Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 393

Vendiamo Villa Singola a Milano Marittima in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare e dal centro di Milano Marittima, ideale per famiglie o come investimento. Questa proprietà, costruita negli anni '60, è già suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente e garage, offrendo così la massima privacy e comodità. Piano Terra: La prima unità è composta da un'accogliente entrata su disimpegno che conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Al Piano primo la seconda unità si sviluppa con: Ingresso su disimpegno, una camera da letto matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e due ulteriori camere da letto matrimoniali, perfette per ospiti o familiari. Completa la proprietà un garage al piano terra, ideale per parcheggiare l'auto. L'immobile è situato su un lotto di circa 350 mq, che include un ampio giardino, perfetto per ricavare posti auto aggiuntivi o per godere di momenti di relax all'aperto. La casa necessita di interventi di ristrutturazione e non presenta l'impianto di riscaldamento. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della riviera romagnola! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF. 669

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone a Casalecchio di Reno, adiacenze Via del Lavoro, zona comoda ai servizi ed alle principali vie di comunicazione, appartamento di ampia metratura con giardino privato. L'unità immobiliare presenta l'ingresso indipendente direttamente sull'ampia zona giorno di 70 mq servita da angolo cottura, disimpegno, una camera da letto ed un bagno; tramite una scala di collegamento interna si accede al piano superiore dove si trovano altre due camere da letto ed un bagno. Libero a rogito. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Questo immobile è in collaborazione con Tecnocasa Casalecchio di Reno Via G. Carducci n. 2

7492-1 Palagano v.ze – Nel cuore dell'Appennino Modenese, a 850 metri sul livello del mare e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente su 3 livelli, composto da sei appartamenti. (2 dei quali con ingresso indipendente) Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o una soluzione perfetta per strutture ricettive come albergo, B&B o casa di riposo. L'immobile è caratterizzato da un ampio giardino privato di 1.400 mq e dispone di una grande autorimessa con comodo accesso, oltre a locali ad uso lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà un caratteristico metato in sasso. Il tetto in cemento è in buone condizioni, invece bagni, impianti (riscaldamento centralizzato) e gli infissi sono da rinnovare. Possibilità di acquistare altro terreno nelle vicinanze fino a 7 ha a bosco e seminativo/pascolo. SI VENDE SOLO IN BLOCCO per info e visite Stefano Stradi +393926635059 Classe Energetica: G

Nel comune di Minerbio, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, con una superficie di circa 121 mq commerciali, è progettato per offrire spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e modernità. La consegna è prevista per il 2026, permettendo di pianificare con calma il trasferimento nella vostra nuova casa. La costruzione rispetta i più alti standard di efficienza energetica, con una classe energetica A4, garantendo un notevole risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto. L'appartamento si compone di quattro locali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La posizione in una piccola palazzina assicura tranquillità e privacy, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato ai servizi del territorio. Gestione delle permute e dei finanziamenti

MO-6439 MODENA zona PARCO FERRARI - In posizione interna e riservata confinante con un angolo verde, proponiamo una villa di testa con bel giardino privato e molto godibile di 195MQ. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti: - Piano TERRA: ingresso , una camera con porta finestra sul giardino, c. termica e lavanderia (in questa zona si potrebbe ricavare un piccolo appartamento indipendente - monolocale - con bagno esclusivo e uscita diretta sul giardino ) - PRIMO Piano: ampia zona giorno con sala luminosa e loggetta, cucina abitabile con balcone e bagno con antibagno. - SECONDO Piano: 3 camere , di cui una con balcone e una con loggia e bagno. Ulteriore spazio al sottotetto accessibile con scala retrattile. Completa l'immobile un comodo garage al piano TERRA. con antistante posto auto . L'abitazione presenta finiture anni '80/90, ma è già abitabile. Posizione strategica: estremamente tranquillla perche' interna e lontana dal traffico e comodissima a tutti i servizi Classe Energetica: G

A Gambettola, a breve distanza dal centro, vendesi trilocale in contesto condominiale di costruzione relativamente recente. L'appartamento è posizionato al secondo piano servito da ascensore ed è composto da ampio e luminoso soggiorno-cucina collegato ad un ampio balcone, 2 camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), 2 bagni entrambi finestrati ed un secondo balcone collegato alla camera matrimoniale. Al piano interrato di pertinenza un garage. Gli impianti sono indipendenti con predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata e l'appartamento si presenta in buone condizioni di utilizzo. L'appartamento è affittato fino a gennaio 2027.

APPARTAMENTO DI DESIGN FINEMENTE RISTRUTTURATO – CLASSE A3 – ZONA BELVEDERE/BARAGALLA Reggio Emilia – Vicino al centro, scuole, ospedali e servizi principali Ti presentiamo un elegante appartamento di 96 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità con ascensore, all'interno di un tranquillo complesso residenziale composto da 5 edifici. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio e un arredamento di classe e di marca, studiato per garantire armonia nei colori e nei materiali, nonché spazi funzionali e pratici. Caratteristiche principali: Zona giorno raffinata e luminosa: ampio soggiorno con balconcino e cucina abitabile, anch'essa con balconcino. Zona notte ben distribuita: disimpegno, ripostiglio adibito ad angolo lavatrice/asciugatrice, due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo dotato di vasca, e un secondo bagno con doccia. Comfort abitativo di ultima generazione: Isolamento termico al massimo livello con cappotto interno sulle pareti perimetrali. Serramenti nuovi in PVC bianco con tapparelle elettrificate. Riscaldamento centralizzato condominiale con possibilità di disattivazione autonoma. Termosifoni di design e climatizzazione canalizzata a soffitto Daikin (raffrescamento e riscaldamento). Acqua calda sanitaria con pompa di calore. Impianto elettrico B-Ticino MatixGo con kit domotica. Un sogno pronto da vivere! Se non hai tempo per scegliere i tuoi nuovi mobili, abbinare colori e materiali, e amalgamare il tutto alla perfezione, qui non devi preoccuparti di nulla! Una brava interior designer ha già fatto tutto per te, creando un ambiente impeccabile, elegante e funzionale. L'appartamento è pronto da abitare, troverai persino le grucce per i vestiti già negli armadi! Posizione strategica: tra Belvedere e Baragalla, vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole di ogni grado, ospedali, supermercati e parchi urbani. Completano la proprietà: Cantina di 14 mq al piano seminterrato. Autorimessa singola di 16 mq. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dal design raffinato in una delle zone più servite di Reggio Emilia. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Referente: Gianluca RIGON 3358199110 anche Whatsapp mail: gianluca.rigon@casain.casa

Colli Piacentini - Vicinanze Veleia Romana Nel comune di Lugagnano Val D'Arda, in Val Chero, in bellissima posizione panoramica con vista sulle colline circostanti e affacciato sulla campagna, è disponibile per la vendita un immobile composto da: spaziosa e panoramica porzione di fabbricato da cielo a terra adibita a civile abitazione con ingresso indipendente, con annessa cantina ed autorimessa, rustici di servizio e terreni agricoli. L'abitazione è disposta su tre livelli ed è così composta: - Piano terra: Ingresso, cucina abitabile e soggiorno; - Piano primo: Tre camere da letto, bagno e disimpegno; - Piano secondo: Tre camere da letto, bagno, disimpegno e scala d'accesso alla funzionale soffitta. Al piano seminterrato è presente una piccola ma comoda cantina. Il rustico (fabbricato di servizio ex-rurale) si trova nei pressi dell'abitazione ed è costituito da ampio garage, locale di deposito ed ulteriore funzionale piccola costruzione che ospita forno a legna e comodo bagno esterno. Completano la proprosta i terreni seminativi, per la maggioranza boschivi, per un totale di circa mq 40.000,00, di cui mq 1.000,00 accorpati ai fabbricati di servizio. Superficie abitazione circa mq 212,00 - Autorimessa e deposito mq 250,00

VIGNOLA - ZONA SCUOLE L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni n.1, propone in vendita attico su due livelli nel cuore del comune di Vignola, ideale per chi cerca spazio e comodità. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampie metrature per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'attico, punto di forza dell'immobile, regala una vista panoramica e una luminosità naturale. La disposizione interna garantisce spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o studio; in particolare l'immobile si compone di ingresso al secondo piano su sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con split per l'aria condizionata, tre camere da letto, due delle quali con balcone ed un bagno. Al piano terzo è presente una sala con terrazzo di 48 mq, camera matrimoniale anch'essa con terrazzo di 27 mq ed aria condizionata, bagno, e lavanderia con depuratore d'acqua. La soluzione è completa di garage e cantina al piano interrato. L'immobile si trova in una zona comoda, ben collegata ai principali servizi ed infrastrutture. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e funzionalità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con il centro. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha@tecnocasa.it

CELLE: in una palazzina di nuova costruzione proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento si distingue per ambienti moderni e funzionali caratterizzati da finiture di pregio e un'ottima luminosità. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito con accesso diretto al balcone loggiato ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole, ben illuminata e con bagno privato con box doccia. La seconda camera è singola e si può utilizzare anche come studio o sala hobby. A servizio dell'abitazione troviamo il bagno dotato di box doccia realizzato con materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione come la predisposizione dell'impianto di raffreddamento aria, impianto di allarme per una maggiore sicurezza, predisposizione per la fibra ottica garantendo una connessione veloce e stabile, impianto di ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio d'aria e un ambiente più salubre, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con pannelli radianti e riscaldamento a pavimento assicurando comfort e un'ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un garage situato al piano interrato offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna tecnologicamente avanzata e in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi.

CELLE: in un moderno complesso residenziale di prossima realizzazione proponiamo un elegante trilocale situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort abitativo con finiture di pregio e impianti tecnologicamente avanzati. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura servita da balcone e caratterizzata da materiali di alta qualità. Il disimpegno separa la zona notte dove troviamo unaa camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato rifinito con elementi moderni, dotato di sanitari sospesi e box doccia in cristallo, una camera singola ed il secondo bagno con box doccia e sanitari sospesi. L'appartamento è dotato di predisposizione per impianto di raffreddamento dell'aria per un comfort ottimale in ogni stagione, predisposizione per impianto di allarme per garantire sicurezza e protezione e predisposizione per fibra ottica per una connessione veloce e stabile. Impianto di ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio d'aria e un ambiente salubre, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza, pannelli radianti con riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore e un maggiore comfort abitativo. Completa la proprietà un box di proprietà situato al piano interrato. Possibilità di personalizzazione secondo capitolato

In un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione, completamente personalizzabile e pronta per diventare realtà in soli 18 mesi. Il progetto, già approvato, unisce estetica, funzionalità ed efficienza, per offrirti una casa che riflette davvero il tuo stile di vita. Con una superficie di 210 mq distribuita su due livelli, l'abitazione è pensata per garantire benessere e massimo comfort grazie alle sue elevate prestazioni energetiche. Al piano terra, la luminosa zona giorno di oltre 40 mq si apre su un porticato suggestivo e su un giardino privato, ideale per cene estive e momenti di relax. Completano il livello un comodo bagno/lavanderia, un locale tecnico e un’autorimessa ampia e funzionale. La zona notte al primo piano è perfettamente organizzata per accogliere la vita familiare: una camera matrimoniale, una doppia, una terza stanza versatile e due bagni assicurano privacy e comodità per ogni esigenza. Per chi desidera ancora più spazio, è possibile realizzare una villa monofamiliare, progettata su misura per offrire ambienti ancora più ampi e completamente personalizzati. Una soluzione ideale per chi non accetta compromessi e cerca modernità, tranquillità ed esclusività, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA591 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.

SASSUOLO: RIF. 302 Nel cuore della zona Musicisti, si propone in vendita una spaziosa bifamiliare di 400 mq. Questa residenza signorile, costruita nel 1970, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort e praticità, grazie alla sua struttura ben progettata. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo vicini ai principali servizi e collegamenti. Gli interni, caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di pregio, con la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di creare due unità abitative indipendenti.

In pieno centro a Fidenza, a pochi passi da Piazza Garibaldi, in posizione strategica e servitissima, vendiamo villa esclusiva e prestigiosa edificata su un'area di 1000 mq, che vanta di una luce naturale invidiabile. L'edificio di 342 mq è distribuito su più livelli. L'abitazione ospita al piano terra rialzato la zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno di 35 mq, un cucinotto facilmente ampliabile nella spaziosa sala da pranzo impreziosita da un camino, uno studio, un disimpegno, un antibagno e bagno di servizio finestrato e un sottoscala. Dalla zona pranzo è possibile accedere allo spazio esterno di 845 mq, mentre dal soggiorno e dal vano sottoscala si accede al piano seminterrato composto da una taverna, una cucina, il locale lavanderia con addolcitore e due vani ad uso cantina. Risalendo al piano primo troviamo un disimpegno con balcone, quattro camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Le ampie metrature delle camere permettono di ricavare facilmente un secondo bagno. Sia la zona giorno che la zona notte sono provviste di condizionatore, oltre al termostato regolabile su ogni piano. Proseguendo al secondo e ultimo piano mansardato, si trovano tre locali ad uso solaio caratterizzati dal tetto con travi in legno a vista e dal pavimento con tavelle in cotto, trasformabile in zona fitness, zona studio o adattabile in base alle proprie esigenze, passioni o hobbies. Completano la proprietà il garage di 30 mq con bascula elettrica, un fabbricatello accessorio, lo spazio esterno di 845 mq composto dal giardino con irrigazione automatica, dall'orto e dal cortile accessibile da un secondo ingresso con cancello automatico. L'immobile è stato costruito con materiali di pregio, come le pavimentazioni in sasso, marmo, parquet e tavelle in cotto, la scala in marmo e ferro battuto e il tetto con travi in legno. Negli anni sono stati effettuati diversi lavori come il cappotto realizzato nel 2012 dall'impresa Montanari, i serramenti a taglio termico e acustico con triplo vetro in PVC sostituiti nel 2023, la caldaia nuova sostituita nel 2024 e il rifacimento del tetto nel 1996. L'ottima posizione permette di immergersi nel cuore pulsante della città, respirando l'autenticità e il fascino della vita di provincia, potendo godere dei negozi e dei locali del centro, senza dover compromettere la propria riservatezza e tranquillità grazie all'invidiabile spazio esterno. L'immobile è ideale per una famiglia che desidera una villa esclusiva indipendente in pieno centro, potendo contare di tutti i servizi a portata di mano quali scuole, farmacie, supermercati, parchi giochi, negozi, ristoranti, senza dimenticare che le zone verdi circostanti Fidenza sono raggiungibili in soli 5 minuti di bicicletta. Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

Vendiamo a Cervia, in contesto esclusivo a pochi passi dal mare, appartamento con due camere da letto ed ampio terrazzo. L'immobile, posto al secondo piano, è così composto: soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo in cui è possibile cenare comodamente all'aria aperta, cucina con affaccio sul balcone, due camere da letto matrimoniali, due bagno finestrati. L'appartamento si presenta in buone condizioni, soluzione ideale sia come casa vacanze che come residenziale vista l'ottima posizione. Completa l'offerta un comodo garage di proprietà al piano terra.
Rif. 439

In località Fiumazzo, a breve distanza dal centro di Alfonsine, sorge Villa Augusta: un’imponente dimora singola che incarna il concetto di indipendenza straordinaria. Questa proprietà, circondata da un maestoso parco privato di 3000 mq, rappresenta una rarità architettonica per volumi e versatilità. Gli ambienti generosi del corpo principale si fondono con suggestivi spazi rurali, come l’antica stalla e il fienile, pronti a trasformarsi in eleganti dependance o atelier professionali. La posizione strategica garantisce una privacy assoluta senza rinunciare alla connettività verso Ravenna e Ferrara. È la tela ideale per un progetto di co-housing di diverse generazioni o per chi desidera coniugare vita privata e attività operativa in un contesto di raro respiro. Un investimento di valore, proposto a € 260.000 con possibilità di permuta, capace di restituire il prestigio di una villa d’altri tempi attraverso una personalizzazione che ne esalti l'anima autentica. Composizione dell’immobile Piano Terra • Ingresso di rappresentanza • Soggiorno-pranzo con camino • Cucinotto separato • Locale adibito a palestra • Ripostiglio e bagno • Taverna con cucina dedicata • Stalla di 50 mq e autorimessa • Corpo staccato ad uso servizio Piano Primo • 3 camere da letto matrimoniali • 2 ampi vani ad uso ripostiglio • Ampio fienile con volumetrie recuperabili Dotazioni tecniche • Parco privato di 3000 mq interamente recintato • Infissi esterni con persiane in legno • Infissi interni con vetro singolo • Sistema di riscaldamento a radiatori • Caldaia alimentata a metano • Classe Energetica: G (445,27 KWh/m² anno) Vi invitiamo a scoprire personalmente il potenziale illimitato di Villa Augusta fissando un appuntamento dedicato per valutare ogni dettaglio architettonico. Lo sapevi che? Le ampie volumetrie della stalla e del fienile conservano ancora il fascino delle strutture rurali romagnole originali: un’opportunità unica per chi sogna un recupero in stile loft industriale o una zona benessere esclusiva con vista sul parco. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: (Piazza Antonio Gramsci) 3.6 km / 5 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): (Comune di Alfonsine) 3.6 km / 5 min • Stazione dei treni più vicina: (Stazione Ferroviaria di Alfonsine) 3.3 km / 4 min • Supermercato/Minimarket più vicino: 2.7 km / 4 min • Polo Scolastico (Scuola): (Scuola Elementare "Matteotti 1") 3.2 km / 5 min AGGIORNAMENTO STATO IMMOBILE: TRATTATIVA IN CORSO Informiamo i gentili utenti che per questo immobile è attualmente in corso una trattativa avanzata. Per rispetto delle parti coinvolte, in questa fase non è possibile sottoscrivere nuove proposte d’acquisto. Resta tuttavia attiva la possibilità di inviare una manifestazione d'interesse non vincolante. Questo ci permetterà di ricontattarla prioritariamente qualora l'immobile dovesse tornare disponibile sul mercato o per proporle soluzioni con caratteristiche simili in anteprima.

Completamento del nuovo comparto residenziale posto nel cuore del Paese con un condominio composto da 13 unità che verranno costruite con grande attenzione per la qualità abitativa e per i materiali di finitura, nonché per il contenimento energetico. L'immobile sito al secondo piano sarà così composto: ingresso su soggiorno, angolo cottura, disimpegno zona notte, tre camere da letto, due bagni (uno finestrato ed uno cieco), un terrazzo di 22 mq ed uno di 15 mq. Possibilità di acquistare autorimesse (25.000,00 €) e posti auto privati scoperti (5.000,00 €). La Società costruttrice in collaborazione con progettisti e tecnici specializzati darà grande rilievo alle tecnologie per il contenimento energetico (involucro della casa, infissi di grande qualità, impianto di riscaldamento radiante in pompa di calore, impianto fotovoltaico e termico-solare). Per quanto riguarda invece la parte estetica del fabbricato uno studio di Architettura specializzato seguirà cromie delle facciate e illuminazioni. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it La Società costruttrice in collaborazione con progettisti e tecnici specializzati darà grande rilievo alle tecnologie per il contenimento energetico (involucro della casa, infissi di grande qualità, impianto di riscaldamento radiante in pompa di calore, impianto fotovoltaico e termico-solare). Per quanto riguarda invece la parte estetica del fabbricato uno studio di Architettura specializzato seguirà cromie delle facciate e illuminazioni. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Casa in sasso composta da due unità con giardino privato. Una unità abitativa è composta a piano terra da soggiorno, cucina , bagno , studio e camera , piano secondo tre camere, disimpegno e un bagno,al piano seminterrato un garage e due cantine. L'altra unità abitativa è composta al piano seminterrato da ampia cantina, al piano primo soggiorno, cucina e bagno, al piano secondo due camere e un bagno. Nel cortile c'è un fabbricatello con forno a legna e giardino circostante. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma) , Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso quadrilocale situato in laterale interna di Via Spezia, nella verdeggiante e tranquilla zona di Vigheffio, a soli cinque minuti da Parma città con i suoi servizi e comodo alle principali vie di comunicazione. L'appartamento di 111 mq, posto al primo piano di due in palazzina del 2022 ben tenuta e provvista di ascensore, si compone di ingresso sul grande soggiorno con accesso al terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, una zona notte dove si trovano tre camere da letto di ampie dimensioni e due servizi. Corredano la soluzione un agevole garage singolo, un posto auto e due funzionali cantine. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo con termopompa, impianto domotica e geotermico, pannelli solari, area fitness e zanzariere. Si vende arredato di cucina con elettrodomestici e vasca idromassaggio. Classe energetica A4. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous four-room apartment located on the internal side of Via Spezia, in the green and quiet area of ​​Vigheffio, just five minutes from Parma city with its services and convenient to the main communication routes. The 111 m2 apartment, located on the first floor of two in a well-maintained 2022 building with a lift, consists of an entrance to the large living room with access to the 20 m2 terrace, a kitchen, a sleeping area where there are three bedrooms large bedroom and two bathrooms. The solution is accompanied by a convenient single garage, a parking space and two functional cellars. The property is equipped with air conditioning, independent underfloor heating with heat pump, home automation and geothermal system, solar panels, fitness area and mosquito nets. It is sold furnished with kitchen with appliances and hydromassage tub. Energy class A4. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Stai cercando una soluzione semi indipendente comodo ai servizi? Sei amante degli spazi ampi? Vuoi anche tu avere un cortile privato? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te !! A CASA Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva, villa bifamiliare con giardino, cortile e ampio garage. La soluzione di sviluppa su tre livelli, composta da ingresso in disimpegno con funzionale lavanderia e comoda cantina. Tramite scala interna si giunge al piano superiore dove troviamo, un comodo ripostiglio con accesso diretto all'ampio garage. Al secondo e ultimo piano si giunge all'abitazione, con ingresso, cucina abitabile e ampio luminoso soggiorno, entrambi con accesso diretto al magnifico balcone. La zona notte è caratterizzata da due confortevoli camere matrimoniali, da una graziosa camera singola e da due efficienti bagni, di cui uno riqualificato nel 2016. Inoltre l'immobile con i suoi 120 mq di garage offre la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa oppure un ampio magazzino. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

FAENZA / BORGO In contesto residenziale di nuova costruzione composto da 12 unità tra villette e appartamenti, tutte realizzate con tecnologie edilizie moderne e ad alta efficienza energetica, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L’abitazione si compone di ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni finestrati e centrale termica. Completano la proprietà un garage e due posti auto scoperti esclusivi. Dotazioni moderne come videocitofono, predisposizione per impianto d’allarme, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico autonomo garantiscono comfort e risparmio energetico. L'immobile è completamente personalizzabile nelle finiture. Possibilità di beneficiare di importanti detrazioni fiscali! C.E. di progetto "A" Eur. 280.000,00 OFF. 355

L' Agenzia MC & Partners propone in vendita a San Bartolo (RA), a pochi Km da Ravenna un Casale-Rustico, risalente 1900, indipendente tipico nel suo genere ed in facciavista, immerso in un parco di proprietà di circa 2.400 mq. L' immobile che necessita di totale intervento di ristrutturazione, è disposto su due livelli, al piano terra ampia cucina pranzo, dispensa con accesso a portico, zona servizi caratterizzata da colonne, lavanderia, cantina e ampio garage. Al piano primo 4 ambienti di generose metrature utilizzabili come zona notte o estensione di una seconda zona living, oltre a due bagni e ripostiglio. L'immobile è recintato con accesso carrabile, piantumato e ideale per chi ama una residenza caratteristica nella tranquillità della campagna, a pochi chilometri da Ravenna centro e immersa nella natura. Certificazione energetica G - Ep gl,nren 286,08 Per informazioni e prenotazione sopralluogo presso l'immobile contattare l'Agenzia esclusivista MC & PARTNERS di Michela Cirri info: 3663040411 - 0544 1697822 sito: www.immobiliaremc.com - whatsapp: 3663040411

Recente costruzione, palazzina di 7 unità posta in zona Villa, a solo 8 minuti da Morciano a metà strada tra valle e Gemmano, si offre immobile in ottimo stato, pronto da abitare con vista mare. SOLO AFFTTO CON RISCATTO Libero da subito. Primo piano, ingresso in comodo soggiorno open-space con angolo cottura e 2 balconi con vista verso la costa e sempre sullo stesso livello troviamo il bagno; salendo le scale accediamo alla zone notte, posta nella mansarda, dove è presente una zona living aggiuntiva comoda come zona studio, gioco o secondo soggiornino e da qui, si accede alle 3 stanze da letto, 2 grandi e una più piccola, tutto con finestra o lucernario, per finire completa la mansarda il secondo bagno. Nel seminterrato è presente un garage, con basculante fuori terra, di circa 26mq e una comoda cantina. Addolcitore, cappotto, doppio attacco cucina. L'indirizzo indica solo la zona. Per info 3387154441- 3492180621

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita rustico completamente da ristrutturare con annesso capannone di 50 mq sito nella frazione di Bannone, a pochi minuti da Traversetolo e a 15 km da Parma città. Disposto su due livelli oltre al piano mansardato, l'immobile dal tradizionale aspetto rurale si compone di: soggiorno, cucina abitabile, sei spaziose camere da letto, tre bagni, un'area lavanderia, due terrazzi, due utilissimi ripostigli, una mansarda abitabile di 50 mq e un pratico sottotetto di 60 mq. Possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. La superficie generosa ben si presta ad ospitare nuclei familiari abbondanti. Corredano la soluzione una taverna, due cantine, posti auto esterni, un garage doppio, porticato e 1300 mq di area verde privata. La posizione strategica della proprietà consente facile accesso ai principali servizi e la zona circostante è ideale per amanti della natura e delle attività all'aperto. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a completely renovated rustic house with an adjoining 50 sqm warehouse located in the hamlet of Bannone, a few minutes from Traversetolo and 15 km from Parma city. Arranged on two levels in addition to the attic, the property with a traditional rural appearance consists of: living room, eat-in kitchen, six spacious bedrooms, three bathrooms, a laundry area, two terraces, two very useful storage rooms, a 50 sqm habitable attic and a practical 60 sqm attic. Possibility of customization during the renovation phase. The generous surface area is well suited to accommodate large families. The solution is completed by a tavern, two cellars, outdoor parking spaces, a double garage, porch and 1300 sqm of private green area. The strategic position of the property allows easy access to the main services and the surrounding area is ideal for lovers of nature and outdoor activities. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Casatico: Immersa nelle colline, nella località di Casatico, una frazione del comune di Langhirano adiacente al rinomato castello di Torrechiara; Bi familiare composta da due unità abitative dagli ingressi separati e ampio terreno di proprietà. La zona è completamente immersa nel verde della collina circostante, ideale per chi ama la natura. Lo stradello di accesso è privato. La struttura costruita da nuovo fu ricavata da una vecchia stalla con fienile nel 2007, in fase di costruzione si è prestata una particolare attenzione nel mantenere dettagli dell'epoca. Esternamente è presente un'ampia area cortilizia. La prima soluzione è sita al piano terreno, senza barriere architettoniche, l'intero immobile infatti per tutti suoi 195 mq si dispone tutto su di un unico livello. L'ingresso principale ci accoglie direttamente sul soggiorno, di circa 60 mq, un ambiente ampio e luminoso grazie ai molteplici infissi, caratterizzato dal soffitto originale a volta e dal camino a legna ventilato, la zona giorno si conclude dall'ampia cucina con ripostiglio. La zona notte di questa prima soluzione si completa da due camere da letto matrimoniali e una singola, due di queste anch'esse caratterizzate dal soffitto a volta, e due bagni entrambi con box doccia. La seconda soluzione grazie al suo ingresso indipendente è posta al primo piano e disposta su due livelli. Ad accoglierci qui troviamo il terrazzo, un grandissimo e ampio sfogo esterno perfetto per passare momenti in compagnia di amici e parenti. L'ingresso si pone direttamente nella zona giorno, che si compone di cucina separata e un bellissimo soggiorno a doppio volume di circa 45 mq, quest'ambiente viene caratterizzato dalla luce e dalle altezze oltre che al tetto in legno a vista si completa di camino a legna ventilato. Sempre al piano troviamo nella zona notte due camere da letto, matrimoniale e doppia oltre che al bagno con box doccia. Salendo le scale giugniamo al secondo livello, un soppalco, di 70 mq, nel quale è già presente un bagno con doccia, un ambiente ideale per poter ricavare ulteriori camere da letto, studio e zone svago. Entrambe le soluzioni presentano un riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, infissi in doppio vetro in legno, camini a legna ventilati, le pareti esterne sono state coibentate ed isolate. La proprietà si completa di un'autorimessa di circa 200 mq ed è completamente circondata da 17 ettari di terreno con pozzo privato. L'immobile è ideale per coloro che amano vivere in mezzo alla natura senza allontanarsi troppo dai servizi. REFERENTE: Samuel Cresci 331/89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.