetro da 5 persone, vasca spa della hotspring.INTERNO :Composizione: ingresso su pranzo soggiorno/ di circa 51 mq, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale (mq 16), seconda camera da letto matrimoniale (mq 22 ), cabina armadio (possibilità 3° camera da letto di mq 13), loggia. Pavimentazione completa in legno naturale Listone e Giordano, finitura delle pareti interne in resina della Kerakoll, infissi legno alluminio anta unnica e scorrevoli / filo pavimento con cerniere a scomparsa della Woolf Fenste, tapparelle completamente motorizzate, portoncino blindato motorizzato, porte interne a tutta altezza in vetro, impianto domotico my home Biticino serie Now, gestibile da Smartphone e impianto perimetrale di anti intrusione con video sorveglianza.Riscaldamento a pavimento con regolazione singola, videocitofono connesso su smartphone , ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti con sistema di climatizzazione, camino bifacciale in biogas, illuminazione totale a led.Classe energetica dell’immobile A3Completano la proprietà 2 autorimesse di pertinenza circa 50 mq totali.SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE VIENE PROPOSTO COMPRENSIVO DI TUTTO IL MOBILIO PRESENTE AL SUO INTERNO.Richiesta € 750.000,00 WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

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SPILAMBERTO:PIANO SECONDO APPARTAMENTO CON AMPIO BALCONE LOGGIATO, AVENTE DUE CAMERE, DUE BAGNI E SOGGIORNO CON AMPIA VETRATA DA CUI SI ACCEDE ALLO SPAZIO ESTERNO. GARAGE E POSTO AUTO NON INCLUSO NEL PREZZO. ALLACCIAMENTI UTENZE, CATASTINI E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE NON INCLUSI NEL PREZZO.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL'AREA CORTILIVA. Nasce il residenziale "Giotto":Appartamenti nuovi in classe A4;A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento.Consegna stimata: dicembre 2026.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVOLUTION

SPILAMBERTO: PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO E RISERVATO , AVENTE POSTO AUTO E GARAGE COMPRESO NEL PREZZO DI RICHESTA.ALLACCIAMENTI E UTENZE,CATASTINI E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE A PARTE.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL' AREA CORTILIVA.Nasce il residenziale "Giotto": Appartamenti nuovi in classe A4; A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento. Il progetto prevede 14 unità abitative oltre alle autorimesse e la possibilità di acquistare ulteriori posti auto. Consegna stimata: dicembre 2026.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVOLUTION

Agenzia Leone Immobiliare – Vignolain zona verde e tranquilla ai piedi della collina, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, che unisce eleganza, praticità e comfort. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a pochi passi dalla natura. Composizione immobile:Piano terra:-Ingresso indipendente da cancello privato-Giardino pavimentato frontale-Cucina abitabile-Bagno di servizio-Ampio soggiorno con camino e accesso al giardino sul retro, che si apre direttamente sul parco della viaPrimo piano:-2 camere matrimoniali (una con balcone)-Bagno finestrato con doccia e balcone-Ripostiglio (ora utilizzato come cabina armadio)Mansarda:-Zona hobby/studio-Lavanderia e balconcinoPiano seminterrato:-Taverna con cucina attrezzata-Spazio ampio per feste e cene in famiglia-Accesso diretto al garage? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!WWW.IMMOBILIARELEONE.ITScopri la tua nuova casa in una posizione perfetta per la tua famiglia!

SPILAMBERTO:PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO AVENTE POSTO AUTO E AUTORIMESSA COMPRESE NEL PREZZO.ALLACCIAMENTI UTENZE, CATASTINI E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE A PARTE.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL'AREA CORTILIVA.Nasce il residenziale "Giotto":Appartamenti nuovi in classe A4;A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento.Consegna stimata: dicembre 2026.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVOLUTION

Trattasi in esclusiva di vendita ampio appartamento sito al piano rialzato, in piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative posta in strada chiusa ai piedi della collina.L'immobile, esternamente, apporta lavori appena ultimati al tetto, intonacato di colore grigio e in parte in sasso.Internamente, l'appartamento si compone di: ampio ingresso, tinello, cucinotto, salone, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una camera 3/4, due bagni e balcone.La proprietà è caratterizzata da ampi spazi accessori quali: due cantine al piano seminterrato per una superficie totale di circa 44 mq una delle quali adibita a taverna, finestrata e servita da un ripostiglio ed un bagno di servizio.Al piano terra posto in fabbricato esterno è presente una piccola autorimessa di circa 14 mq ed una piccola area cortiliva recintata, assegnata dal condominio ad uso esclusivo dell'immobile.Immobile atto ad ospitare un ampio nucleo familiare o per chi ricerca ottimi spazi abitativi, in piccolo contesto privo di spese condominiali!LIBERO SUBITO€195.000,00 TRATTABILIWWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Leone Immobiliare di Vignola propone in Esclusiva di vendita: Villa a schiera di testa in una delle zone più apprezzate di Castelvetro di Modena, immersa nel verde e con affaccio panoramico sulla campagna. Parco giochi nelle immediate vicinanze.ComposizioneLa villa si sviluppa su più livelli:Piano rialzato: portico, ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone, bagnoPiano primo: due camere matrimoniali, secondo bagno, balcone.Mansarda: ampio loft personalizzabile (terza camera, studio, sala hobby)Piano interrato: taverna, lavanderia, sottoscala, autorimessaEsterniGiardino privato di circa 150 mq su due latiCaratteristiche principaliPosizione tranquilla e riservataAmbienti spaziosi e ben distribuitiOttima esposizioneIdeale per famigliePer maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta:Leone Immobiliare – VignolaWWW.IMMOBILIARELEONE.IT

In posizione dominante a Madonna di Puianello, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera terra-cielo, completamente ristrutturata a nuovo con grande attenzione ai dettagli e finiture moderne di pregio.L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e qualità:-4 camere da letto luminose e ben distribuite-2 bagni eleganti e funzionali-Ampio soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax-Cucina abitabile separata, comoda e spaziosa-Grande spazio esterno dove godersi al massimo la vita all’aperto, tra relax, pranzi e cene all’aria apertaLa recente ristrutturazione completa ha interessato ogni aspetto della casa: impianti nuovi, infissi moderni, pavimentazioni raffinate e soluzioni estetiche contemporanee pensate per offrire il massimo comfort.Uno dei veri punti di forza è la posizione: situata in zona collinare e riservata, la casa regala una vista panoramica spettacolare sulle colline circostanti, rendendola un luogo unico dove vivere in tranquillità, immersi nella bellezza.WWW.IMMOBILIARELEONE.ITContattaci per prenotare una visita o per avere informazioni in più !! 059 766 840

Cesena quartiere Martorano, proponiamo un'ampia e moderna villetta a schiera centrale in fase di costruzione.
L'immobile, distribuito su due livelli, si sviluppa su una superficie totale commerciale di 139 metri quadri, ideale per le esigenze di una famiglia.
Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con angolo cottura in affaccio sul giardino ed un primo bagno padronale.
Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto ed altri due bagni, oltre ai balconi.
La villa, come detto in premessa, è arricchita da un giardino privato di circa 50 metri.
L'immobile verrà consegnato finito, certificato in classe A4, con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione degli interni.
Un'ottima soluzione abitativa per chi desidera una casa di nuova costruzione, in una zona residenziale tranquilla e prossima a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.
La presente descrizione è a carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale.
Per informazioni contattare Agenzia LeNotediCasa, oppure come referente Luca al numero 347 1392977 o tramite mail luca@lenotedicasa.it