Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 474

CESENATICO - MADONNINA, in zona servitissima ed a breve distanza dal Portocanale, vendiamo ultima villa nuova in classe A4 ad angolo, libera su tre lati, disposta su tre livelli di ca. 70 mq. ciascuno con ampia possibilità di personalizzazione degli interni. La soluzione è così composta: al P.Terra soggiorno sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al P.primo due camere singole (di cui una con terrazzo), grande bagno e una matrimoniale con bagno privato. . Mansarda spaziosa con bagno lavanderia, centrale termica/ripostiglio e terrazzo. Doppio ingresso sulla corte ad angolo con posto auto coperto interno ed esterno di proprietà nella strada privata. Struttura Legno-Cemento ISOTEX con alcun muro comune, tetto in Legno ventilato, infissi in triplo vetro. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici con potenza 5 KW. Ventilazione meccanica controllata. Pavimenti in legno pregiato. Il prezzo complessivo della casa è di 645.000 euro (al quale si applica l'iva di legge) ma è disponibile agevolazione fiscale SISMABONUS nella misura concessa dall'ultima Legge Finanziaria 2025. di SISMABONUS. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico - Giampaolo Magnani 347 9208284 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal prestigioso Teatro Ariosto, in un contesto signorile e ricco di fascino, proponiamo uno splendido appartamento di 144 mq.ristrutturato negli anni 90, al secondo piano con ascensore. Un ingresso accogliente introduce a spazi ampi e luminosi: soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, pensati per offrire il massimo del comfort. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e due garage, un posto auto, un plus raro in Centro Storico. Possibilità di arredo incluso nel prezzo. Una soluzione elegante, perfetta per chi cerca il piacere di abitare in centro, con tutte le comodità moderne.

- CUSERCOLI - Nel borgo medioevale facente parte del comune di Civitella, con caratteristica vista sul fiume Bidente, proponiamo in vendita una casa indipendente dai comodi spazi abitativi. L'immobile, costruito negli anni Cinquanta, è stato parzialmente ristrutturato negli anni Duemila: oltre all'impiantistica elettrica, sono stati totalmente riveduti tetto e gronde. La casa si sviluppa al piano primo e si compone di quattro locali: una cucina abitabile separato dal soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. Essa inoltre possiede due ampi terrazzi abitabili: il principale, posto sul fronte dell'abitazione, è pavimentato e si affaccia sul centro, godendo della vista sul Bidente; il secondario sul retro, accessibile dalla cucina, ha la guaina di copertura e può essere personalizzato a proprio piacimento, in modo da creare uno spazio all'aperto polifunzionale e ricercato. Compreso nel prezzo, al piano terra è presente un locale commerciale di oltre 80mq, utile quale uso investimento oppure trasformabile per ampliare l'abitativo. Completano la proprietà un garage e una cantina, oltre ad uno spazio verde recintato sul retro utilizzabile come orto o ricovero mezzi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

PONTE RONCA: A Madonna Prati, in zona tranquilla proponiamo soluzione di testa con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra dall'atrio di ingresso si raggiunge il soggiorno e la cucina abitabile con accesso al giardino privato, al piano ammezzato troviamo il bagno; al primo piano due camere matrimoniali e infine al secondo piano altre due camere matrimoniali e il secondo bagno. L'immobile è dotato di un'autorimessa/deposito e di un posto auto all'interno del giardino privato. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Trilocale con giardino – Verdi Living La casa dove far crescere la tua famiglia Immagina una casa nuova, al piano terra, con un grande giardino privato dove i bambini possono giocare in libertà, pranzare all’aperto sotto il portico e vivere ogni giorno con più spazio, luce e tranquillità. Nel nuovo complesso residenziale Verdi Living proponiamo trilocale di nuova costruzione, pensato per famiglie che cercano qualità della vita, comfort e un ambiente sicuro in cui costruire il proprio futuro. L’appartamento trilocale ben distribuito, un portico di 17 mq ideale per colazioni, cene estive e momenti di relax, e uno splendido giardino privato di 156,60 mq, uno spazio raro e prezioso da vivere ogni giorno. La zona giorno è luminosa e accogliente, le due camere garantiscono privacy e comodità, gli ambienti sono studiati per accompagnare la crescita di una famiglia nel tempo. Questa casa è perfetta per chi desidera Uno spazio esterno vero e sicuro per i figli Una casa nuova, moderna e senza pensieri Bollette ridotte grazie alla Classe energetica A4 NZEB Comfort abitativo tutto l’anno con impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria Aria sempre sana grazie alla ventilazione meccanica controllata Efficienza energetica avanzata con batteria di accumulo Silenzio e privacy grazie all’isolamento termo acustico Finiture personalizzabili Garanzia decennale dell’impresa costruttrice La posizione è ideale per le famiglie: vicinanza alla Scuola Europea, al Campus Universitario e ai principali servizi, in un contesto nuovo, ordinato e pensato per vivere bene ogni giorno. Una casa che unisce spazio, serenità e futuro, in un ambiente dove crescere è più semplice. Contattaci per planimetrie, capitolato, prezzi e appuntamento in cantiere. Verdi Living non è solo una casa, è il luogo dove la tua famiglia può sentirsi davvero a casa. Maria 366-9521453

CERVIA In zona residenziale, più precisamente nella Malva Sud, si propone in vendita una spaziosa bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre due appartamenti distinti, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano. Internamente sono composti da soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto matrimoniali. Al piano terra si trova un comodo garage comune, mentre il piano seminterrato ospita i vani cantina. Il giardino circostante offre un angolo di verde privato, ideale per momenti di relax. Attualmente l'unità al piano primo è affittata con contratto regolare, mentre l'unità al piano terra è disponibile fin da subito. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 333.3634705 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

Nel cuore di Milano Marittima, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di grande charme situato al piano primo di una palazzina signorile servita da ascensore. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con una luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile perfettamente integrata e da un piacevole terrazzo, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto durante la stagione estiva. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e massima privacy. Completa la distribuzione degli spazi una stanza attualmente adibita a ripostiglio, facilmente trasformabile in una terza cameretta o studio, a seconda delle esigenze. L’appartamento è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, con finiture curate e un’attenzione particolare al comfort abitativo: ogni ambiente è infatti dotato di aria condizionata. Al piano terra è disponibile un comodo posto auto condominiale, un valore aggiunto raro e prezioso per una soluzione in pieno centro. Una proposta elegante e funzionale, perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa al mare, capace di coniugare posizione, qualità e vivibilità in uno dei contesti più richiesti della Riviera. Contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376 per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita, in zona piscina coperta comoda a scuole, servizi, ospedale, ampio appartamento termoautonomo posto al piano primo in palazzina dotata di ascensore ed oggetto di recente intervento di manutenzione straordinaria inerente al rifacimento della facciata con cappotto termico, relativo tinteggio e rifacimento del manto di copertura. L’appartamento si compone di ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con balcone, disimpegni, tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni finestrati. Completano l’offerta cantina e autorimessa al piano terra. Sono disponibili ampi spazi esterni dedicati a parcheggio pubblico. Anche l’appartamento è stato oggetto di recente manutenzione ordinaria inerente alla sostituzione di caldaia a condensazione e di tutti gli infissi esterni in PVC, con doppi vetri, ante a ribalta, zanzariere con un notevole miglioramento dell’isolamento termico, risparmio economico e comfort abitativo ed un salto della classe energetica.

CESENATICO: Boschetto-Levante Proponiamo in vendita interessante appartamento nel quartiere di Boschetto-Levante di Cesenatico, a circa 300 mt dal mare. Si trova al piano terra di una piccola palazzina condominiale, ed è composto da un'ampia zona giorno con cucina, soggiorno-pranzo, salotto e da una zona notte formata da tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completano la dotazione di questo grande appartamento un posto auto, una cantina al piano terra ed un vano nel sottotetto di circa 25 mq. Per la sua felice posizione, vicino al mare ed ai servizi, questa soluzione ha indubbiamente una buona valenza turistico-residenziale. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24: Franco Castaldi 335-6758331 - tel. centralino 0547-1952930 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

🏡 Mercato Saraceno – In frazione del comune Si propone in vendita compendio immobiliare composto da abitazione, proservizi e rustico da ristrutturare. 📐 L’abitazione principale, disposta su tre livelli, è così composta: - Piano terra: ingresso, ampia cucina/soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio - Piano primo: disimpegno, cucina, tre camere matrimoniali, bagno e balcone - Piano seminterrato: ampia cantina e ripostiglio con affaccio su corte/giardino di circa 500 mq 🚗 Fabbricato di servizio su due livelli con cantina e garage al piano terra e ulteriore garage al piano sottostrada 🏚 Rustico da ristrutturare disposto su tre livelli: - Piano terra: soggiorno e cucina - Primo piano sottostrada: due camere - Secondo piano sottostrada: due vani cantina 📍 Soluzione ideale per chi desidera una proprietà spaziosa, immersa nel verde e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, Casa indipendente trifamiliare di oltre 400 mq, libera su 4 lati, sviluppata su quattro livelli, servita da corte e garage doppio. Lo stabile è composto da un appartamento allo stato grezzo, uno con finiture originarie ed uno ristrutturato interamente nel 2008 e servizi a piano interrato. L'appartamnto al piano primo ci accoglie con una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina servita da tre portefinestre con accesso diretto al terrazzo. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, uno studio ideale per chi lavora da casa o ha necessita di uno spazio organizzato, ed un bagno finestrato con vasca e doccia, entrambi dotati di una portafinestra che consentono l'accesso diretto al secondo terrazzo. L'appartamento al secondo ed ultimo piano è stato completamente ristrutturato nel 2008, e presenta una zona giorno composta da soggiorno con camino, e angolo cottura illuminata da due portefinestre, con accesso diretto al terrazzo. Nella zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno con doccia, entrambi dotati di portefinestre che consentono l' accesso diretto al terrazzo. Conclude il piano un ulteriore locale attualmente adibito a studio/lavanderia. Al piano terra accediamo all'appartamento di circa 90 mq che al momento si presenta allo stato grezzo, che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Tramite scale interne si raggiunge il piano interrato, composto da un garage doppio ed un ampio ripostiglio. Conclude la soluzione una corte privata in parte piantumata ed in parte pavimentata, ideale per attività all'aperto. Possbilità di acqquisto delle singole unità separatamente. Soluzione interessante per famiglie numerose che desiderano creare tre unità abitative, sfruttando le ampie metrature e la distribuzione degli ambienti della casa. Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del Paese. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Codice: UAV/21/28 - Vendesi - Molinella Paese - Villa a schiera in quadrifamiliare di testa con ingresso indipendente e giardino privato, disposta su due livelli è composta da: ampia sala con angolo cottura di circa 33 mq caratterizzata da ampie portefinestre che offrono un gradevole affaccio sul giardino privato, tre camere da letto di cui due matrimoniali, ripostiglio, due bagni entrambi finestrati, loggia di circa 9 mq, cantina, autorimessa e giardino privato di circa 150 mq.
€ 324.000

Codice: UAV/19/28 - Vendesi - Molinella Paese - Villa a schiera in quadrifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato, disposta su due livelli è composta da: ampia sala con angolo cottura di circa 35 mq caratterizzata da ampie portefinestre che offrono un gradevole affaccio sul giardino privato, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati, due ripostigli, cantina, autorimessa e giardino privato di circa 76 mq.
€ 298.000

Codice: UAV/16/28 - Vendesi - Molinella Paese - Porzione di bifamiliare La porzione di bifamiliare, disposta su due livelli, con ingresso indipendente e giardino privato è composta da: ampia sala con angolo cottura di circa 35 mq caratterizzata da ampie portefinestre che offrono un gradevole affaccio sulla loggia, due camere da letto (volendo terza camera), due bagni entrambi finestrati, loggia di circa 10 mq, terrazzo, cantina, autorimessa e giardino privato di circa 145 mq.
€ 315.000

immersa nel verde splendida villa storica completamente e finemente ristrutturata con vista mare. al piano terra troviamo la zona living composta da un salone doppio e una cucina abitabile entrambi affacciati sul portico, uno studio, una dispensa e 2 bagni di servizio; al primo piano 3 camere da letto tutte servite da bagno privato e un guardaroba; seminterrata un 'ampia taverna completa di cantina e servizio. splendido giardino piantumato di circa 10000 mq. garage.

Riccione centro Paese, In piccola palazzina totalmente ristrutturata, appartamento nuovo di 76mq, composto da ampia sala con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere da letto, balcone di 12mq. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi doppio vetro, porta d’ingresso blindata, pronto alla consegna, situato al 1°piano con ascensore. Posto auto esterno recintato al piano terra di 12,50mq e cantina al piano terra di 15,26mq. totali commerciali 93,65mq. pronta consegna. Classe energetica A3. Attualmente accatastato come ufficio. Più iva. rif D103

A non più di 25 minuti da Sassuolo , in posizione soleggiata , comodissima alla viabilità ma appartata e tranquilla , 2 FABBRICATI AD USO CIVILE ABITAZIONE - TRA LORO INDIPENDENTI circondati da circa 8.500 mq di terreno OLTRE A TERRENO AGRICOLO PER UN TOTALE DI 5 ETTARI I fabbricati - da ristrutturare - comprendono 2 ampie abitazioni tra loro indipendenti , stalle , fienili, garage e vari locali di deposito e cantine I terreni sono prevalentemente SEMINATIVI E BOSCHIVI . Ottimo per chi cerca soluzione plurifamiliari o per una attività - Classe Energetica: G

CASTELNUOVO RANGONE - MONTALE in contesto trifamigliare proponiamo appartamento indipendente di ampia metratura, con annessa area cortiliva privata di circa 50 mq. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso di 80 mq dal quale si accede alla cucina separata, mentre il reparto notte comprende due camere da letto matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e 2 bagni. Recentemente è stata rifatta la copertura del tetto ed è stata sostituita la caldaia. Completano l'immobile il posto auto interno privato. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa con ampi spazi accessori e la comodità del parcheggio, in una zona ben servita e comoda ai principali servizi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE 059 552661

Osteria: Proponiamo in vendita casa singola completamente indipendente, immersa nella tranquillità e isolata dal centro abitato, ideale per chi cerca privacy, spazio e personalizzazione. La proprietà è raggiungibile tramite strada privata e si presenta con un suggestivo viale d’ingresso, parte integrante dell’ampio spazio esterno che circonda l’abitazione. L’immobile si sviluppa in tre unità abitative, soluzione perfetta per più nuclei familiari, per una residenza con dependance o per un intervento a reddito: due unità accorpate catastalmente e una terza unità con catasto indipendente, edificata nel 2001. Completano la proprietà un grande box auto, cantine e numerosi locali accessori ad uso deposito, spazi versatili ideali anche dopo un intervento di ristrutturazione. Gli appartamenti dispongono di ampie metrature, diverse camere e più bagni, offrendo un’eccellente base per una ristrutturazione capace di valorizzare al massimo gli ambienti e adattarli alle esigenze moderne. Soluzione di grande fascino e potenziale, perfetta per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto riservato e unico. CHIAMA E FISSA APPUNTAMENTO AL. 05441800813.

'IMMOBILE ESCLUSIVO A SAN GIOVANNI Proponiamo Duplex di recente costruzione , al secondo e terzo piano senza ascensore in palazzina di poche unità abitative. L\'immobile è composto da ingresso sul soggiorno con balcone, cucina abitabile, una camera da letto con balcone e bagno nel piano sottostante. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna sono presenti due locali mansardati utilizzabili come ulteriori camere da letto, disimpegno e bagno. A completare l\'immobile troviamo cantina e garage al piano terra. Consegna immediata. Fissa il tuo appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

Proponiamo in vendita casa bifamiliare composta da due appartamenti speculari di circa 95 mq ciascuno, ideale come soluzione genitori-figli oppure per chi cerca due unità abitative completamente indipendenti. Entrambi gli appartamenti si sviluppano su un unico livello (uno al piano terra e uno al piano primo) e sono così composti: Ampia zona living con sala e cucina open space Tre camere da letto Bagno finestrato Ingresso indipendente L’appartamento al piano primo è inoltre dotato di comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo una zona servizi di circa 50 mq, con bagno e lavanderia, perfetta come dependance, spazio hobby o supporto alle abitazioni principali. La casa è circondata da terreno di circa 1.000 mq, che offre ampie possibilità di utilizzo: giardino, area relax, orto o eventuali pertinenze. L’immobile è stato ristrutturato nel 2000 e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato.

FAENZA - VIA FORNARINA - In posizione comoda e ben servita, di fronte alla Coop di Via Fornarina e a pochi minuti dal centro, luminoso ATTICO al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, realizzato in elegante complesso di nuova costruzione. L’immobile è composto da spazioso soggiorno di 31 mq. dalla forma regolare con affaccio su ampio loggiato vivibile collegato a balcone e pratico ripostiglio, cucina a vista con accesso a un secondo loggiato vivibile, disimpegno notte, una camera matrimoniale con zona cabina armadio e bagno privato, 2 camere singole, ulteriore bagno con accesso dal disimpegno. Garage al piano terra più 2 posti auto di proprietà, tutti compresi nel prezzo. Classe energetica A4 con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici che garantiscono massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Rifiniture di ottimo livello, personalizzabili.

Bagno di Piano NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 In contesto molto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un'importante area esterna privata.
 COMPOSIZIONE: Piano terra: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno. Piano primo: Disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà area cortiliva e giardino privato di mq 1200, fabbricato accessorio in corpo distaccato di oltre 40mq e due posti auto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Caldaia a condensazione con integrazione solare termico - Impianto fotovoltaico privato - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Predisposizione impianto di allarme - Infissi interni con doppio vetro camera in PVC - infissi esterni in alluminio - Zanzariere - Porte interne laccate - Videocitofono - Cancello automatizzato - Ottime finiture e possibilità di personalizzazioni Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. DETRAZIONI FISCALI: L'acquisto di questo immobile consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi, con una detrazione IRPEF potenziale fino a Eu. 48.000 da ripartire in 10 anni, secondo i requisiti e le modalità stabilite dalla normativa vigente. GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO. CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! Per info e visite: 333 6661861 (Maria) INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C. Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: A4

Bagno di Piano NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 In contesto molto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un'importante area esterna privata. L'ampia dimensione degli spazi e la disposizione interna degli ambienti consente di accogliere in forma indipendente DUE NUCLEI FAMILIARI che possono così abitare contigui pur senza rinunciare alla propria riservatezza (ottima soluzione genitori-figli).
 COMPOSIZIONE: Piano terra: Ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno e autorimessa collegata internamente all'abitazione. Piano primo: Disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Coperto in legno e velux. Completano la proprietà area cortiliva e giardino esclusivo di circa 1.200 mq, autorimessa e due posti auto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Caldaia a condensazione con integrazione solare termico - Impianto fotovoltaico privato - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Predisposizione impianto di allarme - infissi interni con doppio vetro camera in PVC - infissi esterni in alluminio - Zanzariere - Porte interne laccate - Videocitofono - Cancello automatizzato - Ottime finiture e possibilità di personalizzazioni Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. DETRAZIONI FISCALI: L'acquisto di questo immobile consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi, con una detrazione IRPEF potenziale fino a Eu. 48.000 da ripartire in 10 anni, secondo i requisiti e le modalità stabilite dalla normativa vigente. GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO. CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! Per info e visite: 333 6661861 (Maria) INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C. Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: A4

Bagno di Piano NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 In contesto molto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un'importante area esterna privata. La disposizione interna degli ambienti consente di accogliere in forma indipendente DUE NUCLEI FAMILIARI, che possono così abitare contigui pur senza rinunciare alla propria riservatezza (ottima soluzione genitori-figli).

 COMPOSIZIONE: Piano terra: Ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e autorimessa collegata internamente all'abitazione. Piano primo: Disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e due bagni. Piano secondo: Ampia mansarda con coperto in legno a vista e Velux. Completano la proprietà area cortiliva e giardino esclusivo di circa 1.600 mq, autorimessa e tre posti auto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Caldaia a condensazione con integrazione solare termico - Impianto fotovoltaico privato - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Predisposizione impianto di allarme - infissi interni con doppio vetro camera in PVC - infissi esterni in alluminio - Zanzariere - Porte interne laccate - Videocitofono - Cancello automatizzato - Ottime finiture e possibilità di personalizzazioni Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. DETRAZIONI FISCALI: L'acquisto di questo immobile consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi, con una detrazione IRPEF potenziale fino a Eu. 48.000 da ripartire in 10 anni, secondo i requisiti e le modalità stabilite dalla normativa vigente. GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO. CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! Per info e visite: 333 6661861 (Maria) INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C. Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: A4