Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 188

NUDA PROPRIETÀ – TERRA-CIELO INDIPENDENTE CON TERRAZZO PRIVATO DI 50 MQ A FAENZA

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una soluzione terra-cielo unica nel suo genere, situata a pochi passi dal centro storico di Faenza e caratterizzata da un magnifico terrazzo privato di circa 50 mq, uno spazio esclusivo e difficilmente reperibile sul mercato.

L'immobile si sviluppa su circa 230 mq distribuiti su tre livelli ed è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione integrale nei primi anni 2000, ulteriormente valorizzata dall'installazione di una nuova caldaia nel 2025.

Al piano terra troviamo l'ingresso e una spaziosa cantina di circa 30 mq, ideale come ambiente di servizio, deposito o locale dedicato a passioni e collezioni.

Il primo piano ospita una luminosa cucina abitabile, un bagno di servizio e un ampio salone pensato per i momenti di convivialità e relax.

La zona notte, al secondo piano, è composta da due grandi camere matrimoniali, una terza stanza attualmente utilizzata come guardaroba/stireria e un bagno principale.

Dal piano si accede direttamente allo straordinario terrazzo privato, attrezzato con una seconda cucina, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy grazie alle apposite coperture che garantiscono riservatezza e comfort durante tutto l'anno.

Una proprietà di grande carattere, con ambienti ampi e versatili, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore acquisendo oggi la nuda proprietà di una casa indipendente con caratteristiche rare e ricercate.

Classe energetica in fase di redazione.

Per maggiori informazioni sulle condizioni della nuda proprietà e per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

In un tranquillo contesto collinare tra Meldola e Predappio, proponiamo in vendita una casa indipendente terra-cielo, abbinata solo da un lato e libera sugli altri tre. Una soluzione dal carattere caldo e accogliente, ristrutturata e pronta da abitare, ideale per chi desidera, spazi ben organizzati e un’atmosfera rustica lontano dal traffico cittadino. Descrizione dettagliata degli spazi: L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno organizzato con area pranzo e angolo relax. La cucina abitabile in muratura, dotata di isola centrale, rappresenta uno spazio funzionale e conviviale, adatto alla vita quotidiana e ai momenti in famiglia. Il piano è completato da un disimpegno, da un vano finestrato utilizzabile come lavanderia o ripostiglio e da un primo bagno ricavato nell’area di servizio. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due spaziose camere matrimoniali: una dispone di un soppalco in legno utilizzabile come studio, zona lettura o spazio accessorio, mentre l’altra è valorizzata dalla doppia finestra e da un ulteriore vano finestrato, adatto come cabina armadio o ambiente di lavoro. Sul medesimo piano sono presenti altri due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, oltre a disimpegni e spazi ripostiglio. L’immobile è stato ristrutturato negli anni Duemila e si presenta in ottime condizioni manutentive. Le travi in legno a vista, la cucina in muratura e le finiture di gusto rustico contribuiscono a creare ambienti autentici e accoglienti. Caratteristiche esterne e contesto: Di fronte all’abitazione è possibile parcheggiare comodamente fino a tre veicoli. Adiacente all’edificio è inoltre presente un vano di proprietà utilizzabile come cantina o ripostiglio. La posizione collinare, nella località di Vitignano, permette di vivere in un contesto riservato e immerso nel paesaggio, mantenendo il collegamento con Meldola e Predappio. Il servizio di trasporto scolastico del Comune di Meldola è attivo sull’intero territorio comunale, con percorsi organizzati annualmente in base alle richieste delle famiglie. Plus dell’immobile: - Casa terra-cielo - Due camere matrimoniali e tre bagni - Cucina abitabile in muratura con isola - Travi in legno a vista e dettagli di gusto rustico - Corte esterna, cantina e tre posti auto A chi è adatto: Una soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano indipendenza, tranquillità e ambienti ricchi di carattere, in una posizione collinare ma collegata ai principali centri della zona. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In una zona ben collegata della prima periferia di Forlì, proponiamo un immobile attualmente a uso ufficio, accompagnato da un progetto già esistente per il cambio di destinazione d’uso e la trasformazione in un ampio appartamento con tre camere da letto. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa personalizzata, beneficiando di una distribuzione già studiata e di uno spazio esterno particolarmente ampio. Descrizione dettagliata degli spazi: Il progetto prevede la creazione di una zona giorno generosa , dove gli ambienti attuali possono essere organizzati con soggiorno, sala da pranzo e cucina, mantenendo una piacevole continuità tra le diverse funzioni. La zona notte viene invece sviluppata, con la possibilità di ricavare tre camere da letto e due bagni. L’ingresso centrale permette di separare in modo ordinato la zona giorno dagli ambienti più riservati della casa. L’immobile si trova al primo piano di un edificio composto da poche unità e non è servito da ascensore. Gli spazi sono attualmente configurati e accatastati come uffici. La vendita viene proposta valorizzando il progetto già predisposto per la trasformazione in abitazione, attraverso il necessario cambio di destinazione d’uso e i relativi interventi di completamento. Questa configurazione consente al futuro proprietario di scegliere direttamente finiture, materiali, impianti e soluzioni d’arredo, adattando la casa alle proprie esigenze. Caratteristiche esterne e contesto: Il principale elemento distintivo è il grande terrazzo a livello, accessibile direttamente dagli ambienti interni. Sul lato opposto è inoltre presente un balcone, utile come ulteriore sfogo esterno e come elemento di luminosità per la futura zona giorno. L’immobile si trova nella zona Coriano, quartiere urbano della prima periferia di Forlì, inserito in un’area caratterizzata dalla presenza di attività, collegamenti e servizi. Il territorio di riferimento comprende anche le zone Pianta e Ospedaletto, con facile accesso all’area commerciale e fieristica della città. Plus dell’immobile: - Possibile distribuzione con tre camere e due bagni - Zona giorno ampia e personalizzabile - Grande terrazzo a livello e balcone - Primo piano in contesto di poche unità - Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione indicata per famiglie alla ricerca di spazi importanti e personalizzabili, oppure per investitori interessati a valorizzare un immobile attraverso il cambio di destinazione d’uso. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In una delle zone più richieste di Forlì, inserito in un tranquillo contesto residenziale della zona Ca’ Ossi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con ingresso indipendente, giardino privato, garage e posto auto. Una soluzione dagli spazi generosi, già abitabile e adatta a chi cerca autonomia, ambienti ben distribuiti e pertinenze difficili da trovare in un appartamento tradizionale. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile attraverso un ingresso indipendente al piano terra con vano scala interno e veranda. La zona giorno è composta da un soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente accogliente e conviviale, e da un cucinotto separato. Il soggiorno dispone inoltre dell’accesso a uno dei due balconi, che contribuisce a rendere l’ambiente luminoso e arioso. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio che potrebbe essere trasformato nel secondo bagno al piano e gli spazi di disimpegno. Due camere affacciano sul secondo balcone, offrendo uno sfogo esterno anche alla parte più riservata della casa. Al piano superiore si trova un’ampia mansarda accessoria, collegata internamente e articolata in diversi vani sottotetto e ripostigli. Questo livello, completato da un WC, rappresenta uno spazio versatile da utilizzare come zona hobby, studio, area relax o deposito, in base alle esigenze della famiglia. L’immobile si presenta in buono stato ed è abitabile da subito. È dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e infissi in legno con doppio vetro. L’abitazione verrà consegnata libera da arredi e non sono presenti spese condominiali. Spazi esterni e contesto: La proprietà dispone di un giardino privato di circa 70 mq, uno spazio piacevole da destinare al relax, ai giochi dei bambini o alla vita all’aperto. Completano la soluzione un garage singolo separato dall’abitazione e un posto auto, elementi che aumentano la praticità quotidiana. La zona Ca’ Ossi è apprezzata per il carattere residenziale e per la presenza di scuole, negozi di vicinato, supermercati, collegamenti urbani e accessi alla viabilità principale. Nelle vicinanze si trova anche la scuola secondaria di primo grado Benedetto Croce, mentre una fermata del trasporto pubblico è segnalata a breve distanza. Plus dell’immobile: - Ingresso indipendente - Tre camere da letto e due servizi - Soggiorno con camino e due balconi - Mansarda accessoria con ripostigli - Giardino privato di circa 70 mq - Garage, posto auto e nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e pertinenze private, in una zona residenziale comoda ai principali servizi. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

FONTEVIVO: Villetta a schiera con mansarda, garage doppio e cortile privato Nel cuore di Fontevivo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera edificata nel 1994, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ottime finiture e bassissime spese condominiali (circa € 200 all'anno). L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, di cui due destinati ad uso abitativo e due accessori, offrendo spazi versatili e ben distribuiti. Al piano rialzato si viene accolti da una luminosa zona giorno, favorita dalla doppia esposizione Est-Ovest, composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile realizzata su misura in muratura, dal design unico e senza tempo, con accesso diretto al balcone. Una comoda scala conduce al primo piano, dove trovano spazio una grande camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato completo di doccia e uno studio, dal quale si accede al piano mansardato. La mansarda ospita una seconda ampia camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, rappresentando uno spazio ideale per garantire privacy a figli, ospiti o per ricavare una raffinata suite padronale. Al piano terra si sviluppa la zona accessoria, composta da lavanderia, cantina con possibilità di trasformazione in una confortevole taverna e garage doppio, perfetto per due autovetture oltre a biciclette e moto. Completano la proprietà: * cortile privato; * quattro balconi; * addolcitore; * caldaia a condensazione; * climatizzatore inverter; * infissi in legno con doppi vetri; * zanzariere su tutte le finestre; * scuri in legno.Una soluzione abitativa accogliente e funzionale, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi oppure per giovani coppie alla ricerca di una casa capace di adattarsi alle future esigenze. La posizione centrale, la distribuzione degli ambienti e le basse spese di gestione rendono questa villetta un'opportunità davvero interessante. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: MARTINA 333/8564024 O UFFICIO 0521/1582935

🏡CESENA - CENTRO STORICO Il tuo nuovo capitolo nel cuore di Cesena inizia qui. Nel cuore del centro storico prende vita un esclusivo progetto di ristrutturazione, pensato per chi desidera vivere tutto il fascino della città senza rinunciare ai comfort moderni. Un piccolo contesto residenziale dal carattere elegante e senza tempo, dove ogni dettaglio è studiato per offrire qualità, funzionalità e benessere. E' disponibile un ATTICO all'ultimo piano dotato di ascensore e terrazzo, una chicca in centro storico! La soluzione caratterizzata da un gioco di doppi volumi con solai in legno a vista, è dotata di soggiorno e cucina separati, due camere da letto e doppi servizi. La terza camera è nel sottotetto e può essere utilizzata come studio. Le caratteristiche principali: - Diverse tipologie di appartamenti, con metrature e distribuzioni adatte a ogni esigenza - Elegante contesto condominiale di poche unità - Ascensore, un plus esclusivo nel centro storico - Posto auto disponibile 🚗 - Intervento che beneficia degli incentivi statali per le ristrutturazioni fino a € 48.000 - Soluzioni moderne e personalizzabili Un'opportunità ideale sia per chi desidera vivere nel cuore di Cesena, circondato da tutti i principali servizi, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e destinato a valorizzarsi nel tempo. 📍 Nel cuore del centro storico ✨ Comfort e qualità senza rinunciare al fascino della città 🔑 Un'opportunità da non perdere Per informazioni, planimetrie e per fissare una visita senza impegno: ACASA – Andrea Placuzzi 📞 328 8255174 Veniteci a trovare su: www.acasa.info (http://www.acasa.info) Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

BAGNOLO IN PIANO - In tranquilla zona residenziale chiusa al traffico, proponiamo in vendita una villetta a schiera d’angolo del 2015, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, bagno di servizio e garage collegato direttamente all’immobile. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un locale multiuso perfetto come studio o stanza hobby, un bagno con doccia e due balconi. Tutto il piano è rifinito con elegante parquet. Al piano interrato è presente una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. L’immobile si distingue per le numerose dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, serramenti in PVC, porte laccate bianche, scala in marmo, climatizzazione, zanzariere, depuratore dell’acqua, impianto d’allarme e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, per ridurre i consumi energetici. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Classe energetica A2. Una soluzione recente e curata in ogni dettaglio, ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, bassi costi di gestione e tutti i comfort di una casa di nuova generazione. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522957029, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

Parma – Zona Esselunga / Eurosia In una delle zone più richieste e servite di Parma, proponiamo in vendita un elegante attico duplex, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e ricco di comfort. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La luminosa zona giorno offre uno spazio accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce praticità e organizzazione nella vita quotidiana. La zona notte è studiata per assicurare privacy e tranquillità, con camere confortevoli che regalano un'atmosfera rilassante e riservata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista. Completa la proprietà un garage doppio, un plus sempre più raro e ricercato, che aggiunge valore e praticità all'immobile. L'attico è inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, caratterizzato da tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi è alla ricerca di una casa esclusiva in una delle migliori zone di Parma.

MONTECAVOLO: Nella splendida cornice della Costa di Montecavolo, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, con la possibilità di comprare un progetto chiavi in mano. L'abitazione si sviluppa su due piani offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa: al piano primo troviamo un ampio soggiorno con cucina abiatabile, due camere e un bagno e due balconi, mentre al piano terra troviamo le stesse metrature con la possibilità quindi di creare una eventuale seconda unità abitativa ideale per le varie esigenze. L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione, per informazioni più dettagliate contattare direttamente l'ufficio. Completano la proprietà un'autorimessa di proprietà più 1800 mq di giardino privato, in piccola parte fruibile e per la maggior parte scosceso. Situata in una zona panoramica, la proprietà regala una vista suggestiva e un ambiente tranquillo, pur essendo vicina ai principali servizi del paese. Questa casa rappresenta una tela bianca per chi sogna di realizzare un progetto abitativo su misura. Per ulteriori informazioni o visite contattare SIMONE 3319774674

PARCO AMENDOLA °°°QUADRILOCALE RISTRUTTURATO, CON GARAGE E POSTO AUTO, TAVERNA E SOFFITTA DI 50 MQ°°° A metà tra la zona del Parco Amendola e la zona Buon Pastore, in una tranquilla via chiusa al traffico, si trova un appartamento di 155 mq in una piccola palazzina. L'immobile, è stato recentemente ristrutturato e offre spazi ampi. Il soggiorno accogliente è separato dalla cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, garantiscono comfort e privacy. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta ancora più interessante. Completano la proprietà un comodo garage con accesso interno e un posto auto nel cortile condominiale, offrendo praticità e sicurezza. Inoltre, l'immobile è completato da una soffitta privata di 50 mq, una taverna ed un secondo bagno nella zona garage/taverna. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca tranquillità e comodità in una delle zone più apprezzate e ricercate di Modena.

Nel centro di Novellara, proponiamo un appartamento in fase di ristrutturazione da impresa, con tutti i più moderni ritrovati in materia di efficienza energetica e sarà infatti in classe A. Pronto a diventare la vostra nuova casa. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. I due bagni garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. La posizione centrale permette di godere di tutte le comodità e i servizi che Novellara ha da offrire, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un connubio tra modernità e praticità. La consegna è prevista per il 2027, anno in cui l'immobile sarà completamente rinnovato e pronto ad accogliervi. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

In pieno centro a Gatteo, adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno con cucina open space, perfetta per vivere gli spazi, oltre a un comodo bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera da letto, uno studio, ideale come ambiente per lo smart working o come cameretta, e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardinetto privato, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax all'aperto. Una soluzione abitativa versatile e accogliente, adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Francesca 345 3313813 Ufficio 0547 1862108

Cerchi una soluzione in un piccolo condominio e con riscaldamento autonomo? Ti proponiamo un luminoso appartamento con grande salone e angolo cucina con penisola che affaccia direttamente sull’ampia loggia. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e l'altra con balcone ed un bagno privato, più un ulteriore bagno con vasca. Al piano superiore si accede tramite una scala chiocciola e qui troviamo un ampio spazio jolly ed una lavanderia finestrata. Completa la proposta un garage doppio di 23 mq. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Cosa aspetti? Chiamaci per fissare la tua visita per l'Open House che si terrà giovedi 30 luglio al pomeriggio. Referenti: Pierina Montanaro - 340 8300665 email pierina.montanaro@casain.casa Giulia Ferranti - 348 9315137 email giulia.ferranti@casain.casa

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su salone con ampio angolo cottura e balcone, tre camere di cui una con secondo balcone e due bagni. A completare la proprietà garage di 30 mq e cantina. CARATTERISTICHE: l'immobile completamente ristrutturato, rifinito con dettagli di gusto e materiali di qualità e dotato di porta blindata, nuovi infissi con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, addolcitore acqua, domotica e impianto fotovoltaico da 20 kw a gestione autonoma. CONTESTO: al primo piano di palazzina in pietra vista immersa in uno splendido giardino privato. COMMENTO: ottima soluzione abitativa per famiglie in zona residenziale. Foto interni in attesa di fine ristrutturazione. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Località Canonica: In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente di circa 170mq con un lotto di circa 3.000 mq . L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona cucina con sala da pranzo separata e zona soggiorno di ampie metrature CON SOFFITTI A VOLTA IN MATTONI A VISTA che donano un fascino autentico e rustico agli ambienti. Al primo piano, raggiungibile tramite scala in muratura(dotata di montascale), abbiamo quattro camere di cui tre matrimoniali e una singola e un bagno finestrato con box doccia. All’esterno la proprietà è valorizzata da un portico con travi in legno a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile inoltre è dotato di impianto fotovoltaico. A completare la proprietà troviamo un capannone agricolo di 150mq, perfetto come deposito, rimessa o laboratorio, e una legnaia. UNA SOLUZIONE CHE UNISCE IL FASCINO DELLO STILE RUSTICO E LA COMODITA' DEGLI AMPI SPAZI SIA INTERNI CHE ESTERNI. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

SANT'ILARIO- QUADRILOCALE PANORAMICO AL 13° PIANO. Nel cuore di Sant'Ilario d'Enza, all'interno di un edificio con servizio di portineria e ascensore, proponiamo un appartamento dotato di ambienti spaziosi e funzionali. Posto al 13° piano, l'immobile si sviluppa con un layout classico e confortevole. Un corridoio d'ingresso sfruttabile conduce alla sala e alla cucina separata semi-abitabile, entrambi i locali si collegano allo splendido e lunghissimo balcone che serve tutto l'appartamento. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e due bagni, uno padronale finestrato con vasca e un secondo di servizio (ad uso lavanderia). L'appartamento è per lo più originale ma recentemente è stato parzialmente rinnovato, sono state riviste le finiture della cucina e del bagnetto di servizio ed è stata fatta la scelta di eliminare il gas infatti ha un impianto di riscaldamento con pompa di calore. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

A Parma Mia, in contesto residenziale di recente costruzione, edificato nel 2013, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq, posto all’ultimo piano di 5. L’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, curato in ogni dettaglio e caratterizzato da ottime finiture. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su soggiorno luminoso e di ampi spazi, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e secondo bagno. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto importante: la zona giorno affaccia su un terrazzo di circa 15 mq, ideale per pranzi, momenti di relax o per vivere l’esterno nella quotidianità. Le due camere singole dispongono inoltre ciascuna di una propria loggia. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, addolcitore e impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, confermata dalla classe B. Completano la proprietà un garage singolo, con possibilità di acquistare un secondo garage a parte rispetto al prezzo richiesto. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente, pronto da abitare e con spazi ben pensati, all’interno di un contesto curato e di qualità. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In Zona Vigheffio, proponiamo porzione di bifamiliare di circa 140 mq, sviluppata principalmente su due livelli oltre a taverna, pensata per offrire comfort, efficienza e ambienti adattabili nel tempo. Al piano terra troviamo una zona living ampia e luminosa, con cucina inserita in una funzionale nicchia, bagno e affaccio diretto sul portico e sul giardino privato di circa 100 mq. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con accesso alla cabina armadio, una camera singola e un bagno. La disposizione delle pareti divisorie permette, con interventi contenuti, di ridistribuire gli spazi e ricavare una camera matrimoniale e due camerette singole. Completa la proprietà una splendida taverna con bagno, ideale come seconda zona living, studio, spazio per gli ospiti o area hobby, collegata direttamente al garage di 25 mq. L’immobile è dotato di tecnologie e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore ibrida, impianto fotovoltaico, cappotto termico, infissi ad alte prestazioni e addolcitore. Una casa moderna, efficiente e progettata per adattarsi alle esigenze presenti e future della famiglia. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

MI151 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita nel centro storico di Concordia sulla Secchia grazioso quadrilocale mansardato completamente ristrutturato dalle ampie metrature. L'immobile si sviluppa al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di 5 unità ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, disimpegno notte, bagno e tre camere da letto di cui una con bagno privato. L'appartamento e il condominio sono stati oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2022 che includono impianti nuovi, cappotto esterno, rifacimento delle scale, coibentazione del tetto, infissi in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato regolabile in ogni ambiente, lucernari con apertura automatizzata e sensori per chiusura in caso di pioggia e pregevoli travi a vista. Soluzione signorile ideale per chi ricerca qualità e vicinanza a tutti i servizi!

Cesena Prime Colline lato Sorrivoli (CSC437) a soli 5 minuti da tutti i servizi e a 10 minuti da Piazza del Popolo, con bellissima vista panoramica sulla vallata, proponiamo villa singola ristrutturata nei primi del 2000 contornata da circa 3,5 ettari di terreno. La casa si sviluppa su due livelli così suddivisi: PIANO TERRA ingresso, salone con camino (mq 38) e affaccio su porticato di 45 mq con veduta sulla vallata, disimpegno, bagno, cucina-pranzo (mq 26) con accesso al secondo porticato; PIANO PRIMO disimpegno, camera padronale con bagno privato (mq 22,50), tre comode camere da letto (mq 15 + mq 13 + 13), bagno e ripostiglio. Completa la proprietà lo studio esterno in vano distaccato dall'abitazione e locale ad uso ricovero attrezzi. Ulteriori informazioni in ufficio. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita affascinante unità immobiliare distribuita su due livelli, arricchita da spazi esterni di pertinenza e completa di garage indipendente, ideale per famiglie che cercano ampiezza e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo. Distribuzione degli spazi Piano Primo – La zona giorno e notte Il cuore abitativo dell'immobile, comprende: Ampio soggiorno con zona pranzo, luminoso e affacciato sul balcone Cucina abitabile, anch'essa con accesso a balcone 3 camere da letto, di cui una con possibile utilizzo come studiolo e due matrimoniali 2 bagni completi Disimpegno che distribuisce razionalmente gli ambienti Due balconi (Uno che collega il living con la cucina, un altro privato si trova insieme ad una delle due camere matrimoniali) Piano Secondo – Sottotetto Ampio spazio mansardato suddiviso in più soffitte, ripostigli e un terrazzo. Esiste la possibilità di ricavare un secondo appartamento con 3 camere e potenzialmente 2 bagni. A completare l'immobile: Ingresso indipendente sia per il piano primo, sia per il piano mansardato Garage doppio indipendente Un posto auto esterno privato Doppio affaccio con due balconi al piano abitativo Cortile privato (Giardino) di pertinenza Contattaci per maggiori informazioni: antonio.deluca@casain.casa - +39 328 0396113 astrid.ianno@casain.casa - +39 366 6190345

Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Sant'Andrea, a pochi minuti da Forlimpopoli e comodamente collegata a tutti i principali servizi, Dama Immobiliare propone in vendita una splendida villetta di testa dei primi anni 2000, caratterizzata da ottime finiture, ambienti ampi e luminosi e da una perfetta manutenzione. Inserita in un esclusivo complesso di sole quattro unità abitative, la proprietà gode di una corte privata che rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area sicura dove far giocare i bambini. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l'ingresso conduce in una spaziosa zona giorno composta da un accogliente living impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare durante la stagione invernale. La cucina in muratura, pratica e dal gusto senza tempo, si integra armoniosamente con gli spazi della casa ed è servita da una portafinestra che permette l'accesso diretto alla corte esclusiva. Completano il piano un bagno di servizio e un comodo ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. La zona notte, al primo piano, ospita due spaziose camere da letto e un raffinato bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, pensato per regalare momenti di relax e benessere. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere, ideali come camere per i figli, studio o locali hobby, oltre ad un terzo bagno completo di box doccia. La villetta è dotata di utenze completamente autonome, impianto fotovoltaico da 2 kW, aria condizionata con pompa di calore e finiture di qualità che la rendono pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti Forlimpopoli, Forlì e tutti i servizi principali. Una casa perfetta per famiglie che cercano spazi generosi, comfort moderni e un contesto residenziale elegante.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Podenzano, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, un’ottima soluzione collocata in un contesto privo di spese condominiali ed impianto autonomo. Superato l’ingresso, veniamo accolti dall’ampio soggiorno e dalla cucina che rimane separata ed abitabile. Da entrambi gli ambienti si ha accesso ai due balconi della soluzione. La zona notte, raggiungibile attraverso il disimpegno, è formata da una camera matrimoniale ed una comoda camera singola. I bagni nell'abitazione sono due: il primo è finestrato con vasca, mentre il secondo bagno è con doccia. L'immobile vanta di impianto di condizionamento con split ed infissi in legno con doppi vetri. Completano la soluzione una cantina ed un box singolo. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

In una delle zone più tranquille, eleganti e desiderate di Riccione, nella prestigiosa Viale Ceccarini Alta, proponiamo in vendita una soluzione davvero rara: un appartamento in bifamiliare totalmente ristrutturato, indipendente, senza spese condominiali e inserito in un contesto residenziale servito, sicuro e perfettamente adatto alla vita familiare. La proprietà si apre su una corte privata con più posti auto, un valore preziosissimo nella zona. Da qui, una moderna scala in vetro di design conduce al primo livello dell’abitazione, dove un ampio disimpegno introduce con eleganza tutti gli ambienti principali. La zona giorno è un ambiente luminoso e arioso, pensato per essere vissuto ogni giorno con piacere: la cucina a isola, con accesso diretto al primo balcone, diventa il cuore della casa, mentre il soggiorno – confortevole e accogliente – si apre su un secondo balcone affacciato sulla via principale, ampliando naturalmente lo spazio del living. Completa il livello un locale attualmente adibito a ripostiglio, perfetto come studio, stanza hobby o ambiente jolly. La zona notte, ben separata, offre due ampie camere matrimoniali servite da due bagni di design con docce walk-in, oltre a una comoda area lavanderia. Una scala a chiocciola adiacente alla cucina conduce al piano superiore, abitabile per circa metà superficie: qui troviamo una terza camera da letto con bagno privato e accesso a un terrazzo panoramico, ideale per godersi la bella stagione in totale privacy. La restante parte del sottotetto offre ulteriore spazio ripostiglio. L’immobile, in classe energetica A4, è stato rifinito con dotazioni di alto livello: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, domotica, aria condizionata canalizzata, pannelli fotovoltaici. Possibilità di accollo di un mutuo con tasso allo 0,9 % fisso. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente riservato, signorile e silenzioso, con tutta la comodità di una zona servita e la libertà che solo una bifamiliare senza spese condominiali può offrire, nel cuore della Riccione più esclusiva.

ATTICO CON BOX E AMPIO TERRAZZO Scopri questo splendido attico situato nel centro di Faenza, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi passi dalla vivace Piazza centrale, questo immobile offre la comodità di avere scuole, autobus e supermercati a portata di mano. Con una superficie commerciale di 250 m², l'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone e a una luminosa sala da pranzo, perfetti per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare, mentre lo studio offre uno spazio riservato per il lavoro o la lettura. Ogni stanza ha accesso diretto al terrazzo, un vero e proprio angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della vista. La camera da letto padronale è un rifugio di tranquillità, dotata di un bagno dedicato e finestra, con accesso diretto al terrazzo. Due ulteriori camere, una doppia e una matrimoniale, vantano cabine armadio su misura, per un'organizzazione ottimale degli spazi. Completa l'immobile un ripostiglio utile e un ampio garage. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato in tempi brevissimi. Il giardino comune è ben curato e offre uno spazio verde dove trascorrere momenti di relax. Con aria condizionata, riscaldamento a gas naturale e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questo attico è perfetto per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Faenza!