Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 12

Rif: 531 - SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA. La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita esclusivo terracielo completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con finiture moderne e comfort di alto livello. Lo stabile si presenta in ottime condizioni esterne, recentemente ritinteggiato e con tetto rifatto, garantendo solidità e nessun intervento immediato necessario. Internamente, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, curata nei dettagli e pensata per valorizzare al meglio ogni ambiente. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, un pratico ripostiglio e il collegamento diretto al garage, elemento raro e particolarmente prezioso in centro. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno open space, affiancata da una camera, un bagno finestrato completamente ristrutturato di recente e uno splendido giardino pensile, ideale per momenti di relax all’aperto. Il secondo ed ultimo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. L’immobile è libero subito ed è dotato di infissi nuovi in PVC con vetro triplo, riscaldamento autonomo, tapparelle nuove, porta blindata e impianto elettrico completamente rinnovato. Ogni ambiente è climatizzato grazie a split caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, qualità e una posizione centrale. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: indipendenza - posizione centrale - ottime finiture Riferimento immobile: 531

Rif: vg057 - La Tempocasa di Granarolo propone in vendita una villa a schiera situata nel cuore di Cadriano ( Granarolo dell'Emilia) a soli 5km da Bologna, in una delle posizioni più ricercate e tranquille della zona, ultimata nel 1988. Ubicata in Via 2 Agosto, la proprietà si trova in una strada chiusa, garantendo la massima privacy e assenza di traffico, pur essendo a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali (autobus, bar, farmacia, negozi). °Caratteristiche Principali: L'immobile si distingue per la sua solida struttura in pietra a vista, un materiale intramontabile che conferisce fascino e richiede pochissima manutenzione. Gli spazi interni sono generosi e distribuiti su più livelli, ideali per una famiglia alla ricerca di indipendenza. °Distribuzione degli Spazi: Ingresso su area esterna privata anteriore con accesso ad un ampio locale di 52mq, con accesso diretto al giardino Piano Primo: Salendo le scale troviamo un salone di 35 mq: un ambiente arioso con accesso a uno splendido terrazzo abitabile che si affaccia sul verde del giardino. Proseguendo troviamo la cucina Abitabile di 14 mq: spaziosa e funzionale, servita da un balcone privato. Infine è presente sul piano il primo bagno finestrato. PIANO SECONDO: LA ZONA NOTTE Camera Matrimoniale: 15 mq di puro comfort. Camera Doppia: 12 mq, ideale per due letti o una grande camera singola. Camera Singola: 10 mq, perfetta come studio o cameretta. Secondo bagno finestrato a servizio della zona notte. ULTIMO LIVELLO: Sottotetto: un pratico spazio ad uso ripostiglio/deposito. Perché scegliere questa villa? - posizione strategica per la vicinanza a Bologna ma rimanendo in un contesto tranquillo - Spazi interni molto ampi - Giardino - Libero subito

Rif: EG250 - -RIFERIMENTO: EG250 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Viale Francesco Baracca nel CENTRO STORICO, l’immobile si trova a 650m da Piazza del popolo, 650m dalla scuola elementari morelli, 600m dalla Coop, 1,6km dall'ospedale, 200m dalla Farmacia s.Biagio, 300m dalle Poste Italiane, a pochi passi da tutti i servizi (banche, tabacchi, ecc). CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina tranquilla nel centro storico, servito da ASCENSORE. DESCRIZIONE: L'appartamento si trova al SECONDO PIANO con Ascensore, è così composto: ingresso su zona giorno luminoso con angolo cottura, 2 Bagni con box doccia, la zona notte attualmente è composta da 4 camere singole, con una semplice riorganizzazione degli spazi è possibile ottenere una comoda camera matrimoniale e due camere singole. Completa l'immobile un bellissimo TERRAZZO di proprietà al piano superiore. CAPITOLATO: L’immobile si presenta in OTTIMO STATO. - Pavimentazione in Ceramica - Aria condizionata con pompa di calore - Lucernario zona giorno - Infissi con DOPPIO vetro - Porta Blindata PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizionata nel CENTRO STORICO - Molto luminosa - Buona distribuzione degli spazi - Ideale per investimento che per famiglie - Impianti certificati - Disponibile da subito

Rif: CAT101 - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita ampio appartamento con mansarda indipendente, posto auto e garage. INTERNO: L'appartamento è distribuito tutto su un piano ed è formato da ampia sala con camino e cucina a vista, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniale, 2 bagni e un ampio balcone che circonda il perimetro dell'immobile. Tramite un ingresso indipendente si accede al piano superiore dove troviamo un ampia mansarda alla stato grezzo divisa in 4 ambienti dove poter realizzare un secondo appartamento. Completano la soluzione un posto auto scoperto al piano terra e un ampio garage di circa 87 metri al piano interrato. ESTERNO: Immobile di sole 2 unità abitatitive, situato nel pieno centro di cattolica, vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal mare. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ideale per chi cerca due immobili in un'unica soluzione - Ottima zona - Posto auto e garage compresi nel prezzo - No spese condominiali CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO: 3926115332 Riferimento: CAT101

Rif: Q77 - Rif: Q77 Appartamento RISTRUTTURATO nel 2017, due Bagni, Autorimessa, Cantina e lastrico solare ad uso condominiale per stendere, prendere il sole o chiacchierare in compagnia servito da due ripostigli di pertinenza. Ecobonus 110% fatto nel 2023: Classe C con Cappotto esterno e caldaia condominiale nuova. ZONA Ci troviamo in Centro a San Giorgio di Piano, in Via Cacciari, zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. L'immobile è collocato in strada a senso unico e poco trafficata. Nei pressi dell'immobile troviamo un parco pubblico, campetto da calcio e campetto da basket, la Coop. La fermata dell'autobus/scuolabus oltre che alla stazione ferroviaria, sono facilmente raggiungibili a piedi. Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 6 Km. Tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Appartamento sito al quarto e ultimo piano servito da ascensore, di un palazzo oggetto di bonus 110% nel 2023. L'immobile ha accesso ad un lastrico solare condominiale. All'interno la soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2017 ricavando anche un secondo bagno. La porta d'ingresso dell'appartamento è di tipo Blindato. La Pavimentazione è in Parquet prefinito multistrato posato a correre in tutto l'appartamento tranne in cucina dove troviamo del gres e nei bagni che troviamo della ceramica. I battiscopa sono in legno. Ceramica come pavimentazione e rivestimenti dei bagni. Gli infissi sono nuovi in PVC doppio vetro con le tapparelle anch'esse nuove in PVC e TUTTE MOTORIZZATE. Termosifoni a parete in alluminio ovunque e termo- arredo nel bagno rosso. Impianto di climatizzazione con pompa di calore nelle camere e all'ingresso. Nelle parteti esterne delle camere cappotto interno, e controsoffitto isolante in tutto l'immobile. Impianto Elettrico e termosanitario rifatti nel 2017. Impianto di Riscaldamento Contabilizzato con contacalorie, caldaia nuova a condensazione. Boiler acqua calda nel bagno. L'immobile viene ceduto comprensivo di Cucina METRATURE Piano Quarto: Ingresso ( 11,5 mq ), Cucina abitabile (10,1 mq), Soggiorno (15,2 mq), Disimpegno (3 mq), Camera Matrimoniale (14,3 mq), Camera doppia (11 mq), Bagno (5,5 mq), Bagno (4,3 Mq). Dalla camera da letto si accede ad un Balcone di 8 mq. Completa la proprietà l'autorimessa, Cantina e LASTRICO SOLARE CONDOMINIALE per stendere, prendere il sole o chiacchierare in compagnia servito da due ripostigli PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Centrale e Tranquilla - Doppi servizi - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - Classe energetica " C " - Ultimo piano con Ascensore

Rif: V01 - ZONA Ci troviamo in via De gasperi in zona Centrale ed esclusiva, dove l'accesso è consentito solo ai residenti. La soluzione è circondata dal verde e da parchi pubblici. I servizii principali sono facilmente raggiungibili a piedi oppure in bici (supermercati, banche,posta e molto altro). CAPITOLATO L’immobile in oggetto è stato edificato negli anni 92, è ha subito un importante intervento di ristrutturazione nel 2018 che ha riguardato i vari interventi: impianto fognario, cappotto termico esterno da 16 cm, pavimentazione esterna e impianto di Allarme: videosorveglianza a circuito chiuso e allarme volumetrico e perimetrale. Panelli fotovoltaici da 6 kw con batteria d’accumolo da 10 kw, impianto solare termico con accumulo 300 it. Internamente la soluzione si caratterizza come segue: Porta d’ingresso blindata, infissi in pvc vetro doppio corredati da zanzariere e scuri in legno. Gli impianti sia elettrico che idrotermosanitario completamenti rifatti e certificati. Pavimentazione in parquet in tutti gli impianti, mentre nei bagni gres porcellanato e sanitari appoggiati e filo parete con box doccia in cristallo walkin. Riscaldamento a pavimento in tutta la soluzione con termostato in ogni piano. Caldaia a condensazione esterna. Split in ogni ambiente Daikin ad alta efficenza. Portellone del garage automatico. Intercapedine in taverna. DESCRIZIONE: Villetta a schiera di testa e libera su 3 lati, con corte esclusiva e portico esterno. Si sviluppa su 3 livelli al piano terra troviamo ingresso su soggiorno con angolo cottura (42 mq), bagno di servizio (3 mq). Tramite il vano scala possiamo accedere allo studio (8,55 mq) e alla zona notte dove troviamo due camere da letto singole (11-12 mq) ed una matrimoniale (14 mq) conclude la zona notte un bagno (5 mq). Nel seminterrato troviamo Taverna di 30 mq, bagno (8,5 mq9 e vano tecnico (10 mq). Giardino privato di 180 mq Completa la proprieta' autorimessa di 15,5 mq e due posti auto condominiali.

Rif: R152 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita al Secondo piano in condominio, Trilocale su due livelli in ottime condizioni e ben disposto con comodi balconi e garage di 19 mq. INTERNO: Appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno, al secondo livello abbiamo due camere da letto e un comodo bagno. L'immobile è completo di porta blindata e aria condizionata .. Il riscaldamento è termoautonomo. Al piano interrato si raggiunge il garage di 19mq ESTERNO: Palazzina di recente costruzione PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla - ampio soggiorno - in ottime condizioni Riferimento immobile: R152

[Rif. DV-9881] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 270 mq situata in Via Arianuova 62, Ferrara, con giardino privato e garage doppio, disposta su tre livelli. La casa, perfetta per chi vuole personalizzare al meglio i propri spazi, richiede una ristrutturazione generale e si trova in una zona centrale di Ferrara. Il piano terra ospita un vano multiuso ideale per uno studio, zona ricreativa o ampia lavanderia. Al primo piano troviamo un appartamento composto da cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo coperto di oltre 30mq perfetto per ospitare amici e per godersi la tranquillità della casa, due camere da letto e bagno finestrato. Il secondo piano, accessibile tramite le scale interne, ospita un soggiorno con angolo cottura, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. L'ampia metratura e la disposizione interna, permettono di realizzare un'unica unità abitativa con zona giorno al primo piano dov'è è presente il terrazzo e zona notte al piano secondo composta da tre ampie camere matrimoniali e bagno. La proprietà è completata da una centrale termica con caldaia a condensazione che serve entrambi gli appartamenti, garage di circa 33 mq e giardino privato interno. La zona è ben servita e vicina a tutti i principali servizi, scuole e collegamenti, a due passi dal cuore storico della città.

[Rif. DV-10245] In via Armando Gnani, a Ravenna, si propone in vendita un attico con un'ottima distribuzione degli spazi interni e una comoda posizione. L'appartamento, che si sviluppa su una superficie di 144 metri quadrati commerciali, offre ampi e luminosi ambienti, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Al suo interno è presente un ingresso che conduce sul salone di 20 mq che immette sulla loggia verandata di 14 mq. Il soggiorno rappresenta il cuore della zona living, ed è caratterizzato da una spaziosa area giorno, perfetta per accogliere familiari e amici. La cucina è abitabile e funzionale, offrendo uno spazio ideale per preparare e gustare i pasti. Inoltre, è dotata di un accesso al terrazzo che circonda l'abitazione di oltre 58 mq. La camera da letto matrimoniale è ampia e luminosa, consentendo di creare un ambiente rilassante, dove godere di piacevoli momenti di riposo. Sono presenti altre due stanze (una camera singola e un'altra di mq 8). Ci sono due bagni uno finestrato rifatto nuovo e una bagno/lavanderia. Un garage di 20 mq e una cantina al piano seminterrati completano la proprietà, offrendo un comodo spazio per parcheggiare l'auto e riporre oggetti o attrezzature. Tra le dotazioni: l'allaccio all'impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile si trova in via Armando Gnani, in una zona residenziale di Ravenna, a pochi passi dal centro storico della città. La posizione è comoda e strategica, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali a portata di mano. Supermercati, farmacie, scuole e negozi di ogni genere sono facilmente accessibili, garantendo il massimo comfort per la vita quotidiana. Il trasporto pubblico in zona è efficiente, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti comodi e veloci verso varie destinazioni della città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Ravenna è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo un'opzione di trasporto aggiuntiva per chi si sposta verso altre località. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A14 rende gli spostamenti in macchina verso altre città comodi e veloci. L'immobile si trova in posizione strategica per raggiungere sia il mare che le principali località della costa, come Punta Marina Terme, Marina di Ravenna, Lido Adriano, Lido di Dante e Milano Marittima.

Rif: IC102 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita villa indipendente con vista panoramica, giardino privato ed area boschiva di proprietà esclusiva. INTERNO: - Piano rialzato: salone con la vista di una maestosa scala in legno per poter accedere ai piani superiori, cucina a vista abitabile, antibagno e bagno. -Piano Primo: due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno ed accesso al TERRAZZO PANORAMICO di metratura abitabile. -Piano secondo: ampia mansarda open space dotata di bagno (utilizzabile come monolocale). -A completare l’immobile, al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina dove può essere realizzata una palestra o una tavernetta. ESTERNO: Per accedere all’immobile sono presenti due ingressi che portano dal giardino alla cucina ed alla sala, si precisa che l’immobile è libero su tutti e quattro i lati, dotato di due ingressi carrabili con regolare passo carrabile e di un ingresso pedonale. Sono presenti diversi posti auto scoperti nel giardino intorno alla casa. L’area boschiva è di circa 2800 mq completamente recintata insieme alla proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendenza completa - Ampio giardino privato ed area boschiva - Vista panoramica Riferimento immobile: IC102

ARGENTA CENTRO – AMPIO APPARTAMENTO SIGNORILE CON AFFACCIO SUL VERDE

Nel cuore di Argenta, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura (circa 220 mq), inserito in contesto condominiale signorile servito da ascensore.
L'immobile rappresenta una tipologia sempre più rara sul mercato: una casa progettata negli anni '70 con spazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione pensata per la vita familiare.
Il punto centrale dell'abitazione è l'ampio soggiorno, di circa 70 mq, caratterizzato da numerose finestre che garantiscono grande luminosità e una piacevole apertura verso l'esterno.
La disposizione interna comprende:
- cucina abitabile
- 4 camere da letto di dimensioni importanti
- uno studio, ideale anche come zona lavoro indipendente
- 2 bagni
Le numerose aperture rendono l'appartamento arieggiato e luminoso durante tutto l'arco della giornata, con affacci sul verde pubblico di Piazza Giovanni XXIII.
Completano la proprietà:
- garage doppio
- cantina
Ulteriore valore: possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative oppure creare una soluzione abitazione + studio professionale.
Una casa ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione centrale, in un contesto dove gli ambienti hanno ancora dimensioni e qualità di una volta.

Rif: QPG1 - Stai cercando un appartamento con comfort e giardino? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione perfetta per te! Presentiamo un esclusivo appartamento di quattro locali con ottime rifiniture, situato a Lavino in una posizione strategica e tranquilla. Un appartamento che ti farà sentire a casa! Questo appartamento si sviluppa al primo piano e offre un ampio giardino privato e una terrazza dove potrai goderti il sole e l'aria aperta. La proprietà è completata da un garage e una cantina, perfetti per riporre le tue cose e avere più spazio. Caratteristiche che ti faranno innamorare - Un'ampia zona giorno conviviale dove poter trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici - Una cucina semi-abitabile dove poter preparare i tuoi piatti preferiti - Un ampio terrazzo abitabile - Un giardino esclusivo dove poter godersi l'aria aperta e la natura - Due camere da letto spaziose e accoglienti, perfette per riposare e rilassarti - Due bagni per la massima comodità Vantaggi che ti faranno scegliere questo appartamento - Spazi ben distribuiti per una vita comoda e rilassata - Doppio bagno per maggiore praticità - Giardino esclusivo per rilassarsi e godersi la natura - Terrazzo di circa 18 mt per godersi il sole e la vista - Posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità - Termo autonomo con riscaldamento a pavimento per un comfort garantito in ogni stagione - Cappotto termico per risparmio energetico - Ristrutturazione curata per un appartamento che sembra nuovo - Garage e cantina per riporre le tue cose e avere più spazio Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ha tutto! Contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dalla sua bellezza. Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa dei sogni!

PADULLE AD.ZE - In contesto di campagna tranquillo e riservato, soluzione cielo-terra di testa al fabbricato, completamente ricostruita nell'anno 2000, con ingresso indipendente e disposta su due livelli. Il piano terra ha l'ingresso sul soggiorno con cucina a vista e cantina/lavanderia, mentre al piano primo ed ultimo, sono disposte due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato. La proprietà ha a fronte un ampio giardino condominiale, di cui poter disporre e un posto auto assegnato, coperti sotto pergolato. Portoncino blindato, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, zanzariere. Pronta consegna. Rif. ICM850 divisioneresidenziale

Rif: VB062 - ZONA: Budrio - frazione di Cento. Sita sulla strada Zenzalino è molto pratica per la viabilità, potendo raggiungere la S.Vitale in poco meno di 5 minuti. A poca distanza troviamo comunque il paese di Budrio con tutti i servizi che offre mentre nelle immediate vicinanze c'è il supermercato MD e un bar. IMMOBILE: Porzione di Casa con ingresso indipendente, sviluppata da cielo a terra. Internamente si compone di Cucina abitabile (18,2Mq), soggiorno (18,24Mq), camera (accatastata a cantina di 22,6Mq) e bagno (6,7Mq) al piano terra. Salendo troviamo le due camere da letto (18,21 e 20,92Mq) di cui la più grande con cabina armadio (3,7Mq) e il secondo bagno privato (3,9Mq) oltre ad un sempre utile ripostiglio al piano. Liberamente accessibile anche un locale sottotetto di 13 mq ed un ulteriore ripostiglio FINITURE E CARATTERISTICHE: Immobile integralmente ristrutturato, sia dal punto di vista delle finiture sia da quello impiantistico e del risparmio energetico. Nel dettaglio troviamo: Cappotto esterno, infissi in pvc con vetrocamera e apertura a vasistas, caldaia a condensazione e climatizzatore con pompa di calore (dove non c'è lo split è presente comunque la predisposizione). Pavimenti interamente in gress in tutta la casa e porte interne moderne in finitura chiara. Impianto elettrico e idrotermosanitario rifatti

Rif: PA402 - Vorresti una soluzione luminosa, di ampie metrature e all'ultimo piano ? Stai cercando un immobile in un contesto termoautonomo? Desideri una zona servita e tranquilla? Abbiamo quello che fa perte!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA ampio e luminoso trilocale da ristrutturare al 6 ed ultimo piano con ascensore così composto: ingresso in ampia sala con due balconi, cucina separata abitabile , disimpegno notte, 2 camere da letto e doppi servizi finestrati. Completano cantina e garage doppio (42mq). Perchè acquistare questo immobile: - soluzione comoda a tutti i servizi - soluzione luminosa esposta su tre lati - riscaldamento termoautonomo ..Per qualsiasi informazione contattateci chiedendo del riferimento PA402

Rif: COR-42 - Proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente composta da due appartamenti catastalmente distinti, ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera una soluzione con due unità abitative indipendenti. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti molto ampi e luminosi. Al piano terra troviamo la prima unità abitativa composta da ampio soggiorno con grandissime vetrate, che garantiscono grande luminosità agli ambienti, separato dalla cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno di dimensioni molto generose, completo sia di vasca che di doccia. Completa il piano una cantina, dalla quale è possibile accedere direttamente alla parte dei capannoni, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di spazi accessori o lavorativi. Il primo piano ospita la seconda unità abitativa, anch’essa caratterizzata da metrature molto importanti: troviamo un grande soggiorno separato dalla cucina, tre camere da letto e un ulteriore bagno, rendendo questa unità ideale per una famiglia. Al secondo piano è presente una mansarda di ampie dimensioni, uno spazio molto versatile che può essere sfruttato in base alle proprie esigenze, ad esempio come zona hobby, studio, ulteriori camere o area relax. La proprietà si distingue inoltre per alcune finiture di pregio: il pavimento a lisca di pesce realizzato in rovere del 1700, che dona grande fascino agli ambienti principali, mentre il resto dell’abitazione presenta pavimentazioni in ceramica. Le scale sono realizzate in granito di Norvegia, materiale di grande qualità e resistenza. Dal punto di vista della sicurezza e degli impianti, l’immobile è dotato di inferiate su tutte le finestre e di impianto di allarme Jablotron installato circa cinque anni fa. Per quanto riguarda il riscaldamento: al piano terra è presente una caldaia a condensazione, mentre al secondo piano la caldaia non è a condensazione ma viene regolarmente controllata ogni anno. Le finiture interne differiscono tra i livelli: al piano terra le porte interne sono in laminato color noce, mentre al piano superiore sono presenti porte in noce massello. Grazie alla presenza di due unità catastalmente separate, agli spazi molto ampi e alla presenza della mansarda e degli ambienti accessori, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per più nuclei familiari, sia per chi cerca una casa con spazi abitativi e lavorativi nello stesso contesto.

[Rif. DV-12849] Proponiamo in vendita una splendida Casa terracielo interamente ristrutturata nel 2023 situata in Via Acquatino, nel comune di Faenza, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 195 mq distribuiti su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, caratterizzato da grande luminosità, affiancato da una cucina di alta qualità con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un pratico ripostiglio e un elegante bagno finestrato con doccia di pregio. Attraverso una raffinata scala interna in quercia si accede al secondo piano, impreziosito da travi a vista che donano calore e charme all'ambiente. Qui si sviluppa la zona notte, composta da un ampio openspace versatile, ideale come studio o area relax o seconda camera da letto, e una spaziosa camera matrimoniale con suggestivo arco romano decorativo. La camera dispone inoltre di una cabina armadio rivestita in sughero e accesso al secondo balcone. Il piano è servito da un secondo bagno finestrato con doccia e da un secondo balcone. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato, e si distingue per l'alta qualità delle finiture: riscaldamento autonomo a pavimento, portone blindato in legno, pareti in stucco veneziano, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato e parquet, ringhiere in ferro battuto artigianali e due videocitofoni. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra con portone automatizzato che garantisce due/tre posti auto coperti. La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: la zona è riservata e silenziosa seppure esclusiva e centrale, ben collegata e servita, con negozi, scuole e principali vie di comunicazione nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e ben organizzato, senza rinunciare alla tranquillità.

Rif: A0620 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita a Gaggio di Piano, in contesto residenziale tranquillo e curato, ampia Villa a schiera caratterizzata da spazi generosi e ottima distribuzione interna, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti versatili. L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano Seminterrato: spazioso garage triplo con comoda zona lavanderia; Piano Terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e accesso diretto ai due giardini privati, uno frontale e uno sul retro, perfetti per momenti di relax all’aperto. Primo Piano: zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e bagno. Mansarda: ampio ambiente grande quanto l’intero piano, dotato di bagno, con possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto o uno spazio multifunzionale. La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo, aria condizionata ed è stata parzialmente ristrutturata, risultando pronta per essere abitata con eventuali personalizzazioni. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi in una zona residenziale ben tenuta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Riferimento: A0620

Rif: RP803 - Alle porte del centro, in zona Gattaglio, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un viale a senso unico estremamente silenzioso, inserito in un curato contesto residenziale in mattoni faccia a vista. L’immobile, posto al primo piano, è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso accompagna verso una luminosa e spaziosa sala servita da balcone, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e separata, valorizzata da una particolare apertura sul soggiorno che la rende parzialmente a vista, permettendo alla luce naturale di fluire tra gli ambienti e creando una piacevole continuità visiva. La zona notte, ben distinta, si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, tutte affacciate sul retro del palazzo per garantire silenzio e privacy. I due bagni, entrambi di buone dimensioni e dotati di doccia, risultano funzionali e ben rifiniti. L’appartamento è caratterizzato da una pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni dove sono state scelte finiture differenti. È inoltre dotato di aria condizionata con pompa di calore, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Completano la proprietà un garage e una cantina, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda al centro, con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

Villa indipendente ristrutturata con 2000 mq di parco, taverna e doppio accesso – ideale genitori/figli
SAN GIOVANNI DI OSTELLATO (FE)
In contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 240 mq, ristrutturata e in ottimo stato manutentivo.
Tipica costruzione dell'ente padano, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili anche a soluzioni plurifamiliari.
La casa è così composta, al Piano Terra:
Ingresso
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Locali accessori e ripostigli
Ampia taverna ideale per momenti conviviali
Bagno
Piano Primo:
3 camere da letto
Bagno recentemente ristrutturati

Riassumendo abbiamo una superficie abitativa di circa 240 mq., una corte privata di circa 2000 mq., un garage di 50 mq. e una cantina doppia
L'immobile ha più ingressi, questo lo rende ideale per una soluzione genitori/figli o frazionarlo in più unità abitative.
La casa è ben tenuta e come detto è stata oggetto di ristrutturazione, troviamo:
Infissi in PVC con doppio vetro
Scuri esterni in legno e pvc
Zanzariere
Impianto di allarme
Stufa a pellet al piano terra
Riscaldamento autonomo a gas metano

E' una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort.
Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa condivisa ma con autonomia degli spazi.

Rif: AZ431 - RIF: AZ431 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca in centro, un appartamento quadrilocale con ampia taverna. La soluzione è ubicata in pieno centro a Zocca, comoda e vicina a tutti i servizi del paese, raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'immobile, esente da spese di gestione condominiali, dispone di un comodo ingresso indipendente ed internamente è così disposto: INTERNO - Ad accoglierci all'interno della proprietà troviamo un ampio e spazioso disimpegno. Successivamente troviamo un corridoio che conduce agli ambienti presenti: Una cucina abitabile di 16 mq molto luminosa con doppia finestra e splendida vista panoramica sul Monte Cimone e sulle colline circostanti. Sempre passando dal corridoio accediamo alle due ampie camere da letto matrimoniali, la prima di 15mq e la seconda di 19 mq anche in questo caso con doppia finestra. Troviamo inoltre un terzo locale da adibire a seconda delle proprie esigenze a camera da letto singola o studio/ripostiglio. Completa l'interno dell'appartamento un ampio bagno con box doccia. - Riscaldamento termoautonomo - Infissi in legno con vetro doppio. PIANO SOTTOSTRADA - Al piano sotto strada l'immobile dispone di una bellissima e spaziosa taverna, caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti. Questo locale è ideale come area relax o per organizzare pranzi e cene in compagni di amici e familiari. L'ambiente principale si presenta ampio e luminoso grazie alla presenza di due finestre che consentono l'accesso diretto di luce naturale durante il giorno. Completano la proprietà un pratico bagno di servizio con box doccia e ulteriori locali da adibire a seconda delle proprie esigenze. Questa taverna rappresenta una soluzione versatile, perfetta per chi cerca spazi aggiuntivi accoglienti e ben organizzati. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Senza spese condominiali - Pieno centro - Comodo a tutti i servizi - Ottima disposizione degli spazi - Ampie metrature - Taverna inclusa nel prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: AZ441 - RIF: AZ441 La Tempocasa Marano sul Panaro propone in vendita, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e riservato nel centro del comune di Zocca, due unità abitative distinte a piano terra con due ingressi indipendenti, ideali per chi cerca flessibilità, ampi spazi o una rendita garantita. Le soluzioni sono ubicate a Zocca, a pochi passi dal centro del paese e da tutte le comodità e i servizi presenti. Gli appartamenti necessitano di una ristrutturazione interna per essere resi funzionali e vivibili sfruttando il massimo delle potenzialità. INTERNO: - 1' Unità (Trilocale): Il primo appartamento dispone di ingresso indipendente, ad accoglierci troviamo un ampio disimpegno che conduce agli ambienti presenti. Proseguendo troviamo all'interno della proprietà: un corridoio, un bagno, un ripostiglio, due camere da letto e per concludere un soggiorno con cucinotto separato. - 2' Unità (Bilocale): Questo secondo appartamento dispone a sua volta di un altro ingresso indipendente. Al suo interno troviamo : corridoio, ripostiglio, soggiorno con cucinotto separato, una camera matrimoniale e due bagni. - Entrambe le unità dispongono di riscaldamento termo autonomo. Questa soluzione è perfetta per ospitare due nuclei familiari o come investimento, a fronte di ristrutturazione interna, per una rendita fissa garantita. Ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti! ESTERNO: Incluso nel prezzo di vendita a disposizione un box auto singolo. In un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un’interessante doppia soluzione abitativa situata al piano terra di una palazzina dal carattere solido e curato. L'immobile è inserito in una palazzina di pochi piani, con poche unità abitative e senza spese condominiali. - Facciata in Mattoni a Vista: Il rivestimento in mattoncino garantisce non solo un’estetica calda e sempre attuale, ma anche una grandissima durevolezza nel tempo, riducendo al minimo le spese di manutenzione della facciata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Privacy e Indipendenza: La conformazione della palazzina e la distribuzione degli spazi esterni offrono al piano terra un senso di riservatezza, pur essendo parte di un contesto condominiale ordinato. - Accesso Comodo: Ideale per chi cerca una soluzione priva di barriere architettoniche o per chi desidera la comodità di un ingresso diretto. - Luminosità: Nonostante la posizione al piano terra, le ampie aperture garantiscono un buon apporto di luce naturale. Grazie alla configurazione interna, l’immobile si presta perfettamente a operazioni di valorizzazione, risultando particolarmente interessante per investitori o imprese. Situato in contesto tranquillo e immerso nel verde, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca indipendenza e ampio potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Rif: VP117 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Ca' di Pè a Rioveggio, nel Comune di Monzuno, una splendita villa con giardino recintato e depandance. L'immobile rifiniture di pregio è composto da: PIANO TERRA - Ingresso su ampio e luminoso salone, con soffitto a volta con mattoni a vista, tre finestre e un grande camino. - Dal salone, attraverso un arco chiuso da una porta a vetro, si accede alla grande sala da pranzo, con ampia finestra a veranda e soffitto in travi a vista e stufa a legna. - Cucina abitabile in muratura con accesso al giardino. - Bagno con doccia - Disimpegno con scala e sottoscala a uso ripostiglio PIANO PRIMO - Ampio disimpegno arredabile con parete in sasso a vista - Due camere matrimoniali con soffitti in legno - Due camere singole con soffitti e pavimenti in legno - Bagno con doccia Completano la proprietà, al secondo piano, una grande mansarda con pareti in sasso, comoda per lo stoccaggio, la depandance con camino, tettoia e zona barbecue e uno splendido giardino recinatato, con vari I pavimenti sono in gres porcellanato e legno, gli infissi sono in legno e vetro e la porta è in legno e vetro , il riscaldamento è autonomo a metano e a legna. L'immobile si trova in posizione tranquilla a circa tre Km da Rioveggio e dall'autostrada. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Soluzione indipendente immersa nel verde e in posizione tranquilla - Ampi spazi interni ben distribuiti, ideali anche per famiglie numerose - Finiture di pregio con elementi caratteristici come travi in legno, mattoni e sasso a vista - Presenza di camino e stufa a legna, che rendono gli ambienti caldi e accoglienti - Giardino recintato, perfetto per momenti all’aperto e per chi ha animali - Dependance con camino, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti o hobby - Mansarda utile come zona di stoccaggio - Comoda vicinanza a Rioveggio e all’accesso autostradale Riferimento immobile VP117

Rif: Rb262 - RIF: RB262 Siete alla ricerca di una maisonette pronta da vivere? Ecco la soluzione giusta per voi!! La Tempocasa di Reggio Emilia - Rivalta propone in vendita una maisonette disposta su due livelli, ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano ampi spazi e comodità, in contesto residenziale elegante e silenzioso. Al secondo piano, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, arricchito da un balcone vivibile, perfetto per godersi un caffè al sole. La cucina separata garantisce praticità e organizzazione, mentre una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completano il primo livello. Salendo, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato. Un secondo bagno, comodo e ben rifinito, rende la zona superiore completamente autonoma. A completare l’immobile, un garage di proprietà, comodo e facilmente accessibile. Punti di forza: • Ambienti ampi e ben distribuiti • Ottima luminosità e doppio sfogo esterno • Contesto ben tenuto e curato • Zona strategica, tranquilla ma servita Contattaci per ricevere informazioni o prenotare la tua visita!

[Rif. DV-6271] Nella località di San Damaso a Modena, presentiamo in vendita questa sofisticata porzione di casa semi-indipendente (con ingresso autonomo) di 135 mq commerciali, dislocata su due livelli. L'ingresso principale, posizionato al piano terra della proprietà, apre su un ampio salone, reso estremamente accogliente da una generosa metratura e da una luce naturale abbondante. Da qui, si accede facilmente a una veranda coperta, ideale per momenti di relax, e a un disimpegno con zona lavanderia, che conduce a un bagno con box doccia, progettato per garantire il massimo comfort. Un pratico ripostiglio sottoscala consente di mantenere l'ambiente ordinato e organizzato. Salendo al primo piano, si trova la zona notte, formata da due spaziose camere matrimoniali, entrambe illuminate da una luce naturale che crea un ambiente caldo e accogliente. Un bagno con finestra, dotato di vasca, completa questa sezione dell'abitazione. Un disimpegno, ampio e funzionale, collega le diverse aree dell'appartamento, garantendo privacy e tranquillità. Gli interni della proprietà si distinguono per la cura dei dettagli e per la scelta di materiali di pregio, che aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza. La casa è circondata da un ampio giardino privato di 350 mq, rendendola perfetta per chi desidera uno spazio esterno dove rilassarsi e godere di momenti piacevoli all'aperto. Tra le caratteristiche, è presente un impianto di riscaldamento a radiatori che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. L'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione, che consente di regolare la temperatura dell'ambiente, sia in estate che in inverno, assicurando un comfort ideale in ogni stagione. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, zanzariere e grate di sicurezza, contribuendo a mantenere la temperatura interna e a limitare il rumore esterno. La casa si trova in zona San Damaso a Modena, precisamente in Strada Vignolese, a circa dieci minuti di macchina da Piazza Grande, il cuore della città. La zona è ben fornita di negozi, supermercati, farmacie, offrendo tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con la fermata del bus Vignolese a soli due minuti a piedi dalla proprietà. Inoltre, la strada statale SS9, che collega Modena con le città limitrofe, si trova a breve distanza, facilitando gli spostamenti. Grazie alla sua posizione strategica, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione confortevole, comoda e ben collegata al centro di Modena. Possibilità di acquisto agevolato affitto con riscatto (rent To Buy).