Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 284

Per info: 335/7116056 - A due passi dal centro (via Trieste) proponiamo, in prenotazione, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine 2027. Tipologie disponibili: ✔Bilocali luminosi con terrazzino ✔Trilocali spaziosi con doppi servizi e terrazza ✔Quadrilocali, inclusi prestigiosi attici con ampi terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. Vantaggio fiscale imperdibile: Grazie al Sisma Bonus Acquisti, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale IRPEF del 36% sull’importo massimo di 96.000 € per unità immobiliare, indipendentemente dalla metratura e dal numero di vani. Un’opportunità concreta per ridurre significativamente il costo reale dell’acquisto. Alcuni esempi concreti di prezzi: ✔Ampio bilocale con terrazzino → € 198.000 ✔Trilocale con doppi servizi e terrazza → € 297.000 ✔Attico quadrilocale con grande terrazzo → € 447.000 Autorimesse a partire da € 23.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 034/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

In prestigiosa palazzina di sole 6 Unità, proponiamo meraviglioso Attico di mq commerciali 284 composto da due unità abitative, poste al 3° e al 4° ed ultimo piano e servito da ascensore. Appartamento al 3°p è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso a terrazzo perimetrale, cucina abitabile, studio/camera, disimpegno notte due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, due bagni, ripostiglio. Completa la proprietà un'unità immobiliare indipendente al 4°p composta da ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzo a tasca, cucina a vista, bagno e lavanderia. possibilità di collegare le due unità mediante scala interna Grande garage al piano terra, posto auto esclusivo in giardino condominiale Riscaldamento autonomo, climatizzatore. Classe energetica in fase di realizzazione. Alcune foto sono state realizzate per fare capire come potrebbe essere cambiato lo stile dell'immobile.

In vendita a Piacenza, nel cuore del centro storico, proponiamo una prestigiosa casa semi indipendente di 450 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da un contesto signorile. Questa elegante proprietà offre un ampio spazio interno, con 12 vani ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Al piano terra troverete un luminoso ingresso con affaccio sul cortiletto interno con porticato; al piamno primo un appartamento con finiture da terminare ed al piano secondo e terzo un meraviglioso appartamento con soggiorno doppio, perfetto per accogliere ospiti, e una cucina abitabile che rende la zona giorno funzionale e accogliente, doppia sala da pranzzo, 3 letto , due bagni e lavanderia.Al piano interrato, servito dall'ascensore troverete 2 locali di utilizzo vario, cantina, lavanderia, cucina ed una meravigliosa taverna a mattoni a vista con camino per cene e serate conviviali. La casa è in condizioni ottime e presenta riscaldamento autonomo, condizionatore e ingresso indipendente. La classe energetica D garantisce un buon livello di efficienza, rendendo questa casa non solo affascinante ma anche pratica. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate di Piacenza, dove eleganza e comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LENARDO STUDIO IMM.RE 0523/074220 Sandro 333/8010686 Classe Energetica: D

Calderara di Reno (centro) Proponiamo in vendita elegante attico posto all'ultimo piano di una palazzina situata nel centro del paese, con garage (+20.000Eu.), immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi. L'appartamento è comodamente raggiungibile mediante ascensore ed è ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi esterni. Composizione: - Ingresso su soggiorno di ampia metratura. - Cucina abitabile con accesso a un bellissimo terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza. - Disimpegno notte. - Due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato in camera. - Secondo bagno. - Ulteriore terrazzo di generose dimensioni. - Spaziosa autorimessa al piano interrato, dotata di basculante automatizzato e servita da ascensore che giunge sino al piano garage. Dotazioni e caratteristiche - Riscaldamento autonomo - Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili in PVC. - Pergolato e tendone solare - Videocitofono - Porta blindata - Impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nelle camere - Ascensore fino al piano dei garage - Autorimessa con portone basculante automatizzato, prezzo Eu. 20.000 da aggiungere al costo dell'immobile - Ottima esposizione solare Zona: L'immobile è situato nel cuore di Calderara di Reno, proprio accanto alla Coop e in mezzo al parco comunale, in un contesto verde e tranquillo ma allo stesso tempo centrale. A pochi passi sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi: poste, farmacia, banche, studi medici, ristoranti, bar e in generale tutte le attività commerciali presenti nel centro del paese. La posizione è inoltre strategica per i collegamenti con il trasporto pubblico e per la vicinanza alle principali vie stradali, rendendo l'attico ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Soluzione immobiliare perfetta per chi sogna spazi all'aperto, privacy, comfort moderno e tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare al verde e alla tranquillità. Per info e visite: +39 392 2502561 (Rita) Libero a breve! Gestione diretta del vostro immobile. INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace, 88 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: Non indicata

Quadrilocale con Ampi Sfoghi Esterni – Zona Parco Barilla / Auditorium Paganini Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale, situato al primo piano in Via Taverna. La soluzione si compone di un accogliente ingresso , soggiorno con accesso diretto al primo balcone, ripostiglio, cucina , due camere da letto matrimoniali che accedono ai relativi balconi e doppi servizi. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un’autorimessa privata. referente Domenico Iembo cell.3383243201

VENTURINI _ KLEO Immobiliare propone casa indipendente in ottime condizioni composta da due unità immobiliari con 5 camere da letto, 3 bagni, 110 mq di cantine e garage di 41 mq su di un lotto complessivo di circa 500 mq. Superata la soglia del portone blindato, al piano terra rialzato, siamo accolti dall'ampio soggiorno di circa 36 mq, il corridoio, una prima camera adibita a studio, la cucina abitabile con camino e il primo bagno finestrato con box doccia. Salendo le scale arriviamo al primo livello, quello adibito a zona notte, dove troviamo una prima camera da letto di oltre 16 mq con balcone, il secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio, una seconda camera da letto di oltre 16 mq, un comodo ripostiglio, una camera doppia da 12 e un'altra camera da 19 mq e un balcone da di oltre 6 mq. Scendendo al piano interrato possiamo raggiungere le cantine con 4 larghi ambienti utilizzati come taverna, seconda cucina, dispensa e un ulteriore bagno finestrato ad uso lavanderia con box doccia. Uscendo troviamo il garage da 41 mq, la cantina dei vini al piano interrato da 37 mq e la corte di proprietà di oltre 326 mq. Alle finestre troviamo infissi in legno e vetrocamera con scuri in legno e inferriate apribili, pavimentazione in cotto toscano al piano rialzato e parquet al piano primo, porte e rifiniture in noce, impianto di allarme, cancello elettrico, 4 split di aria condizionata. Negli anni l'abitazione è stata oggetto di diversi interventi, in particolar modo: 1967 Ristrutturazione 1990 aggiunta della cantina dei vini e del garage con sgabuzzino 2005 tetto rifatto con guaina ed isolante e riverniciatura esterna 2015 sostituzione caldaia 2020 aggiunta di cappotto termico 2026 installazione videocitofono

“L'aria è quella cosa leggera che sta intorno alla tua testa e diventa più chiara quando ridi.” — Tonino Guerra Nel cuore pulsante di un borgo dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo una residenza d'epoca indipendente che incarna l'essenza più autentica della vita di un tempo. Situata nella suggestiva Piazzetta delle Are, questa proprietà non è solo una casa, ma un pezzo di storia vivente. La Residenza: Versatilità e Fascino Antico. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una flessibilità rara, ideale sia come dimora di prestigio che come opportunità di investimento (B&B di charme): Il Guest Studio (Piano Terra): Con ingresso indipendente direttamente dalla piazzetta, troviamo un delizioso mini-appartamento completamente ristrutturato. Un ambiente accogliente con cucina e soggiorno, una grande camera matrimoniale e un bagno moderno. La porta-finestra offre un accesso diretto all'esterno, perfetto per godersi l'atmosfera del borgo. Il Piano Nobile (Primo Piano): Salendo, veniamo accolti da un salone dominato da un camino storico, una grande cucina abitabile che invita alla convivialità e una camera/studio versatile. Ogni angolo è impreziosito da elementi antichi originali che raccontano l'anima della casa. La Zona Notte e il Panorama (Secondo Piano): Tre camere da letto spaziose e due bagni. Qui la poesia si fa vista: dalla finestra di uno dei bagni si può ammirare il celebre Orto dei Frutti Dimenticati, il museo "vivo" creato da Tonino Guerra. Un ripostiglio/lavanderia completa la proprietà, garantendo massima funzionalità. Un Investimento nell'Anima del Luogo: Affacciarsi su Piazzetta delle Are significa respirare la stessa aria che ha ispirato poeti e registi. Essere vicini all'Orto dei Frutti Dimenticati significa avere come "vicino di casa" un giardino di biodiversità e arte, dove specie arboree perdute convivono con installazioni artistiche. Perché sceglierla: Location Unica: Posizione dominante in una piazzetta magica in pieno centro storico. Layout Flessibile: Il piano terra indipendente è perfetto per ospiti o per affitti turistici di livello. Dettagli Storici: Pavimenti, camini e nicchie che conservano il sapore del passato. Connessione con l'Arte: La vicinanza all'eredità di Tonino Guerra rende questa casa un oggetto del desiderio per amatori internazionali.

"Dobbiamo riempire gli occhi di bellezza, perché la bellezza è una sosta per il cuore."— Tonino Guerra Vivere dove i Notai del Trecento siglavano il destino di una terra e dove l'aria stessa profuma di poesia. Situato nel cuore pulsante di Pennabilli, all’interno del prestigioso Palazzo della Ragione risalente al XIV secolo, proponiamo un immobile unico che domina Piazza Vittorio Emanuele II. È qui che, secoli fa, l’unione tra i castelli di Penna e Billi divenne realtà, sancita dalla “pietra della pace” interrata nei pressi della fontana, che potrete scorgere direttamente dalle vostre finestre. Questa dimora attende un progetto che sappia far vibrare le sue mura medievali, trasformando i volumi generosi in un eremo di design e cultura. Caratteristiche principali: Un Volume Storico: Circa 80 mq complessivi da reinventare, distribuiti tra una luminosa zona giorno e una zona notte con finestre che sembrano dipinti naturali. Altezze Dominanti: Il cuore dell'abitazione vanta soffitti di 3 metri, che regalano respiro e una luce naturale straordinaria agli interni. Vista Privilegiata: Affaccio diretto sulla Piazza, simbolo dell'Unione e della Bellezza. Un’occasione rara per chi cerca non solo una casa, ma un’eredità culturale da abitare. Un luogo dove, come diceva il Maestro Tonino Guerra, la bellezza diventa nutrimento quotidiano.

Attico di nuova costruzione con terrazzo panoramico – Un'esclusiva residenza a Cervia
In una delle zone residenziali più apprezzate di Cervia, a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo un attico di nuova costruzione (ultimato nel 2026) che interpreta al meglio il concetto di abitare contemporaneo.
Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, questo attico rappresenta una soluzione rara: privacy, luminosità e spazi generosi, impreziositi da un magnifico terrazzo panoramico, vero cuore della casa.
Vivere gli spazi
La zona giorno, ampia e open space, accoglie con luce naturale e si apre direttamente sul grande terrazzo con predisposizione per una vasca idromassaggio e su uno dei due balconi. Qui interno ed esterno dialogano con naturale continuità, offrendo lo scenario ideale per cene riservate, momenti conviviali o semplicemente per godere della quiete e dell'aria di mare.
La zona notte è studiata per garantire comfort e riservatezza:

Due camere matrimoniali di dimensioni importanti
Una camera singola, perfetta anche come studio o stanza ospiti
Una delle matrimoniali con balcone e bagno privato
La seconda matrimoniale e la singola con accesso diretto al terrazzo principale
Completano la proprietà due bagni dalle finiture curate e 2 posti auto privati ed un piccolo ma molto comodo Box all'interno della proprietà, elementi sempre più ricercati.
Tecnologia e benessere abitativo
L'attico è stato progettato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort:

Classe energetica A4
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Isolamento termoacustico evoluto e cappotto esterno ad alte prestazioni
Serramenti in legno con doppio vetro
Impianto di aria condizionata Mitsubishi e predisposizione impianto d'allarme
Porta blindata, videocitofono e cancello elettrico
Finiture interne in gres porcellanato di qualità
Impianto fotovoltaico condominiale
Assenza di spese condominiali
La vista aperta e la luminosità costante valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera un'abitazione esclusiva, efficiente e pronta da vivere, in un contesto recente e riservato.
Una residenza ideale per chi non cerca semplicemente una casa al mare, ma un indirizzo di prestigio a Cervia, dove comfort, eleganza e qualità costruttiva si fondono in un equilibrio perfetto.
Per informazioni o visite in loco :
daniele@lenotedicasa.it
Cell: 3476989967

**Villa singola di Nuova Costruzione in Vendita**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone splendida casa singola di nuova costruzione, costruita nel 2022, situata in una zona immersa nel verde e caratterizzata da tranquillità e comfort. Con una superficie commerciale di 450 m² e 240 m² calpestabili, questo immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per vivere al meglio ogni momento della giornata. Il piano interrato ospita un ampio garage con accesso diretto all'abitazione, accessibile dal cortile privato, una cantina, un locale tecnico dove si trovano gli impianti dei pannelli solari e l'addolcitore e una lavanderia completa di sanitari, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda.

Al piano terra, un'accogliente zona giorno ti accoglie con un ingresso luminoso, un'ampia sala che si affaccia sul giardino privato e una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno. Qui trovi anche una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di sanitari e vasca da bagno. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere da letto, due matrimoniali (una con balcone), una tre quarti e una mezza camera (sempre con balcone), oltre a due bagni moderni con doccia.

Le finiture di pregio, come i pavimenti in gres porcellanato e gli infissi in PVC con vetro doppio, conferiscono eleganza a ogni ambiente. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, i pannelli fotovoltaici assicurano un'efficienza energetica eccezionale, con una classe energetica A4 e un consumo di soli 21,87 kWh/m² all'anno. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa casa, perfetta per famiglie che cercano spazio e tranquillità!

Riferimento immobile Vr001.

Proponiamo in vendita porzione di trifamiliare a San Giovanni in Persiceto, situata in una zona tranquilla, a circa 500 metri dal centro del paese, posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti: - Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, con accesso diretto al giardino sul retro, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. Completa il piano un bagno di servizio. - Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, bagno e guardaroba, ambienti funzionali e ben organizzati per la vita quotidiana. - Al secondo piano, nella zona sottotetto, troviamo un’ulteriore stanza versatile, perfetta come studio, stanza hobby o ulteriore camera, oltre a un bagno. La proprietà dispone inoltre di giardino sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, offrendo spazi esterni ideali da vivere durante tutto l’anno. Tra le dotazioni dell’immobile troviamo cappotto esterno, zanzariere e inferriate, elementi che aumentano comfort, sicurezza e qualità dell’abitare. Completa la proprietà un comodo posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, rimanendo a pochi minuti a piedi dal centro di San Giovanni in Persiceto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: RC Soluzioni Immobiliari – 051/827300

MARINA CENTRO: Nel cuore turistico di Marina centro, e più precisamente nella posizione più prestigiosa ed affascinante di viale Vespucci, a ridosso della spiaggia, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare con un esclusivo e suggestivo affaccio sul parco del mare. Entrando nel dettaglio della soluzione: PROPRIETA' IN VENDITA : appartamento quadrilocale con VISTA MARE ristrutturato nel 2009 e venduto accessoriato di cucina completa di elettrodomestici, sito al 3° piano di un condominio dotato di n.2 ascensori, con comodo garage ed utilizzo di un posto auto all'interno della corte condominiale. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su disimpegno, comodo soggiorno con cucina a vista angolare con balcone, camera matrimoniale, camera singola , ulteriore camera singola, n.2 bagni di cui uno all'interno della camera da letto principale. Garage di pertinenza sito nel piano seminterrato del condominio adiacente, il cui accesso è caratterizzato da una comoda rampa con ampi spazi di manovra, oltre ad essere provvisto di una porta basculante motorizzata con telecomando, installata di recente. FINITURE ED ACCESSORI: Riscaldamento a pavimento, pavimento in resina, infissi di pregio, tapparelle elettriche in tutti i vani ad eccezione della camera più piccola, tutte le finestre con zanzariere. Ampia Cucina angolare di pregio con pensili, corredata di elettrodomestici, quali: forno e lavastoviglie Elettrolux di recente istallazione, e frigorifero. Vasca idromassaggio nel bagno principale, box doccia nel secondo bagno interno alla camera da letto principale, controsoffitto nella zona giorno per la collocazione dei faretti per l'illuminazione, videocitofono. TEMPI DI CONSEGNA: LIBERO DA GENNAIO 2027. L'immobile è dotato delle CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI ( ELETTRICO ED IDRAULICO). CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE.

Residenza indipendente plurifamiliare con giardino e vista panoramica – Montefiore Conca

In posizione riservata e panoramica, sulle prime colline di Montefiore Conca, proponiamo in vendita una raffinata proprietà indipendente composta da quattro unità abitative indipendenti, comprese tra 88 e 140 mq, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti per una superficie complessiva di circa 450 mq.
Realizzata nel 2003 e mantenuta con grande cura, la proprietà si presenta in ottime condizioni generali. Giardino privato curato e piantumato, di circa 500 mq che avvolge l'abitazione offrendo spazi ideali per il relax e la convivialità all'aperto.

Gli appartamenti godono di balconi e terrazzi panoramici che regalano suggestivi scorci sulle colline circostanti.
La proprietà si completa al piano seminterrato con ampio garage e impianto fotovoltaico

TORTIANO : In posizione tranquilla e ricercata a Tortiano, disponibile spaziosa casa indipendente caratterizzata da generose superfici accessorie e area verde privata. L’immobile rappresenta un’opportunità rara sul mercato locale grazie alla sua versatilità: la struttura si presta perfettamente per un frazionamento in due appartamenti indipendenti. Ottima soluzione per genitori e figli o per chi desidera vivere in una porzione e mettere a reddito la seconda. Caratteristiche principali: * Area cortilizia e giardino privato. * Ampi locali accessori (cantine/garage/soffitte). * Struttura solida e ampiamente personalizzabile. UFFICIO : 388/986 6806 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

PUNTA MARINA - VIA DELL'AMO Situato in un tranquillo contesto residenziale, questo elegante immobile di recente costruzione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo comfort e funzionalità. L’abitazione è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, e dispone di un comodo posto auto esclusivo con ingresso secondario, che garantisce praticità e indipendenza. Gli interni si distinguono per spazi ben distribuiti e finiture moderne: la zona notte comprende una luminosa camera matrimoniale con bagno en suite dotato di box doccia, una seconda camera versatile e un ulteriore bagno finestrato completo di vasca e box doccia. A completare la proprietà, una spaziosa veranda, perfetta per essere vissuta in ogni stagione, che amplia ulteriormente gli spazi abitativi. L’immobile vanta un’elevata classe energetica, assicurando efficienza e risparmio.

Villa bifamiliare situata nelle tranquille zone collinari di Spezzano, immersa nel verde e ideale per chi cerca privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà si compone di un quadrilocale e di un bilocale, offrendo una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze abitative. Il quadrilocale si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, un comodo box auto e un bagno di servizio. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina separata. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, un bagno, un terrazzo e una soffitta, utile come spazio aggiuntivo o deposito. Il bilocale è composto da una camera da letto, un bagno, una cucina e una sala da pranzo. Completa la proprietà un giardino privato che circonda l’abitazione. L’immobile si presenta in stato originale, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze, ma comunuque abitabile da subito. Per ulteriori informazioni, dettagli o per fissare una visita, è possibile contattare la nostra agenzia. Tel.05361800761 e-mail: moha5@tecnocasa.it

Montechiarugolo: A pochi metri da Montechiarugolo e dai principali servizi, circondato da un grande giardino nella completa privacy, soluzione monofamiliare indipendente disposta su tre livelli. Tramite l'ampio ingresso si accede alla zona giorno con lavanderia collegata al bagno e direttamente anche al garage. Di fronte troviamo un disimpegno che unisce soggiorno, cucina con tinello, cantina e accesso al piano superiore. Non appena si salgono le scale che danno accesso al primo piano abbiamo la zona notte composta da due camere da letto, una di fronte all'altra, mentre scorrendo verso il corridoio altre due spaziose camere da letto e bagno. A completare la soluzione, disposto al secondo e ultimo piano, è un ampio solaio. Disposto sul retro dell'immobile bassi servizi rurali. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore delle colline parmensi, proponiamo in vendita in esclusiva la dimora più antica e iconica di Medesano. Questa prestigiosa villa in sasso, testimone di secoli di storia ( Federico Barbarossa) sorge in una posizione dominante e panoramica, offrendo una privacy assoluta a pochi minuti dai servizi del paese. Il complesso si distingue per il suo fascino autentico e la versatilità negli spazi, rendendolo ideale per più nuclei familiari o per un progetto ricettivo di charme ( B&B, agriturismo, location eventi). Caratterizzata da spesse mura in sasso, soffitti con travi in legno, pavimento in cotto e dettagli d'epoca originali ( cantina con mattoni a secco poggiati su sabbia, perfetta per stagionatura salumi). La proprietà include oltre la villa padronale, due appartamenti separati ideali per ospiti o per essere messi a reddito. Un ampio fabbricato ad uso capannone di circa 300 mq completa la proprietà con un altezza di circa 4,5 m. La villa è abbracciata da un grande terreno agricolo e giardino privato piantumato con alberi da frutto. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano ai numeri 393.6064773 oppure il 327.4110116

Scurano, poco distante dal centro, proponiamo in vendita una casa indipendente ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi verdi. La proprietà è circondata da un grande giardino e terreno privato di 2.500 mq, un'oasi di pace perfetta per chi ama vivere all'aria aperta. La parte di abitazione al piano rialzato è stata recentemente ristrutturata con cura (pavimenti, impianto elettrico e sanitario) ed è composta da un accogliente soggiorno, cucinotto, una camera da letto, disimpegno e un bagno. Il piano ammezzato è perfettamente abitabile e comprende una camera con un secondo bagno e, al piano primo, due grandi camere da letto, di cui una con un'ulteriore stanza annessa, ideale come studio o cabina armadio. Al piano interrato una cantina e al piano seminterrato un comodo garage con angolo lavanderia, un locale tecnico e un ripostiglio. Completa la proprietà un fabbricato adibita a legnaia o ricovero attrezzi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Una soluzione spaziosa, pronta da vivere e immersa nel verde.

SANT'ILARIO D'ENZA - NON UN SEMPLICE ATTICO. Siamo nel pieno centro del paese, dove la comodità dei servizi incontra l’avanguardia architettonica, qui sorge una nuova palazzina di 9 unità abitative all’interno della quale troviamo un ATTICO che ridefinisce il concetto di abitare di lusso. Realizzato secondo i più rigorosi criteri costruttivi moderni, questo immobile è un inno all'efficienza e alla ricercatezza. Ogni materiale è stato selezionato per appagare la vista, con scelte moderne e di buon gusto. UNO SPAZIO FUORI DAL COMUNE Perché definirlo 'Super Attico'? Perché rompe gli schemi. Immaginate un terrazzo di 150 metri quadrati che abbraccia l’intero piano, un vero salotto a cielo aperto dove i tramonti diventano parte dell'arredamento. A questo si aggiunge l'introvabile: un giardino privato al piano terra e ampi bassi servizi che, per metratura e finiture, offrono il potenziale per diventare un secondo appartamento indipendente o una dependance esclusiva per ospiti e smart working. Varcata la soglia, sarete accolti da un soggiorno davvero ampio, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate e l’accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile e lo studio privato si fondono armoniosamente con la sala e gli spazi esterni, creando un continuum tra indoor e outdoor. La zona notte è un rifugio di privacy, tre camere da letto magistralmente disposte, tra cui una con loggia privata ed una cabina armadio così spaziosa da poter essere trasformata, se desiderato, in una quarta camera. Doppi servizi di design e una lavanderia dedicata completano la funzionalità del piano. La proprietà è completata da un garage doppio e due posti auto riservati, un plus inestimabile. Questa non è solo una vendita, è l'opportunità di possedere un pezzo unico di paese. Una residenza pensata per chi non si accontenta e cerca l'eccellenza in ogni dettaglio. PER MAGGIORI IN FORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Nel cuore di Piacenza, proponiamo un immobile di nuova costruzione che unisce comfort e modernità. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su 129 mq e offre un ampio giardino privato di 350 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde in città. I 49 metri di portici garantiscono un'area coperta per momenti di relax all'aperto. La proprietà, attualmente in costruzione verrà ultimata nel 2027, sarà classificata in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Completa l'offerta un box doppio, che offre ampio spazio per il parcheggio. Inoltre, è possibile richiedere un passo carraio indipendente, garantendo ulteriore comodità e privacy. Un'opportunità unica per vivere a Piacenza con tutti i comfort moderni.

GATTEO A MARE In zona residenziale, a circa 600 mt. dalla spiaggia, proponiamo in vendita in una tranquilla e curata palazzina di recente costruzione un appartamento situato al secondo ed ultimo piano con ingresso per sole quattro unità abitative. Entrando in casa ci accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, valorizzata da un ampio balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte al piano principale è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di box doccia. Da una scala in legno, presente in soggiorno, accediamo al piano mansardato, dove troviamo tre ulteriori stanze, ideali come camere, studio o locali hobby, oltre a un secondo bagno, che rende questo livello particolarmente funzionale e versatile. Al piano terra completano la proprietà un comodo garage, due posti auto di proprietà, una cantina e un ulteriore bagno, spazi utili che aumentano la praticità e la funzionalità. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento centralizzato ed aria condizionata. Infissi in pvc e zanzariere. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

Cesena, nel cuore del centro urbano proponiamo in vendita un appartamento, completamente ristrutturato internamente, il quale si trova in una palazzina con ingresso condiviso da un altro appartamento a piano terra. L'ingresso a piano a terra fa accedere alle scale, che portano al primo piano, qui troviamo la zona giorno openspace con camino, il ripostiglio che potrebbe anche essere utilizzato come cameretta e la camera matrimoniale servita da balcone. Al piano dell'appartamento si trova il primo bagno con box doccia e cieco, mentre il secondo bagno è al piano primo rialzato, ed è finestrato. Completa la proprietà una cantina di 15 mq, con accesso esterno, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per un eventuale deposito bici e moto. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendendolo una soluzione pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel comune di Cesena. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it.

- GAMBETTOLA - In pieno centro, vicino alle scuole,ai servizi e alle principali attività, è disponibile una casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi. Esternamente è presente una corte privata, in parte pavimentata e in parte utilizzata come orto e verde ornamentale che abbraccia l'intera abitazione. La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro per accedere alla parte servizio. Dal disimpegno centrale del piano terra si accere alla zona giorno: essa è divisa in soggiorno, sala da pranzo e cucinotto; essi sono serviti da un comodo bagno di servizio. Dalla cucina si accede alla una grande area verandata e collegata a tutta la zona servizi: legnaia, ampio ripostiglio e due garage. Al piano primo vi sono le tre camere di cui due matrimoniali e uno studio servite dal bagno padronale con vasca. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

Nel comune di Mezzani, si propone in vendita un trilocale completamente ristrutturato con una superficie di 80 mq, (infissi nuovi,caldaia nuova, predisposizione cliamatizzatore,zanzariere, impianti nuovi) e riscaldamento a pavimento. Situato al piano terra, l'immobile offre un ingresso indipendente che conduce a un ampia zona giorno, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e versatili La zona notte è composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, progettati per offrire funzionalità e comodità. Completa la proprietà un posto auto privato, una soluzione pratica per chi desidera la comodità di un parcheggio riservato. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa moderna e ben strutturata in una zona tranquilla e ben servita. Per informazioni chiama il 3405917649