Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 82

Nel centro di Novellara, proponiamo un appartamento in fase di ristrutturazione da impresa, con tutti i più moderni ritrovati in materia di efficienza energetica e sarà infatti in classe A. Pronto a diventare la vostra nuova casa. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. I due bagni garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. La posizione centrale permette di godere di tutte le comodità e i servizi che Novellara ha da offrire, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un connubio tra modernità e praticità. La consegna è prevista per il 2027, anno in cui l'immobile sarà completamente rinnovato e pronto ad accogliervi. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Cerchi una soluzione in un piccolo condominio e con riscaldamento autonomo? Ti proponiamo un luminoso appartamento con grande salone e angolo cucina con penisola che affaccia direttamente sull’ampia loggia. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e l'altra con balcone ed un bagno privato, più un ulteriore bagno con vasca. Al piano superiore si accede tramite una scala chiocciola e qui troviamo un ampio spazio jolly ed una lavanderia finestrata. Completa la proposta un garage doppio di 23 mq. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Cosa aspetti? Chiamaci per fissare la tua visita per l'Open House che si terrà giovedi 30 luglio al pomeriggio. Referenti: Pierina Montanaro - 340 8300665 email pierina.montanaro@casain.casa Giulia Ferranti - 348 9315137 email giulia.ferranti@casain.casa

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su salone con ampio angolo cottura e balcone, tre camere di cui una con secondo balcone e due bagni. A completare la proprietà garage di 30 mq e cantina. CARATTERISTICHE: l'immobile completamente ristrutturato, rifinito con dettagli di gusto e materiali di qualità e dotato di porta blindata, nuovi infissi con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, addolcitore acqua, domotica e impianto fotovoltaico da 20 kw a gestione autonoma. CONTESTO: al primo piano di palazzina in pietra vista immersa in uno splendido giardino privato. COMMENTO: ottima soluzione abitativa per famiglie in zona residenziale. Foto interni in attesa di fine ristrutturazione. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Località Canonica: In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente di circa 170mq con un lotto di circa 3.000 mq . L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona cucina con sala da pranzo separata e zona soggiorno di ampie metrature CON SOFFITTI A VOLTA IN MATTONI A VISTA che donano un fascino autentico e rustico agli ambienti. Al primo piano, raggiungibile tramite scala in muratura(dotata di montascale), abbiamo quattro camere di cui tre matrimoniali e una singola e un bagno finestrato con box doccia. All’esterno la proprietà è valorizzata da un portico con travi in legno a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile inoltre è dotato di impianto fotovoltaico. A completare la proprietà troviamo un capannone agricolo di 150mq, perfetto come deposito, rimessa o laboratorio, e una legnaia. UNA SOLUZIONE CHE UNISCE IL FASCINO DELLO STILE RUSTICO E LA COMODITA' DEGLI AMPI SPAZI SIA INTERNI CHE ESTERNI. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

Nel cuore di Novellara, proponiamo un monolocale di 78 mq al piano terra, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile è oggetto di un nuovo intervento di ristrutturazione da parte di un'impresa specializzata, garantendo ottime finiture e un'elevata efficienza energetica in classe A4. Costruito e ristrutturato nel 2027, questo spazio abitativo offre una camera da letto, un bagno e un ambiente unico che unisce zona pranzo e soggiorno oltre ad un comodo soppalco in cui ricavare un più discreto reparto notte. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che Novellara offre, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere. Completano l'offerta immobiliare un ripostiglio ed una cantina. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

A Parma Mia, in contesto residenziale di recente costruzione, edificato nel 2013, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq, posto all’ultimo piano di 5. L’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, curato in ogni dettaglio e caratterizzato da ottime finiture. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su soggiorno luminoso e di ampi spazi, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e secondo bagno. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto importante: la zona giorno affaccia su un terrazzo di circa 15 mq, ideale per pranzi, momenti di relax o per vivere l’esterno nella quotidianità. Le due camere singole dispongono inoltre ciascuna di una propria loggia. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, addolcitore e impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, confermata dalla classe B. Completano la proprietà un garage singolo, con possibilità di acquistare un secondo garage a parte rispetto al prezzo richiesto. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente, pronto da abitare e con spazi ben pensati, all’interno di un contesto curato e di qualità. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In Zona Vigheffio, proponiamo porzione di bifamiliare di circa 140 mq, sviluppata principalmente su due livelli oltre a taverna, pensata per offrire comfort, efficienza e ambienti adattabili nel tempo. Al piano terra troviamo una zona living ampia e luminosa, con cucina inserita in una funzionale nicchia, bagno e affaccio diretto sul portico e sul giardino privato di circa 100 mq. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con accesso alla cabina armadio, una camera singola e un bagno. La disposizione delle pareti divisorie permette, con interventi contenuti, di ridistribuire gli spazi e ricavare una camera matrimoniale e due camerette singole. Completa la proprietà una splendida taverna con bagno, ideale come seconda zona living, studio, spazio per gli ospiti o area hobby, collegata direttamente al garage di 25 mq. L’immobile è dotato di tecnologie e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore ibrida, impianto fotovoltaico, cappotto termico, infissi ad alte prestazioni e addolcitore. Una casa moderna, efficiente e progettata per adattarsi alle esigenze presenti e future della famiglia. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel cuore della prestigiosa zona Alba di Riccione, direttamente sul mare e in prima linea, proponiamo una proposta immobiliare di assoluta rarità: quattro appartamenti (tre disponibili) semindipendenti con vista panoramica sull’Adriatico, in una delle location più ricercate della Riviera. Ogni soluzione si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire ambienti luminosi, funzionali e dal forte potenziale abitativo. L’ingresso conduce alla zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente dove comfort, convivialità e luce naturale si fondono armoniosamente. Al primo livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale valorizzata da due esclusivi sfoghi esterni: un terrazzo lato monte e uno fronte mare, da cui godere una vista impareggiabile sul lungomare e sulla suggestiva Fontana Goethe. Una scala a chiocciola accompagna al piano superiore, dove si sviluppano la seconda camera, il bagno e soprattutto la splendida loggia panoramica fronte mare: un ambiente unico, sospeso tra cielo e Adriatico, ideale per vivere tramonti spettacolari, momenti di relax e un’autentica esperienza vista mare. Gli immobili si presentano in buone condizioni generali e offrono interessanti opportunità di ammodernamento e personalizzazione, con la possibilità di realizzare eleganti residenze di pregio fronte mare, perfette come dimora esclusiva, casa vacanze di alto livello o investimento immobiliare di valore. Possibilità di accorpare due unità. Soluzioni semindipendenti direttamente sul mare, in una delle aree più ambite di Riccione, rappresentano oggi una vera eccezione sul mercato: un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere il fascino autentico della Riviera Romagnola senza compromessi.

In una delle zone più tranquille, eleganti e desiderate di Riccione, nella prestigiosa Viale Ceccarini Alta, proponiamo in vendita una soluzione davvero rara: un appartamento in bifamiliare totalmente ristrutturato, indipendente, senza spese condominiali e inserito in un contesto residenziale servito, sicuro e perfettamente adatto alla vita familiare. La proprietà si apre su una corte privata con più posti auto, un valore preziosissimo nella zona. Da qui, una moderna scala in vetro di design conduce al primo livello dell’abitazione, dove un ampio disimpegno introduce con eleganza tutti gli ambienti principali. La zona giorno è un ambiente luminoso e arioso, pensato per essere vissuto ogni giorno con piacere: la cucina a isola, con accesso diretto al primo balcone, diventa il cuore della casa, mentre il soggiorno – confortevole e accogliente – si apre su un secondo balcone affacciato sulla via principale, ampliando naturalmente lo spazio del living. Completa il livello un locale attualmente adibito a ripostiglio, perfetto come studio, stanza hobby o ambiente jolly. La zona notte, ben separata, offre due ampie camere matrimoniali servite da due bagni di design con docce walk-in, oltre a una comoda area lavanderia. Una scala a chiocciola adiacente alla cucina conduce al piano superiore, abitabile per circa metà superficie: qui troviamo una terza camera da letto con bagno privato e accesso a un terrazzo panoramico, ideale per godersi la bella stagione in totale privacy. La restante parte del sottotetto offre ulteriore spazio ripostiglio. L’immobile, in classe energetica A4, è stato rifinito con dotazioni di alto livello: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, domotica, aria condizionata canalizzata, pannelli fotovoltaici. Possibilità di accollo di un mutuo con tasso allo 0,9 % fisso. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente riservato, signorile e silenzioso, con tutta la comodità di una zona servita e la libertà che solo una bifamiliare senza spese condominiali può offrire, nel cuore della Riccione più esclusiva.

RIF. 3411 - In zona Tranquilla e poco trafficata a soli 10 minuti dal centro di S. Ilario proponiamo ampio appartamento in palazzina di recente costruzione in Classe Energetica "B" composto da: Piano Terra 180 mq di giardino esclusivo su tre lati piantumato ed irrigato, ingresso che accede al pranzo/soggiorno con loggia coperta che affaccia direttamente sul giardino, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, bagno, camera padronale con affaccio sul portico, seconda camera matrimoniale , camera singola, secondo bagno, conclude la proprietà una cantina ed un ampio garage doppio in larghezza. il condominio è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato e consumo dell'acqua inclusi nelle spese, ma ripartiti secondo gli effettivi consumi individuali grazie ai contabilizzatori. L'immobile è inoltre accessoriato di zanzariere, inferriate di sicurezza, un pozzo per l'irrigazione e pannelli solari dedicati all'efficientamento energetico degli spazi comuni oltre a pannelli fotovoltaici per complessivi 3 kW per produzione esclusiva. Un appartamento Ideale per una famiglia che esige la tranquillità e la comodità dei servizi. Per info tel. Fabrizio 342 1294814

RIF.2026 - Immerso in un parco condominiale piantumato di circa 2.000 mq, proponiamo un appartamento al secondo piano in completa fase di ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Cantina al piano terra di proprietà. L'immobile presenta un unico affaccio direttamente sul parco condominiale con esposizione sud-ovest; un intervento di pregio, con layout moderni nel rispetto della tradizione e del recupero nei dettagli di uno degli edifici storici della città rappresentativo del gusto neoclassico modenese. E' possibile acquistare all'interno del cortile il posto auto. INFORMAZIONI: La consegna è prevista per dicembre 2027. Capitolato e informazioni dettagliate e visione dei progetti presso i nostri uffici, inoltre è possibile effettuare modifiche per quanto riguarda i rivestimenti dei vari ambienti e vari accessori, mentre per quanto riguarda le modifiche per disposizione interna degli spazi ci si dovrà accordare con l’architetto e la direzione lavori. "i render pubblicati sono puramente dimostrativi". Prenota presso i ns uffici una visita esclusiva al cantiere.

Per info: 335/365583 - Via Venezia, in un edificio di recente realizzazione ad altissimo risparmio energetico (Classe A3), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 m², caratterizzato da finiture moderne e un'ottima distribuzione degli spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Zona Giorno: Ampio e luminoso salone con angolo cottura arredato completa di isola, con accesso diretto allo splendido e vivibile terrazzo di m² 27 già accessoriato con tendone parasole elettrico dotato di sensore anti-vento (oscillometro) ideale per momenti di relax all'aperto ed un bagno. Zona Notte: comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio, una camera singola con balcone e un bagno moderno completamente arredato. Riscaldamento a pavimento, entrambi i servIzi sono finestrati. Climatizzazione estiva/invernale Daikin presente in tutti gli ambienti (3 split). Completa la proprietà cantina, comodo posto auto e garage. Riferimento: 021/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

SAN NICOLO: Splendida villetta bifamiliare, in contesto condominiale, di recente costruzione in zona Lampugnana.
L'immobile, costruito nel 2009, si sviluppa su due livelli per un totale di 110 mq di superficie complessiva e 105 mq calpestabili.
Composta da soggiorno luminoso con cucina a vista, servizio con balcone, vano scala interno che accede alla zona notte dove troviamo due camere, secondo servizio con balcone.
box auto doppio con basculante automatizzata e zona lavanderia.
Conclude la proprietà giardino privato di c.a. 150 mq.
Le spese condominiali ammontano a c.a. 50 euro mensili.
Zanzariere, condizionatori, stufa a legna, panelli solari per acqua calda termo sanitaria, allarme.
Un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e in una posizione tranquilla.

Classe Energetica C IPE 112,23

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

CASTENASO – 105 MQ RISTRUTTURATI CON BONUS 110%, CLASSE B, 3 CAMERE E 2 POSTI AUTO
In contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, a soli 5 minuti dal centro di Castenaso, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 105 mq situato al primo piano di una palazzina di sole 3 unità abitative.
La zona è ideale per famiglie e per chi ama vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, con parco giochi per bambini a meno di 100 metri dall'abitazione e ampie aree verdi perfette anche per chi possiede animali domestici.
L'appartamento si presenta in buono stato ed è composto da:
ampia zona giorno
cucina abitabile separata
2 camere matrimoniali
1 camera doppia
2 bagni
cantina
2 posti auto scoperti
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro e ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi cerca ambienti comodi e vivibili.
Punto di forza importante dell'immobile è la recente riqualificazione energetica dell'intero stabile effettuata tramite Bonus 110%, con:
rifacimento completo della facciata
cappotto termico esterno
Grazie agli interventi eseguiti, il fabbricato si presenta oggi in Classe Energetica B, garantendo maggiore comfort abitativo e un sensibile risparmio sui consumi.
L'immobile rientra inoltre nelle tipologie compatibili con i cosiddetti Mutui Green, che in molti casi permettono di ottenere condizioni bancarie più vantaggiose rispetto ad immobili con classi energetiche inferiori.
Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un'ampia autorimessa di circa 21 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni oltre a moto, biciclette o uso deposito.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un immobile già allineato alle future esigenze energetiche.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci.
N.B. Le immagini inserite nel presente annuncio per motivi di privacy sono puramente indicative(RENDERING),per info inviare le richiesta e sarete ricontattati.

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Castelfranco Emilia, bilocale con ampio terrazzo, completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano!

Rif. 217 – Castelfranco Emilia | Zona Centro

L'appartamento, inserito in una palazzina di sole 4 unità abitative senza spese condominiali , è situato al secondo piano in zona centrale e residenziale, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile sarà oggetto di una completa ristrutturazione con finiture di pregio, cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento termoautonomo a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, infissi in PVC con doppi vetri e pavimenti in gres porcellanato o ceramica, garantendo massima efficienza energetica e consumi contenuti. Composizione interna: soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale, bagno e uno splendido terrazzo padronale. La consegna dell'immobile è prevista a febbraio 2027.

Classe energetica A1.

Per chi fosse interessato é possibile acquistare il garage con 19.000.

Prezzo: 198.000 euro.



Inoltre, per chi desidera personalizzare gli ambienti, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dell'intervento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Castelfranco Emilia, un elegante trilocale, completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano!

Rif. 216 – Castelfranco Emilia | Zona Centro

In una palazzina di sole 4 unità abitative senza spese condominiali, situata in una tranquilla zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, completamente rinnovato con materiali e finiture di qualità.
L'immobile sarà oggetto di un'accurata riqualificazione, che comprenderà cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, infissi in PVC con doppi vetri e pavimentazioni in gres porcellanato o ceramica, per garantire un elevato comfort abitativo, un'ottima efficienza energetica e consumi ridotti. Composizione interna: soggiorno con cucina open space, due camere, bagno e pratico disimpegno. La consegna dell'immobile è prevista a febbraio 2027.

Classe energetica A1.

Per chi fosse interessato è possibile acquistare il garage con 19.000.

Prezzo: 150.000 euro.

Inoltre, per chi desidera personalizzare gli ambienti, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dell'intervento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Castelfranco Emilia, un elegante bilocale completamente ristrutturato, inserito in una palazzina di sole 4 unità abitative.

Rif. 215 – Castelfranco Emilia | Zona Centro

L'appartamento, posto al primo piano, sarà disponibile, chiavi in mano, a febbraio 2027. L'immobile sarà realizzato con finiture moderne e dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento termoautonomo a pavimento, aria condizionata con pompa di calore infissi in PVC con doppi vetri e pavimenti in gres porcellanato o ceramica, garantendo elevate prestazioni energetiche e bassi consumi. La composizione interna è così definita: soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia separata e un pratico disimpegno.

Classe energetica A1.

Per chi fosse interessato è possibile acquistare il garage con 19.000.

Prezzo: 155.000 euro

Inoltre, per chi desidera personalizzare gli ambienti, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dell'intervento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Castelfranco Emilia, uno splendido trilocale, completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano!

Rif. 214 – Castelfranco Emilia | Zona Centro

In una palazzina di sole 4 unità abitative senza spese condominiali, situata in zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completamente riqualificato con materiali e finiture di pregio. L'immobile sarà realizzato con cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento termoautonomo a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, infissi in PVC con doppi vetri e pavimentazioni in gres porcellanato o ceramica, garantendo elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termo-acustico e bassi consumi. Composizione interna: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, disimpegno e un pratico ripostiglio. La consegna dell'immobile è prevista tra gennaio e febbraio 2027.

Classe energetica A1.

Per chi fosse interessato è possibile acquistare il garage con 19.000.

Prezzo: 170.000 euro.

Inoltre, per chi desidera personalizzare gli ambienti, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dell'intervento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE! In zona Infrangibile, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, inserito in una palazzina di sole tre unità abitative oggetto di totale riqualificazione e PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI. L'intervento ha previsto un importante miglioramento energetico (Classe A4), con impianto fotovoltaico e numerose dotazioni moderne ad alta efficienza, tra cui addolcitore, batterie di accumulo, controsoffitti con illuminazione a faretti e tante altre finiture di qualità. L'appartamento, situato al piano rialzato, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto: - Luminoso soggiorno con zona pranzo; - Cucina a vista; - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato; - Secondo bagno finestrato; - Balcone con accesso diretto alla terrazza privata, completamente recintata; - Cortile esterno di proprietà esclusiva. Completano la proprietà: - Ampia cantina, articolata in tre locali, con la possibilità di realizzare un bagno/lavanderia; - Spazioso box auto, già dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Soluzione ideale per chi cerca comfort ed efficienza energetica in un contesto tranquillo. Per maggiori informazioni: Consulting Immobiliare – Tel. 349 3474725

Il Bilocale Perfetto: Spazio, Comfort e Pertinenze Introvabili – Sesso, Reggio Emilia Prezzo: € 117.000 Ubicazione: Via Carlo Galeotti n. 5 (2° Piano con ascensore) Superficie: 70,7 m² commerciali (Appartamento: 58 m²) Il Profilo della Proprietà Inserito in un curato contesto residenziale del 2000, questo appartamento rappresenta una rara combinazione di praticità e indipendenza. Un oggetto completo, caratterizzato da finiture su misura incluse nella proposta e da una dotazione di pertinenze introvabile per la tipologia di immobile. I Punti di Forza (Caratteristiche Principali) Spazi Interni Pronti da Vivere: Soggiorno luminoso con cucina a vista, balcone di 4 mq esposto a ovest (perfetto per la luce pomeridiana), camera matrimoniale con armadiature sartoriali e bagno finestrato. Il Pacchetto Pertinenze (Il Vero Valore): Un enorme garage doppio di 23 mq al piano terra, cantina privata e posti auto interni scoperti in area cortilizia recintata. Efficienza e Comfort: Riscaldamento termoautonomo (caldaia tradizionale a gas), impianto di climatizzazione estiva già presente e infissi in legno con doppio vetro. Certificazione Energetica: Classe D (EPgl,nren: 166,86 kWh/m² anno). Condizioni e Disponibilità: Spese di gestione: Condominiali contenute, circa € 100/mese. Note sulla consegna: Attualmente locato con scadenza 30/11/2029 (ottimo elemento di stabilità patrimoniale), con concreta possibilità di accordo per liberazione anticipata e disponibilità dell'immobile a fine settembre. Viene consegnato parzialmente arredato (cucina, bagno e armadi su misura). Una soluzione chiavi in mano di assoluta qualità.

Vivere il Mare a 360°: Trilocale di Nuova Costruzione – Lido di Dante Cerchi la combinazione perfetta tra modernità, efficienza energetica e una vista mare mozzafiato? In Via Marabina, a soli 100 metri dalla spiaggia di Lido di Dante, proponiamo in vendita splendido appartamento trilocale di nuova costruzione (74 mq), situato al primo piano di una prestigiosa palazzina. Caratteristiche Principali: Comfort e Design: L'appartamento si distingue per finiture di ultima generazione che uniscono estetica e funzionalità. Layout Ottimizzato: Ampia zona giorno luminosa con cucina a vista, perfetta per i tuoi momenti di relax, due camere da letto accoglienti, due bagni moderni e un comodo ripostiglio. Vista Panoramica: Il vero fiore all'occhiello è lo splendido balcone di 10 mq, che offre una vista panoramica impareggiabile direttamente sul mare. Efficienza ai Vertici: Classificazione energetica A4, sinonimo di massimo risparmio in bolletta e rispetto per l'ambiente. Dotato di impianto di climatizzazione e infissi in PVC con doppio vetro per un isolamento termoacustico perfetto. Pronto da Personalizzare: L'immobile viene consegnato ultimato e rifinito, pronto per essere arredato secondo il tuo stile e gusto personale. Pertinenze e Vantaggi: La proprietà è completata da un posto auto riservato. Inoltre, è possibile usufruire del bonus sismico, un vantaggio economico significativo per il tuo investimento. La Posizione: Vivere qui significa godere della tranquillità di Lido di Dante, con il mare a portata di mano (appena 100 metri) e la comodità di una residenza costruita con le tecnologie più recenti. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa nuova, efficiente e con una vista da sogno. Contattami per fissare un sopralluogo e scoprire tutti i dettagli di questa proposta esclusiva! Nicola Russo – Consulente Immobiliare esperto del mercato di Ravenna

VIA KENNEDY: In una palazzina recente e ben abitata , proponiamo attico su due livelli, finemente arredato con dettagli architettonici, in stile essenziale e moderno. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala di design, al primo livello è composto da una ampia e luminosa zona giorno/pranzo che si affaccia su un primo terrazzo, una piccola e funzionale cucina separata, una zona living con balcone ed un bagno con doccia. Al livello superiore si accede ad un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale , un bagno con doccia, una seconda camera / studio e ad una spettacolare terrazza abitabile con vista sulle colline. Completano la proprietà una cantina ed il garage al piano interrato. Si prega di voler lasciare il proprio recapito telefonico oltre alla mail per poter essere ricontattati ed organizzare un sopralluogo. Grazie.

'Vicinissimo al centro storico del paese proponiamo appartamento posto al piano primo con ingresso , soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Libero da Subito. Fissati il tuo appuntamento per vedere l\'immobile . Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

In Centro a Dosso, in tranquilla zona residenziale, graziosa villa singola con finiture di pregio, edificata nel 1998 con ristrutturazione per ampliamento del primo piano nel 2011, caratterizzata da spazi generosi, alto risparmio energetico, giardino, garage doppio e piscina privata. L' abitazione è disposta su 2 livelli, predisposta per eventuale divisione in 2 unità abitative, attualmente composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, doppi servizi, studio, ripostiglio, 2 camere da letto e portico al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 camere da letto, doppi servizi e terrazzo al piano primo. La villa gode di porta blindata, infissi con vetrocamera, zanzariere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet, solare termico, impianto fotovoltaico da 20 KW, cappotto termico. Visibile da subito previo appuntamento.

**PIETRACUTA – APPARTAMENTO MODERNO CON CORTE ESCLUSIVA, GARAGE E POSTO AUTO** A Pietracuta, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra inserito in una moderna palazzina realizzata nel 2010. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, caratterizzato da finiture curate e da ambienti funzionali, ideali per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista in ambiente open space, progettato per garantire comfort e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da due bagni, elemento sempre più ricercato per praticità e vivibilità quotidiana. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dalla corte esterna esclusiva, completamente pavimentata e in parte loggiata, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio garage al piano interrato e un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. **Caratteristiche principali:** * Appartamento al piano terra * Palazzina moderna del 2010 * Perfetto stato manutentivo * Soggiorno con cucina a vista * 2 camere da letto * 2 bagni * Corte esclusiva pavimentata * Loggia esterna * Garage di ampie dimensioni * Posto auto privato * Soluzione pronta da abitare Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca comfort, spazi esterni e comodità. Per maggiori informazioni, Ricci Gianluca 3802913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmobiliare di Rimini Via Tiberio 28