Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 350

in Alseno appartamento in contesto di recente costruzione. Al piano terra ingresso indipendente in vano scala privato mentre al primo piano ci accoglie un luminoso soggiorno con terrazzino, cucina abitabile collegata al terrazzino del soggiorno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi. Al piano seminterrato si trovano una cantina, la lavanderia e autorimessa doppia. Finiture in ottimi materiali extra capitolato. Videocitofono, aria condizionata. -
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Vicinanze Fiorenzuola proponiamo casa di recente ristrutturazione composta da 2 appartamenti. Ogni appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L'appartamento del piano terra è collegato alla taverna sottostante mentre l'appartamento del piano primo è collegato alla soffitta sovrastante. Zanzariere, predisposizione aria condizionata, canna fumaria per stufa a pallet. Cantine ed ampie autorimesse di mq. 70 circa l'una con basculante elettrica. Giardino circostante ed area edificabile di mq. 6.000 adiacente.-
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zona collinare di San Giorgio casa indipendente disposta su due livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto e doppi servizi. Solaio, portico, androne, cantina. Stalla e fienile con locale deposito. Forno a legna e pozzo. Giardino circostante di mq. 1500. Possibilità di creare monolocale con ingresso indipendente.-
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'Villetta bifamigliare a Modena Est In graziosa zona residenziale ben curata e dotata di tutti i servizi a Modena Est, disponiamo di porzione terra cielo di villetta bifamigliare con giardino privato esclusivo e così composta: Al piano terra, garage doppio finestrato e pavimentato con accesso da carraio motorizzato, un piccolo ripostiglio, caldaia/centrale termica - lavanderia e una taverna con accesso diretto sul giardino da ampia vetrata. Al piano primo doppio soggiorno su due livelli con camino e balcone, una zona disimpegno con armadio muro a ripostiglio, cucina abitabile anch\'essa con balcone e piacevole vista e bagno al piano. Al secondo piano zona notte, con camera matrimoniale e singola e bagno al piano. Il giardino privato é in parte piantumato e fiorito e in parte pavimentato. E\' molto gradevole, dotato di fontana come punto acqua per il giardinaggio e di una Palma ad alto fusto ventennale.'

In vendita a Castell'Arquato, nella signorile zona di Vigostano, proponiamo una casa semi indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile e'composto da due appartamenti collegati, su due livelli, ciascuno di circa 200 mq , e vanta una disposizione interna che comprende 10 vani, 4 camere da letto e 2 bagni, oltre a una cucina abitabile e un soggiorno doppio con antico camino che offre un'accogliente area living.Casa di sapore antico, quali i soffitti a volta, il grande camino ecc. La proprietà è caratterizzata da un ingresso indipendente e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così la massima privacy e autonomia. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Completano l'offerta un box/garage di 50 mq, un laboratorio di 40 mq e una cantina di 50 mq, tutti situati al piano terra. L'ampio giardino e la resede di 500 mq rappresentano un'ottima occasione per trascorrere momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde da vivere in famiglia. Questa soluzione è perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa in un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze storiche di Castell'Arquato. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti:Claudio Barbieri cell. +39 3391187237. Classe Energetica: G EPI: 287,54 kwh/m2 anno

In vendita a Piacenza, nel cuore del centro storico, proponiamo un prestigioso appartamento di 300 mq circa,situato al piano attico di un elegante palazzo con ascensore. Questo immobile, disposto su due livelli, vanta un'ampia superficie suddivisa in sei vani, con quattro camere da letto e tre bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'ingresso condominiale accoglie con stile, mentre all'interno, il soggiorno triplo offre un ambiente luminoso e raffinato, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Tra le dotazioni, il riscaldamento autonomo e il condizionatore nel soggiorno garantiscono comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un box/garage di 35 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare comodamente due auto, e una terrazza di 10 mq al secondo piano, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Le condizioni dell'appartamento sono buone , pronto per essere abitato e personalizzato secondo i propri gusti. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti di Piacenza, circondati da storia, cultura e comodità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti:.Claudio Barbieri cell. +39 3391187237(vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: E

In vendita, casa cielo /terra nuova , situata nel cuore del centro storico di Piacenza, all'interno di un contesto signorile. Questo immobile di 140 mq, , offre un'elegante combinazione di modernità e comfort, con una classe energetica A4 che garantisce efficienza e sostenibilità. La casa, è composto da quattro vani, tra cui tre spaziose camere da letto e due bagni, perfetti per garantire privacy e funzionalità. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente con il soggiorno affacciato sul giardino, creando un ambiente accogliente e luminoso. Il riscaldamento a pavimento e il condizionatore assicurano un clima ideale in ogni stagione. A completare questa offerta, una terrazza di 50 mq al primo piano, ideale per momenti di relax all'aperto, e un giardino/ripostiglio di 50 mq, perfetto per chi ama il verde.. L'ingresso indipendente conferisce ulteriore privacy e comodità, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una delle zone più belle e ricercate di Piacenza. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: A4

In vendita a Piacenza, nella prestigiosa zona del Pubblico Passeggio, proponiamo un elegante appartamento di 130 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e raffinatezza. Questa unità immobiliare, di nuova costruzione e in classe energetica A4, offre un design moderno e funzionale, con finiture di alta qualità. L'appartamento è composto da 4 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio luminoso, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata, mentre le 3 camere da letto ,di cui una con cabina armadio,garantiscono privacy e tranquillità. Sono presenti 2 bagni, progettati per offrire il massimo del comfort. Il riscaldamento a pavimento e il condizionatore rendono l'ambiente accogliente in ogni stagione. Inoltre, l'ascensore consente un accesso agevole al piano terra. All'esterno, il giardino di 75 mq e il lastrico solare di 30 mq offrono spazi ideali per godere di momenti all'aria aperta, perfetti per famiglie e per chi ama intrattenere. BOX singolo Eu..25.000-Doppio Eu..42.000 ACQUISTO CON DETRAZIONE DECENNALE BONUS EDILIZIO Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Piacenza, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: A4

In vendita a Piacenza, zona Pubblico Passeggio, proponiamo un elegante appartamento di 110 mq situato al primo piano di una moderna costruzione. Questo immobile, dotato di classe energetica A4, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e stile in un contesto urbano. L'appartamento è composto da tre ampi vani, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del relax. La cucina abitabile è progettata per essere funzionale e accogliente, ideale per momenti conviviali con familiari e amici. Completano la proprietà due bagni moderni, curati nei dettagli e dotati di tutte le comodità. La zona giorno si apre su una splendida terrazza di 30 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La presenza di un ascensore e l'ingresso condominiale rendono l'accesso all'appartamento pratico e comodo.BOX singolo Eu..25.000-doppio Eu..42.000 L'immobile, in condizioni di nuova costruzione, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un elevato standard di vivibilità durante tutto l'anno. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un appartamento di prestigio in una delle zone più ricercate di Piacenza. Non perdere l'occasione di visitarlo! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: A4

In vendita un elegante appartamento di 125 mq IN VIA DI RISTRUTTURAZIONE, situato nel signorile contesto di B.ra Genova a Piacenza. Questo luminoso immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un facile accesso. L'appartamento, pronto in circa 60/70 giorni, è composto da 5 vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile che offre tutto lo spazio necessario per preparare deliziosi pasti. La zona notte è caratterizzata da 3 camere da letto, ideali per una famiglia, e 2 bagni che assicurano comfort e privacy. Gli ambienti saranno predisposti alla climatizzazsione, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Completano la proprietà una cantina di 6 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di prestigio e tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Piacenza, in un appartamento che combina comfort, eleganza e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: D

In vendita casa semindipendente, situata in uno dei contesti più signorili di Piacenza, precisamente in Corso Vittorio Emanuele 164. Questa spaziosa proprietà, di 230 mq, si trova al primo e secondo piano di un elegante edificio con possibilita' di ascensore e si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da sei vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che garantisce luminosità e comfort, quattro camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile e offre la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformato in un'abitazione di alta classe. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comodità. Completano la proprietà un box/garage di 35 mq al piano terra e una terrazza di 16 mq al primo piano, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento di prestigio in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 189,00 kwh/m2 anno

La casa In vendita a Bobbioin loc Cassolo di circa 150 mq,situata in un contesto medio signorile. Questa soluzione si trova al piano terra e si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da tre vani, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. La cucina è abitabile e il soggiorno doppio è perfetto per momenti di convivialità. L'appa è arredato e in condizioni abitabili, pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. In aggiunta, la proprietà dispone di una cantina di 70 mq al piano interrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, e di un box/garage di 10 mq al piano seminterrato, offrendo comodo spazio per il parcheggio. La classe energetica F assicura che l'immobile sia in linea con le normative vigenti, rendendolo una scelta interessante per chi cerca un appartamento funzionale e ben posizionato. Troviamo anche un ampio giardino, dislocato a pochi mt dal fabbricato ed inoltre l'unita abitativa e' frazionabile in 2 appartamentini con ingressi indipendenti. Non perdere l'opportunità di visitarlo! ROBERTO 339/2854857 Classe Energetica: F EPI: 230,25 kwh/m2 anno

In paese tra la piazza principale ed il torrente Luretta ,proponiamo casa indipendente composta da due appartamenti per complessivi 240 mq. Le umità sono completamente autonome e così composte: Appertamento al piano terreno di circa 90 mq composto da ingresso ampio salone, cucina, due camere, servizio, appartamento al primo piano di circ 130 mq composto da salone, cucina, tre camere da letto, doppi servizi. Troviamo inoltre box auto ampio al piano terreno, locale sottotetto di circa 90 mq sfruttabili e ampia cantina di circa 100 mq e ,sul retro un giardino di proprietà di circa 70 mq. Se cerchi in acquisto o devi vendere il tuo immobile, Leonardo Studio Immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Contattaci! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/A - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220. PODENZANO via Roma n. 62 Contatti: Cell. 366.9927194, mail: info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

In posizione dotata di ottima privacy, ma allo stesso tempo molto comoda per tutti i principali servizi, proponiamo recente villa singola di ampia metratura su lotto di terreno di oltre 900 mq. L'unità immobiliare disposta su due livelli + taverna, si caratterizza per l'alto grado delle finiture e per le molteplici comodità che offre. La zona giorno è composta da un luminoso ed ampio salone con camino, dalla cucina abitabile con accesso diretto al prezioso porticato e dal bagno di servizio. Al paino superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto e doppi sevizi. Al piano seminterrato troviamo invece un'ampia taverna che si rivela la soluzione ideale per occasioni conviviali, spazio ricreativo o angolo fitness ed una comoda lavanderia/stireria. Il giardino privato, già piantumato, e la doppia autorimessa rendono questa soluzione oltremodo esclusiva e di pregio. Se cerchi in acquisto o devi vendere il tuo immobile, Leonardo Studio Immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Contattaci! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/A - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220. PODENZANO via Roma n. 62 Contatti: Cell. 388.7277677, mail: info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: E EPI: 0,00 kwh/m2 anno

In località Soprarivo, piccola frazione del paese, proponiamo casa ristrutturata per complessivi 130 mq. L'immobile, disposto su due livelli è composta al piano terra da portico coperto al quale si accede all'ingresso, salone, ampia cucina e servizio. Al primo livello troviamo due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un box triplo, un rustico di 30 mq e il giardino privato di 200 mq. Classe energetica G. .Se cerchi in acquisto o devi vendere il tuo immobile, Leonardo Studio Immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Contattaci! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/A - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220. PODENZANO via Roma n. 62 Contatti: Cell. 366.9927194, mail: info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: E EPI: 229,47 kwh/m2 anno

MI118 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a San Felice sul Panaro, in zona rurale poco distante dal paese, bellissime porzioni di casa dalle metrature generose, in contesto di 4 unità abitative completamente ricostruito nel 2019, prezzi a partire da € 259.000,00. La porzione A si sviluppa su 3 piani ed è così composta: al P.T. ingresso su ampio soggiorno con camino e ripostiglio, disimpegno, bagno, cucina abitabile, camera matrimoniale e ripostiglio sottoscala; al P.1 disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, bagno e camera singola/studio; al P.2 ampia mansarda pavimentata. Completano la proprietà area cortiliva su 3 lati di 650 mq e, acquistabile a parte, lotto di 1.000 mq adiacente edificabile. Prezzo: 289.000 €. La porzione B si sviluppa su 3 piani ed è così composta: al P.T. ingresso su ampio soggiorno con camino e ripostiglio, disimpegno, ripostiglio, bagno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala; al P.1 disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, bagno e camera singola/studio; al P.2 ampia mansarda pavimentata. Completano la proprietà area cortiliva su 2 lati di 300 mq e 3 posti auto. Prezzo: 259.000 €. Gli immobili sono stati costruiti secondo i più stringenti criteri di efficientamento energetico (classe energetica A4) e presentano cappotto, riscaldamento a pavimento, tetto coibentato, infissi in legno e pvc, impianto fotovoltaico da 3 kw, pompa di calore (no gas), pregevoli scale in marmo, inferriate alle finestre, scuri in legno e doppi vetri. Soluzione ideale per famiglie numerose e per chi cerca qualità e tranquillità a un ottimo prezzo!

Correggio, adiacenze centro: in una posizione esclusiva, a pochi passi dal cuore di Correggio, presentiamo una villa singola che unisce comfort, eleganza e funzionalità. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza dover rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e alla vivacità del centro cittadino. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali. Al piano terra si apre un ampio e luminoso spazio che accoglie la zona soggiorno, perfetta per i momenti di relax in famiglia, e la zona pranzo, ideale per ospitare cene e convivialità. La cucina, spaziosa e abitabile, è stata progettata per offrire praticità e comfort a chi ama cucinare. Tutti gli ambienti della zona giorno hanno accesso diretto al giardino e alle zone esterne dell'abitazione. Sempre al piano terra, è presente un bagno di servizio, funzionale e moderno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, che si compone di tre camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia. I due bagni, eleganti e confortevoli, sono finestrati e di ampie dimensioni. Sullo stesso piano è presente un ambiente mansardato ideale come vano pluriuso e l'accesso alla zona sottotetto. Un aspetto di grande valore di questa villa è la recente ristrutturazione per l'efficienza energetica. Gli interventi hanno reso l’immobile non solo più moderno ma anche estremamente efficiente dal punto di vista energetico: sono stati installati un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, una pompa di calore di ultima generazione e infissi nuovi che contribuiscono a un migliore isolamento termico e acustico. Questi miglioramenti garantiscono un notevole risparmio sui consumi e un comfort abitativo di alto livello, rendendo la villa una scelta sostenibile e pronta per il futuro. Si tratta di una proposta davvero interessante per chi sogna una casa pronta da abitare, con ampi spazi, finiture di alto livello e una posizione che coniuga la quiete di una zona residenziale con la comodità di raggiungere in pochi minuti negozi, scuole e servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una villa che unisce stile, funzionalità ed efficienza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

BERTINORO - COLLINELLO Proponiamo a Bertinoro, in un lotto di 66.000 mq, esclusiva Dimora storica risalente al ‘600, non vincolata dalle Belle Arti e ristrutturata comprensivo di tetto, attorniata da cipressi secolari con posizione dominante sul colle, che dona ampio senso di apertura su tutta la costa e questo, oltre a conferirle un pregio e una bellezza particolare, permette di godere di una vista che spazia da Ravenna a Rimini. Tutti gli ambienti sono curati in ogni particolare con gusto, armonia e signorilità, senza alterare la natura degli anni in cui fu costruita. La villa e’ composta al piano terra e primo da ampio salone con camino, cucina, camere da letto ampie e luminose e bagni comodi ben rifiniti mentre al terzo piano, o sottotetto, dove un tempo era destinato alla servitù domestica, e’ stato lasciato al grezzo avanzato per dare la possibilità di poterselo personalizzare in base alle proprie esigenze. All’interno del parco di proprietà e’ presente inoltre un secondo immobile composto da 2 appartamenti, ideale per un’ eventuale custode o come valore aggiunto qualora si volesse dare alla proprietà una destinazione ad uso ricettivo. Completano la proprietà due garage e grottino scavato nella collinetta laterale all'abitazione, ideale per la conservazione dei vini. Info: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

Nel cuore di Pieve Modolena, a Reggio nell'Emilia, si propone in vendita un appartamento di nuova costruzione in A4, pronto nel 2025. L'immobile, di 145 mq, al terzo piano , si distingue per la sua categoria signorile e offre spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui un soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto, infine l'ampia loggia, offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. La presenza dell'ascensore garantisce comodità e accessibilità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle aree più apprezzate di Reggio nell'Emilia. Per ulteriori info: Marianna 3664878365

In contesto tranquillo e riservato, rustico indipendente su tre lati con giardino alberato. Ristrutturato nel 1997, l’immobile conserva elementi originali di pregio come soffitti a volte in pietra, colonne a vista e camini, unendo solidità costruttiva e carattere autentico. La superficie commerciale supera i 470 mq, distribuiti tra abitazione principale, ex cascina e spazi accessori, garantendo ambienti ampi e versatili. Al piano terra si sviluppano ingresso, cucina con zona pranzo, bagno-lavanderia, una camera e un soggiorno collegato a un’ex stalla ristrutturata; al primo piano si trova la zona notte con due camere matrimoniali, ballatoio, studio a vista, cabina armadio e bagno. La mansarda, al grezzo, offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento. Completa la proprietà un capannone di 219 mq, ideale per attività, deposito o utilizzi polivalenti. Soluzione adatta a chi cerca indipendenza, ampi spazi e massima versatilità, ideale anche per progetti abitativo-professionali o attività ricettive. Richiesta: € 320.000 – Rif. 2308.

In una delle aree più tranquille e richieste di Forlì, nel cuore del quartiere residenziale di Cà Ossi, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato su lotto angolare di circa 650 mq. Tra le caratteristiche principali: due ingressi indipendenti, giardino curato su quattro lati, 2 garage, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca spazi generosi e versatili. Piano Terra: zona servizi, garage, grazioso bilocale indipendente, perfetto come dependance, studio professionale o unità da mettere a reddito. È composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con possibile ulteriore seconda camera, bagno finestrato. Piano Primo: appartamento principale di ampie dimensioni, composto da: luminoso soggiorno con affaccio su terrazzo vivibile, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, studio (utilizzabile come terza camera), secondo balcone, bagno spazioso e finestrato Posizione ideale, riservata ma ben servita: scuole, supermercati, aree verdi e servizi raggiungibili in pochi minuti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i comfort, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Chiamaci al 0543 28029 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com per fissare una visita.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA – SAVIGNANO SUL RUBICONE CENTRO STORICO

Nel cuore del centro storico di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, recentemente rinnovata esternamente nel 2024 con termocappotto.

L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione interna e verrà consegnato in ottime condizioni. La disposizione interna prevede ingresso su luminosa zona living, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali, entrambe con balcone privato, e bagno finestrato con moderno box doccia.
Completano la proprietà una mansarda di circa 30 mq allo stato grezzo, con ingresso indipendente e ampie potenzialità di personalizzazione, e un vano al piano terra con bagno e angolo cottura, che può essere sfruttato come monolocale o ufficio, in corso di parziale ristrutturazione.
All'esterno, un giardino privato di circa 16 mq offre uno spazio verde esclusivo, oltre a un giardino comune.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Savignano, in una zona servita e tranquilla, con il comfort e l'efficienza di una casa ristrutturata.

PIAN DEL VOGLIO – SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO Casale storico in pietra di 550 mq S.U.L., suddiviso in 6 appartamenti indipendenti. L'immobile si presenta in buone condizioni e mantiene intatto il fascino delle antiche dimore appenniniche, immerso in un paesaggio suggestivo e di rara bellezza. LA ZONA Situato nei pressi di Pian del Voglio, nel Comune di San Benedetto Val di Sambro, in località Pian di Boso, il complesso è immerso nel verde dell'Appennino bolognese, in un contesto naturale di grande tranquillità e fascino. A pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dal centro abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme nella natura o una struttura da adibire a ricettività turistica. IL FABBRICATO L'edificio principale è un casale in pietra risalente al XVIII secolo (originario del 1701), disposto su tre livelli. Conserva importanti elementi architettonici originali, quali muri in pietra a vista, travi in legno e copertura in laterizio a falde, nel pieno rispetto del carattere storico dell'immobile, tutelato da vincolo culturale (DM 04/10/1986). IL CASALE Il fabbricato, di 550 mq S.U.L., è suddiviso in 6 appartamenti di circa 90 mq S.U.L. ciascuno, composti da: • cucina • camera matrimoniale • soggiorno o seconda camera • bagno Ogni piano ospita due unità abitative (piano terra, primo e secondo piano). Gli ambienti sono luminosi e conservano il fascino rustico del tempo, ideali anche per una conversione agrituristica o ricettiva. IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo • Strutture in pietra e laterizio • Contesto riservato e panoramico • Accesso comodo e parcheggio in prossimità DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A/4 • Classe energetica: G • IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Casale in pietra del XVIII secolo con fascino storico • Sei appartamenti indipendenti • Contesto naturale di grande pregio paesaggistico • Immobile tutelato e di interesse architettonico • Ideale per uso residenziale, turistico o agrituristico • Posizione tranquilla ma comoda ai servizi e collegamenti Nota: È disponibile separatamente un ulteriore edificio rurale, accatastato come rurale, con prezzo richiesto di Eu. 120.000. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it in

Nel centro di Lagosanto, vicinissima a tutti i servizi ma comunque in zona tranquilla e a soli 10 minuti dal mare vendesi villetta sviluppata su due livelli. L'immobile è composto da ingresso indipendente su giardino esclusivo, al piano terra troviamo ingresso dal quale si accede ad ampia camera attualmente adibita a stanza da letto ma con la possibilità di riconvertirla in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile che si collega a locale che può essere utilizzato come lavanderia o dispensa, da questo accediamo a bagno finestrato con doccia con uscita a corte comune sul retro dove troviamo garage di proprietà. Salendo al piano superiore due ampie camere da letto di cui una con bagno padronale e terrazzo abitabile. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione ..... Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G

Dimore Piacenza, in partnership esclusiva commerciale con Barocco Costruzioni, è lieta di rappresentare "Il Gioiello", una residenza che unisce storia e innovazione. L'elegante palazzina, testimonianza storica di Piacenza, è stata oggetto di un'accurata riqualificazione attraverso un risanamento conservativo che ha preservato la sua unicità e il suo fascino originario, valorizzando i dettagli architettonici con cura e attenzione. La tecnologia avanzata degli impianti garantisce il massimo comfort e benessere in ogni stagione, mentre le soluzioni energetiche innovative hanno permesso di raggiungere la classe energetica più alta e di ridurre i costi di gestione. Le finiture di alta qualità e gli accessori esclusivi, abbinati alla domotica e alla videosorveglianza, creano un ambiente di vita raffinato e sicuro, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e piacere. APPARTAMENTO "D" - 2 LIVELLI - TERRAZZO, BOX DOPPIO E CANTINA. MQ 174 COMMERCIALI Posto all'ultimo piano, servito da ascensore, la zona giorno si apre su un ampio living doppia altezza con travi a vista in legno, cucina abitabile separata, zona pranzo e terrazzo privato per momenti di relax. Al medesimo livello si trova una camera matrimoniale con cabina armadi e servizio privato, una camera singola e un secondo servizio al piano. Un'elegante scala conduce al secondo livello, soppalcato, dove si trovano una zona studio, una zona relax/lettura e un'ulteriore camera singola con servizio privato. La proprietà è completata da un box doppio di 44 mq e da una cantina. Importanti detrazioni fiscali a favore dell'acquirente. Per informazioni, capitolato e dettagli, contatta Dimore Piacenza, partnership commerciale per la residenza "Il Gioiello".