Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 127

Correggio - Rustico ristrutturato con ampio verde privato (Rif.RV0833)

Rustico di ampia metratura, 356 mq circa, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
L'immobile è completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo circondato dal verde o per chi vuole avviare un'attività di B&B grazie alla divisione degli ambienti eventualmente già predisposta.
Caratterizzato dagli elementi architettonici originali, al piano terra il rustico presenta la tipica "porta morta" che suddivide gli ambienti: sulla parte sinistra è presente l'ex fienile ora adibito a grande zona giorno e cucina, entrambi contraddistinti da bellissimi volti in mattoni originali che rendono gli spazi particolarmente affascinati, sulla parte destra invece si trovano un secondo soggiorno, una camera da letto ed un bagno.
A questo livello è eventualmente possibile realizzare un mini appartamento indipendente e confortevole.
Salendo al primo piano si incontra la zona notte composta da due camere da letto entrambe con bagno privato, anche in questi ambienti si nota il recupero degli elementi originali come le travi in legno sbiancate con tavelle e pavimenti in cotto antico.
Infine al piano terzo si trova la mansarda con soggiorno, cucinotto e matrimoniale con bagno privato.
La proprietà comprende anche un secondo immobile in corpo staccato posto sul retro del rustico attualmente adibito a dependance composta da zona giorno con cucina a vista e soppalco in legno con zona notte/studio.
Il rustico è completo di impianto fotovoltaico, impianto solare, stufa a pellet ed infissi con doppio vetro completi di zanzariere.
Località Prato all'interno del Comune di Correggio, zona verde e tranquilla ma non particolarmente isolata.
Classe energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it
Agenzia Albinea Via Vittorio Emanuele II 9/C - 0522569141

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Sei alla ricerca della tua nuova casa con innovative tecnologie e efficienza energetica? Questo appartamento di pregio potrebbe fare al caso tuo! ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI! L'immobile, che si sviluppa su unico livello, vanta un ampio e luminoso soggiorno con predisposizione per cucina ad isola, affacciato su un terrazzo loggiato, ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, una camera da letto doppia, il bagno padronale ed un bagno di servizio. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina al piano terra, acquistabili separatamente. Con classe energetica A4, questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza moderna e sostenibile, nel centro di Cervia, vicino a tutti i servizi. Ci troviamo nel centro di Cervia, a pochi passi dai servizi e dalla piazza, in una posizione strategica e tranquilla dove poter raggiungere anche la spiaggia in pochi minuti. L’edificio si distingue per il design moderno e l’alto livello costruttivo, realizzato in XLAM, una tecnologia d’avanguardia che garantisce eccellente isolamento termico e acustico, massima efficienza energetica, elevata resistenza antisismica ed ecosostenibilità. Questa soluzione unisce estetica contemporanea, qualità dei materiali e comfort abitativo, offrendo un ambiente esclusivo e tecnologicamente avanzato pensato per chi cerca una casa di pregio pronta da vivere nel cuore della città. Rif. 1186-23c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Pontecchio Marconi, pressi Villa Guglielmo Marconi - In nuovo complesso residenziale, in elegante palazzina in corso di costruzione, Quadrilocale con terrazzo abitabile al primo piano con ascensore. Ingresso su ampia sala con angolo cottura con accesso al terrazzo abitabile coperto a loggia di mq 13 circa, 3 camere da letto (oppure volendo 2 camere e cucina abitabile), 2 ampi bagni e ulteriore loggia di mq 6 circa. Il soggiorno ha un'ampia vetrata con infisso scorrevole che conferisce luminosità all'ambiente e consente un comodo accesso al terrazzo.
Volendo, sono possibili personalizzazioni interne e le finiture sono a scelta dell'acquirente.
A parte, sono disponibili cantina e garage.

L'appartamento è inserito in un complesso residenziale elegante e di pregio che sorge ai piedi delle colline di Pontecchio, formato da 4 piccole palazzine circondate da spazi verdi condominiali e privati.
I materiali e le finiture utilizzate, le soluzioni tecniche-costruttive e tecnologiche avanzate adottate, assicurano il massimo comfort abitativo.

Edifici con struttura adeguata alle normative antisismiche vigenti
Classe Energetica A3-A4
Riscaldamento a pavimento
Pannelli Solari e Fotovoltaici
Impianti elettici domotici di base

Sono disponibili tipologie abitative con 1/2/3 camere, tutte con zone giorno dotate di ampie vetrate, logge e giardini privati o ampi terrazzi abitabili.

Informazioni e dettagli sul progetto presso il nostro ufficio.


“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Villetta d’Angolo Nuova in Classe A4 con Giardino Privato, 3 Stanze 
 € 460.000 All’interno di un elegante complesso residenziale di sole quattro unità, in zona residenziale tra le più richieste di Faenza, proponiamo villetta d’angolo indipendente di nuova costruzione in Classe A4, caratterizzata da ampie vetrate, giardino privato su due lati e spazi studiati per garantire massimo comfort. Composizione – Piano Terra: * Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina. * Grandi vetrate che donano luminosità e collegano direttamente al portico esterno coperto * Giardino privato su tre lati di 90 mq, ideale per vivere all’aperto in tutte le stagioni * Bagno finestrato con doccia * Zona lavanderia separata * Garage al piano terra collegato direttamente all’abitazione Piano Primo: * 2 camere matrimoniali * 1 camere doppia di oltre 12 mq * Secondo bagno finestrato con doccia * 2 terrazzi accessibili da tutte le camere: un valore aggiunto sia estetico che funzionale Classe Energetica A4 – dotata di: * Riscaldamento a pavimento * Impianto fotovoltaico * Ventilazione meccanica controllata * Isolamento termoacustico avanzato Zona Monte – residenziale, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro, dal Parco Bucci e dalle principali scuole. Contattaci ora per fissare una visita o ricevere la planimetria e il capitolato.
Una soluzione indipendente, moderna e completa, con spazi interni ed esterni difficili da trovare.

Rif: S0093 - La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita in zona Doccia, quadrilocale al primo piano con ascensore. INTERNO: Ampio appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, balcone e garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni dovute alla ristrutturazione fatta. E' completo di porta blindata, infissi in pvc doppio vetro, aria condizionata e impianto d'allarme. ESTERNO: Palazzina comoda ai principali servizi e alla viabilità, in pieno centro. Zona con ampio parcheggio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Piano comodo - Ascensore - Ampi spazi - Spese condominiali basse Riferimento immobile: S0093

Rif: R21 - ZONA Posizione Strategica tra Medicina e Castel Guelfo Nel cuore della campagna bolognese, a soli 3 km da Medicina e 4 km da Castel Guelfo di Bologna, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un fabbricato rurale completamente indipendente, immerso nel verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi. Grazie alla sua posizione baricentrica, l'immobile gode di ottimi collegamenti con: Fermate autobus extraurbani Autostrada A14 a pochi minuti d’auto Outlet di Castel Guelfo e polo commerciale nelle vicinanze Caratteristiche dell’Immobile Tipologia: Fabbricato rurale libero su 4 lati, da ristrutturare integralmente Superficie totale: Circa 900 mq coperti Cantina: Annessa Giardino / Corte esclusiva: Ampia e ben delimitata, privata, ideale per parco, orto, piscina o attività all'aperto Accesso carrabile diretto dalla strada principale ✅ Punti di Forza Soluzione completamente indipendente Massima flessibilità progettuale: possibilità di realizzare una villa unifamiliare, bifamiliare o più unità abitative Zona tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico ma vicina ai centri abitati Ampia metratura sia interna che esterna: ideale anche per attività ricettive o rurali (es. agriturismo, b&b, maneggio) Potenziale di valorizzazione elevato in rapporto a posizione e volumetria Investimento adatto anche a fondi agricoli o imprenditori Potenziali Sviluppi e Utilizzi Residenza privata di pregio con ampio parco, piscina e dependance ️ Soluzione unifamiliare o bifamiliare (es. per più nuclei familiari) Agriturismo, b&b, country house ️ Laboratori artigianali, azienda agricola o struttura ricreativa all’aperto Informazioni Importanti Stato attuale: Da ristrutturare completamente (impianti, tetto, strutture interne ed esterne) Urbanisticamente regolare – Verifiche in corso presso Comune di Castel Guelfo Vincoli: Possibili vincoli agricoli/paesaggistici da valutare con tecnico Classe energetica: Esente da APE in quanto edificio privo di impianti Bonus edilizi: Possibile accesso a bonus ristrutturazione, sismabonus o superbonus (da verificare con tecnico abilitato) RIFERIMENTO IMMOBILE: R21

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri il comfort e l’efficienza dei nuovi appartamenti de "I Giardini della Rocca" a Toscanella di Dozza. Un moderno complesso di 12 appartamenti in Classe Energetica A4, circondato dal verde e vicino ai servizi. Ogni unità è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico e infissi ad alta efficienza. Gli interni sono personalizzabili con finiture di pregio e gli spazi esterni privati garantiscono comfort e privacy. Autorimesse, cantine e impianti all’avanguardia completano l’offerta. Consegna chiavi in mano, varianti su richiesta. Nello specifico, questo appartamento si trova al secondo piano e comprende ingresso su soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni e un terrazzo di 21 mq. Sono inclusi anche una cantina e un garage. A Toscanella In zona pedecollinare tranquilla e immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi. A pochi passi si trovano scuole, fermate dell'autobus e tutti i comfort che la cittadina offre, mentre il famoso borgo medievale di Dozza, con le sue affascinanti stradine e la storica Rocca, è a soli 3 km di distanza. Un contesto ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Rif. 909-25e - -

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Rif: A0674 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2022, di ampie metrature al primo piano con soffitta. INTERNO: Appartamento spazioso con ottime finiture composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni completi e finestrati. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono, porta blindata e condizionatore. Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISATRE L'IMMOBILE: -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2022 -2 CAMERE MATRIMONIALI -2 BAGNI -ZONA CENTRALE COMODA A TUTTI I SERVIZI -TETTO CON TRAVI A VISTA -CAPPOTTO INTERNO Riferimento immobile: A0674

Rif: N477 - La Tempocasa di noceto propone una bellissima bifamiliare con centro ippico in splendida posizione immersa nel verde ma vicinissima a tutti i servizi, proponiamo una proprietà completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere e lavorare a contatto con la natura, avviare un’attività equestre, agrituristica o ricettiva. Abitazione principale – su tre livelli • Piano terra: salotto con cucina a vista, grande stanza adibita a taverna, lavanderia e bagno di servizio. • Primo piano: soggiorno, cucinotto, due camere da letto e secondo bagno. • Ultimo piano: tre grandi camere e terzo bagno. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per uso ricettivo. Appartamento indipendente: All’interno della stessa proprietà si trova un appartamento con: • Due camere • Zona giorno • Zona notte su due livelli Perfetto per collaboratori, ospiti o per essere messo a reddito. Stalla attrezzata e spazi polifunzionali • Piano terra: zona pranzo per ristorazione o eventi, cucina industriale, taverna accogliente • Piano superiore: fienile allo stato grezzo, di pari metratura, con predisposizione per la realizzazione di camere e bagni Spazio ideale per creare un’estensione ricettiva (camere per ospiti, B&B, agriturismo). Strutture eque­stri già esistenti La proprietà è già operativa per l’attività equestre grazie a: • Paddock • Box per cavalli • Spazi esterni organizzati per il lavoro con gli animali • Aree dedicate al ricovero, alla gestione e al movimento dei cavalli Esterni e posizione • Ampio terreno verde circostante • Contesto tranquillo ma comodo ai servizi principali RIF N477 Non perdere questa opportunità e chiamaci in agenzia al numero 3473280352

Rif: CV200 - RIF. CV200 Sei alla ricerca di un rustico con ampi spazi, sia interni che esterni, ad un passo da Casalgrande? Hai sempre desiderato tanto spazio verde per te e la tua famiglia? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! La Tempocasa di Casalgrande propone in vendita vicino al centro di Casalgrande, soluzione totalmente indipendente su più livelli con un’area esterna privata di circa 6000 mq. Ci trovi in Via Aldo Moro 3/C - Tel. 0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it La soluzione è strutturata nel seguente modo: al piano terra troviamo la zona giorno con un ampio salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Mediante una scala interna si giunge al primo piano dove troviamo 4 camere da letto e il secondo bagno. Sempre al piano terra troviamo, inoltre, troviamo una grande stalla e fienile dove si possono ricavare i garage o una zona per mangiare all'aperto coperta. La soluzione è completamente da ristrutturare e si trova in un contesto tranquillo, in ottima zona e vicino al centro di Casalgrande. Non lasciarti scappare questa ottima soluzione!! Non aspettare ulteriormente e CHIAMACI per correre a VEDERLA! RIFERIMENTO CV200

Rif: ST208 - ST208 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita palazzina con ampio margine di miglioramento: Un immobile da ristrutturare, senza agibilità. ideale per investitori, imprese e per chi sa vedere un’opportunità dove altri vedono solo lavori da fare. Parliamo di una casa libera sui quattro lati, disposta su quattro livelli da circa 135 mq ciascuno: spazi ampi e versatili, perfetti per ricavare più appartamenti da rivendere, mettere a reddito o creare una grande casa su misura. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona tranquilla. -Metrature generose, oggi sempre più rare, per chi ama modellare gli spazi secondo le proprie idee. -Un’occasione concreta per chi vuole investire bene, creare margine o costruire qualcosa di unico. Questa soluzione è ideale per chi sta cercando una palazzina dove creare appartamenti da mettere a reddito e avere un entrata costante nel tempo. Contattaci subito per saperne di più o per fissare un appuntamento al 0524501375 oppure al 3475643894.

Rif: Bmv09 - Sei alla ricerca di un immobile con anima, spazio e potenziale illimitato? Allora fermati qui: questa è l’occasione che aspettavi. A Sant’Ilario, in posizione tranquilla ma comoda, proponiamo un affascinante rustico di ben 469 mq, circondato da un giardino privato, perfetto per realizzare il tuo sogno di casa... o molto di più. Ampi spazi interni, ideale per più unità abitative, una residenza di pregio o un B&B di charme Giardino privato: uno spazio verde da vivere, da progettare, da godere Da ristrutturare – sì, ma con un potenziale enorme: qui puoi davvero dare forma alla tua idea, con incentivi e bonus ancora attivi Perfetto per famiglie, investitori o chi cerca un luogo autentico e ricco di storia, da modellare secondo il proprio stile. Zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde ma a breve distanza da tutti i servizi. Non aspettare che sia troppo tardi: opportunità così non restano sul mercato a lungo. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questo rustico può offrirti!

Rif: B223 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Ottimi spazi e comoda ai principali servizi ? La Tempocasa di Bomporto ha quello che fa al caso tuo! Proponiamo in vendita in uno dei quartieri più recenti di Bomporto, un'ampia villetta a schiera centrale che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra abbiamo ingresso sull'ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato retrostante ed un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto ognuna con il suo balcone privato ed un secondo bagno. Al secondo ed ultimo piano a concludere due ulteriori camere matrimoniali con un terzo ed ultimo bagno, un'ottima zona da sfruttare se si hanno ospiti o come zona hobby. La soluzione dispone di ampie metrature, giardino su due lati e comodo garage. E' quello che stai cercando? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento di visione! Rif: B223 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/A, Sorbara.

Rif: A999 - In una delle aree più tranquille del comune di Cervia, precisamente nella frazione di Cannuzzo, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente costruzione (anno 2010), perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e familiare, con ampi spazi sia interni che esterni. Caratteristiche principali: • Totale indipendenza e privacy garantita: Accesso completamente privato, senza parti comuni e senza spese condominiali. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in totale autonomia, lontano dal caos, in un contesto esclusivo e riservato. • Ampio giardino esclusivo: Uno spazio verde ben curato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per realizzare una zona barbecue o un’area giochi. • Zona residenziale tranquilla e ben servita: La casa è inserita in un contesto silenzioso, circondato dal verde e da altre abitazioni ben tenute, in una zona dove regnano pace e sicurezza. Nonostante la quiete, i principali collegamenti stradali e i servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. • Costruzione moderna e recente (2010): L’immobile si presenta in perfette condizioni, costruito con criteri moderni e materiali di qualità. Gli impianti sono aggiornati e a norma, rendendo questa soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi strutturali o di ristrutturazione. • Ottima esposizione alla luce solare: Grazie alla sua posizione strategica, la casa è baciata dal sole per l’intera giornata. Gli ambienti interni risultano ariosi e luminosi, con una piacevole sensazione di calore naturale e benessere. • Ampia taverna con accesso diretto al garage: Uno spazio versatile e funzionale, ideale per essere trasformato in zona relax, sala giochi, studio professionale o per ospitare amici e parenti in tutta comodità. Il collegamento diretto con il garage offre un ulteriore vantaggio in termini di praticità. • Spazi interni ampi, razionali e ben distribuiti: La disposizione interna è studiata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa con spazi flessibili e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente a pochi minuti dal mare, in un’area residenziale che unisce il silenzio della natura con la comodità della vicinanza ai centri urbani di Cervia e Cesena. Contatta oggi stesso l’agenzia TempoCasa Cervia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una casa così merita di essere vissuta. 05441888390

Rif: FS-002 - Tranquillità, luce e comfort: il tuo nuovo trilocale ti aspetta! In una posizione strategica ma silenziosa, perfetta per chi vuole tutto a portata di mano senza rinunciare alla pace, proponiamo un trilocale moderno e luminoso al secondo piano, in una palazzina di recente costruzione. Tanta luce naturale valorizza ogni ambiente della casa: Ampio soggiorno ideale per rilassarsi o ricevere ospiti ; Cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e mangiare in compagnia, Camera matrimoniale accogliente e tranquilla, Camera singola, perfetta per un figlio, un ospite o un' ampio studio, Doppi servizi, uno con vasca e uno con box doccia: massima comodità per tutta la famiglia A completare l’offerta: Garage spazioso, Posto auto in corte privata, comodo e sempre disponibile, Una casa già pronta, pensata per chi cerca qualità, spazio e funzionalità. Non lasciartela scappare: contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona il tuo nuovo angolo di felicità!

Rif: RIC194 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampia CASA TOTALMENTE INDIPENDENTE con SCOPERTO DI PROPRIETA', in OTTIME CONDIZIONI, disposta di 3 CAMERE e 3 BAGNI e GARAGE DI QUASI 70MQ, in zona residenziale di Riccione comoda a tutti i servizi e al mare. INTERNO: L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra presenta ingresso su ampio e luminoso soggiorno separato dall'ampia cucina abitabile e un servizio al piano terra con vasca. Tramite comoda scala interna si accede al piano primo composto da un due ampie e luminose camere matrimoniali, una camera doppia e due ulteriori servizi con doccia. Nel disimpegno del primo piano troviamo grazioso terrazzino si pertinenza esposto sullo scoperto di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi doppio vetro, aria condizionata, zanzariere in tutti gli infissi ed è stato totalmente ristrutturato nei primi anni 2000. Concludono la proprietà due posti auto esterni, una strada ad uso esclusivo e ampio garage di 67mq. ESTERNO: Graziosa casa totalmente indipendente, in ottime condizioni esterne, circondata a sinistra da ampio scoperto pavimentato di proprietà, coperto da una graziosa tettoia in legno appena montata, ottimo per pranzi e cene all'aria aperta. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Totalmente indipendente - Ampie metrature - 3 camere e 3 bagni - Pertinenze - Zona tranquilla Riferimento immobile: RIC194

Rif: A0670 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita Splendido quadrilocale di nuova costruzione e di ampie metrature al primo piano con balcone e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito con ottime finiture composto da ingresso, soggiorno con cucina Open space, disimpegno notte, 3 camere da letto e due bagni. Immobile completo di infissi doppio vetro, porta blindata e videocitofono. Riscaldamento termoautonomo. Venduto parzialmente arredato! ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -QUADRILOCALE NO LAVORI -ZONA TRANQUILLA -TERRAZZINO ABITABILE -AMPI SPAZI Riferimento immobile: A0670

Questa villa singola in vendita a Mesola, situata nella zona di Monticelli, si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Attualmente libera al rogito, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 300mq. Al piano terra, l'ingresso ampio e luminoso conduce a un grande salone, una cucina abitabile, uno studio, un bagno lavanderia e un ripostiglio, oltre a un comodo box auto. Al primo piano, un ampio corridoio conduce alle tre camere da letto spaziose e al bagno. Da qui si accede a un balcone fronte strada e ad un ampio terrazzo sul retro dell'immobile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e ripostigli esterni, mentre il giardino privato di 2000mq, con alberi, offre uno spazio ideale per trascorrere le giornate all'aria aperta. Inoltre, a chi interessa la villa viene venduta con un terreno edificabile di 2000mq, perfetta per ospitare amici o parenti desiderosi di vivere la tranquillità della vita di paese. Lo stato di conservazione degli interni è buono e l'immobile è venduto arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere nella propria nuova casa. Il riscaldamento è autonomo. In sintesi, questa villa singola è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in un contesto tranquillo e ben servito, a soli venti minuti dal mare. Non perdere l'opportunità di visitarla e scoprire tutte le sue potenzialità!

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna di Sala Bolognese, si propone in vendita una porzione di villa bifamiliare con giardino esclusivo di circa 520 mq e una superficie interna di circa 195 mq distribuita su tre livelli. La proprietà, moderna e curata in ogni dettaglio, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi e ben organizzati in un contesto di assoluta quiete, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’edificio, caratterizzato da un linguaggio architettonico pulito e contemporaneo, si sviluppa su tre piani. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con grandi superfici vetrate, una cucina abitabile perfettamente integrata con l’ambiente e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni finestrati, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi desidera dedicare stanze al lavoro, allo sport o all’ospitalità. Il piano seminterrato è organizzato in maniera pratica e funzionale, con una spaziosa autorimessa doppia, una lavanderia e una cantina, ideali per il rimessaggio e per tutte le esigenze accessorie della vita quotidiana. All’esterno, il giardino si estende sui tre lati della casa e offre uno spazio verde riservato e ben curato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e giochi all’aria aperta, con la campagna a fare da cornice. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con finiture recenti e impianti aggiornati. Una proposta abitativa raffinata, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura con stile e funzionalità, a pochi minuti dai centri abitati e dai principali snodi stradali. (Le informazioni e le planimetrie riportate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione Situata nella verde e silenziosa campagna bolognese, questa proprietà si inserisce in un contesto riservato e armonioso, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città senza rinunciare alla praticità. La zona conserva il fascino autentico delle aree rurali emiliane, con ampi spazi aperti, quiete e un senso di pace diffuso. Pur immersa nel verde, la posizione garantisce un buon collegamento con i principali centri urbani e le direttrici stradali, rendendo l’immobile perfetto per chi cerca un equilibrio tra natura, privacy e comodità quotidiana.

Rif: V107 - RIF: V107 La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita a PORTO GARIBALDI, ampia soluzione terra cielo di centro, disposta su più livelli, con 4 terrazzi, giardino fronte e retro. INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso al piano terra, garage e lavanderia, P.1° ampio soggiorno con cucina a vista, due terrazzi, bagno, P.2° disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, due terrazzi e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Ottima soluzione situata in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - riscaldamento Autonomo - ottima vista - ampie metrature - RIF: V107 Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3497073476 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

'Villa a Rubiera Scopri questa meravigliosa villa, costruita nel 1998, immersa nelle campagne di Rubiera. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e eleganza, con una posizione strategica che garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Con i suoi 220 m² commerciali e 170 m² calpestabili, questa villa si sviluppa su due livelli, oltre a un piano sottotetto, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. All\'ingresso, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, con accesso diretto a un porticato ideale per momenti di relax all\'aperto. La cucina separata è abitabile e la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, mentre due bagni, uno al piano rialzato e uno al piano terra, garantiscono praticità e comfort. Il piano sottotetto offre due ambienti di ampie metrature, perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Non perdere l\'occasione di godere di un fantastico terrazzo loggiato con vista mozzafiato, ideale per cene estive o semplicemente per ammirare il paesaggio circostante. Completa la proprietà un pratico garage doppio con doppio basculante e un ambiente cantina/locale tecnico. La villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Con un appezzamento di 3.200 m², questo immobile rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una villa da sogno!'

Rif: A0323 - CASA INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO A SOLIERA La Tempocasa di Soliera propone in vendita in Pieno Centro a Soliera: Una soluzione indipendente libera su 4 lati. L'immobile è così composto: a pian terreno troviamo un ampia taverna con anti bagno e bagno; al piano superiore troviamo: ingresso, cucina abitabile e ampia sala di 30 mq; per completare la parte interna troviamo al secondo piano la zona notte con: 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, bagno finestrato e balcone. Per finire completa la soluzione un triplo garage di 70 mq con bagno annesso e una mansarda già attrezzata che permette di creare un secondo appartamentino indipendente ed un' ampia AREA CORTILIVA ESCLUSIVA che circonda l'immobile su 4 lati in un lotto di 400 mq. L'Ampiezza e la duttilità dell' abitazione permette di ospitare dai 2 ai 3 nuclei famigliari. CARATTERISTICHE: L'immobile è nato ai ridossi degli anni '90 e si presenta in Ottime condizioni sia esternamente che internamente, PANNELLI FOTOVOLTAICI E SOLARI CON ACCUMULO DI 6KW, CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE, SPLIT INVERTER ARIA CONDIZIONATA, FOGNE NUOVE RIFATTE NEL 2024, impianto elettrico revisionato, infissi in legno con vetro doppio e bagno rifatto nel 2019. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Soluzione libera su 4 lati con un ampia area cortiliva esclusiva, Zona tranquilla e attaccata al centro del paese. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0323, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A994 - Nel cuore di una delle zone più richieste della riviera romagnola, a Tagliata di Cervia, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento in palazzina di recente costruzione (2020), inserito in un contesto residenziale riservato e silenzioso. L’immobile unisce il fascino di una località balneare alla comodità di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa o investimento. Caratteristiche principali: • Ampio terrazzo attrezzato con vasca idromassaggio privata: un vero spazio esclusivo all’aperto, ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto o cene all’aria aperta in totale privacy. • Nuova costruzione (anno 2020): materiali di ultima generazione, design contemporaneo e finiture di pregio che garantiscono comfort abitativo e durata nel tempo. • Classe energetica elevata: l’appartamento è dotato di pannelli solari e riscaldamento a pavimento, che assicurano un importante risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto. • Posizione strategica: situato a pochi minuti a piedi dal mare e vicino a tutti i principali servizi (negozi, ristoranti, piste ciclabili e pineta), è la soluzione ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. • Zona residenziale tranquilla: il contesto in cui si inserisce l’immobile è caratterizzato da silenzio, verde e privacy, ideale per famiglie, coppie o chi desidera staccare dal ritmo cittadino. • Ampio garage privato: spazioso e sicuro, perfetto non solo per parcheggiare l’auto, ma anche come comoda area di stoccaggio. • Posto auto privato: ulteriore valore aggiunto che garantisce sempre la disponibilità di un secondo posto macchina all’interno della proprietà. • Palazzina di sole 4 unità abitative: un ambiente intimo, curato e con bassissimi costi condominiali, che offre maggiore indipendenza e riservatezza. Una soluzione completa, moderna e pronta da vivere, a pochi passi dalla spiaggia e immersa nella quiete di una zona residenziale esclusiva. In vendita esclusiva con TEMPOCASA CERVIA. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. 05441888390