Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 311

203**Appartamento in Vendita - Un'opportunità da non perdere! ** Scopri questo affascinante appartamento parzialmente da ristrutturare, situato in una piccola palazzina di sole 3 unità abitative. Con una superficie commerciale di 155 m² e 130 m² calpestabili, questo spazio offre un ampio soggiorno pranzo con balcone, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da due camere spaziose, che offrono comfort e tranquillità. Il bagno, funzionale e ben distribuito, completa la zona giorno. Non dimenticare il garage doppio e la soffitta, perfetti per riporre tutto ciò che non usi quotidianamente. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile, con orientamento Nord, Sud e Ovest, assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza dell'ascensore rende l'accesso agevole a tutti i piani. Non perdere l'occasione di personalizzare questo appartamento secondo il tuo stile! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. per informazioni e organizzare una visita contattare Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566.

Questo incantevole appartamento nel cuore del centro storico si distingue per la sua posizione esclusiva e panoramica. Affacciato sul tranquillo scorrere del torrente, offre infatti una vista aperta e spettacolare su Parma vecchia e sulla magnifica chiesa dell’Annunciata, caratteristica ancor più valorizzata dai suoi interni, puliti e minimalisti, che comunicano un'atmosfera di serenità e bellezza senza pari. Situato al quinto piano di uno stabile signorile, con ascensore e servizio di portineria, che conserva l’atmosfera elegante e retrò degli anni ’60, garantisce la massima riservatezza e una completa privacy grazie alle sue finestre che offrono una vista mozzafiato senza essere esposte a sguardi indiscreti. Con una superficie di 125 metri quadri, l'appartamento è pervaso da una luce naturale che esalta gli spazi ristrutturati con uno stile contemporaneo, creando un ambiente dal sapore metropolitano dal fascino irresistibile. Attualmente, l'unità abitativa è concepita come un unico grande loft, con una cucina funzionale, una camera, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio, offrendo un'esperienza di vita moderna e sofisticata. Dotato di tapparelle elettriche, climatizzatore autonomo e riscaldamento centralizzato, allarme, porta blindata, balcone e cantina, questo appartamento incarna l’epitome dell’abitare urbano raffinato e senza tempo. Possibilità di acquistare garage di proprietà nelle vicinanze. Descrizione della posizione L'appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore di Parma, una città ricca di storia, cultura e fascino. Situato in una delle zone più caratteristiche e rinomate della città, gli abitanti possono immergersi nella sua atmosfera unica con le affascinanti vie lastricate, i pittoreschi edifici storici e la vivace atmosfera che la rendono un luogo ambito da residenti e visitatori. Avvolti da un’atmosfera vibrante e cosmopolita, i residenti possono godere di tutto ciò che la città ha da offrire, dalle sue bellezze storiche ai suoi tesori gastronomici. La posizione centrale offre comodità senza pari, con negozi, ristoranti, caffetterie e attrazioni culturali a breve distanza a piedi. Inoltre, la sua vicinanza a importanti vie di trasporto rende gli spostamenti in città e nelle zone circostanti estremamente agevoli. In breve, vivere in questa proprietà significa essere immersi nel cuore pulsante di Parma, godendo di tutto ciò che questa affascinante città ha da offrire.

Rif. T240 - In vendita ESCLUSIVA ampio appartamento in vendita a Rimini, situato nella zona residenziale di Viale Rimembranze. Al terzo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento è un'oasi di luce grazie alla sua esposizione sud-ovest. L'ingresso si apre sul soggiorno che conduce a un balcone soleggiato. Una pratica porta separa il soggiorno dalla cucina abitabile, garantendo funzionalità e comfort. Per chi ama l'open space la parete che divide gli ambienti è abbattibile. Sempre nella zona giorno un utile ripostiglio. La zona notte offre una camera singola, due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia) e una camera matrimoniale, entrambe con accesso ad un generoso terrazzo. Completano la proprietà una cantina di 6 mq e un garage di 20 mq, entrambi raggiungibili comodamente con l'ascensore. L'appartamento, in ottime condizioni, è ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso. Costruito nel 1999, è dotato di riscaldamento indipendente e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere questa opportunità unica! La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Merighi, laterale Via Colombarola nella ricercata zona Est di Ferrara, in posizione interna e riparata dai rumori del traffico, vendiamo LIBERA A 12 MESI porzione di bifamiliare catastalmente divisa in due unità immobiliari distinte, aventi impianti in comune e scoperto comune.
Le due abitazioni con ingresso e vano scala comune dal fronte strada, si sviluppano ai piano rialzato e primo.

APPARTAMENTO 1: da riammodernare, distribuito su unico livello e composto da ampio ingresso/corridoio; soggiorno sala da pranzo separato dalla cucina abitabile, bagno e due camere da letto (M+S).

APPARTAMENTO 2: da riammodernare, anch'esso distribuito su unico livello e circa di pari metratura, composto da ampia zona soggiorno pranzo con balcone, cucina separata abitabile; due camere da letto (M+S) e bagno.

Completa al piano sotto strada, comune ai due immobili una grande taverna/cantina di pari superficie degli appartamenti, utilizzata come pratica zona lavanderia e ripostigli pluriuso.
Il giardino, anch'esso comune alle due unità è sfruttabile per parcheggio di più auto di piccole dimensioni.

Soluzione adatta per genitori e figli che vogliono abitare in appartamenti attigui ma separati, oppure possibilità di fondere catastalmente le due unità creandone una unica.

CASTELNUOVO RANGONE: nostra nuova esclusiva!!! Per info e visite Emanuele 366.7219988 Se stai cercando una casa indipendente con tre appartamneti, questa è la soluzione che fa per te... Casa singola in strada chiusa con affaccio sul parco a due passi dal centro paese. Il primo appartamento si trova è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola/trequarti, bagno e balcone. Il secondo appartamento è composto da un grande soggiorno cun cucina semi separata, camera matrimoniale e bagno, in queasto appartamento si possono ripristinare le due camere come l'appartamento sottostante. Il terzo appartamento ha un soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo e camera. Al piano seminterrato sono presenti la centrale termica, il bagno, una dispensa, la cantina, il garage e una comoda tavernetta dotata di camino. La ristrutturazione risale tra il 2005 e il 2007, sono stati rifatti tutti gli impianti, pavimentie e rivestimenti.

POVIGLIO- BIFAMILIARE COMPOSTA DA DUE CASE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI E SEPARATE FRA LORO CON AMPIO CORTILE E GIARDINO DI PROPRIETA'. OTTIMA SOLUZIONE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI CHE VOGLINO VIVERE LA CAMPAGNA IN PIENA INDIPENDENZA E TRANQUILLITA'. Siamo immersi nelle campagne di Poviglio, in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia. Proponiamo una soluzione indipendente composta da due unità abitative completamente separate con un ampio cortile davanti e un bel giardino verde sul retro. CASA 1: L'abitazione principale è stata edificata nel 2010 ed ha la peculiarità di essere completamente al piano terra. E' cosi composta: ampio portico esterno loggiato, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e due camere matrimoniali. Abbiamo l'aria condizionata che fa anche da pompa di calore, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, scuri esterni ed i pannelli fotovoltaici. IN CLASSE A, COME NUOVA. CASA 2: Indipendente da terra a tetto si dispone su due livelli con zona giorno al piano terra composta da sala, cucina e bagno e zona notte al primo piano con due camere matrimoniali ed una singola. Edificata negli anni '60, è stato rifatto il tetto nel 1990. GIA' ABITABILE DA SUBITO PUO' ESSERE RISTRUTTURATA UN PO' PER VOLTA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669.

Nel comune di Minerbio, nella tranquilla località di Tintoria, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. La proprietà si sviluppa su 204 mq commerciali, distribuiti su più livelli, ed è composta da due appartamenti distinti. Il primo appartamento, disposto su due livelli, offre una cucina abitabile, un ampio soggiorno con suggestivo camino, due bagni, tre camere da letto e due balconi, garantendo spazi comodi e ben organizzati per la vita familiare. Il secondo appartamento, con ingresso indipendente attraverso un grazioso portico, è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, soluzione ideale per genitori, figli o ospiti. Completa la proprietà un giardino privato, vera oasi di relax per momenti all’aria aperta, e un garage per 4 auto che assicura massima praticità. L’immobile è dotato di aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità degli spazi. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

SANT'ILARIO- VILLETTA A SCHIERA IN ZONA SUD. Situata in una delle zone residenziali più ricercate del paese, proponiamo una splendida villetta a schiera che coniuga il fascino dell’indipendenza alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. In un quartiere tranquillo sarai a pochi passi da scuole, centri sportivi e supermercati, in un contesto abitativo curato e familiare. Edificata nei primi anni '90, l'abitazione è stata amata e mantenuta con cura dagli unici proprietari. Oggi si presenta in uno stato impeccabile, arricchita da un efficientamento energetico: la casa vanta infatti nuovi infissi esterni, una caldaia di ultima generazione e un moderno impianto fotovoltaico con pompe di calore, garantendo comfort abitativo e costi di gestione più contenuti. L'immobile si sviluppa su più livelli tutti funzionali e ben organizzati. L'ingresso indipendente accoglie gli ospiti attraverso un portico che conduce alla zona giorno, qui troviamo un’ampia sala luminosa, una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare ed un primo bagno completo. Dalla sala si accede direttamente al giardino privato sul retro, un’oasi di riservatezza per cene all’aperto o per il gioco dei bambini. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali, di cui una con balcone ed una singola, oltre ad un ampio bagno padronale con vasca e ulteriore sfogo esterno. Completa il livello l'accesso al sottotetto tramite scala retrattile, ideale come ripostiglio. Al piano seminterrato, collegati internamente, troviamo i servizi accessori: una pratica cantina, un locale lavanderia/bagno e un generoso garage doppio in lunghezza con portone sezionale automatizzato. E' inoltre presente l'impianto d'allarme. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Appartamento in vendita a Forlì, situato in Via Felice Cavallotti, al terzo piano. Con 73 mq e 3 locali, presenta una classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

COD. 2918 VENDESI VILLETTA A SCHIERA IN COSTRUZIONE IN ZONA CIBENO CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI SUL PREZZO DI ACQUISTO In una zona tranquilla e immersa nel verde, situata nella prima periferia di Carpi e a circa 3 km dal Centro storico nel quartiere Cibeno, proponiamo villetta a schiera di testa con giardino privato. La posizione, pur offrendo riservatezza e quiete, risulta comodamente servita e facilmente raggiungibile. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a una soffitta vivibile, e presenta ambienti luminosi e ben organizzati. Piano terra – Zona giorno • Ingresso indipendente • Open space con sala e angolo cottura • Bagno di servizio • Vano scala di collegamento ai piani superiori Primo piano – Zona notte • Due camere da letto ben dimensionate • 2 Bagni con finestra • Sala bagno • Vano scala di collegamento al piano superiore • Disimpegno Piano superiore – Soffitta vivibile • Ampio ambiente sfruttabile come studio, stanza hobby o terza camera • Altezza minima di 1,44 m, che la rende pratica e utilizzabile Completano la proprietà un posto auto e un garage a piano terra di 17,62 Mq Prezzo richiesto: Eu. 542.307 con possibilità di detrazione in 10 anni con un massimale di Eu. 171.800 Classe Energetica: A+

COD. 2918 VENDESI VILLETTA A SCHIERA IN COSTRUZIONE IN ZONA CIBENO CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI SUL PREZZO DI ACQUISTO In una zona tranquilla e immersa nel verde, situata nella prima periferia di Carpi e a circa 3 km dal Centro di Carpi nel quartiere Cibeno, proponiamo villetta a schiera con giardino privato e doppio ingresso. La posizione, pur offrendo riservatezza e quiete, risulta comodamente servita e facilmente raggiungibile. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a una soffitta vivibile, e presenta ambienti luminosi e ben organizzati. Piano terra – Zona giorno • 2 Ingressi indipendenti • Soggiorno a doppio volume, ampio e accogliente • Cucina abitabile, separata e funzionale • Bagno di servizio con antibagno • Vano scala di collegamento ai piani superiori • Ripostiglio Primo piano – Zona notte • Due camere da letto ben dimensionate • Bagno con finestra • Sala da bagno • Vano scala di collegamento al piano superiore Piano superiore – Soffitta vivibile • Ampio ambiente sfruttabile come studio, stanza hobby • Altezza minima di 1,44 m, che la rende pratica e utilizzabile Completano la proprietà un posto auto e un garage di 18 Mq Prezzo richiesto: Eu. 464.593 con possibilità di detrazione in 10 anni con un massimale di Eu. 135.600 Classe Energetica: A+

COD. 2918 VENDESI VILLETTA A SCHIERA IN COSTRUZIONE IN ZONA CIBENO CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI SUL PREZZO DI ACQUISTO In una zona tranquilla e immersa nel verde, situata nelle prime periferie di Carpi e a circa 3 km dal Centro nel quartiere Cibeno, proponiamo villetta a schiera di testa con giardino privato. La posizione, pur offrendo riservatezza e quiete, risulta comodamente servita e facilmente raggiungibile. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a una soffitta vivibile, e presenta ambienti luminosi e ben organizzati. Piano terra – Zona giorno • Ingresso indipendente • Soggiorno a doppio volume, ampio e accogliente • Cucina abitabile, separata e funzionale • Bagno di servizio • Vano scala di collegamento ai piani superiori Primo piano – Zona notte • Due camere da letto ben dimensionate • Bagno con finestra • Vano scala di collegamento al piano superiore Piano superiore – Soffitta vivibile • Ampio ambiente sfruttabile come studio, stanza hobby o terza camera • Altezza minima di 1,44 m, che la rende pratica e utilizzabile Completano la proprietà un posto auto e un garage a piano terra di 17,62 Mq Prezzo richiesto: Eu. 373.387 con possibilità di detrazione in 10 anni per un massimale di Eu. 124.400 Classe Energetica: A+

COD. 2919 VENDESI VILLA IN COSTRUZIONE IN ZONA CIBENO In una zona tranquilla e immersa nel verde, situata nelle prima periferia di Carpi e a circa 3 km dal Centro storico nel quartiere Cibeno, proponiamo villetta a schiera con giardino privato. La posizione, pur offrendo riservatezza e quiete, risulta comodamente servita e facilmente raggiungibile. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a una soffitta vivibile, e presenta ambienti luminosi e ben organizzati. Piano terra – Zona giorno • Ingresso indipendente • Open space con sala e angolo cottura • Bagno di servizio con antibagno • Vano scala di collegamento ai piani superiori Primo piano – Zona notte • Due camere da letto ben dimensionate • Bagno con finestra • Vano scala di collegamento al piano superiore • Disimpegno • Vano accessorio Completano la proprietà un posto auto e un garage a piano terra di 17,62 Mq Prezzo richiesto: Eu. 530.100 Classe Energetica: A+

COD 2921 VENDESI APPARTAMENTO A VIGNOLA In posizione strategica alle porte di Vignola ed all'interno di un elegante contesto signorile, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione e di soli 3 piani, servita da ascensore con collegamento diretto al piano interrato, dove si trova il box auto di pertinenza. Attualmente l'unità è accatastata come ufficio, ma è già in corso di cambio di destinazione d'uso a residenziale, rendendola sia una soluzione ideale per abitazione, sia per chi desidera un acquisto da locare. - L'ingresso si apre su una grande sala luminosa di circa 35 metri quadrI e cucina abitabile separata. - La zona notte è ben organizzata e composta da: - Ampio disimpegno arredabile con armadiature a tutta altezza, - 1 camera 3/4 - 2 spaziose camere matrimoniali - 2 bagni, uno con box doccia e uno con vasca Vero punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo perimetrale di circa 90 mq, che circonda l'unità e dispone di accesso da tutti i principali ambienti della zona giorno e da una camera matrimoniale. Uno spazio raro, ideale per vivere l'esterno, pranzi all'aperto e momenti di relax. Caratteristiche principali : - Fabbricato di recente costruzione - Box auto di pertinenza - Ascensore - Cancelli di sicurezza su tutte le finestre - Tapparelle motorizzate - Contesto tranquillo e ben abitato - Ottima esposizione e luminosità - Riscaldamento : Autonomo - Tapparelle Motorizzate Prezzo Richiesto : Eu. 275.000 Contattaci per maggiori informazioni e dettagli sulla procedura di cambio d'uso o per fissare una visita. Classe Energetica: F

A pochi minuti da Piacenza in località Valconasso a due passi da Pontenure, L'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di un Interessante Fabbricato con Cantina e Cortile Privato, costituito da un LOCALE COMMERCIALE al Piano Terra - Ex Trattoria Antichi Sapori - di circa Mq. 185 ed un' ABITAZIONE al 1° Piano di circa Mq. 115. Il Locale Commerciale ha 2 Vetrine sulla strada ed è suddiviso in 3 Ampi Saloni, Una Grande Cucina, Bagni con Uomo, Donna e Disabili, Cantina interrata, AREA CORTILIZIA ESTERNA con Tettoia e Veranda. L'Abitazione è suddivisa in Salone, Cucina Abitabile, 3 Camere da Letto, Bagno e Balcone. NOTE: La cosa interessante di questa proprietà è che è possibile sia riaprire un'attività commerciale al piano terreno, oppure effettuare il cambio destinazione d'uso e trasformarlo in una o due abitazioni. IL TETTO E' STATO RIFATTO COMPLETAMENTE 20 ANNI FA. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a.

Proponiamo in vendita a Montale di Sotto (Casina), all'interno di un borgo caratteristico ristrutturato, una porzione di casa terra-cielo dalle generose metrature, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi accessori. Distribuzione degli ambienti: Piano Terra: Ingresso su disimpegno, garage capiente, cantina e servizio igienico/lavanderia. Piano Primo: Zona giorno suddivisa in cucina, pranzo e tinello, bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi. Piano Secondo: Tre camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. Esterno: a circa 50 mt dall'abitazione dii pertinenza esclusiva, troviamo un ampio portico in corpo staccato e un terreno agricolo/giardino di circa 1100 mq. La proprietà si presta a molteplici utilizzi: dalla residenza principale per amanti della natura, al ricovero cavalli grazie all'ampia metratura del terreno, fino alla creazione di una dépendance estiva con zona grill coperta. Caratteristiche principali: Borgo storico ristrutturato. Nessuna spesa condominiale. Ampi spazi di servizio (garage e cantina). Viste incantevoli e il silenzio della collina. -Alcune immagini sono virtuali per mostrare la possibile ristrutturazione -

VILLAGRAPPA _ Immersa nel verde della campagna KLEO Immobilare propone in vendita casa indipendente posta su un lotto di 3263 mq. Costruita nella prima metà degli anni 50' e successivamente rimodernata negli anni '80 è disposta su due livelli, al piano terra troviamo il portico dove è presente l'ingresso principale della casa, ampio soggiorno con camino, cucinotto finestrato, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, due ampie cantine finestrate di cui una con zona lavanderia, camino e secondo accesso per la casa (volendo entrambi si possono adibire come tavernetta / camera da letto). Scala in marmo che porta al primo piano ed ultimo dove troviamo la zona notte composta da un secondo ampio soggiorno con accesso alla terrazza abitabile vista giardino, acquaio finestrato che può essere adibito come ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca e doccia, due camere da letto matrimoniali, una camera singola attualmente adibita come cabina armadio. A completare la proprietà all'interno del lotto sono presenti alcuni proservizi di cui uno di 130 mq, accatastato come deposito attrezzi che puo' essere adibito in parte anche come garage grande per più posti auto, un secondo proservizio molto grande di 280. Riscaldamento con caldaia a metano, pavimento in ceramica al piano terra e in parte anche al primo piano, parquet nel disimpegno notte e nelle camere da letto, infissi in legno, inferriate, zanzariere, allarme, impianto fotovoltaico.

MONTIANO: VENDIAMO IN ESCLUSIVA CASA ABBINATA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO DA RISTRUTTURARE Immersa nel verde delle colline di Montiano, questa casa abbinata è la soluzione perfetta per chi desidera tranquillità e spazi all’aperto. Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato di circa 250 mq, un angolo di paradiso dove rilassarsi, organizzare cene estive e vivere momenti conviviali all’aria aperta. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra, accatastato come servizi con H 2,25, troviamo un’accogliente zona giorno con cucina a vista, una sala da pranzo con camino, un bagno e ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte offre ben quattro camere da letto, un bagno finestrato e un ampio terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista sul paesaggio circostante. A completare la proprietà, un garage, oltre a un ulteriore spazio, depandance di circa 35 mq, ideale per creare un’area relax o una zona barbecue all'interno del giardino privato. Il tetto è stato rifatto dieci anni fa, la casa è da ristrutturare, offre però un potenziale incredibile per chi desidera creare la propria dimora immersa nella natura, modellandola secondo i propri gusti.Libera da subito, è un’opportunità da non perdere per chi vuole vivere in un ambiente sereno e rigenerante. Libera da subito. Per informazioni, contatta Consuelo al 333.4684017.

PZ2469-Casinalbo in contesto residenziale con corte comune e giardino condominiale Proponiamo in ESCLUSIVA appartamento su Due Livelli in Piccola Palazzina di sole 4 unità abitative al secondo e ultimo piano senza ascensore. Questo appartamento si distingue per la sua luminosità ed ampiezza ed è composto da ingresso al P.2 in ampio e luminoso soggiorno con due finestre e camino; spaziosa cucina abitabile separata dalla sala da pranzo da piccola parete in cartongesso, bagno e ripostiglio. Salendo attraverso una splendida e scenografica scala elicoidale raggiungiamo il reparto notte composto da grande soppalco con armadiatura a muro, due camere matrimoniali e grande bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà cantina nel seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e comfort. Gli spazi sono ben distribuiti e molto luminosi, con finestre su più lati che permettono una piacevole vista sul giardino circostante. Caratteristiche: Zona tranquilla Cortile e giardino condominiale Riscaldamento autonomo Ampie metrature Perfetto per giovani coppie o famiglie che cercano un'abitazione comoda tranquilla e spaziosa a due passi da Modena e da Formigine. Libero subito. Richiesta € 255.000 Per maggiori informazioni: 342/7084271 oppure 059/7124859

PZ2474 - ATTICO DI LUSSO SU DUE LIVELLI – VIA GIARDINI (MODENA) Oltre 250 mq. completamente ristrutturato al 8° e 9° piano, luminoso, moderno e rifinito con materiali di altissimo livello, condominio ben abitato a pochi minuti dal centro. PRIMO LIVELLO • Grande salone open space, luminosissimo, con zona divani, pranzo, camino d'epoca e balcone • All'interno del salone si trova una moderna zona TV con schermo Samsung da 85 pollici, con spazio retrostante ideale come studio o ripostiglio • Cucina open space con grande piano in Dekton nero, elettrodomestici di qualità, balcone • Tre camere da letto (due matrimoniali) • Due bagni, entrambi rifiniti con ceramiche molto particolari e ricercate (uno è dedicato agli ospiti), vasca idromassaggio, ampia doccia walk-in. Una delle camere è attualmente utilizzata come lavanderia, ma il piano superiore è pensato per ospitare sia il terzo bagno completo sia una lavanderia dedicata. SECONDO LIVELLO • Zona living open space con secondo camino • Terzo bagno rifinito con ceramiche di qualità • Attacchi per una seconda cucina, separati dall'area bagno • Possibilità di creare una lavanderia completa sullo stesso piano • Grande terrazza panoramica di oltre 75 mq, riservata, con fantastica ed irripetibile vista a 360° su Modena e Ghirlandina CUCINA – Elettrodomestici e dotazioni • Piano di lavoro in Dekton nero • Lavello in granito e quarzo naturale • Miscelatore Grohe Essence • Lavastoviglie Bosch di ultima generazione • Frigorifero Samsung Family Hub Black • Forno Samsung Infinite Line Onyx Black (Dual Cook) • Piano cottura a induzione Electrolux da 90 cm • Cappa Elica K-Highlight da 90 cm con illuminazione integrata FINITURE E COMFORT • Pavimentazione uniforme (compresi balconi) in Yaki Kuro 20×120, effetto legno bruciato • Controsoffittature con faretti e strisce LED integrate • Tende bianche moderne in tessuto in tutte le stanze • Zanzariere in tutte le finestre e portefinestre • Aria condizionata in ogni vano oltre a due unità nel salone • Termosifoni moderni neri opachi • Vetrate scorrevoli con tapparelle elettriche • Tripli vetri • Domotica per luci, tapparelle e scenari • Fibra ottica • Videocitofono Vimar collegato al telefono cellulare • Due porte blindate classe 3 antintrusione • Doppio camino • Impianto TV satellitare ACCESSORI • Garage ampio per due vetture • Ampia cantina PREZZO € 750.000 trattabili completamente arredato come da fotografie oppure prezzo ridotto senza arredamento NO curiosi e perditempo Per informazioni: 340/1369230 342/7084271 059/7124859

CATTOLICA Nel cuore di Cattolica, proponiamo in vendita un appartamento mansardato recentemente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un edificio che dista circa 200 mt. dalla spiaggia. L'immobile si estende su una superficie di 84 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre sul soggiorno angolo cottura e comodo terrazzo. Bagno finestrato e dotato di box doccia. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato con vasca, garantendo comfort e privacy. Completa la disposizione interna una pratica lavanderia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben organizzata, in una posizione strategica e ben servita. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al n. 392.8476195 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

RAVENNA, CENTRO STORICO. In pieno centro storico, proponiamo in vendita una villa d’angolo dalle ampie metrature, disposta su tre livelli. L’immobile si divide in due appartamenti principali posti al primo e al secondo piano ed una serie di locali di servizio, compresa una tavernetta con camino e 2 BOX auto al piano terra. APPARTAMENTO PIANO PRIMO: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, un terrazzo. Pavimenti in marmo e parquet. APPARTAMENTO PIANO SECONDO: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca, terrazzo. Pavimenti in marmo e parquet. PIANO TERRA: lavanderia, tavernetta con camino, locali caldaie, due box auto. Tutto il piano terra è pavimentato ed intonacato. Una soluzione ideale per chi necessita di grandi spazi e vuole rimanere in città, oppure per due nuclei familiari che desiderano abitare vicini. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bova di Marrara - Complesso residenziale, su due livelli così composto:
-piano terra: appartamento con ingresso indipendente, composto da cucinotto, camera da letto, bagno e antibagno;
-piano terra: locale commerciale, (ex forno) composto da ingresso, locale forni e macchinari, laboratorio, spogliatoi, bagno e antibagno, negozio con ingresso indipendente.
-piano primo: appartamento, con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, terrazzo, tre camere da letto matrimoniali, bagno e mansarda calpestabile.
A completare la proprietà, giardino privato di circa 350 mq;
OTTIMO INVESTIMENTO!
Bova è Piccolo borgo posto sotto l'argine destro dell'antico Po di Primaro, tra Marrara e il confine meridionale del territorio comunale ferrarese. A soli 20 km dal centro di Ferrara e 15 km da Portomaggiore.
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Cognento: proponiamo immobile di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Costruito nel 1960, questa casa singola dispone di due appartamenti, offrendo una distribuzione degli ambienti che garantisce privacy e comfort. Al piano terra: TRILOCALE composto da ingresso indipendente con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno. Al piano primo: QUADRILOCALE composto da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Al piano ultimo, a completare l'immobile, collegata internamente si sviluppa un'ampia mansarda. Ampio giardino privato ideale x grigliate all'aperto La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto residenziale sereno e ben collegato. NOSTRA ESCLUSIVA! Per informazioni contattare Tomas Faraguti 366/7219987

San Nicolò - Villetta a schiera disposta su tre livelli composto da:
Appartamento composto da:
Piano Terra Ingresso indipendente, Piano Primo: cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia

Porzione di terra cielo composto da:
Piano Terra: Ingresso, locale commerciale, cucina abitabile, bagno, cantina e due garage.
Primo piano: Disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno con box doccia
Infine Mansarda al Piano Secondo da ristrutturare completamente, con possibilità di realizzare un appartamento predisposto nel seguente modo:
Soggiorno con cucina in vista, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia.
Immobile completamente da ristrutturare.

Le immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono rappresentazione fedele e vincolante del bene.
Le immagini sono indicative e non riflettono lo stato attuale dell'immobile. Eventuali arredi, finiture o modifiche rappresentate non sono inclusi.
Tutti i dati e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza.
La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa.
Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo.
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