Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 218

Sul mare di Cervia, a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo un appartamento di 110 mq che offre un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa ben posizionata o una seconda casa. Situato al primo piano , l'immobile è stato studiato per garantire comfort e funzionalità. La soluzione comprende sei locali . La zona giorno e' composta da una luminosa e spaziosa sala con cucina separata piu' uno studio , ideali per chi ama gli spazi ben definiti. La zona notte comprende 3 camere da letto che offrono ampio spazio per una famiglia numerosa, mentre i due bagni garantiscono praticità. L'appartamento è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l'anno. È disponibile l' acquisto di un posto auto, per una maggiore comodità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere a 200 metri dalla spiaggia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al 328.2218151 o al 0544.1888184 o potete scriverci alla mail ra2a3@tecnorete.it

FUSIGNANO - VIA DEL BOSCO Proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana ed una lavanderia. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, oltre a uno studio, ideale per lavorare da casa o come spazio multifunzionale. È presente inoltre un secondo bagno finestrato con vasca. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato che offre piacevoli spazi verdi, arricchito dalla presenza di due depositi e un garage. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un’abitazione indipendente con spazi accessori e area esterna.

Tranquillità e indipendenza solo ciò che cerchi? Ampi ambienti interni e un grande giardino privato sono il tuo sogno? Non perdere questa occasione... Disponiamo di uno splendido Casale di Campagna, completamente indipendente ed immerso nel verde, disposto su 2 livelli e in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile si trova a poche centinaia di metri dalla via Nazionale e a 5 minuti dal centro di Altedo, ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma non isolata. Il casale, ristrutturato negli anni 80, è composto dall'ingresso sull'ampia loggia, dalla quale si accede ad un grande salone con camino e cucina a vista, oltre allo spazioso bagno e all'autorimessa; al piano superiore, raggiungibili attraverso un ampio e luminoso corridoio, sono presenti 3 camere comode ed il grande bagno, oltre altre 2 grandi ambienti grezzi dove poter ricavare altre 3 camere matrimoniali. Al piano terra è inoltre presente una cantina che presenta ancora le finiture originali della costruzione, e un ampio locale multiuso ideale pre creare un laboratorio oppure una seconda unità abitativa. Il casale è dotato di infissi in allumino doppio vetro, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e un impianto di condizionamento. Tutto ciò è immerso in un giardino privato, perfettamente tenuto, di circa 2.000 mq. Per informazioni rif. 1726 - euro 259.000

Terratetto indipendente da ristrutturare in centro a Sissa Nel pieno centro di Sissa, nel comune di Sissa Trecasali (PR), in posizione comoda a tutti i principali servizi del paese, si propone in vendita terratetto indipendente disposto su quattro livelli, completamente da ristrutturare e personalizzare. L’immobile si sviluppa verticalmente con ambienti ampi e regolari, caratterizzati da metrature generose che consentono una riorganizzazione interna flessibile e funzionale. La struttura si presta alla realizzazione di una comoda abitazione su più livelli, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra è presente l’accesso al cortile interno, che collega direttamente alla cantina e a un ampio garage, elemento di particolare interesse per una soluzione situata in centro storico. Gli spazi interni permettono di ricavare una luminosa zona giorno con cucina, mentre ai livelli superiori è possibile realizzare camere da letto, servizi e locali accessori secondo le proprie esigenze. L’ultimo piano ospita ambienti mansardati abitabili, ideali come ulteriori camere, studio o zona hobby. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione da modellare su misura, oppure per chi è alla ricerca di un intervento di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione. Posizione centrale, con servizi, scuole e attività del paese facilmente raggiungibili a piedi.

Comune di Coriano, Proponiamo villa a schiera disposta su quattro livelli, costruita nel 2001 situata in contesto residenziale tranquillo, caratterizzata da ampi spazi e ambienti ben distribuiti. Accesso alla proprietà tramite corte privata anteriore, ideale come spazio esterno di accoglienza. Sul retro è presente un ulteriore cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è così composto. La zona giorno comprende soggiorno e cucina con affaccio diretto sul cortile, un ampio bagno, gli ambienti sono luminosi e funzionali. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno. All'ultimo livello troviamo uno spazioso sottotetto, versatile e adatto a molteplici utilizzi. Completano la proprietà due balconi e un ampio garage al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio e di deposito. Situata in posizione tranquilla e ben collegata a pochi chilometri da Rimini e San Marino, a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione.

'Nella frazione di Pratofontana proponiamo casa indipendente su tre livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, sala da pranzo, quattro camere da letto, bagno e sottotetto. Esternamente è presente un\'autorimessa e due bassi servizi dotati di cantina e bagno, il tutto circondato da ampio giardino. Fissa l\'appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della Primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social Facebook e Instagram Primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

Nel cuore della zona Punta dell’Est, in uno dei contesti residenziali di Riccione, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi, grande privacy e interessanti possibilità di personalizzazione. Varcato il cancello privato, si viene accolti da un piacevole giardino recentemente rinnovato, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove un comodo disimpegno introduce a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’esterno. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia attualmente arredata a cabina armadio e due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. L’intero appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, realizzata con materiali di qualità e finiture contemporanee che conferiscono eleganza e modernità agli ambienti. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dalla mansarda, raggiungibile tramite accesso esterno. Grazie alle sue generose altezze, questo spazio risulta particolarmente versatile e ricco di potenzialità. Attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere trasformato in un secondo spazio indipendente, ideale per ospiti oppure per essere collegato direttamente all’abitazione principale per ampliarne la superficie e ricavare ulteriori camere, uno studio o ambienti dedicati al tempo libero. Completa la proprietà un comodo garage. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle zone più riservate della città, a pochi minuti dal mare, senza rinunciare all’indipendenza, agli spazi esterni privati e alla possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. Una proposta unica, capace di coniugare comfort, riservatezza e potenziale di sviluppo in Riviera.

Nella bella MIlano Marittima in zona centrale ma tranquilla, a 180 metri dal mare, vendiamo in esclusiva un appartamento di generose dimensioni posto al 1° piano di un complesso condominiale appena ristrutturato nelle parti comuni, balconi, facciate, tetto, l'appartamento si compone di igresso, soggiorno cucina, 3 camere un bagno e un servizio, balconi e terrazza, completa la proprietà un vano garage e un posto auto assegnato, oltre ad un'altro posto auto a rotazione, l'appartamento si vende arredato con consegna al rogito dopo il 30 Settembre 2026, la posizione dell'appartamento e le sue generose dimensioni permettono di viverlo in spazi comodi, anche per un nucleo familiare di più persone, essendo provvisto di tutti gli impianti può essere vissuto anche tutto il tempo dell'anno in quanto le sue caratteristiche lo permettono, unsicuro minvestimento per il futuro.

Appartamento Piano Terra a Riccione - Zona Abissinia **Splendida opportunità nel cuore di Riccione! ** Proponiamo un affascinante appartamento piano terra con ingresso indipendente situato nella ricercata zona Abissinia di Riccione, a pochi passi dal mare e dal centro città. Questa proprietà rappresenta un'occasione ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e ben posizionata, con accesso diretto alle spiagge e ai principali servizi della zona. **Caratteristiche principali dell'immobile** L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 m² distribuiti in 4 locali ben organizzati. Gli spazi includono un bel soggiorno di circa 32 m², una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, due camere da letto matrimoniali spaziose oltre a 2 bagni funzionali. Un pratico disimpegno completa la distribuzione interna, garantendo una circolazione fluida tra gli ambienti. **Pertinenze e servizi** La proprietà è completata da una serie di pertinenze molto interessanti: posto auto dedicato, cantina/trastero per riporre gli effetti personali. Presente inoltre una corte privata che arricchisce ulteriormente la qualità della vita. **Dettagli tecnici e riscaldamento** Costruito nel 1975, l'appartamento è inserito in una piccola palazzina ben strutturata e si trova al piano terra. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas naturale con pompa di calore per il raffrescamento estivo, garantendo comfort durante tutto l'anno. **Stato e potenziale** Si tratta di una proprietà da ristrutturare, il che rappresenta un'eccellente opportunità per personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica, la vicinanza al mare e ai servizi, insieme alle numerose pertinenze incluse, rendono questa soluzione particolarmente attraente. Prezzo richiesto: € 420.000 NOSTRO Riferimento annuncio A692 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti con professionalità in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. Ufficio 0541 692472 CELL Daniela 329 2230012. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it. email: info@immobiliarepesaresi.it CELL (Giulio) 347 5308724

Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini- piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. TIPOLOGIE DISPONIBILI: ✔Trilocale posto al primo piano con doppi di circa m² 91 m² → € 365.000 + box € 40.000 = € 405.000 ✔Quadrilocale posto al secondo piano di circa 145 m² → € 670.000 + box € 60.000 = € 730.000 ✔Disponibilità attico di oltre m² 200 e superattico con mini-piscina idromassaggio Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 003/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

V133/S - MANCASALE: Una totale indipendenza, ampi spazi verdi e una soluzione perfetta per accogliere due famiglie mantenendo la massima privacy. Proponiamo in vendita una casa singola, circondata da un parco di 1.500 mq. L'immobile, completamente ristrutturato nel 1998, si sviluppa su due livelli principali oltre a un pratico solaio, ed è già stato suddiviso in due appartamenti speculari e completamenti indipendenti, ciascuno con le proprie utenze autonome. E' la soluzione ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini, ma ognuno con la propria autonomia. Entrambi gli appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo, godono di una buona distribuzione degli spazi. Le zone giorno sono accoglienti e luminose e dispongono di una cucina abitabile. Le zone notti prevedono due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Sul retro del fabbricato si trova un valore aggiunto: un basso servizio e un ex stalla e fienile (attualmente censiti come deposito). Questi spazi offrono un buon potenziale, nell'immediato come autorimesse, lavanderia e cantine. La possibilità di recupero volumetrico può essere sfruttata per chi desidera eventualmente richiedere un cambio d'uso come una depandance, uno studio professionale o una taverna fuori terra.

Alaia Immobiliare Propone Vendita in esclusiva a San Cesario sul Panaro.
Rif. 189 – Sant'Anna
Proponiamo in vendita splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 800 mq di giardino privato con piscina interrata di 50 mq.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.
La villa si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile separata e bagno;
Primo piano: tre camere da letto.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni generosi e finiture moderne in una zona tranquilla e ben servita.
Prezzo di vendita: € 700.000
Inoltre, per chi desidera personalizzare ulteriormente l'immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

VILLA INDIPENDENTE - ZONA MONTE In una delle zone residenziali più richieste a Monte di Faenza, proponiamo in vendita ELEGANTE VILLA moderna indipendente, caratterizzata da spazi funzionali, grande luminosità e tecnologie di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed offre una splendida zona giorno con ampia apertura sul GIARDINO ESCLUSIVO, SPAZIOSA CUCINA abitabile di mq. 25 ideale per vivere la casa in famiglia ed accogliere ospiti. Al piano terra troviamo inoltre un bagno di servizio e la lavanderia, collegata direttamente all’abitazione. Al primo piano la zona notte ospita un' accogliente SUITE PADRONALE con cabina armadio , una camera singola, un comodo ripostiglio ed una elegante STANZA DA BAGNO di mq. 13 da cui si accede alla LOGGIA. All’ esterno, un giardino privato incorniciato da alte siepi diventa lo spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli occasioni di convivialità grazie anche alla presenza del PORTICO che offre un’ulteriore zona coperta, ideale per godersi l’ambiente anche in caso di pioggia. La villa è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO e PANNELLI SOLARI che assicurano elevata efficienza energetica e comfort abitativo, Riscaldamento A PAVIMENTO, Aria CONDIZIONATA, Stufa a Pellet "PALAZZETTI" , FIBRA OTTICA, sistema di apertura a CHIAVE UNICA, Impianto di ALLARME, Impianto di IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATA. Una soluzione perfetta per coloro che cercano una villa indipendente moderna a Faenza, inserita in un contesto residenziale tranquillo, tra le colline e il centro Città, raggiungibile in soli 10 minuti. una Posizione assolutamente strategica! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita.

VB0663, zona Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. App.to al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta €. 870.000

"La Casa Abbinata Sole e Luna" – Villanova di Bagnacavallo (RA) Una soluzione semi-indipendente dagli ampi spazi interni, pronta da abitare e ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di autonomia zero spese condominiali. Se cerchi l'indipendenza di una casa abbinata a un lato senza l'isolamento della campagna, questa struttura sana e ben rifinita risponde perfettamente alle tue esigenze. Situata nel cuore di un contesto residenziale consolidato e servito, l'abitazione si sviluppa su due livelli offrendo ben tre camere da letto, ideali per garantire la privacy di ogni componente della famiglia. La gestione degli spazi interni è pensata per ottimizzare la quotidianità: il piano terra accoglie una zona giorno con camino e una tavernetta per i tuoi momenti di convivialità. Gli impianti e le finiture, pur essendo di stampo originario, sono perfettamente funzionanti e mantenuti con cura, permettendoti di entrare subito senza l'obbligo di ristrutturazioni immediate. Il giardino su due lati, di facile manutenzione offre uno sfogo privato per un barbecue o per gli animali domestici, Composizione dell'immobile • Piano Terra: Ingresso indipendente, soggiorno confortevole con camino, cucina abitabile, tavernetta ideale come spazio jolly o smart working, primo bagno di servizio. • Primo Piano: Zona notte rifinita in legno, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola e secondo bagno principale. • Esterno: Corte privata di pertinenza distribuita su due lati dell'abitazione e posto auto scoperto. Dotazioni Tecniche • Infissi in legno con vetrocamera, completi di zanzariere e scuroni protettivi. • Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. • Classe energetica D (), garanzia di una buona efficienza strutturale. • Impianto di climatizzazione già installato con funzione caldo/freddo. • Impianto di allarme volumetrico e perimetrale per la sicurezza domestica. • Pavimentazione in ceramica al piano terra e parquet al piano superiore. Vuoi approfondire gli aspetti tecnici di questa proprietà? Contattaci oggi stesso fissare una visita guidata professionale sul posto. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza Tre Martiri 0.9 km / 1 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Delegazione Comunale di Villanova di Bagnacavallo 0.9 km / 1 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Glorie 6.5 km / 8 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Conad City (Largo Tre Giunchi) 0.9 km / 1 min • Polo Scolastico (Scuola): Istituto Comprensivo di Bagnacavallo - Plesso di Villanova 0.95 km / 2 min

Villa singola, ad alta efficienza energetica (classe A3), sviluppata quasi tutta al piano terra, con ampio giardino godibile. A Madonna dell’Albero, a soli 5 minuti da Ravenna, nel quartiere dove si trovano le ville più belle, ideale per chi ricerca l’equilibrio tra vita professionale e privacy famigliare, proponiamo una soluzione abitativa molto particolare. Le caratteristiche peculiari sono l’efficienza energetica, la godibilità del giardino e la mancanza di barriere architettoniche, avendo l’80% degli ambienti posti al piano terra. FINITURE INTERNE: DOVE IL CALORE INCONTRA IL DESIGN Mentre gli impianti guardano al futuro, gli interni mantengono un'anima calda e accogliente, grazie a materiali scelti per durare nel tempo. Tutta la villa al piano terra è stata pensata per comunicare il calore che chi torna a casa vuole sperimentare. La pavimentazione realizzata in cotto e le grandi vetrate del salone e della cucina creano un ponte visivo con il portico esterno. Al piano superiore, dove si trova un’area soppalcata che guarda verso il sole, la scelta è stata per il parquet che dialoga col soffitto in legno. Due camere da letto ed il bagno sono gli ambienti che si prestano per gli ospiti o per un rifugio intimo. Zona giorno: Il salone di oltre 40 mq si distingue per il doppio volume, un dettaglio architettonico che non solo aumenta la luminosità naturale, ma conferisce alla villa quel carattere distintivo, difficile da trovare nelle costruzioni standardizzate ed in fin dei conti anonime, tutte uguali, sia per finiture che per dimensioni. La cucina ampia, 3 camere da letto, 3 bagni, lo studio la camera degli hobby, una bella veranda ed il garage completano il piano terra. CARATTERISTICHE TECNICHE: • Isolamento: Cappotto esterno e coibentazione tetto. • Infissi: PVC con triplo vetrocamera, scuroni in alluminio e inferriate in acciaio. • Energia: Impianto fotovoltaico da 6,3 kW con colonnina di ricarica per auto elettriche. • Climatizzazione: Caldaia ibrida Daikin (elettrica/metano), 8 split a pompa di calore. • Benessere: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni ambiente. • Sicurezza: Allarme volumetrico interno, perimetrale esterno ad infrarossi e videosorveglianza. Disponibile il tour virtuale sul nostro sito www.agenziaimmobiliareromagna.it

In una posizione eccellente, all’interno di un prestigioso contesto residenziale, proponiamo splendida villa singola libera su quattro lati, disposta su due livelli oltre a una taverna al piano seminterrato. La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato con portico e patio, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Al piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno con cucina abitabile e spazioso salone, oltre a una zona notte composta da due camere matrimoniali, cabina armadio e bagno dedicato. Al piano primo trovano spazio tre ulteriori camere da letto, un bagno di generose dimensioni e due terrazzi. Il piano seminterrato ospita invece una taverna, una cantina, una lavanderia e un’autorimessa doppia in larghezza. L’immobile si distingue per le finiture di pregio presenti in ogni ambiente ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, serramenti in legno con doppi vetri, porte interne in alluminio con vetro satinato e pavimenti in legno e gres porcellanato. Alta la classe energetica testimone di grande risparmio e notevole isolamento acustico e termico. Una proprietà davvero unica, progettata e realizzata su misura, capace di coniugare eleganza, funzionalità e comfort abitativo. Chiamaci e/o scrivici subito per ulteriori informazioni e per visionarla!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

M-551 - Salvaterra - Eurocasa Sassuolo 375/5309217
INGRESSO INDIPENDENTE - TERRA-CIELO - SEMINUOVO
In zona residenziale richiesta a due passi da scuola e servizi, vicino al grande parco del Liofante di Salvaterra, Villetta di testa INDIPENDENTE su 2 piani dei primi anni 2000, ingresso su ampio GIARDINO PRIVATO su due lati ed piano rialzato, Terrazzino/balcone vista giardino. All'ingresso troviamo un AMPIA SALA con CAMINO, disimpegno, bagno e CUCINA abitabile (camera); tramite scala in marmo, al piano Superiore, troviamo nel sottotetto mansardato alto (h min 1,90m), 2 CAMERE MATRIMONIALI e un'ulteriore bagno. Completano la villetta al piano seminterrato, TAVERNA con finestre fuori terra (che guardano il giardino) di oltre 20 mq (ad oggi adibita a camera da letto), bagno/lavanderia e 2 garages singoli affiancati e comunicanti alla villetta tramite porta REI. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA TRANQUILLITA' e MASSIMA INDIPENDENZA. 

Casa Indipendente a Guastalla i zona Solarolo Scopri questa affascinante casa indipendente situata in zona tranquilla a Solarolo di Guastalla, un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con ampi spazi e potenzialità di investimento. La casa principale, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie commerciale di 125 m² e comprende ben 4 locali principali: ingresso accogliente, cucina abitabile funzionale, soggiorno luminoso e 3 camere da letto confortevoli, servite da 2 bagni. Il fascino di questa proprietà risiede anche nella presenza di un ampio fabbricato esterno di 85 m², perfettamente attrezzato con garage, una seconda cucina, un bagno-lavanderia, una cantina spaziosa e un piccolo capannone. Questi spazi aggiuntivi offrono infinite possibilità di utilizzo, dal deposito personale alla creazione di un'area di lavoro privata. L'immobile è inoltre dotato di un ampio solaio nella struttura principale, ideale per ulteriore stoccaggio o futuri ampliamenti. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 450 m², che garantisce privacy e spazi esterni ben definiti. L'orientamento Sud-Est assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Per il comfort climatico, la casa è equipaggiata con riscaldamento autonomo e climatizzazione, permettendo un controllo preciso della temperatura in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio: l'immobile è attualmente affittato con contratto regolare fino al 30 aprile 2029 con un canone di locazione interessante, rappresentando così un'eccellente opportunità di rendita immediata per gli investitori. La classe energetica G riflette lo stato attuale della proprietà, offrendo margini di miglioramento per chi desideri ottimizzare l'efficienza energetica. Non perdere questa rara occasione di acquisire una casa indipendente completa di tutti i servizi, perfetta sia come residenza principale che come investimento redditizio! P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

VARANO DE' MELEGARI - Stai cercando una soluzione in contesto signorile in zona residenziale? Di recente costruzione e con basse spese condominiali? Con un giardino per poter mettere una piscina? Questa e la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento in contesto di sole sei unità abitative con basse spese condominiali al piano rialzato, composto da: ingresso in ampio salone con accesso al giardino ad uso esclusivo ed a un terrazzo comodo come zona relax, cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino, tramite disimpegno notte si accede a due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Completa la proprietà autorimessa e un'ampia cantina / lavanderia. L'immobile è dotato di zanzariere, impianto di climatizzazione, impianto di allarme perimetrale, impianto di irrigazione del giardino, infissi doppio vetro, due condizionatori, caldaia a condensazione e stufa a pellet. Spese condominiali 250 euro annui. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE CHIAMACI SUBITO Per ulteriori informazioni e visite contattateci al numero 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano allo 393.6064773

MEDESANO - Stai cercando un appartamento ad uso investimento con ampie metrature? Di recente costruzione completamente in ordine? In zona centrale e comoda a tutti i servizi? Questo è l'immobile giusto per te, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento posto in un contesto di solo quattro unità immobiliari, al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da entrata in ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, tramite il soggiorno si accede alla terrazza che con la sua ampia metratura è ideale anche come zona relax e cene con parenti e amici, tramite scale interne si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una seconda terrazza, un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ed un'autorimessa. L'immobile è dotato di tendoni esterni al terrazzo, infissi doppio vetro, zanzariere, spese condominiali 500 euro annuali, doppia porta blindata. Per ulteriori info e visite potete contattarci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 393.6064773

Immersa nella tranquillità delle prime colline di Borghi a pochi km da Santarcangelo, questa splendida schiera di testa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Con una superficie di circa 120 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre ambienti accoglienti e ben organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Zona giorno. Il cuore della casa è l'ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. La cucina abitabile a vista si integra armoniosamente con la zona living, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e parenti. Presente un bagno con vasca idromassaggio. La zona notte comprende: 2 spaziose camere da letto cabina armadio dedicata pratico ripostiglio bagno con doccia All'esterno la proprietà regala ambienti di rara generosità: terrazzo panoramico di 30 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax con vista aperta sulla campagna circostante; portico di 35 mq, perfetto per godere degli spazi esterni in ogni stagione; giardino privato di circa 400 mq, un'oasi verde dove vivere il tempo libero, organizzare momenti conviviali o realizzare un'area giochi per i più piccoli. Garage di 30 mq con basculante motorizzata; La casa si trova in una posizione strategica e riservata, a soli 10 minuti dal centro del paese e a circa 15 minuti da Santarcangelo di Romagna, permettendo di vivere nella quiete della natura mantenendo facilmente raggiungibili tutti i servizi. Un'abitazione che unisce comfort, privacy e qualità della vita La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, una splendida vista panoramica e il piacere di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Rif. 31199 Richiesta €249.000,00 Da vedere per innamorarsene. ✨🏡 Per maggiori informazioni o appuntamento contatta Romina Fedeli - Tel. 347 3046028 Aimmobiliare Via Braschi 47 - Santarcangelo o scrivi a: info@immobiliareromagna.it

Situato al primo piano di una palazzina di sole cinque unità abitative, in posizione centralissima e comodissima per muoversi a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura interamente sviluppato su un unico livello. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a uno straordinario e luminoso salone open space con cucina a vista e zona pranzo. Questo ambiente vanta l'accesso a un comodo balcone angolare che abbraccia la zona giorno dalla sala fino alla cucina. A servizio di quest'area troviamo un pratico antibagno e il primo bagno. La zona notte, ben separata, è composta da un disimpegno, tre ampie camere da letto matrimoniali (due delle quali collegate da un secondo balcone) e un secondo bagno padronale. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato e da un posto auto privato all'interno del garage condominiale. L'immobile si distingue per le sue finiture moderne e di design, oltre che per dotazioni tecnologiche di alto livello come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e infissi all'avanguardia effetto legno.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi nuovo intervento edilizio in classe A4 Si tratta di una palazzina di sole nove unità abitative, dotata di ascensore, con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e garage annesso all’immobile. La palazzina si svilupperà su due piani fuori terra dove al secondo ed ultimo piano saranno disponibili attici con ampi terrazzi abitabili esposti a sud. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico esclusivo. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4 e di impronta moderna. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi nuovo intervento edilizio in Classe A4 Si tratta di una palazzina di sole nove unità abitative, dotata di ascensore, con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e 2 attici al secondo ed ultimo piano. Tutte le unità saranno dotate di comoda autorimessa sita al piano terra e possibilità di posti auto privati. La palazzina si svilupperà su due piani fuori terra dove al secondo ed ultimo piano saranno disponibili attici con ampi terrazzi abitabili esposti a sud. Ogni unità abitativa dispone di un impianto di riscaldamento di tipo autonomo con sistema di emissione a pavimento con termostato ambiente in ogni stanza. La predisposizione dell’impianto di climatizzazione sarà garantito con unità interne autonome (Split) ed indipendenti l’una dall’altra, collegati ad una motore da collocarsi nelle aree esterne quali balconi loggie e/o terrazzi dotate cadauna di termostato ambiente, scarico condensa e sistema di regolazione per ogni ambiente e conseguente controllo di umidità ambiente. Sarà prevista la predisposizione di un sistema di ricambio aria atto a garantire il corretto tasso di ventilazione all’interno degli ambienti. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4 e di impronta moderna. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.