Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 291

Proponiamo in vendita una villa monofamiliare di 210 mq, disposta su tre livelli, inserita in un lotto complessivo di 1.290 mq, con SLU pari a 290 mq. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi, la completa indipendenza e il grande potenziale di personalizzazione. Il piano rialzato ospita la zona giorno, con salone, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un pratico studio, un bagno finestrato con vasca e una piacevole veranda/portico ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato è dedicato a una spaziosa taverna con lavanderia e locale tecnico con caldaia. A completare la proprietà vi è un’autorimessa doppia indipendente finestrata con canna fumaria, con la possibilità di realizzare una dépendance di circa 41 mq con doppio accesso, soluzione ideale per ospiti, studio professionale o abitazione accessoria. Il tutto è circondato da un ampio giardino privato, che garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, immersa nel verde, con spazi generosi e grande versatilità abitativa. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-strduecastagne460-LCL Per ulteriori informazioni contattaci al 348/4807554 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Appartamento in vendita a Bologna, adiacente all'ospedale Maggiore e alla facoltà di ingegneria Alma Mater. Situato al primo piano di un nuovo stabile di 7 piani, offre 104 mq con 2 camere, 2 bagni e un ampio terrazzo di 40 mq. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Garage e posto auto disponibili. Pronta consegna.

Riccione – Zona residenziale tra le più richieste

In una delle aree più apprezzate e tranquille di Riccione proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina che è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e funzionali.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e due bagni, garantendo comfort e praticità per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o ospiti.

Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Un'opportunità rara in una delle zone residenziali più ambite di Riccione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Lotto di terreno dove è possibile realizzare una bifamiliare monopiano NUOVA DA IMPRESA - CHIAVI IN MANO, progettata per offrire comfort, funzionalità e ambienti moderni, ideale per chi desidera una casa efficiente e pronta da personalizzare.
L'abitazione è composta da luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite e due bagni.
Completano la proprietà una comoda cantina, un garage, un posto auto esterno e giardino di proprietà esclusivo, elementi che aggiungono valore e comfort alla soluzione.
Una proposta moderna e funzionale, con interni da personalizzare a proprio piacimento, con tecnologie all'avanguardia ed efficienza energetica.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli in ufficio.

Le immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono rappresentazione fedele e vincolante del bene.
Le immagini sono indicative e non riflettono lo stato attuale dell'immobile. Eventuali arredi, finiture o modifiche rappresentate non sono inclusi.
Tutti i dati e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

LUGO / SEMICENTRALE In zona residenziale, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, si propone villetta a schiera con ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'abitazione è stata ristrutturata completamente nel 2013 ed è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto dell'aria condizionata. Si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da vani ampi e regolari, facilmente arredabili. Al piano rialzato: ingresso da loggia coperta, spazioso soggiorno con accesso sul balcone, cucina abitabile di oltre 21 mq e bagno finestrato con doccia. Scala di collegamento al piano primo con quattro camere da letto (di cui due camere matrimoniali, una doppia e una camera singola) e bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, completano la proprietà garage, tavernetta con camino, bagno finestrato, vano tecnico e angolo lavanderia. Consegna in tempi brevi. Occasione da non perdere! C.E. in fase di redazione Eur. 380.000,00 OFF. 746

Vendita complesso immobiliare – Località Lalatta del Cardinale, Comune di Palanzano Nel suggestivo contesto naturale dell’Appennino parmense, in località Lalatta del Cardinale, nel comune di Palanzano, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare di carattere storico, immerso nella natura e ideale per chi cerca tranquillità, privacy e autenticità. La proprietà è composta da una casa principale in sasso, disposta su tre livelli, che conserva il fascino delle abitazioni tradizionali di un tempo. Gli ambienti sono ampi e luminosi e rendono la struttura ideale sia come residenza privata sia come progetto ricettivo. Casa principale – circa 449 mq * 5 camere da letto * 3 ampie sale * 4 bagni * locale cantina con antica ghiacciaia al piano seminterrato, tipico delle antiche abitazioni rurali All’interno del complesso è presente anche la casa del mezzadro, con una superficie di circa 269 mq, disposta su tre livelli e composta da: * cucina e soggiorno * 4 stanze * antico forno a legna * 4 locali soffitta, che offrono ulteriori spazi di utilizzo Questa seconda abitazione si presta perfettamente come dependance per ospiti, abitazione indipendente o per eventuale attività turistico-ricettiva. Completano la proprietà ampi accessori agricoli, tra cui porticati, locali ex stalla e fienile, per una superficie complessiva di circa 150 mq, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo o recupero. Il complesso è circondato da circa 5.000 mq di terreno completamente recintato, che garantisce privacy e ampi spazi all’aperto, ideali per attività agricole, relax o sviluppo di progetti legati al turismo rurale. Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura o investire in una proprietà dal grande potenziale nel cuore dell’Appennino parmense. per informazioni e appuntamenti: Cresci Samuel 331-8915037.

CORLO: in strada chiusa e in contesto riservato e molto tranquillo, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, in palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile è abitabile ma allo stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è composto da: * ampia sala * cucina abitabile * due camere matrimoniali * una camera singola * balcone * bagno * ripostiglio * 2 lavanderie (con possibilità di realizzare due ulteriori bagni) Completano la proprietà: * soffitta dove è possibile ricavare un ambiente jolly (studio, hobby room o ulteriore spazio abitativo) * cantina * garage doppio * due posti auto Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, con il vantaggio di poter ristrutturare e valorizzare l’immobile secondo il proprio gusto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al seguente numero WILLIAM 377/0953657

COTIGNOLA: proponiamo in vendita una villa a schiera centrale situata in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comfotevole e ben curata. Al piano terra troviamo un'ampia zona servizi composta da un garage, un ripostiglio, una cantina e un bagno recentemente ristrutturato con zona lavanderia. Salendo al piano primo un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la sala da pranzo e la cucina separata garantiscono spazio e praticità. La zona notte invece comprende tre camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi oltre al bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà la corte privata fronte e retro offrendo un angolo di relax all'aperto. Sono stati sostituiti tutti i serramenti che sono in PVC con vetrocamera ed è stato ripassato il tetto nel 2003. Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici. Devi vendere la tua casa? Tranquillo ti aiuteremo noi! Per maggiori informazioni o vedere l'immobile chiamaci allo 0545 42014, oppure manda una mail a raha5@tecnocasa.it

VILLA ROVERE _ In zona collinare immersa nel verde della campagna Kleo Immobiliare propone in vendita casa indipendente parzialmente ristrutturata posta su un lotto di 1080 mq e con ulteriori 2342 mq di terreno agricolo di proprietà. Immobile da ristrutturare al suo interno ed è disposto su 2 livelli, 76 mq calpestabili a piano, composto al piano terra dalla zona giorno con ingresso diretto sulll'ampia cucina abitabile con camino, bagno non finestrato con doccia, disimpegno con secondo ingresso per l'abitazione, ampio salone di 45 mq con anch'esso camino ad angolo in muratura. Dal disimpegno comoda scala in muratura che porta al piano primo ed ultimo dove troviamo la zona notte composta dal secondo bagno finestrato con vasca, 2 stanze finestrate molto spaziose di circa 35 e 27 mq calpestabili con possibilità realizzare ulteriori camere da letto di varia metratura. Adiacente all'abitazione ampia cantina di 41 mq, 2 ripostigli, ampio deposito accatastato come cantina che può essere anche adibito come posto auto coperto. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione esterna, riconsolidamento sismico con micropali, tetto nuovo con guaina e isolante, gronde e pluviali in acciaio nuovi, termo cappotto da 14 cm. Internamente è stata installata la caldaia a condensazione, tubazioni del riscaldamento in rame, infissi nuovi in pvc con vetrocamera, scuri in alluminio, pavimenti in cotto nella zona giorno e pavimenti in ceramica nella zona notte, carraio automatico.

Residence i Platani – Lusso riservato con piscina a 3 km da Maranello A La Lucchina, a soli 3 km da Maranello, proponiamo esclusivo appartamento al primo piano in residence di sole 4 unità con giardino privato di 251 mq e accesso a piscina e SPA riservate ai residenti. Un contesto unico per chi cerca privacy, eleganza e qualità della vita. Composizione: Luminoso soggiorno con sala da pranzo e affaccio su terrazzo 3 camere 2 Bagni Terrazzo e Loggia Garage Giardino privato Classe A4 – Full Electric Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico e isolamento termo-acustico evoluto: massimo comfort, consumi ridotti, valore nel tempo. Indipendenza, tecnologia e benessere, in posizione verde e riservata a pochi minuti dal centro. ESCLUSIVO EVENTO DI PRESENTAZIONE FIRMATO CASAIN E STUDIO FARE – SABATO 14 MARZO | Reggio Emilia I posti sono limitati e l’accesso è consentito solo su prenotazione. Prenota ora il tuo posto e assicurati la priorità nella scelta delle unità dei Residence degli Ulivi, dei Platani e dei Pioppi, in fase di lancio. Un’occasione concreta per: * conoscere nel dettaglio materiali, scelte architettoniche e concept progettuale
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A Codemondo, nel comune di Reggio nell'Emilia, scopri una villa singola unica nel suo genere, una soluzione abitativa che unisce eleganza, spazio e comfort, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e tranquillità, la proprietà è arricchita da una piscina, perfetta per momenti di relax nelle giornate estive e godersi tempo di qualità con famiglia ed amici. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e grande versatilità. Al piano terra accoglie un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due bagni ed un comodissimo ripostiglio. Salendo al prmo piano si accede alla zona notte che offre due camere matrimoniali, un bagno di servizio ed una grossa cabina armadio. Al piano interrato completano la proprietà una lavanderia, il locale tecnico ed un ampio spazio sfruttabile a mo di taverna. L'immobile offre aria condizionata in tutte le stanze, caldaia a condensazione, impianto d'illuminazione e d'irrigazione nel giardino ed un bellissimo portico.

Nella località di San Giovanni, nel comune di Novellara, si trova una villa singola d'epoca che offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza. Con una superficie di 400 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli e include otto locali, tra cui cinque camere da letto, tre bagni e due lavanderie. La villa, costruita nel 1990 e ristrutturata nel 2001, è circondata da un giardino che abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e tranquillità. La struttura è suddivisa in due appartamenti separati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Inoltre, una parte del primo piano con locali al grezzo, permette la creazione di un terzo appartamento offrendo completa possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un box auto doppio e bassi servizi, perfetti per soddisfare diverse esigenze. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa villa una soluzione abitativa versatile e accogliente. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

MARINA CENTRO: Nel cuore residenziale del quartiere ed esattamente nel signorile viale di Nazario Sauro, in un contesto residenziale e silenzioso, ed al contempo poco distante dalle spiagge e dalle attrazioni della zona, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare di sicuro interesse. La proprietà in vendita è sita in un condominio di poche unità immobiliare (n.8 appartamenti), ed E' COLLOCATO AL 4° ED ULTIMO PIANO dello stabile, SENZA ASCENSORE. Nello specifico, trattasi di un ampio appartamento trilocale ammodernato alla fine degli anni '90, ancora in buono stato, e con un'ottima disposizione degli spazi: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, ripostiglio, doppi servizi, n.2 camere da letto. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile di pertinenza situata nella corte condominiale. Inoltre, all'interno della corte vi è uno spazio per un posto di auto (piccole-medie dimensioni) destinato all'unità immobiliare. Lastrico solare calpestebile in comproprietà ove presente il box caldaia. Classe energetica F * POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DI 28 MQ NELLE IMMEDIATE VICINANZE, € 50 MILA

Mercato Saraceno: Nel centro abitato del paese vendiamo ampio appartamento ubicato in una palazzina di sole 4 unità abitative. L’immobile si trova al Primo Piano ed è composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere da letto e 2 Bagni. Dal Soggiorno si può accedere ad un generoso un Balcone. Completa la proprietà un Garage. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Per prenotazioni ed informazioni contattare il numero 347.7592127

**Casa Indipendente a Reggio Emilia: Un'Oasi di Comfort e Spazio**

La Cercocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone casa singola, situata a pochi passi dal centro di Reggio Emilia, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Disposta su tre livelli, l'immobile offre due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'ottima opportunità di investimento.

Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala e a una cucina abitabile, perfetta per conviviali cene in famiglia. Il disimpegno notte conduce a due camere da letto matrimoniali, garantendo privacy e comfort. Un bagno ben rifinito e un balcone al primo piano completano il piano abitativo. I due appartamenti sono disposti allo stesso modo. La mansarda al terzo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre i due garage al piano terra assicurano comodità e spazio per le auto.

Il giardino privato è un vero e proprio angolo di relax, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Gli interni vantano pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno con vetro doppio, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un clima confortevole tutto l'anno. Situata in una zona comoda e ben servita, questa casa è adatta anche a persone con mobilità ridotta.

Con ampie superfici, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Reggio Emilia. Non perdere l'occasione di visitarla!

Riferimento immobile 003.

BORGHI - A 6 Km da Santarcangelo di Romagna, una meravigliosa opportunità! Vendesi IN ESCLUSIVA Villa ad angolo completamente indipendente in classe A4, con ampio giardino di 400 mq e così composta: abitazione di 150 mq circa sviluppata su due livelli abitativi più ampia mansarda con tetto e travi in legno a vista, dotata di ampi lucernai che consentono grande luminosità. Al piano terra: ingresso con ampio salone sul giardino con pergola bioclimatica regolabile ed automatizzata, cucina abitabile e bagno; al piano primo 2 camere matrimoniali con terrazzo di 30 mq con splendido affaccio panoramico; al piano mansardato ampia camera con bagno. La soluzione è dotata di sistema di allarme con videosorveglianza accessibile da remoto, impianto di irrigazione del giardino, sistema di irrigazione a goccia per le piante nella parte alta del giardino, telecomando per lucernari e tapparelle oltre ad un sensore pioggia per la chiusura automatica dei lucernari, aspirazione centralizzata (TUBQ), telecomando per sistema di riscaldamento BAXI (installabile successivamente), sistema satellitare. PREZZO EURO 480.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

APP.TO DUE CAMERE-OSPEDALE (RE) In palazzina di 5 unità completamente ristrutturata appartamento posto al piano primo con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio salotto/sala da pranzo con balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e due bagni con finestra. Al piano terra cantina e ampio garage di 21mq. Nel cortile condominiale posto auto. Referente Federica Franchini 366-9728375 federica.franchini@casain.casa Silvia Borgonovi 3397141606 silvia.borgonovi@casain.casa

Nel pieno centro di Molinella, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 190 mq, completamente ristrutturata pari al nuovo. L’immobile è caratterizzato da triplo ingresso indipendente al piano terra, due principali e uno con accesso diretto dal garage doppio, ed è circondato da giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato pur rimanendo nel centro del paese. Dal garage, dotato di basculante elettrica, si accede a una taverna completamente finestrata con lavanderia e vano tecnico. Questo ambiente è già predisposto con split caldo/freddo, caldaia ibrida Daikin e attacchi per un ulteriore cucina anche al piano terra, offrendo la possibilità di trasformarlo facilmente in una seconda unità abitativa o spazio indipendente per familiari, ospiti o studio, anche grazie alla presenza di contatori separati. Salendo al primo piano troviamo la zona giorno composta da ampio salone luminoso con cucina a vista, due comodi ripostigli, di cui uno ricavato nel sottoscala con attacchi per lavatrice e asciugatrice, e bagno finestrato con antibagno, doccia e porte scorrevoli. La zona giorno è completata da una terrazza. Il secondo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso al balcone. In ogni camera è presente split caldo/freddo, mentre il piano è servito da bagno finestrato con doccia e sanitari. La ristrutturazione prevede impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi, con nuovi contatori di acqua, gas ed energia elettrica, fossa biologica indipendente, isolamento del tetto e infissi in PVC con doppio vetro. È inoltre presente la predisposizione per impianto fotovoltaico, offrendo la possibilità di installarlo successivamente. Essendo l’immobile ancora in fase di ultimazione, è prevista la possibilità di personalizzare alcune finiture, come pavimentazioni, sanitari e parte delle dotazioni interne, con scelta tramite showroom dedicato. CLASSE ENERGETICA A! PREZZO 279.000€ PER IMMOBILE FINITO (CHIAVI IN MANO) Per informazioni contattaci al 3773625612! O alla seguente mail kiroimmobiliare@gmail.com

*** SANT'ANDREA IN BESANIGO *** Ampio appartamento di recente costruzione ultimo piano, adiacenze Riccione In tranquilla zona residenziale a Sant’Andrea in Besanigo, nelle prime vicinanze di Riccione, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2023), situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e le finiture moderne. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con accesso ad una grande terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, anch’essa con affaccio sulla terrazza della zona giorno, rende l’ambiente particolarmente funzionale e conviviale. La zona notte è composta da disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, di cui una con cabina armadio. Completano l’abitazione due bagni. L’appartamento, costruito nel 2023, è in classe energetica A/3 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, serrande elettriche e impianto fotovoltaico da 1,5 kW, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e dotato di ampi spazi esterni, situato in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Riccione. RIF. 2676 EURO 340.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Lotto di terreno dove è possibile realizzare una bifamiliare monopiano NUOVA DA IMPRESA - CHIAVI IN MANO, progettata per offrire comfort, funzionalità e ambienti moderni, ideale per chi desidera una casa efficiente e pronta da personalizzare.
L'abitazione è composta da luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto ben distribuite e due bagni.
Completano la proprietà una comoda cantina, un garage e un posto auto esterno e con giardino di proprietà esclusiva, elementi che aggiungono valore e comfort alla soluzione.
Una proposta moderna e funzionale, con interni da personalizzare a proprio piacimento, con tecnologie all'avanguardia ed efficienza energetica.
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Villa Storica in Vendita - Montiano

Proponiamo in vendita un affascinante antico convento del XVIII secolo, successivamente trasformato in dimora di pregio, situato nel cuore di un borgo storico e caratterizzato da ampie terrazze panoramiche con vista aperta sulle dolci colline circostanti.
La proprietà, di grande fascino architettonico, è composta da tre unità oggi unite in un unico complesso, che negli ultimi anni ha ospitato un rinomato ristorante, mantenendo intatto il carattere storico degli ambienti.

Piano terra - Area ristorazione
L'accesso principale avviene direttamente dalla via del borgo. Qui si trovano:
una grande cucina professionale,
un ampio salone con suggestive volte originali, che conserva l'atmosfera autentica dell'antico convento.
Una seconda entrata indipendente conduce alla parte operativa della struttura, dove si sviluppa un ulteriore spazio ristorativo caratterizzato da ambienti in stile antiche cantine, con soffitti a volta in mattoni a vista.
Da qui si accede a una seconda grande cucina collegata al resto del piano, oltre ai servizi per la clientela e ai locali tecnici.
Sempre da questo accesso si raggiunge un ampio magazzino con celle frigorifere, funzionale alla gestione della ristorazione.

Piano nobile
Il primo piano rappresenta la parte più elegante e rappresentativa della proprietà.
Qui si trovano grandi saloni storici impreziositi da volte originali dell'epoca, decorazioni e affreschi parzialmente conservati, ampie aperture che valorizzano la luce naturale.
Il piano è completato dai servizi per uomo e donna e da una straordinaria terrazza panoramica, incorniciata da archi originali, che offre una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti: uno spazio di grande impatto scenografico, ideale per eventi e ricevimenti.

Piano superiore - Residenza privata
All'ultimo piano si sviluppa un appartamento indipendente, composto da due camere da letto, due bagni, cucina e ampio soggiorno.
Questo livello consente di utilizzare la proprietà anche come residenza privata o foresteria.

Dalla terrazza principale si accede inoltre a un secondo piccolo appartamento, ideale come alloggio per il personale.

La proprietà è completata da numerosi posti auto, elemento particolarmente raro e prezioso per immobili di questo tipo situati nei centri storici.

Una proprietà unica, ricca di storia e carattere, che si presta perfettamente a diverse destinazioni:
ristorante di alto livello,
location per eventi e ricevimenti,
dimora privata di rappresentanza,
struttura ricettiva di charme.

A Cervia,in elegante palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in classe energetica A/4, situato al primo piano con mansarda, progettato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità degli spazi.
L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, con accesso a spaziosi balconi per complessivi 22 mq, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, mentre la mansarda, ampia e molto luminosa, rappresenta uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriore ambiente abitativo.
Completa la proprietà un comodo garage privato al piano interrato, facilmente accessibile.
L'immobile si trova in una tranquilla e ricercata zona residenziale alle spalle del centro di Cervia , a circa 1200 metri dal mare. Una posizione particolarmente apprezzata per la sua vicinanza ai servizi e al centro cittadino, che allo stesso tempo garantisce silenzio e qualità della vita anche nei mesi estivi, lontano dal traffico e dal caos delle zone più turistiche.
Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa al mare di alto livello, per chi desidera vivere Cervia con comfort, tranquillità ed efficienza energetica.
Per informazioni o visite in loco:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

San Pancrazio - Splendida residenza libera su tre lati con giardino di circa 200mq - Il progetto prevede la costruzione di 3 piccoli edifici (solo 9 unità) dalle linee architettoniche moderne e ricercate, in classe A4-N.ZEB, facenti parte di un unico complesso, ma tra loro indipendenti. In un' area di nuova urbanizzazione che comprenderà anche un parcheggio pubblico adiacente alla strada. In prossimità si possono trovare molteplici servizi, Posta, farmacia, supermercato, ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Ingresso nel meraviglioso living, luminosissimo, di oltre 30mq con cucina separata abitabile. Disimpegno, 2 matrimoniali, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, impianto trattamento acqua. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con logge e giardini. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.1025. €339.000. Cantina €5.000. Autorimessa €25.000. Posti auto 10.000€. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

San Pancrazio - Splendida residenza con terrazza all'interno di un piccolo edificio di solo 2 piani dalle linee architettoniche moderne e ricercate, in classe A4-N.ZEB. In un' area di nuova urbanizzazione che comprenderà anche un parcheggio pubblico adiacente alla strada. In prossimità si possono trovare molteplici servizi, Posta, farmacia, supermercato, ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Ingresso nel meraviglioso living di oltre 30mq con cucina a vista, luminosissimo, con terrazza per poter cenare e pranzare all'aperto in piena privacy. Disimpegno, 2 matrimoniali, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, impianto trattamento acqua. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.1023. €329.000. Cantina €5.000. Autorimessa €25.000. Posti auto 10.000€. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Residence i Pioppi – La tua oasi in collina Immagina di vivere in collina, tra verde, privacy e tranquillità, senza rinunciare a comfort e design. Al Residence i Pioppi ogni dettaglio è pensato per chi cerca una casa moderna e unica: maisonette su due livelli con giardino privato di 260 mq, che si estende sia al piano giorno sia al piano notte, creando un legame perfetto tra casa e natura. La casa è full electric, a massima efficienza energetica, con spese di gestione ridotte e la possibilità di personalizzare completamente gli interni, dal soggiorno alle camere. Completa la proprietà garage, cantina e posto auto, a soli 3 km dal centro di Maranello, immersi in un contesto residenziale esclusivo, circondati da ville di charme. Vivere qui significa gusto, libertà e zero pensieri, in una casa che parla di te. ESCLUSIVO EVENTO DI PRESENTAZIONE FIRMATO CASAIN E STUDIO FARE – SABATO 14 MARZO | Reggio Emilia I posti sono limitati e l’accesso è consentito solo su prenotazione. Prenota ora il tuo posto e assicurati la priorità nella scelta delle unità dei Residence degli Ulivi, dei Platani e dei Pioppi, in fase di lancio. Un’occasione concreta per: * conoscere nel dettaglio materiali, scelte architettoniche e concept progettuale
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